景观工程施工合同
甲方：
乙方：身份证号码：
经甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方将委托乙方进行施工，为了进一步明确各方的责任，结合本工程的具体情况，达成如下合同条款，各方共同遵照执行。
第一条工程名称
第二条工程范围和内容
2.1、工程范围及内容：具体工程内容为业主方提供的图纸和附件范围内的全部工程内容。
第三条承包方式和要求包料、包质量、包工期、包安全。工程质量达到合格标准。
第四条工期
4.1、开工日期：以业主方监理下发的开工报告为准。
4.2、竣工日期：总工期为日历天。
第五条费用支付
5.1、施工风险控制费
签合同前乙方应付甲方的风险控制费，乙方支付该笔款额后，合同即生效。
业主方第一次付款后三天内乙方支付甲方人民币的利润。
5.2、管理费
乙方向甲方承诺，待业主方付款时，所有款项不经过甲方账户，若经过甲方账户，乙方还需向甲方上交工程造价2%的管理费及2.5%的所得税。工程款到甲方账户后，甲方自行扣除上述费用后，五天内将剩余款项转到乙方指定账户。5.3、剩余利润归乙方所有，做为乙方的工资和利润。
第六条甲方职责
6.1、甲方负责将乙方带入施工工地，熟悉施工现场及与业主方工作人员的相识。
6.2、甲方向乙方提供中标合同、施工图纸及授权委托书。
第七条乙方职责
7.1、乙方应严格按照施工图进行施工，遵守国家现行的该行业各项施工验收规范，保质、保量、按期竣工。
7.2、必须负责施工现场和邻近场地的地下管线、架空线和电线杆等设施和邻近建筑物的安全保护工作。
7.3、遵守政府和相关部门对施工场地交通、环保、市容城管等管理规定，按规定办理有关手续，缴纳有关款项。因违反政府部门的规定而造成的罚款和损失均
由乙方承担。
7.4、自行协调并处理好与有关单位及施工现场周围居民的关系，使工程得以顺利进行。
7.5、负责控制工程的整体进度，详细了解工程细节，主动安排施工顺序表、进度时间表、施工详图及材料样品。
7.6、乙方不得将工程转包其他施工单位，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任。
7.7、乙方必须及时足额发放民工工资，不得以任何理由拖延或拒绝发放，由此造成的一切后果均由乙方自行承担。
7.8、工地安全事故等其他纠纷由乙方负责，如出现施工安全事故，乙方处理应积极，否则甲方可直接从工程款中扣除现行支付。
第八条竣工验收
工程具备竣工条件后，乙方向业主方提交竣工报告；竣工验收合格后20日内乙方应向甲方提交工程技术资料、竣工图纸两套，提供结算书一式两份。
第九条质保期
9.1、质保期：质保范围为乙方施工的全部工程，质保期以合同为准。
9.2、工程保修期间，乙方应在接到保修通知后的三天内派人修理。
第十条违约责任
由于乙方原因造成的违约，风险费及履约保证金不予退还；若甲方违约，甲方退还所有管理费及履约保证金，并承担乙方所发生的所有费用。
第十一条保密原则
甲、乙双方对于本协议应严格保密，任何一方不得让第三方知道。若因乙方原因造成业主方知晓，风险费及履约保证金不予退还。
若因甲方原因造成业主方知晓，甲方退还所有风险费及履约保证金，并承担乙方所发生的所有费用。
第十二条合同生效与终止
12.1、本协议自双方方签字并后生效
第十三条附则
13.1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
15.2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：身份证号码：
委托代理人：
年月日年月日
工程施工专业分包合同
工程施工专业分包合同 甲方（全称）：（以下简称甲方）乙方（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲和乙双方就 分包工程施工事项经协商达到一致，订立本合同。 第1条分包工程概况 1．1工程名称： 1．2工程地点： 1．3承包范围： 1．4承包方式：本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”（甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等内容详见附件一）的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。 第2条分包工程价款与支付 2.1合同价款总额：不含税工程造价：元；税金：元；合计总价款：元；以实际工程量结算（人民币）。 合同总大写：。
注：1、乙方应提供符合甲方要求的足额增值税专用发票。乙方向甲方提供可抵扣的增值税专用发票：发票包括施工清单的全部。乙方提供的发票必须足额满足抵扣甲方向建设方开具发票抵扣的税款。如乙方提供的发票不足以抵扣，甲方开票所支付的税金，差额部分由乙方承担。乙方确保发票的合法性否则导致的税务风险由乙方承担。乙方应按甲方单位财务管理制度提供相关资料，否则甲方无义务向乙方付款。 2、与本合同约定的本工程相关的其它各种税费（包括但不限于国家规定的各种税金及办理完税证明费用等）由乙方承担。 本合同项下合同价款（具体详见合同附件二）： 分包合同价款为完全费用价格，包含但不限于人工费、材料费（甲供材料外）、机械费（甲方提供的机械除外）、小型机具费、风险费、管理费、利润、税金、安全文明施工措施费、施工技术措施费、绿化反季节施工费、成品保护费、夜间施工费、冬雨季施工费、维修费、配件费、整改费、垃圾清理和消纳、施工人员食宿交通和生活水电费、甲供材料的现场二次搬运、所有材料的装卸费、场内倒运费用及看护费用及应支付的保险（不仅限于工伤保险和意外伤害险）等一切费用；合同中无价格约定的甲乙双方重新协商定价。 2.2付款方式： 2.2.1 预付款：按谈判结果填写 2.2.2 中期付款：按谈判结果填写 最终支付时间以建设方支付给劳务发包方支付时间为准。 2.2.3 竣工结算：按谈判结果填写 最终支付时间以建设方支付给劳务发包方支付时间为准。 2.2.4 质保金：按谈判结果填写 最终支付时间以建设方支付给劳务发包方支付时间为准。 2.2.5乙方进场后至施工结束，食宿乙方自理，并严格约束工人文明施工，遵守甲方各项指令，否则甲方有权利对乙方进行处罚。
编号：_______________ 建设工程施工分包合同 总包人： ______________________ 分包人： ______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 总包人（全称）： 分包人（全称）: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、 分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程范围： 分包工程承包内容：现场23.7m 以上的土、拆迁房渣土、混凝土基础的挖、运、河道回填、平整、 基础障碍物破碎等工作。分包工程承包方式： 二、 工期 合同工期总日历天数为： 年 月 日至 月 日。 三、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：合格 四、双方一般权利和义务 1、总包合同 （1） 分包人对总包合同的了解 总包人应提供与分包有关的总包合同条款供分包人查阅定（有关总包合同的商务条件内容除外 ）。 （2） 分包人对有关分包工程的责任 分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的总包人的所有义务与责任,或疏漏造成违反总包合同中约定的总包人义务的情况发生 ，由分包人承担相应违约 责任。 (3) 分包人与发包人的关系 全面了解与分包有关的总包合同各项规 因分包人自身行为
分包人须服从总包人转发的发包人与分包工程有关的指令。未经总包人允许，分包人不得以任何 理由与发包人发生直接工作联系，如分包人与发包人发生直接工作联系，将被视为违约，并承担 违约责任。 2、指令和决定 就分包工程范围内的有关工作，总包人随时可以向分包人发岀指令和决定，分包人应执行总包人 发岀的所有指令和决定。 3、总包项目经理 (1)项目经理的姓名： (2)总包人所发岀的指令、通知由项目经理(或其授权人)签字后，以书面形式交给分包人，确有必要时，项目经理可发岀口头指令，并在三天内给予书面确认。 4、分包项目经理 (1)分包项目经理的姓名：。 (2)分包项目经理必须常驻施工现场，否则分包人应承担违约责任。 (3)分包项目经理按总包项目经理批准的施工方案和发岀的指令组织施工。 (4)分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知总包人，并征得总包人同意，后任继续履行前任的义务。 (5)总包人可以要求更换其认为不称职的分包项目经理或工作人员。 (6)如工程需用分包专业的技术标准、验收标准时，分包人应向总包人提供相应的技术标准和验收标准。 (7)分包人必须按照总包的要求文明施工。杜绝身份不明的人员进场工作，否则分包人应承担违约责任。 5、总包人的工作 (1)组织分包人参加发包人会审图纸。 (2)提供施工照明、施工用水、卫生设施使用。费用计算方式或额度 （3）开工以前以书面形式移交工程的水准点与大样点的位置及相关资料。 （4）为分包人提供现有施工场地和通道，满足施工运输的需要。 （5）负责整个施工场地的管理工作，协调分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施 工组织设计进行施工。 6、分包人的工作
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 建设工程施工分包合同范本专业版 You have to get the permission of all the signatories to the agreement if you want to change the terms.
建设工程施工分包合同 承包方（甲方）： 住址： 分包方（乙方）： 住址： 依照《民法典》的有关规定，就______________工程的分包事项达成一致，经双方协商一致，签订本合同，并遵照执行。 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程编号： 3、工程地点： 4、工程范围： 5、工程造价： 二、工程期限 1、双方商定工程总工期为_______天（日历天），自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。 2、开工前____天，乙方向甲方发开工通知书。
3、在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期： （1）因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工； （2）因业主、甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工； （3）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工； （4）因甲方不能按期供图、供料或其它所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工； （5）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 三、施工准备 甲方 1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件； 2、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份； 3、组织设计、施工单位进行工程设计交底。 乙方 1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底； 2、负责编制施工组织设计或施工方案； 3、进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 四、物资供应 1、甲方提供大型的施工设备，并缴纳相应的保险。除发甲方供
建设工程施工专业分包合同 甲方（承包方）： 乙方（分包方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 1、工程概况 1.1工程名称：_________________________________________________。 1.2工程地点：_________________________________________________。 1.3承包范围：_________________________________________________。 1.4承包方式：_________________________________________________。 2、合同价款 2.1工程合同价款：（大写）人民币____________元，（小写）人民币________元。 2.2合同价款的计价方法： ____________________________________________________。 2.3结算方式： 3、合同工期 3.1 工程开工日期为____年____月____日； 竣工日期为____年____月____日； 合同总工期为_________日历天。 四、质量标准 4.1工程质量标准为：_严格按照设计图纸及相关规范要求进行施工，工程质量必须满足甲方招标要求并符合国家相关建筑工程验收规范，且行政主管部门验收合格。_。
5、指令和决定 5.1就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。 5.2就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。 6、承包人驻工地代表 6.1承包人驻工地代表姓名：________________。 6.2承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履行分包合同约定的职权和义务。 6.3承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知分包人， 6.4承包人如需更换驻工地代表，应提前通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。 7、分包人驻工地代表 7.1分包人驻工地代表姓名：________________。 7.2分包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。 7.3分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反，将被视为违约，并承担违约责任。 7.4如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务，或承包人认为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。 8、承包人工作 8.1提供现场必要的施工条件。 8.2提供图纸资料并进行技术交底，总工期控制计划，审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。
工程分包协议书 合同编号： 甲方（发包人）： 乙方（承包人）： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将项目的施工任务交给乙方完成，经双方协商同意签订本协议。 第一条工程概况 1.1. 工程名称： 1.2. 工程地点： 1.3. 承包形式： 1.4. 承包范围： 1.5. 工程期限：年月日交付使用. 1.5.1. 工期满足甲方的要求 1.6. 质量等级：合格 第二条本协议条款服从签定的总承包合同的要求。 第三条双方的责任、权利与义务： 3.1. 甲方的责任、权利与义务 3.1.1. 负责协助乙方对项目的施工组织与管理工作； 3.1.2.对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查。 3.1.3.督促乙方确保主合同责任的全面履行。 3.1. 4. 制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制，有权要求乙方按有关规定执行； 3.1.5. 制定施工进度总计划，并负责安排乙方实施； 3.1.6. 向乙方提供施工图两份，并组织图纸会审和技术交底； 3.1.7. 负责本工程的全面技术管理，批准施工技术方案，解决图纸和施工中的技术问题，检查监督乙方施工中的技术工作，认定合格后在有关技术资料中签认； 3.1.8. 负责本工程的全面质量安全管理，批准有关质量安全措施及方案，检查监督乙方施工中的质量安全工作； 3.1.9. 按设计图纸、工程变更洽商单、施工及验收规范的要求，对工程的质量进行监督检查，有权对因乙方原因造成的质量事故提出返工、整改，乙方不得有异议； 3.1.10. 根据施工组织设计要求，对工程的进度进行检查落实，有权对进度进行调整，乙方不得有异议。. 3.2. 乙方的责任、权利与义务 3.2.1. 必须以甲方利益和名誉为重，任何时候均不得做出有损于甲方利益或名誉的行
园林景观工程施工承包合同 发包方：长沙汇丰置业有限公司 （以下简称甲方） 承包方：浏阳市柏花园林有限公司 （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自 愿、公平和诚实信用的原则，甲方将博林 金谷小区部分景观工程承包给乙方施工，为明确双方的责任、权利和义务，并结合有关规定和工程的具体情况，经双方充分协商达成一致，订立本合同，以便双方共同遵守。 、施工承包范围：综合楼区块合同签订日期前的设计施工图纸和设计变更、 补充说明、及相关会议纪要所示的园林景观、土方及水电工程等所有工作内容。包括： 、园建工程：挖填土方、场地平整、消防车道、停车场、道路铺装、景观 小品、汀步施工、树池工程及其他硬质铺装； 、绿化工程：种植土回填、土壤改良、地形整理；乔木、灌木、草坪的种 植苗木养护等； 、水电工程：线管材料及安装、水泵、地下室顶板排水、管道敷设等。（不 包括室外综合管网及沥青主干道）。 、组成合同文件：施工蓝图、补充说明、双方确认的工程量报价清单。若上 述文件条款与本合同相冲突，最终以本合同条款为准。 、经双方协商确定，本工程采用一次性总造价包干的承包方式，对工程造价进行一次性包干。根据本工程的具体情况，合同总包干造价为 万元。人民币大写：捌 拾 柒 万 壹 仟 零 柒 拾 伍 元。 、双方确认的工程量报价清单中的综合单价包含：完成该子项所需的所有费 用及管理费、利润、税金在内。
、 报价清单中漏项，经甲方同意后可以按实结算。 甲方有权根据实际情况对图纸进行适当调整（包括材料、工艺调整）， 增减工程量按实计算，当报价清单中有综合单价时执行该综合单价；无综合单价时，由甲、乙双方协商后确定的综合单价，作为结算依据。 、其他包括市场和政策发生变化因素在内的任何情况，均不得对工程总造价 再做调整。 、施工用水用电由甲方统一协调安排，费用由乙方承担。养护期水电费由乙 方承担费用。 、开工日期 年 月 日。 、乙方应编制合理施工组织设计，确保 年 月 日之前完成所有施工任务。 、如未按期完成施工，每逾期一天，乙方应向甲方支付壹万元违约金，乙方 向甲方直接承担所有合同约定的各种责任。 、乙方完成合同范围之内总工程量 后，甲方在 天内支付合同总价款的 。 、乙方完成总工程量 后，甲方在 天之内支付至总价款的 。 、工程完工后，甲方在 天内支付至总价款的 。 、竣工验收合格并办理完结算后六个月内，甲方支付至结算工程总价款的 ，余款 作为质量保证金，待保修期满后结清。 、乙方需在到达形象进度时（付款节点）向甲方提供已完工程量报告和同步 的工程资料。甲方工程师接到报告后 天内核实工程量， 天内支付工程进度款。 、工程款拨付前，乙方在向甲方上报付款申请报告时要提交税务发票。 、工程质量标准：优良；硬质铺装必须按优质工程要求施工。 、乙方在开工前向甲方提交施工组织计划。 、乙方严格按照有关规程、规范操作施工。每道工序施工前应有作业指导书，
工程专业分包合同范本 发包方：_________________（以下称甲方） 分包人：_________________（以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议； 一、工程概况 分包工程名称：_____________工程防水工程 分包工程地点：工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。 二、工期 1.按甲方确定的进度计划要求工期。 2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。 3. 如由于甲方的原因，工期可以延续（必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。 4. 其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。 6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 6.1本合同使用_汉语_语言 6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。 7.图纸 7.1甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。 甲方向乙方提供图纸的套数； 1套。 五、双方一般职责 8.甲方代表 姓名：___________ 电话：___________ 9.乙方项目经理 姓名：___________ 电话：___________ 10.甲方职责
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房建工程施工专业分包合同通用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（承包人）：住所：法定代表人：委托代理人：乙方（分包人）：住所：法定代表人：委托代理人：风险提示： 分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 第一条、建设工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模：面积_______________ 结构_______________ 层数 _______________ 跨度_______________ 4、工程类别：风险提示： 允许分包的工程范围应当在依据招标文件，分包的工程不得超过总工程量的30％。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30％的，或者专业工程分包管理费超过30％的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。 另外，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，承包人如果存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那么承包人也应当承担连带赔偿责任。 5、分包范围： 6、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。 7、工期要求：按业主要求工期：
建设工程施工专业分包合同（示范文本） （ＧＦ－２０19－０２１３） 第一部分协议书 承包人（全称）：上海建工集团 分包人（全称）：上海中铁集团 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：民房改造工程 分包工程地点： 分包工程承包范围： 二、分包合同价款 金额：大写：人民币元， 小写：元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于年月日开工； 竣工日期：本分包工程定于年月日竣工； 合同工期总日历天数为：天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为： 五、组成分包合同的文件包括： １、本合同协议书； ２、中标通知书（如有时）； ３、分包人的报价书； ４、除总包合同工程价款之外的总包合同文件； ５、本合同专用条款； ６、本合同通用条款；
７、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； ８、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间：年月日； 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 承包人：（公章）分包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 １、词语定义
园林绿化工程分包合同 甲方： 法定代表人： 委托代理人： 通讯地址： 电子邮箱： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 委托代理人： 通讯地址： 电子邮箱： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，经甲乙双方平等协商，本着自愿、公平、诚实信用的原则，双方就XXXX项目XXXX工程分包相关事宜订立本合同。 第1条工程概况 1.1工程名称: 1.2 工程地点： 1.3承包范围： 第2条承包方式 2.1乙方包工包料、包工期、包质量、包验收、包风险、包安全、包现场文明施工、包与其他分包单位的配合、包税金等方式进行承包施工。 2.2乙方需在合同签订5日内向甲方缴纳万元（大写：）保证金。（保证金包含：签约保证金占保证金总金额比例为5%、农民工工资保证金占保证金总额比例为45%、履约保证金占保证金总额比例为50%）保证金以现金或支票方式缴纳；保证金的返还按附件《保证金的返还》流程执行。 第3条计价方式及工程款支付
3.1本工程按以下方式进行计价: 3.1.1承包价格按甲方与业主总承包合同约定计价方式计价后总价下浮 %为合同价，乙方另向甲方缴纳 %的规费， %的水电费，乙方收取工程款式开具全额有效的建安发票，所有税费由乙方自行承担（以下浮之前的总金额为定税基数，即下浮部分的税金也由乙方承担），否则，甲方有权拒付。 3.1.2该工程总价包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、税金、赶工费、劳保费、劳动保护费、保险费及医疗费、施工安全、文明施工、窝工费、人工进退场费、机械进出场费、利润、税金及政府规费等。 3.1.3合同暂定价：人民币万元（大写：万元整）。最终以结算金额为准。 3.2工程量的确认： 3.2.1甲方对乙方呈交的《工程量报告》进行审核确认，并通知乙方派人参加计量，乙方应当为计量提供便利条件并派人参加。乙方收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程款支付的依据。对乙方超出承包范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。如过程中有异议，应以甲方为准，并最终以业主方核定的工程量为准。乙方不得对工程量向甲方主张任何权利。 3.3 工程款的支付 3.3.1付款方式：乙方每月20日向甲方申报产值，甲方按业主审定的工程进度扣除下浮率后的80%，以银行承兑汇票或转账支票方式支付乙方工程进度款，如需贴现，费用由乙方自行承担。每次付款时，乙方除了向甲方提供由XXXX开具的等额有效的建筑安装发票，还应具备工程量及质量合格证明，并确保工程资料、经济资料的完整及已交相关资料原件到项目（分公司）的证明。否则，甲方有权拒付工程款。最后一次付款要有合格的竣工资料及经济资料已完善并交项目（分公司）的证明后才予支付（经济资料移交分公司成控部、技术资料移交分公司项管部）。（注：甲方对业主的审核结果有异议、则其可以进行二次审核，乙方对甲方的合理行为不得持反对态度。） 3.3.2乙方完成承包范围内的全部工作内容并经监理、业主及相关检测部门验收合格及有关部门备案，安全文明达到合同约定的标准且甲方同该工程业主方的工程结算定案十四日内完成与乙方的结算，乙方结算完成且收到业主工程款后的七日内银行承兑汇票或转账支票支付乙方工程款至结算额的95%，余5%为质保金，质保金待存活保养期满后十四日内无息给予支付。资料与付款同步，资料完善方可付款。 3.3.3甲方对乙方付款以本项目业主对甲方的付款为前提，若因本项目业主方拖欠甲方工程款导致甲方付款出现困难，甲方有权暂缓支付乙方工程款并不承担违约责任，乙方对此表示理
工程项目分包合同(范本) 合同编号： 甲方（全称）：中国水利水电第七工程局项目经理部 乙方（全称）： 甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，结合工程主合同（甲方所签合同）的要求，就工程分包事宜协商一致，并签定本分包合同，以资共同遵守。 第一条合同工程名称、地点、范围、工程量及价格 1.1 工程名称： 1.2 工程地点: 1.3 工程范围: 1.4 工程项目、工程量、工程价格：见附表《××工程项目、工程量、价格及费用表》。 1.5 合同总价款为： 第二条施工工期及进退场要求 2.1 合同工期：自到 2.2 施工设备及人员进场：见附表 2.3 阶段性工期及单项工程完工时间：按甲方下达的施工进度计划执行 2.4 退场时间： 第三条本合同文件的组成及合同文件的优先解释顺序 3.1 本合同 3.2 中标通知 3.3 投标（或议标）书及附件 3.4 本合同所列附表附件或专用条款 3.5 施工图纸、设计修改通知 3.6 标准、规范及主合同的有关技术文件（列表） 3.7 工程量清单及相应报价表 3.8 甲方审定的施工管理办法、施工组织设计、施工措施等 3.9 …… 第四条施工设备及施工材料 4.1 施工设备 4.1.1 乙方施工设备应报甲方签到，按甲方现场总体要求进行停放管理，不得随意进出指定区域
和乱停乱放。 4.1.2 乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场，否则执行罚则相关条款。 4.1.3 乙方施工设备的安全责任由乙方负责，对安全风险较高的设备如：（列表示）由甲方强制乙方购买相应保险。 4.1.4 乙方使用甲方设备除符合上述4.1.2-4.1.4条款要求外按元/台班元/台时……（列明细表或另拟租赁协议）的协商价格和实际用量在支付中抵扣。 4.1.5 …… 4.2 施工材料 4.2.1 乙方所用施工材料，特别是构成主体工程或永久工程的材料要符合甲方ISO-2000版质量管理体系文件及质量、安全管理的要求，并向甲方报送相应资料（列表示）。 4.2.2 乙方为完成本合同项目的材料，其运输和仓储安全由乙方自行负责，仓储地点和最大库存量应符合甲方对乙方分包工程的现场总体管理的要求，并报甲方批准。 4.2.3 乙方为完成本合同项目所需的特殊材料（如火工、燃油、有毒化工、特殊化工和其他施工材料）的运输及仓储安全，由乙方按照国家和部颁规范及相关行业规定自行负责，并接受甲方监督，须持证者进行持证管理。特殊材料仓储地点和仓储量为：燃油库在：，最大库量： 雷管库在：，最大库存量；炸药库在，最大库存量：；…… 4.2.4 乙方从甲方仓库领用的材料，出库后材料管理的责任即由乙方承担，并按4.2.2-4.2.3款的对应要求执行，其价格按：元/T；元/KG；……的协商价格和实际用量及领用规定（另列要求明细表或补充协议）在结算支付中予以抵扣。 4.2.5 …… 第五条现场施工道路、风水电及营房营地 5.1 现场施工道路 5.1.1 甲方按工程主合同要求（另见图表）向乙方无偿提供如图所示的施工道路，该道路的维护保养由乙方负责，完工退场时乙方将道路及道路设施恢复为起始状交还给甲方。 5.1.2 乙方自建临时施工道路要事前报甲方批准并符合甲方总体现场要求和技术要求，同时应无偿提供给业主、监理、甲方和其他施工方使用。 5.1.3 …… 5.2 现场施工用风水电 5.2.1 乙方自建自营施工用风、施工用水系统，其压气站（含移动式）、供水站、池（含移动式）和相应管路设施布置要符合甲方现场总体要求并报甲方批准，同时做好日常维护。 5.2.2 甲方设置施工用风、施工用水的主管路端点至距现场作业面米处，该点以上由甲方管理维护，该点以下至工作面的支管路由乙方安装维护并拆除。每月甲方按风元/立方米；水元/T 的协商价格和实际用量（计表）在支付结算中予以抵扣。 5.3 现场施工用电 5.3.1 甲方提供V，KVA的交流电源端口（盘柜）至工作面米处，该点以上部份由甲方负责管理维护，该点以下到工作面由乙方安装维护并拆除。每月甲方按元/KWH的协商价格和实际用量（计表）在结算支付中予以抵扣。 5.3.2 乙方自备电源，其发电站（机）到各工作面的整个设施安装拆除方案要报经甲方批准，并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任。 5.4 现场营房及营地 5.4.1 乙方自建营房或营地（包括其它临时设施和场地）要符合甲方现场的总体要求并报经甲方
专业分包合同示范文本 建设工程施工分包合同 工程承包人：（发包方） 专业分包人：（承包方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方与承包方就专业分包事项协商达成一致，订立本合同。 1工作概况 工程名称： 工程地点： 工程承包方式： 工程分承包范围： 2工期 2.1本项目施工工期以发包方总体施工计划为依据，并以月、周计划安排的分段工期进 行约定。 2.2开始工作日期：年月日；结束工作日期：年月日总 日历工作天数为：天，实际按照项目部工期总体安排。 2.3承包方拟为本工程提供_ _名作业人员。
3专业报酬 3.1 本工程的专业报酬采用下列任何一种方式计算： □（1）固定专业报酬（含人工、材料、辅材、机械、运输、管理费、利润、税金、风险等全部工作内容以及管理费、税金等），按照双方确认的施工图纸及施工工艺，彩钢板双面为0.5厚，聚苯容重为25Kg/m3，搭接式施工，具体质量及要求按照项目部的要求。 □（2）约定不同工作成果的计件固定单价（含人工费、材料费、机具、机械、试验费、现场经费、临时设施费、管理费、利润、税金、工伤保险、根据工艺要求的技术措施费用等），按确认的工程量计算。 3.2采用第（）种方式计价的，业报酬一次性包死，建筑面积平方米。 专业报酬共计：￥：元（人民币） 大写： 3.3 采用第（2）种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为： 3.3.1 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元； 3.3.2 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元; 3.3.3 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元; 3.3.4以上工程量为暂定工程量，结算时按实际发生工程量办理结算 3.3.5专业报酬共计：￥：元（人民币） 大写：
工程编号： 合同编号：XXX建筑施工劳务分包合同 工程名称：XXXXXXXX 工程地点：XXXXXXXXX 工程承包人：XXXXXXX有限公司 劳务分包人：XXXXXXXX劳务有限公司
XXXXXXXXXXX工程 劳务分包合同 甲方（工程承包人） : 乙方（劳务分包人） : 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他 有关法律、行政法规，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原 则，双方就本建设工程劳务分包事项协商一致，订立本合同。 一、乙方资质情况 资质证书号码： 发证机关： 资质专业等级： 二、工作概况 1、工程名称；XXXXXXXXXXXXXX 2、工程地点：XXXXXXXXXXXXX 3、工作范围及内容：园建铺装、苗木采购、种植及养护、垃圾土外运等施工图纸内容。 具体工作范围及工作内容可参照甲方与建设单位签订的工程施工合同（下称施 工合同） 4、承包方式：包工不包料。 三、工作期限 开工日期： 2016年 06月 25日（以实际开工日期为准） 完工日期： 2017年 1月 25日 总日历工期天数210天 其他：如有变化，另行协商。 四、工作质量 按施工合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》 和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定合格等级。 五、合同价款 合同总价（人民币大写）：肆佰叁拾贰万圆整（暂定价） （小写）：4320000元 六、合同文件 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： ⑴甲方与建设单位签订的与本劳务合同相关的工程施工合同（含补充协议）或
工程分包合同（含补充协议），但有关工程价格条款除外； ⑵本合同 ⑶投标文件（适用招投标工程） ; ⑷经确认的工程量清单报价单或预算书（适用非招投标工程） ; ⑸标准、规范及有关技术文件； ⑹图纸； ⑺双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件； ⑻甲方代表有关通知及工程会议纪要； ⑼工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。 七、甲方工作 1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行本合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向建设单位负责； 2、甲方应提供与建设单位签订的施工合同（复印件作为合同附件）；于开工前 7 天，向乙方提供与工作相关的施工图纸 1 套，以及与本合同劳务工作有关的标准图 1 套；根据工作需要，于开工前 7 天向乙方提供相应的工程地质和地下管网线路资料； 3、根据本工程实际，甲方完成乙方施工前期的下列全部（或部分）工作并承担 费用： ⑴在 2016年 6月25日前向乙方交付具备本合同项下劳务工作开工条件的工作场地，具备开工条件的工作场地交付要求为：土建施工已完成、场地整洁。 ⑵在 2016年 6月 25日前完成施工场地内施工所需水、电、通讯线路的管线施工和施工道路，并满足完成本合同劳务工作所需的能源供应； ⑶在 2016 年 6月25日前完成办理下列工作手续（包括各种证件、批件、规费，但涉及乙方自身的手续除外）：各种报审手续。 ⑷在 2016年6月 25日前向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：各施工面（或外装墙面）的水准控制点，作好书面记录。 ⑸在 2016 年 6 月 25 日前向乙方提供下列生产、生活临时设施：工人宿舍 4、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收； 5、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集及交工验收； 6、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、
工程分包协议书 甲方:河南水电有限公司 乙方: 根据施工的的需要，甲方将 K0+000-K4+000段工程交给乙方施工。为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方平等协商，达成以下协议。 一、工程名称： 二、承包方式： 三、工程单价： 四、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。 五、工期要求：按业主要求工期年月日完工。 六、安全要求：乙方对施工安全负责，在施工中严格按施工安全生产规范进行，做到安全生产无事故，安全四项指标为零。 七、结算方式：工程竣工验收三十日内，乙方提交结算材料，甲方予以审核结算。 八、付款方式：甲方按业主工程施工计量认证后的拨款额 %支付乙方工程款，工程完工后支付乙方工程款为业主拨付额的 %，余款待工程竣工验收合格后按业主拨款额结算。 九、双方责任： （一）甲方责任： 1、负责协调施工环境、业主及监理关系。 2、负责技术、协助整理施工技术资料。
3、严格履行项目部各项管理工作。 4、对工程质量、工期、各项费用严格控制，按设计合同要求合理安排、组织、检查。 （二）乙方责任： 1、严格按业主设计及国家有关施工规范进行施工，服从业主、监理及甲方管理。 2、施工过程中及时按规定上报报验、验收等施工资料和中间计量、月财务报表等，否则由此产生的后果由乙方承担。 3、保证工程质量，如因乙方施工造成质量问题由乙方承担责任。 4、保证工程按时完成。 5、乙方自行解决施工所需机械设备、施工人员、技术人员及垫付资金等。 6、施工中严格按施工安全生产规范进行，服从上级安全部门及甲方管理，对安全负全部责任。 7、向甲方缴纳元施工保证金，工程竣工验收合格后如无质量问题、安全事故、材料费和人工费的拖欠等事项发生，甲方即予以退还。如有上述等事项发生，甲方有权予以扣除作对应支付；乙方缴纳的保证金不能满足扣除的，甲方有权从乙方工程款中直接予以扣除。 十、合同解除： 乙方有下列情形的，甲方有权解除合同： 1、没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达三次的； 2、延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度计划同期期
工程施工专业分包合同 甲方（全称）：（以下简称甲方）乙方（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其它有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲和乙双方就 分包工程施工事项经协商达到一致，订立本合同。 第1条分包工程概况 1．1工程名称： 1．2工程地点： 1．3承包围： 1．4承包方式：本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护、及涉及本合同承包围甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”（甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等容详见附件一）的包干方式，全面负责本合同围的全部工作容，处理好政府主管部门和社区地方关系。
第2条分包工程价款与支付 2.1合同价款总额：不含税工程造价：元；税金：元；合计总价款：元；以实际工程量结算（人民币）。 合同总大写：。 注：1、乙方应提供符合甲方要求的足额增值税专用发票。乙方向甲方提供可抵扣的增值税专用发票：发票包括施工清单的全部。乙方提供的发票必须足额满足抵扣甲方向建设方开具发票抵扣的税款。如乙方提供的发票不足以抵扣，甲方开票所支付的税金，差额部分由乙方承担。乙方确保发票的合法性否则导致的税务风险由乙方承担。乙方应按甲方单位财务管理制度提供相关资料，否则甲方无义务向乙方付款。 2、与本合同约定的本工程相关的其它各种税费（包括但不限于国家规定的各种税金及办理完税证明费用等）由乙方承担。 本合同项下合同价款（具体详见合同附件二）： 分包合同价款为完全费用价格，包含但不限于人工费、材料费（甲供材料外）、机械费（甲方提供的机械除外）、小型机具费、风险费、管理费、利润、税金、安全文明施工措施费、施工技术措施费、绿化反季节施工费、成品保护费、夜间施工费、冬雨季施工费、维修费、配件费、整改费、垃圾清理和消纳、施工人员食宿交通和生活水电费、甲供材料的现场二次搬运、所有材料的装卸费、场倒运费用及看护费用及应支付的保险（不仅限于工伤保险和意外伤害险）等一切费用；合同中无价格约定的甲乙双方重新协商定价。 2.2付款方式：
景观工程施工合同 甲方： 乙方：身份证号码： 经甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方将 ________________ 委托乙方进行施工，为了进一步明确各方的责任，结合本工程的具体情况，达成如下合同条款，各方共同遵照执行。 第一条工程名称 ____________________ 第二条工程范围和内容 2.1、工程范围及内容：具体工程内容为业主方提供的图纸和附件范围内的全部工程内容。 第三条承包方式和要求包料、包质量、包工期、包安全。工程质量达到 合格标准。 第四条工期 4.1、开工日期：以业主方监理下发的开工报告为准。 4.2、竣工日期：总工期为____________ 日历天。 第五条费用支付 5.1、施工风险控制费
签合同前乙方应付甲方 _____________ 的风险控制费，乙方支付该笔款额后， 合同即生效。 业主方第一次付款后三天内乙方支付甲方 ______________ 人民币的利润。 5.2、管理费 乙方向甲方承诺，待业主方付款时，所有款项不经过甲方账户，若经过甲方 账户，乙方还需向甲方上交工程造价2%的管理费及2.5%的所得税。工程款到甲方账户后，甲方自行扣除上述费用后，五天内将剩余款项转到乙方指定账户。 5.3、剩余利润归乙方所有，做为乙方的工资和利润。 第六条甲方职责 6.1、甲方负责将乙方带入施工工地，熟悉施工现场及与业主方工作人员的相识。 6.2、甲方向乙方提供中标合同、施工图纸及授权委托书。 第七条乙方职责 7.1、乙方应严格按照施工图进行施工，遵守国家现行的该行业各项施工验收规范，保质、保量、按期竣工。 7.2、必须负责施工现场和邻近场地的地下管线、架空线和电线杆等设施和邻近建筑物的安全保护工作。 7.3、遵守政府和相关部门对施工场地交通、环保、市容城管等管理规定，按规定办理有
建设工程施工分包合同 工程名称：___________________________ 发包人：_____________________________ 承包人：_____________________________ 签订日期：___________________________
土建工程施工分包合同 发包方（甲方） 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，为明确双方在施工过 程中 的权利、义务和责任，结合工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。 1工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3工程内容: 1.4承包方式: 1.5承包范围： 具体描述工程区域范围 1.6结算标准: 1.7材料价格: 按工程所在地同期造价信息价和市场价格调差。 2工程期限 2.1工程开工日期为一年一月一日，竣工日期为一年一月一日，合同工期总日 历天数为_ 天。如遇特殊原因无法完工的，双方协商顺延工期。 2.2延期开工：乙方不能按时开工，应在开工日期 _日之前，向甲方施工现场负责 人提出 延期开 工的理由和要求。甲方施工现场负责人在 一日内答复乙方。甲方施 工现场负责人不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求， 竣工日期 不予顺延。由于不能按期开工，给甲方造成的损失由乙方承担。甲方以书面形式通 知乙 方后可推迟开工日期。 2.3暂停施工。甲方施工现场负责人在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提 出要求 后一小 合同编号: 地点：
时内提出处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完成工程，实施甲方 施工现场负责人处理意见合格后向其提出复工要求，甲方施工现场负责人批准后继续施工。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后小时内未予答复，乙 方可自行复工。 2.4工期延误：对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方施工现场负责人确认，工期相应顺延 241变更。 241.1甲方提出的变更：业主对工程提出设计变更时，应将变更方案送交设计单位审查，设计单位审查同意后，由甲方或监理单位向乙方发出变更申请通知。乙方应根据变更图纸落实施工方案并组织施工。若变更涉及设计规模和设计标准的改变，则应事先与乙方协商。 2.4.1.2乙方提出的变更：乙方提出的工程变更应征得监理单位的同意并经设计单位审查，设计单位审查同意后，报甲方批准后方可实施。但乙方为便于组织施工或为了施工方便、免于自身干扰等原因而提出的变更，增加的费用由乙方承担。 241.3设计造成变更：在施工中若出现设计图纸有误或地质条件与设计出入较大或其他严重不合理设计情况时，报设计单位进行设计修改，监理审核，甲方批准后乙方按修改后的图纸组织施工。 241.4乙方应在设计变更事由发生之日起—日内向甲方提出变更申请，逾期未提出变更申请的，视为该项变更不涉及任何费用、工期的增加或延长；甲方将在乙方提出设计变更申请后个工作日内给与答复。因变更引起合同价格的减少，甲方 有权根据设计变更的资料扣减相应的费用，变更以甲方发出的变更通知书的内容为准。 2.4.1.5除非甲方发出指令中止相关工作，乙方在双方协商是否属于变更、及/ 或与此有关的变更具体金额的审查和协商期间，不得停止或不履行任何工作，即使甲方和乙方未就上述事项达成一致意见，乙方仍须按照甲方相关指令的要求完成工作，不得推迟。2.4.2不可抗力。 2.4.3合同中约定或甲方施工现场负责人同意给予顺延的其他情况。非上述原因，工程不能按合同 工期竣工，乙方承担违约责任。