XXX建设工程承包合同书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为进一步提升XX文化建设水平，经研究，决定建设XX 镇文化站办公楼，由乙方中标承建，为维护甲、乙双方各自的权利及义务，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：

一、工程概况

该工程为砖混结构，主体二层，总建筑面积XXX平方米（每个房屋之间要有钢筋水泥立柱，门窗、电路、地面砖和走廊封闭全部到位，达到入住条件）。附属工程包括：二楼XX个防盗窗、楼梯及不锈钢栏杆，卫生间及供、排水设施,以及甲方所要求的一些小修小补。

二、承包方式

包工包料全包工程。

三、工程期限

XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

四、工程总造价

工程主体按建筑面积结算，每平方米XXX元,共计工程款XX万元。

五、付款方法

工程主体二层封顶后，由甲方付给乙方工程总造价的30%；工程全部完工后，由甲方付给乙方工程总造价的69%；剩余工程总造价的1%，为工程保修金，一年后该工程无问题，

由甲方一次性付清。

六、双方权利及义务

1.乙方应在工程期限内严格按照设计图纸，按时保质保量地完成该工程，若非不可抗力因素，造成工程工期无故延长的，甲方将按2000元／天的标准在工程总造价内扣除。

2.甲方应按照本合同的付款办法，及时足额付给乙方工程款。

3.工程施工的安全问题，由乙方全部负责。

4.工程施工过程中，若出现施工与设计图纸的矛盾问题时，乙方应及时与甲方沟通，由甲方联系设计部门共同协商，拿出解决方案,双方签字认可后，方可继续施工，否则，若因此造成工程质量问题，由乙方承担全部责任并解决处理。

5.工程施工过程中，若因施工与周边邻居造成的纠纷，由甲方负责出面解决。

七、本合同未尽事宜由甲、乙双方共同协商后解决。

八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，存档一份。

九、本合同自签订之日起生效。

十、本合同文字解释权归甲方所有。

甲方：（签字或盖章）

乙方：（签字或盖章）

年月日