小吴初中教师周转房住房协议书

甲方：柘城县惠济乡小吴初级中学

乙方：

为了确保我校教师周转房有效周转使用，切实解决我校教师住房困难问题，根据上级的精神，结合我校实际情况，本着公平、公正、互利互惠、诚实守信的原则，双方同意签订本协议以便共同遵守执行：

1、甲乙双方必须坚决执行《柘城县教育局关于教师周转房管理暂行办法》和《小吴中心校关于教师周转房管理办法》之有关规定，上级部门若有新的周转房文件颁布，再根据新的相关文件精神贯彻实施之。

2、乙方对甲方提供的周转房只享有居住权，不具有房屋产权及处置权。

3、不经学校同意乙方不得以任何借口对房屋结构和现有设备进行改造或拆除。原则上不得对房屋进行装修，若装修，退房时学校不承担装修的一切费用。

4、居住人要爱护公物，屋内设施（包括电器线路、管道、水龙头、门、窗、锁等）不得私自调换、转借或拆除，公有住房内易耗品（如水龙头、日光灯、电气开关等）由居住人在居住期间自行负责维修或更换，因管理使用不善造成丢失、损坏，由使用人负责赔偿。如有人为损坏，照价赔偿。

5、乙方有维护房屋及设施的义务，注意防火、防盗、严防意外事故的发生。未经批准，严禁改建、搭建，严禁封闭楼内门厅、走廊、楼梯间等公共场所。

6、在住房分配期间及以后，乙方不得私自调换房间，若经发现、核

实，取消住房资格。

7、乙方入住期间所使用的水电费须自行承担（学校每月每户补助10度电费，超出部分各户自行承担，补助电费每学期结束时统算）。

8、乙方要讲究公共卫生，不得随地乱倒垃圾、乱泼水，不准饲

养家禽宠物影响环境。要讲文明，不得损害公共利益，保持宿舍安静，不得影响他人休息，不得有外人非法留宿。

9、为了保证学校教师周转房的完好程度，故规定每套入住周转房必须先交住房押金计人民币￥500.00元（不交者从绩效工资中扣除）后才可安排进住，退房时退还押金。

10、本合同期限为一学年，合同期满乙方可以续签，乙方租住期满,应主动按期搬出周转房，并在退还周转房前将室内清扫干净。乙方逾期不搬出，甲方将强制执行，由此造成的损失由乙方执行承担，情节特别严重者，甲方将上报县教委将给予相应的纪律处分。

11、乙方必须严格遵守教师周转房管理办法，乙方有以下情形者，学校可单方终止协议，收回住房：

（1）、已调离学校、退休、辞聘以及与学校解除人事关系者；（退

换期限：教师退休1 个月内，工作调动15日内，辞退、解除人事关

系者7日内）

（2）、擅自改变住房用途，私自将房屋转租、转让、转借他人；

（3）、连续6个月以上未在周转宿舍内居住者；

（4）、从事非法活动者；

（5）、未经学校同意擅自改装的；

（6）、其行为已影响干扰到小吴初中正常教学秩序的。

12、本协议经甲、乙双方签字盖章生效。当乙方由于工作调动、退休等原因退房后，本协议自动失效。

13、此协议一式四份，甲、乙双方、中心校、派出所各执一份，双方盖章签字生效，具有同等效力。

14、本协议未尽事宜，双方另行协调解决。

甲方：（盖章）

乙方：（签字）

2014年3月16日