合作经营合同（三）

甲方：

法定代表人：

地址：

电话：

乙方：

法定代表人（或自然人身份证号码）：

地址：

电话：

1、乙双方本着平等互利，共同发展的原则，经友好协商，达成以下合作经营合同。

第一节位置、面积、经营范围

一、甲方将坐落于深圳市88 广场层，位置编号为号，

建筑面积为平方米（实用面积为平方米，具体位置见附件1）的场地提供给乙方，供乙方设置专柜经营。

二、双方合作经营项目是。品牌有

。种类。

三、乙方经营商品的范围仅限于本合同所规定的内容，乙方如需变更、增加、减少经营范

围或转换经营品牌时，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实行。如甲方根据商场实际情况对乙方提出商品更换的意见，乙方须配合并做出相应的调整。乙方与其他专柜之间经营品种出现冲突或发生纠纷时，须接受甲方的协调或调解。

第二节合同期限

四、本合同期限自年月日起至年月日止。（以下简称合同

期限，如合同起始日与甲方开业日不符，则以开业日为准，合同期限顺延）

五、在合同期限内，乙方不得将合作经营场地转让、转包给第三方经营或与第三方合作经

营，否则承担违约责任。

六、合同期届满前，乙方如需提前撤场、解除合同的应提前九十天书面向甲方申请，并经

甲方同意后方可撤场，否则按违约处理。提前解约时，甲方有权要求乙方赔偿损失，其计算方法为：

赔偿金额＝乙方日平均销售额×抽成率×撤场日至合同届满日之天数。

其中乙方日平均销售额=乙方总销售额÷总营业天数。

七、乙方如有意续约，须于合同届满前三个月向甲方提出书面申请，在同等条件下乙方有

优先续约权，否则本合同于期限届满时即告终止。

第三节收银及结算

八、乙方销售款由甲方统一收取，乙方按每月销售额的%向甲方交纳合作经营费用。

九、乙方不得进行场外交易。如乙方销售商品的收入未进入甲方统一收银，则乙方按所收

金额的10 倍向甲方支付违约金，此款从乙方销售款中扣除，如有不足，乙方须补足。

如再次违反，甲方有权即时解除合同，并不需赔偿乙方任何损失。

十、乙方不得议价出售商品，如有违反，须向甲方交纳违约金人民币５０００元，如再次

违反，除须向甲方交纳违约金人民币５０００元外，甲方并追究乙方违约责任。

十一、乙方必须按税务部门规定的税种、税率纳税，经营过程中的各种税金及附加费由乙方承担。

十二、甲方每月8—16 日向乙方结返上月销售款，以支票或转帐方式支付（涉及的银行手续等费用由乙方支付），乙方则须在指定的时间内向甲方提供合法有效的票据。如因乙方原因不能按期结算的，则顺延至下期一并结算。乙方须指定专人与甲方办理结算，乙方指定的结算人员须在甲方登记和领取结算员证（卡），否则甲方不予办理结算。

甲方将乙方实际销售商品的货款，扣除乙方应缴纳的各项费用后，余款结返乙方。如当次不够抵扣，乙方须在收到甲方书面通知后１０天内以现金补足，否则甲方有权解除合同，乙方损失自负。

第四节费用交付方式

十三、乙方在签订本合同后三天内，须向甲方交纳履约保证金人民币元，进场费人民币元，如乙方签订合同后不在规定时间内交纳履约保证金，甲方有权单方解除合同。合同期满，在乙方应交款项结算完毕后30 个工作日内，甲方无息退还乙方履约保证金。

十四、乙方应承担的水费、电费、空调费、管理费等物业管理费按建筑面积每平方米人民币元/月收取。合计费用为人民币元/月。如乙方需要增加用

量，则应向甲方申请并按甲方规定的标准支付费用。

十五、乙方同意在商品销售时接受甲方认可的信用卡、银行卡，所有给予发卡单位的手续费在乙方销售款中扣除。

十六、乙方撤场前，甲方有权在结返销售款中扣留乙方月均销售额的 3 ％作为商品质量保证金，以支付商品质量“三包”可能发生的费用，乙方迁出三个月后的十五个工作日内双方结清余额，但不计利息。如扣留部分不足清偿，乙方须如数补交。

第五节场地管理

十七、合同签字生效后，乙方在收到甲方书面通知10 天内提交按甲方装修指引要求制定的专柜装修设计方案，经甲方审核同意后，办理施工手续，方可进场装修。

十八、乙方是其经营场地的消防责任人，应无条件服从甲方有关消防及安全工作的管理，并与甲方签订消防责任书。

十九、合同期满或因乙方违约提前解除合同时，经营场地内不可移动的装修无偿归甲方所有，甲方不对乙方作任何补偿；如甲方不需要乙方原装修时，甲方有权要求乙方将经营场地恢复原状。

二十、乙方如需对经营场地装修及电器设备进行变更、整修、维护、增设或移动时，应事先书面通知甲方，取得甲方同意后始得动工。

二十一、乙方使用的场地如遭破坏或由甲方提供的水管、电线线路或电器设施、防水装置、空调设施、窗户以及场地内其它固定装置出现故障或不良反应时，乙方应立即采

取有效的应急措施并立即通知甲方，在甲方分清责任后作相应处理。

二十二、如因乙方人员（包括其受雇人员）的行为造成房屋及其附属物结构和设备损坏，或者造成第三方损失时，由乙方承担全部赔偿责任。

第六节营业时间

二十三、营业时间由甲方统一规定，乙方不得异议，不得延迟营业或中断营业或提前结束营业，未经甲方同意，乙方不得于营业时间内进行装修调整。

第七节商品经营管理

二十四、乙方不得在合作经营场地内销售假冒伪劣商品，不得销售国家禁止经营的商品，

不得销售侵犯他人专利权、商标权、著作权的商品。乙方违反上述规定致使甲方遭

受损失或受到行政处罚的，由乙方承担全部法律责任。

二十五、乙方应按国家规定使用统一的价格标签，所有商品一律采用人民币标价，而且必须明码实价。乙方专柜内商品应数量充足，品种齐全，款式新颖。

二十六、乙方在商品进场经营前，同意向甲方提供下列有关证明资料：

1法定代表人证明书或法人授权委托书；

2国内企业的营业执照、国外企业的开业登记证明；

3企业的税务登记证明；

4商品品牌在国内或国外的注册证明或转让，授权使用证明。

5国内代理商须具有时效性、区域性、品类性的代理资格证明及授权销售的协议或证明；

6商品生产许可证、销售许可证和检验合格证，商品列入强制性产品认证目录的，须提供强制性产品认证证书。

7商品的质量检验标准及本地的主管部门和专业部门出具的质量检验鉴定书；

8进口商品须具备海关税单，商检证明等完整的进口手续证明，国内生产或加工的商品须具备生产厂家的有效资料；

9商品品类、品种及价格资料；

10其他必要的资料。

二十七、乙方陈列于甲方专柜内商品由乙方派驻人员自行负责管理，乙方补货、退货必须按甲方规定的出入口和路线进出，乙方退货时还须经甲方管理人员同意，开具放

行单由甲方人员检查后才能进行。

二十八、乙方与消费者因商品质量或其他原因引起的纠纷，甲方有权主持调解并处理，如引起诉讼的，乙方必须参与诉讼程序并承担所有法律责任，如由此导致甲方和消

费者损失时，乙方应承担赔偿责任。

二十九、乙方不得将经营设施、场地和商品设置担保抵押，如由此导致甲方损失时，乙方应承担赔偿责任。

三十、乙方必须购买保险，若因乙方原因造成他方损失时，由乙方承担全部责任。

三十一、商品零售价格由乙方根据市场行情自行确定，但原则上不得高于本市同类商场同种商品的同期价格水平，价格调整或打折事项应事前书面通知甲方，经甲方同意

后方可执行。乙方同类商品在其他商场或专卖店实行优惠、促销活动时，也须在

甲方场地以相同条件同时进行。

三十二、乙方专柜内商品的摆放与布局应与甲方总体规划布局一致，未经甲方许可，不得