砼搅拌站经营承包责任制协议书
甲方：（下简称甲方）
乙方: （下简称乙方）
为了加快刘汉战备路改建工程建设，确保工程进度，根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，乙方自认其为甲方的中心拌合场施工队，自觉服从甲方、业主、监理的管理和各项指令，双方就本工程项目达成协议：
一、工作内容
刘汉战备路改建工程中心拌合场，以商品砼的形式生产砼并运输送至甲方指定本工程所需的各地点，混凝土数量约为万m3。
二、质量管理
1、甲方负责派驻工程施工所需的现场质量管理人员，乙方必须无条件全面服从甲方管理人员对所生产砼的质量等进行管理，配合甲方一起控制好所生产砼的质量，确保质量满足设计及规范要求。
2、乙方施工人员必须严格按本工程招标文件技术规范、砼生产的相关技术规范和质量要求，以及甲方中心试验室、相关质量主管负责人员的要求进行施工作业，如乙方未按上述规定进行严格控制和实施，造成砼质量达不到规范要求的，乙方承担由此带来的全部损失，如累计叁次不服从质理管理的，对乙方进行强行清退，所有一切损失由乙方自负。
3、甲方对砼拌合质量按相关施工技术检测标准进行检测，生产过程
中如检测不合格，乙方必须对不合格部分砼采取报废并重新生产处理措施，不符合要求的砼不能用于工程上；而且由此带来的一切损失全部由乙方承担，对此乙方不得有任何异议。
4、如果乙方没能控制好砼的质量，而且又疏忽大意造成部分不合格的砼用于工程某部位上，由此带来了更大的经济损失，虽通过甲方现场检测但并不能丝毫减轻乙方的质量责任，损失全部由乙方承担，如带来质量事故，乙方承担经济损失外，乙方及其相关的所有人员同时不排除承担相关的法律责任。
5、乙方负责所有搅拌站砼试块取样及养护工作，甲方负责提供技术员协助乙方试验，甲方负责提供符合要求砼配合比及砼试块的试压工作；
三、进度管理
1、乙方必须根据甲方的施工计划，合理安排生产，确保业主项目经理部的总体计划和甲方自身计划的实施，每月1号和15号分两次向甲方递交包括材料计划、砼生产计划、设备使用调配保养等在内的总体详细计划；
2、乙方如未按计划要求实施工程，甲方管理人员多次协调督促仍连续叁次不能按期执行工程施工计划的，甲方有权清退乙方，并由乙方自行承担一切因此带来的损失。（甲方造成的原因和乙方不可抗拒的原因除外）
3、乙方应严格按合同施工，如乙方因自身原因中途退场或被强行清退，对未完成的工程部分，甲方有权安排其它施工队进行施工。
4、乙方总工期月。
四、工程安全生产、文明施工
1、在施工期间乙方必须无条件配合甲方对所有参与工程施工的人员定期进行安全生产教育；
2、甲方负责派驻一名安全专职管理人员对工地实行安全生产监督管理，乙方所有施工人员必须无条件服从甲方人员安全生产布置；乙方必须按甲方安全专职人员的要求对工地配备必要的安全标志、设置必要的防护措施，对施工人员配备必不可少的安全防护用品；
3、工程施工中如因乙方自身的原因造成安全事故，乙方承担因此带来的一切损失费用，造成重大安全事故（损失5万元以上），甲方有权对乙方进行强制性清退处理，并由乙方承担一切损失；
4、甲乙双方须根据所有相关的规定另签订一份安全生产合同，该合同与本合同一样具有同等法律效力。
五、设备管理
1、乙方投入本合同的基本设备为和拌和机各一套（可以是一个控制室），地磅一台、发电机一台、50型装载机各一台（乙方承诺优先使用甲方提供的装载机，费用由乙方承担），砼运输罐车台，水泥罐乙方自己提供，根据现场生产需要，甲方有权要求乙方增加相关设备（特别是运输设备）以满足生产需要。
2、甲方对乙方大型设备（拌合机、地磅、发电机、装载机、运输罐车等）的采购租赁有权进行监管，合同谈判项目部总工办派人参加，采购租赁合同为三方合同，甲方保留一份，采购租赁费用计入施工队
成本。但乙方为设备采购租赁的主体，甲方仅以第三方监管的身份出现，甲方的监管丝毫不降低乙方设备采购租赁的责任与风险。
六、材料管理
1、混凝土拌合场水泥、碎石、河砂、外加剂材料由甲方采购。
2、各种材料的场内损耗由乙方负责，乙方必须加强管理进而有效控制生产成本。
六、成本管理
1、承包单价砼单价由浮动价和固定价两部分组成：砼浮动价按项目部实验室配比和同期材料单价确定，浮动价每月的15日和30日调整一次；固定价为乙方砼的加工费，包括拌和设备、设备的进出场及安装、水电、人工、运输、生活设施建设及利润等所有跟砼拌合运输材料保管相关费用，但拌和场场地平整、硬化、料仓建设单独结算，不计入砼的固定价成本摊销.固定价按综合价元/m3,乙方在机械设备、人工、油料、电损、运输、拌和场建设、材料（砂除外）损耗及生产过程中的任何费用变化风险都在固定综合单价内，固定价一旦签订不作任何修改。砂的损耗如超过2.5%，甲方承担2.5%的损耗，超过部分由乙方自负；如砂的损耗未超过2.5%，损耗部分由乙方自负。浮动价按每月15日及30日签订的单价确定，每次确定的浮动单价为本合同的附件，与本合同有同等法律效应。
2、工程数量施工队按设计图的规格和数量向乙方申请砼，施工队、甲方现场施工员及乙方三方签认的申请单作为工程量结算的唯一依据。甲方负责协调其他工程施工队伍制定砼使用计划，包括生产数量、
运送至现场时间等，甲方拌合场负责人确认后乙方凭此申请单生产砼，并在规定时间内运送至各施工现场。乙方供应砼时必须要求申请方施工队签收，如遇现场供应签收砼的数量与申请单数量不符，由甲方负责及时召集相关人员进行现场协商解决，具体砼拌合生产组织方案见甲方下发操作规程，操作规程作为附件与本合同具有同等法律效力。
3、结算和支付方式：每月15号和30号甲方对乙方所生产砼的浮动价进行核定下发，并对当月乙方工程量进行结算；甲方每月向乙方支付一次进度款；按乙方产值(扣除代付费用后的工程净产值)的70%向乙方支付，余款待甲方工程竣工验收完后付清；乙方在施工期间为实施工程项目所发生的一切债务由乙方自负，债务如涉及到影响甲方的形象或正常生产生活秩序，甲方有权动用乙方的工程款为代为支付，乙方必须予以认可。
4、补充条款
a、在工程施工中，乙方无条件接受甲方为文明施工而安排的统一标识（如服装、生活设施等），并承担该项费用；
b、业主将对甲方组织数次履约检查评比与其它检查，为争创优良工程甲方为迎接检查将对乙方安全文明规范施工提出具体要求，乙方必须无条件配合，由此产生的费用以及停工费用甲方不予考虑；
c、项目部负责在乙方工程范围内架设一台变压器，变压器架设的所有费用由甲方承担，乙方为实施工程所需架设的从变压器输出的电力设施（包括电表及线路等）、维护等的费用均由乙方承担；
d、施工便道维护与施工场地提供所产生的费用由甲方承担；拌合场
场地平整、硬化、围墙、宣传设施等费用由甲方负责，但拌合场乙方添置的生活设施费用自行承担；
e、乙方所有参建人员都必须在甲方综合办公室登记造册，甲方对工地实行统一公路工程施工团体人身意外保险，此项保险费用由甲乙双方共同承担，承担比例由双方友好协商后确定；
f、乙方必须按甲方的要求对工地配备必要的安全标志标牌，设置必要的安全防护措施，对施工人员配备必不可少的安全防护用品，此部分费用由乙方承担，如由于特殊原因需加大在安全生产方面的投入，乙方将方案报送甲方后根据现场实际情况酌情处理；
g、除不可抗拒性因素（战争、骚乱）外，由于技术方案变更、工程地质条件变化、迎接检查、天气影响、前期进场准备、甲方整体施工组织顺序发生变更等因素等产生的停工窝工费用，甲方不予承担；
f、乙方任何进出场费用自行承担。
七、其他
乙方应对所生产砼的质量、运输负责，如不能满足甲方的要求，甲方有权从保证工程进度、质量出发选用外部商品砼站生产的砼；因砼质量原因造成经济损失的，乙方应承担完全赔偿责任；乙方应确保砼供应的迅速和连续性，特别是钻孔灌注桩和箱梁砼施工前应认真检修设备，充分准备，如出现因砼供应不连续造成断桩、箱梁浇筑失败等，一切直接间接损失由乙方负责。
八、甲方实行施工队伍准入备用金制度，乙方签订合同后进场施工前，将拟投入本工程的资金万元打入项目部账户内，做生产备用金，
此部分资金为专款专用，乙方前期准备工作所需资金以借支的形式从预备金中开支，乙方工程形成计量产值后，如预备金还未透支，项目部退回剩余部分预备金；如预备金已经透支乙方尚未形成计量产值，乙方必须追加部分预备金，如施工过程中乙方需投入大型设备，甲方按乙方净产值的90%进行代付采购租赁款项，但资金仍有缺口，此时乙方也需追加预备金数额注入甲方帐户。
九、乙方必须保证所承担工程内容不再转包，按甲方要求的时间及时组织人员、设备进场，否则甲方将追究乙方违例所造成的经济责任。
十、合同签订后双方如有分歧，本着平等互利的原则进行友好协商，不能达成一致的则在甲方公司所在地仲裁部门或法院解决。
十一、本合同协议一式二份，甲乙双方各一份，自签订之日起发生法律效应。本工程项目完工及协议内容履行完毕后自动失效。
甲方：（盖章）乙方：
甲方代表（签字）：乙方代表(签字)：
日期：年月日
编号：ZL-20212614 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 个人商铺租赁协议书标准版 This contract is executed in three counterparts, all of which are considered as originals and of the same effect.
[标签:titlecontent] 甲方：_______厂家代码：_______ 乙方：_______合同编号：_______ 第一章总则 第一条甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商达成以下协议。 第二条甲、乙双方必须是在中华人民共和国具有工商行政管理部门注册，同时具有法人资格的企业。乙方必须向甲方提供代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证（国税、地税）法人代表授权委托书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或委托经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同。 第三条乙方租用XX商城四楼______平方米场地经营___________品牌的商品。 第四条在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲方有权即时终止双方合同。 第五条甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收
银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可上岗。 第六条乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负责。 第二章销售费用及结算 第八条经双方商定，乙方在甲方经营月租金为________元。 第九条在不违反《劳动法》的前提下，乙方承担联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。 第十条为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进行统一收银，乙方不得以任何借口私收现金销售，一经违反将处以5000元罚款，并全部清除出场 第十一条甲方设定每月末最后一日结帐，次月____日至____日签收对帐单，1____日给乙方结算货款。乙方经营之最后一个月的货款，甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方。 第三章双方责任 第十二条联营专柜的商品必须自行建帐管理，商品保管由乙方负责。如有丢失、损坏均由乙方承担。专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担，乙方必须保证专柜商品品种齐全，陈列美观、丰满。 第十三条联营专柜营业员必须遵守国家各项法规和甲方的规章制度、行为规范，如有违纪行为，甲方有权处罚、辞退。 第十四条专柜出售的商品，价格一律按统一价签六折以下出售，
沥青混凝土搅拌站混凝土搅拌站规划方案【--春节祝福语】 近年来，随着我国 __和城镇化建设的快速发展，我国商品混凝土行业如雨后春笋得到迅速发展。商品混凝土搅拌站快速的发展过程中，由于没有科学的理论作指导，许多刚建起来的商品混凝土搅拌站的布局极不合理，亟待进行调整与整合。 1、对本区域内商品混凝土搅拌站布局现状进行调查。摸清现有搅拌站名称、设计生产能力、当年实际产量、布点区域、当年实际需求量等情况。 2、对本区域内未来五年商品混凝土需求量预测和搅拌站规划布局情况进行调查，摸清未来五年：混凝土需求量预测（万立方米）、需要搅拌站数量[ 套)、实有搅拌站数量（套）、拟新建搅拌站数量（套）、搅拌站布点区域等。 方法一：某地区商品混凝土需求量（使用量）=工业与民用建筑用量+其它工业与民用建筑商品混凝土需求量（使用量）计算方法 预测未来年份工程竣工面积：将竣工面积乘以经验系数 0.33-0.35即为预拌商品混凝土需求量（或者使用量）
例如：某地某年工程竣工面积为100万平方米，取上限经验系 数0.35，那么预拌商品混凝土需求量（使用量）=1,000,000×0.35=350，000立方米=35万立方米。 方法二：某地区商品混凝土需求量（使用量）=上一年预拌商品混凝土需求量（使用量）×（1+下一年度固定资产投资额增加比率预测值） 根据某市的平均情况，搅拌站实际产量一般为设计产能的 40-60%，取中间值为50%， 那么：某地区设计产能=预拌商品混凝土需求量预测×2 例如：某地年预测商品混凝土需求量为80万立方米，那么，某地设计产能=80万立方米×2=160万立方米，偏远区县可以结合该地 区实际情况合理确定。[Page] 方案一：目前我国使用的混凝土搅拌站按照设计产量分类，主 要有60站（1方机）、120站（2方机）、180站（3方机）和240 站（4方机）、60站理论生产率为60立方米/小时，年设计产能大约15万立方米；120站理论生产率为120立方米/小时，设计产能大约
混凝土搅拌站租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》的有关条款，本着平等互利的原则，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方搅拌店、设备等事宜签订以下协议： 一、租赁范围 乙方租赁甲方位于的混凝土搅拌站混凝土搅拌站，范围为：搅拌站院墙内的土地、设备、厂家等。 二、租赁期限 租赁期限为五年，从年月日至年月日。 三、租赁费及支付方式 1、每年租赁费为人民币壹佰叁拾捌万元整（￥1380000.00元）。 2、第一年由乙方后支付甲方前期投资400万元，第一年的租赁费根据乙方的追加投资仅限于地面的硬化和料场的封闭费用从租金中扣除，投资总额以实际出资为准。从第二年开始，分月支付租赁费，每月支付十万元，最后一月付剩余租金，否则，视为乙方构成违约，乙方应当按照所欠租金的30%作为违约金支付给甲方。 四、混凝土搅拌站运转和维修保养 乙方在承租期内对所承租搅拌站、设备的整体正常运转和维修保养负责。保证设备完好正常运行，到期双方检验交接。损坏的乙方负责修理完好。 五、甲、乙双方的责任与义务 1、甲方的责任与义务
（1）甲方负责所有商砼站合法手续及相关资质。设备如因手续不全造成停产，甲方全权负责。 （2）与搅拌站有关的证件、执照、票据、原经营合同、资料等甲方于本协议签订后日内交给乙方保存入档。 （3）为方便乙方管理和经营，本合同签订后，甲方愿意协助乙方将菏泽儒信建材公司的法人代表股东按照乙方指定的人员（必须是无违法犯罪前科人员，有固定收入且信誉良好。）到工商管理局进行变更登记，便租赁合同到期后十日内，乙方应无条件协助甲方在工商管理局再恢复变更原法定代表人、股东登记信息。 （4）本合同签订前，甲方所产生的所有债权债务及相关法律事务均由甲方负责。 2、乙方的责任与义务 （1）租赁共用间，乙方不得将搅拌站、设备等作为借贷或债务抵押及出售、转租，否则，给甲方造成的一切损失由乙方承担全部责任。（2）租赁期间，乙方必须制定相关的规章制度及安全生产措施对员工进行规范管理，如员工在生产中操作不当所发生的安全事故均由乙方负责。如判决、调解等由菏泽儒信建材公司或甲方承担，公司及甲方有权向乙方追偿。 （3）租赁期间，所产生的所有运营费（包括工人工资、税费、土土使用费、土地租金、水电费等）一律由乙方负责。 （4）租赁期间，甲方必须负责所在区域内与混凝土生产、销售有关的一切手续和协调周边关系，如遇一切影响生产的因素，均为甲方负责，与乙方无关。 （5）租赁期间，菏泽儒信建材有限公司及乙方产生的所有债权债务及相关法律事务均由乙方自然人负责。
个人商铺出租协议书模板规范版 Standard version of personal shop rental agreement template 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
个人商铺出租协议书模板规范版 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜， 达成如下协议： 第一条门面房的位置、面积、装修设施情况： 1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。 2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一） 第二条租赁期限、用途： 1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。
2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之 前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。 3、本门面房租赁用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金： 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起＿＿＿日内退还乙方全部押金。 2、乙方应按月交纳租金，租金为：＿＿＿元/月，标准是：＿＿＿＿＿＿＿＿。 3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如 果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其 负担的各项税费； 第四条房屋维修及改造： 1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提 出维修的，须提前＿＿＿日书面通知乙方，乙方应积极配合。
1.1混凝土的用途 混凝土是当代最主要的土木工程材料之一。它是由胶凝材料、集料、骨料和水按一定比例配制，经搅拌振捣成型，在一定条件下养护而成的人造石材。价格低廉，生产工艺简单的特点，因而使其用量越来越大。同时混凝土还具有抗压强度高、耐久性好、强度等级范围宽等特点。这些特点使其使用范围十分广泛，不仅在各种土木工程中使用，就是造船业、机械工业、海洋的开发、地热工程等，混凝土也是重要的材料。 1.2混凝土的历史 1900年，万国博览会上展示了钢筋混凝土在很多方面的使用，在建材领域引起了一场革命。法国工程师艾纳比克1867年在巴黎博览会上看到莫尼卡用铁丝网和混凝土制作的花盆、浴盆和水箱后，受到启发，于是设法把这种材料应用于房屋建筑上。1879年，他开始制造钢筋混凝土楼板，以后发展为整套建筑使用由钢筋箍和纵向杆加固的混凝土结构梁。仅几年后，他在巴黎建造公寓大楼时，采用了经过改善迄今仍普遍的钢筋混凝土主柱、横梁和楼板。1884年德国建筑公司购买了莫尼卡的专利，进行了第一批钢筋混凝土的科学实验，研究了钢筋混凝土的强度、耐火能力、钢筋与混凝土的粘结力。1887年德国工程师科伦首先发表了钢筋混凝土的计算方法;英国人威尔森申请了钢筋混凝土板专利；美国人海厄特对混凝土横梁进行了实验。1895年——1900年，法国用钢筋混凝土建成了第一批桥梁和人行道。1918年艾布拉姆发表了著名的计算混凝土强度的水灰比理论。钢筋混凝土开始成为改变这个世界景观的重要材料。混凝土可以追溯到古老的年代，其所用的胶凝材料为粘土、石灰、石膏、火山灰等。自19世纪20年代出现了波特兰水泥后，由于用它配制成的混凝土具有工程所需的强度和耐久性，而且原料易得，造价较低，特别是能耗较低，因而用途极为广泛。20世纪初，有人发表了水灰比等学说，初步奠定令混凝土强度的理论基础。以后，相继出现了轻集料混凝土、加气混凝土及其它混凝土，各种混凝土添加剂也开始使用。60年代以来，广泛应用减水剂，并出现了高效减水剂和相应的流态混凝土；高分子材料进入混凝土材料领域，出现了聚合物混凝土；多种纤维被用于分散配筋的纤维混凝土。现代测试技术也越来越多地应用于混凝土。 1.3混凝土的发展前景 混凝土作为土木工程中用途最广、用量最大的一种建筑材料。按预定性能设计和制作混凝土，研制轻质，高强度，多功能的混凝土新品种。利用现代新技术，
混凝土搅拌站租赁合同 承租方（甲方）：中铁上海工程局二公司嘉闵高架JMN1-2标项目经理部 出租方（乙方）：上海鲁同混凝土制品有限公司 为确保嘉闵高架JMN1-2标段工程工期，甲方需租用部分施工机械，乙方自愿为甲方提供所需机械设备，并同意纳入甲方管理。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关规定，双方在平等、互利、诚实、守信的原则下，结合本工程实际，对机械租赁中的责任、权利、义务进行了充分协商达成如下合同条款，以资共同遵守。 第一条机械租赁方式 1、乙方以自己的机械设备和操作人员为甲方提供服务，编入甲方队并接受甲方施工管理，参与甲方组织的施工生产。 2、乙方编入甲方队伍后，称谓为×××，乙方代表人应配合甲方对该工班的行为负责，接受甲方的各项施工管理。 3、双方管理机构：甲方：队长：技术负责人：，现场技术负责人：，质量检验负责人：施工安全负责人：计划负责人：，调度：。。。。。乙方：代表人: 技术负责人：，安全负责人: ，。。。。。。 第二条租赁机械名称、范围、计费方式 1、机械名称：成套混凝土搅拌站设备 3 2、租赁机械的使用范围：工区 **搅拌站 3、包含的工作内容：混凝土搅拌、运输 4、计费方式：为便于双方各自的经济核算和控制工程成本、保证工期和工程质量，甲乙双方协商一致同意将租赁机械的租赁费用换算成以完成实物工作量方式进行计费，换算成的项目、单价及工作内容、计量规则详见本合同书附件1。 第三条机械租赁期限： 1、租赁期限：暂定2012 年10月18日至2014年2月28日 2、甲方根据现场工作面的提供时间，可对租赁期限进行相应的调整。具体阶段性期限以甲方现场技术负责人的技术交底资料为准。若在施工过程当中有限公司（以下简称“业主”）、监理有限责任公司（以下简称“监理”）及甲方根据工程总体进度情况要求调整作业期限，则以最终调整后的租赁期限为准，乙方必须无条件执行。因工期、进度计划、租赁期限变化而可能造成的人员、租赁设备的停窝工已在第二条第 4 款的计费方式中充分考虑，乙方不得以任何理由向甲方索取额外费用。 3、进场计划：乙方按业主和甲方要求的进场时间组织机械设备进场，确保按期完成施工任务。若乙方出租的施工机械的技术性能或操作人员的操作水平不能满足甲方要求，已经或预计会影响工程项目的合同工期时，甲方有权辞退乙方，另行租赁施工机械进场，由此造成的损失由乙方承担。 4、租赁期限顺延：如遇下列情况之一造成工期延误的，经甲方确认后，方可相应顺延作业期限：①重大工程数量变化和设计变更；②不可抗力；③甲方原因。 第四条合同价款及签认约定 1、租赁机械作业项目及单价详见本合同附件1《租赁机械作业项目及单价表》，合同
国有土地租赁合同范本1 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国土地管理法》第二条关于“国家依法实行国有土地有偿使用制度”和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条：“国有土地有偿使用的方式包括国有土地祖赁”等有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经协商达成如下协议。 第一条甲方出租给乙方土地的所有权属于国家所有，乙方只享有出租土地的使用权，出租土地的地下资源、埋藏物及市政公用设施均不属于出租范围。 第二条甲方出租给乙方使用的国有土地位于：______ ；土地面 积为：______ 平方米，其中工业用地为：___ 平方米（土地级别级），住宅用地为：平方米（土地级别：级），商业用地为：平方米（土地级别：级），公共 设施用地面积为：_______ 平方米，公益事业用地面积为：______ 平 方米，其他土地面积为：______ 平方米。 第三条本合同项下的土地出租年限为___ 年，自 ______ 年 ______ 月 ______ 日始至_______ 年_______ 月 ______ 日止。 第四条本合同项下的国有土地使用权租金收取标准随人民政府公布的基准地价调整而调整。调整后乙方应当自调整之日起按新标准缴纳国有土地使用权租金。 第五条在现行人民政府公布的基准地价调整前，土地使用权租金
缴纳按下列第___ 项执行。 （一）乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租釜，国有土地使用权租金商业用地为每年每平方米_______ 元人民币，住宅用地为每年每平方米元人民币，工业用地每年每平方米_______ 元人民币，应缴纳元人民币。自_______ 年________ 月 ______ 日起，乙方应于每年的_______ 月_____ 日前向甲方缴纳当年的国有土地使用权租金。 （二）乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租金，国有土地使用权租金商业用地为每年每平方米_______ 元人民币，住宅用地为每年每平方米_______ 元人民币，工业用地为每年每平方米 元人民币，应缴纳元人民币。自年月日起，乙方应于每年的月日前和每年的月日前分两次向甲方缴纳当年的国有土地使用权租金，每次缴纳的款额为当年应缴租金的50%。 第六条乙方应按时缴纳国有土地使用权租金，逾期缴纳的，按日加收应缴费额______ 的滞纳金。乙方连续拖欠租金达______ 个月内，甲方有权解除租赁合同，收回土地使用权，乙方付清所欠租金。 第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将应支付的费用汇人甲方银行账户内。 银行名称：_______ ，账户号： ____________ 。 甲方银行账户如有变更，应在变更后______ 天内以书面形式通知乙方，乙方应当书面签收。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期 付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违约责任。 第八条乙方必须按照规定要求和用途使用土地。在本合同期限内，乙方确需改变土地用途和现使甩条件的，应经甲方同意后，依照 有关规定重新签订国有土地使用权租赁合同，调整国有土地使用权租 金标准。
20xx个人商铺租赁合同 示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
20xx个人商铺租赁合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 出租方(以下简称甲方) 地址： 电话： 承租方(以下简称乙方) 地址： 电话： 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲 方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方 根据国家相关规定，达成一致协议： 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的) “号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为 经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx 日。 2、第一年使用费为人民币￥(大写：)第二年使用费用为人民币￥(大写：)，第三年使用费为人民币￥(大写：)第四年使用费用为人民币￥(大写：)，第五年使用费为人民币￥(大写：) 3、本合同签定之日，乙方一次性支付xx年xx月xx 日至xx年xx月xx日共月的租金人民币(大写：)，其余租金支付方式： 第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法： 1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳; 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损
100t水泥罐基础设计计算书一、工程概况 某大型工程混凝土搅拌站采用100t水泥罐，水泥罐直径，顶面高度20m。水泥罐基础采用C25钢筋混凝土整体式扩大基础，基础断面尺寸为×+×。 二、设计依据： 1、《建筑结构荷载规范（2006版）》（GB50009-2001） 2、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010） 3、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011） 4、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）。 三、荷载计算 1、水泥罐自重：8t；满仓时水泥重量为100t。 2、风荷载计算： 宜昌市50年一遇基本风压：ω0=㎡， 风荷载标准值: ωk=βzμsμz ω0 其中：βz=，μz=，μs=，则： ωk=βzμsμz ω0=×××= kN/㎡ 四、水泥罐基础计算 1、地基承载力验算 考虑水泥罐满仓时自重荷载和风荷载作用。 水泥罐满仓时自重荷载：G k =1000+80=1080kN
混凝土基础自重荷载：G ck=（××+××）×24=407kN 风荷载：风荷载作用点高度离地面，罐身高度15m，直径。 F wk=×15×= 风荷载对基底产生弯矩：M wk=×（+2）=·m 基础底面最大应力： p k，max= G ck+G k bh+ M wk W= 错误!+ 错误!=。 2、基础配筋验算 (1) 基础配筋验算 混凝土基础底部配置Φ16钢筋网片，钢筋间距250mm，按照简支梁验算。 混凝土基础承受弯矩：M max=×(1 8×207××=362kN 按照单筋梁验算： αs= M max f c bh02= 362×106 ×3200×8502= ξ=1-1-2αs=1-错误!=<ξb= A s=f c bξh0 f y= 错误!=1403mm 2 在基础顶部及底部均配筋13Φ16，A s 实=13×201=2613mm 2 > A s=1403mm2，基础配筋满足要求。 (2) 基础顶部承压验算 考虑水泥罐满仓时自重荷载和风荷载作用。 迎风面立柱柱脚受力：
2010-2012年混凝土搅拌站补充租赁合同甲方：神木县韵舟工贸有限责任公司 乙方：陕煤集团神木张家峁矿业有限公司 经甲乙双方友好协商根据《中华人民共和国合同法》有关规定在双方共同友好互利互惠的原则下达成以下条款便于甲乙双方共同遵守。 1、乙方为甲方提供张家峁煤矿内辅运队与综采设备中转库间的土地用于开设混凝土搅拌站并为其提供用电，保障甲方正常运转生产，电费按照甲方使用量（电量表计量数）进行收取；乙方负责承担搅拌站的用水、周边场区卫生清理，甲方付给乙方2010年8月至2012年12月31日综合租赁费用共计48万元整。（人民币肆拾捌万元整） 2、甲方承诺为张家峁煤矿的施工单位提供的混凝土保质保量，如果质量及数量存在问题，同意接受三倍问题产品价值的处罚，如果累计三次发生质量问题，立即解除租赁合同。 3、甲方确保乙方施工单位混凝土的使用，人工工资，机械维修，油料、后勤食宿、电费等由甲方自行处理。 4、甲方生产过程中必须按质监站出具的配合比进行规范生产，确保产品合格，若砼产品到达工地由于施工不当（如：振捣不到位，加生水，不规范砼浇注原因造成的一切质量问题），与甲方无关。 5、在生产途中，站、泵，装载机因机械突发事故，停电、停水乙方极积协调，尽快恢复生产。造成的一切损失乙方不承担责任。
6、生产过程中甲方必须制定相关的规章制度及安全生产措施对员工进行规范管理，如员工在生产中操作不当所发生的安全事故由甲方负责。 7、如合作过程中一方违约，除赔偿对方相应的损失外，还应支付违约金1——3万元。 8、甲方必须负责所在区域内与砼生产、销售有关的一切手续和协调周边关系，如遇一切影响生产的因素，乙方协助甲方处理。 9、甲方在装载混凝土时，影响到乙方厂区环境卫生，责任及清理产生的费用由甲方承担。 10、凡履行本合同所发生的或与本合同有关的一切双方应通过友好协商解决。如果协商不能解决，甲乙双方都有权向所在地人民法院起诉，依照有关法律进行裁决。 11、本合同未尽事宜甲乙双方可协商，所作出的补充规定与本合同具有同等法律效力。 12、本协议一式陆份，甲方贰份，乙方肆份，签字后生效，具有同等法律效应，如有未尽事宜另行商议。 甲方（章）：乙方（章）： 甲方代表：乙方代表： 年月日年月日
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 个人商铺租赁协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方出租方乙方承租方根据相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议第一条门面房的位置、面积、装修设施情况1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。 2、该门面房现有装修及设施、设备情况详见合同附件一第二条租赁期限、用途1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。 甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。 2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 同等条件下，乙方享有优先承租权。 3、本门面房租赁用途____________。 第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。 合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。 2、乙方应按月交纳租金，租金为___元月，标准是________。 3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;第四条房屋维修及改造1、甲方承担租赁物的维修义务。 租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。 2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。 3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。 未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。
混凝土搅拌站合作协议 混凝土搅拌站租赁合同承租方：中铁上海工程局二公司嘉闵高架JMN1-2标项目经理部出租方：上海鲁同混凝土制品有限公司为确保嘉闵高架JMN1-2标段工程工期，甲方需租用部分施工机械，乙方自愿为甲方提供所需机械设备，并同意纳入甲方管理。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关规定，双方在平等、互利、诚实、守信的原则下，结合本工程实际，对机械租赁中的责任、权利、义务进行了充分协商达成如下合同条款，以资共同遵守。第一条机械租赁方式1、乙方以自己的机械设备和操作人员为甲方提供服务，编入甲方队并接受甲方施工管理，参与甲方组织的施工生产。2、乙方编入甲方队伍后，称谓为×××，乙方代表人应配合甲方对该工班的行为负责，接受甲方的各项施工
管理。3、双方管理机构：甲方：队长：技术负责人：，现场技术负责人：，质量检验负责人：施工安全负责人：计划负责人：，调度：。。。。。乙方：代表人: 技术负责人：，安全负责人: ，。。。。。。第二条租赁机械名称、范围、计费方式1、机械名称：成套混凝土搅拌站设备 3 2、租赁机械的使用范围：工区**搅拌站3、包含的工作内容：混凝土搅拌、运输4、计费方式：为便于双方各自的经济核算和控制工程成本、保证工期和工程质量，甲乙双方协商一致同意将租赁机械的租赁费用换算成以完成实物工作量方式进行计费，换算成的项目、单价及工作内容、计量规则详见本合同书附件1。第三条机械租赁期限：1、租赁期限：暂定2012 年10月18日至2014年2月28日2、甲方根据现场工作面的提供时间，可对租赁期限进行相应的调整。具体阶段性期限以甲方现场技术负责人的技术交底资料为准。若在施
河南省国有土地租赁合同范本 国土租( )字第号 河南省国土资源 河南省工商管理局监制 出租方(以下简称甲方)__________ 法人住所地：______________________ 邮政编码：________________________ 电话号码：________________________ 承租方(以下简称乙方)__________ 法人住所地：______________________ 邮政编码：________________________ 电话号码：________________________ 根据《中华人森和国土地管理法》第二条关于“国家依法实行国有土地有偿使用制度” 和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条：“国有土地有偿使用的方式包括 国有土地祖赁”等有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经协商达成如下协议。 第一条甲方出租给乙方土地的所有权属于国家所有，乙方只享有出租土地的使用权，出租土地的地下资源、埋藏物及市政公用设施均不属于出租范围。 第二条甲方出租给乙方使用的国有土地位于：_______;土地面积为：_______平方米，其 中工业用地为：____平方米(土地级别_______级)，住宅用地为：_______平方米(土地级别： _______级)，商业用地为：_______平方米(土地级别：_______级)，公共设施用地面积为： _______平方米，公益事业用地面积为： _______平方米，其他土地面积为：_______平方米。 第三条本合同项下的土地出租年限为____年，自________年_______月_______日始至________ 年_______月_______日止。 第四条本合同项下的国有土地使用权租金收取标准随人民政府公布的基准地价调整 而调整。调整后乙方应当自调整之日起按新标准缴纳国有土地使用权租金。
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 个人商铺租赁协议书范本 The purpose of the contract is to specify the work that both parties must complete within the specified time limit.
个人商铺租赁协议书 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议： 第一条 门面房的位置、面积、装修设施情况： 1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。 2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一) 第二条 租赁期限、用途： 1、本合同租赁期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日。 2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。 3、本门面房租赁用途：____________。 第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金： 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期届满，如乙
方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。 2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。 3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 第四条房屋维修及改造： 1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。 2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。 3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。 第五条房屋的转让与转租： 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。 第六条双方保证条款：
厦门百城建材有限公司内厝混凝土生产基地 方案设计说明 第一部分建筑设计 一、工程概况： 本工程为厦门百城建材有限公司内厝混凝土生产基地，工程位于厦门市翔安区内厝镇上塘村莲塘湾，北临324国道（民安大道），基地地理位置优越、交通便利、周围基础设施较为完善。 二、设计依据： 1、用地红线图。 2、国家及地方的有关法律、法规、条例和其他规定。 3、建设方设计要求 4、国家现行的有关设计规范。 三、总平面规划结构： 1、建筑退距： 基地南临厦门百城建材有限公司地块，建筑退让红线6米，东临众翔厂房，建筑退让红线6米，西侧北侧临绿地，则建筑退让红线大于7米，满足相邻建筑间距要求，同时亦满足消防、安全等的间距要求。 2、布置原则 基地出入口:民安大道是基地临近的唯一城市主干道，而与基地南边相邻的厦门百城建材有限公司地块，因此基地沿民安大道分别设置办公出入口与货运出入口，作为进入基地内部道路网的枢纽，两个出入口各施其职，避免办公车辆与货运车辆混流，使基地内交通流线清晰明了、不拥堵。（注：厂区内路网与厦门百城建材有限公司地块共用） 3、建筑布局 本设计总体布局在合理分析当地气候条件及周围环境的基础上，建筑采用“围合式”的布局方式，同时通过建筑间的错落及退让，形成较大的内部广场空间，减少了相互间的干扰，使建筑物拥有良好的园区景观视线和广场空间。 4、管线综合充分利用市政道路和市政设施。 5、总经济技术指标：
四、建筑设计： 1#：物料棚 建筑层数为一层，层高为19.0m，满足各种不同使用功能的空间高度要求。室内外地坪高差为0.1米，建筑物高度为19.1m。主体采用框架结构，轻钢屋面，外墙包封采用实墙包封，提高抗风性。 2#：搅拌楼 建筑高度为34.00米，室内高差0.1米，建筑层数为四层，低层为运输层，层高6.6米，二层为设备控制室，层高3.8米，三层为设备层，层高4.4米，四层为搅拌筒，层高17米，外围包封主体采用混凝土框架结构支撑搅拌设备，提高抗风性。 3#：综合楼 建筑层数为八层。1~4层为厂房，一层层高为6米，二层层高4.5米，三层4.5米，四层层高4.2米，五至八层为办公，层高3.6米，室内外高差0.45米，建筑物高度34.65米。 五、造型设计 设计构思立足于面向未来，充分反映时代精神，采用现代简约主义设计风格，创造出一个清新明快、高雅尊贵、并富有文化内涵特质的建筑形象。 建筑色彩同整个厂区统一协调、淡雅，造型通过建筑体型的凹凸变化，建筑色彩的合理搭配，建筑的虚实对比等的合理搭配，层次丰富，虚实对比协调，总体上轻盈漏透，简洁大方。 建筑外型风格统一，前后高低呼应，整个基地建筑形象和谐简约而不失丰富，极富时代气息。 六、景观设计： 建筑周围空地布置绿化，种植草皮及乔灌木，美化了环境也提高了建筑品质，同时还丰富了城市景观。 第二部分结构设计 一、设计依据 1、有关部门审批文件 2、规范及规程： （1）《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2008 （2）、建筑结构荷载规范 GB50009-2012 （3）、建筑地基基础设计规范 GB50007-2011 （4）、混凝土结构设计规范 GB50010-2010（2015版） （5）、建筑桩基技术规范 JGJ94-2008 （6）、建筑抗震设计规范 GB50011-2010（2016版） 二、设计荷载 1、风荷载：厦门地区50年一遇的基本风压为0.80KN/m2. 地震条件：抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.15g ,设计地震分组为第三组。 2、楼面主要活荷载标准值取值如下：（KN/M2） 厂房 8.0 办公室 2.0 宿舍 2.0
混凝土搅拌站劳务合同 篇一：混凝土搅拌站合作协议 混凝土搅拌站租赁合同 承租方（甲方）：中铁上海工程局二公司嘉闵高架JMN1-2标项目经理部出租方（乙方）：上海鲁同混凝土制品有限公司 为确保嘉闵高架JMN1-2标段工程工期，甲方需租用部分施工机械，乙方自愿为甲方提供所需机械设备，并同意纳入甲方管理。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关规定，双方在平等、互利、诚实、守信的原则下，结合本工程实际，对机械租赁中的责任、权利、义务进行了充分协商达成如下合同条款，以资共同遵守。 第一条机械租赁方式 1、乙方以自己的机械设备和操作人员为甲方提供服务，编入甲方队并接受甲方施工管理，参与甲方组织的施工生产。 2、乙方编入甲方队伍后，称谓为×××，乙方代表人应配合甲方对该工班的行为负责，接受甲方的各项施工管理。 3、双方管理机构：甲方：队长：技术负责人：，现场技术负责人：，质量检验负责人：施工安全负责人：
计划负责人：，调度：。。。乙方：代表人: 技术负责人：，安全负责人: ，。。。 第二条租赁机械名称、范围、计费方式 1、机械名称：成套混凝土搅拌站设备 3 2、租赁机械的使用范围：工区 **搅拌站 3、包含的工作内容：混凝土搅拌、运输 4、计费方式：为便于双方各自的经济核算和控制工程成本、保证工期和工程质量，甲乙双方协商一致同意将租赁机械的租赁费用换算成以完成实物工作量方式进行计费，换算成的项目、单价及工作内容、计量规则详见本合同书附件1。 第三条机械租赁期限： 1、租赁期限：暂定20XX 年10月18日至20XX年2月28日 2、甲方根据现场工作面的提供时间，可对租赁期限进行相应的调整。具体阶段性期限以甲方现场技术负责人的技术交底资料为准。若在施工过程当中有限公司（以下简称“业主”）、监理有限责任公司（以下简称“监理”）及甲方根据工程总体进度情况要求调整作业期限，则以最终调整后的租赁期限为准，乙方必须无条件执行。因工期、进度计划、租赁期限变化而可能造成的人员、租赁设备的停窝工已在第二条第 4 款的计费方式中充分考虑，乙方不得以
租赁合同 ：(以下简称甲方) ：(以下简称乙方) 甲方将位于门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。 二、合同签定后，乙方中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让，甲方将扣除全部押金，并对新承租户主提高房屋租金，重新签订租赁协议。 三、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，租金应一次性付满月，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 四、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。 五、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修
费、等费用一律自理。 六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。 七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 八、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 九、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。 甲方：_________________ 乙方：_________________ _______年_____月_____日
混凝土搅拌站实施方案
目录 第一章编制依据及说明 (1) 第二章公司简介 (1) 第三章场地选择 (4) 第四章项目现场集中搅拌站规模 (4) 第五章商品混凝土生产供应保证方案 (5) 第六章商品混凝土质量保证方案 (9) 第七章商品混凝土验收方案及质量技术指标 (17) 第八章质保资料的交接及售后服务方案 (18)
第九章商品混凝土生产和质量控制的应急处理方案 (21) 第十章后勤保障方案 (21) 第十一章文明施工及安全注意事项 (21) 第十二章环境保护 (22) 第十三章对施工的建议 (23)
第一章编制依据及说明 1.1 编制依据 1.1.1 本公司的企业状况和从业以来的经验与技术能力。 1.1.2 国家、行业及地方有关政策、法令、法律、法规。 1.1.3 国家强制性技术质量标准、施工质量验收规范、规程。 1.1.4 工艺标准及操作规范。 1.1.5 本公司ISO9001：2000标准质量管理体系程序文件及管理规章制度。 1.1.6 我司拥有的设备、技术及管理水平。 1.2 编制说明 针对工程实际情况要求，在整个公司的组织和管理体系中，我们把质量控制作为工程施工的核心，预拌混凝土生产供应保证方案，预拌混凝土原材料质量控制及质量保证方案，预拌混凝土验收方案及质量技术指标，生产和质量控制可能出现的应急处理方案，售后服务方案等作重点描述，以体现本实施方案的全面性、可行性、科学性和针对性。 第二章公司介绍 2.1 公司简介 公司成立于2010年6月1日。投资总额3500万元人民币，主要从事现场
预拌混凝土的生产、销售、运输和泵送。公司各现场年设计生产能力100万立方米，可生产C10~C60各种强度等级的通用品混凝土和特制品混凝土。 公司针对各施工现场，按实际混凝土需求情况配备自动化生产线，混凝土运输车，混凝土输送泵，轮式装载机及相关配套设施。 公司“以质量求信誉，以质量求发展”，视混凝土质量为企业生命，配有完整齐全的试验检测仪器及先进的检测手段，整个混凝土生产从投料—计量—拌合的所有生产工序由计算机全程监控；公司还与重庆市建筑科学研究院进行技术合作，从而确保生产的商品混凝土质量全部优良可靠。 公司建有完善的质量管理体系和行之有效的管理制度，能独立承担各种通用品及特制品商品混凝土的生产、运输、泵送一条龙服务。 “人才至上，客户至尊”的价值观，使公司拥有一批年轻化、专业化、高素质化的技术管理人员，其中高、中、初级专业技术职称的员工占公司员工总人数的33.7%。管理人员中本科以上学历的管理干部占85%。公司的每一位员工都将秉承“融合创造力量”的信条，迅速形成公司的凝聚力，为公司的可持续健康发展奠定坚实基础。 “诚信”是当今市场经济的基石，是公司铸就知名品牌的立足之本，是本公司对社会及广大用户最郑重、最庄严的承诺。公司将以此赢得客户和合作伙伴的真正信任和更长远的合作，发挥品牌效应，充分体现经济效益和社会效益的统一。 竭诚为广大客户服务是公司的经营方针和服务宗旨,公司在服务过程中始终贯彻“做一个工程、交一方朋友、树一座丰碑、赢一方信誉”的经营理念。 用服务编织未来是公司经济战略的具体体现和参与未来市场竞争的基本手段，提供优质的服务是公司经营战略的出发点和落脚点，用户的满意是对公司的最高评价。