发包人：（以下简称：甲方）
承包人：（以下简称：乙方）
依照《中华人民共和国合同法》及市相关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就项目总承包施工的相关事宜，签订本补充协议。具体内容如下：
第一条工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 建筑面积：规划总建筑面积约为平方米
1.4层数：地下层，地上层
1.5结构类型：
1.6工程监理单位：（负责本工程的施工监理，监理公司的授权范围以甲方与监理公司所签监理合同为准）
1.7 承包范围
1.7.1具体的范围为：
1.7.2 乙方直接负责的主体结构施工内容：
（1）人工清除约毫米厚的基槽余土，条形基础人工清理沟槽，清理的余土运到现场内甲方指定地点。不包括楼座底基础桩间土和桩头土清理，但包括楼座集水坑及电梯井坑等人工配合清槽；
（2）钎探、防水保护墙及防水找平层、保护层（含厨房、卫生间），不含防水层；
（3）土建结构工程（从基础垫层至屋面），工程内容包括但不限于：预拌混凝土工程、模板工程、钢筋工程、脚手架、垂直运输等所有土建结构工程施工内容（项目内容以甲方设计图纸作为依据）；外用电梯等垂直运输设备的安装数量及使用时间除满足乙方自身施工需要外，还要满足甲方指定分包单位的施工运输需要。
（4）屋面工程：包括屋面保温层、找坡层、防水找平层、防水保护层、 (不包括防水层)；（5）肥槽及地下车库顶部、房心土回填，白灰由乙方采购，但不包括回填土土源及回运；甲方只负责将回填土提供至场地范围内，场地内二次倒运由乙方负责。
（6）图纸所有二次结构砌筑工程及其面层抹灰、洞口预留、户内及公共区域楼地面垫层工程、地下车库及汽车坡道金刚砂混凝土地面一次压光、室外散水及入口台阶土建工程，混凝土结构面的修理修平、防水找平层及保护层。
（7）按设计要求，在所有钢筋混凝土结构及二次结构内暗敷设水电管（含扫管，穿带丝）、盒及防雷接地工程，人防、通风等预留预埋，洞口预留，混凝土设备基础施工；
（8）现场临时性设施，包括但不限于：围墙（围挡）、临时水泵房、生活及办公用房、临时水管、临时电缆、箱，现场临时照明、临时道路硬化及现场文明施工、安全生产（含防护架搭设）、消防设施等；
（9）配合的零星工程：门窗框收口（除外窗外口）、各种设备管洞、墙洞的封堵及剔凿等。（10）单体楼座施工到14层时，乙方在13层顶板外檐外挑3m双层防护网，协助分包开始插入外挂吊篮施工。
（11）单体楼座的垂直运输设备、人员、周转材料要按照附件（五）的要求配置。
1.7.3乙方主要负责的内外装修施工内容：
建筑施工图纸、工程洽商、工作联系单、交楼标准等图纸及文件所规定的楼地面工程、天棚工程、内墙面工程等全部完工交活的装修项目，以达到甲方及设计的验收标准，具体详见装修工程做法表。
户内轻质隔墙采购及安装工程。内隔墙板材选用生产的轻骨料陶粒砼中空圆孔内隔墙条板，内隔墙安装工程包括但不限于：清理安装基面及作业面；施工放线；安装固定U型卡件（U 型卡件沿顶板、侧墙面布置）；隔墙安装，包括板上口、拼缝抹胶灰（水泥粘结剂）、立板挤缝、下口木楔临时固定、隔墙板下口填塞干硬性豆石砼、剔除木楔后的孔洞处理、门口板焊接处理、门框预埋件留设及标清预埋件位置；板缝及阴阳角部位处理，包括板拼缝部位抹胶灰找平、沿板缝压入5cm宽耐碱玻纤布、拼缝表面粘贴10cm宽耐碱玻纤布、阴阳角表面粘贴20cm宽耐碱玻纤布等所有工序：水电工种作业后的隔墙板上的沟槽修补堵洞，修补后表面粘贴玻纤布处理。陶粒砼中空圆孔内隔墙条板的板材质量，安装质量应符合国家有关质量验收标准的要求，达到安装牢
固；隔墙板材无开裂、破损、板表面起皮、粉化现象；隔墙与顶板、墙面的缝隙、隔板间缝隙部位均填补密实平整，作玻纤布加强层处理，且无裂缝现象；预埋件留置准确；安装的垂直度、平整度、阴阳角方正等质量偏差均在国家相关质量验收规范允许范围内，并满足合同要求，最终达到不做抹灰处理可直接批腻子的施工条件。
厨房卫生间烟风道采购及安装工程。烟风道安装工程包括但不限于：剔槽（剔槽范围限于：由于烟风道预留洞预留位置影响烟风道安装）、清理烟风道预留洞及作业面；烟风道托架制作安装；立烟风道、临时固定；烟风道与楼板的缝隙浇筑豆石混凝土（掺膨胀剂）处理；安装止逆阀、可调式导流装置、防串烟排气阀等全部风道组件；与其它专业施工方的配合等工作。烟风道安装达到国家相关质量标准的要求，风道安装定位准确，无上、下层错位现象，整体烟风道垂直度偏差、单层垂直度偏差均在国家相关标准的允许范围内，且烟风道与楼板的缝隙填堵、插捣密实，无孔洞、插捣不实现象，堵缝表面平整，且不得超出结构顶板底面。
合同签署后，各装修部位的施工做法如有调整，必须经甲方书面确认方可施工，否则结算时甲方有权不予认可。
1.7.4在乙方直接负责的主体结构施工的项目中，甲方只提供三项材料：
（1）结构（含二次结构）用的钢筋原材(不含钢筋连接套筒)；
（2）结构（不含砌体结构）用的混凝土、地下室底板垫层和防水保护层、屋面防水保护层及楼内设备基础、现场临时主干道路及塔吊、外用电梯设备基础所用混凝土。（除上述之外，合同未有明确约定的，其它所有混凝土或混凝土组成材料均由乙方提供）。
（3）人防门（含安装）。
1.7.5在乙方主要负责的室内外装修项目中，甲方只提供以下材料：
（1）地库及汽车坡道金刚砂地面所需要的金刚砂材料及混凝土材料；
（2）地库排水沟角钢；
（2）瓷砖（包括地砖、墙砖、踢脚）、涂料。
1.7.6其它施工所用材料（包括周转材料、辅助材料、五金杂料、低值易耗品、预埋水电管及盒、预埋件、地下室外墙侧面防水保护用聚苯板及楼地面垫层所用混凝土等）均由乙方负责采购，其中主要材料包括钢筋连接套筒、预埋钢管、穿线管及配件等，样品需经甲方及监理方确认质量备案后方可使用。
1.7.5以下工程（但不限于）甲方将指定分包：
(1) 防水工程（包括地下室防水、屋面防水、厕浴间防水等），不含防水找平层、保护层，仅含防水层；
(2) 门窗、护栏安装工程；
(3) 外墙保温工程；
(4)电梯大堂精装修工程；
(5) 机电、消防、弱电、电梯等安装工程。
1.8承包方式：本工程采用总承包方式：
1.8.1对乙方直接负责施工的工程项目，由乙方负责全面的总包管理工作，并承担全部责任。1.8.2甲方指定分包工程项目，乙方有配合及照管的责任，包括提供各种安全防护措施、文明施工措施、施工作业面、现有施工用脚手架（含室内电梯安装用脚手架，但外墙装修或外墙外保温施工用脚手架除外）、临水设施、临电设施（提供到二级配电箱，地上结构每三层至少一个二级配电箱，且配备数量要保证水电安装、装修等施工需要），垂直运输设备，土方开挖测量放线、车辆、路面清理、槽底标高控制及照明、竣工备案等；甲方指定分包单位的施工资料及竣工资料由指定分包单位编制填写，总包单位负责审核、签字、盖章等以保证施工资料的完整。上述分包工程措施费用、总包配合服务费用已含在甲方支付给乙方的综合单价内，乙方不得向甲方的指定分包队伍另行收取。外用电梯在主体结构12层封顶时安装完成，乙方若未按此规定时间安装外用电梯并具备使用条件，每拖延1天乙方向甲方支付元的违约金。
1.8.3甲方指定分包项目，同等条件下乙方优先中标。如因价格等原因乙方未中标，甲方应选用具有相应资质和施工能力的分包企业，并由乙方与分包方签订安全协议书，甲方有权对分包企业直接拨款。
1.9 质量要求：合格（符合设计图纸及相关现行验收规范、规程等）
1.10工程工期：总工期日历天，从具备施工垫层或清槽条件时开始计算，含需要乙方配合及照管的由甲方指定分包的项目施工工期。但：其中乙方直接负责施工的工程项目（部分），包括地基基础、主体结构、屋面工程、二次结构砌筑工程等，施工工期为日历天（详见合同附件）。
计划开工日期：年月日（实际开工日期以甲乙双方及监理方共同书
面确认时间为准）
计划竣工日期：年月日
1. 11合同价款：本协议为固定综合单价合同。
1.11.1主体结构固定综合单价：
住宅工程：元/平方米（建筑面积）；地下车库工程：元/平方米（建筑面积）；配套商业工程：元/平方米（建筑面积）。
1.11.2装修工程固定综合单价具体详见附表。
固定综合单价包括但不限于：承包范围1.7全部工程内容的人工费、材料费（除甲供材料外的所有材料）、机械费、管理费、利润和税金，另含环境保护、安全文明施工措施（含垃圾清运、消纳等）、施工技术措施、临时设施、季节性施工、夜间施工、夜间照明、测量放线、检验、试验检测费、垂直运输机械费（含塔吊、垂直升降机、混凝土泵等）、大型机械设备的进出场及安拆、脚手架、模板及支架、已完工程及设备保护等措施费用、竣工图纸及资料费用、甲供材料的现场保管及现场二次搬运费等以及总包照管费、总包配合费（总包服务费）、招标备案费、总包方临建（场地硬化）拆除外运费及其它相关风险费用，甲方不再另行支付。
1.11.3工期、质量奖罚费：乙方按照附件（）中各部位施工节点按期保质完成，其中全部栋号屋面防水保护层施工按期完成时给予乙方按照5元/m2工期质量奖，否则按照每延期一天给予罚款2000元的处罚；屋面防水保护层施工完成后天内完成内外装修则给予乙方5元/m2装修工期质量奖，否则按照每延期一天给予罚款2000元的处罚；乙方所承建的全部工程按期竣工验收，则给予乙方5元/m2的按期竣工验收奖，否则按照每延期一天给予罚款元的处罚。该工期、质量奖罚将按照各时间节点分别一次性支付或处罚。
1.11.4 工程总价：
暂估总价：（大写）（人民币）（小写）￥元
主体结构按照结构施工图纸结构外围图纸尺寸参照预算定额建筑面积计算规则计算建筑面积（外墙保温面积不计算在内），依据计算的建筑面积和合同约定综合单价计算实际总价，综合单价不因施工详图工程量的变化或市场人工费、材料费等的波动或政府政策而调整。
装修项目工程量据实结算。
第二条甲方责任
2.1甲方提供施工所需用电变压器及用水接点，甲方协调解决部分材料堆放场地，所发生相关费用由乙方负责。
2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同的履行，对工程质量、施工进度进行监督、检查。
2.3甲方按乙方提交的材料进场计划提供甲供材料。乙方在需要使用甲供材料前30天将材料采购计划明细（名称、规格、型号、用量、施工部位、进场时间）上报甲方，甲方核实确认后，按确认的计划提供甲供材料。
2.4甲方负责提供土建施工图纸9套（含绘制竣工图用4套），机电专业图纸套数另议。
第三条乙方义务
3.1乙方在施工中所需项目管理人员、大型机械设备清单、周转材料数量及要求、阶段性施工计划、劳动力安排见合同附件。
3.2合同签订后，乙方要切实履行双方已确认的进度计划，在实际进度与计划发生矛盾时，乙方需服从甲方的统筹指挥。
3.3对甲方指定分包项目的插入施工时间，乙方要服从甲方的统一安排，积极为甲方指定的分包单位创造施工条件，切实履行在合同中约定的由乙方承担的配合及照管责任。
3.4指派为乙方驻工地代表，负责合同的履行。在进场前上报相应施工组织管理体系及人员名单，经甲方确认后方可开始施工。乙方驻工地现场代表出勤率不低于90%，在紧急情况和进行主要施工项目时，乙方驻工地代表必须出勤，并科学组织工程施工，保质、保量、按时完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.5乙方应按合同约定及时提供工程所需的材料和设备，经甲方审核或封样，并保证材料的型号及质量符合合同约定，并符合国家相关标准。
3.6乙方驻现场管理人员和所有进场操作人员应具备相关资质及岗位证书，且年龄不低于18周岁，不超过55周岁。特殊工种应持有效上岗证书持证上岗，同时报甲方备案。因乙方原因施工中造成的人员伤亡或其它安全事故等均由乙方承担责任。
3.7为确保工程质量，乙方工程技术人员必须具有丰富的施工经验和较高的技术水平。
3.8乙方必须遵照地方政府和有关部门的规定进行文明施工，如甲方发现乙方存在不文明施工现象，甲方有权要求乙方改正，因不文明施工而造成的一切后果及费用均由乙方承担。
3.9工程竣工未正式移交前，乙方负责对本工程现场的一切设施及工程成品进行妥善保护，否则一切损失均由乙方承担。
3.10施工及生活用水、电等临时设施费用由乙方负责，但水电费用由甲方负责。乙方不得浪费水、电（其中，乙方生活区要安装水表、电表，使用方案要得到甲方的认可）。如现场发现乙方浪费水、电现象，监理方及甲方有权制止，根据具体情况乙方向甲方支付每次不低于1000元的违约金，违约金单经甲方及监理方签字后即生效。
3.11乙方在竣工验收前与甲方签订《工程保修合同》。
3.12 施工技术资料管理与移交：乙方应根据现行《建筑安装工程技术资料管理规程》及
市相关规定及时收集、整理相关施工技术资料，技术资料的质量、数量及真实性应符合相关要求，在工程验收前，按市城建档案馆技术资料管理要求整理成册（一式份）提供给甲方，同时提供电子文档一份；在竣工验收合格后二十日内，乙方向甲方提供四套竣工图和竣工资料，并由乙方承担以上相关费用。
3.13乙方不得私自将工程转包或分包，不得借用、冒用他人资质承包本工程。
3.14乙方应保证在施工过程中不发生噪音扰民、污染环境、影响交通，否则乙方承担一切经济责任。
3.15乙方在施工中发生的质量事故，应及时报告甲方驻工地代表。一般质量事故的处理方案及结果应送甲方备案；重大质量事故的处理方案应由甲方驻工地代表签字确认后方可实施。
第四条关于工期的约定
4.1 甲乙双方合同盖章签字生效后三日内，乙方进场开始施工准备工作。乙方在本协议签订后，应严格按照甲乙双方确认的阶段性施工计划展开施工。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不予顺延，乙方承担逾期完工的违约责任。
4.2乙方应严格按照甲乙双方确认的施工方案及工程进度计划开展施工工作。如因乙方原因未能完成甲方确认的施工进度计划，甲方有权要求乙方在个工作日内赶回计划进度。如乙方未按规定日期赶回进度，每逾期一日，甲方有权要求乙方按本协议暂估总价款的千分之
向甲方支付违约金（违约金从工程款中直接扣除）。如果乙方出现严重的质量、工期等问题，并且甲方及监理认为乙方已无能力继续履行合同或没有继续履行的必要，甲方有权单方无条件解除合同，要求乙方支付本协议暂估总价的百分之作为违约金且对乙方已完工程量未支付部分不再进行结算。
4.3乙方因下列因素造成工程延误，经甲方驻工地代表书面确认后，工期可相应顺延（其它因素除非合同中有明确约定，否则不构成乙方顺延工期的免责事由）。
4.3.1因甲方原因停水、停电（一次8小时以上）造成累计停工超过24小时，则工期相应顺延一天。
4.3.2施工如遇不可抗力的影响而造成乙方无法正常施工的，乙方应于不可抗力发生后2小时内通知甲方，并于二日内向甲方提供不可抗力发生的证明文件，经甲方驻工地代表确认后，工期予以相应顺延。
4.3.3经甲方驻工地代表同意的其它原因。
第五条关于工程验收及保修的约定
5.1工程验收标准
5.1.1乙方需向甲方提供完整的符合技术规范的技术档案资料四份。
5.1.2根据国家及市现行的相关施工验收规范、技术规程、标准、图集、施工图纸以及甲方的要求进行验收。
5.2验收后若因乙方原因造成修改，乙方应按要求进行整改，并承担自身原因造成修改的费用和延误工期责任。
5.3竣工日期为乙方满足下列条件时的日期：
A. 场地已清理好，可向甲方办理移交手续，不影响甲方正常使用。
B. 完成本协议所有承包管理责任。
C. 工程验收合格，具备安全的正常使用功能，符合本工程的各项要求。
5.4本工程竣工验收一律以市相关主管部门的验收手续作为本工程竣工验收合格的最终依据。乙方协助甲方办理相关竣工验收手续。竣工备案费、施工人员意外伤害险投保费由甲乙双方按照政府规定比例共同承担，其中乙方只承担本协议约定价款的部分。
5.5由于乙方采购材料存在质量问题造成达不到竣工验收要求，由乙方重新购置或修理，并负责拆除及重新安装，由乙方承担相关费用。乙方须在72小时以前通知甲方进行验收和重新检验，如因延误工期而造成甲方经济损失，由乙方向甲方承担赔偿责任。
5.6本工程在国家规定的年限内保修，保修期间免费维修。保修期从工程整体竣工验收合格之日起计算。
5.7保修期内，乙方对本工程出现的质量问题免费进行维修。乙方应在接到甲方修理通知3日内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员维修，所发生的费用由甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方交付。乙方对本工程的质量负有终身的质量保障责任，若因乙方工程质量问题导致甲方或第三方受到损失，乙方负责承担甲方或第三方的全部损失。
第六条关于材料供应的约定
6.1乙方采购的所有原材料必须符合现行国家标准和质量要求及甲方的要求，并向监理及甲方提供所使用材料的合格证和质量检验证书，如因乙方采购材料不符合合同的约定或甲方要求而造成工期延误，责任由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
6.2甲供材料
6.2.1 在考虑甲供材料加工周期及运输等影响因素的基础上，乙方应根据工程施工进度要求，提前30天向甲方提供合理的书面甲供材料分期、分批进场计划，由甲方确认后实施供货工作。6.2.2甲、乙双方共同对甲供材料进行验收，并由乙方负责按有关规范进行复试。甲供材料验收合格后，由乙方负责保管、使用。甲供钢筋及混凝土用量以结构设计施工图纸为依据进行计算图纸图示用量。甲、乙双方约定钢筋的损耗量为 2.5%（基数为设计图纸图示用量，对于直径大于14mm的竖向钢筋不能采用搭接接头），超过上述损耗部分由乙方负全部责任并承担损失（按照钢筋当时市场采购价格进行扣款），钢筋节约部分价值（按照钢筋当时市场采购价格进行计算）的50% 奖励乙方。对于钢筋尾料，要在主体结构及二次砌筑工程完工，并经甲乙双方明确了设计图纸钢筋的图示用量后，在甲方的监督下进行处置，处置费用归乙方。混凝土不考虑施工损耗，甲方按施工图纸图示用量提供混凝土，超过部分由乙方承担损失（按照混凝土当时市场采购价格进行扣款）。
6.2.3甲供材料到场后，由甲供材料供货方负责卸货至乙方准备好的堆放场地，乙方负责甲供材
料的二次搬运、保管，费用由乙方承担。如供货商按时运送材料而乙方不能及时验收或未提前准备好材料的堆放场地而造成的一切损失由乙方承担。由于保管、安装不当发生损坏丢失，由乙方负责赔偿。
6.2.4甲供瓷砖材料按照甲乙双方确认的排砖图测算消耗率，在此基础上按照1%的损耗率向乙方供货；甲供块料踢脚损耗按图示量的3%计取；甲供的涂料参照甲方所采购材料使用说明测算消耗率，具体标准甲乙双方另行协商。
6.2.5在甲供材料进场后，如实清点并形成相关记录，甲乙双方各留存一份，以作为双方结算时的依据。甲供材料实际供应量超过合同约定量的，超出部分由乙方承担。单价按甲方采购的加权平均价格计取，超出部分的费用在结算时扣除。
6.2.6甲供材料的现场管理费、企业管理费、利润等各项取费均含在固定综合单价中，甲方不再另行支付。
第七条关于工程进度款支付、结算方式及质保金的约定
7.1 主体结构施工进度款支付：
7.1.鉴于甲方供应钢材、混凝土等主要材料，乙方同意本工程无预付款。
7.1.2基础工程完成至±0.00，甲方支付乙方工程款至已完工程甲方审核确认的合同价款的%；
7.1.3±0.00以上每六层作为一个核算单元，每核算单元形象进度完成时，甲方支付乙方核算单元已完工程量甲方审核确认的合同价款的%；每核算单元由甲方、监理、设计、施工单位等核验合格后，甲方再支付乙方每核算单元工程已完工程量甲方审核确认的合同价款的40%，工程整体结构封顶并由甲方、监理、设计、施工单位等核验合格后，甲方支付乙方工程款至已完工程量甲方审核确认的合同价款的%。
注：当二次结构砌筑、抹灰及楼地面垫层、防水找平层、保护层等项目未施工时，计算合同价款所用的综合单价可按照合同约定的综合单价扣减元/㎡计算。
7.2粗装修工程进度款支付：
7.2.1粗装修工程无预付款，只分期支付进度款；
7.2.2单项工程按每个楼栋号分为1～10层、11层以上两个施工节点，各施工节点合同范围内装
修项目完成并经甲方及监理验收合格后，支付至相应施工节点甲方审核价款的%；
7.3工程竣工备案后乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料且收到乙方按照本协议3.12提供的全部图纸和资料后28日内给予乙方审核、补充、进一步核对或者修改意见，乙方必须予以配合。甲乙双方对结算无异议后，甲方在28日内支付乙方工程款至结算总价的%；
7.4结算总价的% 作为工程的质保金，待工程竣工验收合格年后无质量问题，甲方支付乙方。本工程在国家规定的年限内保修，保修期间免费维修。
7.5甲方支付工程款前，乙方必须提供真实、合法，能够在税前列支的有效发票，甲方在收到正规发票后向乙方进行付款；否则，甲方有权拒绝向乙方支付任何款项，且不承担迟延付款责任。若乙方提供的发票被税务机关认定为不合格或者甲方不能在税前列支，则乙方应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失，并按照甲方的要求重新出具发票。
7.6 主体结构结算方式：
7.6.1主体结构工程结算时按照结构施工图纸结构外围图纸尺寸参照预算定额建筑面
积计算规则计算建筑面积（外墙保温面积不计算在内），依据建筑面积和合同约定综合单价计算实际总价进行结算。
7.6.2 单个洽商单个定额子目直接费（不累计且不含甲供材料）在±万元以内（含
万元）的设计变更视为技术洽商，不做经济调整。单个洽商单个定额子目直接费（不累计且不含甲供材料）在±万元以上的设计变更视为经济洽商。
7.6.3 洽商变更价款报送和审核时间，乙方应在设计洽商变更签定后日（重大设计变更日）内向甲方报送洽商变更价款，乙方未按期报送的，甲方有权决定是否认变更合同价款。乙方报送的洽商变更价款，甲方有权留待竣工结算过程中进行审核，并以甲方审核后的结论为准。洽商、设计变更所发生的费用甲方在竣工结算时予以支付。
7.7粗装修工程结算方式：
7.7.1粗装修工程按照合同约定的固定综合单价以及对应的经甲方确定的装修项目工程量据实
结算；
7.7.2粗装修工程如涉及洽商变更项目，单项洽商费用总价在±元以内的（含±
元且不累加）视为技术洽商不做经济调整；超过±元的结算时作相应的经济增
减。
第八条关于违约责任的约定
8.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天乙方支付甲方本协议暂定总价款千分之的违约金（违约金从工程款中直接扣除），由此给甲方造成的全部经济损失均由乙方负责赔偿。
8.2因乙方原因造成安全事故等情况，工期不予顺延，由此给甲方造成的一切经济损失均由乙方负责赔偿。
8.3 因乙方原因造成的工程质量不合格导致返工及给后续甲方指定分包工程项目带来费用增加时，返工费用及增加费用由乙方全部承担，且工期不予顺延。
8.4工程质量如达不到合同要求，乙方应按合同质量要求进行返工，并承担造成的费用和延误工期责任（按本协议8.1条款约定执行）。乙方应在接到甲方通知日内派人返工、整改，否则，甲方可委托其他单位或人员进行返工、整改，所发生的费用由乙方承担。若因工程质量问题导致甲方或第三方受到经济损失，乙方负责承担甲方或第三方的全部经济损失。
8.5因乙方原因，合同无法继续履行，应提前天通知甲方，办理合同终止，并由乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失。
8.6乙方施工现场应做到“活完料净脚下清”，若发现现场遗留垃圾，乙方承担违约责任，乙方应向甲方支付清理垃圾费倍的违约赔偿。对甲方指定分包项目，垃圾收集归指定分包单位，但外运、消纳费用另议。
8.7在施工过程中，无论任何原因，乙方不能纵容、煽动工人停工、滋事、骚扰甲方，因发生上述情况造成的工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付不低于万元的违约赔偿，并由乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失及名誉损失。
第九条争议解决办法
9.1本协议履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
9.2甲乙双方不愿通过协商或调解不成时，应向市朝阳区人民法院起诉。
第十条合同终止
10.1如果乙方出现下列一个或多个的情况，甲方经书面通知后，有权终止本协议。
10.1.1乙方未能按合同约定及时进驻施工现场和组织施工。
10.1.2乙方未能按甲乙双方确认的施工进度计划表进行施工，导致阶段施工进度延期或整个工期延误，在收到甲方通知后5个工作日内，仍使上述情况持续或重复出现。
10.1.3因乙方原因造成工期延误或停工，在收到甲方通知后3天内，仍使上述情况持续或重复该出现。
10.1.4乙方拒绝或怠于执行甲方按本协议规定方式发出的指示或工程变更。
10.1.5乙方私自将工程转包或分包，或有冒用他人资质等情况。
10.1.6中间工程质量检验不合格并拒绝返修。
10.1.7总工程进度落后达10天以上者。
10.2 如果甲方按前述终止了本协议的执行，乙方须于3日内无条件撤场，撤场时要保证现场甲方提供的各项施工设施完好无损，并向甲方移交经整理后的施工资料文件。乙方未按规定日期撤场，甲方有权安排新的单位进场，由此而发生的费用和责任由乙方自行承担。
10.3 因乙方责任终止本协议导致的增加费用，直至本工程竣工后，费用确定前甲方不必支付任何款项给乙方。
10.4由于不可抗力或甲乙双方以外原因导致工程停工或缓建，使合同不能履行，乙方妥善做好已完工程的保护和移交工作，甲方应按合同约定支付已完工程价款。
10.5 本协议未尽事宜，双方另签订补充协议，并与本协议具有同等法律效力。
10.6 本协议的组成：
（1）本协议条款
（2）附件一：施工安全协议书
（3）附件二：项目管理班子名单
（4）附件三：大型机械设备清单
（5）附件四：周转材料清单
（6）附件五：阶段性施工计划
（7）附件六：主要劳动力计划
全国城建培训中心文件 城培教字（2018）7号 关于举办“2017版《建设工程施工合同（示范文本）》、《建设工程造价鉴定规范》及《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（二）（征求意见稿）有关工程结算纠纷与造价鉴定条款中的热点、难点理解与适用”专题培训班的通知 各相关单位： 为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，2017年9月22日，住房与城乡建设部、国家工商总局又颁布了2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《17示范文本》），该文本自2017年10月1日起执行。2017年9月14日，住建部发布《关于加强和改善工程造价监管的意见》（建标[2017]209号），要求规范工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询行为。《建设工程造价鉴定规范》（GB/T51262-2017)（以下简称《17造价鉴定规范》）也将于2018年3月1日起实施。同时，为妥善处理建设工程施工合同纠纷中的争议，统一裁判尺度，最高人民法院为出台《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（以下简称《司法解释二（征）》）正在征求各方意见。上述文件中有大量条款涉及到建设工程结算纠纷及造价鉴定问题。 为帮助相关单位及时掌握上述文件中有关鉴定内容的要点、难点条款，结合其他司法解释和法律法规以具体案例的形式对其进行整体剖析。我中心决定举办“2017版《建设工程施工合同（示范文本）》、《建设工程造价鉴定规范》及《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（二）（征求意见稿）有关工程结算纠纷与造价鉴定条款中的热点、难点理解与适用”专题培训班，本次培训由资深专家、专业律师担任主讲师，请各单位积极组织本单位及下属单位相关人员参加。现将有关具体安排通知如下： 注：本次培训班由中建领航企培（北京）信息咨询中心负责协助承办 附件: 1、培训须知 2、报名表 二0一八年一月九日
本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！ 精 品 文 档 【精品word文档、可以自由编辑！】 承包方（乙方）： 甲乙双方于2007年月日签订了关于甲方开发的“”项目期号楼工程的《建设工程施工合同》，双方经协商一致，现达成以下补充协议：
第一条合同的组成 1、组成本工程合同的文件及其效力优先顺序和解释顺序为：(1)本补充协议及附件； (2)招标文件；(3)中标通知书；(4)投标文件；(5)《建设工程施工合同》协议书、专用条款、通用条款；(6)标准、规范及有关技术文件；(7)图纸；(8)预算书。 2、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议组成部分，并最优先解释适用。 第二条工程承包范围 1、甲方所提供的图纸与合同文件所显示的全部建筑、结构及配套工程，包括（但不仅限于）土石方工程及回填土工程、基础（桩基础部分除外）及防水工程、地上及地下主体工程、内外墙砌筑工程、抹灰、湿作业及粗装修工程、墙面及楼地面装饰类块料材料的供应安装、室内外给排水工程、动力、照明、防雷接地工程、其它各机电、水系统配管、箱体孔洞等的预埋预留、外铺装工程以及上述范围内的质量管理、协调和进度控制。其中甲方外委工程详见附件一。 2、对甲方指定的材料、设备供应商和指定外委施工单位的施工配合及总承包管理。 3、乙方负责办理工程施工的全部手续并承担相应全部费用，包括（但不限于）夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、安全、建筑施工排污、排渣、噪声超标、施工安全设防、施工合同鉴证等所有与所承包工程施工有关的建设手续及全部费用及承包范围内的材料、设备、构配件和必要的结构检验、检测、试验（包括必要的破坏性实验）以及室内环境检测等全部费用及达到本合同工程质量等级要求的全部经济支出。 4、整体工程档案资料收集、竣工图纸整理。 5、甲方临时安排的其他工作。 6、甲方有权按工程实际情况增加或减少已确定工程范围及项目或材料。 第三条工期 1、本工程设三个节点工期，+0.00（天）、主体封顶（天）、全部竣工（天），要求乙方按期或提前完成各节点工期任务。 2、乙方制定施工总体计划，确保所承包工程按期完工，乙方的进度计划中应包括各阶段工期并经甲方确认。由乙方申报并经甲方确认的施工进度计划视为双方对工期的约定，双方应严格执行。 3、各节点工期中已包括法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时间、包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素。 4、各节点工期自甲方发出开工令之日起开始计算。 5、任何一阶段工期的竣工日明显将延误时，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成。 6、不影响关键线路或虽影响关键线路但需延长工期累计未超过五日的设计变更或工
施工合同变更补充协议书 发包方：（甲方） 承包方：（乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方根据叠翠苑6#楼的实际情况遵循平等、自愿、互利、诚信的原则，经双方协商并依据叠翠苑6#楼项目中标合同第条“本合同如有补充和变更以补充和变更协议为准”的约定订立本变更补充协议。除本协议书外其余合同、协议与本协议不一致的均以本协议书为准（对本协议另外签订的补充协议除外）。 一、工程建设地址：嵩县城关镇西关村 二、工程概况： 工程名称：叠翠苑6#楼 建筑面积：建筑面积暂定为26518㎡（含地下室面积） 机构类型：框剪结构，地上二十四层，地下一层为地下室 三、工程承建范围： 1.施工内容：施工图纸所含的建筑、结构、给排水、电气（含 弱电埋管）、消防等全部工作。 2.施工范围：上下水、电至外墙散水外一米。 四、工程承包方式：包工包料 1.本工程建安工程造价采用单位面积包干价，即1290元/㎡
（此价格含文明施工增加费、二次运输费和其它取费及税金，不含社保金，社保金由甲方交纳）工程造价暂定为人民币34208220元。 2.本工程建筑面积以实际竣工面积为准。建筑面积的计算以国标GB/T50353-2005为准. 3.本工程预算材料价格因甲方预算价与市场存在差距，甲方应按市场价补足差价。 4.本工程建安造价为包干价，在施工期间如出现材料价格波动，主、辅材以签约当月洛阳市嵩县造价管理处发布的信息价为准，超过±5%可以调整。 5.施工过程中出现的设计变更增减即现场签证按08定额以实结算，人工费调整按53元/工日。 6.单位面积建安造价中不含以下项目： 6.1住户内的厨、卫、卧室的木门； 6.2电梯及电梯安装、调试； 6.3弱电调试及中央空调的安装调试； 6.4煤气及煤气安装、调试； 6.5卫生洁具； 6.6景观照明； 6.7以上各项乙方应负责工程前期的一些辅助工程及暗配管（包括穿铁丝、线盒、钢套管、预留洞）等。 7.基中部分主辅材料的要求如下；
工程总承包合同示文本 （征求意见稿）
第一部分合同协议书 发包人（全称） 承包人（全称） 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程承包围： 二、主要技术来源 三、主要日期 合同期限(绝对日期或相对日期)： 施工期限(绝对日期或相对日期)： （其中：竣工日期(绝对日期或相对日期)：）
四、工程质量标准 工程质量标准： 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币（大写）：元。 除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同在以下条件满足之后生效：____________ _________ 发包人：承包人： （公章或合同专用章）（公章或合同专用章） 法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字） 工商注册住所：工商注册住所： 企业代码：企业代码： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人：
授权代表：授权代表： 电话：电话： 传真：传真： 电子：电子： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 第二部分通用条款第1条一般规定
1.1 定义与解释 1.1.1 通用条款，指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。 1.1.2 专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。 1.1.3 工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。 1.1.4 发包人，指在合同协议书中约定的，被称为发包人的当事人，包括其合法继承人和经许可的受让人。 1.1.5 承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。 1.1.6 分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的，并具有相应资格的法人或其他组织。 1.1.7 发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。 1.1.8 监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。 1.1.9 工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。 1.1.10 项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。 1.1.11 永久性工程，指承包人根据合同约定，进行设计、施工、竣工试验、竣工后试验和（或）试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。 1.1.12 单项工程，指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元，是永久性工程的组成部分。
建设工程施工合同（示文本） 第一部分协议书 发包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 承包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程地点：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程容：_______________________________________________________________________________ ___________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_____________________________________ 资金来源：_______________________________________________________________________________ ___________ 二、工程承包围 承包围：_______________________________________________________________________________ ___________ 三、合同工期： 开工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 竣工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 合同工期总日历天数_________________天 四、质量标准 工程质量标准：_______________________________________________________________________________ _______ 五、合同价款 金额（大写）：_____________________________元（人民币） ￥：_____________________________元 六、组成合同的文件
施工合同补充协议_合同范本乙方： （以下简称乙方） 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及其它相关法律、法规规定，结合芦医庙商贸新村开发具体情况，为加快新农村建设进度经双方协商一致，订立本补充协议。 一、补充协议如下： 1、甲方自建开发的50亩土地，现正在建设的房屋由甲方负责建设完工，剩余的未建房屋由乙方组织建设。
2、甲方负责提供给乙方施工图，乙方按甲方提供的图纸按甲方要求施工。 3、乙方对50亩自建内的剩余房屋分期进行施工，乙方每施工完一期，按成本价给甲方，由甲方销售给本村村民，施工完成一个月内把房款交予乙方。超过一个月按建筑面积每平方米650元的价格计算总房款，并从房屋竣工起第二个月内计算利息（按一分计息）。 4、房屋竣工时间及标准
5、乙方施工成本价暂按 600 元每平方米计。 6、乙方施工完成的自建区房屋，不管甲方或乙方谁对外销售均由甲方出具相关的产权文书。 7、自建小区内的市政配套设施，由甲方负责完成。 8、如小区基础设施配套完成甲方还没有按合同给乙方价款乙方有权对外销售价格由乙方定，产权文书由甲方出具。
9、本补充协议与甲乙双方之前签定的《 》相辅相成，如有抵触，以本补充协议为准。 10、本补充协议如有未尽事宜，双方协商解决。 11、本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲
方： 乙 方： 法定代表人：法定代表人： 签订日期：年 月 日
施工合同补充协议（二） 甲方：__________ （以下简称甲方） 乙方：__________ （以下简称乙方） 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订的《____________________合同/协议》（下称“原协议”）中的定义相同
2020工程补充协议范本 【篇一】 乙方：____________建筑工程公司 甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同 达成以下补充协议： 一、工程造价： 1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程 结算造价。 2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程 结算造价。 3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体 封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至______年______ 月______日)，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月 平均单价计算该段工程材料结算价值。 4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元(指本合同工 程单项材料总值差额，下同)区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价 差额在正负______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发 价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。 5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在 定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另 行协商。 6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环 庆花园项目部。 7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计 的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监 理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
GF-2011-0216 建设项目工程总承包合同示范文本 （试行） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。 （一）合同协议书 根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。 （二）通用条款 通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。通用条款共20条，其中包括： 1、核心条款。这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条：第l条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。 2、保障条款。这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款项。
市政工程施工合同 发包方（甲方）：富源县墨红镇人民政府 承包方（乙方）：云南泰航建筑工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1.1 工程名称：富源县墨红镇集镇市政工程。 1.2 工程地点：富源县墨红镇集市。 1.3 承包范围：市政道路。 1.4 承包内容：市政道路。 1.5 甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。 1.6 承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方对业主的所有承诺及业主对甲
方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。 第二条合同工期 2.1 乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。 2.2 合同工期：本工程于2013年5月22 日开工，至2013年 7月22日竣工，共60个日历天。 2.3 工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的2% 计算，按天累计。 2.4 如遇不可抗力影响，经甲方同意并报业主书面签字盖章认可后，可考虑工期延长。 2.5 发生不可抗力，乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计划，尽一切可能保证工期。 2.6 除不可抗力因素以外，均不得延长工期和要求增加费用，非上述原因工程不能按合同工期竣工，乙方应承担违约责任。 2.7 对不可抗力的解释按甲方与业主签订的工程承包合同相关条款执行，包括对不可抗力的处理办法。同时进一步明确因不可抗力造成的工期和费用损失，除业主明确承担的部分外，其余部分均由乙方承担。 第三条质量 3.1 本工程质量等级为一次性验收合格,并交付使用。
土建工程施工合同补充协议范 本 What the parties to the agreement ultimately expect or achieve through the conclusion and performance of the agreement ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-024939
土建工程施工合同补充协议范本 甲方：____________实业发展有限公司 乙方：____________建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：一、工程造价：1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至______年______月______日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价
计，信息价与市场价差额在正负______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。 6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。 7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。 8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。 二、甲供工程材料、设备和甲分包工程：1、甲供材料有：钢筋、
编号：FS-HT-05018 施工总承包合同新 New construction general contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
施工总承包合同新 时间：_____年___月___日 地点：____市 本合同经下述双方签署： 1.__市卫生局局长__先生(以下简称甲方) 2.__建筑工程承包公司海外工程部经理__先生(19_____年___月___日由__建筑工程承包公司授权)(以下简称乙方) 出生地：____(国家) 国籍：_____(国家) 总部：____(国)___市 在A国的通讯地址：__信箱 (一)合同内容 乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。
所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。 (二)合同金额 本合同总金额为__第纳尔。兑换美元比例为70%。 这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。 合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格，如市物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在A国国内或国外新增加赋税。(三)工期 乙方必须根据本合同第__号附件说明，在自移交场地之日起的380天之内完成全部合同工程的施工。
2019 年最新建设工程施工合同范本【通用版】 发包方（以下称甲方）： ____________ 承包方（以下称乙方）：______________ 法定代表人： __________________________ 法定代表人： ______________________________ 身份证号码： __________________________ 身份证号码： ______________________________ 为了保证工程施工质量，如期完成施工任务，达到甲乙双方互惠互利的目的，经甲、乙双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，明确双方在施工过程中的权利与义务，现双方协商自愿签订本合同。 第一条工程概况 1、工程名称：___________________________________ 2、工程地点：___________________________________ 3、工程内容：___________________________________ 4、工程面积：___________________________________ 5、工程立项批准文号：__________________________ 第二条工程项目期限 1、合同工期总共历时 __________________ 天（日历天）; 开工日期： ________________ 年______________ 月 _____________ 日; 竣工日期： ________________ 年_____________ 月_____________ 日。 2、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延： （1）在施工中如因停电、停水 ___________________ 小时以上或连续间歇性停水、停电 _______________ 天以上（每次连续 _______________ 小时以上），影响正常施工;停水停电_____________ 天以上; （2）因台风暴雨飓风等不可抗力的因素; （3）因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程承包内容
编号：HL202041535 工程施工合同补充协议书(标准版) The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日
工程施工合同补充协议书 发包人：________ 承包人：________ 为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签定本工程施工合同补充协议。 一、工程概况 1、工程名称：________ 2．工程地址：________ 3．建筑面积：________ 4．结构类型：底层为框架结构、地上6+1层为砖混结构。 5．设计单位：________ 6．监理单位： ________ 二．工程内容及承包范围 1．外墙面砖改为外墙漆 2．客厅推拉门取消
3．本工程为满七层，结构找坡 4．楼梯踏步为水泥砂浆面清光 5．外墙40×40深灰色栅格取消 6．厨房与阳台之间门带窗（MC-2324）取消，阳台改为封闭式厨房。 7．其余均按原图施工 三．合同工期（本协议中所列日期均为日历天数记） 1．开、竣工日期 1．1开工日期：____年____月____；竣工日期：____年____月____日；总工期____天（含法定节假日）以《建设工程竣工报告》所载日期为准。 四．付款方式 本工程按建筑面积一次性包干，____元/平方米；在施工过程中，如按甲方要求另增加工程量的，按双方协商价计算；本工程为垫款主体二层，二层预制 板安装完毕，甲方按合同总价的30%支付给乙方，主体五层预制板安装完毕，甲方按合同总价的15%支付给乙方，主体七层完工，甲方按合同总价的20%支付给乙方，内、外装修完工甲方按合同总价的20%支付给乙方，其余款待工程验收合格后一个月内支付给乙方的12%，滞留3%作保质、保修金，等到保质、保修期到后一次性付清。 五．合同生效与终止、争议处理 1．除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务后，本合同即告终止。 2．本补充协议一式陆份（其中正本贰份），甲乙双方各执正本壹份、副本贰份。
发包方：****************公司 (以下简称“甲方”) 承包方：**************** (以下简称“乙方”) 第一条为了完善******项目《建设工程施工合同》(以下简称《合同》)，本着公平、公正、合法的原则，经双方友好协商，签定本<《合同》的补充协议>(以下简称《协议》)，本《协议》作为《合同》的补充，与《合同》具有同等法律效力。《协议》与《招标文件》、《合同》有相互冲突时，以《协议》为准。 第二条项目地址： ----------------------------------------------------------- 承包范围：*******项目，承揽总面积㎡及该楼外墙以 外1.5m范围内的全部工程项目(全部工程项目指施工图及甲方提供的施 工交房标准，过程中的变更等)。 第三条承包价：单平米为（大写）元/㎡，合计总价为（大写）元。本金额指“人民币”。 第四条承包方式：本《协议》是《合同》的补充，采用固定价承包方式。 变更增减费用计算方式，以*********定额为依据，取费 变更决算待工程竣工验收合格后进行。 第五条工期要求：年月日开槽动工，工期为天，/ 月/ 日全部验收完毕。其中含各种节假日时间。 第六条质量要求：工程质量优良工程。 第七条现场管理：乙方现场安全管理按当地文明施工管理办法执行。 第八条总现场门口保安由甲方统一管理，乙方向甲方每年支付10000元保安费用，由甲方在第一笔工程款支付时扣除(暂按1年计算)。乙方施工现场保安由乙
方自己负责，甲方不承担责任。 第九条临水、临电已接入总现场，由乙方自行安装计量表接至施工场地。甲方、监理检查批准临水、临电施工方案，并监督乙方按批准临水、临电施工方案实施。临水、临电费用按计量表自行负责，电损由各乙方平摊；按月缴费，由甲方办公室统一管理。 第十条乙方项目班子成员一经监理、甲方认可，不准更换。如遇特殊情况，确实需要更换，必须更换前7日以上书面通知监理、甲方，写明换出原因及换入人员的详细情况(附相关证件原件及复印件)，监理、甲方在接到书面资料3日内作出批复。批准后，在更换前5日内安排换入人员进入项目班子开始开展工作。未经监理、甲方同意，擅自更换人员的，扣除工程款元/人·次。 第十一条乙方必须有满足承包工程需要的、经监理认可的施工机具、设备、周转材料等。 第十二条乙方应对自己报送的资料、项目部成员的资质和业绩的真实性负责。如发现有资质和业绩不满足要求的，乙方必须更换有相应资质的相关人员，并报监理、甲方认可，同时相应扣减工程款5000元/ 人·次；更换后仍不满足要求时，甲方有权单方解除合同，并由乙方承担相应的赔偿责任和法律责任。如发现报送资料有隐瞒、欺骗的，相应扣减工程款元/ 项，甲方有权保留单方解除《合同》的权利。 当甲方按上述情况单方解除合同时，乙方必须在甲方书面通知解除合同7日内全部撤离现场。待乙方全部撤离现场后再进行结算事宜，同时乙方承担相应的赔偿责任和法律责任。 第十三条乙方必须在开工前20日内向监理、甲方报送详细的施工组织设计，待
合同编号：YT-FS-6115-17 建设工程总承包合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建设工程总承包合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人(全称)：大连铭毅房地产开发有限公司 承包人(全称)：大连金宏建设集团有限公司 经双方协商达成一致，铭毅房地产开发大连新视 界铭城项目由承包方总承包管理。工程内容包括土建、 装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、 景观园林及外管网等全部内容。如上水，燃气、机电 安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专业 承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承 包方计取总承包管理费，费率为工程造价的3%。凡发 包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本 合同承包人。 结算方式如下 1、本工程结算执行2017辽宁省定额，材料及人 工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。
2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3%。 3、如本工程需承包方垫资施工，发包方给予垫付工程款利率，按月息0.8%计算。 本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。 发包人：____(公章) 住所：____ 法定代表人：_____ 委托代表人：_____ 电话：____ 传真：____ 日期：__20xx年9月____ 承包人：_____(公章) 住所：____ 法定代表人：____ 委托代表人：____ 电话：____ 传真：____20xx年9月____ 日期：建设工程总承包合同范文二 发包人(全称)：承包人(全称)： ****工程有限
建设工程施工合同 发包方(以下称甲方)：___________ 承包方(以下称乙方)：___________ 法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________ 身份证号码：___________________ 身份证号码：___________________ 为了保证工程施工质量，如期完成施工任务，达到甲乙双方互惠互利的目的，经甲、乙双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，明确双方在施工过程中的权利与义务，现双方协商自愿签订本合同。 第一条工程概况 1、工程名称：_________________________ 2、工程地点：_________________________ 3、工程内容：_________________________ 4、工程面积：_________________________ 5、工程立项批准文号：_________________ 第二条工程项目期限 1、合同工期总共历时____________天(日历天); 开工日期：____________年____________月____________日; 竣工日期：____________年____________月____________日。 2、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延： (1)在施工中如因停电、停水____________小时以上或连续间歇性停水、停电 ____________天以上(每次连续____________小时以上)，影响正常施工;停水停电_______天以上; (2)因台风暴雨飓风等不可抗力的因素; (3)因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工程施工合同补充协议范本 (2) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
工程施工合同补充协议范本 甲方：______________________________________ 乙方: __________________________________ 20 年月日
发包方（以下称甲方）：_ 法定代表人： 身份证号码： 风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限丁建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 承包方（以下称乙方）：_ 法定代表人： 身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,结合有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴丁《■〉（合同编号 以下简称原合同）甲乙双方就其中未尽事宜经充分协商，达成一致，形成本补充协议。_ 一、工程概况 1、工程名称：______________________ 2、工程地点：__________________________ 3、工程内容：_________________________ 4、工程承包方式： 5、工程范围 二、工程期限 计划开工日期：_____ 年日。（以甲方下发的书面通知的时间为准）；— 风险提示：关丁实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接 收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成
建设工程合同补充协议 篇一：建设工程施工合同补充协议 建设工程施工合同补充协议 建设单位: 施工单位： 日期：XX年月日 建设工程施工合同补充协议 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 由甲方开发建设的经甲乙双方协商由乙方承建。为进一步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，按照平等互利、友好合作的原则，一致同意在原签定的《建设工程施工合同》（简称标准合同文本）的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及国家、省市有关法规，签订该工程建设工程施工合同补充协议（以下简称本合同）如下，并且标准合同文本与本合同有不一致之处，以本合同为准。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、建设地点：
3、建设规模：㎡ 4、层数： 5、工程结构形式： 6、工程承包范围：设计院设计的本项目工程施工图中所包含的建筑物2m以内的土建、给排水、采暖工程。 甲方分包的范围：人防防爆门、单元进户电子对讲防盗门、楼梯间单元防火门、住户防火单开防盗门；电梯；塑钢窗；幕墙；外墙瓷砖或涂料、装饰石材、设备，消防水电工程。 7、承包方式：包工包料。按合同承包范围包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全和文明施工、包验收。 8、合同工期：开工日期：；竣工验收日期：。 9、质量标准：合格，主体工程市结构优质奖。 10、合同价款：本合同造价暂定为人民币（大写）万元，小写元。 第二条工程造价确定及结算方式 一、计价依据 本工程为定额计价，采用定额计价方式结算。 执行XX年黑龙江省建设工程计价依据《建筑工程计价定额》、《给排水、暖通、消防及生活用燃气安装工程计价定额》、《施工机械台班费用定额》、《建设工程费用定额》，以
设计-施工总承包合同示范文本 （初稿） 第二部分专用条款 注：专用条款为下述情况下的条款：即通用条款中的规定所涉及的需在专用条款中阐明替代解决方法的条款。假如在专用条款中未给出替代解决方法，则应按通用条款中的规定执行。 1 一般规定 1.1 定义 1.1.3 日期、期限、试验和竣工 1.1.3.1“开工日期”指发包人发出的开工通知中所确定的日期，即年月日。 1.1.3.2“竣工日期”指年月日或开工日期后满【】日。 1.3 通知 经发承包人双方协商一致，一方可通过电子信箱向对方发送相关文件或其他信息。其中，发包人的电子信箱为：【】；承包人的电子信箱为：【】。 合同双方在本合同下的通讯地址分不为：
发包人： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 收件人： 承包人： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 收件人： 1.6 标准和规范 1.6.1 本工程采纳的标准、规范名称（或编号）：。 1.6.2 因本工程专门需求，发包人为本工程提供国外标准、规范 名
称：。 份数：【】；时间：年月日 1.6.3 在没有相应成文规定的标准、规范时，由发包人向承包人提供的列明发包人技术要求的书面文件时刻：年月日 1.10 适用法律和合同语言 本合同语言为：中文简体语言（即汉语）和。 2 发包人 2.1 工程现场进入权 发包人应在中标后【】日向承包人提供进入和占用工程现场各部分的权利。 2.3 发包人代表 发包人指定的为本工程服务的发包人代表为：。 发包人代表应具备的职
权：。2.5 发包人供应的设备和材料：。 3 承包人 3.2 承包人人员 3.2.1 承包人为本工程指派的承包人代表为：。 承包人代表应具备的职权：。 3.2.3 生活和办公设施 承包人需为发包人人员提供的生活和办公设施：。 3.3 分包 3.3.2 分包商的选择 分包工程：；要紧分包商：。 分包工程：；要紧分包商：。