xx县xx房车营地项目投资
合
同
书
甲方：xx县人民政府
乙方：xx房车股份有限公司
甲方：xx县人民政府（以下简称甲方）
乙方：xx房车股份有限公司（以下简称乙方）
为促进xx县旅游的开发，甲、乙双方本着开发与保护、平等互利的原则，经协商一致，特订立本协议。
第一条项目选址、建设内容、投资规模及建设期限
1、项目选址：本项目选址在xx县xx乡平尧村，运营中心选址在县城西海燕码头，具体用地范围见项目用地红线图。
2、建设内容：建设房车展示区、房车营地、气泡房营地等，打造一个房车销售、房车租赁、房车旅游、房车露营、采摘区、儿童游乐区及农业科普区等综合型房车公司和基地。
3、投资规模：76000万元（人民币）。
4、建设期限：项目建设期限为三年，分两期建设：一期建设房车营地的基础设施和房车展示区、露营区等，在2021年6月前建成；二期建设各类房车营地和水上乐园等项目，在2023年9月前完成。
第二条用地面积、供地方式、使用年限与供地价格
1、用地面积：总用地面积约800亩,实际用地面积以自然资源部门用地红线为准。
2、供地方式：本项目用地为原江西绿盛农业开发有限公司用地，土地已经流转，按照原土地流转合同开发建设。
3、土地使用年限：商服(旅游项目)建设用地使用年限40年。本项目目前暂无项目建设用地，基本上为临时建筑用地。如果需要转建设用地，履行正常报批手续。生态景观用地使用年限以乙方与集体土地所有权者、承包经营者签订的合同为准，使用年限不超过原承包经营者的承包经营期限。
4、供地价格：建设用地出让价格按市场评估价公开挂牌。
第三条政策扶持与项目推进
1、项目按规定享受甲方有关招商引资和旅游开发的相关扶持政策。
2、项目用地前期所需征地、拆迁、报批等费用，先由乙方全额垫资，根据工作进度及时汇入甲方指定帐户。甲方在乙方成功摘牌并足额缴纳土地出让金后，经清算后，一个月内归还乙方所垫付资金。
3、甲方按项目建设需要，做好项目区土地房屋征收、用地报批、土地出让等工作，保证乙方各项用地手续合法有效，并及时将土地交付给乙方使用。因为土地交付原因造成乙方施工拖延，合同无法按时履约，乙方不负违约责任。
4、在乙方开工建设前，甲方协调供电单位将施工用的临时用电电源点接到项目红线，费用由乙方负责。
5、在乙方项目建成投入使用前，甲方协调将用电、电话、网络
等设施接到乙方项目红线，费用由乙方负责。
第四条双方权利义务
1、甲方保证乙方的合法权益不受侵害，依照相关法律法规管理乙方的项目规划建设。
2、在乙方取得土地成交确认书，并全额缴纳土地出让金和相关税费后，甲方协助乙方办理相关用地手续及相关证件。
3、甲方协助乙方办理证照、报批土地时，乙方必须提供项目相关立项、可研、环评、安评等一切相关文件，并依法缴纳税费和相关费用。
4、乙方依法负责项目自主开发、经营、管理活动，并对项目建设过程中和建成后运营管理中的安全生产负全部责任。项目开发应体现科学性、合理性，必须符合法律法规及相关政策要求。
5、乙方须在合同签订之日起 2 个月内确保项目有实质性进展，合同签订之日起 3 个月内提交有资质规划单位编制的修建性详细规划文本报甲方规划委员会审批同意，在办理好相关手续后，即可实施项目建设。该规划中须明确分期建设的面积、范围、具体建设内容等事项，并在通过评审后 2 个月内完成项目建设施工图，否则视为合同无效。
6、乙方同意在合同签订后一个月内一次性向甲方缴纳合同金额的1%履约保证金。未按时交纳履约保证金，合同失效。履约保证金按照合同的履约情况分期退回。
7、乙方在项目建设中必须有效保护开发区域内的林木风景资源和生态环境，未经批准不得破坏开发区域植被；在确保防止水土流失和水质污染的前提下，可以对项目区内植被进行优化美化（如浆砌护坡、逐步优化更新树种、植草种花等）作业；生态景观用地应按目前现状进行提升，但不得改变用地性质，如确需进行其它建设，另行履行林地报批和林木采伐审批手续。
8、乙方要严格执行水资源管理“三条红线”制度，依法取得取水许可证（水资源论证）。在项目建设工程中，乙方如对自然生态植被有改变或者调整的，依法办理水土保持方案审批手续。
9、乙方在项目建设时必须做到水保、环保、安全“三同时”，对生活、建筑垃圾要及时进行处理，项目运行后的污水要做到中水回用、不得外排。
10、乙方所需员工，由乙方根据国家有关劳动用工规定进行招收，同等条件下优先聘用所在地居民。
11、乙方与相关集体组织签订的合同产生的纠纷由合同双方协商处理，协商不成可提交仲裁或向项目所在地人民法院提起诉讼处理。
第五条违约及违约责任
1、乙方须按照项目规划、合同约定时间、建设内容等按期完成，否则视乙方违约。
2、因不可抗力或国家政策性等因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
3、因第三方原因导致项目不能按照合同约定的时间和建设内容推进的，合同期限可以顺延，乙方不承担违约责任。甲方应积极协调第三方，保证合同继续履行。
4、甲、乙双方应严格履行本合同条款，如有违约，按《中华人民共和国合同法》处理。因甲方原因致使本合同不能按约定履行的，甲方应承担乙方相应损失；如乙方违约，甲方取消给予乙方的扶持政策，终止合同，无偿收回所有土地，不补偿乙方所投入部分。
第六条其他事项
1、甲、乙双方履行本合同发生争议时应通过协商解决，协商不成的，任何一方可以向九江市仲裁委员会申请仲裁。解决本合同争议，适用中华人民共和国法律、法规。
2、合同未尽事宜，双方协商再签订补充合同。
3、本项目招商服务单位县供销社、xx乡人民政府，负责服务推进。
4、本合同一式壹拾伍份，甲、乙双方各执贰份，县供销社、xx 乡人民政府、县文广新旅局、县商务局、县发改委、县自然资源局、县林业局、县农业农村局、县生态环境局、县水利局、县财政局各执壹份，均具有同等效力。
签约地点：
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法人代表（委托人）：法人代表（委托人）：
年月日年月日
房车露营营地项目可行性研究报告 投资建设单位： 年月日
目录 第一章概况..................... 错误！未定义书签。第一节项目概况................ 错误！未定义书签。第二节可行性研究的依据........ 错误！未定义书签。第三节可行性研究范围.......... 错误！未定义书签。第四节主要技术经济指标........ 错误！未定义书签。第五节综合评价和论证结论...... 错误！未定义书签。第二章项目的必要性与市场分析... 错误！未定义书签。第一节项目的必要性........... 错误！未定义书签。第二节市场分析与销售方案..... 错误！未定义书签。第三章建设场地选择和建设规模... 错误！未定义书签。第一节建设场地............... 错误！未定义书签。第二节建设规模和生产方案..... 错误！未定义书签。第四章总图布置................. 错误！未定义书签。第一节总平面布置图............ 错误！未定义书签。第五章生态环境保护及利用....... 错误！未定义书签。第一节环境影响................ 错误！未定义书签。第二节环境保护与治理.......... 错误！未定义书签。第三节评价与审批.............. 错误！未定义书签。第六章节能..................... 错误！未定义书签。第一节编制依据................ 错误！未定义书签。
第三节合理利用能源促进可持续发展错误！未定义书签。第七章安全生产、劳动保护与卫生防疫错误！未定义书签。 第一节安全生产与劳动保护..... 错误！未定义书签。第二节卫生防疫............... 错误！未定义书签。第八章项目的组织管理和技术依托单位情况错误！未定义书签。 第一节项目组织管理............ 错误！未定义书签。第二节项目的运行管理机制...... 错误！未定义书签。第三节劳动定员................ 错误！未定义书签。第四节技术依托单位............ 错误！未定义书签。第九章项目实施进度计划......... 错误！未定义书签。 一、项目建设工期............... 错误！未定义书签。 二、分月进度安排............... 错误！未定义书签。第十章投资估算与资金筹措....... 错误！未定义书签。第一节投资估算依据............ 错误！未定义书签。第二节投资估算................ 错误！未定义书签。第三节资金筹措................ 错误！未定义书签。第四节工程招标方案............ 错误！未定义书签。第十一章财务评价............... 错误！未定义书签。第一节财务评价依据........... 错误！未定义书签。
汽车露营营地项目可行性研究报告 1、项目背景 1.1宏观环境1.2基础条件分析1.3项目发展前景 2、市场调查和分析 2.1目标客户与市场需求分析2.2目标客户的日消费指标分析2.3目标客户群的个性分析 3、项目概念 3.1汽车露营营地的概念3.2国外汽车露营地的发展状况3.3汽车露营营地的主要类型 4、项目发展战略与发展策略 4.1发展战略4.2发展策略和区域布局 5、规划原则与运营理念 5.1功能划分应遵循的原则5.2汽车露营营地的运营理念 6、组织架构和运作模式 6.1组织架构和运作模式6.2阶段运营目标及方针6.2.2项目运营的战略方针 6.2.3项目战略发展目标 7、单体营地的财务收益和投资分析 7.1营地单体项目的财务分析7.2标准营地建设的周期与进度 引言 在中国，汽车露营营地还是一个崭新的事物，但作为汽车工业和高速公路快速发展的产物，随着中国经济持续、高速健康的发展，随着人们出游和休闲度假意识的增强，已经拥有广阔的市场空间。 项目背景 1.1宏观发展环境 目前，我国居民的出游方式也在悄然转型，正由传统的观光型向休闲度假型转变。 休闲度假是经济社会发展、文明程度提高的必然趋势。 发展休闲度假最关键的要具备两个基本条件。第一，是有钱，有支付能力。第二是有闲，既有旅游的时间。 1.2基础条件分析 星罗棋布的交通网络和为之配套的各项设施让人们觉得世界越来越小，出行范围比之前扩大了若干倍。 作为汽车露营营地发展的另一个基础条件的汽车工业的发展也迅猛异常。截至2007年底，北京市机动车保有量已达到320万辆。据有关专家预计，到今年底，这一数字将达到350万辆左右。。 1.3项目发展前景 随着我国人民生活水平的提高，旅游消费的不断增长和人们出游观念的日渐成熟，人们外出旅游，更渴望身心测底的放松与休闲的生活——或到风景秀丽的地方小住几天，或到度假区修身养性一番，远离城市的喧闹在大自然中与家人享受天伦之乐。 但目前我国旅游产品中非常缺少参与型的专项旅游项目，更缺少度假型旅游产品。 现在，我国每年节假日天数以达到115天，带薪休假制度相继出台，这为度假旅游发展提供了前提条件。 度假旅游市场业已形成一定的规模，都市周边的周末短期度假和节假日度假以初期雏形，整体上正在由观光旅游向度假旅游转。根据国际通常的发展规律和我国社会经济发展状况，我国3-5年内可望形成具有一定规模的旅游度假市场，这以市场的形成和扩大，将为旅游业创造出旺盛的需求。 根据北京是调查机构调查，在今后的旅游产品开发上，对休闲度假产品的开发展
关于****房车的可行性报告 时尚与实用同在，科技与雅致并存。房车，一部经济实用的车，一部高雅别致的车，一部具有时尚气息的车，一部具有发展前景并带来无限商机的车！它进入中国市场是可行的，它将成为中国一道靓丽的风景线，将为城市的发展再添一笔辉煌！ 一、房车简介 房车，在国外又称RV（Recreational Vehicle，即休闲车），起源于吉普赛人的大篷车（Caravan）。1920年代开始，美国人把帐篷、厨具、床甚至简易房搬上家用轿车和T型底盘并不断改进，运用飞机结构设计添置供电供水设施。各种新材料新技术的运用大大增加了房车内部的舒适性和便利性。如今的房车内部有卧室、客厅、厨房、卫生间等，并配有空调、电视、冰箱、微波炉、煤气灶、热水器、沙发等家常生活用品，水电供应系统能保证全天使用。 二、发展现状 在美国，房车年产约30万辆，约有800万的房车族，9—10%的家庭拥有旅行房车，房车营地超过2万；德国年产房车3万多辆，每年约1300万人选择房车度假，房车与露营年收入达95亿欧元；日本约30万辆房车，1700多个营地……大幅上升的房车保有量、专业细分的露营地网络、成熟的俱乐部运营等使欧美的房车行业每年以30—40%的比例增长。 虽然我国的房车还处在初级阶段，但正如苹果电脑创始人乔布斯说的：“我们的经济体系，正在不断等待下一件疯狂的大事”，房车销售量在不断增加，营地网络也在逐步扩大，已成气候的自驾车、房车旅行也带动房车经济的发展，房车正在逐步融入人们的日常生活，房车行业的可持续发展前景也是非常广阔的。 根据美国房车协会（RVIA）发布的数据显示，2018年上半年美国房车市场共销售271588辆，比2017年上半年同比增长了0.5%，其中包括自行式房车33086辆以及拖挂式房车238502辆，而根据欧洲房车协会（ECF）发布的报告显示：欧洲各国2018年1-3月房车总销量达49862辆，比去年同期的44694辆增长了11.6%，其中，拖挂式房车销量为19197辆，自行式房车销量为30665辆。 中国的房车露营产业在近两年得到了很大提升，正在逐渐形成完整的产业链，据路程网统计：截至2018年6月，房车露营行业注册登记企业6000+、房车生产改装企业300+、全
房车露营营地项目可行性研究报告
1、项目背景 1.1宏观环境 1.2基础条件分析 1.3项目发展前景 2.市场分析 2.1国外房车露营概述 2.2中国房车露营地发展现状与趋势分析2.3发展房车露营地的意义 2.4房车露营地建设的商业机会分析 2.5某市房车露营发展现状与趋势分析 2.6房车露营地的市场空间 2.7房车露营地行业市场分析 2.8房车露营地的同业竞争 3、项目概念 3.1房车露营营地的概念 3.2国外房车露营地的发展状况 3.3房车露营营地的主要类型 4、项目发展战略与发展策略 4.1发展战略 4.2发展策略和区域布局 5、规划原则与运营理念 5.1功能划分应遵循的原则 5.2房车露营营地的运营理念 6、汽车露营营地的可持续发展与环保问题6.1可持续发展的概念与制度约束 6.1.1可持续旅游发展的概念 6.1.2生态文明与环境信托 6.2汽车露营地与环境保护 6.2.1汽车露营营地的环保措施 7.项目开发的必要性 7.1社会效益 7.1.1城市区域功能的提升 7.1.2、提供更多就业岗位 7.1.3、增加某市财政税收 7.2经济效益
在中国，房车露营营地还是一个崭新的事物，但作为汽车工业和高速公路快速发展的产物，随着中国经济持续、高速健康的发展，随着人们出游和休闲度假意识的增强，已经拥有广阔的市场空间。随着某市人民政府、伊金霍洛旗政府将发展汽房车露营营地作为重要旅游工程促进实施。房车营地必将成为某市体育休闲旅游发展的一道亮丽风采。 1.项目背景 1.1宏观发展环境 据有关统计资料显示，十多年来我国的国内旅游业得到了突飞猛进的加速发展。从1994年起，旅游人数年增长率都在6%以上，旅游业收入年均增长20%以上。旅游业作为国民经济新的增长点地位，不断得到巩固加强，如此高的发展速度在也是世界罕见的。因此，世界旅游组织的预测，到2020年中国将成为世界最大的旅游目的地国和第4大客源输出国。 目前，我国居民的出游方式也在悄然转型，正由传统的观光型向休闲度假型转变。休闲度假是经济社会发展、文明程度提高的必然趋势。众所周知，发展休闲度假最关键的要具备两个基本条件。第一，是有钱，有支付能力。第二是有闲，既有旅游的时间。随着小康社会建设的全面推进，经济社会的持续发展和文明程度的全面提高，我国公民可自由支配的收入大大增加，旅游已成为大家满足温饱之后的一种新需求。特别是经济发达地区公民的旅游形态开始向休闲度假旅游
房车营地建设项目可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国房车营地建设产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5房车营地建设项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
天台县青少年素质拓展中心 （石梁教育基地） 项目可行性研究报告 项目名称天台县青少年素质拓展中心 项目单位天台天睿文化发展 地址天台县栖霞东路369号 电话 电子790289418qq. 联系人俞修永含笑 二O一七年八月一、项目背景
随着人们生活水平的提高，体育旅游已经成为人们生活当中不可缺少的一部份。特别是国家对假期时间的调整，短期游、双休体育旅游越来越受游客们的青睐。单纯以自然景观为主体的景区已经不能满足客户的多重需求，游客在欣赏自然景观的同时，更多地是希望在自然风光里去尽情地娱乐和玩耍，有特色、娱乐性强、参与性高的项目往往是能获得游客们的喜爱。体育旅游全民健身已是深入百姓心中，根据国家有关部门统计调查，拓展培训客户正成为景区消费的生力军。近几年随着拓展培训在我国逐渐普及，形成了一个新的消费群体。全国各大、中型城市陆续引进开展了户外拓展基地项目，而以“旅游城市”为名的天台县基本户外拓展项目目前还处于空白阶段。在全国旅游发展的大形势下，天台的旅游业步步升温。特别是随着近几年国经济的好转、国家假日经济的刺激、国人消费观念的改变以及天台旅游综合环境的不断改善，特别是杭绍台高速预计2019年建成和杭绍台高铁预计2021年建成，使得天台作为旅游度假目的地越来越受到国及国际的关注。 为了更好地服务青少年健康成长，充分发挥户外教育对青少年健康成长的重要作用，决定打造首家“天台县青少年素质拓展教育基地”(营地) (以下简称“基地”或“营地”) 二、基地地理位置
本项目位于国家5A级旅游度假区的天台县石梁镇。石梁镇地处北纬29.6°,绝大部分地方海拔在500～1000m,部分在1000m以上,平均海拔667m。石梁镇是天台县旅游资源最丰富的乡镇，附近旅游景区有石梁飞瀑、华顶森林公园、万年寺、通玄寺、琼台仙谷，这里有最明媚的、最纯净的空气，自然生态环境在世界首屈一指。 三、基地的基本功能和作用 基地具有教育功能、体验功能。素质拓展功能，学习功能，娱乐功能，是服务、凝聚、教育广大来成年人的活动平台，是促进青少年全面发展的实践课堂。是体验式教育的活动基地。通过素质拓展培训。挑战心理。生理极限，使参与者认识自身潜能，增强自信心，改善自身形象，克服心理惰性，磨炼战胜困难的毅力; 启发想象力与创造力，提高解决问题的能力; 认识群体的作用，增进参与的意识与责 任心; 改善人际关系，学会关心，更为融治地与群体合作; 学会欣赏，关注和爱护大自然。可以说，这种体验式教育是传统教育无法触及的，其目的就是教育引导青少年树立理想信念。锤炼道德品质，养成良好行为习惯，提高科学素质，发展兴趣爱好，增强创新精神和实践能力。 四、基地建设规模与周期 基地拟规划用地面积7万平方米，预计建筑面积5000平方米，
汽车露营营地项目可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国汽车露营营地产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5汽车露营营地项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
房车营地项目 可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国房车营地产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5房车营地项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
房车露营营地项目建设可行性研究 报告 投资建设单位： 年月日
1、项目背景 1.1宏观环境 1.2基础条件分析 1.3项目发展前景 2.市场分析 2.1国外房车露营概述 2.2中国房车露营地发展现状与趋势分析2.3发展房车露营地的意义 2.4房车露营地建设的商业机会分析 2.5XXXX市房车露营发展现状与趋势分析2.6房车露营地的市场空间 2.7房车露营地行业市场分析 2.8房车露营地的同业竞争 3、项目概念 3.1房车露营营地的概念 3.2国外房车露营地的发展状况 3.3房车露营营地的主要类型 4、项目发展战略与发展策略 4.1发展战略 4.2发展策略和区域布局 5、规划原则与运营理念 5.1功能划分应遵循的原则 5.2房车露营营地的运营理念 6、汽车露营营地的可持续发展与环保问题6.1可持续发展的概念与制度约束 6.1.1可持续旅游发展的概念 6.1.2生态文明与环境信托 6.2汽车露营地与环境保护 6.2.1汽车露营营地的环保措施 7.项目开发的必要性 7.1社会效益 7.1.1城市区域功能的提升 7.1.2、提供更多就业岗位 7.1.3、增加XXXX市财政税收 7.2经济效益
在中国，房车露营营地还是一个崭新的事物，但作为汽车工业和高速公路快速发展的产物，随着中国经济持续、高速健康的发展，随着人们出游和休闲度假意识的增强，已经拥有广阔的市场空间。随着XXXX市人民政府、伊金霍洛旗政府将发展汽房车露营营地作为重要旅游工程促进实施。房车营地必将成为XXXX市体育休闲旅游发展的一道亮丽风采。 1.项目背景 1.1宏观发展环境 据有关统计资料显示，十多年来我国的国内旅游业得到了突飞猛进的加速发展。从1994年起，旅游人数年增长率都在6%以上，旅游业收入年均增长20%以上。旅游业作为国民经济新的增长点地位，不断得到巩固加强，如此高的发展速度在也是世界罕见的。因此，世界旅游组织的预测，到2020年中国将成为世界最大的旅游目的地国和第4大客源输出国。 目前，我国居民的出游方式也在悄然转型，正由传统的观光型向休闲度假型转变。休闲度假是经济社会发展、文明程度提高的必然趋势。众所周知，发展休闲度假最关键的要具备两个基本条件。第一，是有钱，有支付能力。第二是有闲，既有旅游的时间。随着小康社会建设的全面推进，经济社会的持续发展和文明程度的全面提高，我国公民可自由支配的收入大大增加，旅游已成为大家满足温饱之后的一种新需求。特别是经济发达地区公民的旅游形态开始向休闲度假旅游
房车露营基地及配套设施项目可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国房车露营基地及配套设施产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.5房车露营基地及配套设施项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)
森林度假区（房车宿营地）项目可行性研究报告 编制单位：北京大唐汇泽投资顾问有限公司
目录 第一章总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2建设规模与目标 (1) 1.3项目投资估算与资金筹措 (2) 1.4编制依据 (2) 1.5项目综合评价 (3) 第二章项目建设背景和必要性 (4) 2.1项目背景 (4) 2.2项目建设的必要性 (6) 2.3项目建设的可行性 (7) 第三章建场条件及场址选择 (11) 3.1项目区概况 (11) 3.2场址选择 (13) 第四章项目思路及项目定位 (15) 4.1指导思想 (15) 4.2建设目标 (15) 4.3规划原则与理念 (15) 第五章项目建设规模与内容 (26) 5.1建设内容 (26) 5.2配套工程 (27) 5.3公用工程 (27) 第六章环境保护与安全卫生 (34) 6.1环境保护 (34) 6.2环境影响评价 (38) 6.3劳动卫生、安全与环保措施 (38) 第七章项目组织管理、劳动定员与人员培训 (43) 7.1项目组织管理 (43) 7.2人员培训 (44) 第八章项目管理与实施进度 (45)
8.1项目管理 (45) 8.2项目的监督和评价 (45) 8.3项目实施进度 (46) 第九章节能 (47) 9.1节能 (47) 第十章招标方案 (50) 10.1招标范围 (50) 10.2招标组织形式 (50) 10.3招标方式 (50) 10.4工程分包 (50) 第十一章投资估算与资金筹措 (52) 11.1投资估算 (52) 11.2资金筹措 (52) 第十二章效益分析 (53) 12.1成本分析 (53) 12.2收入 (53) 12.3税费计算 (54) 12.4财务效益分析 (54) 12.5盈亏平衡分析 (55) 12.6敏感性分析 (56) 12.7财务评价结论 (58) 第十三章社会评价 (59) 13.1社会影响分析 (59) 13.2互适性分析 (60) 第十四章风险分析 (61) 14.1市场风险 (61) 14.2自然环境风险 (61) 14.3政府政策风险 (61) 第十五章研究结论与建议 (63) 15.1结论 (63) 15.2建议 (63)
房车项目 可行性研究报告 xxx有限公司
房车项目可行性研究报告目录 第一章项目总论 第二章背景及必要性 第三章产业分析预测 第四章产品规划分析 第五章项目建设地研究 第六章土建方案说明 第七章工艺原则 第八章项目环境影响分析 第九章安全卫生 第十章项目风险评价分析 第十一章节能情况分析 第十二章项目进度说明 第十三章项目投资估算 第十四章项目经济评价 第十五章招标方案 第十六章项目评价
第一章项目总论 一、项目承办单位基本情况 （一）公司名称 xxx有限公司 （二）公司简介 在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。 公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家
发改委《关于加强能源计量工作的实施意见》以及xx省质监局《关于加强 全省能源计量工作的通知》的文件精神，依据国家《用能单位能源计量器 具配备和管理通则》（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化 管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量 技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位 对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了 能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现 了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数 据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的 实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极 的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司通过了 GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核程序》、 《产品检测控制程序》、等质量控制制度。公司正处于快速发展阶段，特 别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到 建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸
洗车场建设可行性研究报告 一、开办洗车场的必要性 接受汽车清洗服务，几乎是每一个车主的必然行为，特别是在机动车飞速增长态势下，私家车的几何倍数增长，汽车清洗和洗车美容业随之进入了一个高增长的阶段。目前，我市传统汽车清洗服务所需的设备简单，技术含量低，操作简便，服务意识和服务内容滞后和没有专业性，但都能生存甚至取得较好的经济效益，愿意就是目前市内的汽车美容业的增长无法满足车辆的增长需要。 根据洗车业的抽样调查显示，车主对汽车的清洗为平均每周1次，一辆汽车每年的洗车费用约500元，汽车保有量在10万辆以上的地区，一年的洗车费用将在5000万元以上。这仅仅只是汽车清洗的市场份额，而洗车是每一部汽车的初级服务，较高需求的汽车美容和汽车装潢服务每年的地区销售额是汽车清洗的2-5倍，如一辆车每年的洗车支出为500元，其坐垫、脚垫，美容和汽车用品的消费则远远超过1000元，而汽车美容和汽车装潢以及汽车用品的销售的利润率则能达到100%以上，这也是众多汽车美容店能生存的原因。 二、市场调查分析 （一）我市汽车数量 据我市车管所提供的相关数据，我市目前轿车保有量约6.2万台，其中城关地区轿车的数量约5万台，每年新增轿车数量1800—2200辆。
我市汽车保有量及汽车增量在成都地区名次靠前，为汽车美容行业提供了数量机会。 （二）我市现有洗车场现状调查 1．数量与分布 我市城关片区汽车美容（包括简单冲洗）总共有31家，分布情况具体如下：司马大道11家、文虹路5家、大水路路口1家、滨江路上段2家、文南路2家、蜚虹大道2家、蜚虹街1家、金宝街1家、兴欣街2家、兴民街1家、临邛大道2家、棉花街1家。 2．经营规模与服务内容 我市现目前洗车场经营规模普遍较小，单个洗车场工作人员有10人或10人以上的（包含管理人员）只有四家（丽车坊、皇家车世界、车王、新焦点）。 我市汽车美容店经营的业务内容有：（1）新车开蜡（2）汽车漆面打蜡抛光，（3）汽车内装饰，（4）汽车漆面划痕修复，（5）车内真皮护理，（6）车内杀菌消毒，（7）车身贴彩，（8）汽车防爆膜，（9）安装倒车雷达，（10）安装中央门锁及防盗器，（11）安装全球卫星定位系统（GPS），（12）安装真皮座套，（13）四轮定位,(14)封釉。 以上项目除部分几家经营较为齐全外，大部分汽车美容店的主营业务就是汽车的内外清洗（最多加打蜡抛光）。 3．服务价格
自驾游房车露营旅游产业园项目可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国自驾游房车露营旅游产业园产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.5自驾游房车露营旅游产业园项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)
房车项目可行性方案 投资分析/实施方案
承诺书 申请人郑重承诺如下： “房车项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。 公司法人代表签字： xxx公司（盖章） xxx年xx月xx日
项目概要 房车行业得到了国家政策的大力扶持。2016年11月，国家旅游局、交通运输部、发改委等11部委联合出台《关于促进自驾车旅居车旅游发展的 若干意见》（旅发〔2016〕148号），提出“到2020年，建成各类自驾车 旅居营地2000个”；2016年12月，国务院《“十三五”旅游业发展规划》（国发〔2016〕70号）提出“加快发展自驾车旅居车旅游，建设一批公共 服务完善的自驾车旅居车旅游线路和旅游目的地，培育营地连锁品牌企业，增强旅居车产品设计制造与技术保障能力，形成网络化的营地服务体系和 比较完整的自驾车旅居车旅游产业链”。在国家政策的大力支持下，房车 露营行业将进入快速发展期。 该房车项目计划总投资14619.73万元，其中：固定资产投资10570.44万元，占项目总投资的72.30%；流动资金4049.29万元，占 项目总投资的27.70%。 达产年营业收入28445.00万元，总成本费用22504.05万元，税 金及附加246.65万元，利润总额5940.95万元，利税总额7007.04万元，税后净利润4455.71万元，达产年纳税总额2551.33万元；达产 年投资利润率40.64%，投资利税率47.93%，投资回报率30.48%，全部投资回收期4.78年，提供就业职位564个。
小型旅游房车项目可行性研究报告 项目可行性研究报告项目名称：小型智能旅游房车申报单位：陕西恒迪科技产业股份有限公司项目负责人：雷少军二〇〇四年七月项目可行性报告书目录一、总论 1．1 申报项目概述1．2 项目的社会经济意义及目前的状况 1．3 项目的优势及风险 1．4 项目的计划目标 1．5 主要技术、经济指标对比二、申报企业情况 2．1 企业基本情况 2．2 企业人员及开发能力 2．3 企业财务状况 2．4 企业的管理及发展三、项目的可行性和成熟性分析 3．1 项目的创新和可行性 3．2 项目的技术可行性和可靠性四、项目的市场调查和竞争和予测 4．1 项目的市场调查和容量预测 4．2 产品的市场寿命 4．3 项目的市场竞争能力予测五、项目实施方案 5．1 开发计划 5．2 技术方案 5．3 生产方案 5．4 市场营销及策略 5．5 应急措施及方法六、投资预算及资金筹措 6．1 投资预算 6．2 资金筹措 6．3 资金使用计划七、社会效益和经济效益 7．1 成本分析 7．2 产品的销售与盈利预测 7．3 项目的经济效益和投资评估 7．4 项目的社会效益分析八、项目可行性研究报告编制说明 8．1 编制单位情况 8．2 起草人的基本情况九、附件小型智能旅游房车 2 项目可行性报告书一，总论1．1 申报项目概述新型旅行房车是项目人自主研发的、用来推动中国休闲旅游的高新技术产品。该新型旅行房车是集多项发明专利技术为一身、根据中国国情而设计的，它采用新颖的外部造型和独特的整车结构，将房车旅行作为一种时尚带入中国人的休闲生活。能将一种设计合理、使用合理、价格合理、服务合理
的旅行房车推向中国市场，以此来推动和发展遭受重创的旅游业，旅行房车产业的投资热潮一定会在中国涌现。本项目所涉及的新型旅行房车是用二十座以下小型客车或二类车改造的。该新型旅行房车有专利技术设计、新颖独特的外部造型，在不改变整体结构的条件下并能保持原车性能，做到投资小、应用广泛、有效利用现有的车内空间又能有效扩展车内空间，让旅游者感到宽敞而又舒适，解决国内没有能供家庭私人驾驶的小型旅行房车问题，为中国的自助旅游或自驾车旅游提供方便。本项目旨在解决目前及将来关于中国家庭使用的小型旅行房车，全新的创造中国旅行房车的理念，而不是盲目的照搬或引进国外旅行房车，避开国外旅行房车不宜在国内做自驾车旅游等问题，适时地为中国家庭提供了能持有小型车辆驾驶执照小型智能旅游房车 3 项目可行性报告书的个人使用的新型旅行房车。该车将广泛的应用于目前国内日益蓬勃的汽车租赁业，以此来推动国内生态旅游项目的发展。陕西作为中国的旅游大省、强省，丰富的旅游资源吸引着广大国内外旅游者，随着国家西部大开发的步伐加大，一个以西安为中心的米字型立体交通枢纽网络逐渐形成。西安，这个国内外旅游观光中心城市的地域优势正在体现，幅员辽阔的
专业编写 房车露营地项目可行性研究报告 《十三五规划》 核心提示：房车露营地项目投资环境分析，房车露营地项目背景和发展概况，房车露营地项目建设的必要性，房车露营地行业竞争格局分析，房车露营地行业财务指标分析参考，房车露营地行业市场分析与建设规模，房车露营地项目建设条件与选址方案，房车露营地项目不确定性及风险分析，房车露营地行业发展趋势分析 提供国家发改委（甲、乙、丙）级资质 中投信德——专业编写各类商务报告 【主要用途】发改委立项、政府批地、贷款融资、环评、申请国家补助资金等【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word格式、PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商 【工程师】高建（先生）会给您满意的答复 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及行业政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲（具体可根据客户或法改委大纲进行调整） 为客户提供国家发委（甲乙丙）级资质 专业编写： 房车露营地项目建议书 房车露营地项目申请报告 房车露营地项目环评报告 房车露营地项目商业计划书 房车露营地项目资金申请报告 房车露营地项目节能评估报告 房车露营地项目规划设计咨询 房车露营地项目可行性研究报告
“游歇港湾”连锁服务区建设项目
目录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、报告编制依据 (3) 三、报告研究内容 (4) 四、主要经济指标 (4) 五、简要结论 (5) 第二章项目建设背景 (7) 一、宏观环境 (7) 1、旅游业定位为战略支柱产业 (7) 2、北京关于旅游产业的定位 (7) 二、基础分析 (7) 1、公共交通的发展 (7) 2、汽车工业的发展 (8) 3、旅游人数的统计状况 (8) 三、发展前景 (8) 1、京郊旅游的发展 (8) 2、消费观念的成熟 (9) 第三章项目建设的重要性和必要性 (10) 一、满足人民群众日益增长的休闲旅游的需要 (10) 二、促进郊区旅游产业升级的需要 (10) 三、提升京郊旅游经济效益的必要手段 (11) 四、符合京郊旅游发展趋势 (11) 五、乡村旅游环境保护的要求 (12) 六、促进地方经济发展，提供农村剩余劳动力就业机会 (12) 第四章项目的可行性 (13) 一、项目的建筑特色优势明显 (13) 二、项目运营管理优势突出 (15) 三、项目区域适应性显著 (16) 第五章市场分析与预测 (17) 一、整体市场概况 (17) 二、项目市场定位 (19) 三、目标客户分析 (19) 第六章项目综述 (20) 一、项目内容 (20) 二、项目目的 (20)
四、主要类型 (21) 1、一星级服务体系 (22) 2、二星级服务体系 (23) 3、三星级服务体系 (24) 4、四星级服务体系 (26) 5、五星级服务体系 (28) 第七章发展战略与及选址策略 (30) 一、发展战略 (30) 1、创新驱动战略 (30) 2、总体把握战略 (30) 3、由点到面战略 (30) 4、和谐发展战略 (30) 5、绿色发展战略 (30) 二、发展策略 (31) 1、地域区位条件 (31) 2、地域环境条件 (31) 3、地域设施条件 (31) 4、地域用地条件 (31) 第八章规划原则及规划布局 (32) 一、规划原则 (32) 二、规划布局 (33) 第九章建设内容 (35) 一、一星级服务体系 (35) 1、北京旅游咨询站现状 (35) 2、北京旅游咨询站的问题 (35) 3、构建一星级服务体系 (36) 二、二星级服务体系 (38) 1、现有服务现状分析 (38) 2、二星级服务体系 (38) 三、三星级服务体系 (40) 1、现有乡村旅游的现状 (40) 2、现有乡村旅游的问题 (40) 3、构建三星级服务体系 (41) 四、四星级服务体系 (43) 1、功能划分及建设内容 (43) 2、典型案例--房山俣宸山庄京郊游服务区 (44) 五、五星级服务体系 (60) 1、功能分区及建设内容 (61) 2、典型案例--平谷渔阳滑雪场京郊游服务区 (63) 第十章经营理念与组织结构 (82)