训练2 订立合同有学问

一、选择题

1．下列情形中是承诺的是 ( ) A．受约人向要约人以外的第三人作出接受要约的意思表示

B．受约人在承诺期限后作出的与要约完全一致的答复

C．甲给乙去函，提出以单价580元出售100台自行车，乙复函，如果以单价520元，可购买100台

D．拍卖人拍定某一物品

2．我们去商店购物时，商店标明其商品的出售价格，即是对一定范围内不特定的人发出的要约，而商店和顾客则分别是( )

①要约人②承诺人③受要约人④受承诺人

A．①② B．①④ C．①③ D．②④

3．根据合同法，合同的订立是一个________与承诺的过程 ( ) A．提议B．建议

C．要约D．要约邀请

4．下列有关要约的表述不正确的是( )

A．要约是特定的当事人作出的意思表示

B．要约以缔结合同为目的

C．要约的内容应足以决定合同的主要条款

D．要约应向特定的一个人发出

5．俗话说“一诺千金”指( )

A．承诺一经作出即具有法律效力

B．要约到达受要约人时生效

C．承诺到达要约人即生效，合同即告成立，要特别慎重

D．承诺内容必须与要约内容一致

6．顾客了解了商品的品质和价格后表示购买，就属于承诺，承诺一旦作出 ( )

①合同即告成立②就发生法律效力③合同订立过程结束④就不能撤销和免责

A．①②③ B．②③④ C．①③④ D．①②④

7．下列属于要约邀请的有 ( )

①拍卖广告②寄送的价目表③招标公告④生活中的多数商业广告

A．①②③ B．②③④ C．①②④ D．①②③④

8．甲公司与乙公司签订了一份书面合同，甲公司签字、盖章后邮寄给乙公司签字盖章。则该合同成立时间为( )

A．甲、乙公司达成合意时

B．甲公司签字盖章时

C．乙公司收到甲公司签字、盖章的合同时

D．乙公司签字盖章时

9．关于合同效力的表述，正确的是 ( ) A．10周岁以上的未成年人订立的合同一律无效

B．外在表示与内心意思表示不一致的合同无效

C．当事人约定的权利和义务不可能实现的合同成立并有效

D．违背社会公德、损害公共利益的合同无效

10．甲公司因建楼急需水泥，遂向乙水泥厂发函，称：我公司愿购贵厂××型号水泥50吨，单价300元/吨，货到付款。第2天，乙水泥厂向甲公司发出货物。下列说法正确的是( )

A．甲公司发函的行为是要约邀请

B．乙公司发货的行为不构成承诺，因为承诺须以通知的方式发出

C．乙公司发货的行为构成承诺，货物到达甲公司时承诺生效

D．乙公司发货的行为构成承诺，货物发出时承诺生效

二、非选择题

11．家住重庆市奉节县的魏某、张某合伙购买了该县竹园镇王某在本镇的无证煤矿一口，双方签订煤矿转让合同，约定转让价50 000元。签约当时，魏、张二人即付价款30 000元，尚欠20 000元未付。煤矿转让后，魏、张二人生产经营近50天，终因无合法手续而停产，于是魏、张共同诉至重庆市奉节法院，要求王某返还已付价款30 000元。

请问：上述煤矿转让合同有效吗？为什么？

12．呼和浩特市刘先生给某报社来信反映：2012年9月，我在回民区艾博小区买了一套新楼房，首付交了8万，当时还签订了购房合同。现在我急需用钱，想把这套楼房退掉，拿回首付款，不知道算不算违约。

请你运用所学的法律知识，给刘先生进行解答。

13．赵某、陈某两人在网上某聊天室发帖子，就一台笔记本电脑的买卖事宜进行商洽。6月7日赵某称：“我有笔记本电脑一台，配置为……，九成新，8 000元欲出手。”6月8日陈某回帖子称：“东西不错，7 800元可要。”赵某于6月9日回复：“可以，6月14日到我这儿来。”陈某于6月11日回复：“同意。”赵某于当日收到。上述帖子为赵某、陈某二人分别在A地、B地所发，赵某的经常居住地为C地，陈某的经常居住地为D地。6月14日陈某到赵某处取电脑，发现赵某的电脑运行速度明显比正常的慢，比约定的标准差很多，自己无法使用，便拒绝接受，赵某遂降低价格，以3 000元出手，陈某同意并取走电脑，此时陈某尚未付款。

请根据上述案例回答下列问题：

(1)赵某、陈某互发的帖子中，哪些属于要约？

(2)本案中合同成立的地点为哪一个？

答案

1．D 2．C 3．C 4．D 5．C 6．A 7．D 8．D 9．D 10．D

11．(1)上述合同无效。

(2)有效合同要求订立合同的行为人必须遵守法律、行政法规，不得损害社会公共利益；

恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效合同。

(3)被告王某转让的煤矿未能办理开采手续，属无证煤矿，法律明文规定禁止转让，所

以，该合同是无效合同。

12．(1)根据刘先生的描述，刘先生与开发商签订了购房合同，在刘先生没有提供材料证明其不合法的情况下，应为合法的。

(2)合同经合法订立就产生了法律效力，双方都必须严格按照合同全面正确地履行义务，

否则就要侵害合同另一方主体的合法权益，要承担相应的法律责任。如果刘先生要单方面撕毁合同，就要承担违约责任。

(3)合同未经其他当事人事先协商，不得任意变更或解除；经与其他当事人协商一致后

可以变更或解除。所以，如果刘先生非要退房的话，可以跟开发商协商解决，在双方都同意的前提下，合同就可以撤销了。

13．(1)要约是希望和他人订立合同的意思表示，承诺是受要约人同意要约的一种意思表示。

6月7日赵某的帖子属于要约。6月8日陈某的帖子由于提出了对价格这一要约的实质性内容的变更，6月7日赵某的要约失效，此时陈某发出的是新要约而非承诺，6月9日赵某的帖子由于提出了履行，因此也不能认为是对6月8日陈某的帖子要约的承诺，而应当认为是一个新的要约。6月11日陈某的帖子则显然属于对6月9日赵某发出的要约的承诺。因此，本题中属于要约的帖子有三个：6月 7日赵某的帖子；6月8日陈某的帖子以及6月9日赵某的帖子。

(2)在本题中，赵某、陈某采用的是电子邮件这一数据电文的形式订立的合同，因此应

当以承诺的收件人即赵某的主营业地作为合同成立的地点，由于赵某没有主营业地，因此以其经常居住地C地作为合同成立的地点。