服务合同文本
Service contract text
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
服务合同文本
前言：委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。如诉讼代理，代签经济合同等，均应采用书面代理合同形式。本文档根据代理合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
委托方（以下简称甲方）:全体业主
全体业主代表: 业主委员会
负责人:
办公场所:
联系电话:
受托方（以下简称乙方）:
名称: 物业公司
法定代表人:
注册地:
住所地：
邮编：
联系电话:
甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方
将（物业名称）委托乙方实行物业管理有关事宜，达成一致意见，特订立本合同。
第一章总则
第一条物业基本状况
物业名称:
物业类型:
坐落位置: （市）区
四至:东南西北
占地面积: 平方米
建筑面积: 平方米
委托管理的物业构成细目详见本合同附件一。
第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主。甲方应当要求本物业的全体业主根据业主公约履行本合同中的相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
第三条乙方应参与本物业的交接，并在本物业移交接
管时，与甲方共同办理物业管理书面交接手续。
第四条本物业交付使用后的质量责任，按国家《建设
工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等有关法律、法规的规定承担。
第二章委托管理服务事项
乙方接受甲方委托，提供以下物业管理服务：
第五条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括:
楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门
厅、 ;
第六条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，
包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明
天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、 ;
第七条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包
括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、 ;
第八条共用绿地、花木的养护与管理、 ;
第九条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、 ;
第十条公共环境卫生:包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的归集、清运、;
第十一条交通与车辆停放秩序的管理、 ;
本物业管理区域内的业主在本物业管理区域的公共场地停放车辆的，停放人应与乙方签订专项合同，并按该专项合同的约定承担各项责任和义务。
第十二条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、；前款约定的事项不包含业主的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主另行签订人身、财产保险和财产保管等专项合同的，按该专项合同的约定承担各项责任和义务。
第十三条管理与本物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、;
第十四条根据甲方的委托组织开展本物业管理区域内的文化娱乐活动；
第十五条业主和物业使用人房屋的自管部位、自用设施及设备的维修、养护，在业主和物业使用人提出委托时，乙
方原则上应接受委托，具体收费事宜应按照乙方制订并公布的收费标准由当事人双方另行协商；
第十六条对业主和物业使用人违反业主临时公约或物业使用守则的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告、规劝、制止、等措施；
第十七条其他委托事项:
1．;
2．;
3．.
第三章委托管理服务期限
第十八条本合同规定的物业管理委托期限为年，自本合同生效之日起
至年月日止。本合同期限届满，如需续签，双方另行签订书面合同。
第四章甲、乙双方的权利和义务
第十九条甲方的权利和义务
1．代表和维护业主的合法权益；经常听取业主的意见和建议，并及时将上述意见和建议反馈给乙方；协调业主与乙方之间的关系。
2．监督业主遵守业主公约及物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度；采取措施督促业主按时交纳物业管理公共服务费用。
3．审定乙方拟定的物业管理方案并在乙方提交上述物业管理方案之日起日内出具书面审定意见。
4．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
5．审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算报告并在乙方提交上述材料之日起日内出具书面审定意见。
6．审批物业维修专项资金的使用预算，并监督物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的竣工验收；审查乙方提供的物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的书面报告。
7．在本合同生效之日起日内向乙方提供经营性商业用房（指非住宅房屋），由乙方按每月每平方米元的标准租用，其租金收入仅用于.
8．在本合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积的物业管理用房，由乙方按下列第项方式使用：（1）无偿使用；
（2）按建筑面积每月每平方米元的标准租用，其租金收入仅用于.
9．应在本合同生效之日起日内，向乙方移交下列资料:
（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
（2）设备设施的安装、使用和维护保养技术资料；
（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
（4）物业管理所必需的其他资料。
10．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题，包括但不限于以下事项:
（1） ;
（2） .
11．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
12．负责本物业维修专项资金的筹集，督促业主缴纳物业维修专项资金。
13．甲方有权指定专业审计机构，对本合同约定的物业管理公共服务费收支状况进行审计。
14．经本物业管理区域内全体业主所持投票权2／3以上通过，有权代表业主大会提前终止本合同。
15．.
第二十条乙方的权利和义务
1．根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案。自主开展物业经营管理服务活动。
2．对业主违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。
3．按本合同的.约定，对业主违反业主临时公约或物业使用守则及相关管理规定的行为进行制止和处理。
4．可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将本区域内的全部物业管理一并委托给第三方。乙方将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业的，相关的物业管理责任仍由乙方向甲方、业主承担。
5．负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和保修期满后的大修、中修、更新、改造方案，经甲、乙双方议定后由乙方组织实施。
6．向业主告知物业使用的有关规定，当业主装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，与业主订立书面约定，并负责监督。
7．按养护计划和操作规程，对房屋共用部位、共用设施
设备状况进行检查，发现不安全隐患或险情及时排除。
8．负责编制物业管理年度管理计划，资金使用计划及决
算报告，并最迟于每年月之前以方式向甲方提出上述
计划和报告；经甲方审定后组织实施。
9．负责每个月向全体业主公布一次物业管理服务费
用收支账目和物业维修专项资金使用情况；并将物业管理服务收费项目和收费标准以及向业主提供专项服务的收费项目和收费标准在本物业管理区域内以书面方式公示。
10．对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;不得擅自改变房屋共用部
位的用途。
11．不得擅自在物业管理区域内从事物业服务以外的经
营活动；不得在处理物业管理事务活动中侵犯业主的合法权益。
12．建立、妥善保管和正确使用本物业的管理档案，并
负责及时记载有关变更情况。
13．本合同终止时，乙方必须在本合同终止之日起
日内向甲方移交甲方提供的全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料。
14．接受业主、甲方和物业管理主管部门等的监督，不
断完善物业管理服务，定期以书面方式向甲方报告本合同履行情况。
15．.
第五章物业管理服务质量标准
第二十一条乙方须按下列标准，完成本合同约定的物
业管理事项:
1．房屋外观：完好整洁；每年组织实施清洗外墙
次（费用由业主承担）；公共内墙、走廊楼梯等每年粉饰次；公共防盗门每年刷新次；
2．设备运行：电梯按规定时间运行；水泵、发电机等设备日检查次；
3．房屋及设施、设备的维修、养护：屋面及房屋渗漏日修好；
4．公共环境：道路：；室内外排水; 沙井
清理一次；
5．清洁卫生：
（1）公共场地每天以标准清扫次；
（2）电梯卫生每天清扫、保洁次；
（3）定期组织实施化粪池清掏（费用由业主承担）;
（4）.
6．绿化:绿地完好率达到 %以上；
7．交通秩序：室内（外）停车场一天小时保管；
8．保安:实行小时保安制度，岗位设置个，小时轮流值守；
9．急修：停水不超过小时；停电不超过小时；下水道、沙井堵塞不超过小时内开工；小修：报修小时内开工；
10．业主和物业使用人对乙方的满意率达到: %.
有关上述物业管理服务质量标准的约定详见本合同附件二。
第六章物业管理服务费用
第二十二条物业管理服务费
1．本物业的管理服务费用执行国家及北京市有关物业管理服务费用的相关规定。
2．本物业管理服务费，住宅房屋由业主按其拥有建筑面积每月每平方米元向乙方交纳；非住宅房屋由业主按其拥有建筑面积每月每平方米元向乙方交纳。本物业管理服务费包括如下费用：.
3．本物业管理服务费每〔月〕/〔季〕/〔半年〕交纳一次，每次交纳费用时间
为.
4．空置房屋的物业管理服务费，分别由按其拥有建
筑面积每月每平方米元向乙方交纳。
5．本物业管理服务费标准的调整，按以下第种方式
调整：
（1）由甲方召开业主大会讨论决定，乙方据此向物价主
管部门申报并依核定的标准进行调整；
（2）甲方召开业主大会决定新的收费标准，甲、乙双方
协商后调整。
6．业主出租其拥有的物业，其应承担的物业管理服务费
由业主交纳，业主与承租人另有约定的，从其约定，但业主应将此约定送乙方备案并就物业管理服务费的缴纳负由连带责任。
7．业主转让物业时，须交清转让之前该业主应承担的物
业管理服务费。
8．物业管理服务费中未计入的共用设施设备运行、能耗
费用，按〔该幢〕/〔该物业〕住户实际用量共同分摊。
9．业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费的，按以
下第项方式处理：
（1）从逾期之日起按每天元交纳滞纳金；
（2）从逾期之日起每天按应付物业管理服务费的万分之交纳滞纳金；
（3） .
第二十三条车位使用费不得高于有权核定部门规定的现行标准，由车位使用人按下列标准向乙方交纳：
1．露天车位:每日元，每月元，每年元；
2．车库:每日元，每月元，每年元；
3．摩托车:每日元，每月元，每年元；
4．自行车:每日元，每月元，每年元；
5．.
第二十四条乙方受业主、物业使用人的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其他特约服务的费用，由当事人自行约定。
第二十五条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目和收费标准如下:
1．;
2．;
3．.
第二十六条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：
1．本物业的房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的日常养护费用，由乙方在收取的物业管理服务费中列支。
2．保修期满后，本物业共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新、改造费用，在本物业维修专项资金中列支。
3．共用的专项设备运行的能耗，应设独立计量表核算，根据实际用量合理分摊计收费用。
第二十七条经甲方同意，物业管理主管部门将本物业当年度需用维修专项资金移交给乙方代管的，乙方应当定期接受甲方的检查与监督。
第二十八条乙方发生变更时，代管的维修专项资金账目经甲方审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章起10日内送当地物业管理主管部门和甲方备案。
第二十九条房屋共用部位、共用设施设备的保险由乙方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面
积比例分摊。业主、物业使用人的家庭财产与人身安全的保险由业主自行办理；.
第七章违约责任
第三十条甲方违反本合同第二十条的约定，使乙方未完成约定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；由于甲方违约给乙方造成经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第三十一条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改并达到本合同约定的标准；逾期未整改的，或整改不符合本合同约定的，甲方有权终止合同；由于乙方违约给甲方造成经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第三十二条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权督促和要求乙方清退所收费用，退还利息并按支付违约金；由此给甲方造成经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第三十三条甲方违反本合同规定，未能敦促业主按其拥有的房屋建筑面积按本合同约定的物业管理服务费标准和时
间交纳费用的，乙方有权要求甲方向业主催促补交并从逾期之日起按交纳违约金或.
第三十四条甲、乙双方任何一方无正当理由不得提前终止本合同，否则应向对方支
付元的违约金；由此给对方造成的经济损失超出违约金的，对超出部分还应给予赔偿。
第三十五条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙双方向开发建设单位索赔。
第三十六条因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。产生质量事故的直接原因，以相关主管部门的鉴定为准。
第三十七条甲、乙双方任何一方如通过不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或由此给对方造成经济损失的，应当由施加损害的一方承担全部责任。
第三十八条由于一方违约而致使本合同提前终止的，提出解除合同的一方应及时通知对方，合同自上述书面通知送达对方时即行终止。
第三十九条本合同期限届满或本合同提前终止的，甲乙双方应在本合同终止之日起日内办理完毕全部物业管理交接手续。
第八章附则
第四十条自本合同生效之日起天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第四十一条本合同期限届满前个月内，乙方以书面方式向甲方提出续签本合同的意向的，可以参加甲方的管理招投标，并有权在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。
第四十二条为维护公众、业主、物业使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成业主必要的财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。
第四十三条甲、乙双方经协商一致，可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第四十四条本合同之附件均为本合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第四十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第四十六条本合同正本连同附件共页，一式三份，甲、乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。
第四十七条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使本合同无法履行时，甲、乙双方应按有关法律规定处理。
第四十八条本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第
方式解决：
（1）提交仲裁委员会仲裁；
（2）依法向有管辖权的人民法院起诉。
第四十九条本合同自起生效。
甲方签章: 乙方签章:
法定代表人:法定代表人
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 技术服务合同 委托方(以下称甲方)：________________________________ 法定代表人或负责人：________________________________ 服务方(以下称乙方)：________________________________ 法定代表人或负责人：________________________________ 经双方协商一致，订立本合同。 第一条项目名称：_______ (注：本参考格式可以应用于产品设计、工艺编制、测试分析、计算机程序编制、工程计算等辅助性技术服务活动)。 第二条甲方的主要义务 1.在合同生效后____日内向乙方提供下列技术资料、数据、材料、样品：_____。 2.在接到乙方关于要求改进或更换不符合合同约定的技术资料、数据、材料、样品的通知后___天内、及时做出答复; 3.按约向乙方支付报酬_____元，支付方式如下： 合同生效后____日内向乙方支付报酬总额的_____%; 合同履行完成后(验收合格之日起)_____日内向乙方支付全部报酬余额。 (注：双方可约定由乙方实报实销或包干使用等方式) 乙方开户银行帐户为_____。 4.协助乙方完成下列配合事项：_______。 第三条乙方的主要义务 1.在____年__月__日前完成技术服务工作; 2.依照下列技术经济指标完成技术服务工作____。 3.发现甲方提供的技术资料、数据、样品、材料或工作条件不符合合同约定 时，应在合同生效后___天内通知委托方改进或者更换;
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 实用个人服务合同样书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： (购买方) 乙方： (服务方) 丙方：区 (见证方) 根据《中华人民共和国合同法》和____区人民政府《区关于政府购买社会组织公共服务的实施意见(试行)》(府发号)等有关规定。为保证所购的服务质量，明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关事宜达成如下协议：第一条：项目内容 第二条：服务项目及要求(项目标准、量化指标、时间节点) 第三条：项目经费使用原则及支付方式项目经费确保专款专用，支付方式： A.分段划拨( ) B. 按____月划拨 ( ) C. 按季划拨( ) D. 项目完成结算( ) 1、合同购买服务价款总额为：(大写) 2、 第一次划拨时间： ;金额 第二次划拨时间： ;金额 第三次划拨时间： ;金额 第四次划拨时间： ;金额本合同预留价款金额：合同终止后根据绩效评估及合同履行中的过错或过失责任造成经济损失的进行清算后支付。 第四条：合同期限与终止 1、合同期限为________年月，自________年____月____日起至________年____月____日止。 2、合同的终止 (1)合同期满，双方未续签的; (2)乙方服务能力丧失，致使服务无法正常进行的;
(3)在履行合同过程中，发现乙方不符合《区关于政府购买社会组织公共服务的实施意见(试行)》(府发号)中规定的服务供应方(社会组织)应具备的条件，造成合同无法履行的。 第五条：项目绩效评估乙方承接服务项目后，由丙方和有关部门对项目实施情况进行全程跟踪和监督。项目完成后，丙方会同相关部门和社会评估机构对项目的工作绩效、服务对象受益情况、公众满足等进行评估并对资金使用情况进行审计。 第六条：双方权利和义务 (一) 甲方权利、义务 1、项目为合同期内实施，甲方每季度了解掌握项目工作进度及资金运作情况，每半年对乙方资金的使用情况进行审核一次。 2、协调乙方在提供服务过程相关的政府部门和单位、 3、为开展绩效评估，甲方应对乙方制定具体的考评意见。 (二) 乙方权利、义务 1、乙方可要求甲方按本合同的规定按时足额拨付项目经费。 2、乙方承接甲方的服务项目的资金，其溢出部分主要应用于乙方的再发展，不得挪作他用。 3、乙方在履行合同过程中，不得将服务项目委托给 第三人，应按本合同如实报告项目进展情况，按时、按标准完成项目任务。如乙方未能在合同期内完成全部项目的服务内容，合同结束后，应将相应款项返还甲方。 第七条：在合同履行过程中，双方因违约或重大过失造成对方经济损失的应当赔偿。 第八条：本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙方协商解决，协商不成的.，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条：本协议一式肆份，甲方、乙方、丙方、区社建办各执一份，在丙方见证下，经甲、乙方法定代表人签章之日起生效。附件：(签定具体合同
手车交易协议书 甲方基本情况: 身份证号码□□□□□□□□□□□□□□□□□□现居住地址____________________________________________ 邮政编码联系电话 乙方基本情况： 身份证号码□□□□□□□□□□□□□□□□□□现居住地址____________________________________________ 邮政编码__________________ 联系电话____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。 一、车辆情况 1、车牌号码_______________ 车类型号_____________________________ 车身颜色_____________ 行驶公里_______ KM 发动机号 ___________________________ 车架号码 _________________________ 初次登记时间_______ 年_月—日登记证号___________________ 车购税完税号__________________ 车辆保险险种及截止日期 ____________________________________________________________________ 配置_______________________________________________________________________________________ 年检签证有效期至_________ 年____月其他 ____________________________________________________ 2、车辆具备下列证件及备件（在方格里打“V”为示）： □行驶证正、副本□购置税（费）证□强制保险标志 □机动车辆登记证书□车辆审验标志□营运证 □备胎□千斤顶□钥匙□随车工具□灭火器 其他___________________________________________________________ 3、买方确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。 4、卖方保证该车的来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。 、交易金额及付款方式 1、本车价款为__________________ 人民币（大写 ______________________ 元）。
技术服务合同书 合同登记编号： 项目名称： hsems / ohsms / ems / qms认证 委托方： _________________________________ （甲方） 服务方： ________________________________ （乙方） 签订地点：___________省___________市（县） 签订日期：___________年__________月_____日 有效期限：自签定之日起有效期__________年 XX市技术市场管理办公室印制 依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就hsems/ohsms/ems/qms第三方认证审核项目的技术服务，经协商一致，签订本合同。 一、服务内容、方式和要求 1．总则 乙方为甲方提供第三方管理体系认证/注册服务，按照约定的要求审核通过后对甲方的管理体系进行注册发证；甲方为乙方的认证/审核活动提供必要的信息和设施。 2．甲方需要申请的证书类型： □职业健康安全管理体系认证证书□初次审核□复
评 □环境管理体系认证证书□初次审核□复评 □安全、环境与健康管理体系认证证书□初次审核□复评 □质量管理体系认证证书□初次审核□复评 3．认证依据的管理体系标准： □ gb/t28001-XX □ gb/t24001-XX □中国石化集团q/shs0001．1（hse）□ gb/t19001-XX 4．甲方管理体系覆盖的产品/服务范围（最终以现场审核时确认为准）： （必须在工商营业执照、国家授权部门核发的资质证书、许可证范围内） 5．体系覆盖范围内的员工人数：_______ 人（包括合同工、季节工、临时工等） 6．甲方的注册地址：____________________________ 7．认证注册（证书）有效期为三年（若在有效期内扩大认证范围，新证书与原证书的注册号、有效期相同）。在证书有效期内，乙方将对甲方管理体系进行不少于三次的监督审核（军工管理体系不少于五次），这三次监督审核时间分别在初审后十个月、二十个月、三十个月时进行，一旦发生异常情况，如甲方发生重大质量问题/重大环境事故/重大安全事故/管理体系发生重大变更等，为保证认证的有效性，
技术服务费合同模板 甲方（委托方）：铁力山（北京）控制技术有限公司乙方（受托方）： 签订地点：市 签订日期：年月日
依据《中华人民其和国合同法》，就甲方委托乙方进行控制台技术服务事宜，经友好协商，达成如下协议。 一、技术服务内容、方式及要求 1、服务内容及方式： 2、服务期限： 服务期为：壹年。 3、服务响应： （1）乙方应在正常服务期内，对于甲方控制台发生的突发问题，在2小时之内响应（电话或者Email方式）并提出具体解决办法，如不能解决，乙方应在24-48小时之内到达现场进行解决。 （2）每次现场服务，甲方应提前7个工作日通知乙方到达甲方指定的用户现场进行服务。 二、工作条件和协作事项： 甲方有义务联系最终用户为乙方提供正常的工作服务环境，如相关部门应配合乙方的工作，提供上网方便，及时收集整理问题来源等。 三、技术服务报酬及其支付或结算方式： （一）技术服务的合同总额为：人民币（大写）：。 （二）支付方式： 甲方应在合同签订后且收到项目全额款项后一次性付清合同总额，计人民币: ,（￥元）。乙方开具等额的增值税技术服务发票，并按甲方指定的方式投递。 四、违约金或者损失赔偿额的计算 违反本合同约定，违约方应按照《中华人民共和国合同法》有关条款的规定承担违约责任。 如果乙方未能按合同条款为最终用户服务，每延迟一天，乙方按合同总额0.1％向甲方支付违约金。 如果甲方不能按合同规定时间支付乙方的服务费，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总额的0.1％的违约金。
五、解决合同纠纷的方式 在履行本合同的过程中发生争议，双方应友好协商解决，双方当事人调解不成，同意采取仲裁的方式进行解决，提请北京市仲裁委员会仲裁。 六、不可抗力因素： 甲乙双方中任何一方，由于遭受战争、疫病、严重火灾、洪水、台风、地震或其它不能预见、不能避免、不能克服的不可抗力致使无法履行合同时，可延长合同执行期，延长期应相当于不可抗力持续时间。 遭受不可抗力一方应尽快以传真通知另一方，并在不可抗力发生后合理期限（原则上不超过20个工作日）内将有关当局出具的证明文件正本以快递方式寄出，供另一方审查确认。 一旦不可抗力终止或解除，则遭受不可抗力一方须尽快以传真通知另一方，并寄交正本信件予以确认。 七、合同的更改： 合同生效后，任何一方需要更改条款，必须以书面方式通知对方，在得到对方的书面许可后更改方可生效。 八、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。自签字盖章之日起生效。 九、未尽事宜，双方友好协商解决。 （以下无正文，转签章页）
交易协议书 1、本《交易协议书》适用于甲乙双方已签署的《xx证券股份有限公司股票质押式回购交易业务协议》（简称“《业务协议》”）（协议编号：【】），构成甲乙双方特定一笔交易的有效约定。 2、本《交易协议书》一式肆份，经甲乙双方签署后生效；甲乙双方各执一份，其余文本由乙方留存并报监管机关备案或办理公证使用。
附：强制执行公证条款 （一）双方共同确认：根据有关法律规定，双方已经对强制执行公证的含义、内容、程序、效力、后果等知晓理解。双方向【】公证处办理赋予本协议强制执行效力公证的意思表示真实。 （二）双方共同确认：本协议所约定的债权债务关系及给付内容明确；乙方在本协议中为债权人，甲方为债务人，该债务系夫妻共同债务；给付内容为：本协议交易项下的全部债务，包括但不限于甲方应支付的全部资金金额、其他款项及乙方为实现债权与担保权利而发生的费用等。 （三）甲方承诺：因交易双方均为专业机构，且交易目的与交易形式特定，甲方不对乙方的债权进行抗辩并放弃抗辩的权利；甲方承诺无条件接受乙方单方面确定的全部债务数额；【】公证处出具执行证书的执行债务数额包括：甲方应支付的全部资金金额（包括但不限于应付未付的回购利息、购回交易金额）、违约金、赔偿金；甲方应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）；乙方为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。 （四）甲方承诺：如甲方不履行、不完全履行或不适当履行本强制执行条款中明确的给付义务，则乙方有权直接向【】公证处申请执行证书，此后持公证书和执行证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，而无需经过诉讼程序；甲方承诺自愿接受人民法院的强制执行措施，对包括质押标的证券在内的甲方及配偶的财产采用强制执行的方式依法进行拍卖、变卖或以物抵债，以清偿本协议交易项下甲方的全部债务，实现乙方合法债权。 （五）申请执行证书时，乙方将在【】公证处监督下，向甲方以邮政国内专递形式送达《履行应偿债务通知书》，给予甲方【5】个工作日宽限期举证是否已经清偿了本强制执行条款中明确的给付义务。如甲方在《履行应偿债务通知书》约定的宽限期满时仍未能清偿，则：乙方可直接向【】公证处申请执行证书。 （六）甲方对本协议约定的联系方式等发生变更时，及时将变更通知送达至乙方及【】公证处联系公证员并取得回执。否则，乙方或【】公证处按照本协议所约定的联系方式对其送达时，自文件发出之日起【5】个工作日，视为已送达。 公证处地址： 邮编： 电话： 联系公证员： （七）与强制执行公证及强制执行相关的费用由甲方承担，包括但不限于催收费、保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、律师费、差旅费、强制执行公证费等。 甲方：（个人签字/机构盖章）：甲方配偶（个人签字）： 甲方法定代表人/授权代表（签字）：
国际技术服务合同（2）专业版参考文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
国际技术服务合同（2）专业版参考文 本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 国际技术服务合同 在____注册成立的____公司（以下简称甲方）和中国 ____公司（以下简称乙方）、于____年____月____日签订本 技术服务合同： 第一条 １．应甲方邀请，乙方同意派遣____名工程师组成的中 国技术服务组，于___年____月____日赴____（甲方国名）的 ____（市）（或某工地）； ２．在____（甲方国名），受甲方邀请的乙方中国技术 服务人员应有准备，并且愿意同____甲方的____公司共同工 作。
第二条 乙方人员在____（甲方国名）期间，应服从甲方国家的法律，受甲方的管理规章制度约束。 第三条 １．（１）甲方负责向乙方人员支付乙方提出的每人每月____（币别）的免税技术服务费。 （２）上述免税技术服务费的____％应以美元（或英镑）支付。 （３）本条（１）款提及的技术服务费自乙方人员到达____（甲方国名）之日起开始计算。 ２．（１）在甲方服务期间，乙方人员在工作或业余的全部时间内，应保证行为端正。 （２）甲方对乙方人员在甲方服务期间的犯罪行为不承担责任。 第四条
技术服务合同 依据中华人民共和国有关法律法规，_______________________ 信息服务有限公司（以下简称 _____________ ）经与客户协商一致订立本合同。 甲方： _________ （以下简称“客户”） 乙方： ______________________________ 一、服务定义 “客户区域”是指______ 网络数据中心（______________ ）提供给客户用于放置客户设备的或 放置 _____________ 提供给客户使用的设备区域及空间。 “客户设备”是指计算机硬件（不包括存储数据）和其它被客户放置在客户区域的有形设备。 “客户授权者”是指经客户授权许可进入客户区域的人，客户应当列出他们的姓名、联系电 话并提供给 _____________ 。客户授权者有变更时，客户应当及时书面通知_______________ 。“客户系统”是指在本合同存续期间，客户所有的技术，包括客户的in ternet应用的设计、内容、软件工具、硬件设计、运算法则、软件（源文件和目标文件）、客户接口设计、体系结 构类库、实物和文档（打印的和电子版的）、技术秘密、商业秘密和任何有关的知识产权（不 管是客户所有的还是第三方所有的），并且还包括客户在此基础上，改进的、增加或由客户技 术发展而来的构思、简化操作等方法或手段。 “____________ 提供设备”是指______________ 提供给客户使用的计算机硬件、软件和其它 有形的设备及计算机编码等。“_____ 系统”是指_____________________ 所有的技术，包括 _____________ 公司的服务、软件工具、硬件设计、运算法则软件（源文件和目标文件）、客户接口设计、体系结构、类库、实物和文档（打印的和电子版的）、网络设计、技术秘密、商 业秘密和任何有关的知识产权（不管是_____ 所有的还是第三方所有的），并且还包括________ 在此基础上改进的、增加或由________ 技术发展而来的构思、简化操作等方法或手段。 “延展期”是指在服务期之后的延长期限。 “不可抗力”是指任何超出_____________ 或客户的控制范围的情况或事件，包括但不限于： 电信主干网封网、电信主干网事故、中央或地方政府的行为、罢工、封锁或其他的劳资纠纷、 全民性的秩序混乱、战争、自然灾害或区域性的紧急状态。（点击查看详细定义） “互联网数据中心”是指____________ 用于提供服务的任何设施。 “服务期”是指客户在服务订单中接受的 ______________ 为其提供服务的最短期间。除非搅 磧性级a诜衿谀冢碘 _________ 有义务向客户提供服务，客户有义务为每一项服务支付服务费。 “专业服务”是指由_____________ 提供的咨询、解决方案等服务，详见有关的服务订单。 “基本服务”是指在有关服务订单中描述的由 _______________ 提供的主机托管和互联网接入服务，即提供有关的数据中心客户区域和接入互联网的要求带宽。
编号：_____________二手房买卖合同书 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
出卖人(甲方):__________ 法定代表人身份证号码： 受让人(乙方):__________ 法定代表人身份证号码： 各方根据中华人民共和国相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就二手房买卖相关事宜达成以下合同条款。 第一条房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号)为_________。第二条房屋面积的特殊约定 1、本合同 第一条所约定的面积为(甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的177;_________%(不包括177;_________%)时，房价款保持不变。
技术服务合同文本[2](总5 页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
——鉴于甲方希望就项目获得专项技术服务，并同意支付相应的技术服务报酬。 ——鉴于乙方拥有提供上述专项技术服务的能力，并同意向甲方提供这样的技术服务。 （注：鉴于条款主要介绍合同的背景、起因、立项报批等内容） 经双方平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，达成如下协议。 第一条本合同涉及的名词和术语解释如下：。 1、保密信息：指甲方及其关联公司的所有尚未公开的信息，包括技术秘密和经营秘密。既包括甲方提供的信息，也包括乙方在履行合同中自己知悉的信息；既包括甲方指出应当保密的信息，也包括甲方提供的，未指出应保密的信息。 本合同提及的技术秘密，包括但不限于：技术方案、工程设计、电路设计、制造方法、配方、工艺流程、制作方法、操作方法、控制方法、测试方法、技术指标、计算机软件、数据库、研究开发记录、技术报告、检测报告、实验数据、试验结果、图纸、样品、样机、模型、模具、操作手册、技术文档、相关的函电，等等。本协议提及商业秘密，包括但不限于：管理诀窍、客户名单、货源情报、产销策略、生产成本、负债情况、重大诉讼、谈判底线、标底及标书内容、行销计划、采购资料、定价政策、财务资料，等等。 第二条甲方委托乙方进行技术服务的内容如下： 1. 技术服务的目标：。 2. 技术服务的内容和提交的工作成果：。 3. 技术服务的方式：。 第三条乙方应按下列要求完成技术服务工作： 1.技术服务地：； 2.技术服务期：； 3.技术服务进度：； 4.技术服务质量要求：。 第四条为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应当向乙方提供下列工作条件和协作事项： 1.提供技术资料：（见附件1） 2.其他协作事项：。 3.甲方提供上述技术资料和协作事项的时间及方式：。 第五条乙方保证和陈述如下：
内部编号：AN-QP-HT697 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 公司技术服务合同通用范本
公司技术服务合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 本合同甲方委托乙方就项目进行的专项技术服务，并支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 第一条甲方委托乙方进行技术服务的内容如下： 1.技术服务的目标： 2.技术服务的内容： 3.技术服务的方式：
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 个人代理服务合同样本(合同范 本) Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
个人代理服务合同样本(合同范本) 个人代理服务合同范文1 委托方(以下简称甲方)： 受托方(以下简称乙方)： 兹有甲方现有资金_____万元，为了资金投资，现在法律规定允许的情形下，对需要资金周转的单位和个人资金扶持，对此在委托方每发生业务过程中，对资金的投入的运转风险和回收风险特委托受托方进行调查，故双方对此委托服务本着公平，公正、完全自愿的原则，依法订立如下协议内容，以便双方共同遵照履行。 一、双方共同的合作关系为委托代理服务关系，在整个服务的过程中，受托方及受托方指派的工作人员的行为产生的法律责任均由委托方负担。 二、服务代理的范围 1、委托方自己的关系业务，在资金投放之前对客户的资信调查
和理财、投资咨询报告。 2、负责委托方自己单独产生的投资业务的跟踪服务和清收工作(包括涉诉和非诉讼活动)。 3、负责委托方自己单独业务签定合同的指导或代理委托方与客户签订投资合同。 4、如受托方在投资风险考察完后有大额度值得投资的项目可以邀请委托方共同投资(以合伙或股东身份投资)。此种情节所有的投资股东风险及利润共享并承担相应责任。 三、服务收费 1、在委托方的投资业务需要受托方作投资调查并出具书面理财咨询报告的每月按投资总额的5‰收取费用。 2、按委托方的服务要求，仅要求受托方及受托方工作人员代为指导或代为签订投资协议并负责投资资金回收非诉活动的(无论债权是否实现)每月按投资总额的2‰收取费用。 四、涉诉清收 无论委托方的什么方式的投资，如出现没有收回投资成本的，
基本取引契約書 契約番号：締結場所： 20 年月日 ______________________________________________________________________________ _ （以下甲という）と会社（以下乙という）は製品取引の注意事項について以下通りの協議を締結する（契約）。 第一章総則 第1条：基本原則 甲乙が取り引く場合に、平等互恵、友好信頼という考え方を持ち、信用に基づいて、忠実に本契約を履行する。 第2条：適用範囲 他の有効的な書面契約がない場合に、本契約はあらゆる甲より注文乙より供給する製品の取引契約（以下個別契約という）に適用する。 第3条：個別契約 １、個別契約のは甲が注文書で乙に注文して、承諾のもらいを前提として、成立とするもの。乙が注文書を受け取ってから一週間内に異議を提起しずに受注になる。 ２、甲が注文する製品の名称、数量、単価、納期、納入場所等を注文書に書き入れるまたは相関内容を添付書類として注文書と一緒に乙に渡す。 第4条：個別契約の変更 １、甲は製品に設計変更と生産変更を行うまたは他の原因で、乙の同意をもらった上で個別契約の内容に対してほんの一部の調整または全部調整、キャンセルするまでもいい。 ２、上述の変更につれて、乙が損失を受けた場合に、甲は乙と相談してから賠償する。 第二章取引
第5条：製品規格 １、甲に渡す製品の規格は、乙が甲の以下の指定要求の通り実行する。 ⑴甲に貸してもらった図面、説明書、各規格標準及び他の技術書類や資料等（以下借りた図面という）。 ⑵乙は図面、説明書によって製造して、甲はそれを認可する（以下認可図面という）。 ２、乙は借りた図面、認可図面及び甲のほかの要求に対して、質問または不明な所がある時、直ちに甲に提出して、指示を待つ。甲は乙の質問に対して、早く返事すること。 ３、需要によって、甲が製品の規格を変更してもいい。 ４、乙は認可図面を変更する場合に、事前に甲の同意をもらうこと。それで変更過程の資料をよく保存しなければならない。 第6条：借りた図面の管理 乙は借りた図面管理する専職担当者を置けて、以下の要求を厳格に守ること。 ⑴甲の書面認可をもらわないと、乙が図面をコピーしてはならない；甲乙以外の人に貸してあげまたは読ませてはならない。 ⑵使用済みまたは要求された場合に、乙は直ちに借りた図面を甲に返すこと。第7条：価格 １、個別契約を締結する前に、甲乙双方は相談した上で価格を確定する。２、甲に見積書またはコスト予算計画を提供する要求された時、乙は早く提供すること。 第8条：納品 １、乙は業務によく知っている専任の検査人員を手配して、出荷する前に厳格に検査して、規定された期日、数量と納品方法によって合格製品を指定場所まで送ること。 ２、乙は迅速、安全、安値、納期守りの原則に基づいて運送を按排する。運賃の負担について双方が価格と一緒に決定する。 ３、乙は納品する時に、注文書のコピーや他の要求される検査記録と予備品を一緒に渡す。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-033889 技术服务合同(标准文本)
技术服务合同(标准文本) 委托方（以下称甲方）：_________ 法定代表人或负责人：_________ 服务方（以下称乙方）：_________ 法定代表人或负责人：_________ 经双方协商一致，订立本合同。 第一条项目名称：_________。 第二条甲方的主要义务 1．在合同生效后_________日内向乙方提供下列技术资料、数据、材料、样品：_________； 2．在接到乙方关于要求改进或更换不符合合同约定的技术资料、数据、材料、样品的通知后_________天内、及时做出答复； 3．按约向乙方支付报酬_________元，乙方开户银行帐户为_________。支付方式为：_________。 （1）合同生效后_________日内向乙方支付报酬总额的_________％； （2）合同履行完成后（验收合格之日起）_________日内向乙方支付全部报酬余额。
（3）其它方式：_________。 4．协助乙方完成下列配合事项：_________。 第三条乙方的主要义务 1．在_________年_________月_________日前完成技术服务工作； 2．依照下列技术经济指标完成技术服务工作：_________； 3．发现甲方提供的技术资料、数据、样品、材料或工作条件不符合合同约定时，应在合同生效后_________天内通知委托方改进或者更换； 4．应对甲方交给的技术资料、样品等妥善保管；在合同履行过程中，如发现继续工作对材料、样品或设备等有损坏危险时，应中止工作，并及时通知委托方；工作完成后应归还上述技术资料、样品，不得擅自存留复制品。 第四条保密条款 甲乙双方应对各自提供的下列技术资料、数据承担保密义务：_________。 保密期限为：_________。 第五条技术成果收益归属 在履行本合同中，甲方利用乙方提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于甲方所有，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于乙方所有。（注：当事人还可以有其他不同的约定） 第六条甲方的违约责任 1．甲方未按照合同约定提供有关技术资料、数据、样品和工作条件，影响工作质量和进度的，应当如数支付报酬。逾期二个月不提供约定的物质技术条件，乙方有权解除合同，甲方应当支付数额为报酬总额_________％的违约金； 2．甲方迟延支付报酬，应当支付数额为报酬总额_________％的违约金，逾
软件技术服务合同模板 技术服务模板合同软件技术服务合同模板软件技术服务合同 篇一:软件技术服务合同 软件技术服务合同 甲方: 乙方: 甲乙双方本着互相信任、真诚合作的原则，经双方友好协商，就乙方为甲方提供技术支持服务达成一致意见，特签订本合同。 一、合同适用说明 本合同适用于首次购买乙方软件产品及需要乙方技术服务的用户。甲乙双方 签订本合同，表明甲方接受乙方所提供的标准服务;否则，视甲方主动放弃乙方所提供的服务。 二、服务内容 2.1 乙方提供的服务内容: 产品标准培训:乙方负责承担甲方所产品的标准培训。 热线支持:指乙服务人员通过电话向用户提供技术问题解答的过程。现场维护:指乙方派遣技术人员到用户现场处 1 解决问题的过程。功能改进:指根据甲方要求对软件功能进行和改动。 2.2 乙方的服务承诺: 乙方接到甲方通过电话，信函，传真，电子邮件等方式提出关于软件的服务请求后，在当日内给予响应并提供服务。 乙方提供给甲方的服务，必须按照合同规定的服务内容进行。
三、甲方责任 1. 甲方应确保有专人对软件的使用和管理负责。 2. 甲方应建立相关制度，以确保软件运行环境(包括计算机，打印机及相关硬件设备)的安全，为软件正常运行提供保障。 3. 甲方定期做好系统数据备份，并对备份数据进行妥善保管。 4. 甲方在应用过程中发现软件出现异常，应及时与乙方取得联系，并记录当前故障现象，便于乙方作出诊断。 5. 甲方在乙方服务人员服务完成后，配合检查软件系统运行是否正常。 四、收费办法和合同期限 年服务费为, (大写人民币)。 在甲方支付全款后个工作日，乙方提供等额增值税专用发票。 2 合同有效期:自年月日至2 年月日止，期满合同自动中止。 合同合同满后，双方协商，甲方可要求乙方继续提供软件运行维护服务，但双方必须重新签署新的服务合同。 五、争议处理 甲乙双方如对协议条款规定的理解有异议，或者对与有关的事项发生争议，双方应本着友好合作的精神进行协商。 协商不能解决的，依照《中华人民共和国合同法》，任何一方可向原告方所在地的人民法院起诉。 六、其他 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后产生书面文件，作为本合同的补充条款，具备与本合同同等法律效力。 对本合同内容的任何修改和变更需用书面形式，并经双方签字确认后生效。
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 通用版个人服务合同书样本 You have to get the permission of all the signatories to the agreement if you want to change the terms.
个人服务合同书 委托方(以下简称甲方)：业主管理委员会房地产开发公司 受委托方(以下简称乙方)：物业管理公司 根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33号令《____市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条物业基本情况 座落位置：_____市_____区_____路(街道)_____号；占地面积：_____平方米；建筑面积：_____平方米；其中住宅_____平方米；物业类型：__________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他低层、高层、超高层或混合)。 第二条委托管理事项 1、房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
2、房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。 3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。 4、本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、)的维修、养护和管理。 5、公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 6、交通、车辆行驶及停泊。 7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。 8、社区文化娱乐活动。 9、物业及物业管理档案、资料； 10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项； 第三条合同期限 本合同期限为________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。 第四条甲方的权利和义务 1、与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算
基本交易合同书 质量保证协议书 甲方： 乙方： 为确保产品质量，维护甲乙双方的合法利益，本着对产品质量负责和实事求是的态度，经双方友好协商达成以下共识，作为甲乙双方之间的买卖交易的基本事项，适用于甲乙双方之间签订的每个交易合同（订单形式，以下简称“个别合同”），甲乙双方应遵守并诚实履行基本合同和个别合同。 1、甲方向乙方购买产品时，由甲方以传真件的方式或邮件形式传给乙方，乙方收到后在三天内确认并回传给甲方，作为个别合同。 2、甲方根据次月的生产计划编制次月的加工送货排程，并提前三十天发出下一个月的订单，提前四十五天发预告给乙方，乙方按照甲方的计划如期纳入到甲方，确保甲方的正常生产。 3、产品外观品质及内在质量按图纸和封样件为准，甲方将严格按品质要求和封样件为标准来进行验收，如检验结果不良率超过%时，甲方将以书面形式或电话通知乙方，乙方根据实际情况选别或退货。乙方必须积极对应，确保甲方的按时出货。 4、产品包装：乙方提供的产品，除内在质量必须达标外，外观包装必须统一，以便甲方在用完产品后统一堆放属乙方的空包装，使其正常回收。 5、乙方在加工过程中应严格按照有关不含有害化学物质的要求去做，乙方必须每年将加工产品送到SGS进行检测，其结果（报告）提交甲方，由甲方存档备案，同时向甲方保证其加工的产品，有害化学物质的含量不会超标，假如超标由
乙方承担全部责任，甲方概不负责。 6、产品付款：在每个月日交货结束后，经双方对账确认无误后签字，并开具货款发票，按订单月月结天付款（电汇或转帐）。 7、争议的解决：双方履行合同中发生争议时，首先应协商解决，协商不成时，任何一方均可按《合同法》的程序向法院起诉。 8、合同有效期为一年，即：年月日至年月日。 以上协议自双方签字后生效，有效期为一年，未尽事宜，双方协商成文，同具法律效力。 甲方：乙方： 代表：代表： 日期：日期：
合同编号： 技术服务合同书 鉴于： 本合同签约各方就本合同书中所描述的技术服务内容、工作条件、费用支付、验收标准、违约责任以及与之相关的技术和法律问题经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》之规定，达成如下协议，由签约各方共同恪守。 第一条签约方 甲方（委托方）：××县水务局 乙方（受托方）：××省水土保持学会 第二条合同性质 本合同属于：1、技术服务合同□√ 2、技术培训合同□× 3、技术中介合同□× 第三条签约时间和地点 本合同由上述签约方于 2008 年 7 月15日在××省××县签订。 第四条项目名称(用简明规范的专业术语概括所要解决的特定技术问题) 国家农发水土保持项目××省××项目区（××县）可行性研究（以下简称可研）和初步设计（以下简称初设） 第五条服务内容 5.1 服务的要求和方式：
提交可研和小流域初设报告10套及其万分之一图件一套（土地利用现状图，水土流失现状图，水土保持措施规划图）；外业调查与内业工作结合。 5.2 技术指标和参数（或考核指标）： 符合水土保持技术规范相关标准。 5.3技术服务质量、期限保证: 规划合理，措施布局科学、设计、编制方案报告能通过专家评审。保证期限为3 年。 第六条计划安排 6.1 受托方提供服务的地点：××。 6.2 受托方提供服务的期限：可研和初设共8个月（2009年3月底前）。 6.3 受托方提供服务的进度：可研任务：20日内完成可研外业工作，25日内 完成可研报告编制。初步设计任务：待水利部批复可研后1个月内完成小流域外业工作，2009年3月底前完成内业工作，提交初设报告成果。 第七条工作条件 7.1 委托方为受托方提供如下条件： （1）提供资料、数据、样品、材料等包括：项目区已确认，不得变更；提供项目区的相关基本资料。 （2）提供场地、设施和试验条件等包括：提供去现场工作方便。 7.2 提供上述工作条件时间：2008年7月30日至2009年3月底。 第八条技术培训合同教员、学员条件 8.1 教员资历和水平: 无 8.2 学员人数和标准: 无 8.3 教员、学员的食宿、交通、医疗费用的支付和安排：无 第九条保密要求 9.1 保密范围:同行业相关人员。 9.2 保密期限:3-5年。 第十条验收标准和方法