甲
方：______________________________
乙 方：______________________________
日 期：_________年________月_______日
托管运营服务合同模板
The purpose of contract is to restrain both parties to fulfill their responsibilities and obligations.
托管运营服务合同
甲方： 乙方：
电话： 电话：
传真：
地址： 地址：
上述甲、乙双方，经友好协商一致，就乙方为甲方提供微信托管运营服务达成协议，双方都已经理解认可本合同所有内容，同意承担各自应承的权利和义务，忠实地履行本合同。
一、服务为商城情况
微商城名称：
公众号ID ：
主营项目：
二、服务内容
1、乙方提供的软件服务：好客原品
2、风格策划， 店铺主题装修， 、网站商城搭建;
3、产品详情页描述、制作;
4、专业店长管理，以及微信活动策划
;
5、负责售中产品完善，产品上下架优化、产品推广以及、推广;
6、发起组织活动;
7、每月甲方必须向乙方提供不低于3000元的产品支持，做平台活动及线下推广活动使用。
三、服务期限
托管运营：年月日至年月日
四、托管运营费用
1、托管运营金额：每月20000元整，按季度支付。
2、合计共120000元整，大写拾贰元整。费用为半年，半年后甲方不需要承担每月运营费用，第七个月乙方每月的保单数基数为200单，如完成200单甲方需要按10%的提点方式给予乙方(200以上也为10%，200单以下无提点)。
五、甲方的义务
1、甲方为乙方提供网上销售产品与服务的详细介绍，价格以及相关资料。若甲方的产品库存、价格、属性等相关调整，应及时通过QQ、微信、邮件、传真等方式告知乙方。
2、、甲方必须提供参加微信活动的商品的成本价格，以便乙方发起组织微信站内活动以及提拥时作为参考。
3、销售价格由甲乙双方共同商讨决定，乙方可以提出建议，作为参考，最终以甲方定价为准。
4、甲方负责产品销售以后的后续支持工作，如打包、发货、填
商业地产招商代理协议书 委托方：（以下简称甲方） 代理方：（以下简称乙方） 为提高项目的投资效益，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将其下属项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，就相关事项达成以下条款： 一、项目概况及代理范围 1、代理项目名称：，坐落于：。 2、项目共层，招商(建筑)面积平方米（见附图） 3、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。 4、有关后期商业经营管理委托事宜，双方另行协商为准。 二、合同期限 自年月日起至年月日止。 三、委托项目招商租赁政策 本合同项目相关招商租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方确定，甲方拥有最终决定权，乙方应根据市场情况，制订相关租赁政策，报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有调整招商政策的权利。 四、委托内容（指甲方委托乙方）： 1、乙方负责为该项目选择租赁对象，包括各种专业店及相关配套服务项目等， 同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况（包括荷 载、卸货、停车、动线走道等各细节方面）提供甲方综合考虑； 2、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商，并根据需要安排实地考察； 3、乙方负责全程谈判目标商家，并负责培训招商工作人员； 4、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案，并具体实施； 5、乙方负责根据市场租金现状，制定招商策略、拟订租赁价格及相关租赁条 件，经甲方同意执行后，与目标客户商定合作细则并负责各类租务文件的
拟定； 6、乙方在招商过程中，负责协助开展相关项目的宣传推广工作。 7、协助甲方完成商业规划方案； 8、协助甲方收取租赁押金和租金； 9、其他双方认可的委托事项。 五、甲方权利与义务 1、甲方权利 A.在招商过程中所涉及的甲方产业之商家租金，由甲方现场财务主管保管 并办理相关票据手续； B.享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利； C.拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权； 2、甲方义务 A.向乙方提供该项目的相关合法文件； B.根据本合同约定，支付乙方服务费用。 六、乙方权利和义务 1、乙方权利 A.根据本合同约定，按时收取相关服务费用； B.每周与甲方召开工作例会，汇报本周工作及下周工作内容。 2、乙方义务 A.保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问； B.根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核， 经甲方确认后予以实施； C.负责该项目招商过程中的各项日常招商管理工作； D.承担该项目乙方人员的工资等相关费用； E.协助甲方与招商客户签订该项目相关合同； F.未经甲方书面承诺，乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任； 七、业绩目标与业绩确认 1、业绩目标是在规定期限内完成项目招商面积。
编号：YB-HT-002260 公司托管经营协议书 Trusteeship agreement of the 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
公司托管经营协议书 甲方：___________________________合同编号：___________________ 法定代表人：_____________________签订地址：___________________ 乙方：___________________________签订日期：______年____月___日 法定代表人：_____________________ 为进一步提高企业经济效益，加强企业经营管理水平，充分发挥企业双方的资源优势，确保实现经济、社会效益最大化，甲乙双方本着平等自愿，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就乙方托管经营甲方旗下三家子公司事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同
遵守。 第一条托管经营范围 甲方公司旗下三家子公司，包括：_____投资有限公司、______房地产开发有限公司、______文化发展有限公司的日常经营性资产。 1．_____投资有限公司，股东为______投资有限公司______％，______占______％，法定代表人：_____。___年_____月_____日、_____年_____月_____日总资产分别为：_____万元、______万元；净利润分别为：_____万元、______万元。 2．_____房地产开发有限公司，股东为______占______％，______占______％，法定代表人：_____。___年_____月_____日、_____年_____月_____日总资产分别为：_____万元、______万元；净利润分别为：_____万元、______万元。 3．_____文化发展有限公司，股东为______占______％，______占______％，法定代表人：_____。___年_____月_____日、_____年_____月_____日总资产分别为：_____万元、______
聚业网络微信平台合作运营协议 甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行微信公众平台托管事宜达成以下 的权利和义务，忠实的履行本合同。 第一章双方的权利和义务 1.甲方的权利和义务 A）提供专人与乙方联络。 B）甲方必须保证微信认证信息的合法性和真实性，如因此引起纠纷，乙方不承担任何法律责任。 C）如有甲方的新闻软文或活动需要代发，提前一天将需要推送的内容及图片提供给乙方。 D）有权要求乙方按照双方商定的委托业务，在双方约定的时间内完成合同中规定的内容。 E）在代运营过程中应给予乙方积极的配合，在双方商定时间内拿出确定的意见。F）在公众平台运营管理中，应当符合国家法律的规定和社会公共利益。 G）若乙方在代运营合同期内，无故停止运营甲方公众号7天以上，甲方有权终止合同。 2.乙方的权利和义务 A）提供专人与甲方联络。 B）按照合同的相关约定，为甲方提供公众平台代运营服务。 C）若甲方未在规定时间内提交相关资料导致代运营服务未能正常进行，甲方不得追究乙方责任。 D）乙方在托管运营过程中，提供信息采集，图片处理等相关操作，若甲方需要的图文发布中要求使用的某类图片，则图片由甲方提供并由甲方承担与此相关的版权责任。 E）不直接转载其他媒体上不允许转载的内容，也不发布非法或违规信息，若因发布非法或违规信息造成封号或其他法律责任，由乙方承担。 F）协议签订后，及时向甲方提供运营报告供甲方参阅。 第二章代运营合作流程 1.合同签订 甲乙双方就公众平台托管事宜达成一致，并签订《微信公众平台托管代运营合同
书》 2.公众平台信息提供 在合同签订后的七个工作日内，甲方向乙方提供公众平台账号等信息，这些资料包括但不限于：公众平台账号，行业图文资料，活动策划案图文、运营注意细节等。由于必要资料提交不及时造成的影响，乙方不承担责任。 3.乙方在收到相关资料后，开始安排技术开发、图文设计人员，操作运营托管工作。 第三章违约责任 1.乙方在运营过程中需与甲方积极配合，提供有效的修改意见或确认信息，若在项目进行过程中，甲方处于停滞状态，即对乙方提供的工作成果既不给出有效修改意见，也不对其进行肯定确认，如果停滞时间超过20个工作日以上，视作甲方主动解除此合同。 2.甲乙双方不得无故解除本合同。甲方无故解除合同的，双倍赔偿乙方已经支付的费用。乙方无故解除合同的，双倍赔偿甲方已经支付的费用，由此给甲方造成额外损失的，应当由乙方赔偿。 3.因地震、火灾等自然灾害或战争、罢工、停电、政府等行为造成双方不能履行本合同义务，双方通过书面形式通知对方，本合同即告终止。 第四章其他条款 1.双方当事人应当保守在履行本合同过程中获知对方的商业秘密。 2.本合同签订后，经双方当事人协商一致，可以对本合同有关条款进行变更或补充，但应当以书面形式确认。 3.双方当事人对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议时，应友好协商解决。本合同订立、解释、履行、效力和争议的解决等均适用于中华人民共和国法律。 4.本合同经双方授权代表签字并盖章，自签订日起效。 5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 第四章甲方服务内容
运营协议 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行微信公众号托管运营事宜达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同。 第一章甲方提供平台功能内容 1．XXXXXXXXXXXXX（订阅号）管理权限； 2. XXXXXXXXXXXXXXXXXX（服务号）管理权限。 第二章乙方服务内容
第三章代运营合作流程 1.合同签订 甲乙双方就微信公众号托管运营事宜达成一致，并签订《微信公众号托管运营合作运营协议》。 2.微信公众号信息提供 在合同签订后的7个工作日以内，甲方向乙方提供微信公众号账号等信息，这些资料包括但不限于：
公众平台账号、行业图文资料、活动策划案图文、运营注意细节等。由于必要资料提交不及时造成的影响，乙方不承担责任。 3. 乙方在收到相关资料后，开始安排相关图文设计人员，文案，操作运营托管等工作。 第四章合作期限及结算方式 1. 本次合同时间：自X年X月X日至X年X月X日止。 2．结算时间为X年X月X日与XX年X月X日，为半年结算一次，共两期结算完毕。 3．合同总金额为X人民币，每期结算金额为X人民币，乙方提供发票类型为普通发票。 4. 付款银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX，户名：XXXXXXXXXXXXXXXXX，开户银行：XXXXXXXXXXXXXXX 第六章双方的权利和义务 1.甲方的权利和义务 A)有权要求乙方按照双方商定的委托业务，在双方约定的时间内完成合同中规定的内容。 B)向乙方提供的资料不会侵犯第三方的权利，若发生侵犯第三方权利的情形，由甲方承担全部责任。 C)在代运营的过程中应给予乙方积极配合，提前提供发布信息的素材（图片、文字、当条信息作用， 如：吸粉、产品推广等），并在双方商定的时间内拿出确定的意见。 D)在公众平台运营管理中，应当符合国家法律的规定和社会公共利益。 2.乙方的权利和义务 A)按照双方商定的委托业务，在双方约定的时间内按照甲方提供的公众平台完成托管发布项目。
商业委托管理合同 **广场商业经营合同 委托方：(以下简称【甲方】) 地址：邮政编码： 【本人】【法定代表人】姓名：联系电话： 受托方： (以下简称【乙方】) 地址：邮政编码： 法定代表人：联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商场委托经营合作达成以下条款： 一、委托标的。 1、标的物：位于，建筑面积平方米。 2、标的用途：**广场为商业商场，经营范围以**广场有限公司营业执照规定之项目为准。 二、委托方式。 甲方就其拥有的**广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方**广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。 三、委托事项。 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以**广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；
6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准； 7、组织所有厂商对**广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动； 8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改； 9、其它与经营相关事宜。 四、委托期限。 1、委托期限：委托期限起始于《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起，即年月日，止于年月日。 2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 五、合同的存续。 在本合同有效期限内，为维护**广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商商场屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业商场委托投资经营合同》之规定。 六、租金支付。 1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前4元人民币为标准向甲方支付租金，全年按358天计算(除去**广场春节7天法定公休日)。 2、支付日期： ⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度最后1个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付清。⑵租金自《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。 七、经营收入的处置。 乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给**广场有限公司作为储备金。 八、甲方的权利和义务 1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。 2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。 3、甲方可自由转让其拥有的商业商场，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。
委托管理运营服务协议 甲方（委托方）：浙江省海港投资运营集团有限公司（以下简称“集团”） 乙方（受托方）：宁波舟山港股份有限公司（以下简称“股份公司”） 为深入贯彻省委省政府全面推进全省海洋港口一体化发展重大决策部署，统筹沿海港口和义乌陆港的运营，发挥“5+1”港口布局和码头功能，统筹增强股份公司港口运营龙头功能，做大做强集团港口运营板块，进一步提高公司经营效益，同时解决同业竞争问题，甲方委托乙方对相关下属港口运营公司实施整体管理运营。为明确双方的权利和义务，根据相关法律法规及集团相关规定，甲、乙双方经协商一致，就公司托管事宜达成协议如下： 第一条委托事项 甲方委托乙方管理运营温州港集团有限公司、嘉兴港口控股集团有限公司、嘉兴港务投资有限公司、浙江义乌港有限公司、嘉兴港海盐嘉实码头有限公司，浙江海港独山港务有限公司、嘉兴杭州湾石油化工物流有限公司，上港集团平湖独山港码头有限公司、浙江嘉兴港物流有限公司及其下属子公司,并按协议支付管理费。 1. 在集团规章制度范围内，乙方全面负责托管公司的生产（业务）、经营、管理，履行管理公司职责。 2. 委托管理期内，根据集团的相关规定，乙方以甲方名义依法
行使管理权利。 第二条委托管理期限 委托管理期限为壹年。期满后，委托管理期自动顺延。 第三条委托管理费 1. 委托管理费。双方确认，委托管理期内管理费按照托管公司营业收入的0.1%计算。 2. 委托管理费的支付。委托管理费实行按年支付，在合同生效后，甲方每年年底支付管理费至乙方指定账户。 第四条合同终止 1. 本协议至委托管理期届满时终止。 2. 双方确认，本协议有效期满前，如乙方通过重大资产重组等方式取得托管公司控股权，则自股权变更之日起本协议自动终止。 第五条双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1.有权对乙方受托管理事项进行检查、监督及考核。 2.指导乙方行使管理权利，并提供必要的支持和帮助。 3.按照本协议约定支付委托管理费。 （二）乙方的权利和义务 1.在委托管理运营过程中要严格遵守国家各项法律法规的规定。 2.定期向甲方提交财务资料。 3.不得做出侵占甲方权利的行为。 4.负责代管公司的管理运营并收取管理费，不享有代管公司的经营收益。 第六条违约责任 若本协议的任何一方违反本协议的条款，须赔偿对方因此受到的
微信公众平台托管代运营合同书甲方：乙方：********有限公司 甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行微信公众平台托管事宜达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同。 第一章双方的权利和义务 1.甲方的权利和义务 A)有权要求乙方按照双方商定的委托业务，在双方约定的时间内完成合同中规定的内 容。 B)向乙方提供的资料不会侵犯第三方的权利，若发生侵犯第三方权利的情形，由甲方 承担全部责任。 C)在代运营的过程中应给予乙方积极配合，在双方商定的时间内拿出确定的意见。 D)在公众平台运营管理中，应当符合国家法律的规定和社会公共利益。 2.乙方的权利和义务 A)按照双方商定的委托业务，在双方约定的时间内按照甲方提供的公众平台完成托管 运营项目。 B)乙方在托管运营过程中,提供信息采集,图片处理等相关操作，若甲方需要在图文发 布中需要要求使用到某类图片，则图片应由甲方提供并由甲方承担与此相关的版权 责任。 C)按照合同约定的付款方式，收取合同费用。 D)协议签订后后，及时向甲方提交运营报告供甲方查阅。 第二章代运营合作流程 1.合同签订 甲乙双方就公众平台托管事宜达成一致，并签订《微信公众平台托管代运营合同书》2.公众平台信息提供 在合同签订后的7个工作日以内，甲方向乙方提供公众平台账号等信息，这些资料包括但不限于：公众平台账号、行业图文资料、活动策划案图文、运营注意细节等。由于必要资料提交不及时造成的影响，乙方不承担责任。 3. 乙方在收到相关资料后，开始安排图文设计人员,操作运营托管工作。 第三章违约责任 1.乙方在运营过程中需与甲方积极配合，提供有效的修改意见或确认信息，若在项目进行 过程中，甲方处于停滞状态，即对乙方提供的工作成果既不给出有效修改意见也不对其进行肯定确认，如果停滞时间超过20个工作日以上，则视作甲方主动解除本合同，处理办法遵循本章第3条； 2.甲乙双方不得无故解除本合同。甲方无故解除合同的，无权要求乙方返还已经支付的费 用。乙方无故解除合同的，应返还已经收取的费用，由此给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。 3.本合同其他条款对合同的解除另有约定的，从其约定。 第四章其他条款 1.双方当事人应当保守在履行本合同过程中获知的对方商业秘密。 2.本合同签订后，经双方当事人协商一致，可以对本合同有关条款进行变更或者补充，但 应当以书面形式确认。因不可抗力或者其他意外事件，或使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。本合同所称不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 微信平台合作运营协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 甲方: 乙方: 甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行微信公众平台托管事宜达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同。 第一章双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 A）有权要求乙方按照双方商定的委托业务，在双方约定的时间内完成合同中规定的内 容。 B）向乙方提供的资料不会侵犯第三方的权利，若发生侵犯第三方权利的情形，由甲方 承担全部责任。 C）在代运营的过程中应给予乙方积极配合，在双方商定的时间内拿出确定的意见。 D）在公众平台运营管理中，应当符合国家法律的规定和社会公共利益。 2. 乙方的权利和义务 A）按照双方商定的委托业务，在双方约定的时间内按照甲方提供的公众平台完成托管运营
项目。 B）乙方在托管运营过程中，提供信息采集，图片处理等相关操作，若甲方需要在图文 发布中需要要求使用到某类图片，则图片应由甲方提供并由甲方承担与此相关的版权责 任。 C）按照合同约定的合作方式分成。 D）协议签订后后，及时向甲方提交运营报告供甲方查阅。 第二章代运营合作流程 1. 合同签订甲乙双方就公众平台托管事宜达成一致，并签订《微信公众平台托管代运营合同书》 2. 公众平台信息提供 在合同签订后的7 个工作日以内，甲方向乙方提供公众平台账号等信息，这些资料包括但不限于：公众平台账号、行业图文资料、活动策划案图文、运营注意细节等。由于必要资料提交不及时造成的影响，乙方不承担责任。 3. 乙方在收到相关资料后，开始安排技术开发、图文设计人员，操作运营托管工作。 第三章违约责任 1. 乙方在运营过程中需与甲方积极配合，提供有效的修改意见或确认信息，若在项目进行过程中，甲方处于停滞状态，即对乙方提供的工作成果既不给出有效修改意见也不对其进行肯定确认，如果停滞时间超过20个工作日以上，则视作甲方主动解除本合同，处理办法遵循本章第 3 条； 2. 甲乙双方不得无故解除本合同。甲方无故解除合同的，双倍赔偿乙方已经支付的费用。乙方
商业管理服务合同 导读：本文是关于商业管理服务合同，希望能帮助到您！ 商业管理服务合同范文一 甲方：重庆乐添物业服务有限公司 乙方：重庆德华广告有限公司 为了为荣州苑商务中心各商务单位创造一个舒适、安全、文明、整洁的经营环境，甲方对中心实行社会化、规范化、经营型物业管理服务，依照《物业管理条例》及政府有关物业管理规定进行管理、服务，双方就物业管理服务达成一致意见，签订本合同。 一、物业管理服务的内容 1、清扫保洁服务：甲方对乙方专有部分以外公共地段以及物业区域内的公共道路进行清扫保洁服务，下水道、窨井、化粪池定期疏理，生活垃圾实行袋装化，日产日清。 2、安全保卫：维持物业区内治安秩序，保安巡逻执勤。加强租赁户管理，督促办理暂住证，加强消防管理，强化消防措施。 3、交通与车辆停放的管理服务：甲方提供室内停车库停放车辆，实行优惠收费。 4、养护、维修服务：对物业区域的共用设施、设备、共用管线、以及房屋的共用部位提供日常的养护和维修。(不含设施设备的更新、更换或大修理)。 5、公共绿化、花草树木、建筑小品等的养护与管理。 6、监管装饰、装修：参照《住宅室内装饰装修管理办法》，进行方案
审查，施工监管，严格验收。 7、房屋主体结构的管理：根据相关法律、法规、条例、公约的规定，在监管装饰、装修中，维护房屋主体结构不被破坏，保证房屋的安全、正常使用。定期对屋面进行检查。 8、档案、资料的管理：保存竣工资料、图纸，设备设施资料，房屋使用情况，编制业主档案。 9、配合相关部门工作：配合公安机关、区物管办、居委会等政府部门完成宣传工作，积极开展赈灾等社区活动。 前述条款不含使用人的人身、财产保险和财产保管责任，双方另行签订的人身、财产保险和财产保管专项合同的，以专项合同的约定执行。 10、其它服务： (1)甲方为业主服务设立的接待中心有管理人员24小时值班，开通服务热线电话68855408/68855409，负责接待来访或投诉、处理物业管理的有关事宜。 (2)甲方设立信件收发室，为乙方代收、代发、代订书信、报刊、杂志、资料等(包裹除外)。 (3)甲方代收代缴水、电、宽带网络服务费等， (4)甲方可向乙方联系提供多项便民有偿活动。 (5)甲方对乙方的自用设施、设备可代为维修，费用由乙方支付。 (6)组织开展社区文化娱乐活动。 二、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、根据有关的法律、法规、条例、公约，甲方结合物业区的实际情况，制订本物业的各项管理制度。
托管经营协议书 甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 地址： 联系电话： 第一章总则 第一条乙方是“*******”商业步行街第号商业用房的产权合法拥有人，该商铺的建筑面积为平方米。乙方自愿将其拥有的上述商铺交给甲方全权代理对外招租、经营和管理。该条委托不可撤销，并不因产权变更而受影响（附授权委托书壹份）。 第二条甲方同意接受乙方的委托，对“*******”商业步行街第号商业用房托管经营。 第三条乙方将基于该商铺的相关权利均委托甲方管理（具体委托范围详见委托书）并全权委托甲方向承租方办理受托商铺的交接手续并签署有关文件。 第二章商铺经营 第四条在委托管理期间，甲方享有对受托商铺自主经营、租赁、管理的权利。 第五条在本合同有效期内，乙方不得以任何形式参与商铺的经营管理活动，不得与商户或除甲方外的第三方签署任何有关“*******”商铺的协议或文书，不得因自身债务或责任影响商铺的委托管理经营。 第六条根据“*********”商业步行街的统一规划和各种品牌形象的要求，甲方或承租方有权根据托管经营需要场地内统一设计，包括但不限于变更商铺之间的装修、改建等。 第七条甲方在本合同有效期内，拥有经营管理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权、广告设施发布权等与经营有关的任何权利，并承担经营过程中的义务和责任，有权与专业的商业运营公司合作经营或委托专业运营公司管理。 第八条甲方负责“*********”商业步行街的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计。 第三章商铺收益 第十条在本合同有效期内，甲方对乙方托管商铺统一对外招租，合同有效期为四年，自年月日至年月日，起始日从“********”商业步行街开业日起。 考虑到商业项目的启动周期，各方同意在合同期有效期内，甲方除向乙方支付托管收益外，甲方运营的收入均由甲方自行处理。甲方应该每年向乙方支付商铺托管收益，收益金额及起止时间以《*******商铺租赁合同》为准，（税费由乙方承担，甲方可代扣代交）。 第十一条托管期满，双方协商续订合同或由甲方将房产按届时现状交还乙方，乙方应当在期满5日内办理交接，逾期视为已经无争议交接完毕。第十二条托管期满，若乙方选择继续托管，收益的支付方式为每半年支付一次（托管收益届时视具体情况双方可重新商议）。甲方在支付日将乙方的托管收益划转到乙方指定的银行账户。因甲方原因导致迟延给付乙方应收的托管收益，每延迟一天，乙方有权向甲方按年收益2‰收取违约金。 第四章乙方处分权 第十四条在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺产权转让，甲方在同等条件下有优先购买权，转让时乙方须提前十五日书面通知甲方，甲方应在接到乙方书面通知后二十日内书面答复乙方，在甲方明确、明示放弃优先购买权的情况下，乙方才可以将该商铺产权转让给第三方，否则按照第十五条处理。 第十五条在乙方将该商铺转让给第三方时，在转让合同中乙方必须与商铺产权买受人达
商业地产招商策划运营代理框架合同 甲方（开发商）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（运营商）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 根据有关法律法规，甲、乙双方本着平等、互利、长期合作的原则，双方经充分沟通和友好协商，就甲方在开发建设的项目，委托乙方负责招商定位、招商代理、全案策划及运营管理等服务事宜，签订本合同，以资共同遵守。 第1条项目简介 甲方开发的项目，位于，甲方委托乙方提供本合同约定服务内容所涉范围为：，（以下简称“项目”）。 第2条乙方提供的服务 根据本合同约定，乙方应向甲方提供的服务应分为项目前期调研定位，招商策划代理和运营管理三个阶段。 2.1 第一阶段：项目前期调研及定位 2.1.1 该阶段服务期限：自年月日起 至年月日止。
2.1.2 该阶段乙方的工作目标及内容（详见附件一）。 2.1.3 该阶段服务进度计划： （1）项目组进驻现场：乙方应在本合同签订的同时，向甲方提供该阶段服务项目专案组的成员名单，经甲方审核无异议后日内，甲方依据本合同约定向乙方支付第一笔服务费，在乙方收到甲方支付的第一笔服务费之日起个工作日内，乙方项目专案组成员进驻项目现场开展工作。 （2）全面实地调研：乙方专案组人员进驻项目现场后，应立即开展全面实地分析调研工作，了解项目前期进展、对项目所处区域商业市场进行调研分析、目标市场分析，并在自收到甲方支付的第一笔服务费之日起周内，向甲方提出不少于个的开发方案，供甲方选择使用。 （3）开发方案的研讨：甲方确认开发方案后周内，乙方应开展消费者、目标客户市场调查，测试调研工作，并向甲方提交该项目的调研定位终期报告初稿，就定位概念向甲方作以充分汇报并与甲方共同研究。 （4）商业策划与定位报告的最终完成：乙方提交终期报告初稿后，专案组人员应就该终期初稿报告与甲方进行讨论并听取甲方的修改意见，并在个工作日内按甲方意见修改完成并提交最终稿提交甲方确认。 2.1.4 该阶段服务费的支付： （1）该阶段服务费总额为人民币（大写）（￥元）。（2）本合同签订后，且甲方确认乙方专案组人员名单之日起个工作日内，甲方支付给乙方酬金人民币（大写）（￥元），作为预付款。
微信公众平台托管代运营合同书 甲方：（微信公众平台微信号：_____________） 乙方： 甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行微信公众平台托管事宜达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同。 第一章双方的权利和义务 1.甲方的权利和义务 A)有权要求乙方按照双方商定的委托业务，在双方约定的时间内完成合同中规定的内 容。 B)向乙方提供的资料不会侵犯第三方的权利，若发生侵犯第三方权利的情形，由甲方 承担全部责任。 C)在代运营的过程中应给予乙方积极配合，在双方商定的时间内拿出确定的意见。 D)在公众平台运营管理中，应当符合国家法律的规定和社会公共利益。 2.乙方的权利和义务 A)按照双方商定的委托业务，在双方约定的时间内按照甲方提供的公众平台完成托管 运营项目。 B)乙方在托管运营过程中,提供信息采集,图片处理等相关操作，若甲方需要在图文发 布中需要要求使用到某类图片，则图片应由甲方提供并由甲方承担与此相关的版权 责任。 C)按照合同约定的合作方式分成。 D)协议签订后后，及时向甲方提交运营报告供甲方查阅。 第二章代运营合作流程
1.合同签订 甲乙双方就公众平台托管事宜达成一致，并签订《微信公众平台托管代运营合同书》2.公众平台信息提供 在合同签订后的7个工作日以内，甲方向乙方提供公众平台账号等信息，这些资料包括但不限于：公众平台账号、行业图文资料、活动策划案图文、运营注意细节等。由于必要资料提交不及时造成的影响，乙方不承担责任。 3. 乙方在收到相关资料后，开始安排技术开发、图文设计人员,操作运营托管工作。 第三章违约责任 1.乙方在运营过程中需与甲方积极配合，提供有效的修改意见或确认信息，若在项目进行 过程中，甲方处于停滞状态，即对乙方提供的工作成果既不给出有效修改意见也不对其进行肯定确认，如果停滞时间超过15个工作日以上，则视作甲方主动无故解除本合同，处理办法遵循本章第2条； 2.甲乙双方不得无故解除本合同。甲方无故解除合同的，双倍赔偿乙方已经支付的费用。 乙方无故解除合同的，双倍赔偿已经支付的费用，由此给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。 3.本合同其他条款对合同的解除另有约定的，从其约定。 第四章其他条款 1.双方当事人应当保守在履行本合同过程中获知的对方商业秘密。 2.本合同签订后，经双方当事人协商一致，可以对本合同有关条款进行变更或者补充，但 应当以书面形式确认。因不可抗力或者其他意外事件，或使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。本合同所称不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害以及社会事件如战争、动乱、政府行为等，但受不可抗力影响的一方应当及时通知对方并采取合理措施防止损失的扩大。 3.双方当事人对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决；本合 同的订立、解释、履行、效力和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。对本合同的理解与解释应根据原意并结合本合同目的进行。
商业运营管理承包合同 托管方 (以下简称甲方 ) 受托方: (以下简称乙方) 甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方作为“兰西金地商业广场二期”项目 商业运营管理方的有关事项达成如下合同条款，以资共同遵照执行: 第一条承包标的物 本项目指甲方开发的“兰西金地商业广场二期”项目商场部分，商场从负1到3楼共计四层，总面积约 8000 平米产权物业。 第二条承包事项 甲方委托乙方为本项目的商业运营管理方。 第三条承包有效期限 承包期限十年，自2013年1月 15日起，至2023年1月14 日止。 第四条承包收费情况 1、甲方支付乙方前期商业招商费用30万元(人民币叁拾万元)，商场在2013年5月1日开业。 2、 2013年5月1日商场开业后的商业运营管理费和广告宣传费由乙方直接向商家收取(第一年按每年每 建筑平米300元标准收取，以后根据市场情况递增)。商业运营管理费含保安、保洁、商业活动策划费、 宣传推广费、商业活动执行费、供暖费、电费。除以上费用以外的消防、环卫、工商等政府相关费用 由甲方承担。 3、本项目的租金由甲方收取，当甲方收取的商场总租金开业前两年每年确保达到伍佰万元，达到伍佰万
元时甲方奖励乙方叁拾万元，伍佰万元以上部分甲乙方对半平分;开业第3年及以后商场年总租金确 保达到捌佰伍拾万元人民币，达到捌佰伍拾万元时甲方奖励乙方伍拾万元，捌佰伍拾万元以上部分甲 乙对半平分，品牌推广及开业活动的执行费乙方负责 第五条费用支付方式 1、前期商业运招商费用30万元在本合同签订后5日内，由甲方支付给乙方。 2、每年租金奖励和超额租金对半平分在甲方收到租金总额达到第四条第3小条约定金额后，甲方每次收取租 金7日内由甲方支付给乙方，若遇节假日则提前支付。 第六条甲方权利与义务 1、甲方有权收取本项目已租赁商铺的租金，有权对乙方的经营活动进行监督。 2、甲方应按时支付给乙方本合同约定的各项费用。 3、乙方新公司(公司注册资金无限制)成立前，甲方应出具委托授权书给乙方，用于乙方证明身份，与商家 1 顺利签订商业运营管理协议。新公司成立后，则由新公司与甲方签订本合同，甲方不得拒绝签订。 4、甲方承诺商场如要整体或部分销售给第三方，则购买方必须与乙方按本合同条款签订承包合同，如因销售 导致乙方利益受损，则甲方必须全额赔偿乙方损失。 5、甲方应在本合同签订5日内，将本项目所有前期资料，含图纸、报批文件等复印件加盖公章后交乙方存档，
委托经营管理合同 合同编号: 甲方：国籍： 本人（法定代表人）姓名： 住址（注册地址）：邮政编码： 身份证号码（营业执照注册号、护照)： 联系电话： 委托代理人：国籍： 身份证号码：联系电话： 通讯地址：邮政编码： 乙方： 法定代表人姓名：营业执照注册号： 注册地址： 邮政编码：通讯地址： 联系电话: 甲方承诺：甲方及其委托代理人填写的名称、联系方式、证件信息准确无误，为本人与乙方联系的唯一方式，乙方通过上述地址寄送的任何文书均视为本人已收到该文书。如有变更，应重新签署地址变更确认书并书面通知乙方。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就福泉国际汽车城商 业用房委托事宜达成一致意见，签订本补充合同,以资共同遵守。 第一条甲方同意将其购买的位于福泉福恩客运总站前金街栋层 号的房屋及房屋内附属设施全权委托给乙方，由乙方统一
对外出租给第三方从事合法经营活动。 第二条委托期限：自 2015 年 10 月 1 日起至 2020 年 9 月 30 日止。 第三条委托用途：委托房屋将作为商业、办公、酒店宾馆等经营性用房。 第四条租金金额：自2015年10月1日至2018年9月30日为市场培育期， 无租金。 自2018 年 10月 1日起至 2020 年 9月 30日止，三年租金回报分别按照 原销售总价￥（人民 币大写）佰拾万仟佰拾元整的7%、 8%结算，于当年委托周期的第6个月支付。 具体租金结算如下： 页1 第页3 共 第四年租金总额合计（人民币大写）：拾万仟佰拾元整； 第四年租金总额合计（人民币大写）：拾万仟佰拾元整； 委托期内的物业管理费、能耗费、水电费、数字电视使用费、互联网宽带使用费、通讯费等费用由乙方据实自行向相关单位支付。 第五条委托期限届满，如承租人要求继续承租或第三方愿意承租该房屋的，由甲方与承 租方自行协商。在同等的条件下，承租人享有优先承租权。委托经营期满后，甲方如自己经营该商铺，必须按市场的整体规划业态进行经营。甲方如需委托乙方再经营管理年，继续委托经营期间的租金由甲方与承租方或第三方协 商（注：甲方须参照周边市场租赁价格），其中租金收益甲方占90%，乙方占10% 的收益用于市场的运营，招商等管理过程的费用。 第六条租金支付：第四、五年，租金分别于当年委托周期的第六个月起的30 个工作日内（“租金支付期”）将当年的租金支付至以下甲方指定账户。甲方应在当年委托周期第六个月，由乙方统一代理开租赁发票，租赁税占租金收益总额 3%由甲方承担并在乙方支付租金中扣除。 甲方账户：户名： 开户行：
xx购物广场商业运营管理顾问服务合同 委托人：永州市xx房地产开发有限责任公司（以下简称甲方） 法定代表人：x 联系地址：x 联系电话：x 受委托人：xx，身份号码：x （以下简称乙方） 联系地址：x 联系电话：x 银行账号：x 甲、乙双方本着公平公正、平等互利、诚实信用的原则，在遵循中华人民共和国法律的前提下，在双方充分友好协商一致的基础上，甲方为所其坐落于永州市零陵区命名为xx 购物广场的物业（以下简称“该项目”）委托乙方提供商业运营管理顾问服务。 第一章项目概况 第一条：项目基本情况 1.1 该项目名称：xx购物广场 1.2 该项目地址：x。 1.3 该项目概况：该项目位于x电影院，发展计划包括影业娱乐、商场、美食中心、
写字楼、高档公寓的综合地产项目。项目总建筑面积约53000平方米，其中委托 范围（商场经营范围）建筑面积约12000平方米。 第二章委托事项 第二条：服务范围 2.1乙方根据该项目在合同期限内的发展计划，以乙方的管理经验，以有效务实 的方式协助及配合甲方为该项目提供全面、高质量的服务。为商场的定位、规划、招商、装修、经营、管理提供咨询和指导。 2.2 服务期限：自x日止，合同期暂为3年。 合同期满后，双方协商续签或解除合同。 第三章甲方责任权利与义务 第三条 甲方应充分尊重和接受乙方的业务咨询及指导，在收到乙方在经营管理中呈报的书面文件、意见、建议等文书，在十五个工作日内应给予答复或批复或执行。 第四条 甲方根据本合同第四章约定对乙方进行监督、考核与评价。乙方应对甲方的检查结果、批评建议给予充分地尊重和执行。 第五条 如乙方在正常开展工作中与经营户或其他单位或个人的发生冲突或磨擦，甲方须无条件维护乙方的权益。 第六条 甲方保证保持足额流动资金，确保不得影响商场的筹备工作、开业营销及后期正常经营运
白酒工业园区污水处理厂 承包运营管理协议 甲方：乙方： 本合同成立条件： 根据《中国人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、友好合作的原则，经双方充分协商，就委托运营白酒工业园区污水处理厂项目，签订本协议。 一、乙方自愿承包甲方已建好并验收合格的白酒工业园区生产综合废水处理厂运营管理工作，并负责维护污水处理厂的相关设备设施。 二、承包运营期限为五年，自本协议签订生效之日起计算。 三、污水处理厂运营相关技术参数 污水处理厂进水水质设计为：COD≤25000mg/l ，SS≤4000mg/l。托管运营期间进水水质不超过设计水质。 排放标准：污水处理厂排放标准执行《发酵酒精和白酒工业水污染物排放标准》（GB27631-2011）表3限值标准，乙方运营期间外排水中所有污染因子须达到该排放标准。 四、甲方权利和义务 （一）授予乙方独有的运营权。 （二）根据协议的约定按时向乙方支付污水处理服务费。办理有关政府部门要求的与本项目有关的批复文件时，乙方须积极协助相关工作。 （三）有权对乙方污水处理运营过程实施跟踪监督，包括运营质量、项目经营状况和安全防范措施，以及协助相关部门核算和监控运营成本。 （四）甲方本着尊重社会公众的知情权，鼓励公众参与监督的原则，有权及时将运营情况以合适的方式向社会公布，受理公众对乙方的投诉，并进行核实处理。 （五）遇紧急情况，在可能严重影响公众利益的情况下，经有关部门
批准，可依法对乙方运营的污水处理厂实行临时接管，在紧急情况消除之日起三十日内将经营管理权交给乙方。 （六）不得干预污水处理项目内部管理事务，除非本协议条款的执行受到影响。 （七）甲方应提供和本项目有关的专有技术、图书资料、相关文件等，以便于乙方经营管理。 五、乙方权利和义务 （一）乙方享有独立运营权，自主经营，自负盈亏。 （二）对本项目内的运行设施设备进行日常维护（包括建筑物及其附属设施），保证出水达到规定标准。 （三）对于设计及建设不合理的部分包括设备、工艺、构筑物等，乙方有权提出书面申请，甲方自行或委托乙方做相应整改，整改费用由甲方支付。 （四）按照协议规定的取费方式收取污水处理服务费。 （五）接受政府部门的行业监管，服务于社会公共利益，履行对社会公益事业所应尽的义务。 （六）由于乙方运行管理的污水处理厂排污问题致使甲方受到环保行政处罚或其他赔偿，一切责任由乙方承担（不可抗力除外）。 （七）因使用期届至或设备性能下降不再满足工艺要求等问题造成设备更换，单项单次费用500元以内（含500元）由乙方自行负责，单项单次费用超过500元时，超出部分由甲方承担。由于操作不当或未正常维护造成设备损坏更换产生的全部费用由乙方自行承担。 六、安全生产和环境保护 （一）乙方必须遵守有关公共卫生和安全管理的法律法规。 （二）乙方不得因项目设施的运营和维护而造成污水处理场地和排水干管、土地（包括土壤，地下水或地表水及空气）或周围的污染。 （三）乙方在项目设施的运营和维护期间采取一切合理措施来避免或
微信托管运营服务合同 甲方： 乙方： 经甲乙双方平等协商，就甲方委托乙方托管运营微信公众平台（服务号和订阅号），在真实、充分地表达各自意愿的基础上双方达成本项目合作，并根据《中华人民共和国合同法》的规定签订如下协议。 一、本合同所涉及名词解释 1.微信：（英文名：wechat）是深圳市腾讯计算机系统有限公司推出 的一个为手机、平板电脑等智能移动终端提供即时通讯服务的应用程序。 2.微信公众平台：微信应用程序给个人、企业和组织提供业务服务、 用户管理、技术开发（提供开放的二次技术开发接口）等使用的服务平台，包含服务号、订阅号和企业号。 3.本合作项目所指的微信公众平台为甲方微信公众 平台(服务号、订阅号，用户名: ) 二、双方权利与义务 1.甲方作为委托方向乙方独家委托托管运营微信公众平台(服务号 和订阅号)。乙方作为被委托方向甲方提供微信公众平台(服务号和订阅号)的技术开发、美术设计、内容编辑、运营管理、活动策
划等托管运营服务。 2.乙方提供本项目专项人员（及团队）为甲方服务，甲方提供本项 目专门的负责人与乙方联络沟通，以便项目工作的顺利进行。3.在合同签订后，甲方即时向乙方提供包括但不限于微信账号、密 码等各种本项目实施所必要的资料和授权。如未征得甲方同意，乙方不得将甲方提供的资料传播、出售给第三方，不得擅自改变甲方微信公众平台企业信息资料。 4.在双方项目合作过程中，双方提供的一切资料必须各自保证其合 法性，如因此引起的纠纷，提供方全责承担相应法律责任。 5.因本项目实施所产生的微信公众平台服务号注册费、服务器空间 租赁费等第三方费用由甲方出资。 6.双方合作项目中所涉及的微信公众平台的知识产权（包括但不限 于用户数据、信息资料等）归甲方全权所有。 三、合作期限及回报 1.本项目合作期限，自年月日至年月日终 止。在同等条件下，乙方有优先续约权。 2.在合同签订后当月起，甲方向乙方提供每月元（人民币） 共记年期个月（合计元，人民币元）的资金作为服务报酬。 3.在合作期限内，甲方向乙方授权双方合作项目的微信公众平台每 月至少八条信息资源予乙方自主商业经营，乙方经营所得费用为甲方给予乙方的服务报酬。