承包人合同编号：2011AZX11063
分包人合同编号：
工程施工分包合同书
（草本）
此份为合同草本，如对合同条款有疑义，请与我公司有关负责人员联系。
工程名称:兰州-成都原油管道工程第一标段（兰州-天水）临
洮分输站土建1
承包人:大庆油田建设集团有限责任公司(安装公司第十
五工程处)
分包人：中国有色金属工业西安岩土工程公司
工程施工分包合同书
承包人(以下简称甲方)：大庆油田建设集团有限责任公司(安装公
司第十五工程处)
分包人(以下简称乙方)：中国有色金属工业西安岩土工程公司企业性质及资质等级：地基与基础工程专业承包壹级根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的规定，双方经协商签订本合同。
第一条工程概况
(一)工程名称:兰州-成都原油管道工程第一标段（兰州-天
水）临洮分输站土建1
(二)签订依据：总包合同、施工图纸。
(三)工程地点：临洮分输压气站内
(四)分包工程范围及工程量：地基础处理工程，桩基础DN400，共4089根。
第二条工程期限及双方代表
(一)依据本工程相应的合同工期，经双方商定，本分包工程开工日期为2011年09月30日，竣工日期为2011年11月30日。
(二)在组织施工过程中，如遇下列情况之一，经双方协
商一致，可顺延工期，并及时办理延期手续：
1、因不可抗力被迫停工；
2、因甲方变更计划或变更施工图而不能继续施工；
3、因甲方不能按期供图、提供本合同约定的材料、设备或其所提供的材料、设备不符合要求，被迫停工或不能顺利施工。
(三)本合同生效后，甲方派陈阳同志为项目经理；乙方确定中国有色金属工业西安岩土工程公司施工，其工程项目经理为同志，技术负责人为同志。
第三条物资供应
1、由甲方供应主要材料、设备的种类、规格如下：
2、由乙方采购的材料、设备在确定生产厂家、价格前将采购计划报甲方审批：
第四条合同价款与工程价款支付
(一)本合同采用以下第1 种承包方式：
1、包工包料
2、包工部分包料
3、包工不包料
(二)合同价款
本工程合同价款暂定为万元(大写)，万元(小写)，结算价款以大庆油田工程建设有限公司工程造价与投标管理中心审定的价款为准。
(大
写)(小写)，为固定总价，包干使用不再
找补，结算价款以大庆油田建设集团工程造价与投标管理中心审定的价款为准。
(三)工程款支付
甲方依据有关规定和工程进展情况拨付工程各种款项，竣工结算前工程款的拨付总额不超过合同额的70％且不超过业主拨付工程款比例。
(四)本工程价款的结算方式为：
1、执行现行甘肃省建筑工程计价定额、施工图预算加现场经济签证。其他见补充条款。
2、未尽事宜执行《大庆油田工程建设有限公司施工分包结算管理办法》。
第五条双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、办理工程永久性和临时性土地征用手续、开工报告；
2、确定建(构)筑物、道路、线路、管道的定位标准、水准点和坐标控制点；
3、开工前，做好施工现场的三通一平和障碍物拆迁工作或委托乙方负责，费用由甲方承担，但应在补充条款中说明；
4、于2011年9 月30 日前将施工图1 份发给乙方；
5、组织乙方单位参加施工图会审和设计交底，审查(审
批)施工组织设计；
6、负责办理设计变更、设计联络手续；
7、派驻项目经理，对工程进度、质量进行监督，组织检查隐蔽工程，办理现场签证和协助解决施工中的问题；
8、组织施工质量、技术、现场文明施工检查，在检查中如果发现违反操作规程、质量标准、设计文件及施工组织设计的，有权制止或要求返工；
9、做好联合试运投产准备工作，及时组织竣工验收；
10、按合同约定，支付工程价款。
(二)乙方的权利和义务
1、按期参加图纸会审、设计交底；
2、于2011年10 月2 日前将编制完成的施工组织设计（施工方案）报甲方审查(审批)，审批后方可开工。严格按照已批准的施工组织设计（施工方案）及甲方要求的进度组织施工；
3、根据本合同第三条规定，按照设计、规范及进度要求做好材料、设备的采购、验收和保管等工作；
4、乙方不得将工程再次分包或转包；
5、搞好施工管理，做到施工标准化、现场规格化；
6、撤换甲方项目经理提出的不称职的现场管理人员；
7、开工后每月20 日向甲方报送施工进度报表；
8、及时向甲方提出竣工报告，并做好竣工前的准备工
作；
9、按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用；
10、建立完整的施工日志，收集、整理施工技术资料，确保原始技术资料齐全准确；
11、在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的质量问题或质量事故，负责无偿修理，并赔偿因此而造成的经济损失。
第六条工程质量及竣工验收
(一)工程技术质量标准及质量等级
1、工程技术质量标准：
建筑地基处理技术规范JGJ 79-2002 。
2、本工程经双方约定，应达到优良质量等级。
(二)隐蔽工程
1、乙方应在隐蔽工程自检合格后，以书面形式通知甲方项目经理，甲方项目经理在接到通知后及时通知建设单位并在48小时内组织有关人员到现场进行验收，验收合格签字后，方可进行工程隐蔽；
2、验收不合格者，乙方应在限定时间内整改完毕，并重新提出隐蔽申请；
3、如甲方接到通知后不按时到现场检查，乙方可自行检查隐蔽、并如实填写隐蔽记录，甲方应予承认。甲方如提
出重新检查，其检查费用由甲方承担，但如检查不合格时，则乙方应负责其检查费用、并无偿整改。
(三)工程保修期
1、根据国家《建设工程质量管理条例》规定，本工程保修期为：
①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
⑤其他工程，为 2 年；
2、保修金数额及其退还期限，经双方协商如下：
①甲方按照最终审定的工程结算金额的百分之十预留保修金且不计利息，保修金支付时间约定如下；
待保修期满，经甲方及业主复查验收合格，发包人颁发保修证书后，且审计结束后，一次性返还乙方，不计利息
②保修期间，乙方应在接到修理通知后 3 天内派人修理，否则，甲方可委托其它单位或人员修理。因乙方原因造成修理的费用，由乙方承担。
(四)竣工验收
1、乙方应在承包工程或其中的单项工程竣工前7 天向甲方提交竣工报告和完整的竣工验收资料作为验收依据；
2、甲方应在接到竣工报告后的7 天内，组织有关单位参加工程竣工验收。经验收合格，双方及有关部门即在验收证书上签章。如有不符合质量要求的项目，由乙方在商定的期限内返修，其费用由乙方承担；
3、因特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确双方责任；
4、工程竣工验收合格后，从验收之日起五天内双方办理移交手续，如甲方不能按期接管，由此发生的费用或损失由甲方承担；如乙方不能按期交付，则按逾期竣工处理；任何一方不得因经济纠纷而拒绝接收或交付已验收合格的竣工工程；
5、甲方组织验收合格后，乙方应在20 日内将竣工资料装订成册，送交甲方，作为审查结算的依据。建设单位须在收到竣工资料后的 3 日内审查完毕，按有关规定存档。经甲方审查发现竣工资料存在的问题，乙方应在3日内整改完成；
6、工程经验收合格后，乙方在28 天内提出结算报告，甲方收到报告并经审查批准后，在/ 天内办理工程款拨付。
第七条违约责任
1、乙方由于自己的责任未按合同规定的日期竣工(以竣工验收合格日期计算)，每逾期一天按该项工程预算造价的万
花生买卖合同范本 花生，原名落花生，是我国产量丰富、食用广泛的一种坚果，又名“长生果”、“落花生”。属蔷薇目，豆科一年生草本植物，茎直立或匍匐，长30-80厘米，翼瓣与龙骨瓣分离，荚果长2-5厘米，宽厘米，膨胀，荚厚，花果期6-8月。主要分布于巴西、中国、埃及等地。可用于制皂和生发油等化妆品的原料。 今天范文大全WTT就将与大家分享：花生买卖合同范本，合同范本具体内容如下，仅供大家阅读参考，快来看看吧! 花生买卖合同 收购方： 种植方： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就花生种植、收购的有关事宜达成如下协议。 一、产品基本要求： 产品名称 规格 保护价 元/公斤 元/公斤 元/公斤
二、质量要求; 1、内在质量：应符合gb18406—XX《农产品安全质量》标准提出的无公害要求。 2、外观质量：颗粒饱满、无杂质、无霉烂虫害。 三、甲方提供种子、栽培技术资料和技术指导，统一品种和质量。 四、乙方按当地土壤和生产条件落实种植面积______亩，乙方必须严格按照甲方提供的种子和栽培技术进行管理。按时、按质量提供产品，不得擅自将产品外流或转卖。 五、收购保证金：甲方□是/□否在___年___月___日前向乙方支付收购保证金_________元。交货时保证金□抵作收购款/□返还甲方。保证金支付后，因甲方违约解除合同的，保证金不予退还：因乙方违约解除合同韵，甲方应双倍返还保证金。 六、交货时间：乙方于______年____月____日至______年 ____月____日交货，交货地点： _________________________________________________________ ________ 计量方法以交货地的称量为计价重量;运输方式及费用承担：由乙方自行将花生运至交货地点，费用由乙方承担。 七、检验方法：甲方在收购当场对乙方的花生进行检验;检验时间：与交货时间相同;检验地点;与交货地点相同。
建设工程施工合同 第一节合同协议书 发包人（全称）：嘉兴良友进出口集团股份有限公司 承包人（全称）：平湖市第一建筑工程有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 、工程概况 工程名称：嘉兴良友进出口集团股份有限公司办公楼工程 工程地点：嘉兴市东升路二环西路口 工程内容：土建及水电安装工程 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件） 工程立项批准文号：嘉兴市国土资源局嘉开供（）号 资金来源：企业自筹 、工程承包范围 承包范围：施工总平面图内的工程总包 、合同工期 开工日期：年月日，自承包方收到开工通知书为准。 竣工日期：年月日 合同工期总日历数天。 、质量标准 工程质量标准：合格。 、合同价款 金额（大写）：贰仟伍佰玖拾捌万元（人民币） （小写）：￥元 、组成合同的文件
组成本合同的文件包括： （）本合同协议书． （）中标通知书 （）投标书及其附件 （）本合同专用条款 （）本合同通用条款 （）标准、规范及有关技术文件 （）图纸 （）工程量清单 （）工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。 、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、按期竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 、合同生效 合同订立时间： 2008 年 5 月日 合同订立地点：嘉兴 本合同双方约定签字盖章后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 第二节通用条款 本工程的合同的通用条款执行——《建设工程施工合同》中第二部分的“通用条款”。
标识导示系统合同协议 书 集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-
导视标识系统设计服务合同 甲方（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就（以下简称本项目）导视标识系统设计工作协商一致，订立本合同。 一、设计范围及要求 1.委托设计范围 甲方委托乙方设计位于导视标识系统进行规划设计，从标识系统规划布 点、初步方案造型设计到制作施工图设计。设计范围包括： 1)本项目永久性导视标识系统(如多项指示牌、功能室门牌、楼层号、警示 牌、温馨提示牌等以后可以做为公司VI导视标准执行) 2)本项目公共环境导视标识系统（如展示区功能牌等以后可以做为公司VI导 视标准辅助部分标识执行） 3）对于超出设计范围内容部分，则甲乙双方协商另签订设计补充协议。 2.设计内容 设计范围包括本项目前各功能厂房区域、公共区域、办公区域、员工宿舍等配套，具体按甲方要求编制公司VI导视标识系统标准手册。 3.设计要求 1)设计的标识系统规划设计应具有系统的完整性，其各种要素及表现形式应 标准化，使之能成为本项目的形象表现元素之一。标识牌的大小、材料、
工艺制作方法可根据其表现内容的不同在统一中做一定变化，风格要与本项目的企业文化、室内设计风格和谐一致。 2)最终定稿的标识制作施工图应明确标明所选用材料的规格，且所选材料应 具备耐久性，并且须易于保养。 3)设计的标识制作图应满足甲方进行制作、安装的需要。 4.设计依据 甲方提供的相关资料供乙方作为设计基础。 二、设计进度及工作成果 1、设计进度： 根据项目开展进度，分三阶段开展方案设计，其中一期为概念设计阶段；二期为整体标识设计阶段（包含规划布点）；三期为本项目全套永久性标识系统深化及施工图设计工作并编制公司VI导视标识系统标准手册。具体设计周期如下： 1)一阶段：概念标识方案设计阶段 项目概念导视标识系统与环境导视标识系统方案设计阶段（7-10个工作日）； 1、乙方根据甲方提供本项目的基础情况资料后开始该阶段设计工作，乙方应在7月10日前向甲方提供初步设计方案，包括本项目永久性导视标识系统与环境导视标识系统。 备注： 设计时间未包括甲方确认方案时间。 在设计过程中，甲方将积极配合乙方，提供与设计有关联的资料或图纸。
长城咨询公司保利拉菲项目工程二标段项目合同分析报告 一、项目概述 1 项目位置 保利拉菲公馆位于振兴路以东，西环城路以西，红领巾路以北，现状住宅以南；由四平长城房地产开发有限公司开发。保利拉菲公馆建筑风格为法式风格，售楼处预计7、8月份开放。将建多层、小高层和高层住宅，共有35栋楼组成。项目整体户型面积区间40-150平米，在西环城路一侧还规划1栋商业综合体，该综合体将有50-60平米公寓产品。保利拉菲公馆项目的车位配比约1：0.7，车位建设将以地下停车场为主，园区还将规划1栋幼儿园。 2 工程概况 本工程由长春保利房地产开发有限公司投资兴建；工程位于四平市，总建筑面积4695.57㎡，建筑层数地上18层，地下无，建筑高度±0.0相当于绝对标高222.8m，，室内外高差0.3m,0.6m，建筑总高53.1m。本工程为框架剪力墙结构，工程类别为一类。结构抗震等级三级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。梁、板、梯均采用C25混凝土，剪力墙柱五层以下为C30混凝土，以上为C25混凝土。外填充墙为MU5.0煤矸石空心砌块，M5.0混合砂浆砌筑，内填充墙为MU5.0炉渣砌块，M5.0 混合砂浆砌筑。合同工期263天，2016年5月15日开工，2017年7月10日完工。合同价格为6340000元整。 3 环境特点 四平地区位于东北平原腹地，吉林省中南部，东起东经125°05′，西止东经123°25′，南起北纬42°56′，北止44°05′。地势呈东南—西北向倾斜。可概括划分为丘陵和平原两个
地带，东部丘陵地带主要包括伊通和梨树东南部，海拔在250—350米，中西部平原地带主要包括四平、梨树、公主岭和双辽大部分地方，海拔高度在110—240米之间,适合施工。 4 气候特点 四平地区按自然气候区划处于北温带，属于东部季风区中温带湿润区，大陆性季风气候明显，四季分明，春季干燥多大风，夏季湿热多雨，秋季温和凉爽，冬季漫长寒冷。全地区年平均日照时数为2678.9小时，年平均气温为5.9℃，≥10℃积温平均为3078.5℃，年平均降水量为572.8mm，全年盛行西南风，基本上是5月上旬终霜，9月下旬初霜，平均无霜期为142天，雨季不多，施工起来不会拖延工期。 5 人文地理 近年来，四平市“软硬兼修”，不仅注重城市软实力建设，还通过引进一批 服务业项目，打造城市综合体，提升城市吸引力和承载力。2012年，四星级维美戴斯酒店正式运营，五星级开元大酒店破土动工。其中，四平开元大酒店及国际商贸城项目总投资35亿元，预计2014年底竣工达产后，年可实现营业额100亿元，利税1.5亿元，该项目的引进结束了四平市没有五星级酒店的历史。此外，中国供销集团、上海亿丰、广东东鹏及天津港、大连港、营口港合作建设的内陆港等一批新兴服务业陆续入驻四平，四平“数字化城市”建设取得很大进展。大连万达投资60亿元的城市综合体项目成功落地，四平正向着拥有百万人口的区域中心城迈进，正适合该项目的进行，本地的政府支持建设，所以施工定会顺利进展。 二、合同管理组织结构及职责（如图表1所示）
( 合同格式) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-016431 2021年最新版设计合同格式The latest design contract form in 2021
2021年最新版设计合同格式(合同 范本) 篇一： 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行： 一、合同内容及要求： 二、设计与制作费用： 设计与制作费用总计为：人民币￥×元，(大写：元整)。 三、付款方式： 1、甲方需在合同签订时付委托设计与制作总费用的50%即人民币￥×元，(大写：)。 2、乙方将设计制作印刷品交付甲方时，甲方需向乙方支付合同余款，即人民币￥×整(大写：)。 四、设计与制作作品的时间及交付方式：
乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行，延期时间由双方协商确定。 五、知识产权约定： 1、甲方在未付清所有委托设计制作费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。 2、甲方将委托设计制作的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。 六、双方的权利义务： 甲方权利： 1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。 2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见; 3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权; 甲方义务： 1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用; 2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方; 乙方权利： 1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考; 2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项; 3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品： 乙方义务：
建设工程施工合同案例分析 随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。 随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。近年来，承包人与发包人或建设单位之间因经济纠纷导致的诉讼案件居高不下，尚有越演越烈之势。而在诸多承发包纠纷案件中，以工程款纠纷案件为数之最。近年来，由于政府、建设单位、施工单位等多方面因素的影响，在我国道路、桥梁、房地产、基地、开发区、工业园等房地产建设工程项目中，出现了前所未所的拖欠工程款事件。这些事件已严重影响了建筑施工企业的生存与发展、职工和农民工工资的发放和建筑市场的正常招投标管理秩序，引发了社会的不稳定因素。现结合一起建设施工合同拖欠工程款案，对这种现象进行分析，并就建设工程施工合同非法转包、违法分包的处理原则、无效施工合同的工程款结算方式、实际施工人利益的保护途径等问题提出自己的一些见解。 一、案情介绍 2005年底，为进一步加强基础设施建设，某省某市政府决定，控股成立了某高速公路有限责任公司(以下简称业主A)。2006年3月份，业主A通过在全国范围内的招投标，将一条通往省外的高速公路以总承包施工的方式，发包给某施工集团公司(以下简称B)施工建设。B承接整个工程的施工任务后，将其中的三个工区的工程项目转包给某投资有限公司(以下简称C)。2006年5月，B与C签订《建筑工程劳务承包合同》约定：承包方式为总承包，B配合C进行现场管理、技术管理，C全权负责现场组织施工;工程款的支付与结算，实行综合单价承包，合同期内不作调整，工程量以业主A批复的工程量为准。B不向C预付工程款，每月底验工计价，扣除5%质量保证金。工程税金由B承担。C由于是家投资公司，没有相应的施工资质，于2006年6月与施工班组(实际施工人)D签订了一份《劳务合同协议书》，协议书约定：C将承接高速公路桥梁工程项目承包给D施工，包工包料;合同价，以工程量清单为准，在此基础上下调6%作为C的管理费用，单价表详见双方签字确认的附件;付款方式为，C按照D每月工程进度，由项目部报业主批复后，按实际完成的工程量90%支付，每月余额的10%在工程完工后付5%，余款5%作工程质保金，两年内付清。2006年12月，因各种原因，实际施工人D被迫退场。经D与C书面结算，本工程总工程款为1314178.3元，扣除材料款793267.8元，代付款81048元，借支款199000元，C拖欠D工程款392302元。2 007年底，因民工上访，业主A支付了D实际施工人班组5万元民工工资。截止2008年实际施工人D作为原告起诉之日，共被拖欠工程款342302元。因业主A、总承包施工人B、转包人C三被告拒绝支付剩余拖欠的工程款，遂致诉。 二、案例分析 1、建设工程施工合同非法转包、非法分包的处理原则
xxx导视系统制作安装合同 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方制作xxx导视系统事宜，达成如下协议： 一、项目概况： 1、项目名称： 2、施工地点： 3、施工时间： 4、施工内容：按照甲方提供的设计方案、用料要求及施工要求实施xxx 导视系统制作及安装。 二、甲方权利和义务 1、按合同规定的付款方式与时间向乙方支付导视系统制作安装费用。 2、向乙方提供导视系统制作安装所需的美工文字及图片。 三、乙方权利和义务 1、严格按照甲方确认的图纸、报价服务项目及材料明细制作并组织实施贵州惠水百鸟河数字小镇导视系统制作及安装。 2、乙方保证严格遵守有关安全及消防规定并按期按质完成工程，实施过程中，因乙方未按规定施工所造成的损失由乙方负责。 3、在甲方进行竣工验收时，乙方应全力配合。
四、验收标准 项目竣工后乙方应及时通知甲方验收人员进行验收，验收标准以国家标准、相关规范及甲方确定的项目设计、施工的图纸为准，乙方不得擅自改动。 五、合同金额及付款方式 1、本合同总金额元（大写：圆整）。 2、支付方式： （1）合同签订生效后5个工作日内，支付本合同总服务费30%的预付款，即元（大写：圆整）； （2）工程完工且经甲方组织验收通过后5个工作日内支付至本合同总服务费的65%，即￥元（大写：圆整）； （3）质保金为本合同总服务费的5%，即￥元（大写：伍仟伍佰圆整），工程完工后三个月内无其他质量问题时结算。 3、乙方每次都须提供款项对应金额发票给甲方，甲方收到发票后再付款给乙方。 4、汇款支付 开户名： 开户行： 开户帐号： 六、质保服务： 1、乙方对所生产产品提供两年质量担保，质保期内因产品质量造成的损
①土方分项工程经济承包合同书 单位工程土方分项承包合同书： 经公司研究指派×××项目经理为本单位工程负责人（以下简称甲方），土方分项工程交由×××小组（以下简称乙方）承包，经协商制定本条款，双方务必遵照执行。 一、承包项目： 本工程基础土方的开挖、运弃、回填。 二、承包方式： 包挖、包运和包回填，自带机械，不得转包他人。 三、承包价格： 开挖土方××元/m3，运输土方××元/m3，回填土方××元/m3。 四、工期要求： 按图纸要求尺寸进行开挖，自××月××日开始施工，在××天内完成土方的挖、运；在××天内完成基础回填。 五、质量与施工要求： 1、基槽的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求，偏差控制在施工规范允许范围内。 2、做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。 3、回填土时，应清除草皮、杂物和排除积水，并应分层夯实，夯实后的密实度应达到设计要求。 4、土方挖完后须经设计、建设（监理）、公司、质监站检查符合要求后，方为合格；否则承担整修、返工费用。
六、安全要求： 1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。 2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙负责。 3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。 4、开挖的土方应按指定的地点堆放。保证施工道路畅通。 5、雨季施工应注意边坡稳定，加强检查工作，必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板。 6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施。 七、奖罚办法： 1、按时完成奖励××元；因劳力不足或机械损坏等影响工期而不能按时完成扣款××元。 2、质量经有关部门检查后受表扬的奖励××元；反之，检查不合格则承担整修、返工费用。并每拖延一天，工地给予罚款××元。 3、因违反操作规程造成安全与质量问题，造成的一切损失及受到有关部门的罚款均由乙方负责。 4、因地下设施未能及时排除而引起窝工，甲方应付乙方生活补贴费每天××元。 5、严禁出现重伤以上事故，轻伤率经济指标每超过1‰，均按比例倒扣工
花卉租赁养护合同 合同编号： 签订地点： 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、及其他法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平的原则，协商一致，甲方委托乙方承包甲方的花卉植物租摆养护业务。为明确甲乙双方责任和权益，特签订本合同，内容如下： 一、.合同期限 本合同期限自2013 年1月1日至2014年12月31日止，（合同到期双方继续合作的，双方另签合同）。
二、合同金额 62000.00 甲方每季度向乙方支付租赁费用人民 币【15500 。00】元，该费用包含植物的租赁、养护、运输、搬运及开票费用，除此之外，甲方勿需另行支付任何其他费用。 2．花卉植物租赁费用按【季度】支付。首次支付时间为合同生效且甲方收到乙方出具的正式发票后【15】个工作日内；此后，双方对履行合同无异议的，甲方收到乙方开具的相应金额发票并确认无误后【15】个工作日内支付上一季度的费用；如遇国家法定节假日或特殊情况，可适当顺延。 3. 乙方选择以汇款方式收取费用，乙方对提供的指定 账户承担法律责任，甲方按照合同约定的期限向乙方的指定账户汇款即为履行了付款义务，付款日为汇出日。
帐号： 三、合同内容包含：室内花卉（附租摆明细表）和室外绿化（附养护明细）及补充说明（见附页）三部分。 室内花卉租摆 1. 租赁植物数量 2.1租摆花卉植物共计194棵（具体品种、规格及单价详见附件明细）。 2.2 全年租摆及养护费用为：肆万伍仟元 整￥45000元。（每季度费用为： 11250元） 2. 甲方的权利和义务 2.1、提供摆放花卉植物的场地及无偿提供水资源。
2.2、甲方对乙方花卉植物租摆的数量、品种及质量进 行指导监督，并根据附件二的绿化养护监管考核标准进行考 核。 2.3甲方如需要更换摆放位置及品种（同种规格及价格 的），与乙方协商办理。 2.4甲方如果更换或迁移地址，必须提前【30 】 天通知乙方，协商解决花卉的租摆问题。 3. 乙方责任及义务 3.1 乙方负责按照季节不同（最低每周不少于一次） 次对花卉植物进行清洁、日常水肥养护，并确保盆花长势健康； 如因自然因素造成植株叶色枯黄、萎缩等情况出现，乙方应于情况出现后3个工作日内更换并加强管理，并保持较好的观赏效果。 3.2 乙方工作人员遵守甲方的一切规章制度，不得进入 与租摆业务无关的区域，做与租摆无关的事。 3.3 乙方工作人员在摆放植物及日常维护时应注意安 全，不得损坏甲方设施，保持现场清洁卫生，做到人走净场。 3.4乙方保持摆放的植物美观、无病虫害、无坏叶、叶 面无尘土，托盘无积水，清洁。
**大厦导视系统设计合同 甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，甲方委托乙方进行“**大厦导视系统设计”设计相关事宜，经友好协商，达成如下协议，以供双方遵守： 一、项目名称、内容及合同款项 1、项目名称：** 2、项目内容：设计方案主要包含项目户内及户外所有导视系统设计方案（含 商业、办公楼等部分各类导识牌平面创意案、效果图、点位图） 设计理念风格要满足甲方的要求：体现金融中心，高端，与整体装修风格一致。 3、合同款项：共计为￥元（大写：元整） 4、设计周期： 5、为保证工作质量和双方效率，本合同设计方案提案次数不超过5次，双方应指定专 门对接人员做好集中提案准备和安排。 二：技术标准： 设计方案及图标等均要符合国家标准，并按照甲方的设计要求进行。 三：双方责任： 1、甲方负责设计方案的审定并提供相关布局图，标识文字内容。甲方保证所提供的资料 不违反国家法律、法规，不侵犯任何第三方的权利，否则由此引起的全部责任由甲方自己承担，与乙方无任何关系。 2、乙方应按照甲方提供的资料及要求完成设计方案,所设计的标识标牌必须满足甲方的 要求，不违反国家法律、法规，不侵犯任何第三方的权利，否则由此引起的全部责任由乙方自己承担，甲方不承担任何责任。 如乙方将完整的设计稿提交甲方后未被甲方采纳，甲方支付合同金额40％的款项给乙方作为初稿设计费，本合同自动终止。 3、乙方有义务保守甲方商业机密，不得将本项目及甲方的相关资料、设计稿等以任何形 式向第三方提供，并保证不自己使用或以此另行为他方制作或设计；否则应承担全部
法律责任，除赔偿甲方所有损失外，还应按照本合同总额的2倍向甲方承担违约责任。四：付款方式与合同生效： 1、预付款支付：甲方在合同签订后7个工作日内，支付合同金额40％的预付款给乙方 （银行转账），合同从签定之日起生效；否则，合同生效日从预付款支付之日起重新计算，并且各项设计周期（见第一条4款）将按实际付款日期起依次重新计算。 2、余款支付：剩余60％款项甲方将于整套方案确认后15日内支付给乙方。甲方逾期 未支付的，根据逾期天数向乙方按“未支付金额*0.2%/天”标准支付违约金。 五、争议解决与不可抗拒力 1、双方对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决；协商解 决不成的，双方同意提交甲方所在地人民法院裁决。除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本合同其他条款的继续履行。 2、不可抗力约定：因不可抗力或者其他意外事件，如洪水、地震、火灾和风暴等以及 社会事件如战争、动乱、政府行为等，使得本合同的履行不可能、或履行不能达成合同目的的，任一方均可以解除本合同。 六、其他 1、本合同如有未详尽事宜，经双方协商、签订补充合同，与本合同具同等法律效力。 合同附件均为本合同不可分割之部分，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式【贰】份，甲乙双方各执【壹】份，均具有同等法律效力。 3、本合同需双方签字、盖章，生效时间按第四条执行。 甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表： 电话：电话： 邮箱：邮箱： 开户行：开户行： 账号：账号： 附件一：
施工合同范本2019（最新版） 委任单位：____________ 施工单位：____________ 就____________装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下： 一、工程名称：___________________________ 二、工程地点：________________________ 三、工程项目内容：________________________ 四、工程期限 本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。 五、工程造价为人民币： ____________________________________ 六、付款方式 1.合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额预付款。 2.开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准，以实际工程量结算) 七、材料设备：本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。
八、工程施工 1.乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。 2.乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责。 3.施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。 4.乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。 5.如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。 九、工程质量 1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。 2.由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。 3.由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。 4.装饰工程质量保修一年。 十、工程验收 由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程施工合同纠纷典型案例分解 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
〈〈最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》案例分解第一节工程施工合同效力一、施工合同无效?案例一 于萍、吕禹昕、吕家麒、吕坤、冯聪、吕飒与沈阳市大东区人民政府建设工程施工合同纠纷 案 来源：沈阳市中级人民法院网，依据判决书整理（本案案号[2001]沈民初字第54号） 原告：于萍吕禹昕吕家麒吕坤冯聪吕飒被告：沈阳市大东区人民政府 原告诉称，吕洪杰（系于萍的丈夫，吕禹昕、吕家麒、吕坤、冯聪、吕飒的父亲，于2002年5月8日病故）与被告所属的沈阳市大东区建民小区联建办公室于1994年3月订立一份 口头协议，约定由吕洪杰承建沈阳市大东区东祥小区综合办公楼工程，包括住宅、网点及办 公楼三部分，总面积为15,090平方米，按二级取费标准计算。按约定吕洪杰组织人员进行了施工， 至1996年末工程完工。按沈阳市建筑工程预算审查中心对双方争议的工程造价进行鉴定，工程总造价为11,191,823元，建民小区联建办公室实际拨付工程款为7,815,100元，尚欠工程款3,376,823元至今未付。因建民小区联建办公室是被告于1992年4月12 日以沈大东政办发（1992） 22号文件批准成立的，又于1995年9月22日以沈大东政办发（1995）45号文件撤销，因而该欠款应由被告承担，故请求判令被告支付尚欠的工程款并赔偿利息损失。被告沈阳市大东区人民政府未予答辩。一审法院经审理认为，吕洪杰为原建民小区联建办承建综合楼的事实存在，但吕洪杰作为无 建设工程施工的企业法人营业执照及相应资质的自然人，承建该项工程，双方行为违反了法 律、行政法规的强制性规定，应确认为无效，造成本案纠纷，双方均有责任。鉴于该工程已实际建成，双方业已对工程造价经核算确定为9,635,988元，应按此金额结算。对于建民小 区联建办已付工程款、材料款，原告已自认无争议部分为7,815,249.60 元，但对建民小区 联建办已经支付的税金32,400元，水费2万元，电费415,437.28元，以房屋及车折款50 万元，原 告虽不予认可，但税金、水、电费系属实际发生，理应由原告承担的款项，而以房屋及车折款50万 元原告已承认系折抵其先行垫付的工程款，应视为建民小区联建办的投入， 故以上款项合计为8,783,086.88 元应为建民小区联建办已付工程款的金额。综上，原建民小区联建 办尚欠原告工程款852,901.12元应给付原告，并赔偿原告利息损失。因原建民小 区联建办系被告开办并已撤销的不具备法人资格的临时机构，故对该笔债务应由被告承担。吕洪杰因病死亡后，应由其第一顺序法定继承人即六原告继承。?案例二 兰太公司与鑫蓝公司建设工程施工合同纠纷案2004年5月6日，兰太实业有限责任公司（以下简称兰太公司）与鑫蓝建筑公司（以下简称鑫蓝公司）签订了建设工程施工合同。由鑫蓝公司承建兰太公司名下的多功能酒店式公寓。为确保工程质量优良，兰太公司与大意监理公司（以下简称大意公司）签订了建设工程监理 合同。合同签订后，鑫蓝公司如期开工。但开工仅几天，大意公司监理工程师就发现施 工现场管理混乱，遂当即要求鑫蓝公司改正。一个多月后，大意公司监理工程师和兰太公司 派驻工地代表又发现工程质量存在严重问题。大意公司监理工程师当即要求鑫蓝公司停工。 令兰太公司不解的是，鑫蓝公司明明是当地最具实力的建筑企业，所承建的工程多数质量优 良，却为何在这项施工中出现上述问题？经过认真、细致地调查，兰太公司和大意公司终于 弄清了事实真相。原来，兰太公司虽然是与鑫蓝公司签订的建设工程合同，但实际施工人是 当地的一支没有资质的农民施工队（以下简称施工队）。施工队为了承揽建筑工程，挂靠于 有资质的鑫蓝公司。为了规避相关法律、法规关于禁止挂靠的规定，该施工队与鑫蓝公司签订了所谓的联营协议。协议约定，施工队可以借用鑫蓝公司的营业执照和公章，以鑫蓝公司 的名义对外签订建设工程合同；合同签订后，由施工队负责施工，鑫蓝公司对工程不进行任 何管理，不承担任何责任，只提取工程价款5%勺管理费。兰太公司签施工合同时，见对方 （实际是施工队的负责人）持有鑫蓝公司的营业执照和公章，便深信不疑，因而导致了上述
导视系统设计委托合同书 甲方：（委托方） 乙方：（执行方） 为了更好的塑造符合甲方特点的企业整体品牌形象，甲乙双方秉承相互促进，相互信赖的原则，经友好协商，达成如下协议： 第一条、项目内容 XX省XX市购物中心导视系统设计，内容详见附件《XX商业广场导视系统设计方案设计清单》。第二条、交付时间、方式、及验收 1、设计周期： 初步设计方案提交：年月日提交三个设计概念设计方案与甲方选择并搜集修改意见； 全面设计方案提交：年月日提交深入设计方案并派设计人员到现场实地勘测确定点位； 最终设计方案确定：年月前提交设计确定方案并附带制作工艺及报价表、制作安装周期时间安排方案（期间包含设计方案的再调整时间）。 2、成果验收及交付：在规定设计周期内，乙方的设计稿件经甲方签字确认；完成所有设计任务后，将设计、制作文件及施工方案文件的所有源文件电子版以邮件形式发送至甲方邮箱，并刻录光盘实物交付甲方。 第三条、费用和付款方式 1、合同费用（含税）总计为人民币：（￥：）。 2、以上费用含印刷装订费，汇报文件打印费用。 3、合同签订后，甲方按照5 : 4 : 1比例即向乙方支付合同总金额的50%，即人民币： （￥：）；设计方案定稿，甲方签字认可后即向乙方支付合同金额40%，即人民币：（￥：）；导视系统绘制详尽制作工艺图纸并整理成册，所有文件及电子版本甲方确认并签字交于甲方前甲方需向乙方支付合同总金额的10%即人民币：（￥：）。 3、甲方最后一次付款前，乙方应向甲方提供合同总额等额的合法税务发票，否则甲方有权延期付款且不承担任何违约责任。 4、付款账号：
开户名： 开户银行： 账号： 第四条、双方的责任与义务 1、甲方有责任全力配合乙方开展本合同所规定的工作，介绍运营思想和方针、企业使命和价值观念、相关企业文化，并提供相关资料，因甲方提供资料的版权、文责所引发的法律责任，经济纠纷全部由甲方承担。 2、甲方设项目经理一名，负责项目协调、验收工作，项目组甲方成员中至少有一名公司高层领导。 3、乙方应按合同约定高质量如期完成相关策划设计工作。 4、乙方成立独立的项目小组负责策划、设计、客户服务工作。 5、乙方保证设计作品的原创性，不侵犯第三方权利。 6、乙方按照甲方提出的修改意见积极配合甲方的工作及时修改设计方案。 7、乙方在甲方实际应用及制作的过程中, 及时给与专业的指导和技术支持。 8、合同履行期内，乙方根据甲方的要求，参与方案的提交活动及会议，并进行沟通调整。 9、在设计及最后制作过程中，乙方应为甲方提供及时的咨询解决服务。在此期间，如需乙方现场解决工作乙方应全力配合。 第五条、知识产权及保密约定 1、正式设计方案所有权、专利申请权、商标申请权、修改权归甲方所有，乙方保留设计署名权。 2、乙方因履行本合同而汇编制作的作品（宣传品）只能为本合同目的而使用，并仅能向为履行本合 同而必须了解的工作人员进行披露。未经甲方事先书面同意，乙方不得直接或间接地以任何方式将前述任何内容提供或披露给任何第三方（含乙方非必须了解该等内容的工作人员），或用于本合同之外的任何地方。 第六条、违约责任 1、按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。 2、如甲方未按合同要求支付设计费，逾期超过10日，乙方可以解除合同，甲方应支付乙方已完成 部分的全部设计费用。 3、如乙方未按合同规定的时间完成每个阶段的设计任务，逾期超过10日，甲方可以解除合同，乙 方应退还甲方已支付款项中乙方未完成部分的设计费用。 第七条、不可抗力 1、本合同所指不可抗力包括地震、火灾、水灾、战争、政府行动、意外事件或其他非双方所能控制或预见的事件。
遇到担保法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>http://biz.doczj.com/doc/bf3672081.html, 定金合同范本(2017年最新版) 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。 定金合同(范本） （供商品房预订时使用） 甲方：（卖方）：_____________________________________________________________ _____________ 住所：__________________________________________________________ 邮编：___________________ 法定代表人：__________________________________________________ 联系电话：__________________ 委托代理机构：_____________________________________________________________
________________ 住所：____________________________________________________________ 邮编：_________________ 法定代表人：_____________________________________________________ 联系电话：_______________ 乙方( 预订方)：_____________________________________________________________ _____________ 住所：__________________________________________________________ 邮编：__________________ 证件名称：________________ 证号：________________________________ 联系电话：______________ 法定代表人：_________________________________
绿化苗木种植养护合同 甲方：四川省云中雀 乙方：成都市净方花木苗圃有限责任公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 一、工程地点及内容 1、工程地点：广汉市和兴镇 2、施工内容：甲方将生态园工程交与乙方管理。 二、施工时间： 从2014年10月3日起。养护期为施工竣工之日起至延后一年。 三、承包方式 该工程采取苗木由甲方采购，人工、机械、黄土费用由甲方自行负担，乙方进行施工管理以及包养护管理的形式组织施工。绿化施工费为进苗总价的10%，养护费为进苗总价的15%。 四、结算及付款方式 本合同生效后，费用按季结算，甲方收到乙方发票后，应在十天内付清上季度养护经费。 五、双方职责 （一）、甲方职责 1、甲方根据苗木施工技术要求全面监督、指导、检查、验收乙方工作。 2、在检查时入发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式通知乙方。 3、及时为乙方办理结算，按时支付应付费用。
（二）、乙方职责 乙方必须根据园林植物养护技术规定和标准进行养护并接受甲方监督。 1、按甲方要求在规定工期内完成承包范围内的工程内容，及时报送结算资料。 2、养护范围内的植物，正常情况下，乙方按规定须保证成活率达到90%（绿化 苗木死亡率低于90%，乙方需补种苗木，并且担保其成活）。 3、因乙方养护不当，造成植物死亡，经双方确定、乙方收到甲方整改书面通知 书后一个月负责补种同样品种和规格的植物，并保证成活。 4、乙方保证绿化内无杂草、无虫害、无病死，养护所需一切资材：如工具、农 药、化肥、除草剂等均由乙方负责。 5、因不可抗力（特大台风、洪水、地震、冰雹等）的自然灾害造成养护植物死 亡及非乙方人员因素造成养护植物死亡的不属于乙方负责范围。（但在台风季节必须先行采取用支架对树木进行必要的防护）。 6、一年生植物，如各种草本类花卉的正常凋谢不属于乙方负责范围。 7、各类因苗木种植和养护作业后所产生的绿化垃圾（泥土、枯枝、草坪等）， （不包括建筑与业主装修垃圾）。均由乙方负责清理出小区且甲方不再另行支付费用。 8、已竣工工程为交付甲方之前，乙方负责已完成工程的保护工作，保护期间发 生损坏，（除甲方自行及业主破坏的）乙方自费予以修复。 9、乙方应遵守国家及建设行政主管部门关于建筑工程文明施工的法律、法规， 遵守发包人关于安全生产、文明施工、定置管理的各项规定。保证施工场地清洁、复核环境卫生管理的有关规定。 六、绿化养护工作要求及检查验收标准 1、绿化养护工作分为基本工作项目和定期工作项目。基本工作是指一般地正常 维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植及零星病虫害防治、处杂草和修剪等，定期工作是指全面修剪整形、施肥和全面病虫害防治。 2、检查验收标准
【案例1】建筑工程合同管理和索赔 某施工单位根据领取的某200m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。 问题：1．该工程采用固定价格合同是否合适? 2．该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理? 分析要点：本案例主要考核建设工程施工合同的类型及其适用性，解决合同争议的法律依据。建设工程施工合同以计价方式不同可分为：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。根据各类合同的适用范围，分析该工程采用固定价格合同是否合适。 问题1：答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。 问题2：答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以原书面合同规定为准。在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，但是根据《民法通则》之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承担。 案例2：超资质承建工程，合同无效，责任难逃 1993年10月2日，某市帆布厂（以下简称甲方）与某市区修建工程队（以下简称乙方）订立了建筑工程承包工程。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度12m，总造价为98．9万元；承包方式为包工包料；开、竣工日期为1993年1 1月2日至1995年3月10日。自工程开工至1995年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付款共101．6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且已完工程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程，无资格承包此项工程。经有关部门鉴定：该项工程造价应为98．9万元，未完工程折价为1 1．7万元，已完工程的厂房屋面质量不合格，返工费为5．6万元。 问题1：该合同是否有效？请说明理由 问题2：乙方应返还甲方多少钱？（多付的工程款和质量不合格的返工费） 【案例评析】 （1）原、协告所订立的建筑工程承包合同无效。 （2）被告返还原告多付的工程款14.4万元。（101.6-98.9+11.7） （3）被告偿付原因工程质量不合格所需的返工费5.6万元。