电梯维修保养合同
（X X X X X）
上海XXXXXX有限公司
二0一一年七月一日
电梯维修保养合同
甲方乙方
单位名称：上海XXXXXXXX有限公司单位名称：上海XXXXXXX有限公司
地址：XXXXXXXXXXXX 地址：XXXXXXXXXXXX
甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方维保电梯一事，为明确各自权责，现订立电梯系统运行维修保养协议（以下称“本协议”），以便双方遵照执行：
第一条服务对象
1、甲方委托乙方对于XXXXXXX 的共计XX 台电梯实施维修保养服务。
2、附件一《电梯维保检查考核标准》是本合同之附件，属于本合同不可分割之部分，与本合同具有
同等效力。
3、本协议为全责任保养维修合约。维修费用包括正常维修保养、紧急维修（蓄意破坏性认为损坏
除外）发生一切费用。甲方要求乙方提供超出本合同所列的维保内容时，所有支出甲方承担，乙方以报价单形式经甲方签署承诺后实施服务。
第二条维修保养期限
1、电梯系统维修保养从XXX年X月X日起到XXX年XX月XX日止，合同期为半年。
2、本合同在履行期内，甲乙双方任何一方终止合同的，需提前一个月书面通知对方。
第三条维修保养费用及付款方式
1、本合同所涉及的每月电梯维修保养费用为XXX元/台，X台月费用共计：人民币XXXX元/月（大写：XXXXX元整），XX 年共计：人民币XXX元（大写：XXXXXXX元整）。
2、
3、维修保养费用自本合同签订之日起每6 个月支付一次。
4、甲方需将应付款存入乙方一下账户内
户名：上海XXXXX有限公司
账号：XXXXXXXXX
开户银行：XX银行XXXXXXXXXXX
第四条维修保养工作内容
一、设备保养要求：
1、电梯维修保养单位须获得地方政府颁发的维修许可证。电梯的定期安全检查应由劳动局委派电梯
注册或认证工程师按照国家标准GB7588《电梯制造与安装安全规范》的规定专案进行。
2、乙方应提供24小时运行管理服务，受理区域用户日常需求，对重大和应急事件，能做出快速反
映，若遇困人必须在10分钟内到现场处理，15分钟内解救处被困人员，一般故障应在8小时内
处理完成，大故障应在一天内处理完成（部件损坏原因除外）。
乙方须设立24小时电话召修及投诉热线：XXXXXXXX
3、乙方应编制保养计划，分为半月、季、年度全面维修和保养，并按甲方确认的计划组织实施，
提供半月、季、年工作总结；每年一度的检查室针对电梯在运行过程的整机性能和安全设施进行检查，整机性能包括乘坐舒适感，运行的振动、噪音、运行速度和平层准确度五个方面。安全设施包括超速保护、断相、错相保护，撞底缓冲装置，超载及上下工作位置的保护等。需获得劳动局颁发的电梯使用许可证，定期的安全检查和试验针对下述装置进行：
1.机房环境；
2.控制柜；
3.主机；
4.限速器；
5.选层器；
6.井道；
7.轿门；
8.底坑；
9.层门；10.功能及运行情况。
二、电梯为序保养工作内容（下面维修保养项目中的内容，若我司电梯无此部件或无此功能，则无
须检查）
电梯日常维修保养内容（每月两次）：
1、机房环境
1.1检查机房门告示牌及锁是否齐全有效，机房内卫生清洁，通道保持畅通；
1.2检查机房各警示标示是否齐全；
1.3检查机房内所有维修保养记录是否齐全；
1.4机房消防设施检查；
1.5机房内照明检查；
1.6检查机房内各个电源开关、各路保险丝是否符合要求；
1.7检查机内救援操作规程及轿厢平层标志是否齐全；
1.8机房内手动松闸扳手及盘车手轮应挂在容易接近的墙上；
1.9机房温度及通风检查；
1.10价差机房内对讲机通话是否正常。
2、控制柜
2.1检查微机及变频器故障记录，定期抄录并清除故障码。
3、主机
3.1主机急停开关良好确认。
4、选层器
4.1选层器动、静触头的清洁、检查及调整。
5、井道
5.1检查轿顶安全开关是否正常（急停、安全窗、钢片断带开关）；
5.2检查轿顶各控制按钮是否正常；
5.3井道永久照明应有效；
5.4检查导轨固定螺栓是否松动。
6、轿门
6.1开、关门动作是否正常；
6.2开、关门速度及舒适感调整，是否有振动，噪音是否超标；
6.3检查安全触板开关机门反转开关动作行程是否正常、复核GB7588要求；
6.4检查轿门联锁开关是否正常（电气、机械）；
6.5轿门光电保护装置动作时应能使轿门马上转换为开启（快车状态下）；
6.6检查轿厢及轿门外观情况（应良好）。
7、轿内
7.1检查操纵箱各开关、按钮是否正常；
7.2检查语音报站功能是否正常；
7.3检查警铃按钮是否正常；
7.4检查轿内对讲机通话是否正常；
7.5检查轿内指示器是否正常；
7.6轿内照明、吊顶、灯罩、风扇检查及清洁；
7.7应急灯应正常；
7.8双开门电梯在无层门站，轿门不能用电操纵打开；
7.9司机、专用功能应正常；
7.10轿厢清洁。
8底坑
8.1底坑照明确认；
8.2底坑急停开关确认；
8.3限速器断绳开关确认；
8.4缓冲器开关确认；
9、功能及运行情况
9.1自救功能应正常；
9.2消防开关应符合要求；
9.3消防迫降功能确认；
9.4消防员操作功能确认；
9.5报站铃应正常；
9.6电梯运行异常噪音检查；
9.7电梯平层检查。
电梯季度维修保养内容（每季度一次）
1、控制柜
1.1检查逆欠相保护装置在逆欠相时能否有效保护。
2、主机
2.1曳引轮磨损情况检查；
2.2钢丝绳磨损情况检查；
2.3钢丝绳打滑情况检查。
3、限速器
3.1限速器机械动作，曳引钢丝绳在轮上打滑；
3.2检查限速器接地是否良好。
4、井道
4.1安全钳拉杆弹簧长度确认；
4.2安全钳转动机构的各部件活动正常，销钉、卡簧、螺母未见松动或脱落；
4.3检查慢车试验安全钳功能；
4.4检查限速器钢丝绳头夹安装是否符合要求；
4.5钢片带张紧力确认；
4.6导轨用压板固定，导轨支架无松动，压板牢固；
4.7蛇皮管及电缆用“Ω”码或铁带码固定；
4.8机房与井道线漕应有良好的电器联接；
4.9护缆铁丝安装应符合要求；
4.10随行电缆不应打结和扭曲；
4.11限速器绳到导轨偏差检查调整；
4.12隔磁板与感应器的插入深度及分中检查调整；
4.13隔磁板、感应器及支架清洁，螺丝坚固。
5、轿门
5.1开门机链条张紧力检查及调整；
5.2开门机链条的清洁机加机油润滑；
5.3门刀的垂直度检查调整。
6、底坑
6.1补偿装置运行时与其他装置及底坑无碰撞，二次保护装置齐全可靠；
6.2随行电缆检查，不应有扭曲和打结现象；
6.3对重防护栏符合要求。
电梯年度维修保养内容（每年一次）
每年进行一次全面的综合性检查、清洁、清洗、润滑、修理、调整和测试。同时由专职检验员对电梯进行全面、系统的检查，为电梯年度检测做准备。
1、控制柜
1.1检查控制柜各部分接地情况是否良好。
2、主机
2.1主机螺栓、方斜、销钉、迫母紧固（每年两次）；
2.2对蜗轮蜗杆传动的有齿曳引机，检查减速机蜗轮蜗杆的轴向游隙，视需作必要的调整。清洗减速机油箱，并按厂家要求更换润滑油。制动器解体清洁，重新安装调整。
3、井道
3.1对重块固定可靠；
3.2对重反绳轮加油嘴向外及加油；
3.3对重导靴与导轨间隙之和检查；
3.4油盅安装正确并加足够机油，毛毡要紧贴导轨；
3.5对重块的数目检查，平衡系数的测定。
4、轿内
4.1轿厢底地台平面度检查调整（每年两次）。
5、功能及运行情况
5.1调整超载、负荷补偿及舒适感（每年两次）。
6、限速器
6.1清理限速器和张紧轮，并对需润滑的部位加润滑油。调整张紧轮与底坑地面的距离，超过规定时应予截绳
7安全钳
7.1安全钳解体清洁，重新安装调整锲块间隙，并做限速器与安全钳的联动试验，安全钳动作应灵敏有效。
8、层门与轿厢门
8.1清洗门道轨、门轮、钢丝绳等结构件。调整各门缝隙和门终端位置
9、缓冲器
9.1液压缓冲器复位检查，并对缓冲器的垂直度做测量调整。
10、端部限位开关
10.1做实验，轿厢应在规定位置停止。
11、绝缘电阻检查
11.1动力线路部分为0.5MΩ以上，其他线路为0.25MΩ以上。各电气设备的金属外壳接地电阻不大于4Ω.
12、各需要加油的部位加油。
13、清洁井道、机房内及轿顶灰尘、油污、杂物。
14、对日常维修保养、月度维修保养和季度维修保养时发现存在的问题进行全面整改。
15、按年度检验报告书由电梯专职检验员进行全面的自检，并对发现的问题进行整改。
第五条甲方权利和责任
一、甲方有权对乙方运行、维护管理进行监督检查，促进乙方改进运行维护管理工作，监督维护工
程的质量，协调乙方不能解决的维保与正常工作冲突的矛盾。
二、及时审核乙方维修保养计划，办理付费手续（包括质量检查，质量验收，乙方好工作评审报告，
费用结算等），支付费用。
三、甲方有权对乙方运行维保工作达不到本协议要求提出整改意见书，如果乙方连续两个月达不到
要求，甲方有权委托第三方精心运行维修保养工作，所发生的费用从乙方保养费中扣除，如因乙方管理不善或操作不当，造成重大经济损失或重大影响，甲方有权无偿终止合同，并要求乙方按社会权威评估机构出具的评估损失进行赔偿。
四、甲方对乙方委托第三方进行维保的资质及人员基本情况有知情权，并报甲方存档备案。第三方
的人员工作结果不视为乙方的工作结果。因此而造成之工程延误或损失，甲方对乙方进行处罚。
第六条乙方权利和责任
一、乙方有权按甲乙双方确认的操作规程和运行管理规定独立进行运行、维修保养操作管理，接受
甲方的监督指导。
二、乙方必须按照甲方相关管理操作规程或操作指导以及本协议规定操作管理，进行运行、维修保。
养，保证系统正常运行。
三、乙方有权对系统的改进、完善提出合理建议u，甲方必须对乙方的建议作出明确的答复。
四、乙方在维护过程中，提供之材料（配件）必须满足经审核的计划规定的质量要求，如果甲方要
求还须提供样品。由于上述材料的质量原因造成的工程质量不合格，由乙方负全部责任。
五、乙方在维护过程中因（维保工作失误）所发生的材料费均由乙方负责。
六、乙方负责保持维保设备房价及各设备的日常清洁卫生。
七、乙方应遵守甲方的各项规章制度，做好影响用户使用的维修前的协调工作，做好安全防护措施，
防止设备事故和人身伤亡事故。因维修管理责任造成的事故损失由乙方承担。、
第七条违约责任
一、乙方必须提供年、季、月度维修保养计划给甲方。如乙方未能按本协议内之条款完成维修保养
工作，甲方有权经书面通知乙方整改，计入甲方考核指标；若造成甲方经济损失的，按照第五条第三款进行处理。
二、乙方维护不及时和维护保养不当，造成影响甲方正常工作的；
1、收到使用部门维护保养不及时并造成经济损失的有效投诉；
2、乙方人员违反甲方规章制度的；
3、乙方提供引导并使用伪劣产品和材料或因使用伪劣材料带来工程隐患的；
4、甲方评定乙方维护保养工作不合格持续两个月以上；
5、甲方根据情节程度处以乙方罚款人民币1000-3000元，情节特别严重的甲方有权追究所有相关责
任。
三、乙方人员损坏甲方公司财产的，照同样物品的市价赔偿。
四、合同中涉及经济处罚项目，甲方需5日内出具相关之处罚通知书交乙方确认，费用从维修保养
费用中扣除。
五、其他违规按附件一之相关规定执行。
第八条免责条款
一、非乙方管理责任乙方不负责任。
二、对于天灾（地震、海啸、风灾、火灾、雷击）等不可抗力以及任何非人力能控制之原因造成之
一切损坏与损失，乙方不负任何责任。
第九条纠纷解决方
任何一方违约，协商不能解决的，可提起仲裁或诉讼。
第十条：合同份数、合同生效及终止
本协议一式四份，甲方和乙方各执两份，双方签字盖章后生效。协议附件是本协议的组成部分，若甲方之物业管理服务合同终止，则本协议即随物业管理服务合同同时终止。
第十一条其他
本协议跳关执行中存在分歧，双方协商解决，各条款表述上存在歧义的解释权在甲方。
第十二条附件
附件一、《电梯维保考核标准》
甲方：乙方：
代表人：代表人：
联系方式：联系方式：
日期：年月日日期：年月日
附件一
电梯维保的监管
电梯维保检查考核标准
由于电梯安全的重要性和技术的复杂性，按国家安全管理条例的要求，电梯必须由生产制造厂家或具有国家劳动安全管理部门颁发资质的专业电梯维护单位进行维护。因此，一般的电梯使用者都是将电梯交由专业公司进行维保，而自身知识依据维保合同对其维护工作和维护的质量，效果进行监管和考核，并根据考核结果支付维护费用。
1、保养方面
（1）乙方编制年度、季度维保计划及针对合同范围内各电梯情况制定月度保养计划。
（2）乙方的保养人员按保养计划对合同范围内电梯进行保养工作，保养日期不能随意更改，如有特殊情况，乙方应提前一天书面通知甲方专业监管人员。
（3）乙方的保养人员应按合同内维保工作内容制定的《月保养计划》的内容和标准对合同范围内各电梯进行保养工作，并于当日填写完毕保养记录，交甲方人员根据其工作情况逐
条予以确认。
（4）因电梯保养不当，致使设备、建筑物损坏、人身伤害事故而导致的一切经济及法律责任，应由乙方承担；如有异议协商不成时，则按人民法院的认定为准。
（5）乙方人员按约定时间进行维保工作，每梯月保养严格按月计划进行，少做一项，甲方将扣除该电梯当月维保费2%；少做一次保养，甲方将扣除该电梯当月维保费20% （6）更换的配件（如乙方提供，甲方付费应为本型号电梯原装配件），否则甲方将追究乙方责任。甲方也可自行购买，乙方负责更换。
（7）根据具体情况，乙方应对电梯的平衡性及舒适感进行不定期测试，并将测试结果和整改方案书面告知甲方。
2、召修方面
（1）召修时间规定：接到电话后，乙方人员召修到达现场时间小于30分钟，否则每次将扣除当月该梯维保费10%。
（2）修理时间规定：每天每台梯一般故障修理时间小于90分钟，否则扣除当月梯维保费10%。
（3）电梯出现困人后，乙方在接到甲方电话通知后15分钟内将乘客就出，否则扣除该梯当月维保费20%。
（4）电梯出现故障，无配件更换，影响运行造成停梯，乙方需用非原配件临时代替，应经甲方同意方可使用，但应确保使用安全和不影响设备寿命；待原配件到货后（期限为3日
内）；立即更换，并出具有关原配件证明。如超出规定期限，将扣除该梯月维保费10%，
如用非原配件代替，原配件由乙方购买，甲方付费。
（5）维修完毕后，在门岗室进行简述记录电梯故障原因和注意事项。
电梯设备安装合同模板 以下是电梯设备安装合同模板文章，供大家参考！ [提示]合同范本请点击以下链接: 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|离婚协议书 住所地： 鉴于：甲方向乙方购买了 12 台电梯设备，乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质，根据国务院《特种设备安全监察条例》关于电梯安装、维修应由制造企业进行的规定， 在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款，并遵照执行。 1、安装设备型号、数量及安装费用： 1 xo-star1112
2、安装调试费以及支付： 2．1 2．2 安装调试费的支付： 2．2．1 甲方在双方约定的安装开工日期前7日，向乙方支付安装费的50％，计人民币万元。如设备已经到达工地，且工地具备安装条件，乙方将在收到款后7天内进场安装。 2．2．2 电梯设备安装、调试完毕，并通过安装地电梯质检部门验收合格之日起7日内，甲方向乙方支付剩余安装费的 50 ％，计人民币万元。乙方收到合同规定的款项后，甲、乙双方办理电梯移交手续。 2．2．3 如因甲方原因导致乙方不能及时安装，或因甲方原因不能及时报验或因甲方不具备验收条件而导致电梯不能及时通过当地负责特种设备安全监督管理的部门验收的，则从设备提货之日起三个月满日视为政府验收合格。 2．4 乙方应在收到安装价款的同时向甲方出具正式发票。 3、电梯设备的安装施工期： 3．1 本安装工程开工时间应满足工程进度需要和甲方 月
日。在电梯进场安装前，乙方应经常到工地监察督促土建施工进度，如土建进度延期无法进场安装、或甲方不能提供电梯试运行电源，则电梯安装工期相应顺延。 3． 2 装。 4、甲乙双方责任义务： 4．1、甲方责任： 4．1．1 提供符合安装布置技术要求和《一般建筑用电梯设备安装工程以外事项》要求的电梯井道及机房电源，并排除积水、污物，负责提供安装起吊场所和吊装点，如有差错，应及时修正。 4．1．2安装施工时，甲方把三相五线制电源接至电梯上机房，提供施工用水、用电，负责电梯安装后的土建修补及填充工作。 4．1．3 协助提供在安装作业附近有足够面积的电梯材料、零件、工具的储存间和仓库。 4．1．4 协助处理电梯安装单位与其它土建施工单位交叉作业。 4．1．5 配合乙方向当地负责特种设备安全监督管理的部分提出开工及验收申请。 r>4．1．6 电梯产品未经验收合格，甲方不可擅自使用，
生活服务楼、综合办公楼 电梯技术协议 买方： 买房代理执行方： 卖方： 2006年9月
附件1 技术规范 1 总则 1.1本招标文件适用于XX生产办公楼与综合服务楼电梯设备，它提出该设备的功能设计、结构、性能、安装和试验等方面的技术要求。 1.2 招标文件所提及的要求和供货范围都是最低限度的要求，并未对一切技术细节作出规定，也未充分地详述有关标准和规范的条文，但卖方应保证提供符合本招标文件和工业标准的功能齐全的优质产品。 1.3如卖方没有对本招标文件提出书面异议(或差异)，买方则可认为卖方完全接受和同意本招标文件的要求。如有差异（无论多少），均应填写到招标文件附件13的差异表中。 1.4本工程采用KKS标识系统。卖方在中标后提供的技术资料（包括图纸）和设备标识必须有KKS编码。具体标识要求由设计院提出，在设计联络会上讨论确定。 2 工程概况 XX 一、二、三期工程安装了四台300MW燃煤汽轮发电机组。本次建设两台2×600MW超临界燃煤汽轮发电机组。详见招标文件第一卷《投标须知》。 3 设计和运行条件 3.1 系统概况和相关设备 此项工程为综合楼和办公楼两栋。 3.2 工程主要原始资料 XX厂址位于河南省XX市区西南侧，距市区约10公里。 厂址地貌属丘陵山区。 气象特征值 气温 历年平均气温 15.3℃ 历年极端最高/最低气温42.6℃/ -18.8℃ 湿度 平均相对湿度67%
气压 历年平均气压1006.8hPa 降水量、积雪深度 历年平均/最大/最小降水量754.6mm / 1323.6mm / 373.9mm 多年平均降水量742.4 mm 历年最大积雪深度220 mm 最大冻土深度140mm 风 冬季主导风向NE 频率14% 夏季主导风向NE 频率9% 30年一遇10min平均最大风速39.7m/s(离地面10米高) 基本风压0.45kPa 3.2.2 厂/场区地质 1）本工程基础采用天然基础，场地土类别：I类。 2）厂区地下水位埋深2.05~3.5m。 3）场地自然地面高程在103.00～110.00m之间。 3.2.3 厂区地震基本烈度为6度，设计基本地震加速度0.05g，按近震考虑。 4 技术条件 4.1 参数﹑容量/能力 产品型号：客用电梯 台数：2台 载重量：1050kg 额定速度：1m/s 控制方式：有/无司机操作，变频变压调速、PLC控制 提升高度：生活服务楼：16.8m；综合办公楼：12m 机房净高：2.7m 顶层高度：综合办公楼4.8m；生活服务楼4.5m 机房楼面标高：生活服务楼21.3m；综合办公楼16.8m 轿箱规格（宽×深）：1600×1500
电梯安装合同 甲方（买方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（卖方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 第1条总则 1.1 双方声明如下： 1.1.1 凡在购销合同及其附件中与安装、调试、验收内容有关的所有规定均作为本安装合同的内容，具有同等约束力。 1.1.2 本安装合同中的安装、调试价格为人民币（大 写）（￥元）。 1.1.3 支付方式： （1）电梯设备运至工地，乙方提供设备合同价的30％的银行预付款保函（有效期至电梯取得使用合格证和准运证）后，安装进场前付款额为安装、调试价格的30％。
（2）电梯安装调试完毕，经买方和相关政府部门验收合格，并取得政府部门颁发的电梯使用合格证后30天内，付款额为安装、调试价格的65％，如因非乙方原因造成安装延误，则此笔货款的支付最迟不超过安装开始后的9个月。 （3）最终付款，付款额为安装、调试价格的5％。甲方应在质量保证期满，且电梯没有质量问题或出现的质量问题处理完毕、且甲方签署的质量质保期期满合格证后七天内，向卖方无息返还卖方最终付款。如因非乙方原因造成安装延误，则此笔货款的支付最迟不超过安装开始后的30个月。 1.1.4 本合同将对购销合同及其附件中未涉及的与安装、调试、验收相关的内容作补充规定。 第2条安装内容 卖方承担下列产品的安装调试工程 第3条施工日期及施工周期 到货后3个月安装工期。 第4条双方责任
4.1 卖方责任：卖方应根据合同的规定提供符合技术规格的货物，并将货物从出厂地运抵安装现场，负责就位以及对货物的运输，保险，设备运抵安装现场的保管和灭失等负责。 4.2 卖方还应该提供（但不限于）以下服务： （1）货物在项目现场的安装、调试等为货物能开通运营的一切工作； （2）与土建工程的配合工作； （3）提供货物的技术文件； （4）为到货己安装的电梯设备和材料提供保护； （5）提供必备的安装辅助材料； （6）将电梯设备运到相应的层站； （7）为所有井道及开口处安装安全栅栏，必要时提供用于隔离井道的金属网栅或隔离物； （8）对须保护的货物采用能防火的材料在项目现场给予保护，以起到防火、防水、防灰等作用； （9）电梯井道按照卖方提供的土建图纸施工，在规定的误差范围内由卖方负责整改。 （10）卖方提供的电源开关箱下桩至电梯设备的布线和安装调试（包括井道照明）；（11）按买方提供的图纸搭设安全适用的脚手架并按需逐步拆除； （12）在双方商定后的一定期限内对所提供的货物实施运营监管和维修，但前提条件是该服务并不能免除卖方在质量保证期内所应承担的义务； （13）负责直至政府主管部门颁发电梯使用合格证、准运证的一切工作及费用（包括两证的申领及费用）。
电梯使用安全协议书 电梯使用安全协议书指的是电梯公司和电影使用公司在平等自愿的基础上就电梯安全使用及日常维护保养的有关事宜上协商一致所签订的协议书。下面是学习啦小编给大家整理的一些关于电梯使用安全协议书的模板，希望对大家有用。 电梯使用安全协议书篇一 甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 我司负责安装的XXXXXXX电梯现已调试完毕，但尚未通过质量监督部门的验收。由于施工现场已将楼外电梯拆除，现需要使用我方安装的电梯，为了保证工程按期完成，同时保证电梯安全运行，甲方应遵守以下使用协议： 1. 电梯在使用前，要对轿厢内部作妥善的保护。 2. 电梯内要保证良好的清洁。 3. 电梯在运行过程中，因电梯使用不当造成的一切后果与乙方无关。 4. 电梯在使用过程中，甲方应派持有《电梯司机操作证》的专人看守。 5. 电梯不可运载超重、超高、超宽的物体。 6. 如电梯因井道跑水和进入杂物造成零部件损坏，由甲方负责。 7. 电梯使用过程中如出现问题需及时通知本公司。 8. 电梯使用过程中出现一切电梯故障，切勿自行修理。 9. 电梯使用过程中严禁损坏轿厢内，厅门，呼梯层显等一切电梯设备，如有损坏或造成的一切损失，均由需方负责赔偿。 10. 电梯在未验收之前，使用后需要重新调试，所产生的费用如下： 10.1 电梯轿门调整XXXX元/台; 10.2 电梯厅门调整XXXX元/门; 10.3 电梯舒适感(起动、停车)调整XXXX元/台; 10.4 电梯靴衬更换XXXX元/台; 10.5 电梯补充或更换润滑油XXXX元/台; 10.6 电梯机房井道底坑杂物清理搞卫生XXXX元/台;
生活服务楼、综合办公楼电梯技术协议 买方： 买房代理执行方： 卖方： 2006年9月 附件1技术规范 1总则
1.1本招标文件适用于XX生产办公楼与综合服务楼电梯设备，它提出该设备的功能设计、结构、性能、安装和试验等方面的技术要求。 1.2招标文件所提及的要求和供货范围都是最低限度的要求，并未对一切技术细节作出规定，也未充分地详述有关标准和规范的条文，但卖方应保证提供符合本招标文件和工业标准的功能齐全的优质产品。 1.3如卖方没有对本招标文件提出书面异议（或差异），买方则可认为卖方完全接受和同意本招标文件的要求。如有差异（无论多少），均应填写到招标文件附件13的差异表中。1.4本工程采用KKSS识系统。卖方在中标后提供的技术资料（包括图纸）和设备标识必须有KKS编码。具体标识要求由设计院提出，在设计联络会上讨论确定。 2工程概况 XX 一、二、三期工程安装了四台300MW燃煤汽轮发电机组。本次建设两台 2X 600MW超临界燃煤汽轮发电机组。详见招标文件第一卷《投标须知》。 3设计和运行条件 3.1系统概况和相关设备 此项工程为综合楼和办公楼两栋。 3.2工程主要原始资料 XX厂址位于河南省XX市区西南侧，距市区约10公里。 厂址地貌属丘陵山区。 气象特征值 气温 历年平均气温15.3 C 历年极端最高/最低气温42.6 C / -18.8 C 湿度 平均相对湿度67%
气压 历年平均气压 降水量、积雪深度 历年平均/最大/最小降水量 754.6mm / 1323.6mm / 373.9mm 3.2.2 厂/场区地质 1 ）本工程基础采用天然基础，场地土类别：I 类。 2） 厂区地下水位埋深2.05~3.5m 。 3） 场地自然地面高程在103.00?110.00m 之间。 3.2.3厂区地震基本烈度为6度，设计基本地震加速度0.05g ，按近震考虑 4技术条件 4.1参数、容量/能力 产品型号：客用电梯 台数：2 台 载重量：1050kg 额定速度：1m/s 控制方式：有/无司机操作，变频变压调速、PLC 控制 提升高度：生活服务楼：16.8m ;综合办公楼：12m 机房净高：2.7m 顶层高度：综合办公楼4.8m ;生活服务楼4.5m 机房楼面标高：生活服务楼21.3m ；综合办公楼16.8m 轿箱规格（宽X 深）：1600X 1500 开门方式：双扇中分 电梯门宽：900mm 1006.8hPa 多年平均降水量 742.4 mm 历年最大积雪深度 最大冻土深度 风 冬季主导风向 夏季主导风向 220 mm 140mm NE 频率14% NE 频率9% 30年一遇10min 平均最大风速 39.7m/s （离地面10米高） 基本风压 0.45kPa
电梯安装施工合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及国务院2009年第549号令《特种设备安全监察条例》的有关规定，甲乙双方通过友好协商并顾及双方应履行之承诺及责任，甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方完成电梯的安装及报装报检的相关事宜约定如下： 一、工程概况： 1、工程名称：电梯安装 2、设备型号、数量及安装费用： （1）设备型号 （2）设备数量 （3）设备安装施工单价： 楼号梯号型号层/站安装调试单价数量小计 安装总价￥
备注：1、本合同总价包含全部电梯设备安装及安装辅助材料的材料费、运输保险费、包装费、装(卸)车费、安装调试费、吊装搬运费、脚手架费，以及报装报检费。但不包括土建整改、土建回填 装饰、土建配合费等第三方收费。 2、发票类别：普通发票。 二、付款方式： 1、试装一台，安装调试结束付款80%； 2、剩余电梯预付款为余下的电梯安装费总价的25%； 3、电梯到货，现场满足安装条件后7个工作日内，甲方向乙方 支付当批次电梯安装费总价的25 %; 4、电梯安装完毕、检验合格并取得准运证后7个工作日内，甲方向乙方支付至当批次电梯安装费总价的95% ，余5%的质保金，保 修到期后无息退还。 以上款项以转账方式支付至乙方银行指定账户。达到付款条件后，乙方应向甲方递交情况报告，甲方支付约定款项的期限自收到
请款报告之日起算。同时，甲方向乙方支付货款前，乙方应向甲方开具足额发票，否则甲方有权顺延付款时间。 三、电梯安装调试适用的标准及规范： (1)《电梯制造与安装安全规范》gb7588-2003 (2)《电梯安装验收规范》gb10060-2003 (3)《电梯工程质量验收规范》gb50310-2002 (4)《电梯试验方法》gb/t10059-1997 (5)《电梯技术条件》gb/t10058-1997 (6)及其他国家、地方相关的法律法规和技术标准 (7)有更高标准版本的按高标准执行 四、安装资格保证： 根据国务院《特种设备安全监察条例》(第549号令)规定，乙方应具备安装本合同所涉及的设备的安装资质。 五、安装工期：
编号：JY-HT-08451 电梯安全使用合同详细版The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
电梯安全使用合同详细版 甲方：________________ 乙方：________________ 我司负责安装的________________共____部电梯现已调试完毕，并通过质量监督部门的验收。由于施工现场已将楼外电梯拆除，现需要使用我方安装的电梯，为了保证工程按期完成，同时保证电梯安全运行，甲方应遵守以下使用协议。 1.电梯在使用前，要对轿厢内部作妥善的保护。经乙方验收同意后使用。 2.电梯内要保证良好的清洁。 3.电梯在运行过程中因电梯自身原因造成损坏与乙方无关。 4.电梯在使用过程中，甲方应派持有《电梯司机操作证》的专人看守。
5.电梯不可运载超重、超高、超宽的物体。 6.如电梯因井道跑水和进入杂物造成等非甲方电梯司机造成的人为损失由乙方负责。 7.电梯使用过程中如出现问题及时通知甲方驻地维保人员。 8.电梯使用过程中出现一切电梯故障，切勿自行修理。 9.电梯使用过程中严禁损坏轿厢内，厅门，呼梯层显等一切电梯设备，如有损坏或造成的一切损失，均由需方负责赔偿。 10.电梯使用电缆（三相五线）不低于____平方。电费及电缆线维修由电梯使用方负责承担。 11.甲方在使用电梯前完成厅门门洞封堵，底坑积水及机房防水台工作、机房承重墩、承重洞回填封堵、机房门窗安装完毕、机房绳孔防水台阶及机房高台扶手的爬梯，护栏等工作未完成所造成的一切后果由乙方负责。 12.因业主原因现电梯五方对讲系统未完善，使用方须配备对讲机给乙使用。 13.每台电梯甲方派持有《电梯司机操作证》负责____
长庆.陇东佳园--日欣园、月华轩24#、25#、26#楼 电梯安装安全、文明施工 协议书 甲方：重庆恒滨建设（集团）有限公司 乙方： 为了进一步贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持安全生产，文明施工，杜绝一切安全事故发生，为明确双方责任，经甲、乙双方协定，特签订本协议书：重庆恒滨长庆陇东佳园四标段项目部 一、安全目标： 杜绝一切安全事故发生，确保电梯安装工作顺利完成。 二、甲方责任： 1.贯彻“安全第一，预防为主”的方针，把安全生产工作放在首位。 2.严格执行国家、地方及公司各项安全法规、规程、标准、条例等，督促乙 方实施落实。 3.加强安全管理，督促乙方成立安全领导小组。 4.不违章指挥，不强令冒险作业。 5.乙方违章作业，甲方发现后有权令其停工整顿。 6.乙方向甲方提出安全等方面的合理化建议，甲方认真接受，并尽快采取措 施。 三、乙方责任： 1.严格遵守国家、地方及公司各项安全法规、规程、标准、条例，严格遵守 本工种安全操作规程，不违章作业，不野蛮施工，遵守“安全生产六大纪
律”、“十项安全技术措施”。 2.严格遵守本公司、项目部制定的各项安全生产、文明施工的规章制度。 3.建立安全生产领导小组，向甲方提供现场负责人、安全负责人及全体员工 的岗位证书、操作证、身份证等复印件。 4.乙方职工的人身安全、施工设备安全、生活设施安全、机电设备安全、施 工用电安全、施工防火安全及施工环境安全由乙方负全部责任。 5.电梯井道移交乙方后，井道的安全管理由乙方负全部责任，乙方必须安排 安全管理人员对井道防护，作业环境进行全面跟踪巡查。 6.因乙方原因引起的伤亡事故，不论事故危及者是乙方人员还是其他人员， 由乙方负全部责任。 7.因乙方原因造成甲方施工人员或其他人员伤亡事故，由乙方负责全部责任。 8.服从和接受甲方施工管理人员的管理，有权拒绝违章指挥，并及时向甲方 提出合理化建议。 四、协议书有效期： 自本协议书签订之日起生效，至本专项工程完工退场后失效。 五、本协议书一式两份，甲、乙方各执一份。 甲方负责人签字： 乙方负责人签字： 签订日期：年月日
合同编号：_____________ ____________ 项目 _______ 电梯供应合同 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 货物供应合同 甲方（买方全称）：________________________________________________ 乙方（卖方全称）：________________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就
【】项目【】货物供应事宜友好协商一致，共同订立本合同。 、标的物 见下表（详细技术参数见合同附件二：双方签字确认的《技术规格表》） 本合同所供应货物的质量要求及技术规格应符合国家、地方及行业有关部门最新颁布的相应技术验收标准并满足甲方要求。若上述标准之间出现差异，须遵循最严格的标准执行，且乙方不得因此提出任何增加费用或延长工期等要求。 甲方要求详见本合同附件一《技术标准》。 三、合同价款及付款方式 1、合同总价暂定为：（大写）人民币【】，Y【】。最终按照经甲方确 认的乙方实际供货数量和本合同约定的单价据实结算。 2、本合同为单价包干合同，包干单价包括但不限于货物本体、配附件、包装、运杂、保险、调 该单价一次性包死，不因任何因素的变化而调整。本合同及其附件未列明的其它项目均视为已包含在清单单价中或为乙方在价格方面给予甲方的优惠。 3、付款方式： （1）预付款：合同生效后7日内，甲方支付合同总额的【％】作为货物定金。 （2）到货款：货到合同指定地点并初验合格后的30天内，甲方支付该批次到货款的【%】。 （3）结算款：合同货物全部到达工地现场且安装调试完成、双方验收合格交接完成后10内, 甲方支付至结算合同总价【95%】的货款; （4）余下【5%为质保金，保修期满后30天内，扣除乙方应承担的保修金等各项费用（如有），由甲方将剩余款项一次性无息支付给乙方。 （5）甲方支付每笔款项，乙方应当提前5日出具等额有效的发票，否则甲方有权拒绝付款。甲方对发票的接收并不表示甲方对该发票的真伪承担责任。如因乙方提交虚假发票或该发票存在其他瑕疵而使甲方被税务机关处罚或受到其他损失的，甲方有权向乙方追偿并有权要求乙方提供合法有
观光电梯拆除、安装安全协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称甲方） 1.工程项目名称：观光电梯拆除移位安装工程 2.工程范围：室内观光电梯拆除、安装。 3.工程地址： 为确保在观光电梯拆除、移位安装施工中，人身和设备的安全，依据《特种设备安全监察条例》和《国家电梯安全监督管理办法》等法律法规规定，明确甲乙双方安全责任，确保施工及人身健康安全，预防发生各类安全事故，经双方协商一致，签订本协议： 一.甲方责任 1.建立健全电梯设备拆除、安装过程中安全管理制度和设备技术档案 2.监督、控制乙方施工过程中的安全 3.制定电梯事故应急措施和救援预案 4.设置安全管理人员，情况紧急时可以停止乙方的施工。 二.乙方责任 1.必须认真对本单位电梯施工人员进行安全技术知识教育，增强法制观 念，提高员工的安全意识和自我保护能力。 2.必须贯彻执行国家有关电梯安全的法律法规，并制定相应的安全管理 制度，遵章守纪，严格按操作规程和拆除、安装标准执行，严禁违章作业。 3.在电梯拆除、安装中应按国家及地方安全规定采取严格的安全防护措
施，否则由于自身安全措施不力而造成事故的，责任和因此发生的费用由乙方自行解决。 4.提供电梯拆除、安装人员有效的安全用品，如：安全帽、安全带、眼 罩、绝缘手套等个人自身防护设备，如因未按要求而发生的任何事故，甲方不负责任，乙方承担由此引起的一切经济责任。 5.用于本项目的工器具、施工机械和防护用具质量必须满足施工需要， 并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工具不当所造成的人员伤害及设备损坏负全部责任。 6.电梯拆除、安装人员必须持有特种设备人员上岗证，并在有效期内， 复印件交甲方存档保存。 7.安装过程中如发生人员伤亡，电气设备事故或危及电梯正常运行不安 全情况，应立即报告甲方，并积极配合调查。 8.接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全隐患意见，必须在甲方规 定期限内进行有效解决 9.施工中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。 10.应对其拆除、安装的电梯安全性能负责，接到故障通知后，应立即 赶赴现场，采取必要的应急救援措施解决问题。 11.驻甲方现场电梯拆除、安装人员，必须明确一名安全工作管理人员， 具体负责驻现场人员的治安及安全管理工作,落实各项防火及用电安全措施。 12.如无甲方核准，严禁擅自进行任何形式的明火作业。 13.严禁将易燃、易爆、污染等危险物品带入社区。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-041666 电梯安全使用合同(示范合
电梯安全使用合同(示范合同) 甲方：________________ 乙方：________________ 我司负责安装的________________共____部电梯现已调试完毕，并通过质量监督部门的验收。由于施工现场已将楼外电梯拆除，现需要使用我方安装的电梯，为了保证工程按期完成，同时保证电梯安全运行，甲方应遵守以下使用协议。 1.电梯在使用前，要对轿厢内部作妥善的保护。经乙方验收同意后使用。 2.电梯内要保证良好的清洁。 3.电梯在运行过程中因电梯自身原因造成损坏与乙方无关。 4.电梯在使用过程中，甲方应派持有《电梯司机操作证》的专人看守。 5.电梯不可运载超重、超高、超宽的物体。 6.如电梯因井道跑水和进入杂物造成等非甲方电梯司机造成的人为损失由乙方负责。 7.电梯使用过程中如出现问题及时通知甲方驻地维保人员。 8.电梯使用过程中出现一切电梯故障，切勿自行修理。 9.电梯使用过程中严禁损坏轿厢内，厅门，呼梯层显等一切电梯设备，如有损坏或造成的一切损失，均由需方负责赔偿。
10.电梯使用电缆（三相五线）不低于____平方。电费及电缆线维修由电梯使用方负责承担。 11.甲方在使用电梯前完成厅门门洞封堵，底坑积水及机房防水台工作、机房承重墩、承重洞回填封堵、机房门窗安装完毕、机房绳孔防水台阶及机房高台扶手的爬梯，护栏等工作未完成所造成的一切后果由乙方负责。 12.因业主原因现电梯五方对讲系统未完善，使用方须配备对讲机给乙使用。 13.每台电梯甲方派持有《电梯司机操作证》负责____小时工作，月工资 ________元。 14.驻地维保人员每台月工资________元。 15.加班每月加________元。 16.开启使用时间乙方以书面形式提前____天通知甲方安排电梯司机。工资按乙方签证计取。第____月工资开启前____天支付，第____月开始月工资到当月底支付。 甲方：____________乙方：____________ ____年____月____日 XX网络科技有限公司 YumBo Network Technology Co., Ltd.
电梯安装安全协议书 甲方：福建省九建建筑工程有限公司 乙方： 1.工程项目名称：燕都鑫城二期新民居1-3#7-14#楼工程 2.工程范围：室内电梯安装 3.工程地址：京津公路东侧，南环路北侧 为确保在日常维保和施工中，人身和设备的安全，依据《特种设备安全监察条例》和《国家电梯安全监督管理办法》等法律法规规定，明确甲乙双方安全责任，确保施工及人身健康安全，预防发生各类安全事故，经双方协商一致，签订本协议： 一.甲方责任 1.建立健全电梯设备安全管理制度和设备技术档案 2.接受安全监督管理部门依法进行的特种设备安全监察 3.制定电梯事故应急措施和救援预案 4.设置安全管理人员，情况紧急时可以决定停止使用电梯并及时 报告上级领导 5.应将“电梯乘梯须知”安装于易于乘客注意的显著位置 6.定期对物业电梯维修人员进行安全教育及操作规程和有关的 安全规章制度培训 7.按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格有效期届 满前一个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验要求 二.乙方责任
1.必须认真对本单位维修保养人员进行安全技术知识教育，增强 法制观念，提高员工的安全意识和自我保护能力。 2.必须贯彻执行国家有关电梯安全的法律法规，并制定相应的安 全管理制度，遵章守纪，严格按操作规程和保养标准执行，严禁违章作业。 3.在电梯维保中应按有关规定采取严格的安全防护措施，否则由 于自身安全措施不力而造成事故的，责任和因此发生的费用由乙方自行解决。 4.提供电梯维保人员有效的安全用品，如：安全帽、安全带、眼 罩、绝缘手套等个人自身防护设备，如因未按要求而发生的任何事故，甲方不负责任，乙方承担由此引起的一切经济责任。 5.用于本项目的工器具、施工机械和防护用具质量必须满足施工 需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。 6.电梯维保人员必须持有特种设备人员上岗证，并在有效期内， 复印件交甲方存档保存。 7.维修过程中如发生人员伤亡，电气设备事故或危及电梯正常运 行不安全情况，应立即报告甲方（电梯管理员），并积极配合调查。 8.接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全隐患意见，必须在 甲方规定期限内进行有效解决 9.施工中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 电梯采购合同范本(2) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定以及公 司委托公司与公司签订 的《战略合作协议书》编号：，结合本工程具体情况， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，供需双方经友好协商，签定本合同。 第一条需方向供方订购以下产品： 2.部件规格、产地及备件详见附件。 第二条合同价格 1、设备总价：人民币（大写） （小写）。 本合同第一条规定的产品单价与本条规定的货物总价系需方根据本合同就单位产品和所有产品应向供方支付的所有费用，包括所订产品的制作、供应、包装、运输（含保险费）、税金、货到工地负责堆放至需方指定地点所发生的一切费用及二次装卸费用, 还包括现场协调、现场配合验收、抽样测试、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训等费用。 第二条交货地点: 供方应根据需方在上述交货地点指定的场地卸货，否则，需方有权拒收货物。 第四条交货时间：。
第五条产品质量要求 1.供方必须按规定提供全部完整无损、全新的产品； 2.产品除符合国家有关技术标准外，应符合产品样本和说明书所列之标准和具备相应 之功能，必须满足国家与地方的产品规范以及行业质量/技术标准； 3.在工作电源：三相四线380伏，50赫兹，照明电源：单相交流220伏，50赫兹条件下满足各地供电局对电网设备的质量、技术要求。 第六条产品的交货验收及保管方式 1.供方应在本合同规定的交货时间前10天，以书面形式发送《发货确认函》给需方， 通知准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量以及货物接收与保管的要求， 需方须在收到确认函后5天内给予书面答复，经需方确认同意后供方方可发货； 2.需方应提供的场地，以提供货品的堆放场地； 3.供方必须按需方提供的场地卸货； 4.货物到货时，包装必须完好无缺、货物在交货验收合格前火失、损坏的风险由供方 承担； 5.到货后，需方负责召集工程监理公司、工程安装承包方，会同供方到现场进行验收， 清点货物箱数及箱内货物情况，若货物与装箱数目不相符，箱内货物有丢失或损坏， 或者货物的包装、品种、型号、规格、质量等不符合合同规定，需方有权拒收全部或 部分货物，供方须按照需方要求收回或补齐，供方实际交货时间以供方最终补齐货物 时间为准，若货到8个工作小时工程监理公司、工程安装承包方任何一方未到，则视 为认可到场各方的验收结果，参与交货验收的单位在货物清单上共同签字，并填写交 货验收合格证明，此合格证明为供方交货的凭证，也是供方申请付款的必要依据。
四川恒达机电安装公司 电梯安装工程承包协议 协议编号：发包方：四川恒达机电安装公司 承包方：施工班组 第一条：工程项目 1、项目名称：深圳中兴工业园 2、项目地址：深圳市 3、电梯资料： 第二条：安装工期 安装期各为3个月，即正式安装之日即井道具备施工条件电梯开箱后开始最迟3个月内（非安装原因造成的时间延误依次顺延）拆除脚手架，安装调试完毕并通过技术监督局、公司及厂家安装部的验收，同时安装工程应满足总包方及用户总工程进度要求，如因安装队原因造成延误，发包方将视情况进行处罚协议总价的5%~20%，严重时有权解除协议并追究承包方责任。 电梯安装过程中，如因业主或其他单位原因导致工期不能在预定计划内完成，在得到业主书面确认的前提，可修订完工期和顺延工期。 第三条：安装工程承包费（承包费其中包含社保、人身保险费等） 注：承包人应按质量、安全、施工进度、现场管理等方面的要求进行施工，发包人将根据蒂森公司的综合评定和承包人的实际安装情况对承包人进行奖惩，奖励金额为每层100元，其费用在安装完成并通过厂检后与第四笔安装款一并结算。 第四条：付款方式 公司在收到客户的相应款项后，按以下比例支付（以下各项只为说明承包费的支付比例，具体承包费申请应依据安装承包费统计及申请细则）： 1．安装队伍在发包方确认进入施工现场并开始施工后，公司首期支付承包人安装费的30%，即_ _元。 2．导轨安装完毕之后，经质检合格后，公司支付承包人安装费的20%，即元。3. 技监局质量检验合格完成整改，公司支付安装队承包费的30%，即_ _元。 4．承包人按蒂森厂家各项程序及要求完成各部门的验收及整改，最后凭厂家质检部签收合格的书面手续交回公司后，公司支付安装队剩余承包费用的15%，即_ _元。 6. 质保期6个月后，公司支付承包人剩余承包费用的5%，即元。
货运电梯使用协议 甲方：________________________ 乙方：________________________ 现就顺天国际大厦货运电梯使用事宜，经甲乙双方友好协商，达成以下协议，并共同遵守执行： 一、甲方同意将位于顺天国际大厦的货运电梯设施系统完好移交给乙方作药品运输配套免费使用。经乙方验收确认，该电梯系统可供正常使用，完全符合乙方药品运输配套使用要求。 二、货运电梯使用期限 该货运电梯作为乙方运输配套设施，甲方向乙方提供使用，使用期限与乙方三楼房屋产权时间同期，乙方买卖房屋或出租转让,该电梯使用期限自然终止。 三、货运电梯的日常维护保养、维修、年检均由甲方自行负责，发生的一切费用由甲方自行承担。 四、货运电梯在乙方使用期间发生故障时，乙方应及时报告给甲方，维修必须由甲方委托的电梯专业养护公司实施，乙方不得擅自进行维修，否则发生的一切后果由乙方负责。 五、乙方使用电梯，必须严格遵守国家颁发的特种设备操作规程，如违规操作造成的一切安全事故和一切经济责任概由乙方自行负责。 六、本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字后生效。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 年月日年月日
办公场地租赁合同根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下： 一、出租办公场所情况 甲方租赁给乙方的办公场所坐落在重庆北部新区星光五路8号19楼，建筑面积为300平方米。（甲方办公场地的一半）。 二、合租期限： 1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金： 甲乙双方约定，上述办公场所租金为100000元（大写：壹拾万元整）。一次性交清方可进场。 四、其他费用 租赁期间，水、电、物业管理费、清洁工工资、花草养护费等费用甲乙双方各承担50％。 五、办公场所使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方应合理使用和爱护甲方办公场所及其全部设施、设备，不得随意损坏，如有损坏，应照价赔偿。（详见公物登记表） 2、乙方不得随意改变设施设备现状，如需装修和改变，应事先征得甲方同意，按照相关规定，向有关部门申请审批后，方可进行。 3、在租赁期间，乙方应严格遵守国家的法律法规，不得利用甲方办公场地进行黄、赌、毒及其他违法犯罪活动。
电梯安全环保协议书 电梯安全环保协议书 总承包方: 分承包方: 出租方: 安装方: 为遵守国家和地方环境法律、法规及公司的环境、安全健康方针，保证公司的安全生产符合ISO1800环境管理体系和OSHMS职业安全健康管理体系的认证标准要求。四方协议如下： 1、机械名称施工升降机型号SCD200/200台数1出厂编号0111528统一编号海.BS05173项目名称中铁建设集团第五十四项目施工地点雅宝路二期危改(B区)R2号楼进场时间2008年3月8日。 2、根据项目部责任落实环境保护、安全健康的要求。现租赁出租方施工外用电梯，来完成施工过程中的装修工作，由项目部工程管理人员对机械的安全健康、环境保护工作实施监督管理。 3、出租方施工施工升降机进入场前，安装时，投入使用前，运行过程中、接高、附着、拆除时应对机械进行全面的检查、维修和保养，以保证机械的良好运转和使用。并符合如下要求： （1）润滑、紧固 （2）机械运转平稳，无异响和振动 （3）各运转机构密封良好，无漏油现象
（4）各安全保险装置安全可靠，无漏油现象。 4、出租方、安装方操作人员必须持有相关部门核发的`特种工作操作证，禁止无证上岗和违章操作。 5、机械进场后，司机要定期对所属机械进行检查，维修和保养，以保证机械始终处于良好的运行，禁止将污物倒入现场，如漏油现场司机安装人员应及时清理将油物布放入物桶里。 6、机械施工噪音量，应符合国家和北京市规定的机械排放标准，防止环境噪音污染，减轻噪音对周围生活环境的影响。 7、承租方每周对在施的施工外用电梯进行一次安全健康，环境保护的大检查，发现问题及时向机械租赁单位提出整改意见，下发整改通知书。如有重大安全环保隐患和污染时应立即停机，等修复后再使用。 8、在施工中坚持“以人为本”的思想，尽可能给职工创造一个良好的工作环境，让职工能全身心的投入到工作中。 9、凡不按上述要求去做，违章所造成的机械环境污染,责任单位必须承担全部责任及经济损失。项目将从严进行经济处罚。 总包方负责人（签字） 出租方负责人（签字） 安装方负责人（签字） 分包方负责人（签字） 签订时间：20XX年3月10日
厂房电梯使用协议 甲方：__________________________________________________ 乙方：__________________________________________________ 就厂房电梯使用事宜，甲乙双方经友好协商，达成以下协议共同执行： 一、甲方同意将位于园区______区_____#厂房内______#电梯及其系统设备设施完好移交乙方作生产配套使用。经乙方验收确认，该电梯系统可供正常使用，完全符合乙方生产配套使用要求。 二、电梯使用期限 该电梯作为厂房配套设施，甲方向乙方提供使用，使用期限与乙方厂房租赁时间同期，乙方退租厂房后，该电梯使用期限自然终止。 三、电梯的维护保养、年检申报由甲方委托电梯专业养护公司实施，发生的一切费用由乙方承担。 四、本协议签订后10个工作日内，乙方须向甲方缴纳电梯年养护费人民币肆仟贰佰元整（￥4200.00元）、年检费玖佰元整（￥900.00元）以及电梯使用押金叁仟元整（￥：3000.00元），合计人民币捌仟壹佰元整（￥：8100.00元）。由________公司统一委托专业的电梯维保公司维保。日后上述费用若有变更，经双方协调后以新标准执行。 注：电梯年养护费由专业维保公司出具票据；年检费由市技术监督局出具票据； 五、电梯在乙方使用期间发生的故障维修必须由甲方委托的电梯专业养护公司实施，发生的费用由乙方承担。 六、乙方使用电梯，必须严格遵守国家颁发的特种设备操作规程，如违规操作造成的一切安全事故和一切经济责任概由乙方自行负责。 七、乙方厂房终止租赁，电梯停止使用后，乙方必须确保电梯系统正常运行和设备设施完好交还甲方。经甲方验收合格后，5个工作日内将使用押金无息退还乙方。 八、本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字后生效。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 签订日期：_______年____月____日 以下无正文 （内容提醒：本文介绍的合同模板或协议范文演示文本及具体条款由资深律师修订，仅供参考。不可直接使用，需在法律专业人士的正确指导下根据实际情况修改才能使用。）
金旺新苑8栋加装电梯及钢结构 安 装 合 同
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经双方友好协商，本着平等、互利、诚实信用的原则，就惠州市金旺新苑8栋加装电梯的安装工程达成协议如下： 甲方：乙方：惠州市**电梯工程有限公司 地址：惠州市惠城区河南岸白泥 地址：惠州市***国际中心1610室路**新苑8栋2单元 代表：代表： 签订日期：2017年月日签订日期：2017年月日
5、含安装费按简易征收税率增值税普通发票。 二、付款方式： 1.1 报建手续经政府相关部门审批通过获得施工许可证后3天内，甲方支付乙方人民币****元（大写：*万圆整）安装进度款，乙方收到此款后5天内安排人员进场施工。 1.2 电梯经技术监督部门验收合格后3天内，甲方支付乙方人民币***.00元（大写：*万伍仟圆整）验收款，乙方收到此款后移交电梯设备。 1.3 电梯验收合格期满12个月后七天内支付10,000.00元（大写：壹万圆整）质保金。（质保期，电梯：1年；井道土建等：2年。） 2 规划审批说明： 2.1 自甲方提供完整申报资料2日起，4个月内若因建筑方案设计原因未能通过相关报批手续，乙方将适当扣除图纸设计及审图费（具体以相关单位的收据为准，但总价不得超过10000元人民币）外，无息退还甲方已支付的其它定金，本合同同时终止。 2.2 乙方在申报审批中通过建筑方案设计批准，但因公示期间加装电梯项目受到第三方投诉，甲方负责协调处理。 二、质量保证 1、电梯钢结构井道质量符合电梯安装验收质量要求。 2、电梯安装质量符合国家标准GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》的要求。 3、电梯安装质量还应通过广东省特种设备检测研究院惠州检测院对电梯整机质量 的监督检测与验收，并向甲方出具《电梯监督检验合格报告》，同时乙方承担电梯安装质量责任。 三、安装条件及周期 1、安装条件 1.2、甲方联系人：电话： . 1.3、道路畅通，保证运送设备的车辆及吊车能到达施工地点10米内。
安全协议书 甲方： 乙方： ⑴工程项目名称：电梯维保甲乙双方安全协议书 ⑵工程围:电梯运行、维修保养、大修、调试、技术改造。 ⑶工程地址： 为确保电梯日常运行、维保、施工中，人身和设备的安全，依据《特种设备安全监察条例》和《电梯安全监察管理办法》等法律法规规定，明确甲乙双方安全责任，预防发生各类安全事故，经双方协商一致，签订本协议。 服务容及双方责任： 一、乙方的责任 1、要加强对操作人员、维修人员安全，消防，治安教育，确保施工安 全。要持证上岗，必须做到岗位证书与岗位人员人证相符，坚决杜 绝冒名顶替工程做业。施工中要严格按照安全操作规程进行施工， 不得发生人身和机械事故。因违规操作出现的人身和机械事故，由 施工单位负全部责任。 2、施工工地必须配备必要的灭火器材，并由专人管理维护确保安全有 效。施工过程中必须设置必要的防护措施，施工人员配备防护工具， 确保施工安全，避免发生人身伤亡事故和机械事故。 3、施工人员不许以任何理由与业主（住户）发生矛盾和口角，如因此
与业主（住户）发生矛盾和口角，给甲方造成的影响和损失，施工单位要负全部责任。 4、施工单位和施工人员必须接受当地公安消防部门和建设单位的安 全检查管理。施工过程中因违规发生的各类安全事故由施工单位负责。 5、服务时应严格遵守甲、乙方有关的规章制度，加强管理，定期对操 作人员培训、确保电梯安全运行。 6、根据国家标准及《电梯定期保养工作项目单》进行调整、检查、润 滑、清洁等保养工作，以保证设备的安全正常运行。 7、提供全天候的服务，并在接到甲方报修通知30分钟赶到现场。 8、当发生设备故障及事故时立即通知甲方。 9、当发生人员被困时15分钟赶到现场按应急程序进行解救。 二、乙方应遵守的作业规程 1、一般安全规定 （1）凡是上岗人员必须执证，熟知本工种安全作业规程，严禁酒后操作。 （2）电梯维修、保养、作业时必须挂“检修，保养”标牌。 （3）电梯维修作业，只允许开检修速度。 （4）饭上岗人员要正确使用防护用品，严禁穿拖鞋作业。 （5）电梯在保养或维修时禁止载客。 （6）一般不准在机房控制屏上强开门，防止伤人。