xx省xx新区xx新城开发建设（集团）有限
公司
与
广州**房地产开发有限公司
合作协议
二零一x年月日
甲方：xx省xx新区xx新城开发建设（集团）有限公司
乙方：
根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利原则，经友好协商，就通过股权转让模式进行项目公司股权转让事宜达成以下协议：
第一条定义与释义
1.1定义
“项目用地”系指本协议第二条约定的，甲方名下的面积共计
“项目公司”系指甲方根据本协议约定设立的用于双方进行股权转让的目标企业。
“目标股权”系指项目公司注册资本缴足后其100%的股权，乙方拟按照本协议的约定从甲方受让该等股权。
“土地资产评估基准日”系指评估机构对甲方拟向项目公司作价出资的项目建设用地使用权进行资产评估的基准日。
“股权评估基准日”系指评估机构对全部出资到位后的项目公司的股权价值进行评估的基准日。
“股权交割”系指实施完成本协议约定目标股权收购的工商变更登记手续，即将项目公司目标股权由甲方过户变更至乙方名下。
1.2释义
本协议中未定义的词语应按该词语的通常含义进行解释。
第二条项目用地现状
宗地编号：2013-J08-02
宗地面积：142928.02平方米
宗地坐落：泾阳县泾干镇柴家村
出让年限：40年
容积率：大于或等于3.5并且小于或等于5.5
建筑密度(%)：小于或等于35
绿化率(%)：大于或等于30
土地用途：商务金融用地
第三条项目合作模式
协议双方一致同意，双方确认以下合作模式：
3.1甲方以上述宗地的土地使用权及配套货币出资,全资成立项目公司。
3.3 自本协议签订五日内，乙方向甲方支付投资保证金人民币捌
。上述保证金待双方达成股权转让目的后，由甲方将上述投资保证金无息全额返还给乙方，且甲方承诺不会从项目公司中抽取资金（包括但不限于抽逃项目公司注册资本金）支付给乙方作为投资保证金的返还。
3.2 自收到乙方投资保证金后，甲方应尽快按照上述条款完成项目公司登记注册。
3.3 自甲方完成对项目公司的资产评估后，甲方根据相关规定，