编号：_____________小区园林景观设计合同

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

工程名称：

工程地点：

发包人： (下称甲方)

设计人： (下称乙方)

甲方委托乙方承担工程项目的设计工作，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。

第一条本合同签订依据

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

1.2 《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.3 国家及项目所在地有关建设工程勘察设计管理的法律、行政法规和规章。

1.4 建设工程批准文件。

第二条设计依据

2.1 甲方向乙方提交的设计任务书（详见附件）及有关资料与文件。

第三条本合同设计项目的内容

3.1 工程名称：

3.2 工程概况：

3.3 委托设计内容:

3.3.1委托乙方承担(项目名称)的环境园林景观工程设计，具体为:

(1) 项目总体景观规划概念和方案设计；

(2) 项目景观工程的扩初及施工图设计和施工服务；

3.3.2设计内容包括项目红线内的室外空间、首层架空层、部分屋顶平台花园的景观设计及三套示范单位私家花园的景观设计(按项目的具体建筑规划修改)，具体为：

(1) 小区内总体园林景观规划设计及竖向设计；

(2) 小区的环境设计，包括与环境各建筑单体间的衔接处理设计；建筑涉及景观装饰园景内容的花盆、园景墙、台阶、栏杆和其他环境部分的优化设计；

(3) 景观总体及分区设计（广场、道路、活动区、水景、灯光、亭廊布置等）；

(4) 小区的绿化种植设计，包括种植土壤设计规范和植物品种的选择；

(5) 小区的小品设计，包括标识系统、雕塑品及艺术品等的意向设计，需提供具体造型、尺寸、材质；

(6) 小区的园林家具设计，包括成品花盆、园林休闲椅凳、垃圾桶、太阳伞等陈设品设计，需提供具体造型、尺寸、材质；

(7) 小区的水景、喷泉和游泳池设计（含水景意向效果方案）；

(8) 小区的道路铺装设计，包括车行道路和人行道的景观布局和路面坡度规划及表面排水景观设计（含详细坡度计算及排水量、设施规划、道路结构设计）；

(9) 小区的围墙、岗亭、栏杆设计及小区出入口大门深化设计；

(10)相关运动设施的设计；

(11)小区内与景观相关的铺装、构筑物等设计；

(12)小区景观工程范围内的景观给排水设计(给排水点的布置)，竖向设计；

(13)小区的背景音乐设计布置(音响设备选型等设计)；

(14)小区的灯光照明设计布置（含灯具的选型，具体材料、尺寸）；

(15)小区内与景观工程等相关的建筑构筑物及水景、雕塑等分项专业的专项设计；

(16)提供设计用景观材料样板；

(17)本工程的施工现场服务与配合。

第四条设计原则

4．1设计总则

本项目规划、建筑设计为机械工业部深圳设计研究院。环境景观要求符合规划与建筑设计总体风格，突出现代江南主题风情园林的主题，通过打造“现代江南的都市文脉”与“自然生态的居家环境”，创造差异化卖点。充分利用现有环境资源，以人为本，营造优秀的现代江南风情园林，创造高品位建筑环境和生活居住环境。

(1)设计定位：现代江南主题风情园林；

(2)在用地条件许可的范围内充分体现出一流的建筑环境与生活居住环境等；

(3)应充分利用现有的景观环境资源，在可能的情况下最大限度地满足户户有景观的要求；

(4)以人为本，在满足各项功能和最大限度降低成本的条件下，突出环境和空间设计的独特性，营造高尚，幽雅，宁静的住宅环境。

(按项目实际情况填写)

4．2设计细则

(1)在对基地现场实地勘察基础上，结合规划、建筑设计，使建筑与环境为一体，相得益彰。园林环境个性与主题鲜明，满足现代人的生活方式与对理想休闲度假之追求。

(2)充分利用现代材料与造园手法，承袭传统江南的园林风格，通过对景、借景和室内外空间、景观渗透等手法，既突出园林的时代风格，又有浓厚之文化底蕴，同时表达“人与自然”的和谐美。（按项目实际情况填写）

(3)有机地处理各活动流线关系，主次有别、动静相宜，各功能区有理有度，景观建筑尺度宜人，突出创意与情趣，集体休闲与观赏为一体，利用水景资源及地势高差合理组织水景元素，创造高品位的亲水近人的舒适生活空间。（按项目实际情况填写）

(4)材料选择应与建筑相协调，并以适宜的材料搭配和对比手法，营造高品质空间的感性一面。通过精心雕凿、设计的细节，将设计主题意向反映得更淋漓尽致。选材上，包

括地面硬铺装、园林、水景等应以经济、美观、耐久为原则，不追求奢华，以节约成本。

(5)绿化方面要充分考察植物的各种属性，设计好植物的配置及立体层次，而使之疏密有致，同时注意色彩、香味和随季节变幻进行植栽搭配。

(6)配合利用灯光、背景音乐、雕塑、小品等营造不同空间氛围动静相宜、明暗相映。

(7)结合建筑规划设计，在小区道路的景观与方案设计方面应符合残障人方便使用的规范规定。

第五条设计阶段及成果要求

工程设计成果必须符合国家有关规定的深度要求和技术标准，设计内容包括总体规划与概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、技术交底、施工配合、设计技术服务，并参加工程相关的相关各阶段验收。本设计项目工作分五个阶段进行：

5.1第一阶段--- 总体规划与概念设计：

5.1.1概念设计内容：

在实地勘察和与规划建筑设计方研讨后，乙方提出初步概念设计方案（注：提交2～3个概念方案），初步概念设计方案，由主创设计师与甲方进行设计交流并明确设计方向。初步概念设计成果为手绘彩色平面图、透视图，并辅以相关意向图片。初步概念设计确定后，由甲方发出书面通知乙方进一步深化概念设计，乙方将进行以下有关概念设计内容：

(1)确定设计范围和设计标准；

(2)与甲方、建筑设计院及其它相关专业机构进行整体规划审阅，针对园林景观设计进行详细讨论；

(3)确定景观主题、风格、功能、交通、竖向、植栽等概念设计；

(4)乙方提出初步概念设计方案，由主创设计师与甲方进行设计交流并明确设计方向，同时修改成图；