丙二酸二乙酯项目立项申请书

一、项目区位环境分析

适应国际经济发展新趋势，积极融入“一带一路”国家战略，以打造高水平开放合作平台为载体，加快实施全方位开放，调整对外贸易结构，提高利用外资水平，发展更高层次的开放型经济。依托新型海铁联运物流大通道和北极航线沿线辐射区域，构建以大连为核心节点的路港经济走廊。到2020年，初步建成东北亚国际航运中心、国际物流中心、国际贸易中心和区域性金融中心，构建全方位开放新格局，使大连成为面向东北亚开放合作的战略高地。

（一）提升金普新区带动引领作用

发挥国家级新区的综合优势，深化对外开放，加强自主创新能力建设，提升经济发展质量，壮大经济规模，切实增强对全市、全省乃至东北地区经济发展的牵动和引领作用。到2020年，金普新区主要经济指标增速在全省和全国国家级新区中位居前列，科技创新对经济发展的贡献度位居东北地区前列，成为全省经济发展的主力军和面向东北亚开放的核心区。

（二）构建高水平开放合作平台

大力推进重点园区开发开放。配套完善园区公共基础设施和服务功能，着力打造专业化特色优势，加大招商引资力度，形成开放型经济新的增长点。长兴岛经济区重点在绿色石油化工、高技术船舶与海洋工程等领域加强引资引智，并扩大相关产品出口；旅顺经济技术开发区重点围绕建设现代轨道交通聚集区，完善专业化基础设施和研发服务设施，大力引进国内外研发设计机构和关键部件制造企业，努力开拓机车整车出口市场；高新技术产业园区加快实施“IT+”战略，围绕“2025创新中心”建设，优化创新服务环境，加大引智引技力度，打造引进消化吸收再创新的示范区、软件和服务外包产业的集聚区；中日韩循环经济示范基地借鉴日韩循环经济发展理念，加大技术引进和合作，大力发展循环经济；努力争取将省级开发区和市级重点园区分别晋升为国家级、省级开发区，推进经济开发区和各类产业园区转型升级、创新发展。支持长兴岛经济区争取设立综合保税区。

（三）提升四个中心支撑功能

提升东北亚国际航运中心能级。研究加快大连东北亚国际航运中心建设的相关政策，加快推进建设具有国际竞争力的航运发展制度和运作模式。积极发展国际航运业务，提升航运企业服务能级。着力培育发展航运服务业，重点发展航运金融、国际船舶运输、国际船舶管

理、国际航运经纪等航运服务业。积极吸引国际航运功能性机构和高端要素集聚，支持国际船级社、船东协会在大连开展业务。加快发展大连航运运价指数衍生品交易业务，提升大连航运交易市场航运指数影响力，做大航运品牌。大力推进海空两港建设，以大连港环渤海内支线为核心，加强同环渤海港口城市的合作，完善集疏运体系，打造“一带一路”国际航运枢纽。积极推动东北地区通关一体化。到2020年，港口货物吞吐量达到5.28亿吨，集装箱吞吐量达到1115万标箱；空港旅客吞吐量达到2000万人次。

二、项目基本情况

（一）项目名称

丙二酸二乙酯项目

（二）项目选址

xxx科技园

（三）项目承办单位

项目建设单位：xxx科技公司

报告咨询机构：泓域咨询

（四）项目用地规模

项目总用地面积50405.19平方米（折合约75.57亩）。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数65.03%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率7.26%，固定资产投资强度171.57万元/亩。

（六）土建工程指标

项目净用地面积50405.19平方米，建筑物基底占地面积32778.50平方米，总建筑面积76111.84平方米，其中：规划建设主体工程52037.68平方米，项目规划绿化面积5522.58平方米。

（七）设备选型方案

项目计划购置设备共计150台（套），设备购置费6391.88万元。

（八）节能分析

1、项目年用电量1058002.10千瓦时，折合130.03吨标准煤。

2、项目年总用水量16282.60立方米，折合1.39吨标准煤。

3、“丙二酸二乙酯项目投资建设项目”，年用电量1058002.10千瓦时，年总用水量16282.60立方米，项目年综合总耗能量（当量值）131.42吨标准煤/年。达产年综合节能量51.11吨标准煤/年，项目总节能率25.82%，能源利用效果良好。

（九）环境保护

项目符合xxx科技园发展规划，符合xxx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（十）项目总投资及资金构成

项目预计总投资15434.24万元，其中：固定资产投资12965.54万元，占项目总投资的84.01%；流动资金2468.70万元，占项目总投资的15.99%。

（十一）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十二）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入20106.00万元，总成本费用15821.95万元，税金及附加272.53万元，利润总额4284.05万元，利税总额5147.48万元，税后净利润3213.04万元，达产年纳税总额1934.44万元；达产年投资利润率27.76%，投资利税率33.35%，投资回报率20.82%，全部投资回收期6.30年，提供就业职位316个。

（十三）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx科技园及xxx科技园丙二酸二乙酯行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx科技园丙二酸二乙酯产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“丙二酸二乙酯项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx科技园经济发展，为社会提供就业职位316个，达产年纳税总额1934.44万元，可以促进xxx科技园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率27.76%，投资利税率33.35%，全部投资回报率20.82%，全部投资回收期6.30年，固定资产投资回收期6.30年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施

制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号 项目 单位 指标 备注

1 占地面积 平方米 50405.19 75.57亩

1.1 容积率 1.51

1.2 建筑系数 65.03%

1.3 投资强度 万元/亩 171.57

1.4 基底面积 平方米 32778.50

1.5 总建筑面积 平方米 76111.84

1.6 绿化面积 平方米 5522.58 绿化率7.26%

2 总投资 万元 15434.24

2.1 固定资产投资 万元 12965.54

2.1.1 土建工程投资 万元 6000.33

2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 38.88%

2.1.2 设备投资 万元 6391.88

2.1.2.1 设备投资占比 41.41%

2.1.3 其它投资 万元 573.33

2.1.3.1 其它投资占比 3.71%

2.1.4 固定资产投资占比 84.01%

2.2 流动资金 万元 2468.70

2.2.1 流动资金占比 15.99%

3 收入 万元 20106.00

4 总成本 万元 15821.95

5 利润总额 万元 4284.05

6 净利润 万元 3213.04

7 所得税 万元 1.51

8 增值税 万元 590.90

9 税金及附加 万元 272.53

10 纳税总额 万元 1934.44

11 利税总额 万元 5147.48

12 投资利润率 27.76%

13 投资利税率 33.35%

14 投资回报率 20.82%

15 回收期 年 6.30

16 设备数量 台（套） 150

17 年用电量 千瓦时 1058002.10

18 年用水量 立方米 16282.60

19 总能耗 吨标准煤 131.42

20 节能率 25.82%

21 节能量 吨标准煤 51.11

22 员工数量 人 316

土建工程投资一览表

序号 项目 占地面积（㎡） 基底面积（㎡） 建筑面积（㎡） 计容面积（㎡） 投资（万元）

1 主体生产工程 23174.40 23174.40 52037.68 52037.68 4512.67

1.1 主要生产车间 13904.64 13904.64 31222.61 31222.61 2797.86

1.2 辅助生产车间 7415.81 7415.81 16652.06 16652.06 1444.05

1.3 其他生产车间 1853.95 1853.95 3018.19 3018.19 270.76

2 仓储工程 4916.77 4916.77 15648.20 15648.20 986.91

2.1 成品贮存 1229.19 1229.19 3912.05 3912.05 246.73

2.2 原料仓储 2556.72 2556.72 8137.06 8137.06 513.19

2.3 辅助材料仓库 1130.86 1130.86 3599.09 3599.09 226.99

3 供配电工程 262.23 262.23 262.23 262.23 18.61

3.1 供配电室 262.23 262.23 262.23 262.23 18.61

4 给排水工程 301.56 301.56 301.56 301.56 16.64

4.1 给排水 301.56 301.56 301.56 301.56 16.64

5 服务性工程 3113.96 3113.96 3113.96 3113.96 196.39

5.1 办公用房 1315.60 1315.60 1315.60 1315.60 86.14

5.2 生活服务 1798.36 1798.36 1798.36 1798.36 95.21

6 消防及环保工程 878.46 878.46 878.46 878.46 62.33

6.1 消防环保工程 878.46 878.46 878.46 878.46 62.33

7 项目总图工程 131.11 131.11 131.11 131.11 112.19

7.1 场地及道路硬化 9001.86 1742.37 1742.37

7.2 场区围墙 1742.37 9001.86 9001.86

7.3 安全保卫室 131.11 131.11 131.11 131.11

8 绿化工程 2702.43 94.59

合计 32778.50 76111.84 76111.84 6000.33