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五、森林资源资产评估的前期准备：
根据《森林资源资产评估技术规范(试行)》的规
定，森林资源资产占有单位评估委托应提交评估 委托书、有效的森林资源资产清单和其他有关材 料。 其中：有效的森林资源资产清单，是指以具有相 应级别调查设计资格证书的森林资源调查规划设 计单位当年调查，并经上级林业主管部门批准使 用的森林资源规划设计调查(二类调查)、作业设 计调查(三类调查)成果，或按林业资源管理部门 要求建立并逐年更新至当年，且经补充调查修正 的森林资源档案资料编制，并由林业主管部门认 定的森林资源资产清单。森林资源资产清单以小 班为单位编制。评估有效期内将采伐的林木资产 清单必须依据作业设计调查成果编制。
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5、森林资源资产的概念、特点与分类
分类：
森林资源按其形态可划分为林木资产，林地资产
和森林景观资产等； 按经营管理形式分为公益性森林资源资产和经营 性森林资源资产； 根据林种的不同，区分为用材林、经济林、薪炭 林、竹林、防护林和特用林，其中不同的林种又 区分天然林和人工林，单层林和混交林，同龄林 和异龄林。
一、森林资源资产有关概念
森林资源是以多年生木本植物为主体并包
括以森林环境为生存条件的林内动物、植 物、微生物等在内的生物群落，它具有一 定的生物结构和地段类型并形成特有的生 态环境。
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1、森林资源的特点
森林资源的系统性 森林资源功能的多样性 森林资源生产力的可更新性和高效性 森林资源的可再生性
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二、可用于抵押的森林资源资产:

根据<<森林资源资产抵押登记办法(试行) >>第八条 可作为抵押物的森林资源资产为：
（一）用材林、经济林、薪炭林； （二）用材林、经济林、薪炭林的林地使用权； （三）用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权； （四）国务院规定的其他森林、林木和林地使用权；
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China Enterprise Appraisals源、林产品、林内草本植物、林内动 物、林内微生物资源等
非物质资源。
森林景观资源、森林环境资源、森林生态资源等
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第九条 下列森林、林木和林地使用权不得抵押： （一）生态公益林； （二）权属不清或存在争议的森林、林木和林地使用权； （三）未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权 （农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外）； （四）属于国防林、名胜古迹、革命纪念地和自然保护区的森林、林木 和林地使用权； （五）特种用途林中的母树林、实验林、环境保护林、风景林； （六）以家庭承包形式取得的集体林地使用权； （七）国家规定不得抵押的其他森林、林木和林地使用权。 因此,本讲座主要侧重于用材林、经济林的林木、林地资产评估，并介绍一下森林景观 （收费权）资产的评估。
3、森林资源的价值
（1）经济效益 （2）生态效益 （3）社会效益
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4、森林资源资产的概念、特点与分类
概念：
在最新颁布的《企业会计制度》及《企业会计准则》中资产是指“过 去的交易或事项形成的为企业所拥有或控制预期能够给企业带来经济 利益” 过去的交易或事项形成的为企业所拥有或控制预期能够给企业带 来经济利益的森林资源,就是森林资源资产 特点：
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五、森林资源资产评估的前期准备：






其他有关资料 1.森林资源资产评估立项审批文件。 2.森林资源资产林权证书。 3.林业基本图、林相图、作业设计调查图。 4.作业设计每木检尺记录。 5.有特殊经济价值的林木种类、数量和质量材料。 6.当地森林培育、森林采伐和基本建设等方面的技术经济指标。 7.林木培育的帐面历史成本资料。 8.有关的小班登记表复印件。 9.按照评估目的必须提交的其他材料，如森林景观资产资料等。 评估机构要对委托方所提供的森林资源资产清单的编制依据、资 料的完整性和时效性进行核验，核验合格后方可接受委托，并与 委托方签署森林资源资产评估业务委托协议。
1、系统性 2、价值形成的特殊性
人力和自然力相互作用形成的，在培育和幼林阶段投入较大而实际价值 较低，完成造林后的较长时间内直接投入减少，自然力对林木生长和价值增 加起重大作用；这样的特征导致实际成本投人与林木的实际价值在时间上不 完全对应。
3、森林资源具有可再生性 4、经营周期较长
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四、森林资源资产评估特点：
森林资源资产的可再生性，对评估有重要影响，
如果经营科学，就可实现永续经营，同时，评估 时应考虑再生产的投入； 评估时应考虑森林经营的长周期性，表现为：供 求关系及价格的变化空间较大，对未来投入产出 数值的预测增加难度； 森林资源资产的地域性明显； 森林资源资产的数量核查方法特殊（抽样核查的 方法来确认资产数量不同于—般的资产评估）。 森林资源资产评估以总体、森林类型或小班为单 位进行评定估算 。

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三、关于森林资源资产抵押的其他规定:
<<森林资源资产抵押登记办法(试行) >>对森林资源资产抵押还作了如
下规定：
第六条 森林资源资产抵押担保的期限，由抵押双方协商确定，属于 承包、租赁、出让的，最长不得超过合同规定的使用年限减去已承包、 出让年限的剩余年限；属于农村集体经济组织将其未发包的林地使用 权抵押的，最长不得超过70年。 第七条 抵押森林资源资产的登记工作由县级以上地方人民政府 林业主管部门的资源管理部门负责初审，资产管理部门负责办理登记 或变更登记手续，资产管理部门办理抵押登记或变更登记手续后，资 源管理部门要在林权证上予以标注。办理登记和变更登记不收取费用。 第十四条 经营国家无偿划拨森林资源资产的单位，以其经营的 森林资源资产申请抵押时，应先办理相关的森林、林木出让手续。否 则，抵押无效。