合同通用条款
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合同通用条款
第一条定义和解释
下列用语在本合同中有特定的含义:
１.1建设单位:是指承担项目直接投资责任的业主，是本合同中委托施工任务的一方。本项目的建设单位是西藏林芝地区交通局，它的执行机构是公路管理局农村公路管理处,他负责协调本工程建设过程中的一切事宜。
1.2承包单位:是指与建设单位签订了合同协议的施工单位。承包单位的法人代表在合同协议上签字,负责协调处理与本合同有关的一切事宜。
1.3监理单位：是指获得交通主管部门颁发的公路工程施工监理资质证书、具有独立法人资格的单位。并受建设单位的委托,承担本工程施工监理任务。
1.４合同：是指由合同协议书、合同条款、施工技术规范、设计文件、工程量清单以及建设单位和承包单位共同签署的各类补充文件的总称。
1．5工程:是指永久工程和临时工程。永久工程是指列入合同之内,必须完成的全部工程（包括监理单位签发的变更增减工程);临时工程是指实施永久工程所需要的各种临时工程(如便道、便桥、供水、供电、防洪、排水、房屋建筑及操作场地等）。
1.６工程数量:是由设计文件提供列入工程量清单中为承包单位而提供的计划数量,不作为支付的依据。
1.7合同单价:是由承包商投标文件中所填入工程量清单单价栏内的价格,合同单价将作为工程结算的依据。
1.８设计文件：是指合同文件中向承包单位提供的图纸
和技术及监理单位签署的变更设计图纸和技术资料,也包括由承包单位经监理单位批准的图纸和技术资料。
1.9规范：是指建设单位指定采用的施工技术规范。包括监理单位提出的对施工技术规范的增加和修改;以及承包单位提出、并经监理单位批准的对施工技术规范的增加和修改。规范是本工程施工的技术要求。
１.10施工设备:是指为完成本工程所需的全部设备、器具等,不包括构成永久工程一部分的设施或其它物品。
1.11书面:是指手书、打印的文件、信函、普通电报或传真电报等。
第二条监理单位
2.1监理单位的负责人是总监理工程师,其工作机构是本合同工程监理部。下设若干个合同段驻地监理办公室。监理单位的组织机构的所有成员名单在开工令下达以前,由建设单位书面通知承包单位。
２.２在合同执行期间，监理单位的任务是按建设单位委托监理单位的要求对本工程的工程质量、施工进度、工程结算、合同管理等方面的全面的管理和监督,并参与对施工单位的资质审查。承包单位必须接受监理单位的管理和监督,凡与实施合同有关的施工活动都必须经监理单位批准。
２.３在合同执行期间,承包单位应为驻地监理工程师提供必要的生活、工作条件和交通方便,是指工地办公和住宿用房等。
２．4在合同执行期间，监理单位、承包单位必须接受交通行业主管部门和建设单位的检查与监督。对重大工程变更、事故应上报交通行业主管部门和建设单位。
第三条合同形式
3．1本合同为总承包形式。即包工、包料、包工期、包质量、包安全。承包总金额原则上不发生变化，但因自然灾害或工程变更所产生的费用,可调整其承包总金额。
3．2合同总金额包括:为实施本工程所发生的人工费、材料费、机械设备费、临时工程费、管理费、保险费和利润等有关的所有施工费用。
第四条施工与保通
为确保本工程在施工期间的交通畅通，施工路段实行“谁施工、谁保通”,各单位成立保通工作组，专人负责。
第五条临时占地
５.1临时占地指临时便道、便桥、办公宿舍用地,以及料场、预制厂(场）、机械场地、取土坑、弃土场等的用地。
5.2临时占地应由承包单位负责办理租用手续,承包费用,负责归还。由于不按进归还和管理不善而引起的费用,由承包单位自负。
第六条合同转让和分包
6．1承包单位不得以任何借口和形式, 对本合同或其中任何部分予以转让。
6.2承包单位报请监理单位书面同意后,可将部分工程包给监理单位审查合格，建设单位批准的包分单位。但分包单位不得再分包。分包工程不得超过总承包额的30％，且主体工程不得分包,承包单位仍应履行本合同规定的全部义务。
第七条设计文件
7.１签约后,建设单位免费提供给承包单位两套设计文件，若承包单位另有需要时，可自行复制或者向建设单位购买。
7．2设计文件是一个整体,其内容互为补充和解释。若图
纸和文件之间发生矛盾或意义不明确时,由设计单位负责解释。
第八条书面通知
8.1在合同执行期间,监理单位和承包单位之间的一切往来,如通知意见、指示、决定和批准等,均应以书面函件为准。
８．２由于某种原因,监理单位认为有必要发出口头指示,承包单位应该执行。一周内承包单位仍应取得监理单位对上述口头指示的书面确认。
8．3在合同执行期间,承包单位和监理单位给出或发出与合同有关的书面函件,双方都不得无故扣压和拖延，如有此类情况发生,建设单位有权查处。
第九条纳税和保险
9.１承包单位必须按国家规定的税种和税收额主动纳税。
9．２在合同执行期间,承包单位应对施工人员的人身安全,建筑材料和设备的安全以及由承包单位的原因造成第三方人身伤亡和财产损失进行保险,并承包全部保险费用。建设单位不承担与此有关的索赔及诉讼的费用。
第十条为其他承包单位提供方便
为配合其他合同工程顺利实施，承包单位应按监理单位要求，为其它承包单位提供必要的工程条件和服务。包括施工进度协调、工序的衔接、现场的使用等。关于双方费用补偿问题由监理单位组织有关承包单位协商解决。
第十一条为施工提供条件
完成本合同工程所需要的临时工程及设施(如临时便道、便桥、供水、通讯、照明、房屋和一切必须的施工和生活设施等)，均由承包单位自行设计、备料、建设和维护,并承担
费用。
第十二条施工期限和缺陷责任期
12．1监理单位在合同签署后三天内下达开工令,在此期间承包单位必须作好开工准备工作。
12.２本合同的施工期限,从监理单位下达开工令之日起，至本合同工程交工验收(初验）之日止。总工期按专用合同条款规定执行。
12.３工程施工期间如遇特殊情况,确需延长工期时,承包单位应书面报告并说明原因，报监理部审核并由建设单位批准。
12.4本合同工程缺陷责任期从交工验收(初验)之日算起二十四个月。在缺陷责任期内，承包单位负责对合同工程进行保养。由于施工质量及保养不当，而引起的工程局部损坏，承包单位要按技术规范要求修复完好,并承担修得的全部费用。
第十三条工程进度
13.1承包单位在合同签署二十天内向监理单位提交施工组织设计（5份）。包括工程概况及施工方案、工程总进度计划图、人员机械设备调备图、施工运输组织及现场规划、质量保证体系、措施及对外分包单位的管理、每月预计完成工程、年度、双月工作计划等内容。经监理审批后作为控制工程进度的依据。
13.2承包单位不得自行修改经批准的施工进度计划。若需修改应报请监理单位批准后方可实施。修改后的进度计划应抄报建设单位。承包单位要按月将施工进度计划的执行情况，书面上报监理单位。
1３．３承包单位实际进度如达不到计划进度时,监理单
位有权要求承包单位采取必要的措施加快施工进度。承包单位应积极按照监理单位的指示执行。
13.4建设单位会同监理单位、承包单位定期召开生产协调会议，了解各承包单位的工程进度计划执行情况,组织承包单位之间交流经验，鼓励相互协调、积极配合，尽可能帮助解决承包单位在施工过程中出现的有关具体问题,并通报工程进度计划安排。
13.5承包单位在每月25号将本月２０日前完成的工程统计月报(２份)报送监理单位核定。否则监理单位将不予审批本月工程支付报表。各合同段工程统计月报由监理单位汇总后,于每月30号前报送建设单位2份。
第十四条施工测量
1４.１建设单位在移交现场时，将组织监理单位会同设计单位向承包单位移控制和水准点。承包单位必须对控制桩、水准点进行复核(并补设连续不超过两个的控制桩、水准点）。
１4.２承包单位在控制桩、水准点复测闭合后，进行线形测量放样。并认真保护施工桩志（包括用地界桩），以便监理单位随时检查,直到交工验收为止。
１４.3承包单位发现测量资料有误或图纸有不清楚或数据与工地现场不符及明显错误时，应及时书面报监理单位。承包单位需按监理单位的书面答复执行。上述差错的改正，由设计单位完成，因此而造成的工程费用的增减，由建设单位负责。
１4.4施工过程中，因承包单位原因造成控制桩位、高程、尺寸及线等方面出现差错时，返工的费用由承包单位负责。
第十五条工程安全
15.1承包单位在合同工期和缺陷责任期内,应对工程中的路基(包括未成型的)、路面、构造物、材料、设备、车辆、土地（包括地表水、地下水浸入)等认真保护。如有损坏(包括在工程范围以内和工程范围以外)或丢失,造成的经济损失由承包单位自负。
15.2承包单位在施工中必须保证现场、人员、周围建筑物和居民等的安全。教育本单位职工文明施工、安全生产,并加强安全技术管理；提供和维护照明、护栏、围栏、指示、警告片、看守人员以及对周围建筑物的安全防护措施。上述所发生的费用,由承包单位负责。
15.3由于承包单位管理不善及其职工过失或因第三者原因造成的人身、设备、工程质量以及其他人为事故,其全部责任均由承包单位自负。建设单位不承担任何责任，也不支付任何费用。合同期满并失效后,在交通部《公路工程质量管理办法》规定的时限内发生工程质量事故，按上述办法办理。
15．4在合同期限内发生工程质量事故，承包单位必须按交通部《公路工程质量管理办法》的要求,向监理单位、建设单位、工程质量监督机构和交通主管管理部门报告,并保护现场接受调查,认真进行事故处理。
第十六条道路保护
承包单位的运输车辆应接受有关部门的管理、检验并缴纳有关费用。需在公路上行驶特殊施工车辆时，应根据公路路政管理规定办理特殊许可证，并缴纳所需费用。
第十七条文物与环境保护
17.1文物是国家财产，承包单位在施工期间不得因施工而破坏附近的文物，如发现文物应采取保护措施，及时报告建设单位及文物部门。并按《中华人民共和国文物保护法》
办理。
17.2承包单位必须遵守国家有关环境保护法令和当地政府的有关规定。
1７．3 在施工期间，承包单位应采取必要的措施，对河道、渠道及道路进行保通，并不得因施工造成环境污染，对周围建筑物造成损害。由此而引起的一切后果，均由承包单位负责。
第十八条材料供应及材料质量
18.１为完成本合同工程所需的全部材料均由承包单位负责采购、验收、运输和保管。
18．２材料进场前：a、承包单位必须向监理单位提供生产厂家的合格证书和试验报告;b、承包单位应按施工技术规范的要求对材料进抽样试验报告,经报请监理单位批准后方可使用;c、若监理单位对进场材料发生怀疑,承包单位须自费按监理单位的要求进行复验,并将结果报送监理单位。批准后的材料只能在有效期内使用。
18.3 不合格材料不得进场,一经发现,监理单位有权要求承包单位限期清除出场,其费用由承包单位自负；如果承包单位在规定时间内未有清除，则监理单位可雇用他人将其清除出场，其费用在承包单位应得到的工程款中扣除。
第十九条施工工艺
１9.1 承包单位必须按照施工技术规范进行施工。若监理单位认为必须通过工地试验确定最佳施工工艺时,承包单位要组织力量,选好场地，按监理单位的指示认真试验，并提出报告，经监理单位批准后方可采用。
19．2 承包单位若采用了不能保证工程质量的施工工艺时,监理单位有权责令其停工，更换合格的施工工艺,由此造
成的损失自负。
第二十条质量检验
20.1 承包单位必须建立完整的质量自检体系，配备足够的试验检测设备和专业技术人员,任命有丰富经验的自检工程师负责，以保证工程质量自检系统正常运行。自检内容、频率和表格应按监理单位统一要求进行检查和填报,自检报告必须及时报送监理单位。
20.2 承包单位同意,不得进行下一道工序。监理单位有权进行抽检，承包单位不得拒绝，其抽检费用由承包单位承担。监理单位认为有价值保存的试件,承包单位应妥善保存。
20.３监理单位有权对承包单位的自检工作进行全面监督,有权使用承包单位的测量设备和试验设备，随时检查工程质量,并要求承包单位提供必要的协助人员。
2０.４当监理单位对承包单位的试验设备和试验结果有怀疑时，监理单位可报请建设单位委托有资格的测试单位进行试验,若测试结果符合质量要求,该项费用由建设单位承担，否则,由承包单位承担。
2０.5 承包单位用不合格工艺或不合格材料修建的工程，必须按监理单位的指令，在限定时间内返工,由此而引起的一切损失由承包单位承担。
20.6 监理单位若发现承包单位有不称职、玩忽职守的试验人员、自检人员时有权要求更换。承包单位若在规定期限内未能更换,监理单位认为承包单位提供的资料无法信任，有权拒绝签认。由此而引起的损失，由承包单位承担。
第二十一条隐蔽工程
21.１对具备覆盖条件的隐蔽工程,承包单位应在48小时前通知监理单位到现场检查,经监理单位检查合格并签证
后才能覆盖。若承包单位未经许可自行覆盖，监理单位有权要求挖开检验，产生的一切费用由承包单位承担。
21.２监理单位在接到承包单位书面通知４8小时以内，未能到达现场,承包单位自检合格后可以覆盖，监理单位应予以签认，监理单位发有怀疑确需开挖复检时，承包单位要积极配合，开挖后，如果说检验符合质量要求,费用由监理单位承担，否则承包单位必须根据监理单位的批示补救或返工,费用由承包单位承担。
第二十二条工程停工
22.1 承包单位由于严重违反本合同规定,继续施工将对本工程造成无法弥补的损失时,监理单位有权下达“停工令”。对此承包单位不得拒绝，而应按监理单位的指示采取有效措施，争对监理单位尽早发布“复工令”。由此造成的费用增减或工期的延长,由承包单位负责。
22.2 由建设单位的原因，或发生不可抗拒的自然灾害时，监理单位可发布“停工令”。承包单位对已停工程应积极维护。由于这种停工引起费用的增加或工期的延长，按第四十条程序处理。
第二十三条变更设计
２3．１施工期间,监理单位签发的变更设计是对设计文件的补充和完善承包单位不得拒绝,由于设计变更而引起工程费用的增减按第二十八条处理，并调整合同总金额。
2３.2 施工期间,承包单位要求设计变更时，必须事先征得建设单位和监理单位的同意,随后承包单位应将自行设计的图纸提交监理单位审批。变更设计实施后若降低了工程造价,建设单位将其节约５0%奖励给承包单位。
第二十四条交工验收(初验）
24.1承包单位满足下列条件时,才有资格向建设单位申请交工验收，经批复后,才能组织初验。
２4．１．1 承包单位已按本合同的要求完成了全部工程,并且各分项目工程承包均由监理单位验收合格。
２４.1.2 承包单位已按三级导线要求将控制点、水准点移到征地范围以内固定，并做到认真保护。
2４.1.３承包单位已按交通部颁布的《公路工程竣工验收办法》(交公路发[1995］１081号文)和档案管理的要求编制完交工文件。包括施工总结、竣工图表、工程数量清单决算、施工原始资料记录、材料试验资料等。
24.２承包单位应重视交工验收资料,从进场起须有一名专职技术人员自始至终地负责该合同段交工资料工作。在监理单位的监督下,积极做好原始资料的搜集,汇总、装订,及时完成项目的竣工图绘制等工作。
24.3建设单位在接到承包单位的竣工验收申请后,应在批准之日３０天内组织初验,并办理初验手续，交工验收的费用由承包单位承担。
第二十五条竣工验收
2５．１承包单位满足下列条件时,才有资格向建设单位申请竣工验收,经建设单位上报审批后，组织竣工验收。
２5．1.1 承包单位已经将“交工验收报告”中提出的工程缺陷修复完毕,并经监理单位验收合格。
25.1.2 承包单位已按交通部分布的《公路工程竣工验收办法》编制完竣工文件。
２５.2 承包单位应在接到上级主管部门审批后30天内组织竣工验收，并承担竣工验收费用，办理竣工验收证书。
第二十六条缺陷责任期的责任
2６．1 缺陷责任期内,承包单位要对本工程的质量负责。由于施工质量问题引起的工程损坏,承包单位应遵照监理单位的指示,自费修复重建,并交监理单位验收。
26.２缺陷责任期内，承包单位未能对因质量问题引起的工程缺陷进行修复或重建，监理单位有权雇用他人完成此项工作，其费用从承包单位保留金中扣除。
２6.3 缺陷责任期内,由于非承包单位的原因所造成的工程损坏,承包单位应按监理单位的指示修复,发生的费用由建设单位支付。
第二十七条工程计量
27．１工程量清单中所列的工程数量不能作为支付的依据,承包单位实际完成的工程量，经监理单位计量确认后，才可作支付的依据。
27．２计量的具体界限应符合设计文件，工程计量法均应以净值为准，所有计量单位均为公制。
2７．3 监理单位进行计量复核工作时,承包单位应派出工程技术人员协助,并为监理单位提供详细的资料。
第二十八条合同价调整
２８.1 由于变更设计或其他原因，使实际工程量超过或小于工程量清单中所列数量的15%，对超出３0％的部分工程可以调整单价，调整单价由监理单位与建设单位和承包单位按国家有关规定协商后确定。
2８.２若因变更设计或其他原因，使某项工程的结构和施工工艺发生根本变化。经监理单位与建设单位和承包单位协商后调整本项工程的合同单价。如协商无效，监理单位则有权确定合适的单价。
第二十九条履约保证
29.１承包单位应在签署合同协议书前向建设单位提交履约保证,保证的形式和担保单位必须经建设单位同意,保函的正本应交建设单位保管。
29.2 履约保证有效期到监理单位发出缺陷责任期满证书为止，此保函应在缺陷责任期满证书发生后的15天内，归还承包单位。
第三十条动员预付款
3０.1 合同签署后,建设单位在资金到位的情况下向承包单位支付承包总金额的15%作为动员费预付款（无息)。
30．２动员预付款在建设单位与承包单位签约后10天内一次支付。
３0.3 动员预付款的扣回采用扣除工程费支付方式。在承包单位累计完成金额达到合同价格的30%时开始回收，在全部金额在累行完成合同总金额的80%时扣完。
第三十一条材料预付款
3１.1 承包单位购进主要工程材料后，经监理单位核实已在工地堆放并检验合格,建设单位将按材料费凭证所列金额的60%拨付材料预付款（无息)。已经支付材料预付款的材料，必须用于本工程。
31.2 用于本工程的主要材料是指以下几种:钢材(包括钢筋、型钢、高有钢丝和钢绞线,不包括铁丝、铁件等），木材、水泥、沥青、燃料油、砂(包括砂砾)、石料（包括块石、片石、碎石和砾石）、交通工程设施。
31.3 当部分或全部材料用于本工程后，材料预付款将从工程支付款中扣回。每次收回金额，材料用量情况由监理单位确定。
第三十二条质量等级浮动金和保留金
32.1 每次月结算时,监理单位从工程支付款中扣留５%作为工程质量等级浮动金(无息），扣留5%作为工程缺陷修复保留金（无息)，扣留0.５％作为竣工资料保留金(无息），以确保工程质量和进度、工程缺陷责任期内工程缺陷的修复和竣工资料的完整。
32．2 工程竣工验收时,工程质量等级分为二个等级,工程竣工验收时,工程质量等级全部达到优良,质量等级浮动金一次紧还给包单位。否则非优良工程质量等级浮动金扣交建设单位作为次年大中修工程费。
３2．3 缺陷责任期满后并完成缺陷责任后，建设单位将工程缺陷修复保留金一次归还给承包单位。
３２.4 工程竣工时，当承包单位提交完整的符合要求的竣工资料。
第三十三条支付
33.1 承包单位完成的工程量,按月计量,工程支付按月结算。每月的20日前完成的工作量,承包单位须于本月25号前向监理单位提交工程支付报表（2份），报表的形式和内容由监理单位确定。
３３.2监理单位在审查承包单位的工程支付报表时将按第三十款回收动员预付款,并按第三十一款回收材料费预付款,并按第三十二款扣除工程质量等级浮动金、工程缺陷修复保留金和竣工资料保留金,监理单位收到承包单位工程支付报表10天内，向建设单位报送工程支付报表（２份)。
3３．3 建设单位在收到监理单位签认的支付报表10天内，向承包单位支付工程款。若建设单位在上述期限内没有付款,应向承包商按利率为2.５％的月息，向承包单位按天支付延期付款利息,时间应从付款到期的次日起算。
３3.4 为了保证工程顺利进展，要求各承包单位的工程项目部在工程所在地就近开户。便于建设单位支付。
第三十四条施工环境
３４.１建设单位未能按时完成永久性占地范围内的征迁工作，不能按监理单位批准的施工进度计划移交施工现场,由此造成承包单位不能按计划期延长。
3４.2 由于承包单位自身原因,发生他人阻拦而迫使施工中断时,承包单位自行处理,及时恢复施工、发生的费用由承包单位承担。
第三十五条未能及时提供图纸或指示
35．１施工过程中,监理单位未能在合理的时间内，发出进一步需要的图纸或指示,造成承包单位进度延误或中断施工,致使增加的费用,监理单位将按第四十条程序处理承包单位的实际损失和工期处长。
3５.２施工期间，若承包单位提出变更设计，但又不按时出图纸和资料,造成工期延误和损失,发生的费用由承包单位承担。
第三十六条不利的气候条件
施工期间,监理单位认为承包单位遇到不利气候(指降雨、降雪和气温)条件，造成了工期延误。这种不利气候是一个有经验的承包单位不能预见的（按当地气象部门统计数据达到十年一遇者定为不利气候）,将按第四十条程序办理，但只能延长工期。
第三十七条不可抗拒的灾害
37.1 在合同执行期间,由于出现无法预料、不可抗拒的自然灾害,造成承包单位保险责任以外的经济损失和工期延长,监理单位将按第四十条程序处理。
37．2 对可以预料和预防的自然灾害，承包单位必须采取积极可靠的防御措施，尽力减少灾害损失。对此建设单位将不承担任何责任。
第三十八条工程进度严重滞后
38.1 一旦出现承包单位进场的施工队伍力量不足、管理不善、施工人员和机械设备等明显差于合同辅助资料和施工组织设计中填写的情况,不能按时完成计划进度时，监理单位将发出指令，要承包单位限期增加施工人员、机械设备或采取其它措施。
38.2 工期进度出现严重滞后月进度小于计划进度的６0%时),监理单位要责成承包单位增加或更换施工队伍，并限期２0天内赶上计划进度。到期之后，仍赶不上进度,合同工期无法保证,建设单位有权单方终止本合同,并责令承包单位在10天内撤离施工现场。承包单位若不撤离，由此造成的一切损失由承包单位自负。
第三十九条工程质量普遍低劣
由于承包单位的施工技术水平不佳、管理不造成工程质量普遍低劣。监理单位要求承包单位限期更换主要管理人员和技术人员。如果工程质量仍没有保证，建设单位将责成承包单位在20天内更换施工队伍,彻底解决施工质量问题。否则，建设单位有权单方终止合同，并责令承包单位在1０天内撤离施工现场。承包单位若不撤离,建设单位将没收承包单位的履约保证金,由此造成的一切损失由承包单位负责。
第四十条索赔工和工期延误
承包单位根据合同条款要索赔或延长工期时必须按下列程序办理。?A、在事件首次发生的７天内，承包单位需将索赔或顺延期的意图用书面通知监理单位，并抄报建设单位。
B、在事件终止的７天内，承包单位将要求索赔或延期
的细目表、理由和情况报监理单位，副本报送建设单位。
C、监理单位根据工地记录,核实索赔事件起因、经过、实际损失费用和责任,经与建设单位和承包单位协商后，确定一个索赔金额或工期延长天数，索赔金额列入工程支付月报表中兑现。若协商无效，监理单位有权确定合理的延长工期。
第四十一条工程奖罚
41.1 承包单位按照合同规定的要求和工期提前完成全部工程，且工程质量等级达到优良,建设单位将按完成总金额加以奖励。提前工期将由监理单位列入工程支付结算报表中兑现。
４1.2 承包单位未能按合同规定的工期交工验收,属承包单位违约,将合同工期推迟一天,罚承包单位5000元，由监理单位在工程支付结算报表中扣除。
第四十二条合同终止
只有在国家计划发生重大调整或变更时,才允许终止或解除本合同。出现上述情况时，建设单位应及时通知监理单位。承包单位应按照监理单位的指示立即停止在建工程,因此而造成的实际损失，由建设单位、承包单位和监理单位协商后补偿。
第四十三条合同纠纷
建设单位和承包单位发生合同纠纷时,由上级主管部门调解或由当地经济合同仲裁部门进行仲裁,也可向当地人民法院起诉。
第四十四条质量终身责任
施工单位的工程项负责人，对本单位工程项目现场的质量工作负直接领导责任；各单位有工程技术负责人，对工程质量工作负工程技术方面责任;具体工作人员为直接负责人。工程在设计使用年限内实行质量终身负责制。
第五部分工程量清单
三台县八洞镇付家垭村日间照料中心 建设项目 施 工 合 同 年月日
第一节通用合同条款 以国家现行的工程招标文件合同通用条款为准。 第二节专用合同条款 专用合同条款中的各条款是补充和修改通用合同条款中条款号相同的条款或当需要时增加的新条款，两者应对照阅读。一旦出现矛盾或不一致，则以专用合同条款为准，通用合同条款中未补充和修改的部分仍有效。 1. 一般约定 1.1.5补充：签约合同价并不等于最终结算价，根据该项目的投资组成，承包方在发包方的指示下优先实施国补资金建设内容，自筹资金建设部分视其资金到位情况由发包方指示承包方实施。 1.4合同文件的优先顺序 （1）合同协议书； （2）中标通知书； （3）专用合同条款； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单； （8）投标函及投标函附录 （9）其他合同文件。 2. 发包人义务 2.3 提供施工用地 承包方向当地政府申请施工用地，发包方负责协调工程用地范围内的占地、青苗和林木等，承包人应节约用地。临时占地、青苗和林木等费用已包含在工程量清单报价中，不再另行计费。 3. 监理人
3.1 监理人的职责和权力 3.1.1监理人在行使下列权力前，必须得到发包人的批准。 ①批准工程的分包；②确定延长完工期限；③确定变更内容和范 围；④确定暂停施工；⑤工程量的增减；⑥其它发包方认为应进行研究的问题。 3.1.2 监理人发出的任何指示均无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任。 4. 承包人 4.1 承包人的一般义务 4.1.10 其他义务 负责工程全部设备设施的试运行 4.2 履约担保 合同履约担保金额为万元，差额保证金万元，民工工资支付担保金万元，共计万元；由承包人的基本帐户转入发包人帐户。 4.4 联合体 承包人不组建联合体。 4.5 承包人项目经理 4.5.1承包人应在接到开工通知后7天内指派项目经理到职。承包人更换项目经理应事先征得发包人同意，并应在更换7天前通知发包人和监理人。承包人项目经理短期离开施工场地，应事先征得监理人同意，并委派符合资质条件的代表代行其职责。 4.6 承包人人员的管理 4.6.1 承包人应在接到开工通知后7天内，向监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告，其内容应包括管理机构的设置、各主要岗位的技术和管理人员名单及其资格，以及各工种技术工人的安排状况。承包人应向监理人提交施工场地人员变动情况的报告。 6. 施工设备和临时设施 6.1.2施工临时设施由承包人自行设计、施工和维护，并承担费
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 13版合同通用条款 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
1. 一般约定 1.1词语定义与解释 合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义： 1.1.1 合同 1.1.1.1合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文 件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量活单或预算书以及其他合同文件。 1.1.1.2合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。 1.1.1.3中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。 1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。 1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。 1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或 地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。 1.1.1.7图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。 1.1.1.8已标价工程量活单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量活单，包括说明和表格。 1.1.1.9 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。 1.1.1.10其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力 的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1. 2.1合同当事人：是指发包人和（或）承包人。 1.1. 2.2发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事 人及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.4 监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。 1.1. 2.5设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。 1.1. 2.6 分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分包
第4章通用合同条款 第1节通用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。 1.1.1 合同 1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。 1.1.1.2 合同协议书：指第1.5款所指的合同协议书。 1.1.1.3 中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。 1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。 1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。 1.1.1.6 技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件(合同技术条款)，包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。 1.1.1.7图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。 1．1．1．7图纸：指列入合同的招标图纸、投标图纸和发包人按合同约定向承包人提供的施工图纸和其他图纸（包括配套说明和有关资料）。列入合同的招标图纸已成为合同文件的一部分，具有合同效力，主要用于在履行合同中作为衡量变更的依据，但不能直接用于施工。经发包人确认进入合同的投标图纸亦成为合同文件的一部分，用于在履行合同中检验承包人是否按其投标时承诺的条件进行施工的依据，亦不能直接用于施工。 1.1.1.8 已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单。 1.1.1.9 其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。 1.1.2 合同当事人和人员 1.1. 2.1 合同当事人:指发包人和（或）承包人。 1.1. 2.2 发包人：指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人。 1.1. 2.3 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人。 1．1．2．3承包人：指专用合同条款中指明并与发包人在合同协议书中签字的当事人。 1.1. 2.4 承包人项目经理：指承包人派驻施工场地的全权负责人。 1.1. 2.5 分包人：指从承包人处分包合同中某一部分工程，并与其签订分包合同的分包人。
合同文本通用示范条款 一、鉴于条款 鉴于 1. 甲方是一家依据中华人民共和国法律成立并持续经营的公司，现就工作及其它相关的服务工作，拟委托具有前述相关工作资质及经验的乙方，承担并完成该项工作。 2. 乙方是一家依据中华人民共和国法律成立并持续经营的公司，具备承担甲方的工作及其它相关服务工作的各项资质及经验，愿意并有能力接受甲方委托按照甲方要求承担该项服务工作。 3.甲方签订本合同的目的在于。 二、对方保证具备履约资格及能力条款 1. 乙方保证其具有承接本合同项目的法定资质，因乙方缺乏相应资质而给甲方造成损失的，乙方承担相关责任。 2. 乙方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及地方法规的有关规定，并承担因违反上述规定而产生的法律责任。如项目需要审批的，应由乙方完成相关审批手续。 三、结算、支付条款 1. 合同金额为人民币元，包括但不限于：。双方确认，出本合同总金额外，甲方无须就本协议项下乙方服务向乙方支付任何额外费用。 2. 甲方采用第种方式，并按一下约定安排付款：（1）现金；（2）
支票；（3）转账。 （1）在本合同签署后个工作日内支付合同总金额的%，即人民币元。 （2）在乙方交付并经甲方验收合格后个工作日内支付剩余的合同金额，即人民币元。 3. 乙方应分别在收到上述（1）和（2）款所规定金额后日内想甲方出具前述各款金额的正规税务发票。 4. 双方的账户如下： 甲方： 开户行： 账户名称： 账号： 乙方： 开户行： 账户名称： 账号： 任何一方如需改变上述，应提前十日以书面通知另一方，如果乙方未按本合同规定通知而使另一方遭受损失的，应予赔偿。 四、知识产权条款 1. 成果的知识产权归甲方所有。 2. 乙方保证向甲方提供的成果不侵犯他人的知识产权。与成果有关或因甲方适用成果而发生或引起的任何索赔或纠纷，
政府采购合同 政府采购合同编号：湘财采计[2010] 3954 省直政府采购编号：HNSZZFCG—2010— P019 买方：湖南省工商行政管理局 卖方：湖南网威科技有限公司 经湖南省省直机关政府采购中心政府采购，买卖双方通过友好协商，就采购的有关事项达成如下协议，以资共同遵守。 一、货物、工程或服务类内容（以下栏内容为参考，根据项目实际情况延伸扩展增加）
二、付款 1、付款单位：湖南省工商行政管理局 2、付款方式：国库集中支付（国库、单位、采购专户） 三、交货 1、交货时间：合同签订后3个月内 2、交货地点：湖南省长沙市芙蓉南路二段118号省工商局机关 四、货物、工程或服务类标准 1、卖方提供的必须符合国家标准、行业标准、地方标准，没有国家标准、行业标准、地方标准的，可以按照企业标准执行，也可按双方商定标准执行。 2、卖方在质保期必须按照投标承诺执行。 3、卖方所交付的（附属或格式、备件）应按照所附使用说明书及清单执行 五、验收及提出异议期限 1、完毕后个工作日内，买方进行验收，验收合格后并随合同一起提交验收单一份交湖南省直直机关政府采购中心备案。 2、买方在验收中，如果发现有与合同约定不符的，应在个工作日内向卖方提出书面异议，并同时将该书面异议送湖南省省直机关政府采购中心。 3、卖方在接到买方书面异议后，应在个工作日内负责处理，否则，即视为默认买方提出的异议和处理意见。卖方处理完后个工作日内，应将情况以书面形式告知湖南省省直机关政府采购中心。 六、货物、工程或服务类交付与售后服务 1、卖方在交付后天应负责项目最终完成所有工作程序，如有需要，卖方必须对买方人进行培训，培训费用由卖方承担。 2、的质保期内，应在按投标承诺小时内上门服务。
合同通用条款 1.定义 本合同中的下列术语应解释为： 1.1“甲方”系指本合同的采购人。 1.2“乙方”系指本合同的供应单位。 1.3“合同”系指甲乙双方签署的、合同格式中载明的甲乙双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成合同的所有文件。 1.4“合同价”系指根据合同规定，乙方正确地完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的价格。 1.5“货物”系指乙方根据合同规定须向甲方提供的一切设备、材料、备品备件和/或其它材料。 1.6“服务”系指根据合同规定乙方承担与供货有关的辅助服务，如安装、调试、提供技术援助、培训和合同中规定乙方应承当的其它义务。 1.7“现场”系指合同项下货物将要进行安装和运行的地点。 1.8“验收”系指合同双方根据规定的程序和条件确认合同项下的货物符合技术规范的要求。 2.适用性 2.1本合同条款适用于没有被本合同其它部分所取代的范围。 3.原产地 3.1本合同项下所提供的货物及服务均可来自所有的国家和地区，在合同格式中有进一步的说明。 3.2本条所述的“原产地”系指货物开采、生长、生产地或提供货物的来源地。经过制造、加工的产品或经过实质上组装主要元部件而形成的产品均可称为货物，商业上公认的新产品是指在基本特征、目的或功能上与原部件有实质性区别的产品。 3.3货物和服务的原产地有别于乙方的国籍。 4.技术规格和要求 4.1详见本合同招标文件技术要求部分。 5.专利权 5.1乙方应保证甲方在其本国使用该货物或货物的任何一部分时免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权或工业设计权的起诉。如果任何第三方对此提出起诉，乙方应负责与之交涉并承担可能发生的一切法律及经济损失。 6.包装 6.1乙方应提供货物运至合同规定的最终目的地所需要的包装，以防止货物在运转中损坏或变质。这类包装应采取防潮、防晒、防锈、防腐蚀、防震动及防止其它损坏的必要措施，从而保护货物能够经受多次搬运、装卸及远洋和内陆的长途运输。乙方应承担由于其包装或其保护措施不妥而引起货物锈蚀、损坏和丢失的任何损失的责任或费用。 6.2每件包装箱内应附一份详细装箱单和质量合格证。 7.运输标志 7.1乙方在每一包装箱的四侧用不褪色的、以醒目的中文字样作出下列标志： 7.1.1收货人 7.1.2合同号 7.1.3装运标志 7.1.4收货人代号 7.1.5目的地 7.1.6货物名称、品目号和箱号 7.1.7毛重/净重（公斤） 7.1.8尺寸：（长×宽×高，以厘米计） 7.2如果货物单件重量在2吨或2吨以上，或者超过12米长、2.7米宽和3米高，乙方应在每件包装箱的两侧用中文和适当的运输标记，标明“重心”和“吊装点”，以便装卸和搬运。 根据货物的特点和运输的不同要求，乙方应在包装箱上清楚地标有“小心轻放”、“防潮”、“勿倒置”、“易燃”等字样和其它适当的标志。 8.运输条款
第2项通用合同条款 第3项专用合同条款 1 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人和人员 1.1. 2.2 发包人：。 1.1. 2.3 承包人：。 1.1. 2.5 分包人：。 1.1. 2.6 监理人：。 1.1.4 工期：180日历天。 1.1.4.5 缺陷责任期（工程质量保修期）： 1年。 1.4 合同文件的优先顺序 进入合同文件的各项文件及其优先顺序如下： （1）合同协议书（包括补充协议）； （2）中标通知书； （3）投标文件的澄清文件； （4）投标函及投标函附录； （5）招标文件的澄清、修改及补充通知； （6）专用合同条款； （7）通用合同条款； （8）技术标准和要求； （9）图纸； （10）已标价工程量清单； （11）其他合同文件。
1.7 联络 1.7.2 来往函件均应按技术标准和要求（合同技术条款）约定的期限送达漯河市召陵区中小河流治理工程建设管理处。 2 发包人义务 2.3 提供施工场地 2.3.2 发包人提供的施工场地范围为：提供工程范围内施工用地，范围参照设计图纸。 3 监理人 3.1 监理人的职责和权力 3.1.1 监理人须根据发包人事先批准的权力范围行使权力，发包人批准的权力范围： （1）按第11.3条约定，确定延长完工期限； （2）按第15.6条约定，批准暂列金额的使用； 尽管有以上规定，但当监理人认为出现了危及生命、工程或毗邻财产等安全的紧急事件时，在不免除合同规定的承包人责任的情况下，监理人可以指示承包人实施为消除或减少这种危险所必须进行的工作，即使没有发包人的事先批准，承包人也应立即遵照执行。 4 承包人 4.3 分包 4.3.2 允许承包人分包的工程项目、工作内容的规定：本工程不允许分包，但确需分包，须经发包人同意，并报上级水行政监督部门批准。 4.4 联合体 删去本款全文，代之以：本项目不接受联合体投标。 4.5 承包人项目经理 4.5.1 本款补充：承包人须按投标文件中承诺，向施工现场派驻项目经理。项目经理不得在本合同以外的工程项目中兼任任何职务，未经发包人或监理人的批准驻工地时间每月不得少于22天，离开现场必须事先征得发包人和监理人同意。发包人有权要求承包人对
目录 1.一般规定 (3) 2.语言和文字 (5) 3.合同文件的组成及解释顺序 (5) 4.适用法律和法规 (6) 5.技术标准和要求 (6) 6.图纸 (6) 7.采购人 (6) 8.供应商 (7) 9.供应项目供货计划 (7) 10.供货期 (8) 11.供货期延误 (8) 12.包装 (9) 13.服务 (9) 14.备品备件、易损件/消耗性材料 (9) 15.新材料、新技术及新工艺的运用 (9) 16.检验和测试 (10) 17.样品 (10) 18.合同价款 (11) 19.变更 (11) 20.变更的计价 (12) 21.支付 (13) 22.质量保证 (15) 23.违约 (16) 24.索赔 (17) 25.保险 (20) 26.保证担保 (21) 27.不可抗力 (22)
28.争议 (24) 29.专利权 (24) 30.严禁贿赂 (25) 31.保密 (25) 32.合同文件的修改 (25) 33.文件版权 (25) 34.合同效力及份数 (26)
合同条款通用部分 1. 一般规定 1.1 词语定义 除非合同条款专用部分另有约定，本供货合同中下列措词及用语应当具有本条款 所赋予的含义。 1.1.1 整体工程 指总承包人与发包人签订的施工总承包合同中约定由总承包人负责实施、竣工和 修补质量缺陷的有关工程。 1.1.2 本供应项目 指采购人在本供货合同协议书中约定的材料和工程设备供应事项。 1.1.3 本供货合同 指采购人和供应商双方当事人共同签署的缔约双方权利义务的法律文件。 1.1.4 合同文件 构成本供货合同的所有文件，即合同协议书中所约定的组成本供货合同的所有文 件。 1.1.5 合同协议书 是由采购人和供应商共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。 1.1.6 合同条款通用部分 是根据有关法律、法规规定，通用于房屋建筑和市政基础设供货程材料和工程设 备采购活动，明确合同当事人主要权利义务的文件。 1.1.7 合同条款专用部分 是合同当事人根据本供货合同实际需要对合同条款通用部分的具体约定、补充和 修订。 1.1.8 技术标准和要求 是根据法律法规、规章、规范性文件和行业规范的有关规定，用以明确现场条件、 周围环境、供货内容、适用规范、技术等内容的文件。 1.1.9 合同图纸 指由采购人提供的招标图纸清单内所列出的图纸、招标过程颁发的招标补遗或修 改图纸、图纸质疑函回复文件和合同履行中采购人确认及补充修改的图纸组成。 1.1.10 中标通知书 指招标人通知投标人为本供应项目中标人的函件。 1.1.11 采购人 指合同协议书中约定，具有购买整体工程材料和工程设备及服务主体资格，并具 有支付合同价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 1词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。 1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及甲方房地产开发项目施工的需要订立，通 用于甲方房地产开发项目施工的条款。 1.2专用条款：是甲方与乙方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达 成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3甲方：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以 及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4甲方项目负责人：指甲方在专用条款中指定的履行本合同的甲方代表。 1.5乙方：指在协议书中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及 取得该当事人资格的合法继承人。 1.6乙方项目负责人：指乙方在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的乙方代表。 1.7设计单位：指甲方委托的具有相应工程设计资质等级，负责本工程设计的单位。1.8设计变更：由设计单位提出并经甲方批准的设计修改。 1.9监理单位：指甲方委托的具有相应工程监理资质等级，负责本工程监理的单位。1.10总包单位：指承担甲方本项目中主体工程的土建及水电安装工程，并承担总承包管 理和配合工作的施工单位。 1.11甲方分包商：指与甲方直接签订工程(非土建及水电安装工程)承包合同的承包商。1.12乙方承包商：指乙方分包的且隶属本工程范围内的工程的承包商。 1.13项目：指甲方开发的含本工程在内的所有工程的总称。 1.14工程：指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.15合同价款：指甲乙双方在协议书中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包 范围内全部工程、履行总包管理配合责任并承担质量保修责任的款项。 1.16质保金：指合同双方约定按一定比例在工程价款中提留的，用于工程质量保修的款 项。 1.17保修期：指乙方在工程竣工后，对所建工程出现的质量问题负有保修责任的期限， 其期限自项目取得竣工验收备案之日起6个月开始计算。 1.18工期：指甲乙双方在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的工程 承包天数。 1.19开工日期：指甲乙双方在协议书中约定，乙方开始施工的日期。
第二部分通用条款 一、总则 1定义 定义下列词语或措辞，除特别说明外，在本合同中具有以下赋予的含义：1．1合同：指发包人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立的合同。 1．2通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立， 通用于建设工程施工的条款。 1．3专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。 1．4协议书：指发包人与承包人为本合同工程所签订的协议书。招标工程应自中标通知书发出之曰起30天内签订。 1．5中标通知书：指发包人正式接受中标人投标文件的函件。 1．6承包人投标文件：指根据招标文件编制完成并被中标通知书接受的，承包人为实施、完成并保修合同：工程向发包人提交的技术、经济文件。 1．7标准与规范：指本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。 1．8图纸：指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。 1．9发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1．1O承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1．11分包人：指被发包人接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包合同，分包一部分合同工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 4
1．12程造价管理机构：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门 或其委托的工程造价管理机构。 1．13第三方：除发包人、承包人双方(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何其他人或组织。 1．14发包人代表：指发包人指定的履行本合同的代表。发包人代表由发包人依据第17．1款规定任命并书面通知承包人。 1．15设计单位：指发包人委托的负责合同工程设计且具有相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1．16监理单位：指发包人委托的负责合同工程监理且具有相应工程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1．17监理工程师：指发包人委托的负责合同工程监理的单位委派的监理工程师。监理工程师由监理单位提出，经发包人依据第18．1款规定确认并书面通知承包人。 1．18造价咨询单位：指发包人委托的负责合同工程造价咨询且具有相应工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1．19造价工程师：指发包人委托的负责合同工程的造价咨询单位委派的造价工程师。造价工程师由造价咨询单位提出，经发包人依据第19．1款规定确认并书面通知承包人。 如果发包人没有委托造价咨询单位对合同约定的建筑工程进行造价控制，本合同的造 价工程师是指发包人委托或指定的负责合同约定的建筑工程造价控制且具有造价执业资格 的其他人员。 1．20承包人代表：指承包人指定的负责合同工程施工管理和履行本合同的代表。承 包人代表由承包人依据第20．1款规定任命并书面通知发包人。 1．21工期：指发包人、承包人在协议书中约定，按照总日历天数(包括法定节假日) 计算的实施、完成合同工程的天数。 1．22开工日期：指发包人、承包人在协议书中约定．承包人开始施工的绝对或相对 的日期。 1．23计划竣工日期：指自开工日期起至根据合同规定要求承包人完成合同工程并竣 工的全部时间(包括根据第31条和第32．2款规定所做的调整)。 1．24实际竣工日期：指承包人实质完成合同工程或某单项工程并通过竣工验收的日期，实际竣工日期按照第33．2款规定确定。 5
设计合同通用条款 委托方发包人 承接方设计人 发包人委托设计人承担 工程设计工程 地点为 经双方协商一致签订本合同共同执行。 第一条本合同签订论据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 第二条设计依据 2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件 2.2 发包人提交的基础资料 2.3 设计人采用的主要技术标准是
第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的如果合同文件存在歧义或不一致则根据如下优先次序来判断 3.1合同书 3.2 中标函文件 3.3 发包人要求及委托书 3.4 投标书 第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容根据行业特点填写 第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间 第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间 第七条费用 7.1双方商定本合同的设计费为万元。收费依据和计算方法，按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的由双方商定。 7.2 如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。 第八条支付方式 8.1 本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的 20%计
万元作为定金，合同结算时，定金抵作设计费。 8.2 设计人提交 设计文件后三天内发包人支付设计 费总额的 30%计 万元之后发包人应按设计人所完成的施工 图工作量比例分期分批向设计人支付总设计费的 50%计 万 元施工图完成之后发包人结清设计费不留尾款。 8.3 双方委托银行代付代收有关费用。 第九条双方责任 9.1 发包人责任 9.1.1 发包人按本合同第五条规定的内容在规定的时间内向设计人提交基础资料 及文件并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准 进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内设计人按本合同第六条规定 的交付设计文件时间顺延发包人交付上述资料及文件超过规定期限 15 天以上时设 计人有权重新确定提交设计文件的时间。 9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误
（GF—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
第一节通用合同条款 通用合同条款直接引用中国计划出版社出版的中华人民共和国《标准施工招标文件》(2007版)第一卷第四章第一节“通用合同条款”(第41页至第81页)。
第二节专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人和人员 1.1. 2.2 发包人：重庆市万州区罗田镇梓桐村村民委员会 1.1. 2.6 监理人：。 1.1. 2.8发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地(现场)的全权代表。 姓名：。 职称：。 联系电话：。 电子信箱：。 通信地址：。 1.1. 2.9专业分包人：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的分包人。 1.1. 2.10专项供应商：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的供应商。 1.1. 2.11独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他工作的当事人。 1.1.3 工程和设备 1.1.3.2 永久工程：详见设计施工图 1.1.3.3 临时工程：详见设计施工图 1.1.3.4 单位工程：详见设计施工图 1.1.3.10 永久占地：详见设计施工图 1.1.3.11 临时占地：详见设计施工图 1.1.4 日期 1.1.4.3 工期：120日历天。 1.1.4.5 缺陷责任期： 12个月 1.1.4.8保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款第19.7款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。 1.1.6其他
1.1.6.2材料：指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品(工程设备除外)，包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。 1.1.6.3争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立、公正的第三方临时性组织，一般由一名或者三名合同管理和(或)工程管理专家组成。争议评审组负责对发包人和(或)承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见，合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时，评审意见对合同双方有最终约束力。发包人和承包人应当分别与接受聘请的争议评审专家签订聘用协议，就评审的争议范围、评审意见效力等必要事项做出约定。 1.1.6.4除另有特别指明外，专用合同条款中使用的措辞“合同条款”指通用合同条款和(或)专用合同条款。 1.4 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序：按通用条款执行 1.5合同协议书 合同生效的条件：双方法定代表人或其委托代理人在工程所在地书面面签施工合同，承包人拟派项目经理全程参与，合同加盖双方行政鲜章后生效，面签影像资料作为合同附件。承包人法定代表人亲笔签署《万州区房屋建筑和市政工程不转包挂靠违法分包承诺书》作为合同附件。 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1图纸的提供 (1)发包人按照合同条款本项的约定向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。 (2)在监理人批准合同条款第10.1款约定的合同进度计划或者合同条款10.2款约定的合同进度计划修改后7天内，承包人应当根据合同进度计划和本项约定的图纸提供期限和数量，编制或者修改图纸供应计划并报送监理人，其中应当载明承包人对各区段最新版本图纸(包括合同条款第1.6.3项约定的图纸修改图)的最迟需求时间，监理人应当在收到图纸供应计划后7天内批复或提出修改意见，否则该图纸供应计划视为得到批准。经监理人批准的最新的图纸供应计划对合同双方有合同约束力，作为发包人或者监理人向承包人提供图纸的主要依据。发包人或者监理人不按照图纸供应计划提供图纸而导致承包人费用增加和(或)工期延误的，由发包人承担赔偿责任。承包人未按照本目约定的时间向监理人提交图纸供应计划，致使发包人或者监理人未能在合理的时间内提供相应图纸或者承包人未按照图纸供应计划组织施工所造成的费用增加和(或)工期延误由承包人承担。 (3)发包人提供图纸的期限：订立书面合同后5日内。 (4)发包人提供图纸的数量：2套。 1.6.2 承包人提供的文件：
合同通用条款 1．定义 本合同中的下列术语应解释为： 1.1 “合同”系指买卖双方签署的、合同格式中载明的买卖双方所达成的协议， 包括所有的附件、附录和构成合同的其它文件。 1.2 “合同价” 系指根据合同约定，卖方在完全履行合同义务后买方应付给卖 方的价格。 1.3 “货物”系指卖方根据合同约定须向买方提供的一切设备、机械、仪表、备 件，包括工具、手册等其它相关资料。 1.4 “服务”系指根据合同约定卖方承担与供货有关的辅助服务，如运输、保 险及安装、调试、提供技术援助、培训和其他类似的服务。 1.5 “买方”系指与中标供应商签署供货合同的单位（含最终用户）。 1.6 “卖方”系指根据合同约定提供货物及相关服务的中标供应商。 1.7 “现场”系指合同约定货物将要运至和安装的地点。 1.8 “验收”系指合同双方依据强制性的国家技术质量规范和合同约定，确认合 同项下的货物符合合同规定的活动。 2 技术规范 2.1 提交货物的技术规范应与招标文件规定的技术规范和技术规范附件（如果 有的话）及其投标文件的技术规范偏差表（如果被买方接受的话）相一 致。若技术规范中无相应说明，则以国家有关部门最新颁布的相应标准及规范为准。 3．知识产权 3.1 卖方应保证买方在使用该货物或其任何一部分时不受第三方提出的侵犯专利 权、著作权、商标权和工业设计权等的起诉。如果任何第三方提出侵权指 控，卖方须与第三方交涉并承担由此发生的一切责任、费用和经济赔偿。 4．包装要求 4.1 除合同另有约定外, 卖方提供的全部货物, 均应采用本行业通用的方式进行 包装，且该包装应符合国家有关包装的法律、法规的规定。包装应适应于 远距离运输、防潮、防震、防锈和防粗暴装卸，确保货物安全无损，运抵现 场。由于包装不善所引起的货物锈蚀、损坏和损失均由卖方承担。 4.2 每件包装箱内应附一份详细装箱单和质量合格证。
第二部分通用合同条款 第1条一般约定 1.1 词语定义与解释 合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1.1 合同 1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。 1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。 1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。 1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。 1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。 1.1.1.7 图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。 1.1.1.8 已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。
1.1.1.9 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。 1.1.1.10 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1. 2.1 合同当事人：是指发包人和（或）承包人。 1.1. 2.2 发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.4 监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。 1.1. 2.5 设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。 1.1. 2.6 分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。 1.1. 2.7 发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人。 1.1. 2.8 项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。 1.1. 2.9 总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。
通用合同条款 1. 定义和解释 通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本条所赋予的含义。 1.1工程：指专用合同条款中指明进行设计招标的工程。 1.2 发包人：即合同协议书中的“甲方”，指专用合同条款中指明的执行建设项目投资计划的单位，或其指定的负责管理建设项目的代表机构，以及取得该当事人(单位)资格的合法继承人。 1.3设计人：即合同协议书中的“乙方”，指其投标文件己为发包人所接受，并与发包人签订了合同协议书承担本合同工程设计的法人，以及取得该当事机构资格的合法继承人，但不包括该当事机构的任何受让人（除非发包人同意）。若设计人为联合体，则设计人包括联合体所有成员单位。 1.4 分包人：指从设计人处分包合同中某一部分工程，并与其签订分包合同的法人。 1.5 咨询单位：指受发包人委托对本工程设计文件进行审查或提供咨询意见的法人。 1.6 设计负责人：指由设计人书面委任的负责本工程设计的组织管理者。 1.7分项负责人：指由设计人批准的、并经过发包人认可的各专业设计的负责人。 1.8 设计合同：指合同协议书、中标通知书、投标函、专用合同条款、通用合同条款、设计技术要求、报价清单，以及构成合同组成部分的其它文件。 1.9 设计技术要求:是设计工作的依据，指中华人民共和国国家标准和工程所属行业颁布的关于工程设计方面的现行标准、规范、规程、定额和办法等，以及发包人有关设计的其他书面要求。 1.10 设计:指根据建设工程的要求，对工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制工程设计文件的活动。本合同包括的具体设计内容在专用合同条款中约定。 1.11 勘察报告：指设计人按国家和工程所属行业相关标准、规范、规定提交的勘察成果，包括初勘报告、详勘报告。 1.12 设计文件:指设计人按国家标准和工程所属行业标准、规范、规定提交的设计产品，包括方案设计文件、初步设计文件、技术设计文件、施工图设计文件、施工招标图纸及工程量清单等。本合同包括的具体设计文件在专用合同条款中约定。
DA TED 2002 ［日期］ [CONTRACT NAME] ［合同名称］ -by and between- 合同双方 [PARTY A NAME] PARTY A ［甲方名称］ -and- 与 [PARTY B NAME] PARTY B ［乙方名称］
TABLE OF CONTENT PRELIMINARY STATEMENT 1. DEFINITIONS 2.[OPERATIVE CLAUSES] 3.CONDITIONS PRECEDENT 4.REPRESENTATIONS AND WARRANTIES 5.TERM 6.TERMINATION 7.CONFIDENTIALITY 8.BREACH OF CONTRACT 9.FORCE MAJEURE 10.SETTLEMENT OF DISPUTES 11.APPLICABLE LAW 12.MISCELLANEOUS PROVISIONS SCHEDULE A DEFINITIONS 1、定义 2、［具体操作条款］ 3、［如有必要，根据交易具体情况设定相应先决条件］ 4、陈述和担保［保证］ 5、合同期限 6、合同终止 7、保密义务 8、违约 9、不可抗力 10、争议的解决 11、适用法律 12、其他规定 THIS CONTRACT(“Contract”)is made in [city and province],China on this day
of ,200 by and between [Party A name],[Party A entity form] established and existing under the laws of China, with its legal address at [address] (hereinafter referred to as “Party A”), and [Party B name], [Party B entity form] organized and existing under the laws of [Party Bjurisdiction of incoporation] with its legal address at [address] (hereinafter referred to as “Party B”). Party A an d Party B shall hereinafter be referred to individually as a “Party ” and collectively as the “Parties”. 本合同于年月日由以下两方在［地点］签订： ［甲方名称］，一家根据中华人民共和国法律组建及存续的［甲方组织形式］，法定地址为［甲方法定地址］（以下简称“甲方”）： ［乙方名称］，一家根据［乙方所在国］法律组建及存续的［乙方组织形式］，法定地址为［乙方法定地址］（以下简称“乙方”）。 甲乙双方以下单独称为“一方”，合称为“双方”。 PRELIMINARY STATEMENT 前言 [add background information if appropriate] ［视交易具体情况决定是否应介绍合同背景］ After friendly consultations conducted in accordance with the principles of equality and mutual benefit, the Parties have agreed to [describe subject matter of the Contract] in accordance with Applicable laws and the provisions of this Contract.双方本着平等互利的原则，经友好协商，依照［相关法律名称］以及其他有关法律，同意按照本合同的条款，［描述合同标的］。 Now the Parties Hereby Agree as follows: 双方现协议如下： 1.Definitions 定义 Unless the terms or context of this contract otherwise provide, all term used in this Contract shall have the meanings set out in Schedule A hereto. 除本合同条款或上下文另有所指，本合同中所有相关用语的定义见附录甲。 2.[OPERATIVE CLAUSES] Conditions Precedent (if any) Representations and Warranties [Add unilateral representations and warranties if appropriate] ［具体操作条款］ ［如有必要，根据交易具体情况设定相应先决条件］ 陈述和担保［保证］