编号：_____________ 地下车库仓库租赁合同

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

身份证号：

联系电话：

甲方愿意将产权属于自己的地下车库出租给乙方作为仓库使用。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同；

一、地下车库情况说明：

乙方本次自愿承租的仓库位于，地下室仓库编号

为；

建筑面积 M2。乙方用于存放货物。

二、租赁时间：

本租期，自年月日至20XX年月日。租赁期间交取押金两仟元整。合同期满后，乙方无违约责任，甲方一次性将押金返还乙方。

三、租金和租金交纳期及条件：

1、本地下仓库租赁价格为人民币0.5元/日，租金按壹年收费。提前15天交纳下期租金（其中物业费20%，服务费占12.5%，维修费占17.5%）。

2、租金合计为人民币元（大写元)。

四、出租方与承租方的变更：

租赁期间，乙方如欲将租赁地下车库转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，到甲方变更租赁合同，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方义务。

五、甲方责任；

1、甲方负责对本合同约定期内设施进行维修保养。

2、甲方负责对本出租的地下仓库进行管理。

3、甲方负责所租赁的地下仓库的结构性维修。

六、乙方责任：

1、乙方租用该地下车库作为存储货物使用。若乙方超出该使用范围，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方租金。

2、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁的地下仓库的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成地下仓库及其设备的毁损，应负责恢复原状并赔偿经济损失

3、乙方如在租赁的地下仓库内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意。

4、乙方所有货物不能有易燃易爆物品，不得从事违法活动。

5、乙方存放的货物应注意防火、防盗、防潮、防爆，与其产生的后果由乙方自负。

6、乙方存放的货物到期后自行搬走，逾期1个月视为自行放弃，由甲方自行处置。

7、有下列情形之一的每次罚款100元;

(1)在地下仓库内随地大小便的；

(2)包装垃圾随地扔，不妥善处理的；

(3)货物堆放零乱，阻碍通道车辆运行的。