供热项目建设合同

甲方:

乙方：

牡丹江市aa与有限公司经友好协商，双方本着平等互利，共同发展的原则，就rr址供热工程组织施工及运营管理达成如下协议：

一、项目概况

1、供热选址：按照环保部门选址意见，热源站计划座落于海rr山河村东部，占地面积约2万平方米（以实际测量为准），主厂房占地面积约800平方米，用水采用地下深水井自补。

2、供热面积：供热面积预计达到35.08万平方米（含已供热面积10.88万平方米），备用供热面积预计5.5万平方米，计算供热面积预计达到40.58万平方，计算热负荷23.5364 MW/h。由于以采暖热负荷为主，所以本合同暂不考虑工业蒸汽负荷。

3、锅炉选用型号：选用负荷调整幅度大的往复式热水锅炉，锅炉型号：SHW-1.1/1.5/70-AⅡ，单台供热量20t/h （14MW/h），数量2台。最大供热能力达到48万平方米。热源站用电容量500KW。选用锅炉及附属设备需符合国家环保标准。

4、管网敷设：热力外网采用直埋式预制保温管敷设，布管原则依据海南乡工程管线综合规划图，尽量减少管线穿越交通道路，沿规划道路中心线西侧（或北侧）敷设，外网主干线累计长度1387米，管径D N125—D N500。管网材料及敷设施工必须符合国家规定的标准。

5、投资金额：rr热源站供热建设项目总投资人民币约2,116万元。

6、建设工期：2014年供热期前完成rr供热站锅炉及附属设备安装调试，达到供热状态，保证现有用户按期供热。

二、甲乙双方权利和义务：

（一）甲方的权利和义务：

1、甲方负责落实热源站规划建设地理位臵，为乙方有偿提供2万平方米集体建设用地，使用年限为30年,收取乙方土地补偿款人民币150万元，乙方在签订合同后15日内向甲方一次性缴清土地补偿款。待条件成熟后，土地转为国有土地性质使用时，该地块不再缴纳土地区片地价，涉及办理土地手续的其他费用全部由乙方承担。

2、甲方负责拆迁及安臵热源站及外网施工范围内的地上地下原有建筑物（或障碍物），并承担其发生费用。同时负责向乙方提供rr平面详规图、管网综合图及供热工程施工图设计所需基础资料。

3、甲方承诺在管理权限范围内给予乙方供热工程优惠

政策，协助乙方办理热源站电源（容量按500KW考虑）等各类手续。涉及市直部门的收费项目，甲方协助乙方积极争取优惠政策（如破道费、规划测量费等）。

4、甲方负责协调园区入驻企业或住宅区热力接入点位臵。同时，负责协调rr现有供热分散锅炉房及管网并入乙方供热源。

5、甲方应确保海南乡址由乙方独家供热，独家供热经营权30年不变，并保证入驻园区企业或住宅区不新上供热锅炉。

6、如供热面积扩大，甲方将尽可能协调海南乡为乙方增加1万平方米土地，涉及土地使用的相关费用全部由乙方承担。

（二）乙方的权利和义务：

1、乙方应按照国家有关政策及环保部门法规编写供热工程方案设计及可研报告，负责落实具有一定资质的设计部门进行现场勘察，并进行热源站及外网工程施工图设计及施工。

2、乙方负责工程建设资金的筹措及落实，自合同签订之日起立即组织并落实施工队伍进场施工，负责设备及主材的订购及验收，并组织对施工质量、施工进度、施工安全进行检查，并负责设备调试及工程验收。

3、乙方应严格执行《黑龙江省供热条例》中所规定的

内容进行供热，并且负责供热设备设施的运营维护、热费收缴等各项供热管理工作。

4、乙方应对供热工程环保措施负责，坚持实行统一规划，以防为主，综合治理的原则，从设备订购选型直至运营管理，都要以环保达标为前提。

5、依据牡政办综[2012]17号文件，牡丹江人民政府办公室下发的“关于进一步加强城市基础设施配套费征收管理工作的通知”，乙方按照有关规定向入驻园区的热用户单位收取供热配套费，甲方予以协助办理。

6、乙方不能改变供热站用途及性质，转让、转包时必须经甲方同意和许可。乙方要确保按照供热期和供热标准（黑龙江省供热条例）进行供热，如不能按期和按标准供热所造成的损失及后果由乙方负责。

三、违约责任：

本合同甲、乙双方自签定之日起具有法律效力，双方应共同遵守和认真履行。

1、如乙方不能承担起供热责任时，甲方有权收回乙方的独家供热权；如乙方对供热出现弃管，甲方有权无偿接管乙方投入的供热设施及设备，继续履行供热职能。

2、如甲方出现违约，给乙方造成的损失由甲方负责。

四、合同的修改、变更与解除

1、对本合同的修改，必须经双方签署书面合同，才能

生效。

2、由于不可抗力，致使此合同无法履行，可以解除合同。

3、由于政策的调整导致合同无法在原来基础上履行该合同，双方可协商变更或解除合同。

五、合同争议解决方式

本合同在履行过程中如出现其它问题，双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他事项

1、本合同未尽事宜，可由双方当事人协商后签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执1份，副本6份，甲乙双方各执3份。

甲方：法人代表：

乙方：法人代表：

合同签订日期：年月日签订地点：