项目
施工放线工程
内部责任制承包合同
施工放线工程内部责任制承包合同
甲方：（劳务分包单位）
乙方：（施工班组责任人）
为加强企业管理，更好地落实企业内部责任制，明确甲乙双方的权利与义务。依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将项目的施工放线劳务承包给乙方，责任落实到班组责任人，经甲乙双方共同协商签订本合同。
第一条、工程概况
1．项目名称：项目；
2．工程地点：；
3．建筑面积：XXXXX平方米；
4．结构类型：剪力墙结构（部分框剪/框架）；
第二条、工程承包施工范围：
施工放线：按项目设计施工图、图纸会审纪要、设计变更等为依据，承担本工程的施工放线任务（包括但不限于建筑物定位、标高控制、基础施工、主体施工等的放线）。
包括但不限于基槽开挖线、导引定位桩控制点、绝对高程点的引测、水平抄测标高的全面控制，各楼层的墙体定位放线（墙边线、控制线）洞口线、楼梯的放线，各楼层抄测建筑50控制线，主楼外大角100mm控制线的放线，屋面女儿墙的建筑50线，屋面墙及其他构件的放线，沉降观测点的布置安装测量，二次施工的阳台栏板、窗栏板、空调隔板的放线，放线洞的预留及恢复封堵，二次结构一米线、墙身线、门窗洞口线等，文明施工的清理等所有的工程主体（包含一次结构、二次结构）范围需要放线的内容。
包括但不限于放线所需要的所有仪器（包括但不限于经纬仪、水准仪、全站仪、水平仪、测距仪等）、铅锤、卷尺、角尺、铅笔、墨斗墨汁、线坠、小线及作业人员手头工具等所有的使用仪器工具材料均由乙方自备（仅油漆、白灰、对讲机甲供）。
第三条、合同工期
1.开工日期： 2020年 XX 月 XX 日。（以甲方实际通知开工时间为准）
2.完工日期： 2021年 XX 月 XX 日。
合同工期： XXXX 个日历天。
乙方完全理解甲方对本项目的进度要求，并承诺具有相应的施工能力，能够通过合理、科学的施工管理，采取相应的措施，增加人员等手段保证不影响工期；每段工程量要在规定时间内完成，需要晚上加班时，必须安排工人加班（砼浇筑后达到放线条件，无论什么时间段，必须安排工人施工，不影响后续工作）。并接受甲方在本项目工期滞后的情况下调整施工任务、要求乙方增加人员设备、更换主要管理人员和作业工人的要求。
若因乙方原因，造成节点工期延误一天，乙方承担违约金 1000 元；造成总工期延误一天，乙方承担违约金 2000 元。节点工期违约金与总工期违约金并行计算。
由工程部不定期的组织对现场进行考核，按甲方进度保证施工进度的要求，根据制度进行奖罚。分包班组须派现场负责人参加项目每周X晚的进度会。若未派员参加，则视为认可项目进度会确定的进度计划。
第四条、承包方式：
承包方式：本工程实行分项工程固定综合单价包干。施工过程中，由于分项设计变更引起工程量增减所产生的费用，综合单价均不调整。
第五条、质量要求：符合国家现行相关验收标准规范，满足工程测量及施工要求。
1、严格按设计施工图纸及国家和地方制定的现行各种《工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《工程测量规范》执行，承包内容经质检人员验收达不到要求时，必须返工达到要求，其返修返工人工费、材料费等费用乙方自理。若给甲方造成损失，由乙方赔偿甲方。因施工放线不对返工造成甲方及其他班组材料人工损失的费用由乙方负责赔偿。
2、乙方的高程、放线、抄平、定位必须控制在规范误差范围内。每层施工放线完成后提供放线结论（在平面图上标注尺寸，交木工工长处，以便复核）。
第六条、合同价款
1、本合同实行合同内工作内容综合单价包干，固定综合单价为：X元/M2。暂定合同总价（含增值税）：￥元，大写元整，最终以双方结算为准。
2、甲方保留对各项分项承包内容进行增减的权力，乙方对甲方新增的分项内容必须积极配合施工，双方确定之后，投入劳动力全力施工。
3、本固定综合单价经双方确定之后直至工程竣工不得调整，乙方已充分考虑为完成本项
目分部分项工程所需的所有费用，包含但不限于完成本工程项目的成本、利润、管理费、劳动保险等所有费用。
4、甲方免费提供乙方生活临建，工人床铺、床板。
5、作业班组均得满足项目部对质量、安全、进度等管理要求；若不能满足要求，甲方有权无条件更换其班组，并不得对总承包方及甲方造成任何负面影响，并承担由此造成的一切损失。
第七条、工程价款结算方式
1、工程计量：依据施工图纸、设计变更，按现行《XX省建筑工程消耗量定额》、《XX省建筑工程工程量计算规则》及配套文件进行计算。
2、工程计价：按合同内的固定综合单价（包含但不限于人工工资、赶工费、文明施工费、仪器工具费、辅助材料费、成（半成）品保护费、清洁费、超高费、监督及管理费、劳动保险费、窝工费、利润奖金、为配合整体工程获得奖项而额外投入、验收至合格等所有费用）执行。
（1）此综合单价包含但不限于：已充分考虑到工地现场条件、承包范围、施工图纸、冬雨季施工、夜间施工、施工技术措施、安全防护、抢工措施费、文明工地施工措施等因素，以及可能的风险费。
（2）除本合同约定可调的外，综合单价不因工程量调整、市场变化、政策性调整或因天气、地形、地质等自然条件的变化而采取临时措施等因素而作任何调整。
3、甲方未授权任何工作人员或职能部门代表甲方与乙方签订分包合同或补充协议，甲方工作人员或其职能部门（包括项目部）与乙方签订的任何形式的经济合同、补充协议均无效。
4、工程竣工后，甲方向乙方发出办理工程决算的通知，乙方在收到通知后的30日内向甲方报送工程决算书及相应资料，否则，视为乙方放弃决算办理，以甲方认定的为准。结算资料报送甲方后，原则上不再调整，但经甲方确认不属实需更改的除外。
第八条、工程款支付办法
1、待甲方收到该分部分项工程款后，按甲方与总承包单位签订的合同约定比例支付给乙方。
2、乙方每次收款前须向甲方缴纳所有罚款，否则甲方在支付给乙方的当期款项中双倍扣除。
3、工程竣工交验合格且双方办理完结算后两个月内支付乙方款项至双方结算总价款的97%（含累计已经支付的进度款），余款（结算总价款的3%）作为质量保证金，待保修期满后无任
何质量问题，30个工作日内无息退还给乙方。
4、乙方在收款前，应向甲方开具收据（签字并按手印，后附甲乙双方确认的工程量方单，工资表）。否则，甲方有权拒绝付款并顺延付款时间。
5、工程价款均以人民币结算、进度款优先支付民工工资和管理人员工资。
6、乙方必须配合甲方，按照建市[2019]18号《建筑工人实名制管理办法（试行）》文件要求执行。民工工资按月发放，首先是按照花名册造当月民工工资表，经项目劳资管理员审核后公示，公示期满后且无异议。报总承包单位财务进行专户资金划转通过民工工资专户发放民工工资。
7、任何人以甲方项目及公司名义向乙方借款均与甲方无关，由此产生的法律后果及纠纷由其本人自行承担。
第九条、安全要求
1、乙方必须组织参战人员接受项目经理部的入场教育和分部分项工程安全交底，技术交底，人人签字并按手印，否则发生任何安全事故由乙方完全负责。做到正确使用“安全三宝”，所有施工及管理人员按照使用说明正确佩戴、使用劳动防护用品，杜绝伤亡事故，如因乙方原因造成伤亡事故，由此产生的一切责任（含经济赔偿等）由乙方承担。乙方违反安全操作规程的按“安全技术交底”规定处罚。如发现三次以上违规，经教育帮助仍不改正，则按违规人次予以200元/人次的处罚，多次违规当事人经教育不改者将被请出施工现场。在施工现场安全技术交底中无规定的，按以下行为处于相应的经济处罚：
2、乙方必须组织施工人员接受项目经理部的入场安全教育培训，人人签字并按手印，以达到正确使用“安全三宝”同时，识别重大安全危险源，杜绝重大伤亡事故。要求做到无死亡，无重伤，无轻伤。
第十条、文明施工要求
1、按现行标准化管理规定，做到施工操作场地内工完场清，达到标准化工地要求并长期保持，达不到规定要求，不认真按期整改，每次罚款500元，整改不彻底的，每一单项罚款 200
元。检查累计三次以上仍达不到要求，多次违规当事人经教育不改者将被请出施工现场。
2、乙方必须遵守施工现场车辆进出管理制度，乙方所属人员进入的机动车和非机动车，自行管理，若有损坏和丢失由乙方自行承担。
3、乙方必须积极配合项目部争创各级安全生产文明施工标化工地和绿色示范工程。严格按文明施工的要求组织施工。
4、乙方应将垃圾倾倒在甲方指定位置，不得随意抛撒，易产生粉尘的垃圾应及时覆盖。
5、如因乙方原因致使甲方在文明施工和环境保护方面受到建设单位、监理单位、总承包单位和国家、地方政府处罚的，甲方有权在乙方应收款项中进行等额抵扣，并赔偿甲方因此遭受的损失。
6、项目部管理人员不定期的对施工现场进行检查，对以下行为处于相应的经济处罚：
第十一条、综合治安管理
1、乙方必须服从项目部的治安综合管理要求，不赌博、不酗酒、不违反社会治安管理等的规定；若发生打架斗殴等不良行为，追究分包人责任，情节严重的，将按规定将有关人员移交当地公安机关进行处理。
2、凡违反治安管理条例，后果由乙方或当事人自行负责，对打架斗殴者双方各罚款 2000元，有偷盗行为者罚款 5000元并赔偿相应的经济损失，情节严重的移交当地派出所处理。
第十二条、劳动用工管理
1、乙方须无条件的配合甲方，按照《劳动法》、《劳动合同法》及建市[2019]18号《建筑工人实名制管理办法（试行）》和甲方其他的相关规定与劳动者签订劳动合同建立合法的劳动关系，并按照建市[2019]18号《建筑工人实名制管理办法（试行）》和甲方其他的相关规定进
行实名制管理。否则，由此造成的后果由乙方负责。
2、乙方须为工人购买工伤等各种保险（含雇主责任险，进场时提供保险单），保证所有人员身体健康，无病史，年满18~50周岁之内，且具备身份证，人员有变动时及时向甲方提供相关资料，无条件接受甲方的监督检查。如果乙方违反劳动用工制度，因此发生伤残、伤亡事故和疾病而发生的经济损失，以及引发的劳动争议，由乙方自行负责。
3、防止职业病危害的综合措施：乙方要有针对性的发给作业人员有效防护用品、用具，对作业人员每月定期进行检查。对发现有不适宜作业的人员，及时调换工作岗位，或请出施工现场，并报公司备案。
4、乙方施工班组统一纳入甲方及总承包方的管理范畴，接受建设行政主管部门的监督和检查。无条件接受总承包人对施工现场的安全生产工作统一指挥、协调和管理。
第十三条、材料及周转材料管理
材料必须限额领料，先由现场工长按施工预算提材料计划，由工长签发限额领料单再由材料员发枓。
第十四条、甲乙双方责任
1、甲方责任：
（1）乙方工人进驻甲方施工现场后，甲方应对入场人员进行遵纪守法、安全消防、社会治安及企业内部管理制度等方面的教育工作，并进行监督、检查。向乙方进行书面的安全技术总交底，并办理交底双方签字手续。
（2）甲方应及时提供乙方所需的安全技术资料，并向乙方讲清技术、质量、安全、节约等措施及要求，及时提供甲方所供机械和材料。
（3）甲方应负责安排好乙方工人的连续生产，尽量避免停工、窝工。
（4）甲方应为乙方工人提供符合卫生标准的食宿和生产生活条件，乙方应防止在施工现场因自身管理不善造成食物中毒、传染病扩散和地方病的发生。
(5)甲方结算签证负责人，其签字确认后报公司相关部门审核，审核后生效。
2、乙方责任：
（1）乙方指定项目负责人电话：，该项工程乙方无权分包和私自转包，否则乙方应承担相应的违约责任。
（2）乙方必须按甲方的工程进度计划和用工计划，配备齐全各种低值易耗和小型机具、以及技术人员和作业人员，满足工期质量等要求。严格遵守《劳动法》、《未成年保护法》选派
合格的作业人员，禁止使用未满18周岁的未成年人，对进场的作业人员进行质量、安全文明施工的教育。
（3）乙方必须做好作业人员的安全教育，若施工中发生安全事故，其法律和经济责任由乙方负责。
（4）乙方在施工中达不到甲方要求（如安全、质量、工期、文明施工、综合管理、劳务管理等方面），甲方有权更换施工队伍，所造成的一切损失由乙方负责。
（5）乙方人员进场后，应及时向甲方提供符合要求的花名册一式四份及有效身份证复印件，组织进场人员接受项目入场教育，遵守项目的管理制度，服从项目的统一安排和管理。
（6）乙方必须按照国家有关法律法规、国家标准《质量管理体系要求》GB/T 19001-2008、《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T50430-2007、《环境管理体系规范》GB/T 24001-2004、《职业健康安全管理体系规范》GB/T 28001-2011和公司及项目部关于质量、环境和职业健康安全管理体系有关文件的要求，在施工过程中做好质量、环境和职业健康安全管理工作，并接受甲方监督检查。
（7）乙方人员进场和撤离须随时与项目联系，不得使用无手续人员，施工过程中不得频繁变换作业人员，特种作业必须持证上岗，一般工种持资格证上岗率不得低于80%。
（8）不得安排孕妇、哺乳期的女职工从事对本人和胎儿、婴儿有危害的作业。不准带小孩和家属进入施工现场，违规进入发生事故由乙方承担全部责任。
（9）乙方在施工中不得强令工人冒险作业、违章指挥、违章作业，不服从甲方指挥安排，施工过程中所造成伤亡事故、疾病由乙方负责并承担其经济损失，其它事故分清责任，由责任方承担。乙方若有违章指挥、违章作业，以及打架、斗殴等行为，项目部有权予以处罚，乙方承担由此而造成的一切损失。
（10）保证质量、安全、工期等责任目标的实现，乙方必须派专业负责人专门协调各工种配合，并对质量安全自检、互检，并及时向项目质安人员提供自检资料，安全活动记录等资料，配合项目进行质量安全和文明施工等专项检查评定。
（11）对乙方有损甲方企业形象信誉的行为（甲方受到政府有关部门通报批评和新闻媒体曝光），责任心不强，超过期限仍达不到甲方整改要求者，甲方有权终止合同，并责令乙方全部人员在三日内无条件退场，由甲方另行选择施工队伍进场，由此造成的工期等方面损失，乙方以完成的工程承包款作为甲方的直接经济损失全额、间接经济损失补偿给甲方。
（12）乙方应向甲方提供每次工资发放分配单，须由甲方监督乙方的工资发放情况。不
得发生拖欠民工工资问题。
（13）乙方必须为施工人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并监督其按照使用规则正确佩戴、使用。
（14）乙方人员不得私自拆除或挪动施工现场的各类安全防护设施安全标识、标牌；确因施工需要必须拆除或挪动的，必须经项目部负责人或专职安全管理人员同意，并且采取必要、可靠的安全措施后方能拆除或挪动，专职安全生产管理人员在现场监督旁站，当班工作完成后立即将安全防护设施恢复到位。
（15）乙方人员必须严格按照现行施工现场临时用电安全技术规程要求正确用电。严格按照承包人指定的电源正确使用，且应严格按照三相五线制（TN-S）的规定用电，不得违反“三级配电”、“两级保护”、“一机、一闸、一箱、一漏”的用电规定。
（16）自带的中小型施工机具、手持电动工具必须符合国家、地方和承包人的相关规定，按照标准规范进行使用和管理。
(17) 乙方人员必须严格服从项目部的指挥、协调和管理，严格遵守各项规章制度，接受项目部的指导、监督、检查、考核和教育。对查出的隐患及问题，必须在规定时限内无条件进行整改，直到经总承包、监理和业主验收合格后为止。乙方不服从承包人的安全生产管理导致生产安全事故的，由乙方承担责任。因乙方善后处理不当而给甲方造成的经济损失，甲方有权追偿。
（18）施工电器、设备及其它工具操作不当受损或被破坏所发生的经济损失费用均由乙方负责赔偿。
第十五条、关于现场检查
为确保工程按期圆满完成，甲方对乙方工期、安全、质量、文明施工、材料节约等进行不定期考核。
第十六条、违约责任
乙方不得将合同承包内容再次进行分包或转包，双方应认真履行合同条款，如乙方原因，经努力仍不能履行合同条款的，甲方有权单方面终止合同，按乙方所完工作量，以包干单价的80%进行结算。并由甲方项目部书面通知财务，且乙方应承担相应经济责任。
第十七条、合同终止条件
在以下情况下本合同自动终止，且甲方不承担任何赔偿，乙方应在甲方解除合同中规定的期限内退场，不得以任何理由拒绝退场，甲乙双方一致认可先退场后结算：
1、乙方在施工过程中，施工质量多次出现重大事故，且无视甲方警告，不服从甲方现场管理的。
2、乙方在施工过程中，无视工程安全要求，且不听从甲方指令，违章操作，造成重大安全事故的。
3、乙方在施工过程中，无正当理由，无视合同工期进度安排，造成工期延误10天以上的。
4、乙方无正当理由，不足额发放劳务工人工资，引起劳务纠纷，对本公司造成社会不良影响的。
5、因不可抗力致使合同无法履行双方可以解除合同，不承担任何经济赔偿。
第十八条、争议解决方式
本合同未尽事宜，双方协商解决或另行签订补充合同。凡因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，可向甲方所在地法院提出诉讼。
第十九条、本合同一式叁份，甲方贰份、乙方壹份，双方签字盖章后生效，合同履行完毕后自行失效。
第二十条、补充条款
1、乙方特此承诺：在春耕、秋收、节假日（仅春节除外）等农忙阶段保证该工程需要的劳动力，不延误工程工期；如未履行本承诺，愿承担由此给贵司造成的一切损失。
2、乙方的工人及管理人员不得以任何理由聚众闹事、到政府部门上访（含电话上访及其他任何形式的上访）、静坐，围攻或围堵建设，总承包单位办公场所等，造成损失的，由乙方负责赔偿或直接从就近应付款中等额扣回，并按每次闹事工人的人数以每人每天5000 元对乙方进行扣款。
3、施工主要内容说明：
（1）、进场的施工准备，熟悉图纸，配合安全员进行安全管理，配合进行质量检查。
（2）、该工程施工按标准化工地管理，做到标准化文明施工要求。
（3）、在施工过程中，项目部根据施工实际情况，可将此分项工程部分分包内容从合同中分离出来，由我公司另行安排其他班组操作，乙方须无条件配合，不得以任何形式要求补偿和阻碍。
（4）、在施工过程中，因设计变更和建设方临时增加的工作内容不论大小及零星，乙方必须组织人员施工，否则项目有权按130%的总价扣除。
（5）、在施工过程中，乙方若不服从项目安全、质量、工期、文明施工及其它管理，项
目有权要求在规定时间内更换班组，若不能满足以上要求，项目有权要求其退场，按乙方所完工作量，但乙方及班组不得提出任何赔偿。
4、在合同履行过程中无论任何情况下乙方退场的，乙方所有人员、机械机具设备及材料等须在三日内无条件撤离工地。逾期未撤离的，甲方有权采取任何强制措施（包括乙方未撤离的机械机具设备及材料等当垃圾处理）强行责令乙方退场，所发生的费用及场地占用费在应付款中扣除，由此造成的经济损失和法律责任均由乙方承担。
甲方：XXXX建筑劳务有限公司乙方：
委托代理人：委托代理人：
指定收款人及收款账号：
本合同签订时间：年月日
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 建设工程施工分包合同范本专业版 You have to get the permission of all the signatories to the agreement if you want to change the terms.
建设工程施工分包合同 承包方（甲方）： 住址： 分包方（乙方）： 住址： 依照《民法典》的有关规定，就______________工程的分包事项达成一致，经双方协商一致，签订本合同，并遵照执行。 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程编号： 3、工程地点： 4、工程范围： 5、工程造价： 二、工程期限 1、双方商定工程总工期为_______天（日历天），自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。 2、开工前____天，乙方向甲方发开工通知书。
3、在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期： （1）因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工； （2）因业主、甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工； （3）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工； （4）因甲方不能按期供图、供料或其它所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工； （5）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 三、施工准备 甲方 1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件； 2、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份； 3、组织设计、施工单位进行工程设计交底。 乙方 1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底； 2、负责编制施工组织设计或施工方案； 3、进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 四、物资供应 1、甲方提供大型的施工设备，并缴纳相应的保险。除发甲方供
北京市建设工程施工专业分包合同 （2014版） 填写指南 二〇一四年八月
使用说明 为方便合同双方当事人准确把握和正确使用《北京市建设工程施工专业分包合同》示范文本（以下简称《合同示范文本》），合同示范文本起草小组编写了《北京市建设工程施工专业分包合同填写指南》（以下简称《填写指南》）。现对《合同示范文本》、《填写指南》使用做以下说明： 1.《合同示范文本》适用于依法必须进行招标的专业分包工程以外的专业分包工程。 2.《合同示范文本》的编制依据： （1）现行法律、法规、规章及规范性文件； （2）《北京市房屋建筑和市政工程标准招标文件应用示范文本》（2013年版）； （3）《中华人民共和国简明标准施工招标文件》(2012年版)； （4）《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）。 3.《合同示范文本》分为协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分。 《填写指南》主要针对协议书和专用条款进行解释和说明，部分条款给出了编写样例。其中，字体为宋体的内容是引用《合同示范文本》条款，字体为仿宋的内容为解释和说明。合同当事人在使用《合同示范文本》时，可参考《填写指南》中相应解释和说明，根据项目具体特点和实际需要进行填写。 《合同示范文本》、《填写指南》编写得到了北京京城招建设工程咨询有限公司大力支持，在此表示感谢！ 2014年8月
第一部分协议书 合同当事人应根据项目具体特点和实际需要，依据现行法律、法规、规章及规范性文件的要求依法填写相应的空格。 协议书部分包括合同当事人名称、工程规模、承包范围、签约合同价、工期、质量标准、合同文件的组成、合同份数、合同生效条件及订立时间等内容。 承包人（全称）： 分包人（全称）： 填写本工程的承包人、分包人名称的全称。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订的工程施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本分包工程施工事项协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 工程名称：[1] 工程地点：[2] 工程规模：[3] [1]“工程名称”指项目审批、核准机关出具的有关文件中载明的或备案机关出具的备案文件中确认的工程名称或发包人根据项目情况拟定的工程名称。 [2]“工程地点”应按照建筑工程施工许可证等批准文件中确定的地点详细填写。如消防工程按照建筑工程施工许可证载明的地点详细填写。、 [3]“工程规模”如有项目审批、核准或备案文件的应与文件保持一致；如无上述审批文件的，应根据工程实际情况填写。 二、分包工程承包范围 承包范围：
建筑工程承包合同范本 建筑工程承包合同范本1 甲方(单位全称)：XX工程建设公司 乙方(单位全称)：XX有限公司 甲方承建国道315线XXXX段公路交通安全设施工程A 标段的施工任务，因工程施工需要现将部分施工任务承包给乙方。为明确和维护双方的责任、权利和义务，经双方协商签订如下协议，共同遵守执行。 一、施工地点：国道315线XXXX公路交通安全设施工程A标段; 二、工程内容：K0 000-K34 360、K0 000-K66 000段内的单柱标志牌、双柱式标志牌、悬臂式、悬挂式、道口标注，发光型标线、轮廓标、里程碑、百米桩、公路界碑等工程项目，具体工程内容和工程数量见附表《工程量清单》。由于设计缺陷，施工图纸中的工程内容和数量与业主提供的清单工程量的工程内容和数量部分不符。但工程量清单中所列工程数量和内容的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除乙方按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任，承担5万平方米标线工程，每平方37元计算。 三、工程承包： 1、甲方收3%项目部综合管理费，11%公司管理费，乙方承担3.3%项目税金。
2、工程承包价为：￥6185991.00元，大写人民币：陆佰壹拾捌万伍仟玖佰玖拾壹元。 四、进行工程承包的施工队必须具备本工程施工的劳务人员、机械设备、技术力量、资金周转、材料采购运输等各项条件。 五、施工工期：自20xx年9月15日至20xx年11月31日。甲方对乙方进行半个月的试工期，若在试工期内质量、安全、信誉等达不到甲方要求，或不能令甲方满意的，甲方有权终止合同，并以书面形式告知乙方，乙方无条件退场，由此而发生的费用、责任由乙方自负。合同签订之后，乙方必须按合同规定时间保证劳动力、材料及施工机械设备进入施工地点，否则，甲方将按乙方自行解除合同处理。 六、支付方式： 1、合同签订前，乙方必须交纳现金9万元(保险2万元，环保押金5万元，交竣工文件2万元)，作为该合同的履约保证金。工程完工后，甲方会同监理组织检测，工程经检测合格后，甲方一次性给乙方返还7万元该履约保证金。2万元保险费不予退还，公司用于购工程一切险，如乙方签订合同后拒不进场或者进场后中途未经过甲方同意擅自撤场，该履约保证金不予退还; 2、乙方必须在甲方要求的工期内保质、保量地完成全部工程施工任务。甲方根据完成的工作量填报工程价款，待业主批复、资金到帐后，从每次业主批复的工程价款额中扣除10%的质保金后将剩余价款按实际完成的工程数量支付给
( )项目 土建及铺装劳务班组分包协议书甲方：四川XXXXXXXXXX工程有限公司乙方： 协议签署日期：年月日
土建及铺装劳务班组分包协议书 甲方：四川XXXXXXXX工程有限公司 乙方： 遵循平等、自愿、诚信和互利的原则，经甲、乙双方协商一致，甲方同意将项目的土建及装饰工程部分的劳务工作，以清单包干的形式承包给乙方施工。结合本工程的具体情况，为明确责任，加强配合，保证施工任务顺利进行，经甲、乙方协商共同签订该协议，供双方共同遵守。 1、工程概况： 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包范围：施工合同中的土建部分工作； 1.4 承包方式：人工费单价包干； 1.5 工期：不超过建设单位要求甲方完工时间； 1.6 若乙方在施工过程中，不能保证的工期、质量、安全及违反国家法规而退场。甲方有权拒付工程余款，并随时有权单方面解除协议。 2、承包单价 2.1 协议综合单价合同，最终结算金额为“经甲方确认的实际完成工程量”乘以“本协议综合单价”(指本协议附件一《项目人工费清单定价》所列单价。)； 2.2 本合同双方签字后，加盖公司公章方有效。 3、工程款支付： 3.1 乙方应遵照甲方财务制度完善相关手续；本合同暂定总价（含税）。付款方式：
乙方请款前应提供相应的等额发票。若乙方提供的发票未通过财务审核，则甲方有权暂停支付。 付款细则参照甲方与业主方的主体合同约定。 3.2工程全部竣工经建设方及监理方验收合格后，甲方支付至结算款的%，剩余的%作为保修金； 3.3工程保修金在保修期满后，结算保修项后天内一次性免息付清； 乙方应遵照甲方财务制度完善相关手续，乙方提供劳务发票（□增值税普通发票/□增值税专用发票）税率。 乙方需对提供税票的真实性及合法性承担终生责任。若因乙方提供的税票问题导致的甲方经济损失，由乙方承担相关的经济责任和赔偿（从应结算金额中扣除）；若因此对甲方造成的经济损失较大无法从应结算金额中足额抵扣的，甲方有权向乙方追责。 3.4保修期满，无质量问题，甲方顺利移交建设方后付清余款。保修金不计息； 4、价款变更：因施工内容变更，需要重新认价时，由乙方出具认价报告并经甲方相关人员签字确认，否则结算时不予办理。 5、工程竣工决算： 5.1 工程竣工验收合格后，由乙方报送叁份该分项工程结算书； 5.2 结算手续： 5.2.1 结算书应附上协议书复印件、变更或增加工程内容认价回复，合同外变更、增加的工程量须经过工程副总签字后方可认可，签字时间有效期为一周，未办理签字手续的合同外一律不予认可，由此造成的损失自行承担； 5.2.2 甲方工程部、项目部、乙方共同签名收方原始记录壹份、复印件两份； 5.3 结算时间：
编号：FB-HT-05021 建筑施工承包合同 Construction contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
建筑施工承包合同 协议书 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号： 资金来源：
二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数天四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额(大写)：元(人民币)￥：元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等局面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：_____年___月___日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 发包人：(公章)承包人：(公章) 住所：______住所：
专业分包合同示范文本 建设工程施工分包合同 工程承包人：（发包方） 专业分包人：（承包方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方与承包方就专业分包事项协商达成一致，订立本合同。 1工作概况 工程名称： 工程地点： 工程承包方式： 工程分承包范围： 2工期 2.1本项目施工工期以发包方总体施工计划为依据，并以月、周计划安排的分段工期进 行约定。 2.2开始工作日期：年月日；结束工作日期：年月日总 日历工作天数为：天，实际按照项目部工期总体安排。 2.3承包方拟为本工程提供_ _名作业人员。
3专业报酬 3.1 本工程的专业报酬采用下列任何一种方式计算： □（1）固定专业报酬（含人工、材料、辅材、机械、运输、管理费、利润、税金、风险等全部工作内容以及管理费、税金等），按照双方确认的施工图纸及施工工艺，彩钢板双面为0.5厚，聚苯容重为25Kg/m3，搭接式施工，具体质量及要求按照项目部的要求。 □（2）约定不同工作成果的计件固定单价（含人工费、材料费、机具、机械、试验费、现场经费、临时设施费、管理费、利润、税金、工伤保险、根据工艺要求的技术措施费用等），按确认的工程量计算。 3.2采用第（）种方式计价的，业报酬一次性包死，建筑面积平方米。 专业报酬共计：￥：元（人民币） 大写： 3.3 采用第（2）种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为： 3.3.1 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元； 3.3.2 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元; 3.3.3 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元; 3.3.4以上工程量为暂定工程量，结算时按实际发生工程量办理结算 3.3.5专业报酬共计：￥：元（人民币） 大写：
建筑施工分包合同 总包方（甲方）：____________________________ 地址：____________电话____________代表人：____________ 分包方（乙方）：____________________________ 地址：____________ 电话____________代表人：____________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称：________________ 二、工程地点：________________ 三、分包工程范围及工程量（附预算书） 四、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。 第二条工程结算 第三条工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决。 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条生活管理 一、乙方工人进场后，食宿问题由乙方自理。 第六条分包工程人工费单价
土建施工承包合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规》，遵循平等自愿、公平、诚实、信用的原则，甲乙双方协商决定将“吴忠市金积新镇区保障房项目三期二标段土建工程承包给乙方施工”双方就本工程事项协商一致，订立本合同： 1、工程地址：宁夏吴忠市金积镇新镇区。 2、承包形式及内容;包工不包料，图纸以回填砂石以上砌体和 混凝土浇筑。 3、工期及质量： 1、工期开工日期：2012年4月13日 2、工程竣工日期：2012年6月13日 4、合同价款：按建筑面积计算，每平米。 5、工程量：按实际完成的户数计算平米。 6、付款方式：工人进场每月按进度和完成工程量的80%支 付，剩下余额待本工程全部完成后，经有关单位验收合格 后，一次性付清。 7、甲方责任;应提供施工现场的材料、设备，保证正常施工， 协调各工种的工序交接，安排施工进度与控制工程质量。 8、乙方责任： 1、工人进场必须服从本项目部统一指挥，遵守项目部的规章 制度，争创文明施工，按国家规范操作规程，按时交付使 用。在正常情况下，乙方不得随意停工、旷工，如有发 生，甲方将给予经济处罚，必须严格履行甲方项目部所下 达的指令性计划。必须无条件满足施工进度计划需求，如 不将完成，甲方将给予一定的经济处罚。 2、本工程在施工范围内以外的附属工程必须协助搭设（如水 泥棚、水池、搅拌站、料场、办公区等临建），所产生的 费用由乙方承担，工人的食宿费由乙方承担。 9、争议：如出现争议时，甲乙双方协商解决，如协商不通， 当地仲裁解决。 10、违约：本工程甲乙双方严格遵守本协议的条款，如有一方 违约按本协议的总价款20%罚款。
建筑工程分包协议范本 工程开始施工前，如果不先和承包方谈好条件，可能会产生纠纷。所以最好先签订一份协议书。下面是小编给大家带来的工程协议书范本，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧! 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国协议法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房屋维修事项协商一致，订立本协议。 一、工程概况 1、工程名称：房屋维修工程。 2、工程地点：。 3、工程范围：本工程涵盖房屋部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程，具体内容见附件：《甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单》。 4、协议工期：开工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。 二、工程服务形式 包工、包料、包工期、包质量。 三、结算方式
甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据北京市20 年定额进行结算，确定工程总造价。 甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为协议附件附后。 四、工程总价 暂定为人民币万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。 五、工程质量监督与检查验收 乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本协议约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。 六、工程款支付 1、工程款支付方式为支票。 2、协议签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。 3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本协议约定标准进行结算，结算值经
合同编号： 建设工程施工专业分包合同 承包人：苏州市苏城建筑安装工程有限责任公司（以下简称甲方） 分包人：苏州新康源电力工程有限公司(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于建设单位苏州新吴城集团有限公司（下称发包人）与甲方已经签订建设工程施工合同（下称总包合同），甲方与乙方就峰汇园十二期配电所及高低压电缆工程（含通信）分包工程施工事宜经协商一致，达成如下协议： 一、总包工程概况 1、工程名称：峰汇园十二期配电所及高低压电缆工程（含通信） 2、工程地点：苏州相城区 3、合同工期：139天,开工日期：2017.06.12，竣工日期：2017.10.28 。 4、质量标准：合格； 二、分包工程承包方式、范围及内容 1、分包工程承包方式：/ 2、分包工程承包范围：甲方将中标的上述工程项目中的峰汇园十二期配电所及高低压电缆工程（含通信）工程分包给乙方承包施工。施工范围和内容包括施工图纸确定的本合同分包工程的全部内容，包括但不限于：/ 相关图纸的全部内容以及为完成上述内容所需的全部费用。 三、工期和进度 1、开工日期：2017年06月12日，具体以甲方开工指令为准。 完工日期：2017年10月28日。工期总日历天数：139天。 2、甲方有权指导、督促和检查工程的进度情况，对工程总体工期目标进行动态控制。由于乙方原因造成工期延误的，甲方有权制定和采取相应的措施，乙方应立即执行，如乙方不服从甲方管理和执行甲方指令的，甲方有权解除本合同，乙方应承担工期延误
建筑施工劳务分包合同范本 【篇一】 甲方：__________________ 乙方：__________________ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条工程概况 工程名称：______________ 工程地点：______________ 第二条工程承包范围________________________ 第三条工程工期 1.计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天； 2.主要节点工期：___________________________________ 3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。 第四条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________ 第五条组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
1.本合同； 2.本合同附件； 3.招投标文件； 4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范； 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第六条标准规范 本合同适用标准规范：____________________________ 第七条甲方责任和义务 1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。 2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。 3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。 4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。 5.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。 6.统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用 ______________其费用： 7.协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-006251 建筑工程分包合同(合同示范
建筑工程分包合同(合同示范文本) 合同编号：________________ 总包方：___________________(以下简称甲方) 分包方：___________________(以下简称乙方) 第一条工程项目 一、工程名称：_____________________________________ 二、工程地点：_____________________________________ 三、工程编号：_________施工许可证号：__________营业执照号：___________ 四、分包工程范围及工程量(附预算书) 五、分包工程期限_______年_______月_______日开工、_______年_______月 ______日竣工。 六、分包工程人工费用____元。 七、乙方投入工种及人数________人。 第二条工程结算 按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人15元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
第三条工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;职工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条生活管理 一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤，甲方按定量提供。 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条分包工程人工费单价 一、单位工程分包，每预算工日为元。实行单方平方人工费包干，每平方米_______
建设工程施工专业分包合同（示范文本） （ＧＦ－２００３－０２１３） 第一部分协议书 承包人（全称）： 分包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程承包范围： 二、分包合同价款 金额：大写：人民币元， 小写：元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于年月日开工； 竣工日期：本分包工程定于年月日竣工； 合同工期总日历天数为：天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为： 五、组成分包合同的文件包括： １、本合同协议书； ２、中标通知书（如有时）； ３、分包人的报价书； ４、除总包合同工程价款之外的总包合同文件； ５、本合同专用条款； ６、本合同通用条款；
７、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； ８、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间：年月日； 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 承包人：（公章）分包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 １、词语定义
建设工程施工分包合同 工程名称：___________________________ 发包人：_____________________________ 承包人：_____________________________ 签订日期：___________________________
土建工程施工分包合同 发包方（甲方） 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，为明确双方在施工过 程中 的权利、义务和责任，结合工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。 1工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3工程内容: 1.4承包方式: 1.5承包范围： 具体描述工程区域范围 1.6结算标准: 1.7材料价格: 按工程所在地同期造价信息价和市场价格调差。 2工程期限 2.1工程开工日期为一年一月一日，竣工日期为一年一月一日，合同工期总日 历天数为_ 天。如遇特殊原因无法完工的，双方协商顺延工期。 2.2延期开工：乙方不能按时开工，应在开工日期 _日之前，向甲方施工现场负责 人提出 延期开 工的理由和要求。甲方施工现场负责人在 一日内答复乙方。甲方施 工现场负责人不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求， 竣工日期 不予顺延。由于不能按期开工，给甲方造成的损失由乙方承担。甲方以书面形式通 知乙 方后可推迟开工日期。 2.3暂停施工。甲方施工现场负责人在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提 出要求 后一小 合同编号: 地点：
时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施甲方 施工现场负责人处理意见合格后向其提出复工要求，甲方施工现场负责人批准后继续施工。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后小时内未予答复，乙 方可自行复工。 2.4工期延误：对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方施工现场负责人确认，工期相应顺延 241变更。 241.1甲方提出的变更：业主对工程提出设计变更时，应将变更方案送交设计单位审查，设计单位审查同意后，由甲方或监理单位向乙方发出变更申请通知。乙方应根据变更图纸落实施工方案并组织施工。若变更涉及设计规模和设计标准的改变，则应事先与乙方协商。 2.4.1.2乙方提出的变更：乙方提出的工程变更应征得监理单位的同意并经设计单位审查，设计单位审查同意后，报甲方批准后方可实施。但乙方为便于组织施工或为了施工方便、免于自身干扰等原因而提出的变更，增加的费用由乙方承担。 241.3设计造成变更：在施工中若出现设计图纸有误或地质条件与设计出入较大或其他严重不合理设计情况时，报设计单位进行设计修改，监理审核，甲方批准后乙方按修改后的图纸组织施工。 241.4乙方应在设计变更事由发生之日起—日内向甲方提出变更申请，逾期未提出变更申请的，视为该项变更不涉及任何费用、工期的增加或延长；甲方将在乙方提出设计变更申请后个工作日内给与答复。因变更引起合同价格的减少，甲方 有权根据设计变更的资料扣减相应的费用，变更以甲方发出的变更通知书的内容为准。 2.4.1.5除非甲方发出指令中止相关工作，乙方在双方协商是否属于变更、及/ 或与此有关的变更具体金额的审查和协商期间，不得停止或不履行任何工作，即使甲方和乙方未就上述事项达成一致意见，乙方仍须按照甲方相关指令的要求完成工作，不得推迟。2.4.2不可抗力。 2.4.3合同中约定或甲方施工现场负责人同意给予顺延的其他情况。非上述原因，工程不能按合同 工期竣工，乙方承担违约责任。
依照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程施工合同》的规定及其他有关法律，遵循公平、平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1、分包工程名称： 2、分包工程地点： 3、分包工程内容： 4、分包工程范围： 第二条：合同价款（大写）万元，最终以结算定案值为准。 第三条：合同日期 根据总包合同要求，分包工程合同工期为天。 年月日开工，年月日竣工，如遇下列情况，由分包方及时与发包方办理签证，并由发包方出具工期顺延证明，工期顺延。 1、因发包方原因未能在合同约定时间内开工； 2、发包方未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； 3、设计变更和工程量增加； 4、一周内非总、分包方原因停水、停电造成停工累计超过8小时； 工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交总包方。 第四条：承包方式 本工程按下列第项方式承包： 1、包工包料；
2、包工包部分材料； 3、包清工； 4、 第五条：质量标准 该工程必须达到建筑工程质量检验评定标准和总包合同所规定的质量等级要求。其经济支出由分包方全部承担，与发包方计取的优质优价奖，由分包方计取。 第六条：结算方式 本工程按照总包合同约定方式进行结算。总包方向分包方收取工程结算总造价%的管理费，代扣代交工程结算总造价%的税金。 工程结算总造价含发包方供料及优良奖。 第七条：工程款支付 1、按照已完工程量和总包合同约定的付款比例，发包方付款后，总包方在扣除第六条所列总包方应收的费用后，余款全部向分包方拨付。工程竣工验收达到合同规定的质量标准并经发包方审定结算报告后，根据发包方付款情况按比例向分包方拨付，工程款付至时，总包方按结算定案总造价留足全额应收管理费和税金，剩余的款项作为保修金，保修期满根据责任进行清算。 2、分包方不得私自从发包方收取工程款。向发包方收取工程款，必须使用总包方的收款收据，并及时将收取的工程款全额交回总包方。 第八条：双方驻工地代表 1、总包方：
建筑工程承包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 本工程甲方以包工形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款： 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑规模：建筑面积约平方米。 二、承包方式：以包工的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。 三、工程造价： 总工程约平方米，造价每平方米元，工程总造价约为元（大写：），具体面积以竣工后甲方测量为准。 四、承包范围： 本工程按甲方提供的施工图纸全部内容完成施工（墙体垒建、内外粉墙、铺地平及地平以上土建等）。 五、工程款支付方式： 1、本合同签订三日内甲方须支付乙方工程造价总额的。 2、乙方工程进行工期一半时付工程造价总额的。 3、工程全部完工验收合格，甲方付给乙方工程造价总额的。其余的 保证金，若无质量问题，甲方待两个月后付清。
六、施工工期： 1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即年月 日开工至年月日竣工。 2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。 七、甲方的工作及责任： 甲方应按合同约定的工程进度支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。 八、乙方的工作及责任： 在施工过程中，乙方必须服从甲方指定代表（）的监督，加强人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。 九、工程质量要求： 1、乙方应严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。 2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。 3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。 十、施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双方另行协商。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 年月日
建设工程专业分包合同 总承包人（以下简称甲方）： 分包人（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。 第一条工程概况、承包工作内容 1.1 工程名称：。 1.2 工程地址：。 1.3 工程概况： 。 1.4 分包方式：。 分包范围：各项工作具体承包内容执行附件《分包工作明细表》 。 1.5 乙方单位概况： 营业执照注册号、有效期：； 资质证书证书编号、有效期：； 安全生产许可证书编号、有效期：。 第二条工期要求 本工程于年月日开工，年月日分包工程竣工，共（）日。 第三条工程质量 3.1 达到合格标准，确保达到验收标准，且满足各分项工程质量验收标准。 3.2 质量标准：
。 第四条合同价款的计价方式 4.1 本合同按下列第（）种方式确定合同价款： （1）分项工程综合单价计价法，各项工程的单价见下表： 序号分项工程名称单位单价备注 备注 （2）建筑面积综合单价计价法：元/㎡； （3）其他计价方式，具体为： 。 4.2 工程量计算及确认规则： 。 4.3 合同价款的风险范围及调整原则： 。 乙方承担的合同价款风险范围包括： 。 第五条合同价款的支付及结算 5.1 进度款支付时间节点及付款比例：甲方按照本工程建设单位支付甲方工程款时间、比例、方式支付乙方工程进度款。 5.2 乙方申报已完工程量的时间：。 5.3 上述合同价款均为含税价。甲方按照上述约定支付乙方工程进度款前的五个工作日，乙方应向甲方提供每次付款数额相一致的增值税专用发票。否则，甲方
编号：QJ-HT-0448 建设工程施工专业分包合同 样本(官方版) In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
建设工程施工专业分包合同样本(官 方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 承包人：_____ 分包人：_____ 一、词语定义及合同文件 1.词语定义 1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。 1.2 专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3 发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支
付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.6 总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。 1.7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。 1.8 工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。 1.9 项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。 1.10 分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。
土建施工劳务分包合同 发包方; 项目部 (以下简称甲方) 分包方：（以下简称乙方） 甲方将楼及相邻地下室土建工程分包给乙方施工，为了明确双方责、权、利和义务，确保工程质量，按期完成施工任务，经双方充分协商，达成如下协议： 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、承包围: 地下室基础土方清底及修边,垫层砼浇捣,砌砖胎膜及粉刷,找平层,防水保护层施工,所有砼浇筑；主楼基础土方清底及修边,基础,主体结构(含二次结构)砼浇筑,砼楼面, 砌筑工程,粉刷及喷浆,楼地面,屋面, 外墙砖墙面(含剪力墙与砖墙连接挂网处)粉刷及喷浆(含剪力墙)、外墙线条(半成品模具线条除外)、门窗侧面粉刷,地暖工程的砼找平层施工,承包施工围的所有卫生清理等本工程设计图纸所涉及的一切土建工程容。具体包括: 1、承包单价工作容要求： （1）、本工程图纸规的塔吊与施工电梯基础施工、外加基础土方清底及修边,基础垫层施工、底部排水沟施工、砼垫层、砖胎膜砌筑粉刷、防水基层、保护层施工及覆土前的保护施工。 （2）、砼垫层、级配砂石垫层、筏板、剪力墙砼浇捣等。基础土方清槽，后浇带外墙处砌体。砌体前粉刷后卫生清理。地下室、楼层尤其楼梯间卫生及时清
理。墙体、地面、屋面、踏步出现大面积空鼓由乙方负责修复及材料赔偿。卫生清理及混凝土浇捣和养护。 （3）、施工图纸及设计变更的所有砼浇筑。砼浇捣完成必须压实及覆盖薄膜（材料由乙方自理） （4）、施工图纸围(含设计变更或甲方通知变更)的所有砌筑工程、粉刷工程（含墙粉刷、滴水线, 外墙砖墙面(含剪力墙与砖墙连接挂网处)粉刷及喷浆(含剪力墙)、线条、滴水线、门窗侧面粉刷）、楼地面找平及所有楼梯踏步水泥砂浆抹面和防滑条,地暖工程的细石混凝土保护层压光机压实、屋面泥工部分(不含地砖)。 （5）、施工图纸围(含设计变更或甲方通知变更)的粉刷、斜板、梁柱侧面、滴水线等粉刷。 （6）、外墙砌体与混凝土梁、柱墙交接处定铁丝网，整体墙面喷刷界面剂。（7）、室外散水、残疾人坡道及台阶（包括土方平整、打夯） （8）、以上1-7点为主要施工界面，具体施工容以施工图纸、（含设计变更、建设单位要求的更改）为准。施工图纸的工程量（含设计变更、建设单位要求的更改）增加部分全部包含在承包单价之，单价不再调整。 （10）、砼浇捣完成后必须采用压平并盖塑料布膜、保温毯养护，与浇水养护。（11）、砼及砂浆试块制作、建筑物外墙面以外1.5米围的明沟、散水施工、材料场与作业面的水平和垂直运输及塔吊旋转半径以外的水平和垂直运输等，放样孔洞堵塞、滴水线、水簸箕、水泥砂浆踢脚线、界面剂拌制涂刷、门窗收边修补等除贴面砖、石材、外墙保温以外的所有泥水工作。 （12）、里脚手架由乙方自备材料、自行搭设、拆除。