xx**启航项目另行选址建设

协议书

甲方：xx省xx新区xx新城管理委员会

乙方：**县人民政府

丙方：xx**食品有限公司

丙方原选址位于**县永乐镇南横流村拟建**启航彩印包装生产线项目，系乙方2011年招商项目。经xx省人民政府批准的《xx新区总体规划》（2010-2020年）和《xx新城分区规划》实施后，经审核，该项目原选址不符合《xx新区总体规划》（2010-2020年）、《xx新城分区规划》及相应的土地利用规划。

经甲、乙、丙三方充分协商，一致同意丙方彩印包装生产线项目在xx新城规划范围内另行选址建设，现就另行选址建设项目用地及相关费用承担事宜，达成如下协议。

第一条丙方拟建项目概况

（一）乙、丙招商合同涉及款项及履行情况

1. 2011年5月17日，乙、丙双方签订《关于在**建设复合包装生产线项目合同书》（以下简称“《合同书》”），约定项目用地50亩，用地性质为工业，土地出让底价每亩15万元（包括土地补偿费、安置补助费、耕地占用税、耕地开垦费、新增建设用地有偿使用费、土地出让金、农田水利建设基金、征地管理

费及失地农民统筹养老保险），合计750万元。青苗和地面附着物赔偿费用按实际发生计算，失地农民岗前培训费用按照国家标准计算。履约保证金50万元。

丙方按《合同书》约定，已实际支付上述800万元。

2.2011年6月8日，乙、丙双方又签订《补充合同书》，约定丙方项目用地增加25.95亩，土地款相应增加389.25万元。

丙方未按《补充合同书》约定支付该389.25万元土地款。

（二）乙方土地补偿费支出情况

乙方按照每亩3.54万元标准支付了75.95亩土地补偿费，合计268.863万元。

（三）丙方青苗及地面附着物补偿支出情况

按照《合同书》及《补充合同书》约定，青苗及地面附着物由丙方据实承担，据核实，丙方向被征地农民支付青苗及地面附着物补偿万元。

（四）丙方围墙砌筑支出情况

经核实，丙方砌筑项目围墙支出万元。

（五）丙方项目前期其他费用支出

1.编制项目《可行性研究报告》费用万元；

2.委托进行项目环境影响评估费用万元；

3.委托项目用地勘测定界测量费用万元。

第二条项目另行选址事宜

1.另行选址地点

根据《xx新区总体规划》（2010-2020年）、《xx新城分区规划》和相应土地利用规划，经甲、乙、丙三方协商一致，同意丙方**启航彩印包装生产线项目另行选址位置调整到xx新城规划范围内的泾干镇吉元村、西关村（具体位置范围以规划勘测定点为准）。

2.另行选址项目用地面积

本着“集约、节约”用地的原则，甲、乙、丙三方重新协商丙方新址项目用地面积为亩，占用甲方xx新城规划建设用地指标。

3.原项目用地另行利用

原项目用地由甲方继续完善有关手续，另行组织利用，乙、丙方给予积极配合。

第三条相关费用承担

（一）原项目用地费用承担与结算

1.原项目用地土地补偿费268.863万元由甲方承担，本协议生效后5个工作日内，向丙方一次性支付。

2.原项目用地青苗及地面附着物补偿费万元，由甲方承担，丙方向甲方移交项目用地后个工作日内，甲方一次性向乙方支付。

3.原项目用地围墙砌筑费用万元，由甲方承担，与上述青苗及地面附着物补偿费一并支付。

4.原项目前期《可行性研究报告》编制费万元、环境