工程施工合同项目名称：
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
工程施工合同
甲方（全称）：
乙方（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计，施工企业管理规定》及其他有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方就惠州四季丛林水上乐园室内装修施工工程有关事项协商一致，共同达成如下协议，以资共同遵守。
一、工程概况
1.1工程名称：水上乐园及综合楼室内装修工程。
1.2工程地点：惠州市博罗县罗浮山大洞水库旁。
1.3工程承包范围：室内装修工程、给水排水工程、配电照明工程等，具体范围详见图纸和工程量清单
二、承包方式：在承包范围内，包人工、包材料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包竣工验收合格、包税费，及包运输费、安装费、包装费等。
三、工程造价及计价依据：
3.1本合同工程预算造价（含10%增值税专用发票）为人民币贰佰陆拾捌万陆仟捌佰玖拾陆元壹分（￥2686896.01元）。工程造价按工程量清单合同单价包干（详见附件一《包干单价工程量清单》），根据合同约定按工程进度拨付。
3.2《包干单价工程量清单》包括了乙方为完成合同约定范围、施工图以及工程量清单内及甲方指定的所有工作内容的费用。合同约定单价不因工资、物价、税率或汇率变动、保险政策变动而调整。合同价款不含施工总承包单位施工配合和管理费。
3.3合同工程量清单中综合单价包括但不限于以下内容：总费用包括人工费、材料费、机械费、间接费、成品保护费、垃圾清运费、管理费、各种检测费、规费、利润、税金、安全文明施工费、临时设施费、保险费用、风险费、流动津贴、定额测定费、措施费（安全文明施工费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、非夜间施工照明费、二次搬运费、赶工费、竣工验收存档资料编制费）、施工排水、降水费、垂直运输费、超高工程附加费、大型机械设备进出场及安拆租赁费、深化设计费等地方或行业部门收取的相关费用等在内的所有费用，本工程预算造价已经包含乙方履行合同义务所可能产生的一切费用，乙方不得另行要求任何其他费用。
3.4本合同约定的包干单价不受设备材料价格、人工费、政策性调整等任何因素影响。按本合同约定方式计算的结算总造价已包含乙方为完成本合同项下工程所需的人工、材料、机械、措施费、管理费、利润、规费、税金及其他费用等一切费用。承包人的施工方案只作为完成施工任务的技术方案不作为计价依据。
3.5合同工程量清单外变更、签证等原因产生的工程款项，造型及效果完成并经甲方确认后随工程款进度款一次性支付该变更工程量工程款项的65%，剩余款项随整体工程结算款项一起支付。
四、施工工期
4.1施工工期：90日历天。计划开工日期：2018年10月22日，计划竣工日期：2019年01月20日。施工工期实际自甲方签发书面开工令之日起计算至工程竣工验收合格之日止。
4.2出现以下合同约定工期延误的情形时，乙方向甲方工地代表递交工期顺延签证报告后，甲方工地代表仅就出现工期延误的情形作出客观描述，是否符合合同约定顺延工期的条件，须由甲方工程部签字盖章确认：
(1)甲方未能按约定提供工作面及施工条件影响施工的;
(2)因停水、停电连续达到8小时以上的;
(3)因图纸重大变更导致工程量增加超过10%，并对关键工
序有实质性影响的;
(4)不可抗力;
(5)因与其他施工队交叉作业造成的停工;
出现以上工期顺延情况的，乙方应在情况发生后48小时内通知甲方办理签证手续，否则甲方不予延期。因上述情况延误工期，甲方给予工期顺延签证后，则不再承担乙方因此产生的所有费用。
4.3因甲方原因导致工期延误的，应按照合同要求给予乙方工期顺延。工期延误超过15天的，甲方应支付延误工期的设备租赁、现场管理费用。
五、设计变更
5.1乙方必须认真核准现场与图纸的各类数据关系，若现场实际情况与设计不符或图纸相互矛盾时，乙方应及时通知甲方和设计单位到现场处理，乙方不通知而盲目施工造成损失的，责任由乙方承担。
5.2所有设计变更均由设计单位或甲方以书面形式通知乙方，如设
计单位通知乙方的，乙方须同时报告甲方并取得甲方的书面同意，任何以口头通知形式的设计变更，乙方均不得执行。
5.3因设计变更而甲方事先未发出预告函(通知)造成乙方返工或损失的，甲、乙双方在此项变更实施前五天内办理签证，由此给乙方造成的损失由甲方承担;乙方接到甲方书面预告函(通知)后不按变更内容执行导致返工或损失的乙方自负。
5.4设计与现场地形情况不符时，乙方应立即停止不符之处的施工并及时以书面形式向甲方提出，否则造成的损失由乙方自负。
5.5因设计变更造成的局部停工而其他部位仍可正常施工且不影响下道工序施工的不予工期签证，如因此造成整体停工或影响下道工序施工的甲方确认后给予工期顺延签证。
5.6合同清单外变更、签证等原因产生的工程款项，施工完成并经甲方确认后随总工程款进度款一次性支付至该工程款项的50%，剩余款项随整体工程结算款项一起支付。
六、材料、设备：
6.1本合同范围内施工用材料、设备除双方另有书面约定外，均由乙方采购，并运抵施工现场。乙方自行保管施工过程中所需使用的一切材料和设备，若该材料设备由甲方提供给乙方使用的，材料运输至工地后由乙方负责保管。
6.2乙方提供的原料需符合国家有关建筑装饰装修材料防火及有害物质限量标准的规定。由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证或经甲方确认方可用于工程。工程所需材
料如因规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其它规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方的书面同意。由于代用或加工而发生的价差及加工费由乙方负担。材料改变或代替必须经甲方同意并发正式书面通知后，方可用于工程，否则甲方将不予审批该笔费用，甲方无需支付相关费用。
6.3乙方在所供材料、设备到货前24小时通知甲方，由甲方授权委托的工程师验收，并按甲方指定的地点和方式堆放。甲方对材料设备的验收仅表明乙方送货至现场，不表明甲方对材料的数量及质量的认可。工程施工完毕后，乙方完工工程经甲方（包括当地政府主管部门）验收合格后，方视为材料质量初步符合质量要求标准，质保期届满后，工程无任何质量问题的，即表明乙方提供的材料质量合格。乙方所提供材料数量以工程最终结算量确认为准，任何乙方的运货单据或者生产证明文件或者第三方在此之前的签收相关文件均不得作为乙方材料数量的证明。
6.4签订合同前，乙方需提供工程量清单中所列的石材、洁具、瓷砖、灯具等材料的样品，并提供这些材料的详细的技术参数，并得到甲方的认可。在施工过程中，甲方将以这些材料样品（双方须对样品作封样处理）为依据对进入施工现场用于施工的材料进行验收。工程完工后，对剩余部分材料设备，如甲方已为该部分设备支付费用的，则材料设备归支付对价一方所有，否则该部分材料设备由乙方收回，并不进行工程结算审核。
6.5施工中所需施工工具和工具耗材由乙方负责。
6.6施工所用材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理。
七、工程款支付
7.1经双方协商一致，本合同工程款按以下方式进行拨付：
(1)合同签订且施工单位人员进场后，七个工作日内支付合同
金额20%作为合同定金，即人民币伍拾叁万柒仟叁佰柒拾玖元贰角（￥537379.20元）。
(2)工程进度达到整个项目工程量的70%时，经甲方确认后，
七个工作日内支付合同金额30%的工程进度款。
(3)本工程达到验收条件,经甲方确认后，七个工作日内，支付合
同金额30%的工程进度款。
(4)工程竣工验收合格，经甲方确认并受到发票后，十五个工作日
内支付工程款至结算总金额的97%。
(5)其余3%工程结算总金额作为工程保修金，在壹年工程保修期
满且乙方充分履行保修责任后，甲方无息向乙方支付该3%的保修金
7.2甲方确定合同付款方式无误后，按照合同中付款方式及金额汇入乙方指定帐
户。
公司名称：
开户行：
银行帐号：
7.3 付款凭证
(1)乙方按本合同收取工程款之前，乙方应提交合法有效且符
合甲方要求的等额发票，如乙方不能或未及时提交发票，甲方可暂
缓支付工程款且不视为违约，由此造成的损失由乙方自行承担。
(2)甲方在支付各阶段款项前，乙方必须先根据甲方的要求提
供10%增值税专用发票。
7.4合同履约保证金及返还
(1)为保证乙方能安全、保质、按期、按量完成承包工程的施
工，乙方同意于本合同签订当日向甲方支付合同履约保证金，金额
为人民币壹拾叁万圆整（￥130,000.00元）；
(2)本合同正常履行且满足第7.2.3条的付款条件时，乙方在
工程施工中未发生安全质量事故或重大违约行为的，甲方在收到乙
方退还履约金申请后七个工作日内，向乙方无息退还履约保证金。
八、甲方责任与义务
8.1按合同约定准时支付工程进度款，按时结算并付清结算款;
8.2组织图纸会审，并对工程技术、施工要求进行技术交底;
8.3派员(监理、驻场代表)进行工程质量和施工进度、隐蔽工程的监督、检查，负责协调设计图纸问题的处理、办理签证工作;
8.4提供施工用水、电源，水电费用由乙方负责;施工用水=1元/1m 3、电费=1元/度。
8.5及时组织现场工程师进行中间验收及隐蔽工程验收，并办理验收手续;及时组织有关部门参加工程初步验收、竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算;
8.6施工期间，甲方有权随时对乙方所购进的材料进行检查，检查结果不合格的，乙方应立即停止施工，更换材料，待材料检查合格后继续施工，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。
8.7如施工质量存在问题及安全隐患，甲方有权要求乙方返工、修改，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。
8.8提供施工图纸和有关设计文件，并组织图纸（含深化设计）会审，对工程技术规范进行交底，委派项目人员及时检查乙方施工质量与工程进度情况。
8.9根据现场条件协助乙方搭设施工、生活临时设施，相关费用乙方自理。
8.10及时组织隐蔽工程检查验收及分项工程检验评定，协调现场各方关系，给予乙方提供施工方便，及时向乙方提供施工文件及通知等。
8.11协助乙方解决现场设备、材料及工具的存放场地，检查乙方进场设备与材料的质量，并为乙方作好现场成品、半成品的保护工作提供必要协助。
8.12为乙方提供确保工程施工所要求的施工场地和通道，满足施工运输与吊装的需要。
8.13负责施工场地的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其它单位之间的交叉配合，确保乙方按照经批准的施工组织设计进行施工。
8.14如甲方认为乙方所派工作人员工作能力存在问题，无法满足本工程施工要求，甲方有权提出更换相关人员的要求，乙方应及时更换。
8.15如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，工期不予顺延，由此造成的损失由乙方负责。
九、乙方责任与义务
9.1合同签订后7日历天内乙方须提供①施工组织设计;②施工进度计划;③管理人员名单并每人附1寸彩色正面相片一张、身份证复印件一张；职称(职务)、上岗证(操作证)复印件及现场施工人员名单作为甲方审核施工组织的依据，乙方保证进场工人无违法犯罪记录，否则乙方每延误提交一天应向甲方支付500元/天违约金。
9.2必须严格履行与甲方签订的本工程承包协议应承担的各项义务，按照国家有关法律法规的规定及本协议约定的工作内容、承包范围、工程质量、安全要求，严密组织施工，确保质量按时完成工程施工任务。施工单位在施工过程中要严格按照国家规范进行施工。
9.3乙方在施工中注意安全生产，应采取预防事故的措施，乙方需按国家规定为现场施工人员购买危险作业意外伤害保险及工伤保险。在施工过程中确保施工安全和第三者的安全，施工中如发生安全事故的一切责任由乙方承担;如造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方还须承担赔偿责任。乙方同时应做到文明施工，自觉遵守国家有关法律法规和规定，服从政府部门有关管理和规定。
9.4自甲方向乙方移交施工现场之日起，乙方应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备，直到工程交由甲方接收之后终止。在乙方负责照管期间，因乙方原因造成工程、材料、工程设备损坏的，由乙方负责修复或更换，并承担由此增加的费用和延误的工期。
9.5乙方必须严格履行合同相关条款，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，严格按照甲方确认的图纸和材料样板采购合格材料凡使用不合格产品或不符合设计要求的产品的应立即清理退出现场，乙
方不得使用。
9.6工程验收合格交付甲方前，乙方负责保管施工场地内属于其承包范围以内的所有成品、半成品，如有损毁、灭失的，由乙方承担一切经济赔偿责任。
9.7工程验收合格后交付甲方前，乙方应负责清理承建工程所产生的所有建筑垃圾、剩余材料等，做到工完场清，所发生的费用由乙方承担。如工程交付时乙方未能完成上述工作，则视为乙方委托甲方完成该部分工作，所产生的费用均由乙方承担且无须取得乙方的事前认可，结算时由甲方据实从工程结算余款中扣除。
9.8甲方提供给乙方的图纸、甲方为实施工程进行的深化设计、自行编制或委托编制的技术规范以及反映甲方关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权归属于甲方，未经甲方允许，乙方不得向其他方提供。
9.9乙方应向甲方提交必要的深化设计、施工组织设计与施工进度计划（含关键节点时间）安排报甲方审批，乙方应严格按照经审批的施工组织设计与施工进度计划安排进行施工，确保施工进度。
9.10乙方应按照甲方要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要施工管理人员。
9.11乙方不得进行任何分包与转包。
9.12如乙方违反合同约定，除须按合同条款承担相关赔偿责任外，还须对其它违反甲方公司管理制度（包括但不限于质量隐患、安全隐患、材料管理问题、资料管理问题、质量事故、安全事故等）事宜负责，包括但不限于经济赔偿。
9.13乙方应遵照甲方的现场管理规定及各项管理制度，包括服从甲方的有关施工进度安排、质量管理、安全管理、文明施工管理等，若乙方违反相关规定时，甲方有权对乙方进行处罚。
9.14合同履行期间，乙方应每周二提交书面报告给甲方以详细说明工程的进度、需要的图纸/资料及要求的工期延长等。报告内须列明与进度计划的偏差、提出实际及预期延误的理由，并提出补救措施。每周报告的格式须在工程开始前提交给甲方认可。
9.15如需乙方完成合同范围以外的工程内容，乙方应无条件配合并执行甲方发出的指示，相关费用以签证形式审批。
9.16在本合同约定的质量保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在甲方通知后24小时内及时派人免费进行维修质保并在合理期限内实施完毕；否则，甲方有权委托第三方实施维修，由此发生的各项费用及甲方的管理费（甲方的管理费按发生费用的20%计取）均由乙方无条件承担。
9.17乙方负责采购材料、工程设备的，应按照设计和国家相关标准要求采购，并提供产品合格证明及出厂证明，对材料、工程设备质量负责。乙方应在材料和工程设备到货前24小时书面通知甲方检验。乙方进行永久设备、材料的制造和生产的，应符合相关质量标准，提交材料的样本以及有关资料，并应在使用该材料或工程设备之前获得甲方同意。
9.18乙方采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，乙方应在合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由乙方承担。
9.19法律规定材料和工程设备使用前必须进行检验或试验的，乙方应按要求进行检验或试验，检验或试验费用由乙方承担，不合格的不得使用。甲方或监理人发现乙方使用不符合设计或有关标准要求的材料和工程设备时，有权要求乙方进行修复、拆除或重新采购，由此增加的费用和（或）延误的工期，由乙方承担。
9.20乙方违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的：如乙方未经过甲方同意擅自更换合同中已约定的材料技术参数等，乙方还应无条件进行整改及更换，并不得因此影响工期及质量。
9.21乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以5000元处罚。若同其它分包单位以及甲方现场负责人等发生打架斗殴现象，情节较轻的，每次处责任方罚款1000元，违反法律法规送公安机关处理，甲方不负任何责任。罚金处罚从甲方应支付款项中扣除。
9.22对于现场已经明确存在和潜在的不利外界条件或障碍，均视为乙方在接受合同时已预见其影响因素并已在合同报价中计入由其影响而可能发生的一切费用。对于合同中未明确指出但在不利条件或障碍发生之前，工程师已指示乙方有可能发生，但乙方未能采取有效措施而导致的后果均由承包人负责。
9.23乙方应当按照《劳动法》及有关法律法规政策的规定，及时发放民工工资，并每月将经民工签字的工资发放表报发包人备案。如因乙方未及时发放工资造成民工上访等事件，由乙方承担由此造成的一切损失。甲方一经发现乙方有不及时发放工资的情况，甲方有权暂停支付工程款且
每次处罚乙方5000元人民币，从到期应付工程款中代付民工工资后剩余工程款再付给乙方。对于超过到期应付工程款的部分，甲方没有义务代扣、代付。
9.24对发包人要求增加的合同外但其属于承包人施工资质范围内的施工项目，承包人应无条件予以接受（发生后及时办理签证），否则按违约处理。
9.25如果施工过程中甲方和乙方就合同价款调整的意见不能统一时，乙方应继续履行合同。乙方不得以该借口来停工或拖延工期或达不到要求不施工等，否则由此造成甲方的一切损失乙方予以赔偿，甲方有权解除本合同。
十、工程质量及验
10.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50201-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50201-2001）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准，且需达到优良标准。
10.2乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家现行的有关工程规范规程和标准施工。
10.3隐蔽工程验收：
（1）乙方应按照图纸施工，在每道工序隐蔽前24小时书面通知甲方到现场检查验收，验收合格后方可进行下一步工序施工，如乙方未通知甲方进行隐蔽工作验收的，甲方有权对所发生工程量给予否定，发生的后
果由乙方负责。
（2）甲方按本合同约定参加隐蔽工程验收，经甲方验收后甲方提出复查的，复查合格时费用由甲方承担；复查结果不合格，复查及返修费用由乙方承担，工期不予顺延。乙方未提前书面通知甲方验收便自行进行隐蔽工程的，甲方有权随时提出复查，无论结果如何，费用由乙方承担，工期不予顺延。
10.4工程竣工验收，应以施工图纸及说明、技术交底纪要、设计变更通知为依据。
10.5本合同项下工程全部完工并具备工程验收条件后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料及竣工报告(含竣工蓝图八套)，甲方收到乙方竣工资料及竣工报告后七个工作日内组织有关人员进行验收，如发现因乙方原因造成的质量问题，向乙方提出返工整改意见，待乙方返工整改达到验收条件后再重新组织验收。乙方须按要求返工整改，并承担由此产生的费用，因返工造成逾期交付的，还应承担逾期交付的违约责任。
十一、工程造价结算
11.1本工程按实际发生工程量进行结算。工程计量依据及结算资料为：经甲乙双方签章确认的竣工图、设计变更图纸、设计变更函、工程联系单、工程签证单等。乙方应及时与甲方办理签证工程量确认手续，否则责任由乙方自行承担。乙方施工过程中所采用的设备材料应提供出产证明及产品合格证，否则对该部分造价甲方有权不予结算。
11.2工程竣工验收合格后，乙方在一个月内必须交齐所有竣工资料及结算书、计算式、结算人员委托书、身份证复印件、工期说明、开工令、
竣工验收单等结算资料，结算资料经双方办理签收手续后视为有效结算依据，结算时间按本条第4款执行。
11.3本合同规定以外临时增加的工程及变更的项目，须经甲方负责人签字并盖章后，方可作为有效的结算资料。
11.4结算审核期限：甲方初步审核期为20个工作日，从第21个工作日起由甲乙双方进一步进行结算，结算期为30个工作日(不含审核期20个工作日及争议、仲裁时间)。
11.5在结算期间，甲乙双方必须密切积极配合，结算期间一律不补办任何漏项、缺项等资料手续。
11.6如乙方不按规范完善安全文明措施，未通过政府相关部门检查的，所产生的责任及费用由乙方承担。
11.7为便于工程竣工结算工作，凡涉及隐蔽工程及工程量的增、减等签证必须要有甲方现场技术员、预算部常驻代表参与现场签证(或原始数据记录)，一旦双方在签证资料上签字并有甲方总工室确认盖章认可，便视为有效结算依据，甲乙双方过后不得更改或否认。乙方必须在相关事宜发生之日前后两个工作日内办理签证申请，如乙方未能在规定时间内办理签证申请的，甲方有权拒绝签认。甲方代表在收到签证单后七个工作日内应在签证单上签认或提出异议;甲方在收到签证单后七个工作日内不予签认或未提出异议则视为默认，乙方收到甲方回复后七个工作日内未提出异议则视为默认。
11.8工程结算时，乙方的结算人员必须持有身份证及法人委托书和造价员资格证，否则不予认可，一旦双方在结算书上签字和盖单位公章认
可，视为本工程唯一的结算凭证。
十二、工程质量保修：
12.1质量保修期为一年，保修期自工程竣工验收合格之日开始计算，保修金为结算总造价的3%(不计息)。在保修期内如出现质量维修事项，乙方在接到甲方通知后24小时内到达现场维修，发生紧急抢修事故的，如水管爆裂、漏水、漏电等，乙方应当在接到事故通知后应在4小时内到达事故现场抢修。否则，甲方另请其他施工队维修，费用从保修金中扣除。保修金不抵维修费的费用，仍由乙方支付，且乙方合同责任并不因此解除。保修期满，由乙方提出申请，经甲方复检无工程质量问题的甲乙双方结算无误后十五个工作日内结清质量保修金(不计息)。
12.2维修事项的通知方式：甲方或甲方委托的物业公司可采取电话、传真、邮寄等方式通知乙方进行保修服务。
(1)
传真号码的通知记录为依据，即视为乙方已收到维修通知。
(2)
为依据，即视为乙方已接到维修通知(如由于乙方地址或电话变更
而无法通知、送达的，所有责任由乙方责任)。
(3)
乙方电子邮箱发送电子邮件的发送记录为依据，即视为乙方已接到
维修通知。
(4)因通知乙方维修而支出的所有费用，由乙方承担。
(5)以上联系方式若有变更，乙方应及时以书面形式通知甲方
或甲方委托管理的物业公司，否则，甲方或甲方委托的物业公司按
以上通讯方式通知乙方，均视为乙方已收到。
12.3如现场无法确认质量问题的责任归属，乙方应先行予以维修，不得拖延，维修费用待责任问题明确后由责任方承担。
十三、工程资料、文档：
13.1工程项目中发生的技术文档包括：甲方提供的施工图纸、技术要求、功能要求、布置位置、信息点数、修改通知等等；乙方提供的施工图纸、施工方案，以及在工程中形成的各种技术文件、施工日记、图纸等文件。全部工程资料、文档在乙方提出工程竣工验收申请时，将原件交付给甲方。同时，乙方还必须配合土建单位并按规定的格式要求提供各种与工程相关的存档和备案用的工程资料。
13.2所有工程资料乙方负有永久性的保密义务。在合同履行期间，以及合同履行完毕后，乙方均不得擅自对外泄露保密信息。其中，乙方因履行合同而取得的资料文档的复印件，应于工程竣工验收后自行销毁。
13.3乙方应当按照实际施工量编制竣工图纸，并计算工程造价。如乙方未按实编制竣工图纸，或采用其他欺骗手段导致工程的结算量虚增的，则甲方对虚报部分价格不予审核，同时将在双方最终确认的决算价格价中，扣除虚报部分工程款的50%作为处罚。
十四、安全与文明施工：
14.1按现行安全检查标准和现场文明施工标准施工，乙方必须按规定
配备进场所需的劳保用品，进入施工现场人员所需的安全帽、高空作业所需安全带向乙方领取，工程完工后如数退还给乙方，如乙方人员不按规定配戴，及不正确使用劳保用品，甲方有权进行处罚，所有罚款金额均在乙方总工程款中扣除。
14.2乙方必须文明、安全施工，在施工过程中及上、下班途中及施工现场出现的任何大小安全事故全部由乙方负责，甲方不负责任何费用，不承担任何责任。乙方负责人必须坚守施工现场，否则，甲方有权按缺勤人天数扣除500元/人·天。（不影响工作请假同意的不罚）。
14.3乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育并对其安全负责，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。乙方应在工程完工后清理场地，做到工完场清料尽、窗明地净；拆除临时设施；打扫室内外卫生；施工垃圾清运至外运至市政部门指定的垃圾堆放点，所产生的费用均由乙方负责。
14.4乙方应为施工人员（含临时工在内的所有参加项目建设的人员）办理人身意外伤害险，并为施工场地内自有人员生命、财产、施工机械设备办理保险，支付保险费用，否则，一切损失与费用均由乙方承担。
14.5乙方应服从监理公司及甲方的符合有关规定的安全施工指令。施工过程中发现的安全问题，乙方必须采取有效措施进行整改，直至符合要求为止。若乙方拖延整改，甲方有权指令停工，甚至终止合同，整改费用以及甲方损失由乙方承担，工期不得顺延。
14.6在施工期间，乙方人员所发生的一切安全事故和治安事件，均由乙方承担全部责任。
十五、违约责任
15.1甲方无正当理由迟延向乙方支付工程款，承担相应违约责任，每天按延迟履行金额万分之四的比例，向乙方支付逾期付款的违约金。
15.2乙方未按合同约定日期包装完毕的，每迟延一天向甲方支付合同总价款万分之四的进度违约金。
15.3在甲方场所，乙方履行本合同应当遵守甲方对于场所的各项管理规定，造成甲方或第三人损失的，由乙方负责全额赔偿，甲方可直接在甲方应付款中扣除。
15.4在本合同履行期和保修期内，如果乙方提供的设备和材料不符合约定或存在质量问题的，或乙方施工的工程质量不符合约定的，乙方必须负责更换、修理或重新施工，工期不顺延。给甲方或第三人造成其他损害的，乙方负责赔偿损失。
15.5因乙方原因工程不合格经整改仍达不到验收标准的，甲方有权委托其他单位进行整体整改，乙方承担全部整改费用，并按该整改费用的20%赔偿甲方因此产生的管理成本损失。
15.6乙方违约金以甲方代表签发的通知单形式下发至乙方。
15.7施工期间合同单价不予调整。乙方不得以市场材料、人工等价格上涨为由停工、罢工。若乙方以停工、罢工等方式威胁甲方，甲方有权将工程移交给第三方进行施工，乙方施工工程量、结算工程款因此减少的，不得要求甲方承担任何违约或赔偿责任。乙方私自停工造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。
15.8乙方不得向甲方有关工作人员进行或提出任何形式的商业贿
最新版城市装修合同 装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。以下是为大家整理的城市装修合同，供大家参考学习。 城市装修合同1 发包方：_____(以下简称“甲方”) 承包方：_____(以下简称“乙方”) 为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。 第一章合同背景 第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄 _____号_____室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。 第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。
第二章施工单位资格 第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。 第三章施工内容 第五条该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。 第六条施工内容和做法说明如下(不够可附页)： (一)厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____; (二)房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;
编号：_____________半包装修合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包方（以下简称甲方）：（业主） 联络方式： 承包方（以下简称乙方）：（施工工程队负责人） 联络方式： 第一条工程概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 2、装饰施工地点：_____________________________________________ 3、施工范围：______________________________________________________，套内面积 _________平方米。 4、装饰施工内容：__________________________________________________________等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程。 5、承包方式为乙方包工包部分材料。 6、总价款：￥__________________元，大写（人民币）：___________________________ 其中：材料费：人民币__________________元整。人工费：人民币__________________元整。材料搬运费：__________________其他费用：___________________________。 以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为最终价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。 7、工期：自_________年_________月_________日开工，至___________年_________月_________日竣工，工期_________天。 第二条关于双方职责的约定 1、甲方责任： （1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 （2）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。 2、乙方责任： （1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。 （2）乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。 （3）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。
简易装修合同范本 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 第一条工程概况 1、工程地址：___________________________________ 2、居室规格：___________________________________ 总计：施工面积____________平方米。
3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4、工程开工日期：__________年____月____日 5、工程竣工日期：__________年____月____日 工程总天数：________天 第二条工程价款 工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。 第三条质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。 2、工程验收标准，双方同意参照__________省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 第四条付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费
的50%;当工期进度过半（__________年____月____日），甲方即第二 次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费） 甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡， 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。 第五条违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
2020房屋装修合同范例(示范 合同) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-004971
2020房屋装修合同范例(示范合同) 房屋装修合同范例(一) 发包方(简称甲方)：_____ 承包方(简称乙方)：_____ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1. 装饰施工地点： 2. 住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。 3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 4. 承包方式：____(包工包料、清包工、部分承包)。 5. 工期：自____年____ 月____日开工，至____年____月____
日竣工，____工期____天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_____元，大写(人民币)：____详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除 (2) 第二次合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_____元 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40% 合计_____元 (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10% 合计_____元 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负
家居装修合同简单版 家居装修合同一 甲方： 乙方： 甲方委托乙方承担本工程的施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合本工程的 具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。 一、工程概况和造价 1、工程名称： 2、工程地点： 3、住房结构：房厅 224、建筑面积：,施工面积： m。 5、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》 6、承包方式：包工包料、清包工、部分承包。 7、总价款：￥元，人名币大写：元。其中：设计费：元，管理费：元。 材料费：元，人工费：元。 税金：元，其他费用：元。 工程施工安装内容以双方签订的工程报价单中项目为准;施工费用以双方签订的工程 报价单中单价为依据。按实际工程质量结算，增减项目需经甲乙双方协商确定后生效。 8、工期： 自年月日开工，至年月日竣工，工期为天。 二、甲方工作 1、开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清楚影响施工的障碍物，对只能部分腾空的 房屋中所滞留的家居，陈设等应采取保护和安放措施，若因甲方不采取必要的保护和安放 措施而造成家居、陈设的损失由乙方承担。 2、向乙方提供施工所需的水、电等设施。 3、协助乙方办理施工申请，审批等手续，并负责缴纳物业管理处报批的一切费用。 4、对工程质量、进度进行监督检查，及时办理验收结算。 5、甲方指派人员参与或监督工程施工的，甲方所派人员的行为，甲方应予以承认。
6、及时履行乙方的其他协助义务。 三、乙方工作 1、乙方派出专职工地工程监理，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质、保 量按期完成施工任务;解决由乙方负责的各项事宜。 2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。 3、严格按照双方签订的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。 4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。 四、工程价款及结算 1、工程款付款方式： 1、工程款付款按下表支付 工程款付款时间表 双方同意以《报价单》为本工程单价及数量的基础约定，结算时以实际工程量为准。 双方款项往来均应出具收据。 五、关于双方责任的约定 1、甲方责任： 因甲方原因影响工期，工期相应顺延，并承担C、D、E、F条款原因造成乙方的的损失;A、不能按期、按时供时供水电;B、不能保证每天由10小时工作时间含加班时间;C、 不能按期提供自购的材料、设备;D、提供的材料设备不符合质量或规格造成反工;E、不能 按期付工程款F、变更设计及因变更设计造成的材料、人工的浪费;G、逾期验收;H、因甲 方原因终止合同，而施工工程质量未过半，乙方除收取已施工项目的费用外另收工程设计费;I、非乙方造成的其他不可预见的原因。 2、乙方责任： A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担; B、 六、工程质量及验收 1、乙方必须严格按甲方签订的图纸施工安装。 2、在施工过程中，甲方提出变更设计，增减项目，应及时通知乙方。 3、隐蔽工程在隐蔽前由乙方通知甲方到场验收，甲方两天内不验收，乙方可自检后 隐
装修合同 发包方（甲方）： 法定代表人： 承包方（乙方）： 法定代表人： 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。 第1条工程概况 1.1 工程名称：。 1.2 工程地点：。 1.3 工程内容及做法（详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》）。 1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。 （1）乙方包工、包料； （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）； （3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。 1.5 工程期限为：天（日历天） 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 （施工期以材料进场日第二天起计算）。
1.6 合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。 第2条施工图纸 双方同意施工图纸采取下列第种方式提供： （1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份； （2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费人民币元，由甲方支付。 第3条甲方义务 3.1 开工前天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。 3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用。 3.3 负责提供施工所需的水源、电源。 3.4 负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系。 3.5 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 3.6 施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作。 3.7 参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。 3.8 按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。 第4条乙方义务 4.1 指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。
半包装修合同 甲方（发包方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（承包方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守： 一、工程概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 2、装饰施工地点： 3、施工范围： 4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，
厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）。 5、承包方式为乙方包工包部分材料。 6、总价款：人民币（大写）（￥元） 其中： 材料费：人民币元整。 人工费：人民币元整。 管理费：无。设计费：无。 垃圾清运费：无。税金：无。 材料搬运费：无。 其他费用：无。 以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。 如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。 7、工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。 二、关于双方职责的约定 1、甲方责任： （1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
房屋装修合同范本
房屋装修合同(范本) 发包方(简称甲方)：_______________________________ 承包方(简称乙方)：_______________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。 —、工程概况： 1. 装饰施工地点：___________________________________ 2. 住房结构：_______ 房型_________ 房______ 厅______ 套，施工面积_________ 平方米。 3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 4. 承包方式：__________ (包工包料、清包工、部分承包)。 5. 工期：自_____ 年____ 月___日开工，至_______ 年____ 月____ 日竣工，工期共_____ 。 二、工程价款及结算的约定： 1. 工程总价款：Y _______ ，大写(人民币)：____________________ ，详见本合同装修工程报价单。 2. 工程款付款方式按下列方式支付： (1) 第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的旦，即Y—元作为订金; (2) 第二期：合同签订后开工前支付工程总造价的亠，即Y ___________ 元； (3) 第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的吕，即Y _________ 元； (4) 第四期：竣工验收合格后—日内支付工程总造价的剩余亠，即Y ____________ 元。 三、双方责任： 1. 甲方责任： (1)甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项
合同案例：未按约定装修是否能解除装修合 同 原告曹某诉称，原被告曾签订《某市家庭居室装饰装修施工合同》约定由被告承揽本市三门路房屋的装饰工程，承包方式为全包，总价款5万元，工期自20XX年9月24日开工，至20XX年11月25日竣工。合同签订后原告已支付合同款4万元，但被告在工程中大量使用不符合同约定的材料，隐蔽工程也未通知原告验收，原告曾提出异议，被告却在工程未完工的状态下于20XX年11月25日擅自撤离施工现场，导致原告无法如期入住，只得在外租房居住，故要求1、解除双方签订的《某市家庭居室装饰装修施工合同》;2、要求被告支付逾期竣工违约金从20XX年11月26日起至20XX年4月7日止按每日50元计算;3、要求被告返还多收取的装潢款项6055元;4、要求被告赔偿原告在外租房损失从20XX年11月26日起至20XX年5月7日按每月3000元计算。 经审理查明，原被告于20XX年9月25日签订《某市家庭居室装饰装修施工合同》约定，由被告承揽本市三门路房屋的装饰工程，承包方式为全包，总价款5万元，工期自20XX 年9月24日开工，至20XX年11月25日竣工。因被告原因造成工程逾期交付的，每逾期一天被告应赔偿50元等内容。合同签订后，被告进场进行施工，原告则向被告支付工程款
4万元。施工过程中，双方因被告未通知原告验收材料及验收隐蔽工程等问题产生矛盾，原告曾对被告使用的材料提出异议，被告却于20XX年11月20日擅自撤离施工现场，致成讼。 【案件要点】：是否应解除合同，退还装修费? 【律师评析】 审理中，经原告申请，本院委托某某工程造价咨询公司对系争房屋内被告已施工的工程价格进行审价，该公司经审核后确认被告已施工工程造价为33945元。 审理中，原告称系争房屋经有关部门对施工工程进行审价后，原告为减少损失，于20XX年4月7日对该房屋进行了装修，并已入住，由于被告逾期竣工，原告以每月3000元的价钱在外租房居住。期望法院在计算租金损失时考虑到原告另行装修需要一个合理期限，从而支持原告有关租金损失计算至20XX年5月7日的诉请。 本院认为依法成立的合同受法律保护，当事人按照约定履行各自的合同义务。本院原、被告签订的合同系双方当事人真实意思的表示，并未违反法律规定，依法应认定为有效。被告在施工过程中，未严格按照合同约定履行合同义务，且在工程未完工的情况下擅自退场，造成逾期竣工及系争房屋长期空置，原告据此要求解除合同，并要求被告给付逾期竣工违约金并无不当，应予支持。被告已施工工程经审计价格
装修合同报价单 【篇一：装修预算报价表样本】 报价单 备注说明： 1、凡涉及到有关物业方面的任何费用均由甲方支付，出入证除外。 乙方应配合办理物业手续。 2、甲方应仔细审查合同有无漏项，以 本工程量按实际发生量计算。结算价不得低于合同价，否则没有任 何优惠。 3、本预算不包含所有灯具、洁具、龙头、开关、插座、锁具及其它 五金件。甲方若需要可委托乙方代购,费用另见主材报价表。 4、本工程如有项目减项须在开工一周内提出。一周后减项如超过总 造价的5%则须赔偿减项造价10%的违约金。合同签定后减少工程项目不减少管理费。 5、如果甲方要增加项目必须在乙方材料进场前确认，如开工后增加 项目须付给乙方材料运输费并填加延期单。 6、二手房装修，公司保修一年。工程款未结清不出具保修卡。 7、公司无权更改煤气表、水表、可视电话、网络、暖气、下水管道 等必备设施，特殊情况合同另定。 8、公司无权拆墙（承重墙）特 殊情况，业主、物业及相关部门同意、盖章、签字，方可施工。9、甲供材部分不在公司环保承诺范围之内。是为了提高装饰行业工艺 标准，保护消费者合法权益。10、以上材料报价、品牌、施工工艺、等级等，公司享有最终解释权。乙供材料纳入合同附件之中。 11、 本工程预算和决算之间误差在+_5%以内视为正常(水电项目和增减项目除外)。 12、煤气管、打孔、太阳能排布管道等如须做按实际价格计算。 13、施工中如有工程增减,甲乙双方必须协商并办理相关手续签字确认,否则视为单方违约。水电工程详见“水电工程明细表”。工程项目 增减及工程数量变化参照“工程变更单”。 14、本预算报价未报项目均视为增项,所列项目按实收方。增加项目 须增相应的管理费用。墙面洞口在0.3平米以下不减少方量。 15、本预算报价中所列材料若市场采供发生变化,在保证工程质量情 况下,可使用同等品质材料更换。 16、以工程动工之日起开始计算,在开工后(15天)内甲方需将由其采供安装的主材提供给乙方施工。否则,乙方不承担延期责任。
2020 半包装修合同样本文档CONTRACT TEMPLATE
半包装修合同样本文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 发包方(以下简称甲方)：(业主)联络方式： 身份证：地址： 承包方(以下简称乙方)：(施工工程队负责人) 身份证：联络方式： 家庭住址:家庭固定电话： 第一条工程概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 2、装饰施工地点： 3、施工范围：卧室客厅餐厅厨房卫生间阳台，套内面积平方米。 4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程(打孔工程费用，由甲方自行承担)。 5、承包方式为乙方包工包部分材料。
6、总价款：￥元，大写(人民币)： 其中： 材料费：人民币元整。人工费：人民币元整。 管理费：无。设计费：无。 垃圾清运费：无。税金：无。 材料搬运费：无。 其他费用：无。 以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为最终价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。 如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。 7、工期：自_年__月__日开工，至__年_月__日竣工，工期__天。 第二条关于双方职责的约定 1、甲方责任： (1)甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费
房屋装修合同 发包方（简称甲方）：____________________________ 承包方（简称乙方）：____________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点： ________________ 2.装饰施工内容： ________________ 3.承包方式：包工包料。 4.工期：自： ___ 年______ 月 ____ 日开工，至 _______ 年—月—日竣工，工期一天。 逾期竣工的按照租金均价__________ 元人民币每天赔偿。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：Y 万元，大写（人民币）：万元详见本合同装修附件。 2.工程款付款方式按下列方式支付： （1，签订合同之日，支付工程合计元 （3）第三次竣工后30天内工程无质量问题，剩于10%甲方支付乙方合计_______ 元 （4）工程质量保修期1年。保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应与装修过程的约定 1、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。 2、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后, 方能进行该项目的施工. 由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 3、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 四、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 五、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
内部编号：AN-QP-HT595 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 家居装饰装修工程施工合同范例通用 范本
家居装饰装修工程施工合同范例通用范 本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。 家居装饰装修工程施工合同范本 甲方：_____ 乙方：_____ 协议标的：甲方位于“_____”的居室，以
办公室装修合同书最新版 合同一 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依照《*******经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概况：建筑面积平方米。 二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准) 四、工程期限 工程开工日期：____年__月__日
工程竣工日期：____年__月__日 五、质量要求 按国家建设部行业标准jgj73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质 量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无 偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。 七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉 及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。 2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违 约所造成的一切损失，由违约方承担。
2019年室内装修合同范本 业主（以下简称甲方）： _______ 联系电话：_________________________ 施工队（以下简称乙方）：______ 联系电话：_________________________ 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同： 一、工程概况 工程地址：________________________________________ 。 二、工程价格 清包工费：￥________ ，大写：_______________ 整 其中水电工________ 元 木工_____ 元 瓦工_____ 元 油漆工_______ 元 垃圾清运费_______ 元 三、付款方式 1. 施工队进场，预支生活费：元 木工完成，付元 2. 3. 瓦工完成，付元 4. 工程竣工，付元
5. _____________ 保修金 _________________ ，从竣工之日起年后支付 四、工程设计 1. 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。 2. 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。 五、工程材料 1. 乙方应提前______ 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在 ______ 天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。 2. 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 3. 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。 4. 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。 5. 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。 6. 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。 7. 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。 8. 乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
个人房屋装修合同协议书 个人房屋装修前，首先要签订装修协议，具体包括哪些内容呢，一起来看看小编为大家整理的：个人房屋装修合同协议书，欢迎阅读，仅供参考。 个人房屋装修合同协议书（一） 发包方（简称甲方）：_________________________ 承包方（简称乙方）：_________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1. 装饰施工地点： 2. 住房结构：房型房厅套，施工面积
平方米。 3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 4. 承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。 5. 工期：自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付： （1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除 （2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%
合计_________元 （3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40% 合计_________元 （4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10% 合计_________元 （5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
室内精装修工程合同范例(完整 Contract example of interior fine decoration project (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 室内精装修工程合同范例(完整版) 精装修是简装修的不断改进过程中的产品，在本世纪的上海出现。 装修标准通常如下： 顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保; 地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料; 卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。 基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求 还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在 特殊项目。 形成原因：房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。 取得成果：小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小 业主一开始就认同的，当然不会再拆除。 有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染，另一方面整顿了不规 范的国内建材市场。 相对于毛坯房而言，又出现了个词，那就是“成品房”。就像精装房是成品房 发展的必然结果。
它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。 在设计方面它区别于原始的毛坯房，它是从整体项目定位出发，优先考虑 室内空间设计，再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。 它是让室内设计师去定墙体尺度，水电定位，融入到建筑设计、结构设计。 装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。 装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施，多个专业共同参与管理协调而成的。 交楼是有权威机构出具环保证书，有监理单位出具施工过程节点的验收证明，并在交付使用后有 2 年的质保期。 室内精装修工程合同范 本发包人： (以下简称甲 方) 承包人： (以下简称 乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条工程概况 工程名称：住宅套内及公共区域装修工程。 一、工程地点： 二、工程内容： 乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对住宅室内、首层 电梯大堂及电梯间、标准层电梯间装修工程。 其它工程内容： 第二条承包范围及承包方式 一、承包范围：室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间精装修工程的施工。具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏
编号： 装修合同 （版本：XXXXX版） 甲方名称： 乙方名称： 签订时间：
装修合同 甲方名称（发包方）： 注册地址： 法定代表人：联系方式 乙方名称（承包方）： 注册地址： 法定代表人：联系方式 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合 同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。 一、工程概况 1.工程名称：。 2.工程地点：。 3.工程内容及做法（详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》）。 4.工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。 (1)乙方包工、包料； (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）； (3)乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。 5.工程期限为：天（日历天） 开工日期：年月日竣工日期：年月日 （施工期以材料进场日第二天起计算）。 6.合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的， 由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。 二、施工图纸 双方同意施工图纸采取下列第种方式提供： (1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份； (2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费人民 币元，由甲方支付。 三、双方义务
甲方:①开工前天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将 室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措 施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。②负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用。③负责提供施工所需的水源、电源。④负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系。⑤不拆动室内承重结构，如需拆改原建 筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。⑥施工期间甲方仍需 部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作。⑦参与工程质量和施工进 度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。⑧按时、 按质、按量提供施工所用的自购材料。 乙方:①指派乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期 完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。②施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。③严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录。④保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通。⑤施工现场的整洁，工程完 工后负责清扫施工现场。⑥工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品 进行保护。 四、工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程 费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。 五、材料提供 7.由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施要 求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场 前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。 8.由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运 到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使 用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。 六、工期延误 1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延； (1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。 2.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 3.甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4.因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因 造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 七、工程款支付方式 1.合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：
编号：_________________ 家庭装修合同书样本（完整版） 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
业主(以下简称甲方)：联系电话： 施工队(以下简称乙方)：联系电话： 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同 一、工程概况 工程地址： 二、价格
清包工费：￥5200元，大写：伍仟贰佰元整其中水电工元 木工元 瓦工元 油漆工元 垃圾清运费元 三、付款方式
1、施工队进场，预支生活费：1000元 2、木工完成，付1000元 3、瓦工完成，付1000元 4、工程竣工，付1800元 5、保修金400元，从竣工之日起1年后支付 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作. 2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让
甲方认可. 五、材料 1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失. 2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用. 3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票. 4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失.