第四章合同条款
建设工程设计合同(一)
(建设工程设计合同)
工程名称：
工程地点：杭州市余杭区
合同编号：
(由设计人编填)
设计证书等级：
发包人：
设计人：
签订日期： 201 年月日
发包人：
设计人：
发包人委托设计人承担设计任务，根据招投标要求约定，及双方进一步协商，签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订：
1．1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1．2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1．3建设工程批准文件，以及招投标文件。
第二条设计依据
2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件。
2.2 发包人提交的基础资料及设计任务书。
2.3 设计人采用的主要技术标准是：国家标准和浙江省标准、国家强制性规范。
第三条本合同设计项目的内容：包括本工程方案设计、初步设计（含工程估算、概算编制）等设计工作，以及施工图设计配合工作。
第四条发包人向设计人提交有关资料、文件及时间。
除随招标文件一起下发的文件外，设计人认为需要发包人提供的有关前期资料由设计人在合同签订后10天内提出资料、文件内容及需求时间方案，经协商一致后，由发包人按要求提供给设
计人。由发包人提供的技术资料，设计人仅有使用权，不得对外公布或对外拷贝等泄露资料的情况出现。
第五条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间
5.1设计周期：
1、方案设计周期：方案设计周期从中标通知书之日，或取得招标人对中标方案修改意见之日起计算，15个日历天内完成方案修改，并提交方案评审稿。从取得招标人对中标方案出具修改意见之日起计算（含估算编制及调整）。
2、初步设计及调整周期：不超过30个日历天。初步设计周期从取得方案设计批复或接到招标人初步设计通知书。在报批或评审过程中按要求进行调整、完善的不超过8个日历天。
3、概算编制周期：不超过15个日历天。自初步设计评审会会议纪要时间起计算。
4、施工图设计周期（如有）：不超过45个日历天。施工图设计周期从获得初步设计审查意见通过之日起计算，至上传图审（建筑工程）的时间。施工图审查、避雷、人防、指标复核、日照分析复核等时间应另外计算。上述初步设计周期和施工图设计周期均不包括由于建设单位原因，使得设计需做重大调整或所需资料不全而无法开展设计等情形。
5、施工图调整、修改周期：根据施工图审查（含人防、避雷）、指标复核等意见对设计文件进行修改和调整的时间不应超过7天（不含施工图审查、指标复核和日照分析所需时间）。
5.2设计份数：
经审查合格的方案设计： A1彩板2套，A3本文5份，电子版光盘1套
经审查合格的初步设计： A3本文5份，电子版光盘1套（包括所有专业电子版本图纸、结构PKPM计算模型、建筑节能计算模型）
施工图设计（如有）：蓝图12份，总平面图若干份，电子版光盘一套，A2简本一套。
各阶段提供A3评审所需文本若干份
上述设计文件应按发包要约的设计周期时间内提交发包人，交付地点为发包人，文件深度满足国家及当地规范、规定及设计任务书要求。
第六条设计费用
设计费计费额以财政最终批准的概算审核金额为准，为2002年修订本《工程勘察设计收费标准》的 %，本次设计服务暂至初步设计、概算批复完成，施工图设计暂不做考虑。本次设计费用按中标费率的55%计取，作为签约合同价，费用包含+0.0、室外地坪、地下室部分BIM设计等相关方案设计及论证的一切费用。暂估合同价为万元。合同有效期内费率固定不变，不得因国家政策或法规、标准、市场、工程投资、工期、最终建设规模变化等任何因素影响而进行调整。
如增加工作内容至后续施工图阶段，相关费用按该收费标准计算总费用计取，签订补充合同。
设计费的最终结算费用：按财政审核后工程概算建筑安装工程费总额为计价基数，专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数统一为1.0，并结合投标报价费率进行计算后，按国
家发展计划委员会和建设部联合颁布的《工程勘察设计收费标准》（计价格[2002]10号）中工程设计收费标准的表7.2-1建筑市政工程各阶段工作量比例表中的住宅小区（组团）标准，方案设计占设计费的25%，初步设计占设计费的30%计算实际合同价。文本制作、工程概算编制费用、施工图设计配合工作等产生的其他费用均包含在投标报价费率中，不单独收费。
第七条支付方式
7.1设计费阶段性支付比例
付费次序支付比例付费时间
第一次付费支付至实际合同价的10% 方案修改完成，提交方案评审稿30天内
第二次付费支付至实际合同价的25% 取得方案批复
第三次付费支付至实际合同价的70% 初步设计批复及概算审批完成
第四次付费支付至实际合同价的90% 项目开工建设
第五次付费尾款项目竣工备案，
履约保证金退还方式：初步设计批复完成退还履约保证金50%，项目施工图纸完成退还剩余50%。如发包方根据实际要求需中标单位继续完成剩余施工图设计（包括通过图审及后续设计服务），履约保证形式另行约定。
第八条双方责任
8.1发包人责任：
8.2设计人责任：
按国家《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》及专业技术标准、规范及设计任务书等。
50 年。
“财政专报2017年第2期农民多高层工程”的要求落实限价管理与核算。设计人必须按规定科学、全面、实事求是的依据现行规范和标准完成项目、专项估算、概算的编制工作，提供造价咨询服务。
8.2.9 设计人应提供完整的设计服务，如由于设计方原因造成工程直接损失的，发包方有权在合同总价的1-5%范围内进行处罚；情况严重的，业主有权终止合同；并承担业主经济损失。
第九条违约责任：
9.1本合同采用分段计费，在合同履行期间，发包人要求全部或部分终止或解除合同的，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
9.2设计人应对本次设计好成果负责，因设计人未按国家规范深度及专业技术标准、规范及设计任务书要求提供符合要求的设计文件，导致已批文件发生重大调整的，按违约认定，如可补救的，除按规定完成修改外，按设计费的百分之0.5%每次扣罚；未按要求及时完成一般性设计服务工作的，每次扣罚5000元。
9.3本次设计为限价设计，对超过限价的设计成果，将直接被认定为无设计成果，逾期未