外墙涂料工程分包合同
建设单位：**房地产开发有限公司
总包单位：**总承包公司（简称甲方）分包单位：**涂料喷涂有限公司（简称乙方）由甲方施工的工程，因工程建设需要，现将其外墙涂料工程委托乙方施工。为了明确双方的责、权、利，保质、保量、按期地完成施工任务，根据我国现行的《建筑法》《合同法》《建筑安装工程总分包实施办法》《建筑工程质量管理条例》，经甲、乙双方充分协商，并报请业主单位同意，达成如下条款：
一、工程概况：
1）、工程名称：**
2）、施工地点：**
二、承包范围：外墙防水涂料工程。
三、承包方式：包工包料。
四、工程内容：1）、外墙使用**漆防水涂料，质量等级壹级；
2）、涂料预算总面积为m2；
五、工程材料：
1）本工程使用涂料的生产厂家**油漆有限公司。颜色以建设单位确定的色板为准，材料到达现场必须经业主及甲方代表验收，质量达到国家标准后方可投入使用。
2）材料施工要求：
六、工程造价：
1）、本分包工程单价为元/m2，总价款暂定为元；若在结算时单项税金建设单位付给甲方，那么甲方付乙方此分项的税金。
2）、结算造价：工程量按中标预算数包干计算，若有设计变更可按实调整。
3）、工程款支付：
○1、按建设单位付甲方此工程外墙涂料专项进度款的90%付给乙方。
○2、施工完成合同内容并通过验收，达到合同要求等级，工程款支付至总价的80%。
○3、本工程全部竣工办理结算且与建设单位结清所有款项时付至总价的95%。余留5%作为保修金，保修期满后结清。
4）、甲方在业主资金到位的情况下，应保证乙方的工程款项。
七、施工工期：
根据总承包合同要求，本分项工程要求在年月日前完成，要求分包单位配合总包单位按期完成，工期不影响整体验收为准，工期拖延一天罚人民币*元。
八、工程质量：
1）、乙方在施工时必须严格按照设计图纸、会审纪要、工程变更联系单及
现行的施工规范《建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91》精心组织施工，如有违章操作，甲方有权阻止或勒令停工，乙方承担全部责任。确保工程质量达到100%合格，本工程要求外墙涂料质量等级为优良（以质监部门等级为准）且不影响本工程的评杯工作。若分项工程质量未达到合同等级，乙方必须返工至合同要求等级，并承担所产生的一切相应费用，返工工期不予顺延。若分项工程未达到合格要求，乙方必须无条件返工至合格并处罚工程总价的10%罚款，返工工期不予顺延。
2）、乙方进场时必须对外墙基底进行验收，符合要求才能进入施工，若不能满足要求，甲方必须无条件返工，基底验收通过后，外墙涂料工程才能进入施工。
3）涂料施工基层要求条件：
①、要有良好的干燥基面、含水量在10%以下，PH值在10以下。
②、基面要求用1：3水泥砂浆初抹平二到三次，再用1：2的水泥砂浆用海绵抹细毛面，表面粗细要均匀。表面平整度必须达到一级。
③、表面要平整、粗细均匀、无明显凹凸处、表面不开裂、不起砂、无空鼓、要坚固。
④、根据不同楼层的结构在结构梁柱与砖墙之间布置钢丝网宽700-800mm，钢丝网周边必须固定牢固。预防不同的季节基层缩胀。影响基面开裂。
⑤、涂料施工前，将施工脚手架的支撑拔离基面，要平整的修复支撑孔。
⑥、修整基面时，必须细心注意修补，修整处接头要绝对平整，与原基面胶接要坚实。
⑦、涂料施工前，施工操作脚手架层次间的层高为1.8米，与基面间距40-50
厘米，低层10米以下的建筑可以使用施工脚手架，高层10米以上的建筑建议使用施工吊蓝（费用乙方自理）。使用施工吊蓝不会出现纵横向喷涂接槎色彩不匀，施工快、降低成本、效果更好。
4）、乙方在施工过程中，必须做好接口、重要部位的处理，线条顺直，感观良好，细部构造工艺要细致，符合操作规程。
5）乙方所提供涂料的品种、型号、规格不符合本合同规定的，由乙方负责调换，所造成的工期延续及其它一切损失由乙方自行负责。
6）、本分项工程完工验收后15天内，乙方负责按**市资料存档与ISO9001质保体系认证要求，整理好有关技术资料送交总包单位。
7）、本工程总保修合同规定保修期为五年，要求分项工程保修期为三年，保修金为总价的5%，金额计*元。保修期满20天内归还余款，不计息。乙方在保修期内履行保修业务，并对造成的损失承担赔偿责任。
九、双方责任：
总包单位：
1）编制施工组织总设计，全面负责工程进度、工程质量、施工技术、安全生产等管理工作。
2）提供建筑立面图一套给乙方，并在图上标明使用涂料部位、颜色及其它要求。
3）统筹安排分包单位的生产、生活临时设施（费用乙方自理）。
4）配合乙方协调有关工作，共同参与工程验收。
5）及时按合同约定支付工程款。
6）总包单位驻现场代表：_________________
分包单位：
1）保证分包工程质量达到合同等级，本工程质量等级为优良且不影响本工程的评杯工作，确保分包工程按合同工期完成。
2）验收前做好外墙的成品、半成品保护工作。
3）开工前必须编制分包工程施工方案，并通过有关部门的审核同意，参加总包单位的综合平衡，编制分包工程的预算书。
4）及时向总包单位提供分包工程的进度、质量、施工技术、安全生产等情况。
5）确保工程技术资料的记录完整、准确、真实、齐全，并提交完整资料交付总包单位。
6）乙方留宿现场工地人员一定要服从甲方管理人员和值班人员的统一调配，按规定交纳卫生费、治安费及水电费。
7）分包单位驻现场代表：________________
十、安全、文明施工要求：
1）根据施工现场安全生产、文明施工的管理要求，乙方进场前须与甲方签订“安全生产责任书”，并向甲方缴纳安全生产、文明施工押金（为合同价的1%，不少于*元）计**元，若有违章行为，甲方有权按有关规定条款予以处罚。
2）乙方施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，并扣好帽带。乙方施工人员住宿自行解决甲方不承担一切责任和费用。
3）甲方应组织进场员工进行必要的安全知识教育，乙方应积极配合，保证每位员工熟悉安全操作规程及劳动保护用品的使用，加强员工的自我保护意识。
4）有特殊要求的施工作业，乙方必须根据规定安排持操作证的人员上岗，
确保机械设备安全生产。
5）工程施工过程中，乙方应做好文明施工，严格按照安全操作规程进行，采取有力的安全防护措施，配置专职安全员，确保施工安全。如发生一切人身、设备安全事故，其发生的费用及责任均由分包单位自负。
十一、本合同一式柒份，双方签字盖章并经业主鉴证后生效，双方各执正本壹份，副本贰份，鉴证方壹份，各自报送有关部门备案。
十二、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成可申请**仲裁委员会仲裁。
十三、本合同工程完工达到质量要求，工程款项结清后失效。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日年月日鉴证单位：
代表：
年月日
合同编号： 建设工程施工专业分包合同 工程名称： 工程地点： 甲方： 乙方： 年月
外墙涂料工程分包施工合同 甲方：；(承包方) 乙方：；(分包方) 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，结合工程具体情况，经双方共同商定，由业主指定材料品牌，将工程外墙涂料分包给乙方施工，并商定如下协定。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程项目：外墙涂料 四、承包形式和范围： 五、材料要求：外墙涂料采用 。材料由乙方自行采购，交建设单位、监理、甲方确认，材料必须随机取样送检，检测费用由乙方负责。 六、工程质量：外墙涂料必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（BG50300-2001）、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-2001）等现行相关专业规范、标准的规定，必须按经甲方审定由乙方提供的外墙涂料施工组织方案进行施工。质量达到合格，（按质量验收统一标准执行）。若工程质量达不到要求，乙方应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改等所发生费用及引起工期的拖延等方面的全部责任。 七、安全：乙方施工人员必须严格遵守安全操作规程和规章、制度及甲、乙方项目部的各项规章制度，服从有关部门、甲方、监理的管理及检查，要持证上岗，佩戴胸卡，办理好施工人员的“三级教育”和安全交底手续。乙方管理人员及施工人员应自觉做好施工的安全生产，文明施工，不乱放材料，做到活完料尽，保护场地整洁，做到安全用电，管理人员应经常性地检查安全生产及排除隐患。如采用外墙滑板，必须附有保险带和可靠安全措施，若乙方施工人员在施工中违章指挥、违章操作所发生的安全事故，伤亡事故其责任及相关的经济损失由乙方负责。 八、双方责任： 1、甲方应根据业主确定的材料品牌颜色负责材料品牌、位置、颜色等进行验收；保证工程款的支付，同时加强质量与安全的管理，做好双方的协调工作。 2、乙方应严格把好质量及安全关，参与全过程的管理，协助甲方做好报验及材料进场抽检和送检工作（检测费乙方负责）。甲方提供给乙方水、电接驳点、脚手架及垂直运输设备的使用、材料堆放场地。并向乙方收取%的配合管理费。 3、乙方应成立管理项目部、项目经理、技术员、管理人员，质安员应进驻现场，负责乙方公司资质报审工作，负责管理生产、技术、质量和安全工作及操作人员的生活管理工作，并与甲方项目部配合，遵守甲方项目部的各项规章制度，现场施工人员进场前做好上岗培训“三级教育”工作及安全技术交底，做到施工人员持证上岗并留有书面资料报给甲方项目部，保证未培训及“三级教育“和安全交底人员不上岗。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 万科地产施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：书范本 书 第一章施工合同书 建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200年 月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大 写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议： 第一条：合同组成和解释顺序： 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； ②.施工合同协议书； ③.施工合同文件； ④.双方核对完成的工程预决算书； ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； ⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； ⑦.工程建设标准强制性条文；
⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明； ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要； ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程虽清单、工程报 价单；廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释，如 有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。 第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质虽保修期内承 担工程质虽保修责任。 第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应 当支付的款项。 第三条：合同份数 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式 八份，甲、乙方各执四 份，均具有相同法律效力 本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程 验收交接备案 和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。 保修期满后，有关保修条款终止。
外墙涂料分包班组施工承包合同发包单位：安徽安涂美建筑股份有限公司 （以下简称甲方） 施工班组：（以下简称乙方） 经甲方研究同意由乙方负责甲方承建的工地项目楼外立面、屋面构架、百叶窗内、采光井及双方协议部位的外墙涂料工程的施工劳务承包。 为明确双方责任，加强相互配合协作、保质保量、保安全，保工期完成工程任务，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及甲方公司内部要求，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本协议，以资共同遵守。 第一条工程概括 1、工程地点：合肥市长江东路 2、工程名称： 3、承包方式：乙方承包范围：包安全、包质量(必须通过建设方、监理方及相关部门的检验)、包工期、包人工工资、各种辅材（含美纹纸、保护膜、滚筒、刷子、喷枪、气泵等）其它如腻子、底漆、涂料、吊篮租赁由甲方提供。 第二条劳务承包价格内的工作内容 1、施工依据：施工图纸、设计变更、技术交底单及施工验收规范和操作规程。 2、工作内容：（轻工）：住宅外立墙面、屋面构架、采光井、百叶窗、室内阳台、及公共部位真石漆（外墙涂料）。 3、施工工序：外墙真石漆—外墙真石漆专用腻子不低于两遍—采用砂纸打磨平整—底涂一遍—真石漆喷涂两遍—罩面一遍。 外墙涂料—外墙柔性耐水腻子不低于两遍—采用砂纸打磨平整—底涂一遍—面涂一遍。． 3、文明施工：所有外墙涂料施工不得有交叉污染，要分色明显不得存在咬色不均的现象。确保工序交叉的门窗、栏杆、百叶窗等可能存在污染的地方必须做好成品保护工作。成品保护所需的透明胶带、透明薄膜、美纹纸等材料费用由施工班组自理。同时完成的工作面也必须做好成品保护工作，在成品没有验收之前施工班组有义务做好保护工作，因保护不周造成的修改、返工等一切费用班组自理（包括返工的涂料费用）。墙面施工完成后，必须把施工现场清理干净，保证工结场清，同时配合甲方、建设方、监理的验收和检查。 4、自带小型工具机械包括：包括水平尺、碘钨灯、电缆线、搅拌器、灰桶、尺条、线及线锤、墨斗、雨衣、雨鞋等。 第三条承包价格
外墙涂料工程分包合同 由甲方施工的工程，因工程建设需要，现将其外墙涂料工程委托乙方 施工。为了明确双方的责、权、禾I」，保质、保量、按期地完成施工任务，根据我国现行的《建筑法》《合同法》《建筑安装工程总分包实施办法》《建筑工程质量管理条例》，经甲、乙双方充分协商，并报请业主单位同意，达成如下条款： —、工程概况： 1）_______________________________ 、工程名称：_** 2）、施工地点：_**________________ 二、承包范围：外墙防水涂料工程。 三、承包方式：包工包料。 四、工程内容：1 ）、外墙使用**漆防水涂料，质量等级壹级; 2）、涂料预算总面积为—m2; 五、工程材料： 1、本工程使用涂料的生产厂家**油漆有限公司。颜色以建设单位确定的色板为准，材料到达现场必须经业主及甲方代表验收，质量达到国家标准后方可投入使用。 2、材料施工要求:
六、工程造价： 1 ）、本分包工程单价为—元/m2，总价款暂定为_元；若在结算时单项税金建设单位付给甲方，那么甲方付乙方此分项的税金。 2）、结算造价：工程量按中标预算数包干计算，若有设计变更可按实调整。 3）、工程款支付： CD按建设单位付甲方此工程外墙涂料专项进度款的90%付给乙方。 ◎施工完成合同内容并通过验收，达到合同要求等级，工程款支付至总价的80%。 ◎本工程全部竣工办理结算且与建设单位结清所有款项时付至总价的 95%。余留5%作为保修金，保修期满后结清。 4）、甲方在业主资金到位的情况下，应保证乙方的工程款项。 七、施工工期： 根据总承包合同要求，本分项工程要求在年月日前完成，要求分包单位配合总包单位按期完成，工期不影响整体验收为准，工期拖延一天罚人民币*元。 八、工程质量: 1）、乙方在施工时必须严格按照设计图纸、会审纪要、工程变更联系单及 现行的施工规范《建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91》精心组织施工，如有违章操作，甲方有权阻止或勒令停工，乙方承担全部责任。确保工程质量达到100%合格，本工程
1#、2#教学楼 装饰工程 施 工 合 同 甲方（发包单位）： 乙方（承包单位）： 签订日期：年月日
建设工程专业工程 （劳务、班组）分包合同 甲方（发包单位）： 乙方（承包单位）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就装饰专业分包工程合作事项协商一致，签订本专业分包合同，双方共同遵照执行。 一、工程名称：教学楼1#、2#楼装饰工程 二、工程地点： 三、工程内容、性质及数量：外墙涂料 数量按实计量 四、工程工期：2015年8月20日~2015年12月10日 五、工程质量要求：优良 六、工程造价： 七、工程承包方式及收费标准： 承包项目承包方式承包价格 外墙涂料包工包料（外墙漆由甲方提供，乙方付 元/㎡ 款 八、工程价款的拨付及结算方式：每月30日乙方按在场施工人员人均1000元/月，向甲方造表领取发放工人生活费；其余工程款待年
终由甲方支付，竣工验收一年后由甲方支付5%质保金， 九、本工程由甲方按工程施工的进度计划供应材料，其规格、型号等均由甲方核验后乙方点交签证。其中：材料及工具（包括脚手架等）由乙方自带 十、考核验收：本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可结算： 1、安全生产：乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全无事故。 2、工程质量：坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程质量达到主合同约定的要求。 3、工程工期： 4、文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。 十一、甲方责任： 1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。 2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。 3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工
万科装修施工合同文本(DOC 50页)
万科装修工程 施工合同 甲方：万科房地产有限公司乙方：
万科精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方（全称）万科房地产有限公司 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称：万科精装修工程（包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修 工程及该项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程；学校、幼儿园、物业用房等装修工程） 1.2工程地点： 2.承包范围： 2.1按甲方提供的户型图、装修施工图，所包含的装修工程内容及水电安装工程内 容。甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。
﹡供货次数计算：（以100套住宅为单位，每100套限送货1次，依此类推。）如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求，需承担材料供应商的运费和5％（以含税材料价款为计价基数）的甲方管理费。 3.承包方式 按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。综合单价包干，工程量按实结算。签订合同后，乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。 二、合同价款 合同价款为￥元，大写人民币 (含甲供材料款)。详见所附工程量清单及报价书；报价书作为本合同的附件，是支 付工程款及结算的依据。 1.合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现 场条件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。 2.甲供材料价款： 2.1.甲方不提供甲供材发票。 2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 甲供材税费=应领取的甲供材总额×3.83％ 2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费（含附加）在内。 3.合同签订后发生的变更、签证，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单 单价；如果清单中没有相同或相似的单价，土建装修工程采用《省装饰装修工程综合定额》、《省建筑工程综合定额》，安装工程按《省安装综合定额》；
合同编号： 外墙涂料工程专业分包合同 工程名称： 项目名称： 甲方： 乙方： 建设方： 监理方： 签订地点： 签订日期：年月日
外墙涂料工程专业分包合同 承包方： (以下简称：甲方) 分包方： (以下简称：乙方) 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》，就 工程外墙涂料施工承包有关事项，甲乙双方在自愿、平等、互利、协商的基础上，达成如下协议： 一、分包工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程质量：合格 承包方式： 合同暂估价：（大写）元整，（小写）元 合同工期： 合同总工期控制在日历天内。乙方依照甲方的施工进度，安排材料、人员陆续进场（具体开工日期以甲方发出进场的通知日期为准）；分包单位的材料和人员进场后依据甲方的施工进度双方约定一个具体施工工期（包括开工日期和完工日期），以便相互配合，如期完工。 二、工程承包范围 1、承包范围： 2、主要材料 1、对乙方提供的资质等级、营业执照、安全生产许可证及备案手续等 资料进行复查，确认后方可使用。 2、按照地方法规及业主要求对现场管理、工程质量、工程进度、安全 生产、文明施工等各项工作进行规范管理。 3、负责办理与发包人合同履行过程中的洽商变更签认。
4、甲方须向乙方提供住总集团QHSE管理体系相关文件和甲方项目部有关管理规定文件。 5、甲方向乙方提供现场内的场地、道路、水电源； 四、乙方责任 1、乙方委派项目经理组建相应的项目管理班子，上报企业资质、组织机构、管理人员资质等文件，作好施工现场的自身管理工作，并服从甲方对施工现场的统一管理和指挥，遵守甲方对施工现场的一切管理规定，并做好与其他分包商的配合工作。 2、乙方必须严格按照图纸技术要求、国家或行业的有关规范以及甲方审定的施工组织设计精心组织施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的全部责任和费用。 3、乙方正式开工前3天提供在原工程图纸的基础上，编制施工工艺和施工方案等，分包人的施工技术方案等须经过本工程建设单位、设计单位、监理单位及甲方确认并提供满足甲方需要的份数。。 4、分包人应确保现场施工人员100%持证上岗，100%签定劳动合同，并负责办理备案手续及其他合法用工手续，不得违章操作，由此发生的责任及费用由乙方自行承担，并保证不拖欠施工人员工资。 5、乙方须严格贯彻住总集团QHSE管理体系的各项管理要求。 6、分包人随工程进度安排材料物资进场，同时提供相应材质合格证明，所有物资及施工工具必须严格按照承包人指定地点码放整齐，并采取相应保护措施及时报验。 7、乙方在完成本合同工程验收合格后一个月内，按北京市档案馆及城建档案馆有关规定提交工程竣工资料（不少于4份）。 五、安全生产文明施工 1、乙方必须按批准的施工组织设计编制材料设备进场计划报甲方批准，并确保现场材料堆放整齐，及时清运施工范围内建筑垃圾（渣土外运应采取防遗撒措施），保持施工现场的整洁，争创北京市文明施工工地。 2、乙方进入施工现场前要对职工进行安全生产和文明施工的教育，遵守各项法规，服从甲方监督检查并签订甲方制定的“安全生产协议”、“环
万科总承包合同 篇一：万科总包合同 第五园项目三期（Ⅱ标段）工程 施工总承包补充合同 深圳市龙岗区布吉镇坂田村坂雪岗大道与雅园路交汇处 中国深圳 目录 第一部分：协议书 第二部分：合同条件 第一章：词语定义及合同文件 第二章：甲方驻工地负责人及相关权利和责任第三章：乙方驻工地代表及其他人员第四章：乙方工作第五章：工程造价第六章：工期管理 第七章：工程施工质量管理及验收第八章：工地现场管理第九章：工程分包 第十章：工程进度款的核实与支付第十一章：材料、设备第十二章：设计变更 第十三章：竣工验收及工程移交第十四章：配合销售包装第十五章：质量缺陷保修第十六章：争议、违约及索赔第十七章：新工艺、新技术、新材料第十八章：文物和地下障碍物第十九章：施工临时设施广告权益第二十章：
保险第二十一章：不可抗力 第二十二章：合同生效、解除与终止第二十三章：合同份数 第三部分：附件 附件一、《指定供应商清单及参考价格表》附件二、指定供货合同样本附件三、指定分包合同样本附件四、廉洁合作协议附件五、工程质量保修书附件六、房屋接收标准附件七：关于设计变更、现场签证的协议附件八、押金清退所需要的资料清单附件九、第五园防水和装修统一做法附件十、施工场地文明施工标准 附件十一、甲方负责供应材料（主材超量扣款单价表）附件十二、甲方负责供应材料（辅材单价表）附件十三、禁用材料设备清单附件十四、建筑工程一切险条款附件十五、《第五园三期优秀工法执行PP稿》附件十六、加气混凝土砌块操作规程附件十七、抹灰工程施工要求及验收标准附件十八、三期展示范围图(无) 附件十九、质量、工期罚则附件二十、施工供用电的管理附件二十一、施工用水的管理附件二十二、电气施工招标技术要求附件二十三、给排水施工招标技术要求 附件二十四、三期Ⅱ标段施工区围墙及临时道路平面图第四部分：乙方承诺函件及双方定标前的来往文件 第五部分：其它文件：技术要求
施工安全责任协议书 甲方：江苏省建工集团有限公司景县盐百项目部 乙方：景县涂料厂 为了分清甲乙双方的责任，保证安全生产和施工质量，保持良好的工作秩序和施工场所的安全、卫生环境，经甲乙双方平等协商，签定本施工协议。一．施工项目：景县盐百益民住宅小区2#、4#楼及A、B段沿街商业楼外墙涂料工程 二．施工地点：景县景安大街东城墙路汽销公司南侧（马家火锅隔壁）三．协议内容： 1、本分项工程为建设单位单独另行发包工程项目，乙方在施工期间的安全、质量及进度责任均由乙方自行向建设单位负责、乙方在施工期间所发生的一切安全事故及质量事故均由乙方与建设单位自行解决和承担费用，甲方不承担任何责任和任何费用。 2、乙方施工前，必须与甲方签定《施工安全责任协议书》，安全责任协议书未签订、工程项目不得开工。 3、乙方在施工期间，所有施工人员不得随意在楼层内和不属于乙方施工范围内的区域走动，由于乙方施工人员触碰到施工现场存在的安全隐患部位和私自乱拆现场设备、设施及其他突发情况而造成的一切安全事故均由乙方与建设单位自行解决并承担相关责任与费用，甲方概不承担任何责任与费用。乙方施工所使用的机械设备必须符合安全规范要求、乙方必须按照甲方安全技术交底进行必要安全防护和设置，如乙方的机械设备不符合安全规范要求及未按甲方安全技术交底进行必要的安全防护和设置，甲方有权要求乙方停工整改，直至整改经甲方专职安全员验收合格后方可复工。 4、施工过程中如需使用水、电等，乙方必须经甲方项目部相关负责人同意，由专业人员指定接水、接电地点，电器线路和管路连接规范。所需水电费由乙方以现金的方式向甲方缴纳。 5、乙方在施工过程中当天产生的垃圾必须当日清理干净，门窗玻璃及门窗框被腻子或涂料污染的必须清理干净。施工结束后，乙方应对施工现场彻底清理，做到工完、料尽、场地清。清理出的垃圾不能随意堆放在甲方管理的场地内，运
万科集团工程合同管理办法 1.目的 为加强万科集团房地产项目的工程合同管理，规范工作流程，维护公司权益，根据《万 科企业股份有限公司合同管理规范》，制定本管理办法。 2.范围 本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。 3.职责 3.1 万科集团总部财务管理部成本管理组负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督 检查。 3.2 万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的人员（包括经办、审批、资料管理 等）贯彻执行本管理办法。 4.方法与过程控制（包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及其他规 定） 4.1 一般规定 4.1.1 本管理办法适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实 体产品（如土建、安装、装饰、园林环境等）的合同；勘测、监理、造价咨询委托类合 同参照本管理办法执行；土地、材料设备采购、设计类合同则另按有关管理办法执行。 4.1.2万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则： 4.1.2.1 合法性原则：工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定，使得公司的权益能 够依法受到保护。 4.1.2.2 合同书原则：工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任，但 金额在一万元以下且能及时结清的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属 的变更签证事项可另行办理。 4.1.2.3 事前签订原则：工程合同应在经济事项发生前签署，禁止工程类业务未签署合 同即先行施工。 4.1.2.4 招标原则
本原则包括以下两方面含义： ◆采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方式 确定：（1）某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系；（2） 某些政府垄断工程；（3）属于《万科企业股份有限公司工程招标管理办法》规定 的适用情形，经详细填写《万科企业股份有限公司考察结果审批表》（详见附件）， 并按规定经公司有关负责人集体会签批准后，方可采用考察对比的方法确定合作 方。 ◆合同随附招标文件。拟签合同正文及其补充协议（包括设计变更与现场签证协议、 工程保修协议、廉洁合作协议），应作为招标文件之附件一并发给投标单位，投 标单位需对其进行确认。 4.1.2.5 利益明晰原则：合同应清楚地界定、描述各方的权利和义务，以杜绝模糊、歧义、推诿、 扯皮现象；合同中尤其应有明确的、可以界定清楚的合同价款、结算办法及付款 方式；如果合同价款可能调整，则应明确调整依据、调整方式（如何计价、总 价如何最后确定等），并就设计变更与现场签证的有效性、可控性作出明确规定。 4.2 合同订立的管理 4.2.1 标准示范合同：在招标（招标文件附件）及合同签署时，工程合同应尽量应用合同标准文 本。 4.2.1.1 总部有关部门将就房地产业务，逐步建立统一的合同标准文本，各公司应予采用。 4.2.1.2 合同标准文本内容尽量采用FIDIC条款模式，内容分为协议条款、通用条款、 补充条款和附件，其中协议条款根据具体业务、对象的不同而定，通用条款适用 于所有的同类合同，补充条款则由经办人在具体经办合同时补充加入协议条款、 通用条款中未尽事宜； 4.2.1.3如当地政府部门有强制性规定，可按当地政府部门标准合同执行，但必须通过 补充条款等方式充分补充与公司合同标准文本之间存在差异的内容。 4.2.1.4 如公司尚未制定合同标准文本，可以延用以往的合同，但经办部门应联系成本 管理部、工程管理部、财务管理部、办公室、法律组尽快制定相应的标准合同。 4.2.1.5 当客观条件发生重大变化、原有合同标准文本不再适用时，业务部门应及时提 出与相关部门共同修改。 4.2.2合同的经济条款应包括但不限于以下内容： 4.2.2.1 合同价款或委托酬金：采用招标方式选择合作方的，应以双方确定的最终报价
建设工程外墙涂料施工合同 发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议。 第一条工程项目 1、工程名称：李沧区河南庄社区旧城改造安置房项目 2、工程地址：青岛市李沧区台柳路以西，青山路以南 3、工程内容： 4、工程质量：一次性验收合格 5、承包方式：包工包料（包服务、包工期、包检测、包验收、包安全、包质量、包文明施工、包维修等方式进行承包） 6、综合大包价格：（包括但不限于工程项目的各种主材、辅材等全部材料。及水电费、安全措施费、机械费、检测费、人工费、管理费（含总包方2%的管理费）、利润、税金等各种费用）。综合大包价格见附件一。 7、结算面积：约平方米。 8、总造价： 9、工期：每栋楼的开始施工日期以甲方书面文件为准，本工程的总工期为20日历天 开工日期：年月日 竣工日期：年月日
第二条质量标准 1、乙方必须按照国家和山东省有关质量标准提供合格材料并施工，质量达到山东省工程建设标准《外墙涂料技术规程》和《规范》青岛市有关职能部门颁布的标准要求。 2、本工程项目应符合上述规划封样立面效果图颜色施工采用的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范。按照国家、地方及行业现行的施工规范、标准、规定施工并达到验收合格标准；除按设计要求及相关规范施工外，还应按照《青岛市住宅工程质量通病防治技术规程》施工。 3、本工程质量标准：本工程执行国家和青岛市现行质量评定标准及验收规范，按照现行国家及青岛市相关行业标准验收。乙方质量承诺一次性竣工验收合格，若达不到承诺要求，则乙方应向甲方支付合同额的2%的违约金，并确保整改通过。甲方有权直接从乙方工程款中扣除，并永不返还。另外给甲方造成一切损失由乙方全部承担。 4、涂料颜色：乙方应按甲方提供的上级规划部门确定的颜色为准，并出示外墙立面效果图，严格按效果图（墙面样板）的颜色进行配色施工，样板领路、施工与样板相同。 工程质量： 1、基层清理及基层处理，按国家标准和行业规范进行墙面满刮腻子及砂纸打磨处理。 2、颜色应均匀，无色差，无砂眼，无遗漏，无龟裂，不起皮，不透底等异常现象。无论刷多少遍均以上级各部门验收合格
外墙涂料分包班组施工承包合同 发包单位：安徽安涂美建筑股份有限公司 _______________________ （以下简称甲方） 施工班组： ________________________________________ （以下简称乙方） 经甲方研究同意由乙方负责甲方承建的 _________________ 工地项目_____________ 外立面、 屋面构架、百叶窗内、采光井及双方协议部位的外墙涂料工程的施工劳务承包。 为明确双方责任，加强相互配合协作、保质保量、保安全，保工期完成工程任务，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及甲方公司内部要求，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本协议，以资共同遵守。 第一条工程概括 1、工程地点：合肥市长江东路 2、工程名称： 3、承包方式：乙方承包范围：包安全、包质量（必须通过建设方、监理方及相关部门的检验）、包工期、包人工工资、各种辅材（含美纹纸、保护膜、滚筒、刷子、喷枪、气泵等）其它如腻子、底漆、涂料、吊篮租赁由甲方提供。 第二条劳务承包价格内的工作内容 1、施工依据：施工图纸、设计变更、技术交底单及施工验收规范和操作规程。 2、工作内容：（轻工）：住宅外立墙面、屋面构架、采光井、百叶窗、室内阳台、及公共部位真石漆（外墙涂料）。 3、施工工序：外墙真石漆一外墙真石漆专用腻子不低于两遍一米用砂纸打磨平整一底涂一遍一真石漆喷涂两遍一罩面一遍。
外墙涂料一外墙柔性耐水腻子不低于两遍一采用砂纸打磨平整一底涂一遍一面涂一遍。 3、文明施工：所有外墙涂料施工不得有交叉污染，要分色明显不得存在咬色不均的现象。确保工序交叉的门窗、栏杆、百叶窗等可能存在污染的地方必须做好成品保护工作。成品保护所需的透明胶带、透明薄膜、美纹纸等材料费用由施工班组自理。同时完成的工作面也必须做好成品保护工作，在成品没有验收之前施工班组有义务做好保护工作，因保护不周造成的修改、返工等一切费用班组自理（包括返工的涂料费用）。墙面施工完成后，必须把施工现场清理干净，保证工结场清，同时配合甲方、建设方、监理的验收和检查。 4、自带小型工具机械包括：包括水平尺、碘钨灯、电缆线、搅拌器、灰桶、尺条、线及线锤、墨斗、雨衣、雨鞋等。 第三条承包价格 1、以上价格已综合包括个人应得或应缴应付的人工费、小型工具机械费、加班费、车旅费、一切社会保险费（工人工程险甲方出）、安全帽、工作服甲方统一购买，乙方领取并登记做好保管工作。 2、劳务结算时，基价按实际完成工作量结算，其余安全文明、质量、工期奖励单价按本协议各条的考核办法进行结算。工程结束后，甲方在付完除维保金外，还会扣相应的 工人工资安全保险金，要求乙方必须把工资发放到人，工人在收到个人工资时必须签字确认，乙方把工人认领工资确认单提交给甲方，甲方才会把剩余工人工资安全保险金全部给乙方（工人工资安全保险金为工程款的百分之十）。 3、如施工过程中有不在承包范围内的项目，乙方必须服从甲方派工，经甲乙双方现场代表签字，并经甲方负责人确认后执行，点工按？元/工日结算。
涂料粉刷工程施工合同 工程名称：办公楼外墙粉刷 签订地点： 签订时间：年月日
发包单位：（以下简称甲方） 承包单位：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就赵县新寨店镇人民政府办公楼涂料工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包方式： 二、承包内容及价格 1、办公楼现有外墙粉刷涂料， 2、外墙按不扣除门窗洞口面积元/m2计算，施工面积为 m2, 总工程款为元整。 三、施工及质量要求 1、乙方必须严格按现行规范标准施工，分项工程验收要求达合格以上。 2、涂刷质量要求：表面颜色均匀一致，装饰线、分色线、符合要求范围。 3、材料要求：符合甲方要求后使用。 4、底漆和面漆按产品说明进行配比施工。 5、质量未达到要求者，其返工的工料损失由乙方负责。 四、施工工期； 根据甲方要求，乙方实际工期情况协商确定。 五、结算付款方式 1、外墙涂料工程量按不扣除门窗洞口立面面积计算，进行结算。
2、完工经验收合格后，甲方一次性向乙方支付工程总金额的95%,剩余5%为质保金，保质期为6个月，到期后无质量问题一次性结清。 六、安全施工 在施工过程中，乙方应严格按照安全操作规程进行施工，加强施工人员的安全教育管理，采取必须的安全防范措施，如造成安全事故，一切责任和经济损失由乙方承担。 七、甲方职责 1、负责协调乙方和现场其他施工单位工作关系； 2、向乙方提供本工程相应要求，并对乙方进行质量、安全技术交底，施工中如有其它异项或变更及时通知乙方； 3、甲方提供现场用水、用电；及时进行技术交底和现场检查，发现问题及时解决。 九、乙方职责 所有机械设备、工具均由乙方负责，严格按施工进度计划组织，确保工程工期和质量； 十、附则 1、本合协议有未尽事宜，经双方协商可另行签订补充协议，其补充协议视同本协议，具有同等法律效力。 2、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份； 3、本合同自签字后生效，至工程竣工验收，工程款项结清后终止。 甲方代表签字（盖章）乙方代表签字（盖章） 签订日期：年月日签订日期：年月日
总包建设工程合同 （工程内容） 合同编号： 签约日期：年月日
合同目录 第一章合同协议 第二章合同条件 第三章合同附件 附件1 合同造价清单 附件2 关于设计变更、现场签证的协议 附件3 工程质量保修书 附件4 廉洁合作协议书 附件5 其他附件 5.1 乙方银行帐户说明书 5.2 乙方项目及公司印鉴样式 5.3 乙方履约保证金递交证明 附件6 质量检验细则（光盘）
第一章合同协议 本章目录 1、工程概况 (5) 2、工程的承包范围及承包方式 (5) 3、合同工期 (6) 4、质量标准 (7) 5、合同价款 (7) 6、工程款支付 (8) 7、组成合同的文件 (8) 8、合同生效 (9)
发包方（以下简称甲方）：天津万科房地产有限公司 承包方（以下简称乙方）： 为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于年月日在天津市签署本合同。 鉴于： 1、甲方将委托乙方承担总包建设工程的供货、施工、总包 管理、配合、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。 2、乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的价格，在本合同规定的时间内保 质、保量地完成总包建设工程的上述工作。 3、作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在投标及签订 本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定，当地及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目前的项目准备情况，全部图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，地上地下情况，安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，外地施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，设计及工程变更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，所有税费的规定和缴纳等因素。 4、乙方承诺完全接受甲方《招标文件》（包括招标文件补充、谈判纪要等）内容，并保证 投标报价准确无误，如有错漏，概由其自行承担。
外墙涂料分包合同 外墙涂料工程专业分包合同工程名称：项目名称： 甲方：北京住总集团有限责任公司工程总承包部 乙方： 建设方： 监理方： 签订地点： 签订日期： 年 月 日外墙涂料工程专业分包合同承包方： 北京住总集团有限责任公司工程总承包部 (以下简称：甲方)分包方： (以下简称：乙方)根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》，就工程外墙涂料施工承包有关事项，甲乙双方在自愿、平等、互利、协商的基础上，达成如下协议： 一、分包工程概况：工程名称： 工程地点： 工程质量：合格承包方式： 合同暂估价：（大写）元整，（小写）元合同工期：
合同总工期控制在日历天内。乙方依照甲方的施工进度，安排材料、人员陆续进场（具体开工日期以甲方发出进场的通知日期为准）；分包单位的材料和人员进场后依据甲方的施工进度双方约定一个具体施工工期（包括开工日期和完工日期），以便相互配合，如期完工。 二、工程承包范围 1、承包范围： 2、主要材料材料名称材料组成单位暂估量外墙涂料 三、甲方责任 1、对乙方提供的资质等级、营业执照、安全生产许可证及备案手续等资料进行复查，确认后方可使用。 2、按照地方法规及业主要求对现场管理、工程质量、工程进度、安全生产、文明施工等各项工作进行规范管理。 3、负责办理与发包人合同履行过程中的洽商变更签认。 4、甲方须向乙方提供住总集团QHSE管理体系相关文件和甲方项目部有关管理规定文件。 5、甲方向乙方提供现场内的场地、道路、水电源； 四、乙方责任 1、乙方委派项目经理组建相应的项目管理班子，上报企业资质、组织机构、管理人员资质等文件，作好施工现场的自身管理工作，并服从甲方对施工现场的统一管理和指挥，遵守甲方对施工现场的一切管理规定，并做好与其他分包商的配合工作。
外墙涂料单包工施工合同 发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）： 工程名称： 项目地址： 为了加强施工质量安全管理，确保工程按时保质保量安全顺利完成，根据双方事先约定，本着相互平等原则，为约束双方责任和义务特制定以下条款。 一、双方责任 甲乙双方必须共同遵守《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国劳动法》《建筑安装工程承包合同条例》《建设工程安全生产管理条例》《湖北省建筑工程安全生产管理办法》等法律、法规和双方合同约定条款。 二、单项工程发包与承包范围 甲方把位于的号楼号厂房内、外墙涂料和通道外墙涂料、外墙线条、电梯井施工工程承包给具有长期施工经验和技术水平过硬、质量速度、安全达到要求的乙方专业施工队伍施工。在乙方施工期间，甲方无条件提供施工场地、临时用水用电、垂直运输机械（无塔吊）、施工内外用脚手架和足够施工时间。 甲方单包工给乙方，施工作业面包括主体外墙涂料施工、外墙线条、外墙电梯井及通道外墙体，工程所做事项、所用一切施工手工费及小型工具由乙方负责，并负责施工现场临时用水用电工作。
三、工程施工项目承包价格 按照工程实际施工面积计算，外墙真石漆施工价格每平方米元，外墙线条每米元，通道外墙体每平方米元，电梯井每平方米元，承包给乙方施工。 四、施工工期要求： 乙方应在合同所订时间内完成相应的工程施工，雨天、台风等不可抗原因顺延工期。 五、甲方的权利与义务 1、施工期间甲方必须履行各项义务及准时支付给乙方进度款，因甲方原因未及时付给乙方进度款导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，相应顺延工期，由此造成的损失由甲方负责赔偿乙方的损失。 2、甲方对乙方施工安全负监督责任、指导和检查的责任。 3、甲方对乙方安排生产任务时，须有书面的安全技术交底，并办理交底双方签字手续。 4、甲方对乙方不符合安全施工的施工方法、施工工艺有权勒令停工或退场并下发整改通知单，或进行经济处罚等措施。 5、甲方有权要求安全管理职责落实不到位，存在重大安全隐患或发生安全事故的乙方限期退场的权利，并追究其违约责任和相应的法律责任。 6、甲方有权对安全素质差，采取经济处罚和限期退场的权利。 六、乙方的权利与义务 1、乙方要严格服从甲方关于安全施工的指挥，严格执行甲方定制的各种有关安全生产的规章制度，接受甲方指导、监督检查和教育。 2、乙方必须为施工作业人员进行入场安全教育和专业知识培训，对本
万科精装修工程 施工合同 甲方：万科房地产有限公司乙方：
万科精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方（全称）万科房地产有限公司 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1. 工程概况 1.1工程名称：万科精装修工程（包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修 工程及该项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程；学校、幼儿园、物业用房等装修工程） 1.2工程地点： 2. 承包范围： 2.1按甲方提供的户型图、装修施工图，所包含的装修工程内容及水电安装工程内容。甲方 分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。 表
*供货次数计算：（以100套住宅为单位，每100套限送货1次，依此类推。）如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求，需承担材料供应商的运费和5% （以含税材料价款为计价基数）的甲方管理费。 3. 承包方式 按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。综合单价包干，工程量按实 结算。签订合同后，乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。 二、合同价款 合同价款为Y 元，大写人民币（含甲供材料款）。 详见所附工程量清单及报价书；报价书作为本合同的附件，是支付工程款及结算的 依据。 1. 合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现场条件等 由乙方充分考虑了各项费用后编制的。 2. 甲供材料价款： 2.1.甲方不提供甲供材发票。 22甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 23甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 甲供材税费=应领取的甲供材总额X 3.83 % 24乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费（含附加）在内。 3. 合同签订后发生的变更、签证，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单单价；如 果清单中没有相同或相似的单价，土建装修工程采用《省装饰装修工程综合定额》、《省建筑工程综合定额》，安装工程按《省安装综合定额》；材料价格按双方协商的市场合理价及施工期间《地区建设工程材料指导价格》＜取费方法按一/二类（地区按一类、地区按二类）地区，人工费参见当地政府最新文件规定，利润按人工费20%计取，措施费清单包干，不再计取。甲供材不参与取费。 4. 按国家规定由乙方交纳的各种税收已包含在本合同价款内，由乙方支付。 5. 报价单中各项目工程内容仅列出了主要工序，次要工序、按常规的施工工序完 成的内容、垃圾清运及搭设必要的装修脚手架等费用已包含在乙方的报价中。 6. 配合费用的计取：乙方收取甲方指定分包工程、甲供材料设备、乙供甲方实时限价材料 的配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费及施工期内相应施工标段的整个场地的文明施工等（包含了向乙方支付的一切卸车、保安、管理、利润等全部费用），由乙方自行考虑综合报价，并且该价款已包含在后附的工程量清单相关报价及合同总价内，
外墙涂料劳务分包合同书(总 3页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
甘肃兰州中石油外墙涂料劳务协议 发包人（全称简称甲方）： 承包人（全称简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，行政法规。结合工程现场情况，遵循平等、自愿、互利、公平和诚信的原则，发包人与承包人就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 劳务承包方式 本工程采取承包方包工、包工伤事故保险费、不包机具、税金、住宿水电费。 第一条劳务承包内容 1、工程项目名称：甘肃兰州中石油五星坪住宅小区 2、工程项目地点：甘肃兰州五星坪兰工路 3、工程内容：建筑外墙涂刷两遍面油（其他项目另行协商） 第二条合同价款 本合同实行暂定总价，主材，大型机具及辅材全部由甲方提供，乙方只做清工。 1、工程涂刷两遍面油单价： 5.0 元/㎡；另吊篮安装，挪位，拆卸，总计 补贴元/㎡，7层以下局部修补每栋楼补贴5000元，10号楼 涂刷底漆面积总计7吊篮3000平米计元/㎡，所有空调飘板 已经重新满批腻子，所有线条上平面，山墙9层以下满批腻子三遍 （）。滴水线总包单位要求清理（），顶楼花 架，女儿墙修补，其他未知零星工作量以现金支付，不签单。工程完工3 天内按实际完成工程量100%计算总价，并支付工程劳务费。 第三条工程项目施工工期及约定 1、开工日期：2015年月日。 2、竣工日期: 2015年月日。 合同工期总有效工作日数为：天。 第四条工程项目质量标准： 1、工程一次性验收合格率100%； 第五条工程项目工期