物业承包经营合同范文合集大全
物业承包经营对于物业的发展有着重要作用，那么签订物业承包经营合同需要注意什么?
物业承包经营合同范文1
甲方：
乙方：
甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神，甲方将东方圣景花园的物业管理承包给乙方，并达成以下协议。具体细则如下：
一、对于20_年5月1日之前的工作与账目交接如下：
1、20_年5月1日之前业主所欠甲方费用为22万元;20_年5 月1日至20_年4月30日乙方应上交甲方管理费为20万元，甲方共计应收42万元，扣除截止到20_年8月27日甲方已收费用333132.6元及需抵充业主费用6万元，截止到20_年4月30日甲方应收费用为：420_0-(333132.6+60000)元=26867.4元。
2、乙方所欠26867.4元费用须在本合同签订之日起十日内全额付给甲方，此项费用乙方支付后乙方与甲方关于20_年5月1日前的所有费用(包括业主欠费、物业抵充费用)及20_年5月1
日至20_年4月30日甲方管理费20万元全部结清，甲乙双方不存在任何争议。
3、甲乙双方同意该接管工作自20_年5月1日起正式生效，乙方自即日起接替甲方在东方圣景花园的物业管理工作，并可沿用甲方名称至20_年12月31日。
二、承包期限及管理费：
1、乙方的承包期为四年，自20_年5月1日至20_年4月30日。
2、每年的管理费为10万元。20_年5月1日至20_年4月30日的管理费第一条已经约定。20_年5月1日至20_年4月30日的
三、甲方的权利与义务：
1、东方圣景花园物业管理中心公章由甲方统一管理乙方使用至20_年12月31日。20_年1月1日起，乙方启用乙方自行注册的公司与公章。公司变更不影响甲乙双方的任何权利与义务，由自然人许志国全权负责。
2、自本合同签订之日起，甲乙双方对东方圣景花园物业管理工作进行正式的移交，移交事项包括执业文件、原有设备、设施、原有物品及小区内树木、花卉绿化等，甲乙双方派出代表，在有关移交清单及现状图上签字确认。
3、甲方不再参与乙方任何的物业管理范围内的事项，全权由乙方负责。
四、乙方的权利与义务：
1、乙方接管东方圣景花园物业管理后，由乙方独立核算，自负盈亏，乙方用人自主招聘，风险自担。
2、自20_年5月1日起，东方圣景花园物业管理事务全部由乙方负责，乙方对即日起所产生的一切物业管理债权债务及法律规定内的物业管理工作承担一切责任。
3、自20_年5月1日起，东方圣景花园物业管理中心员工的劳资、人事关系(包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等)均由乙方全权
4、乙方须按有关规定及时为业主服务到位并收取物业服务及管理费、车位费等，按时交纳电费，发放工资。若因服务不到位造成业主投诉、上访等事件，由乙方承担一切责任，与甲方无关。
5、开发商遗留物业管理范围内的房屋质量问题归乙方负责，不再向甲方报销任何费用。
6、合同到期乙方将接收物业时的现状交予甲方，包括办公室所有物品(易损及正常办公用品等除外)、室外接受时期现状树木、绿化(后附现状统计表)。截止合同到期日交接物品及现状树
木、绿化若有遗失、损坏或增加由甲乙双方对账作价处理，物业超收业主费用及业主欠费由财务对账处理，多退少补。
五、违约责任：
甲乙双方任何一方违约由违约方补偿守约方五万元整，并赔偿守约方的实际损失。
六、解决争议的方式：仲裁及市中法院。
七、原杜家庆与王殿生与20_年4月26日签订的物业管理承包合同作废。
八、本合同一式三份，甲乙双方与第三方各执一份，未尽事宜双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方：
电话：
乙方：
电话：
第三方：
电话：
物业承包经营合同范文2
内部编号：AN-QP-HT199 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 企业内部承包经营合同通用范本
企业内部承包经营合同通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 企业内部承包经营合同 发包方： (称甲方) 承包方： (称乙方) 经公司全体股东友好协商，决定对公司生产线进行股东内部承包经营，相关事项如下：第一章总则 第一条为加强企业经营管理工作，不断提高经济效益，根据国家有关法律、法规以及股东会有关会议精神，结合企业实际状况，本着实事求是、互惠互利的原则，由全体股东共同签订企业内部承包经营合同书(以下简称合同)，由乙方整体承包经营(以下简称承包方)。
发包方（甲方）: 承包方（乙方）: 身份证号： 鉴于 甲方基于自身经营发展及管理需要，与乙方协商一致，将公司经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营。为了厘清双方权利义务，特签订此合同。 第一条总则 1、承包事项：公司所有与经营管理相关的事宜。 2、承包经营的方式：发包方在承包经营期限内将公司全部经营权发包给承包方。承包经营期间,由承包方独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。 3、承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。 第二条承包的期限、费用 1、承包经营的期限为年,即从年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、承包费用 （1）承包费为_____元/年（大写：人民币每年_____）。 （2）承包费支付方式为下列第_____种： a)一次性支付：乙方应于_____年_____月_____日前支付承包期间全部承包费用共计元（大写：_____圆整）； b)分期支付：乙方应于每年的_____月_____日前支付下一年度的承包费用。
（3）3、保证金：乙方应于_____年_____月_____日前向甲方支付承包保证金计_____元（大写：_____圆整）。 （4）甲方指定收款账号： 开户行： 户名： 3、第六条承包期间包括但不限于人员工资福利、社会保险、工伤事故、房屋租金、水费、电费、物业管理费、宽带费、电话费等与公司经营管理相关的全部费用均由承包方支付。 承包方缴纳的承包费由甲方所有人（股东或出资人）支配，不属于承包方的经营收益。 第三条承包方的权利与义务 1、承包方在承包期间,对承包事项享有自主、独立的的经营权。承包方在承包期间享有以下权利： （1）有权组建公司的管理团队、聘任公司经理和各部门负责人,组建公司领导机构。承包期满或合同解除后,该部分人员的安置费用由承包方承担。 （2）有权决定公司的管理机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。 （3）有权根据实际需要购置新设备和资产。合同终止后，由承包方出资购买的设备和资产归承包方所有。 2、包方有权根据本合同规定,取得其在承包经营期间应得的合法收入。 3、承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。 4、承包方在承包期间应尽的义务 （1）必须依照国家有关规定, 合法用工、按期如数缴纳承包事项应缴纳的各种税费等。若因承包方原因导致发包方承担对公司的处罚，发包方可向承包方追偿，并可解除承包合同。 （2）承包方应依法履行劳动法规定的全部权利义务，包括但不限于与员工签订劳动合同、依法支付工资（含加班费）、缴纳社会保险公积金、合法办理离职手续并支付法定的补偿等。 承包方与发包方之间不构成劳动关系、劳务关系或类似关系；如承包方在发包方缴纳社保，则社保费用等应由承包方自行承担。
物业管理承包经营合同书 甲方： 乙方： 为了提高物业小区的服务质量，根据《合同法》、《物业管理条例》及相关规定，甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【小区】一事达成如下协议，共同遵照执行。 第一条：承包的内容、面积、地点 甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理。 第二条：承包经营方式 本协议生效后，乙方可以甲方名义进行小区的物业管理和物业服务，甲方不干涉乙方的具体经营和管理。乙方负责小区物业费用的收缴、代收水电费、日常维护、维修等工作；在物业管理经营中所产生的管理费、维修费、材料费等相关费用由乙方自行承担。第三条：承包期限 承包期限为一年，年月日从起至年月日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。 第四条：承包费及承包费的支付方式 承包费为人民币_________元/月整，按年付费，乙方一次性交于甲方。
第四条：承包期间相关经营管理事项的约定 1.乙方实行独立核算，自付赢亏。 2.承包期内乙方必须守法经营，设法规避经营风险，独立承担民事责任和刑事责任，在物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承担任何责任。 3.无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业服务无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。 4.乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,若给甲方造成经济损失或声誉损失应酌情予以赔偿，挽回影响。 5.乙方代收小区水、电费。在每月的25号前按甲方水、电总表计量数额，向甲方财务缴纳费用。 第五条：未尽事宜约定 甲、乙双方就本协议书未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本协议书具有同等效力。甲、乙双方在履行本协议发生的所有纠纷，应当协商解决，协商不成时，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之后即为生效。 甲方：乙方：年月日年月日
篇一：公司承包合同范本例子 公司承包合同例子 订立合同双方: 发包方: 承包方: （发包方）与（承包方）经协商一致，现将经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。 第一章 总 则 1、承包经营期间,公司独立核算、自主经营、自负盈亏. 2、承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。 第二章 承包的期限,方式和主要指标 3、承包经营的期限为一年,即从年月日起至年月日止. 4、承包经营的方式为:发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币。 5、承包期间房屋租金由发包方负担元/月，由承包方负担元/月，电费由发包方承担元/月，其余由承担方承担，其它费用如宽带费、电话费、水费等均由承包方承担。 第三章 承包方的权利与义务 承包方的权利 5、承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权。 具体权利如下: 1）、有权聘任副总经理和各部门经理,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体. 2）、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。 3）、有权根据实际需要购置新设备和资产。 6、承包方有权根据本合同规定,取得其应得的合法收入. 7、承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。 承包方的义务 8、承包方在承包期间应尽义务如下: 1）、必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等. 2）、在承包期间,应保证公司各项资产的完好. 9、承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款. 第四章 发包方的权利与义务 10、发包方的权利如下: 1）、有权维护公司利益不受损害。 2）、有权监督本公司的经营范围。 3）、对本公司有财务监督权。 11、发包方的义务如下: 1）、不干涉承包方的经营权。 2）、必须按本合同规定保障承包方的合法权益。 3）、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。 第五章 附 则 12、本合同正本二份,发包方,承包方各执一份。 发包方: 公司承包方：地址：身份证号：电话：电话：法定代表人:___________(签字盖章)
公司承包经营合同范本 发包方: X有限公司 承包方: X有限公司 发包方与承包方经协商一致，且经发包方股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。 第一章总则 第一条承包经营期间,公司独立核算、依法纳税,自主经营,自负盈亏。第二条承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事 经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。 第三条承包经营的期限为五年,即从二零一一年一月一日起至二零 一五年十二月三十日止. 第四条承包经营的方式为:发包方在承包经营期限内将公司经营权 提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币万元为第一年基数，以后每年承包费在上年基数上递增10%。在每年的12月25日一次性缴清当年承包费。 第五条发包方在二零一一年一月一日的固定资产净值必须在五年折完。 第六条承包经营期间的债权、债务由承包经营这负责。 第七条二零一零年底发包方留存120万元为承包基金。
第三章 承包方的权利与义务 承包方的权利 第八条 承包经营期间,承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的 法定代表人,行使总经理的职权。 第九条承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权。 具体权利如下: 1 有权聘任副总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构,并报股东会备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体. 2有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。3有权根据实际需要购置新设备和资产。 第十条承包方有权根据本合同规定,取得其应得的合法收入. 第十一条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。 承包方的义务 第十二条承包方在承包期间应尽义务如下: 1 必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等. 2在承包期间,应保证公司各项资产的完好（合理损耗除外）,. 第十三条承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款. 第四章发包方的权利与义务 第十四条发包方的权利如下:
物业管理承包合同范本【标准版】 发包方：______________________(以下简称甲方) 法定代表人：________________________________ 通讯地址：__________________________________ 联系方式：__________________________________ 银行账户：__________________________________ 银行卡号: __________________________________ 承包方：______________________(以下简称乙方) 法定代表人：________________________________ 通讯地址：__________________________________ 联系方式：__________________________________ 签订地点：__________________________________ 甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营_______________________一事达成如下协议，望共同遵照执行。 风险告知：应当认真审核主体资质及资信。除了审查由合同签订对方所提供的证件，必要时，应到相应的工商登记部门进行调查了解，以掌握主体的详细登记情况，了解承包方的资质情况。 第一条承包经营项目情况 座落地址：______________________________________________ 建筑面积：__________平方米 项目类型：______________________________ 第二条承包经营方式 洽谈承接____________________项目的物业管理事宜由乙方独自与该项目开发建设单位进行，承接后乙方可以甲方名义进行物业管理和物业服务，自本合同生效后，有关该小区的所有物业管理收入和支出均由乙方负责，独立核算、自收自支、自负盈亏。即： 、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由乙方收1
合同编号： ___________ 公司承包经营协议范本 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 签订日期：__________ 年_______ 月 _______ 日 发包方： __________________________ 法定代表人： ______________________
职务： ____________________________ 承包方： __________________________ 法定代表人： ______________________ 职务： ____________________________ 双方根据 __________________________ ，协商签订本合同。 一、承包内容： ___________________________ 。 二、承包期限：自 ____________ 年_______ 月________ 日起至 _________ 年________ 月 _______ 日止，共__________ 年。 三、承包形式： ___________________________________________ 。 （上交利润递增包干／税后承包金（递增）包干／职工工资总额与上缴利润挂钩的承包经营责任制等） 四、上缴利润数额 1．承包方以 __________ 元为上缴利润包干基数，自 _________________ 年起，按平均每年递增 __________ ％的比例上缴利润，即 ____________ 年为 __________ 元， _________ 年为 __________ 元，_________ 年为___________ 元。 2．上缴利润后剩余部分，全部留给承包方，由承包方首先归还国家贷款，然后建 立生产发展基金、奖励基金和职工福利基金。各项基金的比例为： 五、承包经营风险担保方式
合同编号：YT-FS-6049-78 物业承包经营合同范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
物业承包经营合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(以下称甲方)： 承包方(以下称乙方)： 甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承 接并经营【项目名称】 一事达成如下协议，共同遵照执行。 第一条承包经营项目情况 座落地址：______。 建筑面积：____平方米。 项目类型：□多层□高层□小高层□商业□混合 ____。 第二条承包经营方式 洽谈承接【项目名称】的物业管理事宜由乙方独 自与开发建设单位或者小区业委会进行，承接后乙方 可以甲方名义进行物业管理和物业服务，自本合同生
效后，有关该小区的一切经营活动均由乙方负责，甲方不干涉乙方的具体经营。 第三条承包期限 承包期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。 第四条承包费及承包费的支付方式 承包费为人民币____元/月整，按年付费，由乙方于每年5月31日前一次性将下年度承包费交于甲方。 第五条承包期间相关经营管理事项的约定 1、乙方在承包期内自主经营，独立核算，自负盈亏，甲方不过问乙方的具体经营管理事宜。 2、承包期内乙方必须守法经营，设法规避经营风险，独立承担民事责任和刑事责任，在金角苑物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承担任何责任。经营管理中乙方必须端正服务态度，积极化解矛盾，若给小区或业主造成人身财产损失时，必须控制事态，积极主动赔偿合理损失，如果乙方的经济赔偿能力不
甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 身份证号： 与_____经协商一致，将公司的经营权在本协议期限内发包给乙方以供经营。为明确双方的责任、权利、义务关系，特签订本协议。 一、总则 承包经营期间，乙方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动（以营业执照为准）。承包经营期间，公司独立核算，依法纳税，自主经营，自负盈亏，财政、税收渠道不变。 依法纳税是指乙方承包期内公司经营过程中涉及到的所有税费，包括但不限于增值税、流转税、企业所得税、个人所得税、残疾人保障金等与公司相关的一切税费和服务费。 自负盈亏是指乙方自行承担承包期内公司运营过程中涉及的费用，包括但不限于会计记账费、人员工资福利、社会保险、工伤事故、房屋租金、水电费、办公费、银行借款费用、公司内部存款拆借费用等与公司经营管理相关的全部费用。 _____年_____月_____日前甲方的所有相关责任和债权债务和费用归甲方负责承担，自签订之日起至终止本协议的承包期内甲方的所有相关责任和债权债务和费用归乙方负责承担，如承包期内所产生费用在下一年度或协议终止已终止后缴纳，承包期内所产生的所有相关责任、债权债务和费用仍由乙方负责。 二、承包期限 承包经营的期限为_____年,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月 _____日止。 三、甲方的权利和义务：
（一）甲方权利： 1、有权维护公司的利益不受损害。 2、有权监督公司经营管理实施情况，对经营管理过程出现的问题提出限期改正，不能限期改正的，有权解除本协议。 3、有权对公司的财务状况进行管理、监督。 4、有权对公司所有合同进行审核、监督实施。 （二）甲方义务： 1、不得随意干涉乙方承包经营管理事项，但乙方有明显损害公司利益的除外。 2、必须按照本协议规定保障乙方的合法权益。 3、为乙方开展经营管理提供协助和便利。 四、乙方的权利和义务： （一）乙方权利： 1、有权结合公司经营管理需要，组建自己的经营管理队伍。 2、有权根据实际需要，提出购置、租赁新设备和资产。 3、有权在协议承包期间内使用公司的营业执照，公章，发票，账号等相关资质和财务凭证，但未经甲方同意不得擅自借于他人使用。 （二）乙方的义务： 1、必须按照国家有关规定合法经营，合法用工。保护公司的财产安全，不得以公司名义进行借款或贷款行为，不得作出损害公司权益的行为。 2、必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税费等。 3、在承包期间,应保证公司各项资产的完好（合理损耗除外） 五、违约责任 甲乙双方应全面履行本合同,不履行或不完全履行的应承担违约责任，违约方应承担因违约而为另一方所造成的经济损失和赔偿。
公司内部承包经营合同范本 公司内部承包合同是我国商事组织在传统影响下结合国情作出的有中国特色的尝试。对于公司内部承包经营合同你还了解多少呢?以下是在我为大家整理的公司内部承包经营合同范文，感谢您的阅读。 公司内部承包经营合同范文1 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 签订土地承包合同;合同项下承包地位于阿克苏市良种场三大队河滩地与四大队河滩地之间，合同亩数220亩(含大约五六十余亩由甲方开挖的池塘，亩数以实际测量为准，及一栋地暖房屋和一片树林)，期限40年，自20xx年1月10日至2049年1月9日止。甲方按照承包合同约定的上缴任务附合同后。20xx 年月因甲方公司经营计划工作安排，决定实行公司内部承包。为明确双方的权利义务，就乙方内部承包原甲方合同项下的220亩土地，双方达成如下协议： 一、合同期限：从20xx年月30日起至2049年1月9日止，期限为37年。 二、乙方向良种场上交承包任务时间、上缴标准等内容依照原合同(良种场同裕隆公司签订的合同)履行，承担义务，享有权利。
三、合同生效后，该承包土地生产经营发生的一切事宜由乙方独立完成，自行决定，自己办理，并支付一切费用，享有经营的全部成果。四、乙方在签订本合同之日向甲方一次性交纳220亩地37年的承包费元。甲方将与该土地有关的资料交给乙方，今后甲乙双方的业务联系确定为以书面方式进行。 五、在乙方内部承包期间，良种场如对原合同的内容进行调整，由甲乙双方根据调整的内容进行相应调整，另行签订补充协议，承担义务，享有权利。 六、未经甲方书面同意，乙方不得将内部承包合同及土地经营权转包和转让、出租。如乙方违反本条，甲方有权单方解除合同，收回土地经营权，对乙方的一切投入不予以补偿，乙方同时还需承担违约金20万元。 七、双方约定：乙方自行承担经营投资，享有全部利润，自愿参加农业保险。按照原合同合理利用土地，不得转为非农业用地，自负盈亏，自主经营。甲乙双方不得任意单方解除合同。乙方可以委托代理人代为进行管理和生产。乙方发生继承问题，由乙方的近亲属继续履行合同。甲方保留以土地经营权向银行贷款的权利。 八、违约责任： 乙方应当严格依照本合同履行原合同(甲方与良种场签订的合同)中甲方的义务，享有甲方的权利。如乙方违反约定，不履行义务，违法乱纪，导致良种场收回土地的，则甲方所收取乙
物业经营承包合同 Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities and obligati ons and reach an agreed result. 甲方：______________________ 乙方：______________________ 时间：______________________ 编号：FS-DY-16854 物业经营承包合同 使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详 I 细阅读内容。 发包人：厦门市物业管理有限公司（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 本项目是完全由本承包合同的乙方与房地产公司洽谈 而取得，今从本承包合同的甲方中承包。双方根据《合同法》和国家相关法律法规，本着诚实、平等、互利的原则，经友
好协商，就项目的物业管理承包给乙方经营管理所涉及的 双方权利和义务，达成如下协议： 一、承包项目地址、名称：。 二、承包期限：。 三、承包金交纳总额为下述方式中的一种： 1、乙方每月管理费总收入（不包括代收代缴）的4 %作为承包金。 第一、二年承包金按75%收取，第三年起承包金不打折。承包金按季度付，每季度初的10号前付清承包款。除此之外，甲方不得以任何借口向乙方收取其它费用，不得干涉乙方的一切正常经营管理活动。 五、双方权利和义务： （一）甲方权利和义务： 1、甲方依约向乙方收取承包金。 2、甲方在乙方连续三次愈期—日内未交纳承包金，甲方可单方面解除本合同。解除通知要以书面方式送达乙方。 3、甲方在本协议生效之日，向乙方提供相关洽谈、经营
企业承包经营合同协议范本标准版Standard version of enterprise contract agreement 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
企业承包经营合同协议范本标准版 前言：企业经营是指企业在物质生产和商品交换的经济活动中，搞好市场调查与预测，选定产品发展方向，制定长期发展规划进行科学决策，达到预定的经营目标的过程。本文档根据经营合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 发包方：_________，简称甲方 承包方：_________，简称乙方 企业经营者：_______________ 甲、乙双方根据_________________________，经协商签订本合同。 一、承包形式 上缴利润定额包干，超额全留。 二、承包期限 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。 三、上交利润定额
1．乙方在____年内，上交利润总额为______元。其中，_____年_______元，_____年_______元，_____年_______元。 2．超出定额部分的利润，全部留给乙方。 3．乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金。三项基金的比例为：_________。 四、经济技术指标 _________________________________________。 五、技术改造任务 _________________________________________。 六、承包前债权债务的`处理办法 _________________________________________。 七、贷款归还办法 _________________________________________。 八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况；有权_________；承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动并有义务_________________。
物业管理承包经营合同书 发包方（以下称甲方）：内蒙古安然物业服务有限责任公司 承包方（以下称乙方）：身份证号：电话： 乙方担保人：身份证号：电话： 甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【项目名称】一事达成如下协议，共同遵照执行。 第一条承包经营项目情况 座落地址：________________________________。 建筑面积：__________平方米。 项目类型：□多层□高层□小高层□商业□混合________________。 第二条承包经营方式 洽谈承接【项目名称】的物业管理事宜由乙方独自与开发建设单位或者小区业委会进行，承接后乙方可以甲方名义进行物业管理和物业服务，自本合同生效后，有关该小区的一切经营活动均由乙方负责，甲方不干涉乙方的具体经营。 第三条承包期限 承包期限为___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。 第四条承包费及承包费的支付方式 承包费为人民币____________元/月整，按年付费，由乙方于每年5月31日前一次性将下年度承包费交于甲方。 第五条承包期间相关经营管理事项的约定 1、乙方在承包期内自主经营，独立核算，自负盈亏，甲方
不过问乙方的具体经营管理事宜。 2、承包期内乙方必须守法经营，设法规避经营风险，独立承担民事责任和刑事责任，在金角苑物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承担任何责任。经营管理中乙方必须端正服务态度，积极化解矛盾，若给小区或业主造成人身财产损失时，必须控制事态，积极主动赔偿合理损失，如果乙方的经济赔偿能力不足以赔偿损失时,乙方之担保人自愿承担无限连带责任(本协议由一并签字担保)。 3、为经营所需乙方可以刻制一枚椭圆形收费印章，内容为“XXXX有限责任公司【项目名称】项目部收费专用章”，无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业服务无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。 4、乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,若给甲方造成经济损失或声誉损失应酌情予以赔偿，挽回影响。 第六条甲方帮助事项 1、行业主管部门的文件、资料、培训通知、会议通知等内容及时通知乙方。 2、个别业主交纳物业服务费后确需开据正规发票时，甲方可以帮忙开据，但相关税费由乙方承担。 3、甲方成形的规章制度、成熟的经验办法在不影响甲方利益的前提下可以部分提供。 4、公司进行物业资质年检、工商年检、法人代码证年检时，可以一并将乙方所管项目的相关情况报送年检。 第七条合同终止条件 1、本合同履行期满。
编号：QJ-HT-0351企业承包经营合同(官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
企业承包经营合同(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 企业承包经营合同 发包方：___________________________ 法定代表人：_________职务：_____________ 承包方：___________________________ 法定代表人：_________职务：_____________ 双方根据_______________，协商签订本合同。 一.承包内容：___________________。 二.承包经营期限:自___年__月__日起至___年__月_日止，共__年。 三.承包形式：税后承包金(递增)包干。 四.承包方上交承包金数额:承包方按__(递增)___%比例上交承包金。承包方上交承包金时间按___计算，即 ___年__月交___元;
___年__月交___元; ___年__月交___元; ___年__月交___元; ___年__月交___元。 五.承包经营风险担保方式：风险抵押金或风险保证金保函。承包者须于每年的__月__日前向承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金，数额为人民币___元。风险保证金、保函须以银行不可撤销、被承包企业可以单方面提款的形式提供。 六.企业留利部分 项目 生产发展基金______% 福利基金______% 奖励基金______% 七.主要经济技术指标： 1.通过清产核资，发包时，被承包企业的总资产为___元人民币，其中固定资产为___元人民币，流动资金为___元人民币;
企业承包经营协议模板 Enterprise contract management agreement template 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
企业承包经营协议模板 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 正文： 企业承包经营协议 企业承包经营协议 发包方：__________ 法定代表人：__________ 承包方：__________ 法定代表人：__________ 双方根据__________，经协商签订本协议。 一、承包形式为上交利润递增包干。 二、承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。 三、上交利润数额
1．承包方上交利润包干基数为 2．承包方按________递增________％比例上交利润。 3．承包方上交利润时间按____计算 即____年____月交____元；____年____月交____元； ____年____月交____元；____年____月交____元； ____年____月交____元。 四、企业留利分配 项目 生产发展基金％ 福利基金％ 奖励基金％ 企业留利 五、国家指令性产品供应计划和生产计划 六、主要经济技术指标 1．________年末固定资产原值________万元，承包期间固定资产增值总额为____万元
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 物业服务分公司承包经营协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲乙双方就“物业管理服务项目（以下简称物业 项目）管理事宜，经甲乙双方充分协商，本着平等互利的原则达成如下协议： 一、甲方授权乙方就“物业项目”的物业管理服务成 立“中物联国际物业服务（北京）有限公司XX分公司”（以 工商管理部门最终核准名称为准）签订前期物业服务合同， 应严格遵照地方物业管理相关法规规定开展“ XXXXX X^I业项目”的物业管理服务工作，并保证不得以甲方名义从事委托经营项目以外的任何活动。 二、管理费用和支付方式 1、管理费用：乙方向甲方支付管理费为：￥15万元/年，即每年壹拾伍万元人民币（以上价格不含税）。 2、支付方式：乙方正式接管物业后（和原来物业公司 交接完成后）将第一年度管理费：￥ 15万元（壹拾五万元）支付给甲方。 3、乙方根据物业服务合同签订的日期，在上一年度满前一个月支付下个年度管理费；不得拖欠，否则甲方有权单方终止本协议，乙方自行承担所有损失。 注：如甲方中标，未能顺利进驻接管XXXX渤业项目， 本管理费乙方无需缴纳。 1、甲方负责向乙方提供“ XXXXXX物业项目”开展日常经营活
动所需的相关合法有效的一级物业管理资质证明文 件。 2、甲方支持乙方在XXXXX他业项目的物业管理工作，为其提供完整的合法有效的品牌管理文件和相关资料； 3、甲方协助为“ XXXXXX物业项目”分公司设立专项银行账户，授权乙方全权使用管理。 4、根据法律、法规、政策规定或因经营管理之需要，有关文件、资料须以甲方名义报送并加盖甲方公章的，甲方承诺及时予以支持配合办理。 5、甲方对乙方提出的项目备案、项目年检、项目协调等合理要求，甲方应在七个工作日内提供良好的协助服务。 （期间由此发生的人员劳务及差旅费由乙方承担） 6、在协议有效期内，甲方不干涉" XXXXXX物业项目”的 日常经营活动，但甲方有经营状况、人事调整的知情权和 建议权。如乙方在经营管理中有损害甲方利益时，甲方有权制止， 并可提前终止本协议。 7、甲方有权不定期对物业管理现场及管理工作进行检查督导。 8、在协议有效期内，甲方不承担乙方负责管理期间的的任何连带责任。由乙方及乙方的担保人全部承担。
分公司承包经营协议书范本 承包协议一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;二是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。下面给大家带来分公司承包经营协议书范文，供大家参考! 分公司承包经营协议书范文一 发包方：_________ 营业执照号：_________ 承包方：_________ 身份证号码：_________ 为了为明确发包方和承包方之间的权利义务关系，经双方友好协商，同意对_________有限公司_________分公司实行承包经营，特签定本合同，以资共同遵守。 第一条承包内容 承包方为_________分公司的经理，从事_________地区的市政工程项目建设，承包方不得从事其他经营业务。 第二条承包期限 承包期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。分公司单独建帐，进行税务登记，独立核算，盈亏由承包方享有或承担。 第三条承包指标 在承包期限内承包方向发包方上缴承包费计人民币_________元;
在每个承包年度第1个月内支付。 另外，按工程项目的总额上缴2%的项目管理费，立项后付1%;竣工后付1%。 承包方完成上述承包指标以外的超额部分，在承包方支付办公和业务费用后，有权决定奖励办法和福利用途。 第四条发包方的权利义务 4.1 在_________年_________月底前，将分公司交给承包方经营管理。 4.2 负责刻制分公司的公章，分公司帐户的开立和注销，参与分公司的财务管理。 4.3 如发包方在地区从事项目工程，按工程项目的总额的1%的向承包方支付项目管理费。 第五条承包方的权利义务 5.1 承包方必须健全生产、财务管理、工资、劳保福利等制度。承包方每月向发包方申报分公司财务报表;发包方定期审核分公司的各项业务往来。 5.2 承包方的生产活动不得违反国家的法律。在承包期间如发生工伤事故，承包方应按照国家的有关规定处理。 5.3 承包方应按时向国家纳税。承包方对承包期间形成的债权债务负全部责任。 5.4 承包方自主经营权，有权自行招聘职工，有权根据职工的工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况，决定职工工
公司承包经营合同书 近年来，有限责任公司承包经营合同纠纷在实践中经常出现。那么签订公司承包经营合同书需要注意什么呢?以下是为大家整理的公司承包经营合同书范文，欢迎参考阅读。 公司承包经营合同书xx1 发包方(甲方)： 住所： 法定代表人： 联系电话： 承包方(乙方)： 住所： 身份证号码： 联系电话： 为有效配置社会资源、发挥外埠地区优势，充分挖掘市场潜力，开拓企业发展空间，甲方拟定于xx公司北京分公司，现甲、乙双方经平等协商就乙方承包甲方北京分公司之相关事宜达成如下协议： 第一条承包内容 1.1甲方聘任乙方为xx分公司经理。 1.2乙方承包经营甲方北京分公司，只限在北京市辖区内从事营业执照所允许的经营活动，从事该地区以外的经营活动须经甲方书面特别授权。在北京市辖区内，甲方不再与第三方合作任何形式的经营活动。甲方在北京地区内直接进行的经营活动，乙方应予配合，甲方应保证乙方的合理利益。若甲方或甲方其它下属分公司以及其它协议单位或个体，在北京是辖区内承接工程，乙方应予配合可比照上述的作法享受合理利益。
第二条承包期限： 承包期限为xx年，从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。 分公司单独建帐，进行税务登记，独立核算，经营期间的一切盈亏及法律责任由乙方享有或承担。 第三条承包费及支付期间 3.1甲、乙双方一致确认承包费为每年人民币xx万元。 3.2乙方付款期限及付款比例分别为每年的xx月xx日和xx月xx日分两次交清，每次为人民币xx万元整。 第四条乙方的权利及业务： 4.1、按国家及地方政府相关规定，乙方以甲方名义办理分公司工商注册登记、税务登记及相关手续，并承担与承包经营有关的一切税款及其他费用。 4.2、乙方承包经营所需的全部资金由乙方自筹，乙方在分公司内所添置的各项设备、家具等财产所有权归乙方所有。 4.3、乙方在承包期间有独立经营自主权，但不得违反国家法律、行政法规。行业规章及本合同各项之约定，不得超出工商管理部门和甲方授权范围开展各项经营活动。 4.4、乙方须在本合同生效之日起十日内向甲方交纳履约保证金人民币xx万元。(由于本合同为续约合同，乙方不需要再交纳保证金，甲乙方办理履约保证金续约手续即可)。 4.5、乙方无偿使用甲方的企业业绩等方面的宣传资料、企业资质、投标资格等法律文件。 4.6、乙方每半年须向甲方提交一份经营报告，年终提交一份年度工作总结报告及下一年度的经营计划报告。
内部编号：AN-QP-HT164 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 公司内部承包经营合同通用范本
公司内部承包经营合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 一、主体部分 1、甲乙方名称： (1)甲方：山东双盛食品有限公司，法人代表： (2)乙方; 承包人： 2、承包属期：20xx 年12月31日至 20xx年12月31日 3、承包项目： 4、原则：依法自主经营，自负盈亏; 5、承包方式：风险金抵押承包，超罚节奖; 6、乙方抵押：承包期内工人按现定月工资
物业项目承包合同范本 随着经济社会的发展,综合性公共物业项目的建设得到了很大发展,对于物业项目承包合同你了解多少呢?以下是在为大家整理的物业项目承包合同范文，感谢您的阅读。 物业项目承包合同范文1 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 甲乙双方经充分友好协商，在平等自愿、互惠互利的原则下，就甲方将_ (项目)以承包经营的方式，交由乙方经营管理，双方就相关事宜协商一致并达成协议如下： 一、承包经营项目情况： 座落地址： 建筑面积：平方米 项目类型： 二、承包期限：暂定为年即从年月日至年月日。届满后乙方需继续承包，双方另行协商并签订合同。 三、承包方式：本小区所有物业管理收入和支出均由乙方负责，在独立承包期间，乙方不需要向甲方缴纳管理费用，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理补助费用。实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制; 1、甲方无偿向乙方提供物业办公用房、门卫用房、商铺店面以及公共电气管理设备并办理使用移交手续。用于本小区物业管理。
2、乙方以甲方设置的"XXXX物业管理有限公司香域加州项目部"的名义，并经甲方授权的方式，从事香域加州全部业态物业管理。 3、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。 4、乙方从事XXX州物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方承担。 四、承包人押金：为了加强小区的物业管理，提升小区服务品质，保护双方合法权益，明确双方的权利和义务，降低市场经济冲击带了的风险，经甲乙双方协商决定由乙方向甲方缴纳承包押金8万元整(总经理4万元，副总经理2万元，部门经理1万元)。 1、为了形成良好的监督机制，实现共赢，甲方将对财务状况实施监督，委派财务会计，由财务会计向总公司上报每月财务报表。 2、由于经营管理不善，造成连续亏损超过30万元，甲方有权终止合同并将乙方的承包押金充抵亏损，不再归还承包押金。 五、承包经营的权利义务： 1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。增加经营项目须经甲方书面同意。 2、按照与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。 3、乙方在承包经营期间，因经营管理等原因产生的与承租商户、企业及其他第三者的纠纷，由乙方自行解决和承担责任。因处置不当