甲方:北京市xx电器有限公司
乙方:
甲、乙双方经友好协商,现就乙方产品进入甲方商场销售,达成以下协议:
一、手续:
1、乙方向甲方提供符合国家技术质量标准的合格展示台(柜)及产品,并承担由于技
术质量问题所产生的一切后果及法律责任。
2、乙方须提供符合国家规定及允许的产品及销售有关手续(如:执照复印件、生产许可证、产品质量证书、客户登记表、经注册的产品合格证等),一并报到公司经贸部各相关部门经理处,经审批通过后,协议方可生效。
3、乙方须向甲方提供有乙方法人签字的乙方业务人员授权书,遇有人员调整,应立即更换。
二、收费:
1、乙方产品在进入甲方卖场时,需根据产品的性质收取质量保障金5000-50000元。此费用在清场时不退还,在清场一年后全额退还。如在一年之内发生技术质量保障费用,从质量保证金中扣除。
2、乙方产品在甲方分店销售时,未能达到该店月单位面积创利水平时,应补足其面积应收差额。
3、乙方用电须应在甲方提供使用的标准范围内,用电负荷超标时,需另承担补充费用,收费标准应依照甲方相应的收费执行。
三、管理:
1、乙方产品在甲方各分店销售中,销售额连续三个月排列于同类产品后三名,与其它品牌的竞争明显处于劣势时,甲方有权终止与乙方的合作。在甲方向乙方开出终止合作通知书后,甲方对乙方展台、展品等不再负保管责任并有权处理,其后果由乙方自负。乙方在一周内与甲方清算帐目清退货物,撤出甲方场地。如甲方发出终止合作通知书后二个月内,乙方仍不将余货取走并继续占用甲方库房,甲方有权自行作价处理,此款扣去占
地费,手续费后返还乙方。
2、乙方按甲方订单要求把货送至甲方指定的总库或各分店。
3、售前商品有残损问题的,乙方需每周进行鉴定并在7日内更换。
班组退场协议 甲方：有限公司 地址： 乙方：身份证号：电话： 户籍地址： 现沪地址： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方经认真、友好协商，自愿达成以下协议：一、退场原因： 项目工程因乙方施工技术存在问题，缺乏施工经验，质量无法达到业主方的标准要求，经多次提出整改无效，导致乙方中途自行退场，现造成已施工部位质量未达标事实存在。经双方协商一致，双方同意对20 年月日签订的“”《工程清包合同》中乙方实际施工量进行核算后，乙方同意终止该《工程清包合同》。 二、工程价款核实：
1、根据双方认可上表列明，甲方支付乙方截止于2017年月日止双方核实完成所有工程量价款为：0.00元（大写人民币：元整）； 2、乙方同意支付后续接手施工人员部份整修人工费补贴：0.00元（大写人民币：元整）； 3、甲方2017年月日前已支付乙方工程量价款为人民币：0.00元（大写人币：元整）实际支付日为：2017年月日转账； 4、实际乙方2017年月日止可收工程量余款为：.00 元（大写人民币：元整）。自协议签订日起，甲方天内付清。 三、其他条款：
1、本协议自签订并付清乙方上述工程量余款后，甲乙双方20 年月日签订的《工程清包合同》自行终止解除，乙方在本项目的所有债权债务（包含工人工资及其它应付费用）均由乙方自行承担，与甲方无关。乙方并承诺不得以任何理由向甲方提出经济要求或阻碍甲方正常施工。若因乙方的原因或乙方所雇请的工人、供货商等待外来人员妨碍甲方施工的，因此导致甲方产生的损失由乙方承担（包括由此产生的一切直接、间接损失）。 2、若办理完该《退场协议》以后双方发生争议，双方协商解决，协商不成，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。 3、本退场协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。该协议经双方签字后均具备同等法律效力。 甲方：乙方： 法人代表（委托代理人）：签约人（委托代理人）： 日期：2017年11月日日期：2017年月日
商场统一经营管理三方协议 甲方（出租人/业主方）： 乙方（承租人/经营方）： 丙方（受托人/管理方）： 鉴于： 1、甲方购买坐落在（下称“该项目”）号商铺（下称“该商铺”），已获得或可获得该商铺的产权，该商铺产权面积为平方米。 2、丙方已获得该项目开发单位的独家委托，成为该项目的独家经营管理和物业管理方。 3、甲方将该商铺出租给乙方经营，因为该商铺属于该项目之一部分，需接受该项目独家经营管理方（即丙方）的统一经营管理和物业管理（下统称管理）。现甲方自愿委托丙方进行独家统一管理，丙方从而成为该商铺的独家管理方。 根据中华人民共和国有关法律、法规，现三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商一致，就甲方将其所购商铺出租给乙方及委托丙方统一管理事宜，达成如下一致意见，三方承诺共同遵守： 第一条：合同期限 1、乙方租赁甲方铺位的期限自年月日至年月日止，共个月。租金、管理费及各项费用从年月日开始计算收取。本合同自签约之日至租赁经营期限开始前同样具有法律效应。 2、开业前首次签订的租赁合同租赁期限以开业日为准开始计算，开业时间如有变动，租赁期限计算相应的提前或顺延。 第二条经营项目 1、为了规范业态，合理布局，乙方所经营的业态、业种须经丙方审批通过，乙方所租赁经营的柜位用于经营下列项目： 经营业种 经营业种说明 注：除三方另有约定外，乙方不得超范围经营。 2、乙方须守法自主经营，自行申报办理工商营业执照、税务及相关证照，独立承担民事、经济及相关法律责任。
第三条经营费用及交付方式 为对该商铺进行严格的统一管理，丙方需组建专业的管理团队，因此委托期限内，甲方应监督乙方承担并自愿向丙方支付下述费用： 1、甲方委托丙方对商铺进行托管，本合同期甲方需向丙方缴纳托管服务费：总额为人民币（大写）：；（小写）￥：元。 2、乙方租赁甲方柜位从事经营活动，本合同租赁期内，租金总额为：人民币（大写）：；（小写）￥：元。该费用由乙方直接支付给甲方或汇入甲方指定的账户内。 3、乙方需向丙方支付综合费用，每月按元/㎡缴纳，本合同租赁期内，综合费总额为：人民币（大写）：；（小写）￥：元。综合费项目包括：物业费、中央冷暖空调、公共部分清洁、垃圾清运；消防、监控、电梯等设施设备的使用、维修维护；清洁用水；公用部位照明。 4、为保证营运质量，乙方向丙方支付元/月/柜位的管理费，本合同租赁期内，管理费总额为：人民币（大写）：；（小写）￥：元。 5、商务卡及银联卡的扣点：丙方为扩大市场份额，增加销售业绩将安排专人积极有偿推广商务卡，为甲乙双方增加销售收入助力，顾客使用商务卡及银联卡时可到丙方指定收银台代收，丙方定期为乙方结算。结算时丙方将按乙方使用商务卡部分金额的2%扣除推广费，银联卡消费部分扣除1%银行手续费。 6、装修押金：乙方或甲方如需要对店铺进行装修或再装修需向丙方提报书面申请，经丙方审批通过后，按本项目的装修相关管理规定向丙方交纳3000元的装修保证金，装修完成需经丙方验收合格后方可无息退还装修保证金给乙方或甲方。 7、丙方对甲方的商铺自用部位、自用设备、管线的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收。 8、乙方因商铺租金过高或者甲方不能接受等原因导致商铺空置期间而产生的管理费、物业费等相关费用由甲方承担。 9、缴纳方式： 甲乙双方合同期托管费、管理费共计：元，按以下时间约定缴纳： 缴纳时段 年月日起至年 月日止（甲方向丙方缴纳托管费） 年月日起至年 月日止（乙方向丙方缴纳管理费用）
编号： 退场协议书 甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）乙方已于年月日完成了合同约定的施工任务，并提交了该工程的竣工资料，双方签订了《完工结算协议》，乙方已办理完退场手续，已向甲方财务部提供全额增值税专用发票，现签订此退场协议书。（详见附后《退场手续清单》） 1、乙方已完成了本合同的相关工程。按照甲方要求填报《退场手续清单》报甲方相关部门签字。 2、乙方对外债权与债务（对民工工资、设备租赁费、第三方纠纷等），由乙方自行处理结清，否则，因此引起的纠纷及一切后果均由乙方承担。 3、为确保乙方的对外债务能完全结清，避免由此引起的纠纷，甲方在乙方的合同价款中预留部分款项元，（甲方领导视情况而定），该费用在确定乙方的对外债务已经完全结清后，一次性支付给乙方。 4、如果乙方所施工的工程部位出现质量缺陷，甲方将通知乙方进行维修或返工处理。乙方若由于其它原因无法进行维修或返工，则甲方代乙方进行维修或返工，所需费用全部从乙方质量保证金中扣留。 5、本协议自签订之日3日内，乙方立即退出施工场地，不得以任何理由向甲方要求其它费用或阻扰甲方的工程施工，否则由此引起的一切后果由乙方承担。 6、如果本项目最终竣工审计核减乙方所完成工程数量，甲方将在审计风险保留金中扣除，又如审计核减金额超出审计风险保留金总额，甲方将在支付乙方质量保证金时扣减剩余部分的合同价款。
7、乙方从签订本协议书之日起，若再提出与本工程有关的一切索赔、诉讼、赔偿、经济纠纷等均与甲方无任何关系，甲方概不负责。 8、本次协议约定的内容与前期合同或约定中有冲突时，以本协议为准，本协议未明确事项以原合同条款为准。 本合同一式三份，其中甲方执二份，乙方执一份，经双方签字盖章后生效。 甲方：（公章）乙方：（公章） 法定代表人：法定代表人： （或委托代理人）签字：（或委托代理人）签字： 年月日年月日
进场(退场）协议书 甲方:北京市大中电器有限公司 乙方: 甲、乙双方经友好协商，现就乙方产品进入甲方商场销售,达成以下协议： 一、手续： 1、乙方向甲方提供符合国家技术质量标准的合格展示台（柜)及产品，并承担由 于技术质量问题所产生的一切后果及法律责任。 2、乙方须提供符合国家规定及允许的产品及销售有关手续(如：执照复印件、生 产许可证、产品质量证书、客户登记表、经注册的产品合格证等），一并报到 公司经贸部各相关部门经理处,经审批通过后,协议方可生效。 3、乙方须向甲方提供有乙方法人签字的乙方业务人员授权书,遇有人员调整，应 立即更换。 二、收费： 1、乙方产品在进入甲方卖场时，需根据产品的性质收取质量保障金5000－ 50000元。此费用在清场时不退还，在清场一年后全额退还。如在一年之内 发生技术质量保障费用，从质量保证金中扣除。 2、乙方产品在甲方分店销售时，未能达到该店月单位面积创利水平时，应补足 其面积应收差额。 3、乙方用电须应在甲方提供使用的标准范围内,用电负荷超标时,需另承担补充 费用，收费标准应依照甲方相应的收费执行。 三、管理: 1、乙方产品在甲方各分店销售中,销售额连续三个月排列于同类产品后三名，与 其它品牌的竞争明显处于劣势时,甲方有权终止与乙方的合作。在甲方向乙方 开出终止合作通知书后，甲方对乙方展台、展品等不再负保管责任并有权处 理，其后果由乙方自负。乙方在一周内与甲方清算帐目清退货物,撤出甲方场 地。如甲方发出终止合作通知书后二个月内，乙方仍不将余货取走并继续占 用甲方库房,甲方有权自行作价处理，此款扣去占地费，手续费后返还乙方。 2、乙方按甲方订单要求把货送至甲方指定的总库或各分店。 3、售前商品有残损问题的，乙方需每周进行鉴定并在7日内更换。
商业步行街/购物中心委托经营管理合同 编号： 委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方） 地址： 电话： 受托人：（以下简称乙方） 地址： 电话： 为确保xx项目商业部分全体商户和合作各方的共同利益，致力于提升xx项目商业部分整体形象，促进xx项目商业部分运营水平，引进国内外知名品牌，进行宣传推广，提高知名度，甲方委托乙方对xx项目商业部分统一招商、运营、管理和服务，创造更好的经营效益，甲乙双方就委托经营管理事宜达成协议，特订立《xx项目商业部分商铺委托经营协议》。 甲乙双方就委托管理事宜，达成协议如下： 1、合作目标 乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升商铺的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本商铺整体运营的可持续性发展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及商户的共赢局面。 2、委托权限 甲方愿意将位于北京市xx区 (以下称“该商业物业”)全权委托乙方实施统一的招商运营管理，甲方同意乙方以统一招商等形式代其完成该商业物业的经营、联营等管理事宜。该商业物业建筑面积约计万平方米。该商业物业实测面积、位置及品牌落位以最终实际为准。甲方通过本协议授予乙方的委托权限，仅为代表甲方对该商业物业进行经营、联营等运营管理服务，不涉及房产所有权的处分权，乙方愿意接受甲方之委托，为委托人提供相关的管理服务。
3、商铺管理 3.1甲方同意乙方将该商业物业纳入xx项目的统一管理范畴，遵守其相关规定和管理制度， 以保证商街的整体定位和经营管理。 3.2甲方承诺将该商业物业委托乙方管理，不干预该商业物业经营及乙方拟定的整体商业 规划、招商、运营和管理制度的制定实施等运营管理行为。 3.3乙方有权根据经营需要对该商业物业进行装修，并调整店铺布局、设备、设施、装修 等，但不应违反商业相关管理制度以及破坏主体结构。 3.4乙方通过开展广泛的市场调研及商户访谈，对甲方设计规划方案提出符合市场需求的 优化建议，甲方应于积极配合。 4、委托期限 上述委托事宜的委托期限为：自年月日至年月日止。经营期内,乙方享有该商业物业的经营权、管理权，以及在不损害甲方合法权益的情况下的自主推广权。 5、甲方权利和义务 5.1甲方委托第三方公司对商铺进行物业服务管理。 5.2甲方须在签订正式合同之日起向乙方移交该商业物业，以便乙方实行统一的装修、招商、出租、运营管理工作。 5.3甲方需缴纳涉及使用该商业物业所发生的相关费用（包括但不限于出租该商业物业应缴税费）。 5.4甲方需及时向乙方提供办理有关该商业物业出租许可及其他事项所需的文件证明。 5.5本协议期限内，甲方不得将该商业物业进行抵押或担保，如需担保或抵押须事先经乙方同意。所签订的抵押或担保合同，须保证乙方在本协议下的权利不受损害。 5.6甲方在委托经营期内不得将该商业物业出让给第三人，如甲方出让给第三人的须经乙方书面同意且不得影响该商业物业的正常经营，新的受让第三人应继续履行本委托经营管理协议的义务。同等条件下乙方享有优先购买权。 6、乙方权利与义务 6.1甲方同意乙方并以乙方或其委托人名义与承租商户或联营商户等第三方签订该商业物业之商铺租赁或联营合同及相关规定和法律文件。
编号： _______________ 工程退场清算协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
甲方: 乙方: 现乙方在甲方管段所承担施工的所有工程任务已全部完工，甲乙双方根据所签订的《劳务合同》均已完全、认真的履行了各自的权利和义务。经甲、乙双方友好协商，就乙方所完成的 工作内容、数量、单价、价款、机械、材料消耗数量、甲乙双方往来帐款及其它项目进行清算并 达成如下协议： 、工程劳务价款: 1、工程数量：经甲乙双方共同现场实地核验签收，乙方完成工程数量及工程项目以现场核验数据为准，零星项目由甲方主管及各部门确认为准，数量计算准确无误。 2、工程单价：工程单价以合同单价为准，新增项目单价由甲方核算确定。 3、工程价款： 1）、截止日止，乙方在甲方所属标段内完成的工程劳务价款共计Y 元（清算单、现场记录见后附件），经甲乙双方认真核对，工程（劳务）价款计算正确无误。 2）、支付给乙方中期计量款为：￥元。经乙方与甲方财务部门核对，中期支付款额正确 无误。 3）、累计材料扣款：￥元。经乙方与甲方物设部门核对，材料扣款正确无误。 4）、累计其它扣款：￥元。经甲乙双方认真核对，其他扣款正确无误。 5）、累计扣除工程质保金：￥元。甲方双方均同意按此金额扣款，并与在甲方工程交工 验收扣除保修费用后内无息退还。 6）、预留工程款：￥元。待乙方处理完与工程相关债务后，无息退还。 7）:本次清算甲方还应支付乙方工程款为：Y 元。尚欠工程款Y 元。 二、双方的债权债务： 1、乙方对外债权及债务（对工人工资、设备租赁费、在外购物赊帐等）则，由此引 ，乙方自行处理结清，否 起的纠纷及一切后果由乙方承担。
进场经营协议书 甲方： 乙方： 为繁荣市场共谋发展，本着互惠互利的原则，甲、乙双方经友好协商，特签订如下协议： 第一条进场经营占用场地的位置及用途 甲方将位于山西省长治市壶关县XXX 区楼展位，计 ㎡的场地作为乙方进场经营场地(面积数含走道分摊、立柱、墙体、电力、消防设施等占用的面积)，品牌为。(经营期间乙方若需增减、调整品牌或品种，须书面申请，报甲方同意后，方可执行)。 第二条进场经营期限和进场经营费用的交纳 1、进场经营期年，自年月日起至年月日止. 2、租金付款方式及政策: 乙方按租赁含公摊面积平方米,暖气费每平方米元; 租金单价为元每平方米，合计每月租金为元(大写元整)交纳给甲方。租金交纳方式为一次性按年度总租金合计租金元,大写元整 ). 3、政策: A、租赁面积计算方式：实际面积加实际面积的×1.14计算。电费每度元。(以实际使用数计算)。 B、如乙方未按时交纳租金则甲方每天按季租金总额的3%向乙方收取滞纳金。如7日后乙方仍未缴纳，则视为乙方单方面违约。
C、若租赁期限有不够一个月的零头天数，则零头天数的租金在支付首期租金时一并支付。 4、当月进场经营费、物业管理费和推广费的付款方式：先付后用，每月10日之前付清。 5、本协议履行期满前，双方如有意延长进场经营期限，应在本协议期满前一个月重新签订书面进场经营协议，同等条件下，乙方有优先进场经营权利。 第三条履约保证金和商品质量保证金 乙方在签订本协议时，必须向甲方交纳商品质量保证金计元，如遇乙方出现商品质量投诉而乙方不及时处理，则由甲方代为处理，费用从该保证金中扣除。协议期间，如该保证金减少，则由乙方一个月内补足保证金。乙方退场后满壹年，经甲方核实所售商品和服务无质量纠纷及遗留问题，则甲方如数退还该保证金(不计息)。但乙方对客户承诺的质量保证期限超过一年的，则按其承诺期执行并退还保证金(不计息)。国家行业对”三包”期限另有规定的按国家行业规定执行。上述期限，均从实际退场时起算。前述”不及时”是指质量投诉明确责任后，五个工作日内不及时处理。 第四条甲方的权利与义务 1、甲方按本协议第二条之规定向乙方收取进场经营费和物业管理费等费用。 2、甲方对乙方员工实行统一着装(费用由乙方承担)，统一培训、统一管理，对于违纪者，甲方有权对乙方员工实施处罚。 3、甲方应广泛听取搜集乙方的建议和要求，根据国家政策法规制度各项管理制度并依照这些制度对乙方的经营活动统一管理和服务。 4、在乙方进场经营期内向乙方有偿提供进场占用经营场地以外的辅助设施及服务，并负责公共部分物业管理及清洁工作。
商场经营合作协议书 以下是商场经营合作协议书，供大家学习参考！ 商场经营合作协议书 甲方：地址：电话： 乙方：地址：电话： 营业执照或身份证号码： 具体内容如下： 条甲方将_____层_____号商铺(以下简称该商铺)出租与乙方使用，建筑面积为____________________平方米。 第二条双方租赁该商铺的期限为3年，即自XX年10月1日至XX年10月1日止。 第三条乙方应向甲方缴纳商铺租金(按建筑面积计算)，每平方米每月为人民币_____ 元，总计金额为人民币_______________ 元(大写)，并在租赁期间拥有该商铺的经营使用权。 第四条乙方负责缴纳该商铺的物业管理费每平方米每月_____元，经营中所使用的电费和水费由自来水公司和供电局统一收取。 第五条本条款第三，四条规定乙方所应交纳费用，乙方应于每月日前向甲方缴纳，否则每天按所需缴纳金额的5%收取滞纳金。
第六条商铺租金每年调整一次，后一年租金比前一年递增_____。 第七条甲方应于_____ 年月日前将该商铺交付乙方使用。同时乙方装修方案呈XXXXXXXX物业管理部门报批，须按照XXX对商业街的整体形象要求。 第八条订立本条款时乙方应向甲方交付人民币__________元(大写)作为商铺使用保证金。甲方收取保证金后，应向乙方开具收据。合同期满后退还乙方。 第九条乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止非正常损坏，合同终止时，乙方应按时交回商铺，并保证商场及其内部设施的完好(正常损耗除外)，同时应结清应当由乙方承担的各项费用。 第十三条本合同有效期内，发生下列情形之一，本合同自动解除： 1：发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行; 2：政府行为; 3：甲方的《租赁许可证》失效。 发生以上三种情况造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。 第十四条本合同有效期内，甲方需转让出租商场的部分或全部的，应提前一个月通知乙方，乙方在同等条件下，有优先购买权。
班组退场协议 甲方： 有限公司 地址： 乙方： 身份证号： 电话： 户籍地址： 现沪地址： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方经认真、友好协商，自愿达成以下协议： 一、退场原因： 项目工程因乙方施工技术存在问题，缺乏施工经验，质量无法达到业主方的标准要求，经多次提出整改无效，导致乙方中途自行退场，现造成已施工部位质量未达标事实存在。经双方协商一致，双方同意对20 年 月 日签订的“ ”《工程清包合同》中乙方实际施工量进行核算后，乙方同意终止该《工程清包合同》。 二、工程价款核实： 施工内容 施工面积(m 2 ) 单价(元) 小计(元) 备 注 外墙其多彩漆 1750 0.00 乙方同意支付后续接手施工人员部份整修人工费补贴： 0.00元。 外墙水性涂料 1700 30600.00 合计 元整 0.00 1、根据双方认可上表列明，甲方支付乙方截止于2017年 月 日
止双方核实完成所有工程量价款为： 0.00元（大写人民币：元整）； 2、乙方同意支付后续接手施工人员部份整修人工费补贴： 0.00元（大写人民币：元整）； 3、甲方2017年月日前已支付乙方工程量价款为人民币：0.00元（大写人币：元整）实际支付日为：2017年月日转账； 4、实际乙方2017年月日止可收工程量余款为：.00 元（大写人民币：元整）。自协议签订日起，甲方天内付清。 三、其他条款： 1、本协议自签订并付清乙方上述工程量余款后，甲乙双方20 年月日签订的《工程清包合同》自行终止解除，乙方在本项目的所有债权债务（包含工人工资及其它应付费用）均由乙方自行承担，与甲方无关。乙方并承诺不得以任何理由向甲方提出经济要求或阻碍甲方正常施工。若因乙方的原因或乙方所雇请的工人、供货商等待外来人员妨碍甲方施工的，因此导致甲方产生的损失由乙方承担（包括由此产生的一切直接、间接损失）。 2、若办理完该《退场协议》以后双方发生争议，双方协商解决，协商不成，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。 3、本退场协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。该协议经双方签字后均具备同等法律效力。 甲方：乙方： 法人代表（委托代理人）：签约人（委托代理人）： 日期：2017年 11月日日期：2017年月日
商场委托经营管理框架协议 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 丙方： 法定代表人： 鉴于： （1）甲方是一家依法注册的以经营商场为主的知名大型专业商业、品牌管理集团，拥有知名的“”商业品牌、专业经营团队和雄厚的资金实力，具有全国发展的战略和实施实力。 （2）乙方已取得位于约亩的国有出让用地（土地证编号 为：，以下简称“项目土地”），并拟利用其中约亩土地（以下简称“经营物业建设用地”）投资建造大型商场（以下简称“经营物业”）及相关配套设施，并委托甲方按照“”统一标准进行经营管理，甲方愿意接受乙方的该等委托，并指定甲方全资子公司品牌管理有限公司（以下简称“甲方品牌公司”）作为经营物业的管理主体对经营物业进行经营管理。 （3）丙方系甲方的全资子公司。乙方拟委托丙方对项目用地和经营物业提供前期咨询服务，并且，丙方愿意接受乙方的该等委托。 在三方遵照自愿平等、互利双赢的原则下，经三方多次友好洽谈和深入接触，现就委托管理事宜，达成以下意向： 第一条项目合作 1.1 项目土地概况项目土地位置：项目土地性质：项目土地面积和主要控规指标：经营物业建设用地位置和拟建设规划指标：经营物业位于路与路交叉口角，主立面应建在路上。项目土地现状：以上各项数据最终以国有土地使用权出让合同及政府各项批文为准。
1.2 本协议签署后个月内，甲乙丙三方应签订《委托经营管理合同》（以下简称“正式合同”），甲乙丙三方同意，以乙方为开发主体负责包括经营物业在内的项目土地开发、建设，并承担作为开发建设主体的相应责任。 1.3 本项目中的经营物业应由乙方按照本协议约定自行负责建设和装饰，乙方确保经营物业的建设和装饰符合甲方商场的标准和要求，并将已通过建设和装饰工程竣工验收（含消防）以及甲方认可的经营物业移交给甲方。 1.4 项目前期收费 （1）乙方委托丙方对经营物业拟经营之项目（以下简称“项目”）提供前期咨询服务， 包括：a、对发展项目的用地和建设规划提出咨询建议；b、对项目进行市场可行性分析和经济效益可行性分析；c、为满足经营“”商场内部管理要求，提供相关 的信息、管理、策划和顾问等咨询服务。同时，甲方拥有“”的知识产权，甲方授权丙方在本协议有效期内就本条款约定事项可提供冠以“”名称的服务。丙方同意在乙方完全遵守对甲方无形资产保护条款约定的前提下，自本协议签订之日起，在取得经营物业所需土地和/或经营物业建造前期准备过程中的对外报建文件、宣 传企划方案中涉及经营物业的部分使用“”名称（其中宣传企划方案需丙方事先审核同意）（为免疑义，前述行为在任何情况下不构成也不应理解为丙方对乙方的品牌授权或许可）；乙方应据此向丙方支付相关费用人民币万元（含增值税）。 （2）丙方在项目建设的工程中持续为乙方提供工程咨询和管理咨询服务（包括对装饰工 程提供优化咨询、不定期派人提供技术咨询指导、提供店设计白图等咨询服务），并允许经营物业开业时首次冠以“”名称，首次冠名的日期应当为乙方首次支付费用给甲方或丙方时开始。乙方应据此向丙方支付相关费用人民 币万元（含增值税）。 （3）上述项目前期收费共计人民币万元（含增值税）。支付方式为：首付款为人民币万元，乙方应在本协议签署生效后日内向丙方支付；第二笔款项为人民币万元，乙方应在取得项目土地的日内向丙方支付；第三笔款项为人民币万元，乙方应在第三方建设单位进驻施工现场前日内向丙方支付；第四笔款项为人民币万元，乙方应在甲方管理团队进场前日内向丙方支付；甲方管理团队招商发布会启动日（以甲方或管理公司公布的日期为准）前日内，乙 方向丙方结清项目前期收费的余款。 （4）丙方应按照本合同约定之金额适时向乙方出具咨询服务业增值税发票。 第二条委托管理的基本内容 2.1 本项目中的经营物业共计建筑面积约万平方米（含地下停车场、[该内容可根据包建单价进行增减。]设备用房和楼梯间，准确面积及楼层以测绘机构实测为准；经营物 业可租面积=商铺实测面积+公摊面积，具体由甲乙双方在经营物业开业前确定），由乙方
退场协议（范本） 甲方： 乙方： 甲乙双方自愿组合，于年月日签订了建筑安装工程联营施工合同，为防止今后可能出现的合作纠纷，影响合同正常履行，经双方协商一致，就违约事项处理达成如下协议，以资信守。 第一章总则 第一条合同履约过程中,如出现本协议任意一项须解除合同违约的事项，本退场协议即刻生效。 第二条非责任方提前28天通知对方解除合同，并将一份《解除合同通知书》副本呈交给监理后，即有权行使解除合同的权利，另一方不得有异议。 第三条收到一方发出的解除合同通知后，双方需友好协商的解决清算、退场事宜，对双方争议协商未果部分，可通过委托合同管理部门调解、第三方仲裁或诉讼解决，委托第三方或诉讼所产生的费用由责任方承担。 第四条双方同意按本协明确的合同价款清算原则及甲方、乙方、监理、接手承包单位四方确认的现场工程量清单为基础计算的工程总价款作为乙方退场费用。 第五条除本协议约定的甲方应支付乙方的退场款项外，甲方不再向乙方支付任何款项，双方对总包合同履行及终止不存在争议，任何一方均不向对方主张任何赔偿、补偿及其他责任。 第二章须解除合同违约事项 第六条工期违约 1、甲乙双方合同签订后一周内，乙方项目经理及主要施工管理人员须进驻现场，超过15天未进场，甲方有权解除合同。 2、非甲方原因工期滞后2个月或连续三月工期不正常，甲方有权解除合同。 3、乙方逾期履行第二部分合同条款中，附录C中任一工程节点超过30日，甲方有权单方解除合同（附录C：基坑支护工程、地下室土石方工程及桩基础工程完成;±0.00工程完成; 1/2结构层顶板钢筋混凝土工程完成; 结构封顶完成; 室内初装修工程完成;f室内精装修施工样板段完成(自顶层往下五层完成); 厨房、卫生间精装修（五金卫浴除外）完成; 工程竣备验收完成（毛坯竣备精装修交楼）。 第七条质量违约 1、附录C中付节点及交楼分户节点验收，复检超过三次或乙方拒不整改，甲方有权终
商场委托经营管理合同 场景 不适用于物业管理招商代理 要点 此委管合同为开发商委托第三方对项目进行前期招商、后期运营管理的合同，本合同形成于签署 委管协议之后需要签署的正式合同文本，主要约定双方具体的权利义务关系、招商的程序及内容、 日常的招商管理、招商政策、招商发布会的召开、证件的办理、日后运营管理、财务管理、无形资产授权使用及保护等事项，一般情况下因此第三方较强势，双方处于不对等地位。 委托经营管理合同 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 丙方： 法定代表人： 鉴于： （1 ）甲方是一家依法注册的以经营商场为主的知名大型专业商业、品牌 管理集团，拥有知名的“”等商业品牌和专业经营团队，具有全国发展的战 略和实施实力； （2 ）乙方已取得位于平方米国有出让审核土地用途］用地，土地证编号：；以下简称项目用地”的使用权，并拟利用其中 约_______ 亩土地（以下简称经营物业建设用地”）投资建设 ______________________ 商场和其它配 套设施； （3）乙方拟委托甲方按“”家居商场的要求和标准经营管理经营物业（定 义见下）。甲方愿意接受乙方的该等委托，并指定甲方全资子公司品牌管理有限公司（以下简称甲方品牌公司”作为经营物业的管理主体对经营物业进行经营管理。 （4）丙方系甲方的全资子公司。乙方拟委托丙方提供前期咨询服务，并且，丙方愿意接受 乙方的该等委托。 现甲乙丙三方经友好协商，在自愿、平等和互利的基础上，一致达成如下条款：
第一条定义 除非本合同条款另有约定或上下文另有所指，下列用语的含义如下: 1.1经营物业指乙方拟在经营物业建设用地上投资建设的家居商场。 1.2经营物业建设和装饰指为达到“”家居商场的标准和要求，乙方对经营 物业所进行的设计、土建、装饰装潢以及设备设施配置。 1.3管理公司指甲方品牌公司在经营物业所在地的同一行政区域内设立的 “”品牌管理实体（最终名称以工商核准登记为准），专门对经营物业进行 品牌经营和管理。管理公司的组织形式是甲方品牌公司的分公司。 1.4管理公司经营成本指管理公司的人员工资、福利、奖金、加班费、日常经营开支、办公场地租金（如有）、当地广告策划和经营促销费用、培训费用、信息化统一建设费用、财务费用、管理公司税费等管理公司在经营管理经营物业过程中所产生的全部开支和费用。 1.5冠名委托经营管理费具有本合同第 6.1条中约定的含义，简称为冠名委管费（金额为含 增值税的收入），包括保底冠名委管费和提成冠名委管费两部分。 1.6经营收入指由甲方对经营物业的经营管理而产生的所有经营收益，经营收入应当包括但不限于：（1）租金；（2）管理费；（3）广告位出租收入；（4）物业服务费（如有）； （5）顾客支付的停车费（如有）；（6）市场推广费（如有）及其他甲方对经营物业的经 营管理而产生的所有经营收益。 1.7开业日招商出租率是指：开业日招商出租面积与可租面积之比，其中招商出租面积包括：（1 ）根据已与商户签署的租赁协议（以下简称租赁合同”）计算的合同出租面积（含公摊 面积）；（2）虽未与商户签署租赁合同但已预收意向金的，且商户和管理公司均已测量计算认可的面积（含公摊面积）。可租面积为：经营物业的商铺实测面积+公摊面积，具体由 甲乙双方在经营物业开业前确定。 1.8租赁合同是指：管理公司、乙方与经营物业内的商户签署的展位租赁及管理服务合同。 1.9当年度实收租赁合同总收入是指：管理公司和乙方在一个会计年度内根据租赁合同向经营物业内所有商户实际收到的各种费用（金额为含增值税的收入），包括但不限于租金、管 理费（或性质相同的费用名目）、物业服务费（如有）、市场推广费（如有）等的总和（含以前会计年度的欠缴但当年度补缴的租赁合同收入），但不包括根据租赁合同收取的保证金 （含租赁保证金、质量保证金、服务保证金、电信设施保证金、装修工程保证金等）及代收代付款项。 1.10甲方商标指：甲方或其关联公司在中国注册的、“”等商标、由包含 有“”一词和其他词汇和设计元素的集合和变体组成的式样以及特定的其他 设计和/或词汇，该等商标、式样及设计和/或词汇用于建材、家具、家居饰品商场或卖场等。 1.11甲方无形资产指甲方商标、商号、标识、标志、域名、专利、有著作权的作品、工业设计、数据结构、商业秘密或专有技术、保密资料或具有商业价值的想法，以及能够表明或 突出某一货物或服务来源于甲方或受甲方控制的实体的其他标记在内的，属于甲方所有或使 用的非实物形态的财产。 1.12开业日指管理公司公布的经营物业正式对外营业的日期。
工程退场协议 甲方： 乙方： 见证人（见证方）： 甲方和乙方经公平、公正、友好协商，就工程退场事宜达成如下协议。 第一条：工程项目 1、工程名称：工程 2、工程地点：工地 3、工程内容：隧道开挖、支护、衬砌、防排水工程、洞口防护及其大小临配套建设等。 第二条：乙方工程进场投入财产及完成工程量情况 1、乙方已完成工程量：（后附完成工程量三方签认退场清算清单） 2、乙方投入财产状况：（后附投入财产三方签认退场清算清单） 第三条：已完成工程量的清算
1、依据甲乙双方逐月的验收工程量清单为计算工程价款的唯一依据，依据甲乙双方在年月日验收的临建工程作为临建工程退场清算的基础。 2、对乙方含临建的已完成工程量及产值的清算： （1）乙方已完成合同内外工程总产值万元（含临建工程万元）。 （2）乙方承担在施工中的违规、违章处罚金计万元。 （3）综上所述乙方应得含临建工程的已完成工程量清算款总计万元，扣除违规处罚金万元，剩余工程款万元。 第四条：乙方投入财产的清算（投入财产转让费指“机械设备、设施、办公设备及用品、机具、二三项材料、房屋等”的转让费） 1、依据甲乙双方现场清点的项目、数量和乙方所提供的采购发票或收据计算乙方投入财产的总价款。依据国家机械设备、设施、用品等折旧率的测算标准并结合已完成产值占合同价的比率，清算乙方投入财产的使用费用。乙方投入财产的转让费为乙方投入财产的评估价值－使用费用。 2、甲方根据乙方提供的投入财产（机械设备、设施、房屋、用品、机具、二三项材料等）清单中的财产类别、型号、功率、已使用年限，双方同意认定其打包转让费为万元。 第五条：退场清退款的付款方式（后附退场费用清算清单） 1、乙方退场清算总费用：工程款万元、投入的财产转
商品交易市场进场经营合同 Contract for entering the market 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
商品交易市场进场经营合同 前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 商品交易市场进场经营合同 合同编号：__________ 市场经营管理者（甲方）：__________ 场内经营者（乙方）：__________ 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市商品交易市 场管理办法》等法律、法规和规章的规定，为明确合同双方当事人的权利和义务，甲乙双方就租赁场地进场经营的有关事宜，经协商一致， 达成协议如下： 第一条市场营业用房（摊位）租赁 甲方将座落于_________路_________号，占地面积 _________平方米，另附配套设施有_________的市场营业用房（摊位）出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准 的经营范围为准）。
第二条租赁期限 租赁期自_________月_________日起至_________年 _________月_________日止，共计_________年_________个月。 第三条租金及其支付时间、方式 租金：该营业用房（摊位）租金为（人民币）_________ 元整。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 支付时间、方式：租金按_________结算，由乙方于 _________交付甲方。 第四条场地交付期限 甲方应当于本合同生效之日起_________日内将营业用房（摊位）及其相关设施交付乙方验收使用。 第五条甲方的权利和义务 （一）甲方权利 1．有督促乙方遵纪守法，文明经商的权利； 2．有要求乙方更换违规从业人员的权利。 （二）甲方义务
精品文档就在这里 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 购物中心委托运营管理协议 委托方：(以下简称【甲方】) 地址： 【法定代表人】： 受托方：(以下简称【乙方】) 地址：邮政 法定代表人： 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就神力时代广场委托运营管理合作达成以下条款： 一、委托标的。 1、标的物：位于XX的XX广场(以下简称“XX广场)建筑 标的用途：XX广场为商业用房，经营范围以XX广场有限公司营业执照规定之项目为准。二、委托方式。 甲方就其拥有的XX广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进 行合法经营，乙方在保证甲方XX广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经 营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。 三、委托事项。 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以XX广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进行追缴； 6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准； 7、组织所有厂商对XX广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动； 8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改； 9、其它与经营相关事宜。 四、委托期限。 1、委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即 2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 五、合同的存续。 在本合同有效期限内，为维护XX广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用 房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守本合同之规定。 六、经营收入的处置。 ---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------
厂家（第三方）促销员进场协议书甲方：三门县好又多超市有限公司 乙方： 乙方促销员姓名： 为实现双方的盈利，在乙方征得甲方同意的前提下，向甲方店派驻促销员，甲方有权对促销员进行管理，以维护甲方的整体形象以及双方的利益，双方经友好协商，特制定本协议，双方共同遵守： 进场前： 1：乙方欲向甲方派驻促销员，需提前7天与甲方联系，派驻时间由甲方根据经营情况进行统一调配; 2:乙方选定的促销员在进入甲方营业场所前，必须通过甲方相关部门的面试，认定其确实具备甲方所要求的导购员基本素质，面试合格后，乙方交清所有相关费用，方可办理进场手续： （1）促销员工作服工作牌费用65元/人，（含两件当季工作服） （2）促销员进场管理保证金200元，正常离职后全额返还。 （3）超市系统根据合同要求所收取的相关费用。 3：乙方促销员工资、奖金等福利待遇均由乙方承担，甲方可以根据促销员的工作表现给予适当的奖励。 进场后 乙方促销员必须服从甲方统一管理，条例如下： 1：促销员按照甲方安排的作息时间上班、休息，参与、服从门店负责人的排班；参与打卡，不得迟到、早退、矿工，如需请假，须提前至少提前一天知会门店负责人。 2：促销员必须参加每天门店的日常例会以及每月的员工大会。 3：甲方门店有权对促销员进行监督管理，对不服从管理的促销员，甲方将根据超市导购员管理规定进行处理，由此带来的一切损失由乙方负责。 4 ：乙方决定更换、撤出促销员或者促销员本人辞职的，必须提前15天通知门店人事部，书写辞职报告后才能够撤出，否则承担由此造成的一切损失； 5：乙方将促销员派驻到超市的，由于违反超市管理规定或者工作失误导致甲方要求退换或者辞退的，由乙方负责承担相关一切损失。
统一经营管理委托合同 ACF010(T)A(范本) 甲方： 身份证号码： 乙方：xx万达购物广场管理有限公司 鉴于： 1.甲方是xx万达购物广场首层＿＿号铺（“商铺”，见附件一示图） 的经营者。 2.乙方是XX万达购物广场（“购物广场”）的物业管理公司。 3.为提高购物广场经营管理水平，提升经营档次，优化购物环境， 现甲方希望委托乙方将商铺纳入购物广场首层统一的经营管理，乙方愿意接受前述委托。 甲、乙两方就前述委托事宜达成如下一致意见： 第一条统一管理内容 1.1乙方负责制定购物广场首层统一的营业员招聘培训计划、经营行 为准则、服务礼仪规范、对外公关、营销活动等统一经营管理制 度。 1.2乙方负责确立统一的购物广场首层整体的经营理念，确定统一的 整体形象设计方案，统一经营时间、导购系统、POP标识、挂旗、 购物袋、价签等。 1.3乙方负责按照统一经营管理的需要，重新划分、调整和组合购物 广场首层不同的商品服务区域，以保证不同区域商品服务特色的 统一。 1.4乙方负责统一策划和组织节假日、重大节庆日的营销推广活动、 广告宣传及购物广场内外环境的布置、营造。
第二条管理期限 管理期限从200＿＿年＿＿月＿＿日到200＿＿年＿＿月＿＿日。 第三条经营管理费用的计算和支付 3.1管理期限内，乙方有权按照商铺的建筑面积收取提供统一经营管 理的服务费（“经营管理费”），每月每平方米人民币＿＿＿＿元。 本合同项下商铺的套内建筑面积为＿＿＿＿平方米，月经营管理 费合计为人民币＿＿＿＿元。 3.2经营管理费从200＿＿年＿＿月＿＿日开始收取。 3.3甲方应在200＿＿年＿＿月＿＿日支付首期三个月经营管理费。 其余各期经营管理费应于每期第一个月前五日内将经营管理费 支付到乙方指定帐户。 3.4甲方同意在管理期限内按照前述方式缴纳经营管理费。 3.5逾期缴纳经营管理费的，每延迟一日，乙方有权按照3%的比例 计算违约金，从应当缴纳之日计至实际足额缴纳之日止。 第四条权利义务 4.1甲方应遵守乙方制定的统一经营管理制度，按照重新划分的经营 区域组织货源进行销售。如果违反相关制度，乙方有权加以制止， 并按照经营管理制度追究其责任。 4.2乙方有权根据统一经营管理的需要制定、修改、新增统一经营管 理制度，并根据实际情况拆除商铺现有的全部装修、装饰（包括 但不限于隔断）。 4.3乙方无须因提供统一经营管理服务而承担任何经营风险。 第五条争议解决 因本合同而产生的任何的争议或分歧，各方应首先尝试通过友好协商加以解决；如协商不成，应提交_____仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对当事人具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。 第六条附件 购物广场首层关于统一经营管理的所有制度将作为本合同的附件，