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商铺产权转让通用版合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
范本
转让方甲方________身份证号码____________________
转让方乙方________身份证号码____________________
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方将自己位于________的店铺转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到________年____月____日止,年租金为____元人民币大写____,租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方。
店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____________,大写____________,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期____日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方签字____日期________
乙方签字____日期________
附件一、原房屋租赁合同
店面商品转让合同范本 商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。下面是整理的店面商品转让合同范本，希望对你有所帮助！ 篇一：店面商品转让合同 转让方（甲方）_____ 身份证号码：__________ 顶让方（乙方）_____ 身份证号码：__________ 甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意甲方将自己位于_____街_____ （路）_____ 号的店铺原为：_____转让给乙方使用，建筑面积为_____ 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为_____元人民币（大写：，租金为每年交付一次，并于约定日期5月1日交至房东。 三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。 五、乙方在_____ 年_____ 月_____日前一次性向甲方支
付转让费共计人民币_____ 元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：__________ 日期：__________ 乙方签字：__________ 日期：__________ 篇二：店面商品转让合同
关于商铺租赁合同通用版出租方：_________(以下简称甲方) 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ XX编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________
帐号：_________ 电子信箱：_________ 承租方：_________(以下简称乙方) 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ XX编码：_________ 联系人：_________
电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。 第二条租赁期限 租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。 2、从第________年起，租金每年比上________年度增加_________元(即第________年为_________元，第________年为_________元，第________年为_________元)。 3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。 第二期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。 第三期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。
商铺买卖合同【12 篇】
目录
1、商铺买卖合同范本................................. 2 2、二手商铺买卖合同................................. 5 3、二手商铺买卖合同协议............................. 7 4、二手商铺买卖合同范文............................ 12 5、二手商铺买卖合同范本............................ 14 6、商铺买卖协议书范本.............................. 19 7、商铺买卖合同书.................................. 22 8、商铺买卖合同标准版.............................. 24 9、商铺买卖合同标准范文............................ 35 10、商铺买卖合同标准范本........................... 38
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11、商铺买卖合同示范文本........................... 49 12、商铺买卖标准合同书............................. 58
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商铺买卖合同范本
甲方（卖方）：
身份证号：
乙方（买方）：
身份证号：
甲、乙双方就位于（注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买
卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循
平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于 xx 的商铺现房（以下简称
商铺），商铺具体状况如下：
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商铺座落在，结构为砖混；
(3)商铺产权面积 平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；
（5）商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租
赁合同）。以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完
全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优
先购买权等）。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。
甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁
性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则
导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币万元，
小写（元）。
乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币万元,合同履行过程中该定金
可抵作购商铺款。
甲方应在合同生效后日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备
过户至乙方的条件。（注意：解押资金为商铺的现余抵押贷款额：万元+万元借款）
甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上
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商铺租赁合同完整版 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020
商铺租赁合同 出租人 代码证号码： 法定住址： 联系电话： 承租人： 身份证号码： 法定住址： 联系电话： 承租人从省市县（市、区）来湖南省娄底市从事经营活动，根据经营需要特向娄底市南苑·上和住宅小区自有商铺所有人湖南省九耳置业有限公司申请租用其位于娄底市娄星南路与早元街交汇处的南苑·上和住宅小区轩号商铺（该商铺建筑面积为平方米，房产证编号为，国土证编号为）。经双方协商同意，特签订本合同以供双方共同遵守。 第一条本合同租赁期限为年，从20年月日起至20年月日止。 第二条该商铺第一年（从20年月日起至20年 月日止）年租金为人民币万仟佰拾元（￥：.00）整。 该商铺第二年（从20年月日起至20年月日止）年租金为人民币万仟佰拾元（￥：.00）整。
该商铺第三年（从20年月日起至20年月日止）年租金在第二年年租金的基础上上浮5%，为人民币万 仟佰拾元（￥：.00）整。 该商铺第四年（从20年月日起至20年月日止）年租金在第三年年租金的基础上上浮6%，为人民币万 仟佰拾元（￥：.00）整。 该商铺第五年（从20年月日起至20年月日止）年租金在第四年年租金的基础上上浮7%，为人民币万 仟佰拾元（￥：.00）整。 以上租金均不包括税款。 第三条租金支付方式：该商铺的租金按每半年交付一次。其具体支付方式为签订本合同时承租人先向出租人交付半年的该商铺的租金，以后每半年交付租金一次，并在每个半年之前10天内交付下个半年的租金；往后依此类推至本合同期满。 逾期缴纳租金，出租人按应缴租金金额每天收取2%的滞纳金，逾期10天未缴纳的视承租人违约，本合同终止，出租人收回商铺。 承租人签订本合同时，向出租人缴纳押金人民币伍仟元（￥）整作为该商铺押金；租赁期满后，如承租人不再租赁该商铺，承租人也未擅自改变该商铺的整体结构，未损坏该
房屋债权转让协议范本 【篇一】 转让方(甲方)：身份证号码： 授让方(乙方)：身份证号码： 房东(丙方)：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成 以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米。并保证乙方 同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规 定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应 由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备 全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方 所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原
有租赁合同执行)。 五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计 人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙 方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方 负责。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲 方负责。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由 乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应 顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为 违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必 须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方 原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方 支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损 的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其 有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字 之日起生效。 甲方签字：
商铺租赁合同 甲方（出租方）：______________________________________ 乙方（承租方）：______________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租 赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。 租赁物业及用途 甲方将商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。 该商铺建筑面积为㎡，该面积以产权登记面积为准。 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不 得变更经营项目。 租赁期限 该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日止。 交付 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日前将 该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期 限不顺延。 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单进行交接，并对 其核对后签字确认。 租金及相关费用 甲方给予乙方天的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为 交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳使用该物业而产 生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。 租金计算，具体如下： 年月日至年月日，每月租金合计为人民币（大 写）元整（￥：元） 租金按每年 %递增. 租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前以现金或银行转帐方 式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户： 甲方开户银行：
户名： 帐号： 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代表签字确认。 以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为年月日至年月日租金。 水电费由乙方自行承担。 乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收 等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月日前将上月发生的费用交给甲方按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。 租赁保证金 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币（大写）：元整（￥: ）给甲方作为租赁保证金。 在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按 合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。 物业管理 乙方按规定或约定交纳费用与履行其他义务。 该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方，然后划分责任进行维修维护与保养。 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。 该商铺的安全防火责任由乙方负责。 装修和改建 乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。 乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。
编号：QJ-HT-0506店面转让协议范文(官方版) Both parties to the contract shall perform their obligations in accordance with the contract or the law within the contract period. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业协议范本系列下载即可用---
店面转让协议范文(官方版) 说明：该协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 立契约书人赵钱即兴国商行(以下简称甲方)孙李(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下： 一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落xx市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。 二、本件转让价格及其计算标准： (一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 (二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。 (三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。 三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点
交完讫之日一次付清。 四、点交日期及地点：双方订定________年____月____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 五、特约事项： (一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 (二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。 (三)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租________年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。 六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔
商铺租赁合同标准版 出租方(以下简称甲方)__________________ 承租方(以下简称乙方)__________________ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成 本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______ 平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月 _____日。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续 承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价 格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义 务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年___________元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次 性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违 约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京 相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮 有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得 破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲 方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有 资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情 与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔 偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违 约金。 2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进 场时能正常使用。 3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方 利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙 方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
编号: ____________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 无产权式商铺转让合同范本 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期： ___ 年 ___ 月 ___ 日 转让方（以下简称为甲方）______
受让方（以下简称为乙方）______ 甲乙双方经协商一致，就______ 项目地下一层商铺使用权转让相 关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。 一、乙方自愿向甲方出资购买 ________ 项目商业部分地下一层号商 铺使用权，该商铺建筑面积为： _________________ 平方米，该商铺使 用权单价为： ________________ 人民币元 / 平方米，该商铺使用权总价为： ________________ 人民币元，大写：________________ 佰拾万 仟佰拾元整。 二、乙方应于年月日向甲方支付定金： ___________________ 人民币元整； 三、于年月日前支付余款： ___________________ 佰拾万仟佰 拾元整。 四、乙方向甲方全额支付商铺使用权转让费后，即取得该商铺的使用权，其使用期限与该项目土地批准使用期限相同，即从该商铺交付之日至土地使用证载明的最后使用年限为止，但没有所有权。使用期满后，甲方有权收回使用权，如乙方愿继续使用，应在使用期到期日提前六个月向甲方书面申请，甲方同意后，双方另行签订协议约定。 五、乙方所购买的商铺使用权可以转让，但需经甲方同意并向甲方或所属物业管理部门备案。 六、乙方未在本协议第二条约定的时间内付款，每日按欠缴金额 的 1%向甲方支付违约金。逾期超过 2019 日，甲方有权解除合同，乙方 所交定金不予退还 七、甲方应于年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将该商铺验收合格后，交付给乙方使用。如遇政府政策影响或特大事故造成的停
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商铺转让合同书通用范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
转让方(甲方)：身份证号码： 顶让方(乙方)：身份证号码： 房东(丙方)：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写： )，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
商铺出租合同书通用模板 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、违约金和违约责任
内部编号：AN-QP-HT166 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 商铺门面转让合同通用范本
商铺门面转让合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 商铺转让合同范本参考 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条甲方于年月日前将位于____店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。 第二条该店铺的所有权证号码为____，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到____，月租为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租
商铺租赁合同样本(通用版) Sample of shop lease contract (general version) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
商铺租赁合同样本(通用版) 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租人（以下称甲方）：__________ 承租人（以下称乙方）：__________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同， 详细情况如下： 第一条商铺基本情况 甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条租期
租期共_________年，即自_________年_________月 _________日零时起至_________年_________月_________日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件 1．租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2．支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。 3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。 4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条租赁期间商铺的修缮
私人商铺买卖合同范文篇一 甲方(卖方)：身份证号： 甲方(代理人)：身份证号： 乙方(买方)：身份证号： 甲、乙双方就位于(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条、甲、乙双方协商一致，乙方购买甲方位于的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下： (1) 产权证号为，土地使用权证号为。 (2) 商铺座落在，结构为结构; (3)商铺产权建筑面积平方米。套内面积：平方米。 (4) 商铺占用范围内的土地所有权为国有， 甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。 第二条、甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让款共计(人民币) 万元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金(人民币) 万元。合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。 甲方应在合同生效后日内将商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。
甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺在当地国土所过户至乙方名下，乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价款元一并支付。 如因甲方原因导致商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应赔偿乙方双倍定金的法律责任。如因乙方单方面违约，甲方将没收乙方定金。 第三条、商铺的过户费用按政府的有关规定各由方承担。 第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。 第五条、甲方于商铺过户至乙方后日内将商铺交付乙方使用。 第六条、本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁解决。 第七条、合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第八条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方：
合同编号：（-年月-铺号）商铺租赁合同 甲方（租赁方）： 乙方（承租方）：
租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。 第一条租赁物业及用途 1.1甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租 给乙方。 1.2该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积， 若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。 1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺 状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。 1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方 书面同意不得变更经营项目。
第二条租赁期限 2.1该商铺租赁期限共年，自年月日起至年 月日止。 第三条交付 3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年 月日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延 交付时间，但租赁期限不顺延。 3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附 件3）进行交接，并对其核对后签字确认。 3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来 办理的视为该商铺已交付乙方。 第四条租金及相关费用 4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实 际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但 应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始 计付租金（下称计租日）。 4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下： 4.2.1年月日至年月日，租金单价为 元/月/㎡，即每月租金合计为人民币（大写）元整（￥： 元）。 4.2.2年月日至年月日，租金单价为 元/月/㎡，即每月租金合计为人民币（大写）元整（￥： 元）。 4.3租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前以现金或 银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行： 户名： 帐号： 4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方 授权代表签字并加盖甲方公章。 4.5以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 4.6乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至
门面买卖合同标准版范本 现在是法制的社会，铺面买卖回有统一的规范合同范本，今天小编就 给大家分享一下运输合同，欢迎大家来阅读哦 有尖于门面买卖合同范本 卖方：___________________________________ 以下简称甲方） 买方：___________________________________ 以下简称乙方） 一、为房屋买卖有矢事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途 2?该房屋的土地使用权取得方式 二、甲乙双方商定成交价格为人民币___________ ，（大写） 佰 _____ 拾______万_______ 仟______ 佰_______ 拾元整。乙方在 _________ 年月日前分付清，付款方式： 三、甲方在___________ 年__月__________ 日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经辰溪县房地产交易管理所审查鉴定后生效，
并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有矢手续。未尽事宜, 双方愿按国家有尖规定办理。如发生争议，双方协商解决 的，双方愿向（ ___________ 仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及稅务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项： 甲方（公章）：________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：___________ ________ 年_____ 月___ 日____________ 年__月 ______ 日铺面买卖合同协议书 转让方（甲方）：身份证号码： 住址： 受让方（乙方）：身份证号码： 住址： 出租方（丙方）：身份证号码： 住址： 根据我国《合同法》的有尖规定，经甲、乙、丙三方友好协商， 就下述门面转让事宜达成如下协议：
合同编号：（ -年月-铺号）商铺租赁合同 甲方（租赁方）： 乙方（承租方）：
租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。 第一条租赁物业及用途 1.1甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。 1.2该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积 与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。 1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进 行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。 1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意 不得变更经营项目。 第二条租赁期限 2.1该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日 止。 第三条交付 3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日 前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时 间，但租赁期限不顺延。 3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件3） 进行交接，并对其核对后签字确认。 3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的 视为该商铺已交付乙方。 第四条租金及相关费用 4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与
视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管 理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金 （下称计租日）。 4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下： 4.2.1年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即 每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。4.2.2年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即 每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。4.3租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前以现金或银行转 帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户： 甲方开户银行： 户名： 帐号： 4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代 表签字并加盖甲方公章。 4.5以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 4.6乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月 末的租金即年月日至年月日租金。 4.7物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价 为元/月/平方米（不含税），合计为（大写）元整；管理费 自年月日起开始计收，乙方于每月日前向物业管理公司交 纳下月管理费。 4.8乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府 税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方 应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收的， 按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交 付租金违约条款处理。 第五条租赁保证金 5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付两个月
商铺转让合同 甲方：(转让方) _______________________________ 乙方：(受让方)_______________________________ 根据《合同法》，就甲方将位于___________________的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为______________，年租为________人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用. 第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其它归乙方所有。 第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写 _______________________________万元整{小写：_________元}，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条乙方接手后,由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关.乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关. 第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导至乙
方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费________的违约金. 第七条商铺转让合同范本一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。 甲方（签字）：乙方（签字）： 年月日年月日