SL03
面积补差协议书
甲方（出卖人）：碧桂园房地产开发有限公司
乙方（买受人）：
甲乙双方于20 年月日签订编号为《商品房买卖合同》及其附件、附录（简称为“合同”），约定乙方向甲方购买位于商品房（简称为“该商品房”）。合同约定该商品房建筑面积为平方米（其中套内建筑面积为平方米）、花园面积为平方米，并约定该商品房房价款为人民币￥元。现该商品房的实测面积与合同约定面积有差异，经甲乙双方协商一致，签订本补充协议。
一、经市房地产测量部门测量：乙方购买的该商品房建筑面积实测为平方米（其中套内建筑面积为平方米）、花园面积实测为平方米，与合同约定的囗建筑面积/囗套内建筑面积囗增加/囗减少平方米，与合同约定的花园面积囗增加/囗减少平方米。故双方约定：囗1、乙方应向甲方补交/囗2、甲方应向乙方退回房价款人民币元整(￥元)，经上述多退少补后乙方实际应支付的该商品房的房价款总额为人民币￥元。
二、付款方式与期限
（一）乙方应向甲方补交房价款的，乙方应于年月日前将本协议第一条约定的补交款一次性支付给甲方。
（二）甲方应向乙方退回房价款的，甲方于年月日前将该房价款以现金□/支票□/存单□/转账□（账号：）的方式一次性支付给乙方。
三、合同中乙方应向甲方及政府部门交纳的以面积作为计算依据的一切款项，均以上述实测面积计算。
四、不管任何原因，甲乙双方同意该商品房及花园(如有)的实际面积按房地产测量部门最终出具的实测面积为准。如房地产测量部门最终出具的实测面积与本补充协议确定的实测面积有变动，甲乙双方同意无条件按合同约定单价再次进行多退少补。本补充协议生效后，甲乙双方不得以面积差异为由解除合同，乙方并不得以面积差异为由拒绝收楼。
五、若乙方需向甲方补交房价款但未按本补充协议第二条约定的付款期限及方式补交的，乙方按合同中关于逾期支付房价款相关约定承担违约责任，甲方可按合同约定不予交付商品房。
六、本补充协议书一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。
甲方：乙方：
授权代表：
日期：年月日