保洁服务外包合同
甲方全称：乌鲁木齐经济技术开发区国投物业服务有限公司
乙方全称：乌鲁木齐亮华美乐清洁服务有限公司
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，根据平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，现就高铁北广场保洁服务劳务工作承包给乙方的有关事宜，订立如下协议：
第一条甲方同意乙方承包甲方保洁劳务工作。
第二条乙方承包甲方劳务工作的具体内容，详见附件
第三条劳务承包期限为 12 个月，自 2018 年 11 月 29 日起至自 2019 年 11 月 30日止。
第四条劳务费用总价款为人民币/ 元整，外包服务费以实际发生工作量为依据结算，当月工作量次月结算。
1、本费用包含乙方员工的工资、保险、乙方的管理费用、服装费、劳保费用、增值税专用发票等费用。除此之外，直至合同履行完毕，甲方无需向乙方支付任何费用。
2、次月10日前，乙方向甲方提供：经甲方和乙方共同签字确认的上月实际考勤表及当月排班表（乙方现场负责人须在当月排班表签字确认，加盖公章）、上月供方工作评估记分卡，为上月清洁卫生服务费付款凭证，清洁卫生费按具体岗位标准、考核结果及人数支付，经甲方负责人签字确认无误后，由乙方提供增值税专用发票。甲方在
收到乙方当月开具的发票后，应在10个工作日内向乙方支付上月清洁卫生费。
3、甲方以转账的方式支付，账户必须为人民币结算账户；乙方必须在付款前将详细且准确开票信息以书面形式告知甲方，如因乙方未及时告知或告知的内容有误的，甲方有权拒绝办理款项支付事宜且不承担违约责任。由此造成的责任及损失由乙方承担。
4、甲方每次付款前，乙方应向甲方或甲方指定的公司提供增值税率为 3 %的增值税专用发票，发票内容为“清洁卫生费”；否则甲方有权暂停支付合同款项，直至乙方提供符合约定的发票后再按约定向乙方支付合同款项，同时甲方不承担逾期付款等违约责任。
5、乙方在开具增值税专用发票后应及时交付甲方经办人员，并办理交接手续，如因乙方原因未在规定的时间内将增值税发票交付甲方而造成的甲方不能进行认证抵扣产生经济损失，由乙方全额承担。
6、乙方保证提供的发票真实、合法、且满足合同约定增值税税率约定，否则甲方有权暂停支付合同价款；如甲方已支付的，乙方必须承担如下责任：乙方应在甲方通知的时间内更换真实、合法、有效的并满足合同约定增值税税率约定的发票，乙方逾期更换的，逾期一天由乙方按照该发票金额0.05%计算支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应赔偿由此产生的一切损失（包括税费、滞纳金及罚款等）。前述违约金及损失，甲方可以直接在应付乙方合同价款中扣除（甲方不再另行发函通知乙方），甲方按此约定扣除后造成少支付合同价款，不承担违约责任；应付乙方合同不足抵扣的部分，乙方应在甲方通知后7日内补足，逾期按每天0.05%计算滞纳金。
第五条甲方权利义务：
（一）甲方应明确乙方从事劳务服务外包的工作岗位、工作任务和工作要求，然后由乙方工作人员自行负责制定工作岗位的工作任务。
（二）甲方应为乙方员工提供一间休息、材料室。
（三）甲方应尊重员工的名族习惯和宗教信仰，不因民族和性别不同歧视乙方员工。甲方有义务教育其员工尊重保洁员的工作，对保洁员履行职责的行为予以支持、配合，尊重和保障保洁员的合法权益。
（四）甲方有权抽查乙方员工的劳动合同、身份证明，乙方及其员工应配合甲方的抽检。
（五）按合同约定实现管理目标，若乙方未达到约定的管理目标、要求或标准，乙方应在接到甲方书面通知书后进行整改以达到标准。若乙方未在约定时间内进行整改或整改后仍然未达到约定的管理目标、要求或标准，甲方有权限根据合同约定扣除乙方的合同款，和要求乙方支付违约金等。
（六）在本合同履行过程中，接收甲方的管理、监督、协调，并按要求完成规定的工作内容，达到相应的标准要求。对检查过程中发现的问题或不足，及时整改，并采取有效的纠正或预防措施。
（七）根据本合同约定的相关考核规定，接收甲方组织实施的考核，并同意按考核结果支付合同费用。
（八）乙方必须按照相关法律法规要求和本合同中的承诺，乙方派遣的所有员工必须遵守相关的规章制度，并按照岗位工作要求完成工作。甲方有权建议乙方予以更换不符合岗位要求的人员，乙方需积极配合调整人员，并于3-5个工作日重新填补人员。
（九）乙方必须做好员工的培训考核工作，对其员工加强安全教
育，并对员工的人身安全负责。
（十）乙方提供的服务人员与甲方不产生任何劳动关系，乙方工作人员的工资、福利、社会保险、工伤事故、劳动纠纷等事宜均与甲方无关，由乙方负责并承担相应的费用。乙方应当为其工作人员购买符合法律法规要求的保险。乙方的相关工作人员在履行本合同乙方应当履行的义务过程中发生的与乙方相关的理赔事项均由乙方负责。
（十一）乙方怠慢履行本合同项下的义务的，经甲方书面催告无果的，若乙方再次接到甲方书面通知书后，仍未按要求的时间内进行整改或未达到预定的管理目标、要求或标准，甲方有权利另行委托他人完成相关工作，所产生的费用由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。
（十二）对于甲方提出合理化建议予以充分考虑，接收甲方的工作监督。
（十二）乙方员工有下列行为的，甲方有权要求乙方立即更换：
1、乙方员工违反操作规程，造成机器损坏不能正常运行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的；
2、乙方员工严重违反甲方规章制度，岗位职责和劳动纪律的；
3、乙方员工不能提供真实有效地身份证明的，或提供虚假身份证明的；
4、乙方员工在工作中谩骂他人或斗殴或以肢体，拳脚相击的，在甲方现场管理中出现其他违纪不服管现象的，甲方有权要求更换保洁人员，乙方需在一周内做出相应人员调整。同时乙方必须保证出勤人数，不影响甲方的正常服务品质保障工作的进展，对于乙方支付员工的工资低于当地政府最低工资标准的，甲方有权要求其立即改正。
第六条乙方的权利义务
（一）乙方应保证具有履行本合同的法定资质，提供给甲方有关营业执照等资质证明复印件。
（二）乙方应保证严格遵守有关的法律、法规，特别是有关员工劳动保障或福利政策，同时承诺遵守甲方的包括安全生产，劳动卫生等各项指导原则。
（三）应根据甲方工作需求，选派符合甲方要求的乙方员工到甲方指定的工作地点工作，同时承诺不派出或使用童工。乙方派驻员工必须按照社区、派出所要求提供政审及备案。
（四）乙方应为派到至甲方的员工办理合法的劳动用工手续，与其建立劳动关系并签订劳动合同，同时乙方应承诺遵守《劳动合同法》相关规定。
（五）教育乙方员工遵守中华人民共和国法律法规和甲方的工作规章制度。
（六）乙方在本合同的执行期内应保守甲方的各项商业秘密、卫生许可要求。
（七）乙方应根据当地政府的有关规定，按月支付其员工的工资，为其员工按规定投缴社会保险及支付其他国家规定相关费用，乙方支付员工的工资不得低于当地政府最低工资规定。
（八）乙方应遵照甲方的制度进行生产管理，包括考勤制度的建立，操作流程制定、员工离职和危机处理等。
（九）乙方应教导其员工严格按照甲方的工作描述，生产操作规程等质量标准进行工作，意外产生的工伤，经济补偿，劳动争议等均由乙方承担。若因乙方未向其员工缴纳社保、商业保险，乙方员工在
工作期间出现人身伤害（包括不限于工伤），由乙方自行承担，若乙方员工因此向劳动仲裁委员会或法院起诉要求甲方索赔，甲方按照判决要求赔偿后，针对赔偿额度可事先在清洁卫生费中扣除，同时乙方需向甲方赔偿合同总金额3%的违约金。
（十）因乙方员工所造成乙方外包工作岗位空缺，乙方应自接到通知后3个工作日内补齐。
（十一）乙方人员在工作期间发生工伤，乙方应承担工伤认定申请和劳动能力鉴定申请，以及协调工作，甲方应积极配合。工伤认定申请和劳动能力鉴定申请结束后，由乙方按照《工伤保险条例》的有关规定承担用人单位的义务，并按有关规定执行。
（十二）合同价款中包含保洁人员的工装，须按甲方指定的款式、企业LOGO、材质统一制作，在岗期间必须统一着装及佩戴工号牌。
（十三）乙方不得将服务转包给任何第三方。
第七条工作要求
（一）保洁员在工作中要着装整齐、仪表端庄、文明守法、行为举止不能影响甲方形象。工作要认真负责，做到不迟到、不早退、不脱岗、不睡岗、不酒后上岗、上岗期间不做与工作无关的事。
（二）保洁员在工作期间，服务岗位区域内如发生火灾、盗窃、抢劫、打架斗殴等意外突发事件，应立即采取应急措施，并向甲乙双方领导报告，必要时立即报告相关应急部门。
（三）乙方保洁人员在工作区域发现跑冒滴漏或异常现象必须第一时间报告甲方现场负责人并采取合适措施；注意节约用水、用电、发现未及时管好的水龙头、照明灯及时关好；在工作区域捡拾物品必须及时上交甲方负责人。
（四）乙方需加强培训员工，配备劳动保护用品并制定相应劳动保护措施。乙方保洁员在工作期间应注意安全，严格按操作规范进行保洁工作，如出现事故，与甲方无关。
（五）乙方安排在甲方的员工，甲方均需留存个人信息予以备案，乙方不得私自随意进行人员调动（10%正常人员流动除外）。
第八条保密义务
乙方不得向除甲方以外的任何单位或个人透漏甲方内部信息及
甲乙双方的合作关系，必须严格遵守保密制度，如因乙方原因，造成甲方名誉或经济损失，乙方承担全部责任，如情节严重甲方有权终止合作。
第九条、违约责任：
（一）如乙方提供虚假资质证明材料，不具备履行本合同的合法资质的，甲方有权立即终止本合同，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
（二）如乙方未按规定期限提交乙方派往甲方工作的员工的有关证明材料，又无正当理由的，甲方有权单方终止本合同，给甲方造成损失，由乙方予以赔偿。
（三）如乙方未按本合同规定与员工签订劳动合同，或拖欠员工工资，或支付员工的工资低于当地最低工资规定，造成乙方员工上访或者在甲方滋事闹事的，甲方可选择代为支付乙方员工工资，甲方付后从清洁卫生费中扣除，同时乙方需向甲方承担总金额20%的违约金，若不能弥补甲方造成损失，甲方有权继续向乙方追偿。
（四）甲方无故未按期支付乙方本合同项下的劳务服务费用超过10个工作日的，乙方需书面通知甲方，向甲方进行催告，催告期满
后，甲方任未支付的，乙方有权解除合同。
（五）因乙方保洁员在工作期间，确因工作失职，造成甲方财产损失或因区域内业主/业户财产损失及甲方的连带责任所造成的损失，均由乙方承担相应赔偿责任。
（六）因乙方违反中国有关法律法规和本合同的其他规定的，甲方有权终止本协议的履行，给甲方造成损失的，由乙方赔偿损失。
第十条合同终止
如因不可抗力，致使本合同不能履行时，甲乙双方均有权提前终止本合同。
如甲方与业主单位的服务合同提前终止，甲方需提前15天以书面形式告知乙方，本合同自然终止，乙方需自行解决人员问题，甲方不承担责任。
第十一条甲乙双方除因书面协商一致外，任何一方均不得将本合同中权力和义务转让给其他第三方。
第十二条如合同到期乙方服务得到甲方认可，甲方优先考虑续签合同。
第十三条争议及未尽事宜
（一）关于本合同的任何争议，甲乙双方应协商解决，不能解决的，任何一方均有权向甲方所在地的法院起诉。
（二）本协议未尽事宜或国家有关法律，法规，规定相悖的，均按国家有关法律、法规、规定执行。
（三）本合同在履行过程中，如甲乙双方所在地区劳动力价格及用工成本进行显著调整（如当地最低工资标准，员工福利待遇发生显著变化的等等）甲乙应本着友好平等协商的原则，积极予以解决。
第十四条本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。
第十五条未尽事宜甲乙双方协商解决。
附件1：劳务外包项目清单
附件2：国投物业保洁服务考评细则
上述附件为本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：乌鲁木齐经济技术开发区乙方：乌鲁木齐亮华美乐国投物业服务有限公司清洁服务有限公司
法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：
签订日期：年月日签订日期：年月日
附件1：劳务外包项目清单
附件2：
乌鲁木齐经济技术开发区国投物业
服务有限公司
保洁服务考评细则
第一章总则
第一条为进一步加强乌鲁木齐经济技术开发区国投物业服务有限公司（以下简称“国投物业”）保洁服务外包管理工作，做到保障及时、高效、有序、有力，确保给业主提供整洁干净的生活环境，按照相关规定及要求，结合公司实际，制定本考评细则，作为公司保洁外包服务考评标准。
第二条考评原则
（一）公正的原则。采用定性考评与定量考评相结合，力求全面准确的反映保洁服务工作的状况。
（二）公开的原则。考评的内容、标准、方法和程序公开。
（三）公平的原则。保洁服务范围内物业相关人员参与考评。
第二章考评内容及权重
第三条保洁服务考评分值为100分（以下简称“总分”）所有考核实行扣分制，根据月度扣分总数核算最终得分。
1、考评方式及金额
第四条每月30日前项目部汇总“保洁供方工作评估记分卡”（详见附件）经项目经理签字确认后交由工程部，工程部经理根据实际得分情况进行保洁服务费用流程的提报。
第五条保洁服务支付费用=当月合同约定费用-月度考核费用
1.保洁服务考评方式为月度考评，月度考核金基准值=当月合同约定费用×20%。
2.总分90分以上（包含90分）为达标。90分以下，每降低一分则按照合同约定扣款。持续两个月分数在60分以下，我司有权单方解除合同。
2、日常考核扣除金额，详见《违约处罚单》。
第四章附则
第六条附件
一、高铁北广场物业服务保洁服务标准
二、《供方人员到岗情况抽查记录表》
三、《清洁工作检查记录表》
四、《违约处罚单》
五、《保洁供方工作评估记分卡》
六、《供方现场人员信息采集表/副表》
七、《垃圾清运供方工作评估记分卡》
八、《岗位人员配置分布表》
（5）水景系统管理(2)水景水池及
水景娱乐设施等
保持干净，设备
运行正常，按要
求开启
1、法定节假日及周末开启水景，公示水景开启时间：每日开启2次，上下午各开启
1次，每次开启1小时；（可按照地域实际情况进行开启时间确认，开启时间符合与
业主在园区活动的时间）；
2、水景娱乐健身设施设置必要的安全警示标志，水景观、雕塑每周巡视4次，保持
水景设施、雕塑正常使用；完好率达到95%以上；
3、雕塑、水景每周保洁不少于4次，保持水质干净。
（6）清洁卫生（1）保持公共楼
道、天台等公共
部位保持清洁
1、公共楼梯、走道每日清扫、每周清拖一次，天梯厅及单元大厅每天清拖一次，保
持地面清洁；每个楼道以项目确定时间为主，并填写《环境管理工作日志表》；
2、天台每月清洁一次；
3、公共部位无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象
4.每日擦试：楼梯扶手、栏杆、指示牌、窗台、防火门、消火栓、电表箱、开关、
暖气包等共用设施；
5、每天清扫、清拖一次大堂及一层候梯厅；每日擦拭信报箱一次；每周擦拭大堂玻
璃一次；每周擦拭一次大堂和候梯厅墙面；配有家具的，每月护理一次；
(2)保持门、窗、
玻璃保持清洁
1、单元门玻璃每日擦拭一次，窗户玻璃每月擦拭一次，特殊天气后及时擦试；
2、目视表面无尘、无油迹、无污物、无明显手印、无水迹、无蜘蛛网、呈本色，手
接触处无污迹；
（3）保持大理石
地面及木地板地
面的干净、光亮，
无污渍
1、大理石地面每日干尘推清洁一遍，然后用油尘推过一遍，每月打蜡保养镜面处理
一次（在夜间加班进行），保持地面光亮，无水渍；
2、磁砖地面每日清洁一遍，然后巡回保洁；
3、木地板地面每日微湿拖布拖洗一遍，油推循环保洁，每周打蜡保养一次，保持地
面本色，无污渍，无尘土；
4、地下车库每周拖洗不少于1次，保持地面干净整洁；
（4）保持墙面清
洁干净、无灰尘
1、2m以内大理石墙面每天清洁，保持清洁区域干净、无尘、无污渍、无蜘蛛网，2m
以上墙面按计划保洁重点细致清洁；
2、粉刷墙面每季度清扫一次，保持无尘、无蜘蛛网；
（5）保持电梯
门、电梯轿厢、
电梯厅清洁干净
1、电梯轿厢及电梯门每日擦试2次，保持干净无尘、无污渍；
2、电梯厅每日清拖2次，保持光亮、无水渍、无污渍；
3、特殊天气铺设地毯，并保持地毯干净；
4、不锈钢电梯门及门套每周保养一次；(镜面不锈钢不做保养）；
5、石材轿厢每月养护一次；
（7）内务管理保洁、除雪、绿
化工具、设备管
理责任落实到
人，统一存放于
指定的场地
1、摆放整齐、保持清洁，标识清楚，存放不能有碍观瞻；
2、机械性工具应做到定期维护保养，确保连接部位无异常、动作无异音、操作灵敏，
机身清洁；
3、对长时间不使用的机械性工具要定期试动作，以保持其工作灵敏性。
（8）环境消杀（1）对电梯控制
面板进行消毒
1、每日对电梯控制面板用酒精进行消毒；
2、做消毒处理后做好“已消毒”的标识；
附件二
供方人员到岗情况抽查记录表
注：利用上、下班时间进行点名1次或到岗位抽查人员到岗情况
附件三
清洁工作检查记录表
附件四
违约处罚单
附件五
保洁供方工作评估记分卡
物业保洁外包合同范本 物业保洁外包合同范本 发包单位：****物业管理有限公司(以下简称甲方) 地址：***** 联系人及电话：*** **** 承包单位：*****保洁服务有限公司(以下简称乙方) 地址：******** 联系人及电话：*** ***** 根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》有关规定，就****项目发包与承包事宜，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，特制订本合同，以资双方共同遵守。 一、项目名称：***项目(地址：******)。 二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。 三、保洁服务范围：本合同书的保洁服务范围为****项目内的营销中心 室内公共区域(含各办公室及卫生间)及营销中心室外公共区域、样板房及参观通道等。 四、保洁服务内容：上述保洁服务范围内的日常保洁、绿植喷水及卫生消杀等。 五、保洁服务标准：营销中心室内大堂：每日拖洗1次，清拖2次，随时保洁， 每30分钟巡视一次，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍;卫生间：每日清洁2次，随时保洁，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍，无异味;各办公室、水吧、前台及走廊通
道：每日清洁2次;室内及门厅绿植：每两日喷水1次;小区道路、广场、停车场、绿地及参观通道：每日清扫2次，每两周冲洗1次，随时保洁，要求无果皮纸屑、烟头杂物，无烟尘。样板房：每日清洁2次，随时保洁，每小时巡视1次，要求无垃圾、无灰尘、无污渍，物品摆放规整。楼道每日清扫2次，每周拖洗1次，楼梯扶手每日擦洗1次，要求无垃圾、灰尘，无污渍、手印;各个部位垃圾桶：每日清运2次，垃圾袋装化，要求保持垃圾桶清洁、无异味，垃圾桶周围无明显垃圾、污渍;路灯、楼道灯每月清洁1次;门、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求无污渍、手印;小区内墙壁，灯柱等上面的小广告随时清理。根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。 六、合同期限：从****年**月**日至****年**月**日止。合同期满如需续约，甲 方应在本合同期满一个月书面通知乙方。 七、承包费用： 1、保洁服务费用：以每月人均综合服务单价：人民币****元)为准，根据甲 方的交付区域乙方提供保洁服务的人员为**人，即每月人民币****元; 2、双方自签约之日起一年后，因政府调整工资标准及市场通货膨胀率过高引起的人工费用和材料费用的大幅提升造成的服务费不能满足乙方的基本支出，双方本着友好合作的原则，就服务费的增减问题另行协商议定。新议定的服务费自议定之日起的下一月执行。 八、结算方式 1、承包费用按月结算，乙方于每月 15 日前向甲方提交当月保洁服务费收据，甲方收到收据之日起7个工作日内，将上月保洁费以支票或现金的方式支付给乙方。 2、甲方以转帐方式支付。乙方指定的收款账户为：开户行中****银行***支行，账号****。 九、甲方责任：
保洁承包的协议书 保洁承包协议书篇1 甲方： 法定代表人： 委托代理人： 地址： 乙方： 法定代表人： 委托代理人： 地址： 为净化校园环境，甲乙双方经平等协商，就校园部分区域的保洁工作达成一致意见，自愿签订本合同并共同遵守。 第一条合同期限 本合同期限从____年____月____日起至____年____月____日止。 第二条工作内容 1.乙方根据甲方工作需要，安排________等____人担任学校的保洁工作。保洁岗位的设置为____________________。 2.保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日。时间春冬季为________，夏秋季为____________。 3.保洁区域为____________________________。 4.保洁标准为____________________________。 第三条工作条件与劳动保护
1.甲方应为乙方提供必要的工作条件和常用保洁工具，但不常用的专用保洁工具由乙方自带。 2.甲方应建立保洁劳动安全卫生制度，排除保洁区域内的安全隐患，为乙方提供安全的工作环境。 3.乙方要严格遵守保洁工作操作规程尤其是高空作业和危险区域工作规程，确保劳动安全。 4.因工作需要甲方安排乙方加班的，应支付加班工资;加点的，应支付加点工资。加班加点的时间要符合国家规定。 第四条保洁费用 1.保洁费暂定每人每月(年)________________________元(大写)。 2.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于________支付给乙方。如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺，但时间必须在_____之内。 3.甲方安排乙方加班加点的，加班工资按每人每天____元支付，加点工资按每人每小时__元支付。 第五条社会保险费 社会保险费由________缴纳;其支付方式________________。 第六条劳动纪律 乙方应当按要求履行本保洁合同，完成工作任务。乙方工作人员要遵守甲方依法制订的与此相关的规章制度和工作规程。如果拒不按要求完成工作任务或违反相关纪律和规程给甲方工作造成损失的，甲方可以解除合同。
*******保洁外包服务合同 甲方: ************ 乙方: *********有限公司 为了给师生员工创造一个优雅的生活、学习和工作环境, 甲方将学校的公共区域、教学楼、行政楼、宿舍楼等环境卫生管理工作外包给乙方。为保证甲乙双方合法权益,双方依据《中华人民共和国合同法》的规定,经友好协商,现就甲方物业保洁工作外包给乙方，特订立本合同,以资双方共同遵守。 一、合同名称 ******保洁外包服务合同 二、合同期限 自2013年3月1日至2014年2月28日。 三、合同范围 学校公共区域、行政楼、宿舍楼、教学楼、实验楼、信息楼、驾培中心、中心广场及食堂的清扫保洁工作。 四、合同内容 (一)学校公共区域所有道路和中心广场的日常清扫、保洁、洒水、 冲洗、垃圾收集等工作。 (二)学校1幢行政楼、18幢宿舍楼、5幢教学楼、1幢实验
楼、1 幢信息楼、驾培中心及4所食堂的清扫、保洁、垃圾收集工作。 五、合同总价及结算方式 (一)合同总价款:壹佰肆拾肆万染仟捌佰壹拾陆元(￥1447816.00 元)。 合同总金额包括所有保洁人工费用、保洁工具、养护耗材、各项保险等。 (二)结算方式和付款办法: 1、结算方式:按月支付,当月保洁费用次月支付。 2、乙方每月对“清扫保洁费用结算单”领取确认后,根据清单金额开具合法的正式发票交甲方办理结算手续。 六、甲方的权利与义务 (一)甲方的权利: 1、甲方有权不定时对乙方保洁质量进行检查, 针对不符合保洁质量标准要求的,每发现一次对乙方处以50元/次处的质量不合格处罚金,乙方按《处罚通知单》缴纳处罚后,限期整改并请甲方复查,复查保洁质量仍不符合标准的, 扣除当月保洁服务费用1%作为处罚。甲方有权终止合同。 2、乙方从事保洁管理和作业的工作人员不按照保洁质量考核标准履行职责，甲方有权要求乙方在期限内更换,若乙方不能在期限内更换,甲方有权终止合同。 3、甲方有权对乙方保洁人员的工资、福利待遇、人身意外
编号：_____________保洁外包合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
第一条：合同主体： 甲方：________________________ 乙方：________________________ 第二条：合同宗旨及原则： 本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对甲方管辖的提供日常保洁服务，协商如下。 第三条：合同的范围 本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《普通住宅小区一级物业服务标准》、《保洁作业指导书》为准；清洁服务标准作业指导书由甲方提供，乙方按照上述一标一书要求认真执行。 第四条：合同履行期限： 本合同及自______年______月______日至______年______月______日止，服务期限 为______年。 第五条：合同双方的责任： 一、甲方权力和义务： 1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2．无偿为乙方提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电。 3．指派专人负责对乙方保洁工作质量及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方整改，直至达到符合服务质量标准。
4．教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度，爱护甲方物业服务区域内所有公共设施设备。 5．为乙方提供必要的工作用房（注：只作为清洁工具集中放置地，不得挪作他用）及通讯工具（注：通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿）。 6．根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量，甲方有权要求乙方更换保洁员，乙方须及时更换配置合格服务人员。 7．甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题给予口头或书面警告，并视情况给予经济处罚。 8．积极采纳乙方在保洁工作方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉。 9.甲方对乙方提供的保洁服务工作享有监督权和检查权。 二、乙方权力和义务： 1．乙方在签订本合同期间，要积极做好准备，准时进驻工作现场。 2．乙方在甲方设立作业场所，在行政上受甲方领导。 3．认真完成《普通住宅小区一级物业服务标准》、《保洁作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到业主满意。 4．乙方在物业服务每天岗位上总人员不少于______人（包括：物业人），物业内非公共区域内日常保洁工作。 5．乙方人员服装要求统一着装、衣帽整洁，配戴甲方公司标识铭牌，遵守甲方各项内部管理规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。6．乙方员工在工作期间不得随意离开本职工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。 7．乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，
保洁服务承包合同书 甲方： 乙方：经甲乙双方共同协商研究决定，乙方为甲方提供保沽服务，并达成如下协议： 一、合同期限和结算方式 l、本合同自签字之日起生效，有效期年，甲乙双方各持一份，期满时双方根据合作情况协商后重新签字。 2、甲方在合同执行期间每月底向乙方支付人民币( )元，合计年支付额为人民币( )元。 3、随着地区保障工资及物料价格上涨情况，经双方协商，做相应调整。 二、清洁标准和要求 1、总的清洁标准为物见本色，面见亮，任何时候都要达到清洁标准要求。 2、楼内所有的走廊、楼梯、大厅、病房的地面要保持清洁、光亮、无烟头、无痰迹、无死角、无垃圾、无污渍，要坚持每日定期拖擦。 3、病房、楼道、大厅玻璃一律由保洁人员负责，要经常保持洁净、明亮、定期擦试。 4、要保持天棚无蜘蛛网、无灰吊，墙围无污渍、清洁光亮。每周擦墙围、刷墙牙一次。 5、每天要彻底刷洗消毒卫生间和洗漱间的水池、墙壁瓷砖随时清洗，保持洗漱间、卫生间无异味、无垃圾、无污渍、无长流水现象。除便池要使用硫酸刷洗外，其它一律用洗衣粉或清洁剂。 6、病房的床、床头桌、窗台要每天用去污粉浸泡的抹布擦拭、消毒，保持里外清洁、无污迹。 7、各处门窗、上亮、墙壁线盒、暖气、开关等要随时保持无灰尘、无污迹。 8、楼内灯具要日常清洁保养，保持明亮。日间要保证无长明灯现象。 9、要保持庭院卫生整洁，做到无烟头、无纸屑、无废弃物。 三、甲乙双方的责任及权利 （一）甲方责任及权利 1、甲方有权对乙方工作进行监督、检查，如发现工作质量未达到清洁标准或劳动纪律、服务态度出现问题、纠纷，给甲方造成不良影响和后果的，甲方有权视情节轻重对乙方进行罚款，并从当月项目中扣除。一般情况(罚款额度在20—50元间)。 2、甲方无偿为乙方提供所需水、电。 3、在乙方按本合同要求完工时，甲方按本合同规定的结算方式每月结清项
洛阳市半岛物业有限公司保洁服务合同 甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 联系地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定。甲乙双方经过友好协商，确定由乙方承包甲方管理的指定物业项目之清洁综合服务。为规范双方义务并保障双方权益，特订立以下合同条款： 第一章乙方承包项目及范围 第一条甲方委托乙方对甲方所管理的半岛国际小区的日常保洁工作之综合服务业务； 第二条项目清洁服务范围及内容主要包括： 1、本物业规划红线内属物业管理范围的共用设施及共用部位(场地)的清洁卫生； A、房屋建筑本体共用部位，包括大堂、门厅、电梯间、消防楼
梯、天面、楼梯间、走廊通道、架空层、地下室、车库等； B、道路、沟、渠、池、井、庭院灯、标识牌、地下自行车库、景观水池地面及地下停车场等； C、物业办公室、售楼部、样板间、为业主免费提供的文化体育娱乐场所等； 2、物业规划红线内，属物业管理范围的垃圾收集并清运至垃圾中转站； 3、乙方清洁卫生服务范围包含外墙（三米以下，不含底商铺面、广告牌）。 第二章乙方承包方式 第三条乙方采取包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全、包风险等的承包方式，乙方需自行配备的保洁设备设施及用品包括： 1、高压水枪、大理石清洁机、拖地机、吸尘机、垃圾车（含打气筒）、洗地机（三合一）及保洁推车等相关保洁及垃圾收集清运设施；若乙方未配置上述保洁设施设备，甲方有权从乙方每月清洁服务费用中扣款，直到乙方配置齐全保洁设施设备。 2、水桶、铁锹、扫帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保洁易耗品； 3、保洁、保养、消杀所需洗涤剂、消杀药水、消杀用具、药品、清洁保养剂等消耗品。 第三章甲方权利和义务
编号：LW-20214791 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 保洁劳务承包合同标准范本 Parties hereto may revise or supplement through negotiation matters not mentioned herein.
[标签:titlecontent] 甲方： 乙方： 为确保甲方有一个干净卫生的工作环境，甲乙双方经协商一致，就甲方将保洁业务承包给乙方事宜，签订承包协议如下： 一、承包时间及费用： 1、承包时间从________年____月____日起至________年____月____日 2、承包费为每月元(大写) 3、甲方按月支付承包费用，承包协议生效后，甲方于次月____日前将上月费用支付乙方。如遇节假日特殊情况，支付时间可提前或延顺。 4、甲方另行支付给乙方每人每年200元，专项用于乙方购买人身保险，乙方不得挪作它用。 二、保洁服务的范围： 1、服务形式为日常卫生扫除及维护，维护时间为甲方的每个工作日正常上班时间。
2、服务范围包括甲方单位内部所有的公共区域(办公室除外)的卫生日常打扫、维护等工作。 三、甲乙双方的权利和义务： (一)甲方的权利和义务： 1、检查卫生情况并向乙方提出改进意见 2、及时支付乙方的服务费。 3、向乙方提供卫生扫除所需必要工具。 (二)乙方的权利和义务： 1、乙方应及时到位做好卫生扫除及维护工作。 2、乙方应自行注意安全，在卫生扫除及维护过程中(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。 四、违约责任： 甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，乙方欲解除合同的，应提前____日通知甲方。 五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日________年____月____日
保洁外包合同 签订地点：南京市鼓楼区 甲方： 乙方：_________ 本合同经甲乙双方协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对紫峰购物广场内部所有公共区域（含电梯、洗手间）、办公区域提供日常保洁服务，协商条款如下： 一、保洁范围、工作流程及标准 本合同规定的保洁范围、工作流程及标准，详见附件一：《紫峰购物广场保洁工作流程及标准》，该附件亦是甲方招标文件的附件。 二、合同履行期限 本合同自2011年8月15日起至2011年8月25日止。 三、甲方职责 1、按合同约定向乙方支付保洁服务费； 2、无偿为乙方提供保洁用水、电； 3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准； 4、教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护区内环境，爱护物业内设施； 5、为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部（注：电话费由乙方支付）； 6、负责协调乙方与物业内客户间的关系； 7、负责向乙方提供物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息； 8、积极采纳乙方在物业内保洁方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉； 9、甲方应提前三天以书面形式通知乙方进驻现场。 四、乙方职责 1、乙方收到甲方进驻现场的书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场； 2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导； 3、认真完成《紫峰购物广场保洁工作流程及标准》规定的作业流程和标准，确保卫生质量，达到客户满意；
4、乙方服务人员不少于23人/天，如遇特殊情况或节假高峰期，能适量增配保洁人数最低不低于5人。非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约服务）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。具体项目组成人员详见附件二：《紫峰购物广场保洁外包项目组成员》； 5、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，佩带本公司名牌，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务； 6、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查； 7、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月保洁工作总结和下月保洁工作计划以书面形式报告甲方； 8、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动合同，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担； 9、乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）进行处罚的罚款由乙方承担； 10、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，经甲方口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的1％－3％； 11、乙方教育员工爱护区内建筑物及室内外各种设施，注意节水节电； 12、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任； 13、乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员承担； 14、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决； 15、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。 16、乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法； 17、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品（如：大、小垃圾袋、卫生纸、香球、光亮剂、清洁剂等）。 五、合同总价 本合同月总金额为人民币______元整。 六、保洁服务质量考核及验收标准
保洁服务委托协议 委托方：（以下称甲方）受委托方：XXX物业服务有限公司（以下称乙方） 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将XX花园小区的清洁卫生服务委托给乙方进行管理，特订立本合同。 一、物业基本情况： 物业名称：xx花园 物业类型：住宅小区 物业位置： 占地面积： 公共面积：平方米。（指道路、楼道等需进行保洁的区域） 二、委托事宜： 乙方为甲方所属的XX花园小区的公共区域提供保洁服务，乙方直接对甲方负责。 保洁区域包括： 1、小区内的道路和人行道； 2、楼道和消防通道； 3、公共区域的垃圾箱和小区内的垃圾中转站； 4、公共区域的固定宣传栏、标识牌等； 5、地面停车场； 6、绿化带 服务项目： 1、保洁区域的清洁【但不含小区的排污沟（暗沟）、管道、井、化粪池等的疏掏和清 运，不含房屋的附属设施设备、屋顶和房屋立面及附着物】； 2、保洁区域的保洁； 3、保洁区域的正常消杀（但不含流行性、传染性疾病的消杀以及卫生部门派发的灭四 害任务）；
4、业主的垃圾的收集； 5、公共区域的垃圾箱的清理； 三、委托期限： 委托期限为年，自年月日起至年月日止。 四、双方权利和义务： 1、甲方权利和义务： （1）代表和维护XX花园业主的合法利益； （2）针对环境清洁卫生制定相关的管理办法细则，监督业主遵守； （3）审核乙方的保洁服务方案； （4）甲方指定专门人员对乙方的工作进行衔接和协调； （5）检查督促乙方的保洁工作和相关规定的执行情况； （6）在XX花园小区内开展卫生宣传工作，提高业主维护小区环境卫生意识； （7）向乙方提供三个人员的住宿，并按XX花园管理处员工伙食标准有偿提供三个人员的伙食； 2、乙方的权利和义务： （1）根据国家有关法律法规及本合同的约定，制定保洁服务方案； （2）乙方负责配备保洁服务所需的设施设备，工具材料，并承担垃圾袋的费用； （3）对小区内违反环境卫生制度的行为，乙方有权督促甲方进行妥当处理； （4）接受甲方的工作检查和工作改进的建议； （5）乙方不介入甲方对XX花园小区的物业管理工作，不承担物业管理责任； （6）乙方派驻的保洁员必须经过专业培训，能独立熟练的承担保洁工作； 五、服务费用及付款方式 1、年清洁服务费30万元（叁万元整）； 2、付款方式：按月支付，时间以每月最后一日为准。即每月最后一日支付当月的清洁 服务费，支付方式为银行转帐。 六、工作协调及检查 甲方指定专人进行协调和检查，日检一次；甲、乙双方组长进行周检一次；甲、乙双方主管人员组织进行月检一次；涉及到与业主之间的协调由甲方负责，乙方进行协助；七、违约责任
合同编号：YT-FS-7645-50 保洁服务承包合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
保洁服务承包合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：_____(以下简称甲方) 乙方：_____(以下简称乙方) 甲方为确保酒店内整洁清新、以及高标准的卫生 环境，特将内保洁工作承包给乙方，具体承包协议如 下： 一、承包时间及费用 1.保洁承包时间从年月日起至年月日 2.保洁费暂定每月元(大写) 3.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲 方于次月____日前支付乙方。如遇节假日特殊情况， 付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。 二、保洁的形式的范围 1.保洁形式为日常保洁，保洁时间为正常经营时 间，甲方安排节假日清洁。
2.保洁范围按甲方规定区域保洁范围是宾馆主体，客房，公共区域，餐厅。 3.保洁标准按国家卫生管理标准执行。 三、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务： 1.甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处，应责令 2.甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。 (二)乙方的权利和义务： 1.乙方自行提供保洁工作必须的设备和清洁工具，按甲方规定标准进行保洁。 2.乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。 3.乙方自行负责保洁员工的生活及相关法定福利。 4.乙方对甲方酒店客房住客的财产安全负责。
保洁劳务外包协议 甲方（发包人）：衡阳市翼鸿资产经营有限责任公司 乙方（承包人）： 根据甲方需要，结合乙方自愿，双方在公平自愿的前提下，就甲方将其办公场所的保洁劳务外包给乙方事宜达成以下协议： 一、乙方已经充分了解甲方办公场所保洁劳务的具体内容，并自愿承包该项劳务；甲方对乙方承包该项劳务实行包干价，费用标准为每月捌佰元（小写：￥800元/月）。甲方在每个月5号支付上个月的保洁劳务费。 乙方提供保洁劳务所需保洁用品及劳保用品由甲方负责，乙方出具相关物品清单，由甲方审核购买。 双方确认，乙方与甲方不存在劳动合同关系，乙方不是甲方员工，不享受甲方员工待遇，甲方除按约定支付乙方劳务费外不再对乙方承担任何义务和责任；甲方也不得以管理本单位员工的规章制度约束乙方，乙方按双方约定的时间和标准完成保洁事务后甲方即应支付约定的劳务费。 二、乙方在从事保洁事务的过程中应妥善注意安全，如因乙方过失导致其自身或第三方的人身或财产损害的，由乙方承担相应责任。 三、乙方提供保洁劳务的时间及范围： 1、保洁时间： 星期一至星期五上午12：00 -13：30，下午18:00-19:30,每天清洁两次。双休日及经甲方通知的节假日，乙方可以不提供保洁服务。如遇特殊情况（如有重要客人参观等）需要临时保洁服务的，经甲方通知，乙方应及时提供保洁服务。 2、保洁范围及标准： 包括董事长办公室，总经理办公室，会议室，接待室，办公区走廊。做到门窗、楼梯扶手及办公家具无灰尘，天花，墙角无蜘蛛网，
地面无垃圾，痰迹，墙上无污渍等。洗手间蹲坑无积物，便池无污垢，洗手盆台面无污渍，地面清洁，卫生间的纸篓每天倒，厕所无异味。 四、其他 1、乙方应妥善保管、爱护和合理使用保洁用品和劳保作品； 2、注意节约用水、用电，发现未关好的水龙头、照明灯，及时关好； 3、乙方因故不能按约定提供保洁服务的，应事先向甲方报告，并采取合适应对措施；乙方无故不提供保洁服务的，甲方有权按50元/天的标准扣除劳务费，情节严重者可以解除合同；乙方必须严格按照合同规定的标准完成工作，质量不达标的，由甲方按10元/次的标准扣除劳务费，当月累计三次以上，甲方有权单方面解除合同。 五、本协议期限为一年，从2016年8月1日起至2017年7月 31 日止；合同期满后双方无异议即可顺延，不另立合同。 六、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 甲方：衡阳市翼鸿资产经营有限责任公司 法定代表人 或委托代理人： 年月日 乙方：身份证号码： 年月日 附乙方身份证明复印件
保洁外包合同 甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________ 签订日期：_______ 年______ 月______ 日甲方：（以下简称“甲方”）地址：
邮编： 电话： 传真： 乙方： 双方基于平等、公平、互利的原则，经过友好协商签订以下合同。乙方将严格遵守合同规定，为甲方提供专业的保洁服务，双方承诺履行各自的责任和义务。 第一条服务内容、范围和人力安排 服务项目名称： ____________ 所在地： __________ 乙方提供对甲方商场及超市区域进行日常清洁维护的劳务服务，具体服务内容及标准应当符合附件一中所陈述项目，并以能维护甲方商场及超市区域日常合理正常经营为目的。 乙方在本区域内服务总人员不少于_______________ 人，乙方所有作业人员须经专业培训和具有专 业知识人员担任。具体人数和资质能力应当符合附件七中的岗位要求。 第二条合同价格及支付方式 合同价格包括以下内容： 1、 ________ ，其费用为： ___________ 元; 2、 ________ ，其费用为： ___________ 元; 3、 ________ ，其费用为： ___________ 元; 月度保洁服务费用共计人民币：Y ___________ 元/月，（大写）：__________ 。 合同签定后，任何原因调整价格必须经双方书面同意方可生效，如双方未能对此达成一致， 任何一方无权提前终止本合同。
乙方于提供服务后的次月20 日开具服务费发票送达甲方,并与甲方确认发票中当月保洁服务费用数额。甲方收到发票后45 日内，根据双方在本合同中确定的价格，将该月的服务费以转账支票方式支付。 乙方银行信息如下： 开户名称： 开户银行： 银行账号： 第三条服务要求 1. 关于保洁服务的质量标准要求，乙方会严格遵照本合同和附件二的标准为甲方提供服务; 乙方在保洁工作中未达到约定的质量标准时，自愿接受甲方监管部门的管理，经甲方监管部门两次口头警告通知，仍未达到标准或不积极组织改进的，甲方将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方可以扣除乙方当月保洁服务费总额的0.5%-1%。如乙方提供的服务 明显与本合同和附件二的标准不符，经过甲方监管部门督促后也无法改正的，造成本合同无法继续履行时，视为乙方单方面终止合同, 根据本合同第八条第三项内容处理。 2. 乙方所有派往甲方提供服务的人员将穿经甲方确认的统一工作服，佩戴统一员工卡，保持健康的状态，礼貌的态度，规范的服务; 3. 乙方保证所有在甲方现场服务的人员将严格遵守甲方的规章准则，对其所接触到的所有甲方商业、客户及经营信息保守秘密，维持甲方的工作环境秩序及甲方的形象。该保密义务在本合同终止或解除后仍然有效; 4. 乙方将根据合同的规定及服务范围提供高质量的服务; 如在合同服务期间，甲方或者第三 人由于乙方的人员造成的偷盗等其他人为事故，造成甲方或者第三人的人身或财产损失，本合同约定，乙
编号：_____________保洁服务外包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 地址： 负责人： 联系电话： 乙方： 地址： 法定代表人： 联系电话： 甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致，订立合同如下： 一、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务时间 l、乙方向甲方提供保浩服务的地点： 具体服务范围待甲乙双方协商确定 2、本合同期限由签定之日起至年月日。 3、若甲方有不规定时间、次数的保洁需求，须支付乙方工人工资___元每小时每人。长期工作时间人员工资每人每月元，工作时间为五天八小时。 二、甲乙双方的权利义务 （一）甲方权利义务 1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2、无偿为乙方提供用水、用电。 3、积极配合乙方的清洁作业。 4、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。 5、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不承担责任。 （二）乙方权利义务 1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务，确保保洁人员认真完成作业项目，确保工作质量。 2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的经营管理秩序，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 3、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的___％—___％。
清洁外包服务合同 甲方：南通新昱化工有限公司乙方：张开兰（身份证号码:3704060） 甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致，订立合同如下： 一、服务地点、标准范围、 乙方向甲方提供保洁服务的地点：如皋市长江镇（如皋港区）钱江路2号，南通新昱化工有限公司厂区内，具体服务范围见附件一《保洁范围和标准》 二、合同期限及服务时间 1、本合同期限自年月日起至年月日止。 2、乙方保证在上述范围内为甲方提供每天小时以上保洁服务，并保证按本合同约定范围和标准完成保洁服务。 三、甲方权利义务 1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2、无偿为乙方提供保洁用品，并积极配合乙方的清洁作业。 3、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。 4、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。
四、乙方权利义务 1、乙方应认真完成《保洁范围和标准》规定的作业项目和标准，确保工作质量。 2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的办公管理秩序。 3、乙方保洁服务过程中，因故意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的’，乙方应承担相应的责任。 4、乙方不属于甲方员工，乙方在提供保洁服务过程中，乙方出现的工伤事故，由乙方自行承担全部责任及损失。 5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5％—1％。 五、保洁服务费及支付方式保洁服务费每月为 20xx 元（大写：人民币贰仟元正），于每月26日以现金方式支付给乙方。 六、保密责任 甲乙双方在履行本合同中可能被乙方知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业秘密，不得私自保存或携带外出。 七、合同履行、解除及续订 l、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 2、在合同有效期内，任何一方不得单方面更改或终止解除本合
公司保洁外包合同范本 公司保洁外包合同范文1 甲方： 乙方： 双方就驻场保洁细则，经过友好协商，签订以下协议，以资共守： 一、保洁地点： 甲方委托乙方就甲方位于街号XX公寓进行长期驻场保洁与生活垃圾清运。 二、保洁内容以及标准(见附件) 三、保洁服务时间： 1、甲乙双方签约后，乙方安排工作人员入场保洁。 2、保洁时间为：根据现场具体安排 四、保洁费用：(见标书文件) 1、按照以上保洁范围和内容约定，全年保洁费用(含耗材)整; 若甲方需增加保洁员，则按￥ ( )元/人/月结算。 2、生活垃圾清运费用为￥ ( )元/月。 五、支付方式： 双方签订合同之日起，保洁费用分摊至每月，自合同生效之日起次月日之前支付上月的保洁费用与生活垃圾清运费用。直至合同款项支付完毕。 六、双方责权： 1 / 11
1、甲方负责免费提供乙方入场之后的水电，并保持水电的畅通。如因甲方的原因造成水电不畅而影响乙方的正常工作以及保洁效果，乙方不承担任何责任。 2、甲方负责提供办公场所给乙方，供乙方员工每天存放工具和临时休息。 3、乙方负责办理相关驻场工作的工作牌。 4、甲方需指定专人与乙方现场负责人员对接。乙方工作人员服从该负责人的调度和合理的要求并对其负责。其他无关人员乙方有权拒绝其调度。 5、甲方工作人员应充分尊重乙方的工作人员并积极主动保持乙方工作成果。不进行超出本合同约定的不合理的要求。否则，乙方有权拒绝甲方的此类要求。 6、乙方有责任将入场工作人员的名单提供甲方并附相关身份证明之复印机件。如乙方工作人员进行调整，乙方有责任告之甲方备案。 7、乙方签约后按照合同规定，派驻工作人员以及相关设备器械入场。并指定专人与甲方进行对接。 8、乙方入场工作人员应爱惜甲方的相关设备以及公共设施。保持甲方的办公环境以及公共卫生。对于不属于合同约定的保洁范围、设备或者器械不能擅自接触。 9、乙方负责合同约定的设备、器械和消耗品的采购和养护，并按照合同要求合理使用。对于甲方超出合同约定要求的其他设备、器2 / 11
公司保洁外包协议 篇一:清洁外包协议书 清洁外包协议书 甲方:,,,开发有限公司 乙方: 经甲乙双方平等友好协商，甲方愿将公司办公楼的玻璃清洁工作承包给乙方个人打扫，相关事宜，双方自愿签订本协议，并约定共同遵守。 一、甲方将,,中路,,,开发有限公司的办公楼玻璃清洁工作承包给乙方个人，乙方个人必须按规定时间内完成并服从甲方有关清洁卫生的安排，保证按时完成约定的工作内容，达到约定的质量标准。 二、工作期限:自年月日至年月日止，共天。 三、保洁费用共计圆整，于甲方验收后给于发放。 四、甲方的权利和义务 1、甲方向乙方提供相关的劳动工具。 2、甲方随时检查乙方工作情况，发现问题第一次要求限期改正，若发生三次以上不尽职尽责可终止合同，另聘他人。 1 3、在乙方操作不当时，甲方可随时解除劳动合同。 4、甲方需按时向乙方支付服务费，于甲方验收完成工作时。 五、乙方的权利和义务 1、乙方在外包事务作业过程中，食宿、交通均自行解决。 1、负责清理整栋办公楼，办公室的玻璃。 2、乙方有权自由支配工作时间，只要将与甲方约定好的工作完成即可。
3、乙方可随时解除劳动合同，但需提前两个小时通知甲方。 4、合同期内，个人人身安全及医疗费用自行负责。对他人人身及财物造成的损害均有本人负责。 六、安全: 1、乙方在甲方公司工作过程中程中，严格遵守安全第一的作业原则，因此发生的受伤、安全事故所需承担的责任，由乙方自行承担，特殊情形下，甲方可给予道义上的援助。 1 3、未经甲方许可，乙方不可私自带他人进入; 4、乙方完成清洁工作后，需配合甲方工作内容的验收及确认方可离开。 七、本协议如有未尽事宜、由双方协商解决。 八、本协议经甲乙双方签字后生效。 2 甲方:(签名) (盖章) 2015年月 2015乙方:(签名)身份证号: 电话: 年月2 日日 篇二:保洁外包合同 XXX保洁服务合同 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法》及国务院《物业管理条例》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化公共区域保洁工作订立本合同。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-033252 清洁外包服务合同(合同范
清洁外包服务合同(合同范本) 甲方：南通新昱化工有限公司乙方：张开兰（身份证号码:3704060） 甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致，订立合同如下： 一、服务地点、标准范围、 乙方向甲方提供保洁服务的地点：如皋市长江镇（如皋港区）钱江路2号，南通新昱化工有限公司厂区内，具体服务范围见附件一《保洁范围和标准》 二、合同期限及服务时间 1、本合同期限自年月日起至年月日止。 2、乙方保证在上述范围内为甲方提供每天小时以上保洁服务，并保证按本合同约定范围和标准完成保洁服务。 三、甲方权利义务 1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2、无偿为乙方提供保洁用品，并积极配合乙方的清洁作业。 3、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。 4、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。
四、乙方权利义务 1、乙方应认真完成《保洁范围和标准》规定的作业项目和标准，确保工作质量。 2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的办公管理秩序。 3、乙方保洁服务过程中，因故意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应承担相应的责任。 4、乙方不属于甲方员工，乙方在提供保洁服务过程中，乙方出现的工伤事故，由乙方自行承担全部责任及损失。 5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准（但通过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5％—1％。 五、保洁服务费及支付方式保洁服务费每月为 20xx 元（大写：人民币贰仟元正），于每月26日以现金方式支付给乙方。 六、保密责任 甲乙双方在履行本合同中可能被乙方知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业秘密，不得私自保存或携带外出。 七、合同履行、解除及续订 l、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 2、在合同有效期内，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同，如有特殊情况，需提前一个月通知对方，经双方协商一致后可解除合同。否则违约方需向守约方支付违约金1000元(大写：人民币壹仟元)。
合同编号：YT-FS-9037-69 公司保洁外包合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
公司保洁外包合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 双方就驻场保洁细则，经过友好协商，签订以下 协议，以资共守： 一、保洁地点： 甲方委托乙方就甲方位于街号XX公寓进行长 期驻场保洁与生活垃圾清运。 二、保洁内容以及标准(见附件) 三、保洁服务时间： 1、甲乙双方签约后，乙方安排工作人员入场保洁。 2、保洁时间为：根据现场具体安排 四、保洁费用：(见标书文件) 1、按照以上保洁范围和内容约定，全年保洁费用 (含耗材)整; 若甲方需增加保洁员，则按￥( )元/
人/月结算。 2、生活垃圾清运费用为￥ ( )元/月。 五、支付方式： 双方签订合同之日起，保洁费用分摊至每月，自合同生效之日起次月日之前支付上月的保洁费用与生活垃圾清运费用。直至合同款项支付完毕。 六、双方责权： 1、甲方负责免费提供乙方入场之后的水电，并保持水电的畅通。如因甲方的原因造成水电不畅而影响乙方的正常工作以及保洁效果，乙方不承担任何责任。 2、甲方负责提供办公场所给乙方，供乙方员工每天存放工具和临时休息。 3、乙方负责办理相关驻场工作的工作牌。 4、甲方需指定专人与乙方现场负责人员对接。乙方工作人员服从该负责人的调度和合理的要求并对其负责。其他无关人员乙方有权拒绝其调度。 5、甲方工作人员应充分尊重乙方的工作人员并积极主动保持乙方工作成果。不进行超出本合同约定的