. 1 XX建设工程合作协议书
二零一七年制
合作协议书
甲方：XX建设工程
住所地：
：
乙方：证件：
通讯地址：
：
QQ号：
甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则，根据《中华人民国合同法》及相关法律规定，就甲方授权乙方以甲方代表的名义在区域开拓建设工程业务，并负责工程项目承接后的具体经营及管理事务等事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
一、合作事项
（一）甲方的授权区域围为（省/市/县）管辖地界。在该区域，乙方可以甲方代表的名义开拓业务活动。如因业务需要，经乙方提出书面申请，甲方可配合乙方在当地设立办事机构或分支机构，所需手续乙方自行办理并承担一切费用。
（二）乙方应严格按照甲方营业执照及承包资质核准的经营围依法开展业务经营活动，不得虚假夸大不实宣传；未经甲方书面同意，开展业务不得超出该授权区域围；如因特殊情况要参与其他省市或地区经营，须事先征得甲方同意，并以甲方出具的总经理书面授权委托书为准。
（三）乙方以甲方名义参与任何投标活动或承揽建设工程施工业务之前，均须得到甲方书面同意方可进行。如擅自承揽义务，乙方自行承担全部经济和法律责任，造成甲方损失的，由乙方全额赔偿；甲方有权依照公司制度对乙方进行处罚，有权单方解除本合同。
（四）合作期限: 年，即自年月日起至年月日止。合作期届满后，本协议自行终止。合作期，乙方以甲方名义中标和承接的工程，仍应按照双方《区域负责人施工管理协议》约定，完成项下义务，直至工程竣工验收交付并完成工程保修义务期满之日止。
甲、乙双方应在合作期届满前一个月，协商续约意向。同等条件下，甲方优先考虑与乙方合作。
二、合作管理费用结算方式
（一）合作期间，乙方向甲方支付下列费用：
1.合作管理费
（1）固定合作管理费（大写）元（￥元）整。本合同签订后的三天，乙方一次性向甲方付清。
（2）合作期间，如乙方中标项目累计金额超过叁仟万元的，甲方另行收取全部金额0.5%的合作管理服务费用。甲方有权从工程款中直接扣除该费用。
2.履约保证金。本协议签订后，乙方一次性向甲方支付履约保证金合计人民币元。乙方无违约，工程竣工验收交付，并与发包人结算完毕之日起七个工作日，无息退还。
（二）乙方承担开展经营活动的一切费用，并承担一切风险。
1.乙方自行承担开展经营活动的一切费用开支，并承担一切风险。自筹资金，自负盈亏，包括但不限于各种办证、押证、规费等支出，聘用人员工资、奖金、社保（商业保险）费用，以及甲方委派到当地协助乙方开展工作的人员工资和奖金等全部经营管理费用等。
2.乙方承接的所有建设工程项目独立核算，自筹资金，自负盈亏、自担一切风险，包括但不限于盈亏、税费、债权债务、工伤事故及各种民刑事法律责任和经济赔偿责任。具体约定详见双方《区域负责人施工管理协议》约定。
3.如因上述原因造成甲方承担了任何责任的，乙方负责全额赔偿，并承担甲方主赔偿产生的一切损失及费用，包括但不限于利息、律师费、差旅费等。
（四）工程款管理
1.乙方应按时、足额向甲方支付相关管理费用。
2.乙方财务独立，自主经营、自负盈亏。涉及法律规定、财税事项，甲方有权进行监督与检查，有权对乙方进行相应的财务控管。
3.甲方财务管理制度不详之处，双方沟通协商解决。甲方有权对财务规度作出合理解释，乙方应当遵照执行。
三、双方约定
（一）合作期间，乙方负责的区域承接项目发生重大安全、质量事故；违反法律法规、严重违反甲方规章制度；明显不能完成经营指标、出现经营危机或者其他根本性违约的，甲方有权随时解除本合同，乙方必须无条件移交全部资料手
续，并承担违约责任。
（二）在合作经营期，乙方完成了全部经营指标，所负责的项目如获得鲁班奖，甲方奖励乙方10000元；获得省级优质工程，甲方奖励乙方5000元；获得市级优质工程，甲方奖励乙方5000元；获得省级安全文明工地，甲方奖励乙方5000元。
（三）所有发包人/建设单位支付工程款必须汇入甲方的账户。乙方自己解决项目所需的各类垫金，押金，保证金等，甲方配合乙方，工程款到账后及时按约定拨付工程款给乙方（节假日除外）。乙方确保上述资金全部用于对应的工程项目。
（四）使用甲方资质参与投标和经营活动，发生的一切费用（包括但不限于投标费用、投标保证金、投标保函保证金、预付款保函保证金、履约保函保证金等）由乙方自行承担。办理保函所需的银行手续费、担保费、公正费、评审费等费用由乙方承担，对办理保函敞口部分，甲方另加收管理费。
（五）乙方明确知晓，每个工程（项目）都遵照甲方自营工程（项目）标准规要求进行管理，必须按甲方的财务制度管理要求开具与收取发票。若不能按要求提供发票的，甲方有权按注册地税务部门相关规定直接代扣工程款入帐后全额的企业所得税。
（六）乙方承接的所有建设工程业务具体的责、权、利以双方签订的本协议附件《区域负责人施工管理协议》约定为准。
四、甲方权利义务
（一）甲方有权随时对乙方的经营、合同履约和政策法规、规章制度、规标准执行等方面进行检查监督；有权对乙方的投标及经营管理工作进行了解、监督和检查；有权对发包工程进行指挥、协调和监督，对工程的质量、进度、安全进行监督检查。
乙方不得以任何形式规避甲方对其履行总（分）包合同涉及的包括但不限于工程资料、技术、质量、工期、安全、文明施工、进度、造价、成本控制、财务（工程款使用）、材料采购、劳动用工等事项的监督管理。
（二）如遇国家政策性调整和不可抗力因素影响,甲方有权对本协议提出修改意见或单方解除本协议且不承担违约责任，双方据实清算。
（三）甲方对乙方进行工程质量、安全检查等例行工作所产生的差旅费由乙方承担。
（四）在双方合作的有效期限，若甲方在资质围扩宽或等级上升，甲方不再
向乙方收取因资质变动其它额外的费用。
（五）甲方有权随时对乙方财务收支、发票开具与收取、印章使用进行监督检查。
（六）有权对乙方发生的经营业务、工程质量、安全生产、工程进度及财务管理在的、违约问题采取必要措施。在经营过程中，如发现乙方在施工及经营管理中存在问题，有权提出整改意见或责令限期改正或停工。
（七）向乙方提供与开展业务有关的证明、资料，及时做好必要的服务工作，所需的费用均由乙方承担。公司宣传资料一般由甲方统一提供，按成本价计算，费用由乙方支付。
（八）甲方无须向乙方（或乙方负责的分公司或办事处）支付任何费用；同时甲方有权对乙方承包经营项目的财务及相关税收方面的情况进行监督和检查。
（九）向乙方提供必要的技术、业务指导。
（十）向乙方提供政府部门下发的有关文件和公司的有关规章制度。
五、乙方权利义务
（一）乙方有权处理部事务，在同等条件下有权与甲方优先合作。
（二）对区域承接的所有工程，乙方有权代表甲方负责实施。对投标的工程享有投标报价的正常定标权并自负责任。
（三）乙方有权对区域负责承接工程的施工、安全、技术、进度、核算、资金等管理责任人员进行奖惩。
（四）乙方不得私刻冠以甲方名称或工程项目名称的各种印章，并用此进行各种经济活动，签订各种协议或证明文件；不得私自以甲方名义签订任何合同。所有合同签订须经甲方审核通过后，由甲方统一对外签订，包括但不限于采购合同、劳务合同、承包合同、转包分包合同、劳动合同等。相关约定详见本合同附件《印章交接及管理使用协议》。与业主签订合同后，及时把《中标通知书》、《建设工程施工合同或专业分包合同》（主本、副本等）、工程竣工验收资料原件副本交付甲方存档备案，如获得各类《优质工程证书》、《荣誉证书》原件须送交甲方统一存档保管。
（五）依照国家相关法律规定、各级主管部门规要求以及甲方的规章制度要求诚信合法经营。加强管理，及时处理管理围发生的各种问题，及时协调管理围的各种关系。自觉接受甲方和职能部门对工程的质量、安全、进度、资金的使用例行检查、指导和监督。
（六）凡以甲方名义建立了分支机构或办事机构的，乙方应当设置固定办公
场所、配备必要设备、设施及人员。按甲方要求建立健全各项规章制度，健全组织机构，分工明确，责任到人，以保证各项管理职责明确，符合相关规定。
分支机构或办事处组成人员除甲方指派的人员外，其余人员由乙方自行组织，其人员人数由乙方自行决定并由乙方负责分工。所有人员（含甲方指派）的工资、食宿、安保等一切费用开支由乙方承担。
（七）乙方承接工程后，如须将该工程实行部承包、转包、分包的，必须经甲方书面同意，所使用的协议由甲方统一提供，协议条款的变更须经甲方同意。协议签订后，把协议书和管理人员等相关资料交甲方备案确认，乙方自愿为该工程的承包、转包、分包承担连带责任保证，愿负一切法律责任。
（八）乙方严格按照《区域负责人施工管理协议》约定，确保工程质量，安全生产，工程进度指标达到甲方与发包人的合同约定要求，确保各项经济和技术指标全面完成。
（九）遵守甲方的财务制度管理规定。依法纳税、依法开具和收取抵扣发票和普通发票。如因非法开具、收取发票逃避法定纳税义务的，造成甲方的一切损失由乙方承担，情节严重的，移送司法机关处理。在缴清税款、甲方管理服务费用后，工程项目的净利润由乙方自行支配。
（十）合作责任期间，因乙方管理不善，发生了建设单位、发包人、行政主管部门或业主通知甲方到施工现场处理问题的事件，甲方有权对乙方进行处罚并承担甲方派员到现场的各种费用。一般按10000元/次计罚。
1.拖欠农民工工资给公司造成恶劣影响的，一次处罚10000元;
2.被新闻媒体曝光一次，一次罚款10000元;
3.主管部门对甲方通报批评一次，罚款10000元;
4.拖欠材料、设备款被第三方起诉的，一次罚款10000元;
5.因欠材料款造成第三方到甲方办公地点闹事的，一次罚款10000元;
6.因上述事件影响了甲方在当地市场投标的，一次罚款50000元；
7.其它事件，酌情处理，但处罚不低于10000元/次。
因上述事件，甲方有权要求乙方一次性支付商誉损失赔偿金壹拾万元整。
（十一）由于乙方的原因，造成法院冻结甲方的账户资金，乙方一次性支付甲方商誉损失赔偿壹拾万元整，并承担被冻结资金利息，按年利率24%计算利息。
（十二）乙方应积极广泛收集工程招标信息,参加建筑工程投标，完成本合同约定的经营指标。
（十三）乙方负责全面履行甲方与建设单位/发包人订立的合同,对该合同所
确定的工期、质量、安全全面负责并承担责任。建设单位/发包人对工程质量、工期奖罚全额乙方所有或承担。
（十四）乙方须遵守有关法律法规规定，合法投标。工程投标保证金由乙方负责筹措和缴纳。工程中标后，乙方必须按投标文件的有关约定交纳履约保证金及低价风险保证金等相关费用，并负责组织施工，如投标文件承诺人员不能到位，乙方应及时向甲方汇报，请求帮助协调，协调和更换人员的一切费用开支均由乙方负责。
投标过程中，需甲方安排项目经理或其他工作人员协助的，所需的差旅费由乙方承担。工程中标后，需甲方委派项目经理等管理、技术人员的，管理技术人员的工资、奖金、社保、补贴、住宿、办公等费用由乙方承担。其中项目经理工资计算期限为工程开工之日起至退回项目经理证书之日止。
（十五）工程竣工验收后，乙方提供完整的工程竣工验收档案资料（含竣工图）交甲方备案。
（十六）若因建设单位、业主或监理检查需要，需甲方安排工程技术人员配合的，相关人员的差旅费、出差补贴由乙方承担。
（十七）乙方应按国家规定，及时足额上缴工程施工的各项税款、规费，按要求办理工程保险及施工人员意外伤害等保险，不得拖欠农民工工资、材料款和机械租赁等相关费用，否则由此造成的一切责任均由乙方承担。
（十八）禁止乙方以甲方名义或私自以工程项目施工方名义对外借款。如有，甲方有权对乙方每次处以壹拾万罚款；造成甲方损失的，全额赔偿损失；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
（十九）乙方负责其承接所有工程的管理责任及经济责任，责任围包括但不限于质量、工期、安全、验收、劳动用工、债权债务等。
乙方应定期、不定期地对责任区域承揽的工程进行检查，及时发现质量、安全隐患，并督促落实整改，确保不发生安全责任事故。对存在的质量安全隐患拒不整改或经整改后仍不能达到有关规定要求的，甲方有权按甲方制定的规章制度进行处罚。
六、服务取费标准
（一）乙方一次性向甲方缴纳费用按本合同第二条执行。
（二）项目中标后，甲方收取押证费用的收取标准如下。如双方《区域负责人施工管理协议》另有约定的，以《区域负责人施工管理协议》约定为准。
1.建造师：1500元/月；水利建造师：3000元/月；
2.五大员：300元/人.月。
收取押证费的期限以合同工期为参考，按证件实际押存时间为准进行收取。
（三）其余收费依据XX建设字（2012）07号关于明确公司各项费用收取支出的暂行规定执行。
七、乙方遵守甲方规章制度的约定
甲方有权根据法律法规的变化、政府行政主管部门的最新监管要求不断完善公司治理结构，制定并不断完善公司各项规章管理制度。本协议签订期间，甲方现有规章制度均为本协议不可分割的一部分。当甲方根据法律法规变化或行业发展变化修改或完善公司规章管理制度后，会在指定的QQ群（QQ群）公告并以PDF文件格式上传至群共享文件，乙方可随时下载查阅。如有异议，乙方有权在新的规章制度公告后的七天向甲方书面提出，并与甲方商榷，并以双方认可的书面文本作为执行差异化制度的依据。如乙方未在七天提出，视为乙方已接受甲方新的规章制度作为本协议附件，同意遵照执行。
八、违约责任
乙方不履行本协议义务或者履行协议义务不符合约定的，应向甲方承担继续履行、采取补救措施、支付违约金及赔偿损失等违约责任；甲方有权选择解除合同。
1.违约金数额：按伍拾万元整计算。
2.损失赔偿围：该损失包括但不限于甲方的可得利益损失、甲方的管理成本施工成本增加损失、发包人的反索赔、甲方向发包人承担的违约赔偿、差旅费、律师费等。
（一）合作责任期间，乙方不得以任何形式逃避甲方的监督检查，包括但不限于经营管理、劳动用工、印章管理、财务管理、工程质量管理、安全管理、文明施工、进度管理、造价管理、成本管理、材料采购等事项。如有且拒不改正的，甲方有权选择解除本协议并责令乙方退场。乙方应按本协议承担支付违约金和赔偿损失的违约责任。
（二）乙方应按照本协议及《区域负责人施工管理协议》约定，履行甲方与发包人签订总（分）包合同所约定的全部义务，承担全部合同责任，保证工程质量、等级、工期达到总（分）包合同约定要求。如乙方履行总（分）包合同不符合约定，造成发包人向甲方主包括但不限于违约赔偿责任、违约金或反索赔的，乙方除承担该全部责任外；另按本协议承担继续履行、采取补救措施、支付违约金和赔偿损失的违约责任。
编号____________ 劳动合同书 （适用于在京建筑施工企业农民工） 甲方_________________________ 乙方_________________________ 签订日期_________年_____月_____日 北京市劳动和社会保障局 北京市建设委员会监制
劳动合同签约履行须知 1．用人单位不得招用未满16周岁的未成年人。 2．劳动合同期限在六个月以下的，试用期不得超过十五日；劳动合同期限在六个月以上一年以下的，试用期不得超过三十日；劳动合同期限在一年以上两年以下的，试用期不得超过六十日。劳动合同期限在两年以上的，试用期不得超过6个月。试用期包括在劳动合同期限内。 3．用人单位支付劳动者工资不得低于本市最低工资标准。劳动者患病或非因工负伤的，在病休期间，用人单位支付劳动者的病假工资。不得低于本市最低工资标准的80%。 4．用人单位依法安排劳动者延长工作时间的，支付劳动者不低于工资的150％的工资报酬；安排劳动者在休息日工作又不能安排补休的，支付劳动者不低于工资的200％的工资报酬；安排劳动者在法定休假日工作的，支付劳动者不低于工资的300％的工资报酬。 5．当用人单位有克扣或者无故拖欠劳动者工资等违反劳动保障法律、法规或者规章的行为，侵犯劳动者合法权益的，劳动者可以依法向用人单位用工所在地的劳动保障监察机构投诉。 6．用人单位应当按照有关法律、法规和国家及本市相关规定参加社会保险。农民工参加工伤保险和医疗保险均由用人单位缴费，个人不缴费。未参加工伤保险的，由用人单位按照国家和本市规定的工伤保险待遇项目和标准支付工伤职工相关费用。
建筑业企业员工劳动合同 甲方（用人单位）： 乙方（劳动者）： 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等有关规 定，甲乙双方在诚信、平等、自愿的基础上，经协商一致订立本合同。 一、合同类型和期限（在下 1、2项中选择） 第一 1、本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同，合同期从 日起至 结束止。 2、本合同为固定期限劳动合同，合同期自 日止。乙方试用期自—年—月—日起，至? 二、劳动岗位、工作内容和工作地点 第二条 甲方安排乙方从事 工种（岗位）。根据生产经营的需要, 在乙方能够胜任的前提下，经双方同意可以变更乙方的工作岗位和任务。乙方 应服从甲方指挥，遵守劳动纪律，完成甲方分配的生产任务.乙方工作地点在 本工程施工现场 三、劳动报酬 第三条乙方工资按下列丨或2项中选择 2、乙方实行计件超产工资，基本工资按国家规定月标准工作时间每月 元，超产工资结算方式按甲方依法制订的制度和责任制协议执行。 第四条 甲方指定专人作为记工员，对乙方每天工作内容、工作时间 （工作 量） 等予以记录，次月月初在工作场所予以公示。乙方应对公示内容予以核对。若 有疑义，应与记工员协商解决。公示后的记工考勤记录，作为计算工资的原始 凭证。 —年—月__日至—年—月 年 月 日止。 1、乙方岗位工资 元/日或 / 元/小时。
第五条乙方提供正常生产劳动，其工资报酬不得低于当地政府规定的最低工资标准。 第六条甲方以法定货币形式支付乙方工资，支付工资时间为每月不得克扣或无故 日。拖欠。 第七条工资由甲方通过银行或现金直接向乙方发放，乙方凭本人身份证原件领取并签名确认。 四、工作时间和休息休假 第八条甲方根据建筑业生产特点实行不定时工作制或综合计算工时工作制等其他工作和休息办法，并报劳动保障部门批准。甲方应按照国家法律、法规和地方政府有关规定，合理安排乙方的工作和休息时间。 五、社会保险和福利待遇 第九条社会保险和福利规定如下: 乙方保险和福利，均按国家和地方政府有关法律、法规、规章、政策以及甲方依法制定的规定执行。 六、劳动保护、劳动条件和劳动纪律 第十条甲方应按照国家和行业劳动卫生、安全生产等相关规定，为乙方提供符合国家规定的劳动保护设施及其他劳动保护条件。对可能产生职业病的作业岗位，甲方有告知和警示的责任。 第十一条甲方应对乙方进行上岗前安全生产教育。乙方从事特种作业的必须经专门培训并取得特种作业资格后持证上岗。
合同编号：YT-FS-2835-13 舟山市建筑业企业劳动合 同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
舟山市建筑业企业劳动合同(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方名称：____ (用人单位) 地址：____ 性质：____ 法定代表人：____ 乙方：____ (劳动者) 姓名：____ 性别：____ 出生年月：____ 现住址：____ 居民身份证号码：____
根据《中华人民共和国劳动法》、《浙江省劳动合同办法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本劳动合同。 一、本合同期限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止或以完成_____工作(工程)为期限。 二、乙方同意按甲方生产(工作)需要，在____工作岗位(工种)工作。 三、乙方工资：①_____元/工日(1工日=8工时);②_____元/月;③实行计件工资的计件单价为_____ 元/ _____。 四、工资以法定货币形式支付，每月至少发放一次，且每月支付额不低于本市最低工资标准。①每月_____日前结算清上月工资;②每月_____日前支付_____元，余款按如下约定支付：_____。 五、乙方严格遵守甲方的各项劳动纪律和规章制度，服从甲方的管理。甲乙双方都必须严格遵守国家法律、法规，执行国家有关安全生产、劳动保护、职
建设工程施工合同案例分析 随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。 随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。近年来，承包人与发包人或建设单位之间因经济纠纷导致的诉讼案件居高不下，尚有越演越烈之势。而在诸多承发包纠纷案件中，以工程款纠纷案件为数之最。近年来，由于政府、建设单位、施工单位等多方面因素的影响，在我国道路、桥梁、房地产、基地、开发区、工业园等房地产建设工程项目中，出现了前所未所的拖欠工程款事件。这些事件已严重影响了建筑施工企业的生存与发展、职工和农民工工资的发放和建筑市场的正常招投标管理秩序，引发了社会的不稳定因素。现结合一起建设施工合同拖欠工程款案，对这种现象进行分析，并就建设工程施工合同非法转包、违法分包的处理原则、无效施工合同的工程款结算方式、实际施工人利益的保护途径等问题提出自己的一些见解。 一、案情介绍 2005年底，为进一步加强基础设施建设，某省某市政府决定，控股成立了某高速公路有限责任公司(以下简称业主A)。2006年3月份，业主A通过在全国范围内的招投标，将一条通往省外的高速公路以总承包施工的方式，发包给某施工集团公司(以下简称B)施工建设。B承接整个工程的施工任务后，将其中的三个工区的工程项目转包给某投资有限公司(以下简称C)。2006年5月，B与C签订《建筑工程劳务承包合同》约定：承包方式为总承包，B配合C进行现场管理、技术管理，C全权负责现场组织施工;工程款的支付与结算，实行综合单价承包，合同期内不作调整，工程量以业主A批复的工程量为准。B不向C预付工程款，每月底验工计价，扣除5%质量保证金。工程税金由B承担。C由于是家投资公司，没有相应的施工资质，于2006年6月与施工班组(实际施工人)D签订了一份《劳务合同协议书》，协议书约定：C将承接高速公路桥梁工程项目承包给D施工，包工包料;合同价，以工程量清单为准，在此基础上下调6%作为C的管理费用，单价表详见双方签字确认的附件;付款方式为，C按照D每月工程进度，由项目部报业主批复后，按实际完成的工程量90%支付，每月余额的10%在工程完工后付5%，余款5%作工程质保金，两年内付清。2006年12月，因各种原因，实际施工人D被迫退场。经D与C书面结算，本工程总工程款为1314178.3元，扣除材料款793267.8元，代付款81048元，借支款199000元，C拖欠D工程款392302元。2 007年底，因民工上访，业主A支付了D实际施工人班组5万元民工工资。截止2008年实际施工人D作为原告起诉之日，共被拖欠工程款342302元。因业主A、总承包施工人B、转包人C三被告拒绝支付剩余拖欠的工程款，遂致诉。 二、案例分析 1、建设工程施工合同非法转包、非法分包的处理原则
建筑施工企业工程合同管理制度 建筑施工企业工程合同管理制度提要：本制度适用于公司及项目部有关对外合同（包括出具的担保和承诺）的订立、变更、转让、解除、履行、终止和管理等活动控制行政公章的除外； 一、适用范围 本制度适用于公司及项目部有关对外合同（包括出具的担保和承诺）的订立、变更、转让、解除、履行、终止和管理等活动控制。 本条所称合同即书面合同，是指采用合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形表现所载内容的合同，合同当事人协商同意的有关修改合同的文书、电报、电传和图表，也是合同的组成部分。 二、相关文件 1、《管理手册》 2、《中华人民共和国合同法》 3、《中华人民共和国民法通则》 4、《中华人民共和国建筑法》 5、《中华人民共和国招标投标法》 三、实施职责 1.本制度由经营部负责合同订立、管理； 2.财审部负责执行情况中的财务与审计监督； 四、工作流程 1、合同分类： <1>工程合同：公司经营经营预算部负责管理；
<2>工程物资采购合同：公司工程部负责管理； <3>劳务合同：公司经营部负责管理； 2、合同主管部门职责： <1>监督、检查贯彻执行《合同法》及相关法律法规的情况； <2>领导、协调合同的订立、履行及管理工作； <3>制定合同管理制度，并监督执行； <4>组织参加"守合同、重信用"企业活动； <5>决定对合同管理工作中做出显着成绩的部门和个人给予奖励； <6>决定对合同管理工作中疏于管理，玩忽职守，违法乱纪者，未造成经济损失的给予通报批评，造成经济损失的给予处罚； <7>其他需要协调解决的合同管理中的重大问题。 3、合同条款、合同申请单位和合同执行单位 3.1合同一般应具备以下主要条款： <1>当事人名称、住址、邮政编码、法定代表人姓名、职务、开户银行、账户； <2>标的（指货物、劳务、服务等）名称、型号、规格等； <3>数量和质量，包括检测标准和方式； <4>价款或者酬金及付款时间、方式； <5>履行的期限、地点和方式； <6>违约责任； <7>合同的变更、转让和解除条件； <8>合同争议的解决方式； <9>合同订立的时间、地点；
建筑公司劳动合同简单范本 劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同三种。 固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同，如三年或者五年。 无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。无固定期限劳动合同就是长期合同，如果不发生可以解除劳动合同的法定事由，用人单位不能单方解除劳动合同;如果单方解除，要承担本法第八七条规定的法律责任。 以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。 建筑企业劳动合同范本 甲方名称：__________________ 法定代表人：______________ 营业执照注册号：________________________ 建筑业企业资质：________________________ 地址：__________________________________ 性质：__________________________________ 联系电话：______________________________ 乙方姓名：____________________ 性别：__________________________________
出生年月：______________________________ 家庭住址：______________________________ 居民身份证号码：________________________ 联系电话：______________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、合同类型和期限 甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限： 1、有固定期限：自______年_____月______日起至______年______月______日止。 2、无固定期限：自______年_____月______日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。 3、以完成一定的工作为期限。自______年______月______日至工作完成时即行终止。 该合同试用期自______年______月______日至______年 ______月______日止，期限为_____天。 二、工作内容 1、甲方招收乙方在__________工程中担任______岗位工作。 2、乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作任务，达到规定的质量标准。 三、劳动报酬
编号： 劳动合同书 甲方（聘用单位）： 乙方（受聘人）： 签订日期：年月日
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿及协商一致签订本合同，并共同遵守合同所列条款。 第一条劳动合同双方当事人基本情况 一、甲方 单位： 法定代表人： 住所： 二、乙方 姓名： 性别： 住址: 身份证号码： 联系电话： 第二条劳动合同期限 一、合同期限 甲乙双方同意按以下第种方式确定本合同期限： 1、固定期限：从年月日起至年月日止。 2、无固定期限：自年月日至法定解除条件或法定终止条件出现时止。 3、以完成一定工作任务为期限：暂定从年月日起至完成工程项目竣工验收合格及备案止。
二、试用期限 双方同意按以下第种方式确定试用期限（试用期包含在合同期内） 1、无试用期。 2、试用期从年月日起至年月日止。 第三条工作内容及工作地点 一、乙方根据甲方需要担任：职务。 二、根据甲方对于岗位管理要求，乙方的工作区域、工作要求及具体工作地点由甲方决定。甲方可根据工作需要以及乙方工作能力，对乙方工作岗位进行合理安排和调整。 三、乙方应遵守国家和省、市有关法律法规和甲方依法制定的规章制度，遵守确定的岗位职责和规范要求，乙方同意并承诺认真履行岗位职责，完成规定工作任务，并接受甲方的管理和考核。 第四条工作时间 一、甲乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时间： 1、标准工作制，即每日工作小时，每周工作天，法定假日休息。 2、不定时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。 3、综合计算工时工作制，即以季度/年度为综合计算周期，经劳动保障部门审批,总工时小时的综合计算工时工作制。 二、甲方对乙方实行的休假制度按照国家有关规定执行。 第五条劳动报酬（公司可根据自身实际情况予以调整） 一、试用期工资：根据甲方现行的工资制度，乙方试用期内的工资（包括基本工资及甲方规定的各种津贴、福利）为:￥ /月。 二、试用期满转正后工资：试用期满后，乙方的正式工资（包括基本工资及甲方规定的各种津贴、福利）为￥元/月。 三、上述工资金额指包含职工个人所应承担的养老保险费、医疗保险费、失业保
合同编号：YT-FS-3432-84 建筑工程清包合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建筑工程清包合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 为发挥甲乙双方的技术优势，加快工程建设速度， 努力提高施工效率，按照《中华人民共和国经济合同 法》和《建设安装工程承包合同条例》的原则，甲方 拟将桩基工程的劳务部分交给乙方承包施工，为明确 责任，经充分协商，在平等互利，自觉自愿的基础上， 甲乙双方共同达成如下协议： 一、工程名称及施工内容 1、工程名称： 2、施工内容：长螺旋钻孔压灌桩(商品砼) 二、工程地点： 三、工程承包方式 包工不包料(不含水电、税金、管理费、不开发票)，
乙方自带所有施工机具。 四、工程总量 约根桩，单桩工程结算=(有效桩长米)×桩截面积(按设计图纸计算)。 五、协议价款 1、按第一款施工内容，综合清包总价 六、付款方式 1、机械进场甲方付给乙方每台套设备进场费 2、工程款按形象进度支付，施工时乙方借支必要的生活费和生产费，正式开工甲方再付工程款元;完成工程总量的甲方付工程款元;工程完工付工程款元;其款桩基验收合格一次性付清(余款最迟不得超过当年春节前)。 3、工程款以现金支付： 七、工程质量 乙方在施工过程中，必须按国家现行施工规范和总包单位及监理单位的要求进行施工。如在施工过程中，场地有障碍物，致使桩位偏差与乙方无关。甲方
建筑工程合同研究与分析 1前言 1.1国外研究背景 1.2建设工程项目合同管理的发展 2工程项目合同管理 2.1建设工程合同管理的概念 2.2建设工程合同管理的目的及任务 2.3建设工程合同管理的特点 2.4建设工程合同管理在建设工程管理体系中的地位和作用3研究建设工程项目合同管理的意义 3.1加强合同管理符合社会主义市场经济的要求. 3.2合同管理是建设项目管理的核心 3.3加强合同管理是规各建设主体行为的需要. 3.4加强合同管理是迎接国际竞争的需要 4建设工程项目合同管理现状分析 4.1建设工程项目的合同管理普遍存在的问题. . 4.1.1与合同管理相关的法律法规不配套 4.1.2合同管理法律意识淡薄 4.1.3合同文本存在缺陷 4.2加强建设工程项目的合同管理势在必行 5加强合同管理，规市场行为
5.1加强建设工程合同管理的现实意义 5.2目前建设工程合同管理中存在的主要问题 5.3完善建设工程合同管理，应该做好以下几个方面工作5.4合同风险的主要表现形式 5.5合同风险防的基本措施 6建设工程合同管理规化建议 6.1宏观调整 6.2中观控制 6.3微观操作
摘要 建设工程项目合同是经济合同中的一种，是整个合同管理体系中的一个分支，具体指建设单位与勘察、设计施工材料供应等单位，为完成一定的建设工程任务而签订的合同。项目合同管理是一项复杂、全面的系统工程，具有涉及面广、个体差异性突出的特点，合同管理的成败，将影响到整个项目的运作和最终目标的顺利实现。虽然目前我国的建设工程合同管理体系日渐规，管理水平也在不断提高，但与国际先进水平相比还存在一定差距。本文通过对我国建设工程项目合同管理领域的现状分析，找出普遍存在的问题，并针对问题明确了项目合同管理的重点，运用研究分析的方法，从完善健康发展的建筑市场运行机制和加强合同双方部合同管理体系建设两方面入手，制订出了具体的解决方案。提出坚持从中国国情出发贯彻项目合同管理理念，建立法制的、政府监督的、自我约束的管理体系，建立公开、公平、公正的投资中介市场，加大投资中介服务的法律责任，为工程咨询和项目管理创造更好的市场环境。最后指出随着我国建筑业的不断发展，建设工程项目的合同管理研究工作将有着广阔的前景和巨大的发展潜力。建筑工程项目;合同管理;合同管理机构;FIDIC合同条款 1前言
劳动合同书 甲方 : _______________________________________ 乙方 : _______________________________________ 根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自 愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条劳动合同期限（甲乙双方选择适用） （）1、有固定期限劳动合同 本合同于年月日生效，于年月 日终止。 其中试用期至年月日止。 （）2、以完成一定工作为期限的合同。 本合同生效日期为年月日；以乙方完成 工作任务为合同终止时间。 ( )3、无固定期限劳动合同 本合同于年月日生效，于法定或约定的解除(终止)合同的条件出现时止。 其中试用期至年月日止。 二、工作内容和工作时间 第二条甲方招用乙方在 (项目名称)工程中担任岗位(工种)工作。乙方的岗位(工种)上岗证号码为。 第三条甲方安排乙方执行下列第种工作时间制度。 ( )1、执行定时工作制(乙方每日工作8小时，每周工作40小时)。 ( ) 2、执行综合计算工时工作制(乙方每月工作不超167．4小时)。 ( ) 3、执行不定时工作制(在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间)。 第四条实行计时工资制的，甲方安排乙方加班，应符合律、法规的规定。 甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资 的％的工资报酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排补休的，应支付
不低于工资％的工资报酬。甲方安排乙方在法定节日工作的，应支付不低于工资％的工资报酬。 三、劳动保护和劳动条件 第五条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育， 并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。 甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。 第六条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。 甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到 安全、卫生要求，其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJl46—2004)。 第七条甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。 四、工资保险待遇 第八条双方约定的工资不得低于江西省政府颁布的当地最低工资标准和 本企业工资集体协商的最低标准。 1、计时工资乙方在试用期间的工资为每月(日) 元，试用期满后月(日)工资为元。 2、按工程量计付工资 （1）按工程量单价计取工资； （2）按工程量总量总价计取工资。双方约定的工程量单价不得低于江西省建设工程定额人工 费标准。实行按工程量计付工资的，每月支付工资额不得低于当月完成工程量的％。 甲方应在每月日前以货币形式计发乙方的工资，并由乙方签字确认。 甲方在劳动合同终止、解除后天内应当一次性付清乙方的工资。
建筑施工企业的劳动合同范本 甲方（建筑施工企业）： 名称：法定代表人： 地址：电话： 乙方（农民工）： 姓名：性别：年龄：文化程度： 住址：身份证号： 甲乙双方根据《劳动法》及《国务院办公厅转发建设部等部门关于进一步解决建设领域拖欠工程款问题意见的通知》规定，平等自愿、协商一致，签订本合同。 一、合同期限自年月日起至年月日止或者工作（工程）结束止。 二、工作内容甲方分配乙方在岗位担任职务（工种）。在正常情况下乙方应当完成生产（工作）任务，具体生产（工作）任务和质量标准为： 三、工作时间1、甲方实行每日不超过8小时、每周不超过40小时工作制；如实行综合计算工时或不定时工作制，由甲方报劳动保障行政部门批准后实行。 2、因生产工作需要，经协商安排乙方加班加点，甲方按规定支付工资。日加班不超过3小时，月加班不超过36小时。 四、劳动报酬甲方按月足额以货币形式支付乙方工资，每月日为发薪日。工资制度和分配形式按下列第项执行： 1、实行计时工资制，乙方完成生产工作任务，每日工资元，每月工资
元； 2、实行计件工资制，具体标准为： 五、劳动保护1、甲方按照自治区人民政府的规定参加工伤保险，乙方因工负伤、致残、死亡依法享受因工伤亡待遇。 2、甲方为乙方提供符合国家、自治区有关劳动安全、职业卫生规定的作业场所和防护设施； 3、乙方遵守甲方的安全规定和操作规程，不得违章操作。 六、其他约定的事项 七、违约责任本合同具有效力，双方应严格履行。一方违反本合同，应承担违约责任；给对方造成经济损失的，依法赔偿相关损失。 八、因履行本合同发生劳动争议，甲乙双方均可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（章）：法定代表人（签章）： 乙方（签章）： 年月日 鉴证机关（章）：鉴证人（签章）： 年月日
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑工程招投标与合同管理案例分析题 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建筑工程招投标与合同管理案例分析题 篇一：招投标案例含答案 招投标与合同管理案例分析 案例1 某省博物馆建筑工程，被省政府列为重点工程项目，招标人考虑到工程本身技术难度大，结构类型复杂，一般的建筑企业难以胜任，遂决定采用邀请招标的方式招标，并于20XX年3月8日向通过资格预审的A、b、c、D、e五家施工承包企业发出了投标邀请书，五家企业均接受邀请并购买了招标文件，招标文件规定，20XX年5月10日上午9点为投 标截止时间。 在投标截止时间之前，A、c、D、e四家企业提交了投标文件，b企业由于路途遇到交通管制其投标文件于20XX年5 月10日上午9时15分送达。20XX年5月11日上午在当地招投标监督管理办公室主任主持下进行了公开开标。 评标委员会由7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人、公证机构1人、招标人代表1人、技术经济专家4 人。评标过程中，评标委员会发现A企业投标文件无法定代 表人签字和单位公章，后经评标委员会评标确定D企业中标，20XX年5月15
日招标人向D企业发出了中标通知书，20XX 年6月25日双方签订了书面合同。问题： (1) 招标人自行决定采用邀请招标方式的做法是否妥当？请说明理由。 (2) A、b企业的投标文件是否有效？请说明理由。 (3) 请指出开标工作的不妥之处，请说明理由。 (4) 请指出评标委员会组成的不妥之 处，并说明理由。 (5) 招标人签订的合同日期是否妥当？请说明理由。 参考答案1.招标人自行决定对省重点项目采用邀请招标的方式不妥。 理由：按照《招标投标法》的规定，对于省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，要经过省、自治区、直辖市人民政府的批准，方可采取邀请招标方式。 2. A和b企业的投标文件均无效。 理由：本案b企业的投标文件送达时间迟于投标截止时间，因此该投标文件应被拒收； 理由：A企业投标文件没有法定代表人的签字和单位公章，属于存在重大偏差，应作废标处理。 3. 本案开标工作存在以下不妥之处： 不妥之一：投标截止日期后第二天开标 理由：按照《招标投标法》的规定，开标应在投标文件 确定的提交投标文件的截止时间的同一时间公开进行，本案 项目在其后第二天开标不妥。不妥之二：由当地招投标监督
关于建筑施工企业合同管理问题的思考（DOC 格式）.DOC 一、建筑企业合同管理中存在的主要问题：(一)合同签订阶段的问题：合同签订阶段的问题，常见的有： 1、合同主体不当。合同当事人主体合格，是合同得以有效成立的前提条件之一。而合格的主体，首要条件应当是具有相应的民事权利能力和民事行为能力的合同当事人。这里要防止两种倾向：一是虽然具有上述两种能力，但不是合同当事人，即当事人错位，也是合同主体不当；二是虽然是合同当事人，但却不具有上述两种能力，同样是合同主体不当。 2、合同文字不严谨。不严谨就是不准确，容易发生岐义和误解，导致合同难以履行或引起争议。依法订立的有效的合同，应当体现双方的真实意思。而这种体现只有靠准确明晰的合同文字。可以说，合同讲究咬文嚼字。 3、合同条款挂一漏万。就是说不全面、不完整，有缺陷、有漏洞。常见漏掉的往往是违约责任。有些合同只讲好话，不讲丑话；只讲正面的，不讲反面的，不懂得签合同应当"先小人后君子"的诀窍，一旦发生违约，在合同中看不到违约如何处理的条款。 4、只有从合同而没主合同。主合同是指能够独立存在的合同，如建筑工程总承包合同等。从合同是指以主合同的存在为前
提才能成立的合同，如建筑工程分承包合同及保证合同、抵押合同等。没有主合同的从合同是没有根据的合同，是"无源之水"，而"无源之水"是不存的。 5、违反法律法规签订无效合同。《合同法》第52条规定，违反法律、行政法规的强制性规定签订的合同属于元效合同，而无效合同是不受法律保护的。目前不少建筑企业所签订的合同，有些是以合法形式掩盖非法目的的，实质也是无效合同。 6、境外合同文本的疑问。我国加入WTO后，有些合同使用境外文本。由于国情不同、语言文字不同，加上翻译问题，这些合同文本存不少疑问。对这些疑问不能迥避，必须在合同上加以澄清，弄清其含义，或堵塞其漏洞，以免造成损失。 (二)合同履约阶段的问题： 1、应变更合同的没有变更。在履约过程中合同变更是正常的事情，问题在于不少负责履约的管理人员缺乏这种及时变更的意识，结果导致了损失。合同变更包括合同内容变更和合同主体的变更两种情形。合同变更的目的是通过对原合同的修改，保障合同更好履行和一定目的的实现。作为承包方的建筑施工企业，更重要是为了维护自己的合法权益。关键在于变更要及时。 2、应当发出的书函(会议纪要)没有发。在履约过程中及时地发出必要的书函，是合同动态管理的需要，是履约的一种手段，也是建筑企业自我保护的一种招数，可惜这一点往往遭到忽视，结果受到惩罚。《建设工程施工合同(示范文本)》，把双方有关
建筑企业劳动合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
建筑企业劳动合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方(用人单位或受委托的项目部)： 地址：联系电话： 乙方(姓名)：性别： 身份证号码：现住址： 甲乙双方依照国家和本省劳动法律法规建立劳动关 系，履行相应的权利和义务，并对有关问题作以下约定： 一、劳动合同期限 1、不足一个月时间的用工：从xx年xx月xx日至xx 年xx月xx日(不设试用期)。 2、完成一定工作任务的用工：以工程完成之日(最长不 超过三个月)为本合同的终止期限。 二、工作内容
甲方安排乙方工作地点： 从事(工种)： 数(质)量要求： 三、劳动报酬 1、工资计算方式： (1)计时(每天或每月工资标准) (2)计量(件)(单价数量) 2、工资支付方式：不得低于当地最低工资标准。按月支付资的，每月人民币元；按工作进度支付工 资的预付‰，计人民币 元，余款待任务完成后全部付给。 甲方应制作工资发放花名册，并由乙方本人签字或书面委托他人代签，领取工资。 四、劳动保护和工伤保险 甲方依法为乙方办理人身意外伤害保险或工伤保险，
应当按时将工资划入乙方本人账户。 2．甲方支付的工资不得低于劳动合同履行地的最低工资标准。为确保乙方财产安全，经甲乙双方协商一致，甲方应于每月日前向乙方支付部分工资人民币元，并由乙方签字确认。乙方在工作期间如遇家庭困难或麦收、秋收季节等情况可向甲方预支工资，但不能超出乙方实际完成并经验收合格产值的90%。剩余工资在乙方合同到期时一次性付清。 甲方以货币形式支付乙方工资，不以实物、有价证券、承兑汇票等方式支付工资；不将工资发放给“包工头”或者不具备用工主体资格的其他组织或个人，由其再行转发；不以总承包单位（或建设单位）工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工、质量保证金等理由克扣或无故拖欠乙方的工资。 三、因甲方原因造成误工的，甲方按本合同约定支付乙方基本生活费元/天，此费用包含：（如伙食费、通信费、城市交通费等）。 甲方应在《劳务分包合同》或《施工合同》中约定因被拖欠工程款所造成的误工损失计取办法，但甲方不得拖欠乙方的基本生活费。 第五条工程质量与安全生产 一、工程质量 甲方应在施工作业前对乙方进行技术交底。 乙方应按照建筑工程质量验收规范要求的质量标准进行施工，接受甲方管理，对因乙方原因造成的工程质量问题，甲方不予支付返工工资。 二、安全生产 甲方为乙方提供必要的安全生产条件。
乙方应当严格遵守劳动安全规程和操作规程，并主动接受相关部门的管理。乙方对甲方违章、强令冒险作业有权拒绝；对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为有权检举、控告。 第六条劳动保护、劳动条件和职业危害防护 一、甲方应规范落实施工现场的安全设施、劳保用品，保障和改善劳务人员的生产生活条件，丰富劳务人员精神文化生活。 二、甲方对乙方进行与施工岗位相关的安全教育和必要的培训及岗前交底，乙方要积极参加并掌握；乙方从事特种作业的，须经过专门培训并取得特种作业资格后持证上岗。 三、甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到安全、卫生要求，其中建筑施工现场符合《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJl46—2004)。乙方应按照甲方的有关规定，有序使用各类设施，自觉维护公共卫生。 四、乙方应向甲方提供有效身份证件，配合甲方办理相关证件，如：居住证、信息卡等。 五、甲方应依据《中华人民共和国职业病防治法》和《中华人民共和国劳动合同法》，建立健全职业危害防护制度，对可能产生职业病危害的岗位应当履行如实告知义务，并对乙方进行必要的培训和定期健康检查，减少职业危害。 第七条社会保险 甲乙双方应当按照国家和地方有关规定依法参加社会保险，缴纳社会保险费。 第八条劳动纪律 一、甲方有权依据国家和省、市的有关规定及企业的规章制度对乙方
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-002367 建筑业劳动合同(完整版) Labor contract of construction industry
建筑业劳动合同(完整版) 中华人民共和国劳动和社会保障部制 签约须知 1．用人单位不得招用未满16周岁的未成年人。 2．劳动合同期限在六个月以下的，试用期不得超过十五日；劳动合同期限在六个月以上一年以下的，试用期不得超过三十日；劳动合同期限在一年以上两年以下的，试用期不得超过六十日。试用期包括在劳动合同期限内。 3．用人单位支付劳动者工资不得低于本地最低工资标准。本地区最低工资标准为元/月（小时）。（年度） 4．用人单位依法安排劳动者延长工作时间的，支付劳动者不低于工资的150％的工资报酬；安排劳动者在休息日工作又不能安排补休的，支付劳动者不低于工资的200％的工资报酬；安排劳动者在法定休假日工作的，支付劳动者不低于工资的300％的工资报酬。 5．当用人单位有克扣或者无故拖欠劳动者工资等违反劳动保障法律、法规或者规章的行为，侵犯劳动者合法权益的，劳动者可以依法向用人单位用工所在地劳动保障行政部门劳动保障监察机构投诉。投诉电话：__________。 6．用人单位应当按照有关法律、法规和国家及地方相关规定参加社会保险。7．双方应当仔细阅读合同条款，以明确其权利和义务。
甲方（用人单位）名称：__________ 法定代表人：__________ 地址：__________ 联系电话：_________ 乙方（劳动者）姓名：__________ 家庭住址：__________ 居民身份证号码：__________ 联系电话：__________ 根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则订立本劳动合同。 一、劳动合同期限 甲、乙双方选择以下第___种形式确定劳动合同期限： （一）有固定期限：自___年___月___日起至___年__月__日止。 （二）无固定期限：自___年__月__日起至____________止。 （三）以完成一定的工作任务为期限：自__年__月__日起至__________时止。其中，试用期自___年__月__日至___年__月__日。 二、工作内容和工作时间 （四）根据甲方工作需要和任职要求，乙方同意在__________岗位上工作。经甲乙双方协商同意，可以变更工作岗位，双方签署的变更协议或者通知书作为本合同的附件。 （五）乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。（六）乙方每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过40小时。甲
建筑施工企业工程合同管理制度 一、适用范围 第八条本行业固定人员年度工资增长幅度根据企业经营状况、社会物价水平等因素，得由甲乙双方在年度工资协商时另行商定。 本制度适用于公司及项目部有关对外合同(包括出具的担保和承诺)的订立、变更、转让、解除、履行、终止和管理等活动控制。 本条所称合同即书面合同，是指采用合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形表现所载内容的合同，合同当事人协商同意的 有关修改合同的文书、电报、电传和图表，也是合同的组成部分。 二、相关文件 人力资源部倡导2020年作为公司的“绩效考核年”，绩效管理理论和实践将成为管 理人员交流学习的重点。第一季度人力资源部重点组织公司范围内的绩效管理培训，按规 范的流程辅助各部门将绩效管理工作落到实处，人力资源部介入绩效管理的不同阶段，与 各部门主管探讨操作中的实际问题，有针对性地开展交流和培训。 1、《管理手册》 2、《中华人民共和国合同法》 3、《中华人民共和国民法通则》 (二)乙方应严格遵守国家和本地方的各项法律、法规，遵守甲方的各项规章制度和岗 位纪律，服从甲方的领导和管理。 4、《中华人民共和国建筑法》 5、《中华人民共和国招标投标法》 三、实施职责 1.本制度由经营经营预算部负责管理; 2.财务部负责合同订立及执行情况中的财务与审计监督; 四、工作流程 1、合同分类： <1>工程合同：公司经营经营预算部负责管理;
<2>工程物资采购合同：公司工程部负责管理; <3>劳动、劳务合同：公司工程部负责管理; 2、合同主管部门职责： <1>监督、检查贯彻执行《合同法》及相关法律法规的情况; <2>领导、协调合同的订立、履行及管理工作; <3>制定合同管理制度，并监督执行; <4>组织参加"守合同、重信用"企业活动; <5>决定对合同管理工作中做出显着成绩的部门和个人给予奖励; <6>决定对合同管理工作中疏于管理，玩忽职守，违法乱纪者，未造成经济损失的给予通报批评，造成经济损失的给予处罚; <7>其他需要协调解决的合同管理中的重大问题。 3、合同条款、合同申请单位和合同执行单位 3.1合同一般应具备以下主要条款： <1>当事人名称、住址、邮政编码、法定代表人姓名、职务、开户银行、账户; <2>标的(指货物、劳务、服务等)名称、型号、规格等; <3>数量和质量，包括检测标准和方式; <4>价款或者酬金及付款时间、方式; <5>履行的期限、地点和方式; <6>违约责任; <7>合同的变更、转让和解除条件; 项目经理部是对工程施工进行全过程综合管理的组织机构，它是建设工程施工合同履行的具体执行人，也是施工合同动态管理的直接管理人。同时，应建立和健全项目管理人员的岗位责任制度、施工技术管理制度、工程质量管理制度、安全和文明施工管理制度、施工现场管理制度等。 <8>合同争议的解决方式;
建筑施工企业用工劳动合同 甲方：广东省源天工程公司长沙分公司 乙方： 签订时期：年月日 甲方：广东省源天工程公司长沙分公司法定代表人：黄彩芝 企业地址：长沙市韶山北路449号福乐名园4栋403室 工商注册机关：长沙市工商行政管理局外管分局 乙方：居民身份证号： 出生日期：年月日 家庭住址： 邮政编码： 户口所在地：省（市）区（县）乡镇村 根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条劳动合同期限（甲乙双方选择适用） （）1、有固定期限劳动合同 本合同于年月日生效，于年月日终止。其中试用期至年月日止。 （）2、以完成一定工作为期限的合同。 本合同生效日期为年月日；以乙方完成工作任务为合同终止时间。 （）3、无固定期限劳动合同 本合同于年月日生效，于法定或约定的解除（终止）合同的条件出现时止。其中试用期至年月日止。 二、工作内容和工作时间 第二条甲方分配乙方在岗位担任职务（工种）。工作地点：在正常情况下乙方应当完成生产（工作）任务，具
体生产（工作）任务和质量标准为： . 第三条甲方安排乙方执行下列第种工作时间制度。 （）1、执行定时工作制（乙方每日工作8小时，每周工作40小时）。 （）2、执行综合计算工时工作制（乙方每月工作不超167．4小时）。 （）3、执行不定时工作制（在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间）。 第四条实行计时工资制的，甲方安排乙方加班，应符合律、法规的规定。甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资的150％的工资报酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排补休的，应支付不低于工资200％的工资报酬。甲方安排乙方在法定节日工作的，应支付不低于工资300％的工资报酬。 三、劳动保护和劳动条件 第五条甲方应当在乙方进入工作岗位当天对乙方进行与工作相关安全教育，并组织对乙方学习成果的综合考评，考评结果甲方应保存在公司备查。 第六条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。 因乙方工作岗位的特殊性，甲方暂不提供乙方宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件；由乙方自行负责，出现相关责任事故，与甲方无关。 第七条甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。 四、工资保险待遇 第八条双方约定的工资不得低于政府颁布的当地最低工资标准和本企业工资集体协商的最低标准。 1、计时工资乙方在试用期间的工资为每月（日）元，试用期满后月（日）工资为元。 2、经双方商议决定，按工作任务量计付工资