1 《民法典》有关建设工程合同的变化有哪些？

答：1、施工单位是否享有“拒绝交付工程”的权利

《民法典》“承揽合同”章节第783条规定：“定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的,承揽人对完成的工作成果享有留置权或者有权拒绝交付,但是当事人另有约定的除外”。《民法典》第808条规定：“本章没有规定的,适用承揽合同的有关规定”。

2、建设工程价款优先受偿权

《民法典》第807条规定基本原封不动地保留了《合同法》第286条的规定（除“申请”和“请求”表述上的差异外），即在发包人逾期不支付工程价款时，承包人享有建设工程价款优先受偿权。

2 要约与要约邀请有什么不同？

答：要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合：内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约邀请，又称要约引诱，是一方邀请对方或希望他人向自己发出要约的意思表示。不同之处：依据当事人的意愿，特别说明；依据法律规定；根据订约内容；根据交易习惯：实践中：询问价格／营业时间告示／出租车打“空车”标志／招工、招租广告。

3 买卖合同中出卖人的义务是什么？

答：1. 出卖人交付标的物，在标的物有从物时，该从物随之交付。出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人应当按照约定的数量交付标的物。出卖人应当按照约定的期限交付标的物。2. 出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人未约定交付地点或约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的，适用下列规定：

（1）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人。

（2）标的物不需要运输的，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

4 买卖合同中买受人的义务有哪些？

答：支付价款是买受人的主要义务。买受人支付价款应按照合同约定的数额、地点、时间。1. 价款数额的确定：价款数额一般由单价与总价构成，总价为单价乘以标的物的数量。2. 价款的支付时间：价款的支付时间，可以由双方当事人约定。价款交付迟延时，买受人不但要继续支付价款，而且还有责任支付迟延利息3. 价款的支付地点：价款的支付地点可由双方当事人约定。买受人应当按照约定的地