发包方(以下简称甲方):

承包方(以下简称乙方):

甲、乙双方经协商一致,在双方自愿、公平的前提下签订本协议。

第一条甲方保证本酒吧在承包之前所有债权债务与乙方无关。

第二条森林酒吧位于______________________________面积__________平米,酒吧装修完整、设施齐全,能正常营业。

第三条承包期限

__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

第四条承包金及支付方式

1、该场所每年承包金为人民币__________元整,大写____________________元整。

2、房租租金为每年__________元,由乙方支付,房租由甲方先垫付,乙方每月支付给甲方

__________元.

3、合同签订后__________年__________月__________日乙方需付给甲方__________元，

__________年_________月__________日付给甲方__________元作为__________月前的房租和

承包金（__________），剩余的（__________）作为押金，乙方每月共计支付甲方人民币__________元整,大写______________________________元整。于每月的__________号支付,从__________年__________月__________起开始支付,如延迟支付,按违约金每天__________元支付给甲方。

第五条甲方的权利和义务

酒吧的财产归甲方所有,承包前所发生的账务由甲方负责,一切债权债务与乙方无关。在承包期间,乙方不得变动房屋结构。不得将酒吧应用于场所经营用途以外的用途或利用其进行非法活动。不得将酒吧全部转让承包给第三方。在承包期间,装修及设施、设备损坏地方由乙方自行维护,乙方

投入的硬件设施归甲方，合同期满完好交给甲方.

第六条乙方的权利及义务

在承包期内酒吧所发生的一切费用(包括水电物管费、税费、员工工资福利,场所维修相关经营费用)全部由乙方负责支付,如不按时交纳费用引起的后果则由乙方承担责任。在承包期内乙方对酒吧所发生一切负全部法律责任。

第七条场所交付及收回验收

1、甲方按酒吧现状于__________年__________月__________日开始正式交给乙方经营,保证交付前各种主要设施设备处于正常使用状态。

2、乙方应于承包期满后,将承包场所及附属设施设备还给甲方,乙方交还甲方的场所及主要设备处于正常使用状态。

第八条本合同双方签字后生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方:

乙方:

年月日

签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：

一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。

六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。

七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院

将无法将其作为定金看待。

八、合同形式：

合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；

九、签定合同时还应注意到重要细节

1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；

2、盖公章时一定要清晰；

3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；

4、无合同不交易

经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。