购房合同纠纷起诉流程是怎样的？
起诉审查、由立案庭(室)负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前。
时购房者会与卖房者就房屋买卖的相关内容及双方的义务和权利签订一份，购房合同一旦签订便具有法律效力，购房双方都应按合同约定履行相应的义务。但生活中购房合同纠纷事件时有发生，很多人选择的方式解决该类纠纷。那么购房合同纠纷起诉流程是怎样的的呢?在下文为您解答这个问题。
购房合同纠纷起诉流程
1、首先了解相关起诉的。一是通过一定的信息渠道，最好是向专业律师咨询，明确所遇到的问题通过诉讼能否解决，如果能通过诉讼解决，需要准备哪些相关的材料，自己或委托律师起诉或申请仲裁，在诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好，准备证据清单及复印件。向法院提起诉讼的，必须符合下列条件：
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织;
(2)有明确的被告;
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(4)属于人民法院受理诉讼的范围和法院。
向仲裁机构申请仲裁需事先约定解决争议的仲裁机构或发生纠纷后双方同意将争议提交仲裁机构的协议。
2、到房屋所在地法院起诉。起诉审查、由立案庭(室)负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前。
房屋租赁合同纠纷起诉状范本 The latest model of complaint for housing lease contract disput es 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
房屋租赁合同纠纷起诉状范本 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 原告： 住址： 被告： 住址： 诉讼请求： 1、依法判令被告支付租金______元，违约金_____元，以上共计______元。 2、本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由： _____年____月____日，原告与被告在平等自愿的基础上，经友好协商签定了场地和房屋租赁合同，双方约定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租赁费为每年______元，并约定租金每半年交纳一次，下半年租金在
____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金 _______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累计欠交租金______元。 根据合同约定：单方违约由违约方赔偿总租赁额_____%的违约金，因此被告应当支付_____ 元的违约金（即总租赁额_____元的_____%计_____元）。 以上款项经原告多次催要，但被告一直拖延不交，为了维护原告的合法权益不受损害，现向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。 此致 _______人民法院 起诉人：_______ _____年____月____日 附： 起诉状副本____份； 证据材料副本____份。 -------- Designed By JinTai College ---------
合同纠纷法务处理流程 为了更加规范有效地处理合同纠纷，经集团副总裁级以上（含）批准，可启动法务处理流程，法务处理流程包含三个阶段，分别为公司函、律师函及诉讼仲裁阶段。具体流程规定如下： 一、 （一）项目中心 1、合同对方造成工期延误，且项目部多次发函而对方未采取措施整改或整改不利； 2、合同对方拒绝按照合同约定移交或交齐相关资料，且项目部多次发函而对方未予理睬； 3、合同对方所承包的工程质量不合格或未达到合同约定标准，且项目部多次发函而对方未采取措施整改或整改不利； 4、合同对方擅自转包、分包工程，项目部多次发函而对方未采取措施整改或整改不利； 5、合同解除、终止及履行完毕后，合同对方应当退场却拒不退场，项目部多次发函而对方未予理睬；（二）营销中心 1、合同对方欠租达到10天，且经催租函催促无效； 2、合同对方超过合同约定的时间10天仍未完成工作，且营运部门多次发函而对方未采取措施整改或整改不利； 3、合同对方提交的工作成果未能达到合同约定的质量标准，且营运部门多次发函而对方未采取措施整改或整改不利。 二、 1、公司函阶段的启动：分管副总裁 2、公司函阶段的暂停及终止、律师函阶段的暂停及终止：分管常务副总裁 3、诉讼仲裁的停止：分管常务副总裁、总裁 三、法务处理流程 （一）公司函阶段 当合同履行过程中出现本流程中规定的前提条件时，由各部门、各分/子公司第一负责人向分管副总裁提出启动法务处理流程的申请，填写《合同纠纷处理申请表》，详细说明合同纠纷的争议焦点及争议的发生的过程并移交全部相关材料。 分管副总裁在收到该书面申请后可作出如下判断：
1、不予批准申请，将申请退回并督促直接负责部门与合同对方进行协商。 2、批准启动公司函程序，直接交法务部处理。 （1）法务部发出公司函后十个工作日内合同对方未作回应，自动启动律师函程序。 （2）法务部发出公司函后十个工作日内合同对方作出如下回应： a、同意履行合同义务，则经分管副总裁批准终止法务处理流程，由直接负责部门跟进合同继 续履行； b、同意就纠纷进行协商，分管副总裁可向分管常务副总裁申请暂停法务处理流程，经分管常 务副总裁批准后，由直接负责部门与合同对方进行协商。自法务处理流程暂停之日起三个 工作日内协商不成则自动恢复法务处理流程；协商一致，则由分管常务副总裁批准终止法 务处理流程，由直接负责部门跟进合同继续履行； c、拒绝履行合同义务及协商，自动启动律师函程序。 （二）律师函阶段 1、法务部发出律师函前两个工作日应通知分管副总裁，分管副总裁可向分管常务副总裁申请暂停法 务处理流程。 2、法务部发出律师函后十五个工作日内合同对方未作回应，自动启动诉讼仲裁程序。 3、法务部发出律师函后十五个工作日内合同对方作出如下回应： a、同意履行合同义务，则经分管副总裁批准终止法务处理流程，由直接负责部门跟进合同继 续履行； b、同意就纠纷进行协商，分管副总裁可向分管常务副总裁申请暂停法务处理流程，经分管常 务副总裁批准后，由直接负责部门与合同对方进行协商。自法务处理流程暂停之日起三个 工作日内协商不成则自动恢复法务处理流程；协商一致，则由分管常务副总裁批准终止法 务处理流程，由直接负责部门跟进合同继续履行； c、拒绝履行合同义务及协商，自动启动诉讼仲裁程序。 （三）诉讼仲裁阶段 1、法务部提起诉讼或仲裁前前两个工作日应通知分管副总裁。 2、在诉讼或仲裁的过程中，直接负责部门经与合同对方协商达成一致，可由由分管副总裁向分管常 务副总裁/总裁申请终止法务处理流程。
购房合同注意事项大全 避开购房合同纠纷，看完房子以后，就要签合同了，现在一般的做法是在签署正式合同之前要先签一个认购书，然后再签正式合同。因此，需注意以下问题： 问题一：在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。 问题二：合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。 另外，项目是由A公司开发的，实际上却是由B公司投资，但作为买家还是应与A公司签约，否则也会带来一系列的麻烦，以后办理各种手续会很麻烦。 问题三：开发商的补充协议不对等签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，一定要看清楚开发商提供的补充协议。现在有的发展商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能
免赔，这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。所以，购房者不要仅仅把开发商的免责条款都签了，而忘记保护自己的利益。 问题四：使用语意含糊的字眼合同是双方意思一致的表达。但是，实践中开发商往往会给购房者很多诸如“如果发生问题，在最短时间内解决”、“在装修材料上，选择最好的国外进口的”等一些看上去很诱人但没有实际意义的承诺。最短是多长时间，什么样的才算最好的?其实购房者对这些并不能清楚地确定。 问题五：约定提前交纳部分费用房地产开发对资金的要求很高，开发商面临资金压力是很正常的，但并不能以此为理由要求购房者提前交纳不该交的钱。而在合同或是补充协议中，开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。 比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束，这对消费者是不利的。 问题六：卖方解除合同在一些发展商制定的售楼契约或契约附件中，往往有“买方无故逾期付款，经卖方催告仍不支付欠款的，卖方可以解除合同并没收买方全部已付价款。”的条款，这样的条款显然是不公平的。假如买家已经支付95%的价款，只剩5%的价款逾期未付，如果发展商以此为由，没收其已付95%的价
民事起诉状（模板）*** 详情见下文 原告：某某有限公司 住所： 法定代表人：，职务： 联系电话： 被告：北京某某材料有限公司 住所： 法定代表人：，职务： 联系电话： 案由：买卖合同纠纷 诉讼请求： 一、请求法院判令被告向原告支付拖欠货款人民币100000.00元； 二、请求法院判令被告向原告支付违约金5万元； 三、请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。 事实与理由： 原、被告于2015年9月10日签订《产品销售合同》，被告向原告购买原 材料，合同总价款为150000.00元。 但截止目前，被告仍有货款100000.00元尚未支付,在此期间，原告多次以电话、短信、上门催要、发律师函等形式要求被告支付货款，但被告均以各种借口拒 不支付。
综上所述，被告的行为严重违反了《产品销售合同》的约定，严重侵犯了 原告的合法权益，现原告依法诉至贵院，请求人民法院依法审判，维护其合法 利益。 此致 北京市大兴区人民法院 具状人： 年月日 注：立案需要准备材料： 1、起诉状： ①份数：n+1，n为被告数量，例如，只有一个被告需要准备两份起诉状，两个 被告需要准备三份起诉状，以此类推； ②原告为自然人的，需要本人签字，原告为法人的，需加盖法人公章，有些法 院还要求有法定代表人签字。 2、原告身份证复印件一份；被告为自然人的需要提供被告的身份证复印件，为法人的需要打印被告企业工商信息。 3、如委托律师代理，则需要向律师出具授权委托书一份并由委托人签字/盖章。 4、简单证据材料： ①份数：n+1，n为被告数量，例如，只有一个被告需要准备两套证据，两个被 告需要准备三套证据，以此类推； ②内容：立案时只需向法院提交初步证据即可，比如合同等。
合同纠纷申诉状 合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止、转让等行为而引起的合同当事人的所有争议。下面是小编给大家带来的关于房屋合同纠纷的民事申诉状范例，以供参考。 合同纠纷民事申诉状范本 申诉人(一审原告，二审上诉人)：张小军，男，1970年10月16日出生，汉族，胜利油田胜东社区职工，住东营区东城安泰北区33号楼1单元502室。 被申诉人(一审被告，二审被上诉人)：付兵，男，1977年12月11日出生，汉族，无业，现住东营市东营区锦华南区174号楼1单元603室。 被申诉人(一审被告，二审被上诉人)：李晓，女，1981年5月1日出生，汉族，东营市药品食品监督管理局职工，
住址同上。 本人因与付兵、李晓夫妻房屋买卖合同纠纷一案，不服东营区法院(2011)东民初字第765号判决和东营市中级法院(2012)东民四终字第33号判决，提起申诉。 理由如下： 第一部分：合同纠纷事实 付兵、李晓夫妻利用名下一套房产即安泰北区33号楼1单元502室，在工行办理抵押贷款30万元以后，通过房产中介，将该房以40万元价格卖与本人，付李二人承诺务必提前还清贷款、解除抵押，并约定于2009年12月10日双方同去房管局办理过户手续。 如遇特殊情况，经双方协商达成一致后，可提前或延迟几天办理，但务必于2009年12月31日前完成过户及办理贷款手续。
另外，双方约定违约金10万元。 合同签订后，付李二人取得首付款30万元，并交付房屋，约定剩余10万元待过户时买方以贷款支付。 此后，付兵、李晓没有按约定解除房屋抵押，如期办理过户手续。 并且多次声明毁约。 分析以上事实，卖房人付兵李晓的合同义务有三：1、交付房屋(已完成)。 2、还清银行贷款，解除房产抵押。 3、完成房屋产权转移手续。
经济合同纠纷处理方式及最新起诉流程经济合同纠纷如何处理? 经济合同纠纷可以通过以下途径解决： 1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。 2、调解。调解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。主要是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。 3、仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质，仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力，当事人应当履行。 4、诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷的最常见方式。合同纠纷经人民法院审理并作出判决后，当事人对人民法院作出的发生法律效力的判决书，调解书必须履行，拒不履行的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。 根据《民事诉讼法》119条的规定，经济合同纠纷当事人提起诉讼的，必须符合以下条件： (1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (2)有明确的被告;
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由; (4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。符合上述条件的，原告(当事人)应向人民法院递交起诉状。 合同经济纠纷起诉的流程是什么? 1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案; 2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票; 3、等待法院通知开庭，一般会给你发开庭传票的; 4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼; 5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起至15日可向中级人民法院提起上诉。 经济合同纠纷的诉讼时效是多久? 《民法总则》关于诉讼时效的法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。因此，一般的经济纠纷诉讼时效是三年，从权利受到侵害时起计算，符合条件的可以中止、中断、或延长。因此，合同的当事人可以采取一些措施避免诉讼时效届满权利不受保护的风险。首先可以制定规范的财务管理制度，比如定期对账、逾期付款超过1年的坏账的催收制度等。其次，面对已经经过诉讼时效的坏账，尽量与对方协商确定债务处理方案，以书面形式固定对方同意履行债务的证据。
商品房预约合同纠纷裁判观点整理｜法律讲坛 2015-04-20 法律讲坛 一、商品房预约合同性质的认定 案例一：成都讯捷通讯连锁有限公司与四川蜀都实业有限责任公司、四川友利投资控股股份有限公司房屋买卖合同纠纷案《最高人民法院公报》 2015年第1期（总第219期） [裁判观点]判断当事人之间订立的合同系本约还是预约的根本标准应当是当事人的意思表示，也就是说，当事人是否有意在将来订立一个新的合同，以最终明确在双方之间形成某种法律关系的具体内容。对于当事人之间存在预约还是本约关系，不能仅孤立地以当事人之间签订的协议之约定为依据，而是应当综合审查相关协议的内容以及当事人嗣后为达成交易进行的磋商和有关的履行行为等事实，从中探寻当事人真实意思，并据此对当事人之间法律关系的性质作出准确界定。 最高院认为蜀都实业公司与讯捷公司之间的房屋买卖法律关系成立，且系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。一审、二审判决认定《购房协议书》即构成本约的理由不当，但其关于蜀都实业公司和讯捷公司之间成立房屋买卖法律关系的结论是正确的。理由如下：
首先，仅就案涉《购房协议书》而言，其性质应为预约。预约是指将来订立一定契约的契约。预约的形态多种多样，有的预约条款非常简略，仅表达了当事人之间有将来订立本约的意思，至于本约规定什么内容留待以后磋商决定；有的预约条款则非常详尽，将未来本约应该规定的内容几乎都在预约中作了明确约定。而若仅从内容上看，后者在合同内容的确定性上几乎与本约无异，即使欠缺某些条款，往往也可以通过合同解释的方式加以补全。因此，仅根据当事人合意内容上是否全面，并不足以界分预约和本约。判断当事人之间订立的合同系本约还是预约的根本标准应当是当事人的意思表示，也就是说，当事人是否有意在将来订立一个新的合同，以最终明确在双方之间形成某种法律关系的具体内容。如果当事人存在明确的将来订立本约的意思，那么，即使预约的内容与本约已经十分接近，即便通过合同解释，从预约中可以推导出本约的全部内容，也应当尊重当事人的意思表示，排除这种客观解释的可能性。本案中，蜀都实业公司与讯捷公司在 2006年9月20日签订的《购房协议书》中明确约定了双方拟进行买卖的房屋的位置、面积和价款，应当说具备了一份正式的房屋买卖合同的主要内容，可直接据此履行而无须另订本约。但是，双方当事人同时在该协议中约定：“……3．甲、乙双方应就购房合同及付款方式等问题在本协议原则下进行具体磋商。……5．甲乙双方就该宗房屋买卖合同签订时，本协议自动失效。”可见，双方当事人虽然约定了房屋的位置、面积及总价款，但仍一致认为在付款方式等问题上需要日后进一步磋
编号：YB-HT-001522 买卖合同纠纷起诉状范本 Model indictment for sales 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
买卖合同纠纷起诉状范本 原告：_______________________有限公司 住所：___________市______区______路______号 法定代表人：_____________职务：董事长/总经理 被告：_______________________有限公司 住所：____________市______区______路______号 法定代表人：__________________职务：董事长/总经理联系电话：______________________________ 被告：____________，男，汉族，年月日生， 住址：________________________ 联系电话：__________________ 诉讼请求 一、请求判令被告支付给原告货款____________元；
二、请求判令被告支付逾期付款违约金____________元； 三、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。 事实与理由: ____________年______月______日，被告从原告处购得____________元货物，根据合同约定，付款时间是__________________，但至今未付货款。 故为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，望予支持。 此致 __________________人民法院 具状人：________________ ______年______月______日 云博网络科技有限公司 Yunbo Network Technology Co., Ltd.
民事起诉状 原告：XX被告：XX诉讼请求1.判令被告继续履行双方共同签订的《房屋买卖合同》，并于判决生效的5个工作日内，配合办理房贷手续（因原告自身原因导致无法放贷或贷款不足部分，原告会以现金方式补齐）、并在20个工作日以内配合办理过户手续。 原告会在办理过户手续当日(含)之前，将剩余首付款支付给被告。2.本案诉讼费以及其他相关费用由被告承担。3.如被告在事实上无法履行合同，需承担以下违约责任：在判决生效5日以内，支付原告所付定金的二倍共计10万元给原告、同时退换首付款5万元，承担中介费1万元；并针对赔偿违约金低于造成损失部分，请求法院予以增加：包括履行合同后可以获得的房租受益共计2300元、以及因房价上涨对原告造成的机会损失共计30万元。事实和理由原告、被告以及第三方中介XXXX年X月X日签订一 式三份的《市房屋买卖合同》；被告XX房屋出售给原告；成交总价100万元整，但是，因市房价暴涨，被告便产生违约意向，通过电话、以及委托中介转达等方式，表示拒绝出售此套房屋，企图恶意违约，但又不承认其违约行为。原告认为，由于目前房价同X月份签订合同时相比，房价暴涨，相同区域内的新房售价、二手房挂牌价均涨幅超过30%；现在原告如购买相同房产，需比签订合同时多付出的钱已超过XX万；从而导致作为守约方的原告，已经从事实上无法再以签合同时的价格购买相似的房屋。如被告违背诚信、恶意违约而不履行合同，会导致作为守约方的原告蒙受重大的机会损失，导致原告用永远丧失在昆山购房的机会。综上所述，请法官维护我守约方的利益，支持我的诉讼请求此致人民法院原告：年月日 奖品名称：500万U豆体验卡 卡号：50Dd4fea7001 everage D、stain ７、The words below equals to one another except（）.
原告：×××，男，汉族，1970年9月14日出生，住址：广东省××市××村委会××路9号。 联系方式： 身份证号码：×××××××××××。 被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：广东省××市××路9号。 联系方式： 经常居住地：广东省××市××路9号。 身份证号码：×××××××××××。 第三人：××房产代理有限公司××分公司。 法定代表人：×××。 住址：××市××中心13楼D座。 联系方式：×××××××。 案由：房屋买卖合同纠。 诉讼请求： 1、判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币40000元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用;
2、由被告承担本案的诉讼费用。 事实和理由： 2009年×月×日原被告在××房产代理有限公司××分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：原告购买被告位于××市××小区B栋10层1005号个人住房，建筑面积为109.64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部 资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方1 个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。 合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币20000元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于2009年×月×日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。期间，原告曾多次与其协商继续履行合
合同纠纷起诉状怎么写 合同纠纷起诉状怎么写?看看下面的范本吧。民事起诉状【1】 原告：北京元宝永顺商贸有限公司 住所地：北京市丰台区 法定代表人：温先生，职务：经理 联系电话：
被告一：xxxxxxxxx有限公司 住所地：山东省青岛市xxxxxxxxx。 法定代表人：姜超，职务：总经理 联系电话：xxxxxxxxx 被告二：xxxxxxxxx有限公司北京分公司 住所地：北京市海淀区阜成路73号裕惠大厦A座1至4层 负责人：高x 联系电话：xxxxxxxxx
案由：买卖合同纠纷 诉讼请求： 1、请求判令二被告支付原告货款904048.09元。 2、请求判令二被告支付逾期利息85884.57元，本息共计989932.66元。 3、请求判令被告承担本案全部诉讼费用。 事实和理由： 原告与二被告系买卖合同关系，被告一与被告二系总分公司关系。
原告长期为被告二供货，主要提供蔬菜、肉禽、水果等餐饮材料。 原告在20XX年2至20XX年12月给被告二供货期间货款共计904048.09元，二被告一直以各种理由推脱不支付原告货款。 现诉请法院判决二被告偿还原告的欠款904048.09元及利息85884.57元，共计989932.66元，以维护原告合法权益，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定诉至贵院，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求。 此致 北京市海淀区人民法院 具状人：
年月日 合同纠纷起诉状范本【2】 民事起诉状 原告：XXX，女，1981年2月5日出生，汉族，无业，住XXXX，身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx. 被告：XXX房地产开发有限公司，住所地XXXXX，实际经营地XXXX(邮编101100)，注册号XXXXXXX，联系电话XXXXXXXXX. 法定代表人XXX，系公司董事长。 案由：商品房预售合同纠纷
银行按揭未能办成引发购房合同纠纷如何处理 熊潇敏 4月国务院下发《国务院关于坚决遏制部分都市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)，要求各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责，坚决遏制部分都市房价过快上涨。通知要求实行更为严格的差不化住房信贷政策。各大银行为贯彻国务院的精神，纷纷“收紧”银根，导致一些投资性或自给性购房者在签订《购房合同》后在办理按揭时受到了阻碍，许多购房者因银行的放贷政策的调整而无法获得按揭贷款，购房者一时又无力支付余下房款的情形下，纠纷发生了。 【案情简介】 张先生和李先生分不为湖南人和黑龙江人。今年3月，因看好广西南宁房地产市场，认为升值空间较内地其他都市要大，因此两人相约前往广西南宁与
正在投资开发南宁琅东某楼盘的开发商A公司分不签订了《商品房买卖合同》。按合同约定，张先生和李先生支付了首付款，未付清房款部分均采取银行按揭的方式支付。张先生和李先生应在合同签订后十五日内提供贷款相关手续给A 公司。 合同签订后，张先生和李先生依约在规定时刻内向A公司提供了备齐的相关贷款手续材料。A公司在向南宁市某商业银行申请贷款时，适逢国家对房价的调控，银行贷款政策作了相应调整，张先生和李先生的按揭贷款申请未能审核通过。因此，A公司要求张先生和李先生按合同约定，支付余下房款，否则要追究张先生和李先生逾期未支付房款的违约责任。张先生和李先生却以银行未办理按揭手续而拒绝，并要求解除合同。而开发商却不同意解除合同引起纠纷。 【问题提出】 这类纠纷是国家对房地产市场调控后，银行收紧放贷资金导致买受人不能办理按揭引发纠纷的典型案例。 在这一纠纷中，争议的焦点是：1、因未能办理银行按揭，房屋购买人未能按合同约定支付未付清的房款，房屋购买人是否已构成违约?2、未能办理按揭是否应由开发商来承担违约责任?3、国家调控政策导致按揭未办成属不属于情势变更? 4、该案如何处理? 【分歧意见】 第一种意见认为：房屋购买人应在接到未能办理按揭贷款的通知后，按合同的约定支付未付清的房款，否则应承担违约责任。理由：
民事起诉状 原告： 住所地： 法定代表人：职务： 被告： 住所地： 法定代表人：职务： 案由：买卖合同欠款纠纷 诉讼请求： 1、原告请求依法判令被告给付原告货款元 2、请求判令被告支付逾期付款违约金元 3、本案诉讼费用及其费用由被告负担。 事实与理由： 年月日原告与被告签订《购销合同》，原告为供方，被告为需方，供方为需方提供型号的，合同约定，货物的品名、规格、价格 数量总货款 结款方式：；需方如逾期未付款，每逾期一天，按应收货款的支付滞纳金给供方。合同签订后，被告未按照合同约定履行义务。从年月份开始拖欠原告的货款，原告为了双方能继续保持友好的合作关系，仍然按被告的订单如期将货物送至被告公司。从年月份至年月份被告拖欠原告货款如下：年月份，人民币元；年月份，人民币元；年月份，人民币元， 年月份，人民币；以上合计人民币元。原告曾多次要求被告支付上述货款，但被告均以各种理由拒绝支付。 综上所述，原、被告签订的《购销合同》是双方真实意思表示，合法有效。被告拖欠原告货款共计元，事实清楚,证据充分,足以认定；双方的债权债务关系
清楚，合法有效，应受法律的保护。《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”以及《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”被告拖欠货款不还的行为是严重的违约行为，严重损害了原告的合法权益，应承担违约责任。被告应向原告支付逾期付款的违约金共计元。原告的诉讼请求既有事实证据又有法律依据理由充分，人民法院予以支持。原告为了维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，特向贵院提起诉讼，恳请贵院查明事实后，给予支持。 此致 人民法院 具状人： 法定代表人： 年月日 附：1、本状副本份 2、书证份 3、其他材料份
购房者最高可获双倍赔偿（解读《商品房买卖合同纠纷司法解释》） 昨天，最高人民法院向社会公布了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。该《解释》主要对商品房销售广告、房屋面积缩水、商品房质量等方面如何具体适用法律作出了明确规定（集资房、房改房、经济适用房不适用该《解释》）。为帮助读者理解该《解释》，本报今日特推出解读《商品房买卖合同纠纷司法解释》专版。 ■解读一 开发商广告承诺可视为合同内容 目前，90％以上的商品房是通过宣传广告进行促销的。由于我国商品房市场管理机制尚不健全，对销售宣传广告缺乏有效的规范管理，出卖人为获取最大利润，在进行销售时往往作出一些虚假、夸大不实的宣传，导致纠纷出现，扰乱了商品房市场秩序。 为依法及时有效地解决此类纠纷，《解释》根据《合同法》第15条规定，对商业广告原则上认定为一种要约邀请，一般情况下不能将未订入合同中的宣传广告内容作为合同内容。但出卖人在销售广告和宣传资料中，如果就其开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，在买受人就此内容提出订立合同时，该销售广告内容的对象就已特定化，根据《合同法》第14条关于要约的规定，《解释》明确规定应当将该内容视为要约，而买卖合同的订立则视为买受人对出卖人要约的承诺。在这种特定的情形下，即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应当认定为合同内容，当事人违反该内容的，应当承担违约责任。 ■解读二 五种情况下购房可要求双倍赔偿 商品房买卖过程中，房地产开发企业恶意违约和欺诈，致使买房户无法取得房屋的，将承担惩罚性赔偿责任。 该《解释》根据《消法》和《合同法》相关规定，明确规定了商品房买卖过程中因出卖人恶意违约和欺诈，致使买受人无法取得房屋的，可以适用惩罚性赔偿责任的五种情形： 一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 三、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 四、在订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 五、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 由此五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 ■解读三 到期不办房产证可申请赔偿损失 该《解释》明确规定，购买商品房却迟迟拿不到房产证，买房户可向人民法院申请赔偿损失。 最高人民法院副院长黄松有表示，由于房地产开发企业的原因，买房户在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： 一、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； 二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 买卖合同纠纷起诉书范文 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
民事起诉状 原告：XXXX有限公司，住所地：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXX代理人）。 法定代表人：XX总经理 被告：XXXX有限公司，住所地：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXX X 法定代表人：XX,董事长 诉讼请求： 1、判令被告立即支付原告货款49109.3 元并赔偿利息损失（按银行同期贷款利率从起诉日算至实际还款日）X 2、判令被告承担本案诉讼费。 事实与理由： 原告与被告素有业务往来，原告向被告出售接插组件、卡扣、端子等产品。2014 年4月25 日，原被告双方对账确认：被告应付原告货款99109.3 元。后被告向原告支付货款 5 万元，但余款49109.3 元经原告多次催促被告支付货款，但是被告均以各种理由推托，拒绝付款。原告无奈，只得诉至法院。 综上所述，被告拖欠原告货款49109.3 元，已构成违约。为维护原告的合法权益，特根据《民法通则》、《合同法》等相关法律、法规规定提出诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。 此致 xx 市人民法院 具状人：XX XX有限公司 XXXX年XX月XX 日 起诉书作为原告主张诉讼请求及依据的事实和理由的直接体现，必须载明以下事项： 1、当事人的基本情况。当事人是公民的应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住所；当事人是法人或其他组织的，应当记载其名称、住所地和法定代表人的姓名和职务；在起诉书中最好注明联系方式，以保证法院能够准确通知双方当事人及时参加诉讼。 2、诉讼请求和所依据的事实理由。事实和理由部分将诉求中的基本事实陈述清楚就可以了，语
买卖合同欠款纠纷起诉状 原告：男，汉族，现年岁，身份证号码320##### 现住徐州市云龙区 原告电话： 诉讼代理人： 诉讼代理人电话： 第一被告：，男，汉族，现年岁，身份证号码320### 现住徐州市铜山区联系电话： 第二被告 第三被告 诉讼请求： 1、原告请求依法判令被告给付原告货款元 2、请求判令被告支付逾期付款违约金元 3、本案诉讼费用及其费用由被告负担。 事实与理由： 原告和被告于2010年12月15日签订了五金配件购销合同，后又于2011年2月18日签订了产品购销合同（各种灯具）。双方在每份合同中都约定了灯具的数量、单价、合同履行方式及货款支付方式和期限，同时还约定了违约金。合同签订后，原告严格依据合同向被告履行了供货安装义务，合同履行完毕后，经双方结算，五金配件实际总货款是13838，合同签订时预付19620元，仍下欠1218元。产品购销合同实际总价款为117184.2元，预付货款12000元，合同履行过程中支付货款56200元，现下欠48984.2元。即两份合同总价款为224022.2，被告共计给原告支付了87820元，下欠136202。自双方结算后，原告又多次要求被告按合同约定立即支付货款，被告推脱不予支付，事实上已经构成违约，依合同约定被告应当承担违约责任，按合同总价款的30﹪向原告支付违约金67206.6元。 综上所述，原、被告签订的《购销合同》是双方真实意思表达，合法有效。被告拖欠原告货款共计元，事实清楚,证据充分,双方的债权债务关系清楚，合法有效，应受法律的保护。《合
同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”以及《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”被告拖欠货款不还的行为是严重的违约行为，损害了原告的合法权益，应承担违约责任。被告应向原告支付逾期付款及违约金共计元。原告为了维护自身的合法权益，实属无奈，特依法向人民法院提起诉讼，恳请贵院依法判令被告给付原告拖欠的货款及违约金，支持原告的诉讼请求。 此致 徐州市人民法院 起诉人： 电话： 年月日 附：1、本诉状副本 1 份 2、《买卖合同》复印件份 3、收货单复印件份
服务合同纠纷起诉状范本(通用版) Model complaint for service contract dispute (general version) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
服务合同纠纷起诉状范本(通用版) 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 原告：__________， 住所地：__________ 法定代表人：__________ 被告：__________， 住所地：__________ 性别：__________，________年_________月__________日， 联系电话：__________ 诉讼请求： 1、请求判令被告支付服务费用______元。 2、本案的诉讼费用由被告承担。 事实与理由：
原被告于_____年____月____日签订《________服务合同》，被告委托原告为其提供________服务。 双方约定律师费的支付方式为：合同签订后原告提供 __________ 服务后被告支付相关服务费__________元。 接受委托后，原告按照合同约定的方式向被告提供了相关服务，被告却在原告的多次要求其提供相关费用________元后依旧拒绝支付。 综上所述，原被告双方意思表示真实，合同约定合法有效，双方应依法履行合同设定的权利和义务，按照合同约定，被告应支付相关服务费用共计___________元。因被告未积极履行合同设定的义务，原告为了维护自己的合法权益，现依据《民事诉讼法》之规定，具状诉请贵院依法审理，判准如上请求。 此致 ___________人民法院 起诉人：____________________ _______年________月_______日
买卖合同纠纷起诉状范文 如何写买卖合同纠纷起诉状?下面是我给大家整理收集的买卖合同纠纷起诉状范文，供大家阅读与参考。 买卖合同纠纷起诉状范文1 原告： xx***科技有限公司，住址：......，法定代表人：......。 被告： xx****科技有限公司，住址：......，法定代表人......。 诉讼请求： 1、请求判决撤销原、被告分别于20xx年5月24日、20xx年7月20日签订的两份《销售合同》，并责令被告退还已收的332250 元货款。 2、请求判决确认被告严重违约，并承担938587.50元的违约责任。 3、判令被告承担本案诉讼费。 事实和理由： 原告与被告于20xx年5月24日签订了一份总金额为24.45万元的《销售合同》(合同编号：100524)，约定被告向原告供应单价为25000元、品牌为"三星"、规格与型号为460AA04-V的46寸液晶拼接屏8台(1366*768分辨率，360W/单元低功耗，50000小时使用寿命)。20xx年7月20日原告、被告双方又签订了一份总金额为万元的《销
售合同》(合同编号：LFT100720)，约定被告向原告供应单价为25000元、品牌为"三星"、规格与型号为460AA04-V的46寸液晶拼接屏4台(1366*768分辨率，360W/单元低功耗，50000小时使用寿命)。上述两份《销售合同》文本除合同总价不同外，其他条款完全一致。在该两份销售合同第六条"质量标准"第1款中均约定"乙方保证本合同货物为原生产厂家生产的从未使用过的新设备，其规格、技术条件满足产品说明书的规定。"在该两份销售合同第十条"违约及责任界定"第1款中均约定："未按合同约定条款履行职责视为违约。由违约导致工程延期的一方应赔付对方违约金，违约金金额计算方式为：合同工程总额的0.5%/每日计*延期天数。"上述合同还约定由被告负责设备的安装和调试。在该两份销售合同附件《售后服务承诺书》中，被告承诺：其提供的液晶拼接屏有如下特点："1、全系列产品均是采用三星液晶拼接屏，其中40寸以上均采用三星全球领先的DID液晶屏。......" 20xx年7月16日原告收到被告交付的46寸液晶拼接屏8台，被告在随附的《设备签收单》中标明该产品名称为"46寸液晶拼接屏"，规格与型号为"460AA04-V"，原告工作人员对送货数量予以确认。20xx年7月23日原告收到被告交付的46寸液晶拼接屏4台，被告在其随附的《设备签收单》中标明该产品名称为"46寸液晶拼接屏"，规格与型号为"LTI460AA04-V"，原告工作人员对送货数量予以确认。因被告针对两批货物提供的《设备签收单》中均没有"品牌"一栏，原告工作人员收货时未核对该设备品牌。20xx年8月被告将该设备移
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋租赁合同纠纷起诉状通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
原告：住址：被告：住址：诉讼请求：风险提示：诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。 另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。 1、依法判令被告支付租金______元，违约金_____元，以上共计______元。 2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：风险提示： 诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。 ________年____月____日，原告与被告在平等自愿的基础上，经友好协商签定了场地和房屋租赁合同，双方约定合同期自________年____月____日起至________年____月____日止，租赁费为每年______元，并约定租金每半年交纳一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于________年前欠交租金_______元，________年和________年各欠交租金_____元，累计欠交租金______元。根据合同约定：单方违约由违约方赔偿总租赁额_____%的违约金，因此被告应当支付_____元的违约金（即总租赁额_____元的_____%计_____元）。以上款项经原告多次催要，但被告一直拖延不交，为了维护原告的合法权益不受损害，现向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。此致_______人民法院起诉人：________年____月____日风险提示： 提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。