抵押合同

甲方（出租方、出售方）：

法定代表人：职务：

住址：

乙方（承租方、购买方）：

法定代表人：职务：

住址：

为确保甲乙双方签订的《XX合同》合同编号：XXX（按公司实际编号更改）主合同的顺利履行，经甲乙双方协商一致，甲方自愿以其所有的XXXXXXX作为抵押，达成如下协议：

一、被担保债权

被担保的债权为主合同项下的XXXXXX（应支付而未付的款项或者担心对方不支付、不履行）。

二、抵押物详细情况（以厂房为例）

1.抵押厂房：XX产业园项目第号厂房；

2.抵押厂房所占用范围内的国有土地使用权；

3.项目位置：XXX区XXX路以东，XXX路以北；

4.土地规划用途：工业用地；

5.土地使用期限：50年（2017年6月27日至2067年6月26日）；

6.地上建筑物建筑面积：平方米（以竣工测量面积为准）；

7.大园区不动产号：国土证为川（XXX区不动产权第005XXX；

8.结构类型：单层钢结构厂房，层高13.15米。

三、抵押担保的范围

抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现主债权及抵押权的费用。

四、抵押登记办理

1．甲方应在主合同及本合同签订之日起日内完成厂房及厂房范围内国有土地使用权的抵押登记手续；

2．办理抵押登记手续产生的费用由方承担。

五、违约责任

若甲方在本合同约定时限内未完成或者不配合完成抵押登记手续的，应承担违约责任。

违约责任以应付未付款项为基数，按XXX标准计算至所有款项付清时止。（可根据实际情况约定、调整违约责任）

六、其他约定

1．本合同发生争议时应当友好协商解决，协商不成时，应当向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼；（厂房为专属管辖、其他合同案件可以约定其他相关地区的法院，如合同签订地、甲方所在地、乙方所在地等均可）

2．本合同中对于抵押事宜不完善之处，经甲乙双方协商一致，可另行以补充协议方式进行补充与完善；

3．本合同一式三份，甲方持一份，乙方持一份，抵押登记机关备案一份，均具有同等法律效力。

（以下无正文，为签章处）

甲方（签章）：乙方（签章）：

授权代表：身份证号码：

联系电话：联系电话：

通讯地址：通讯地址：

签约时间：年月日签约时间：年月日