合同编号:
钢结构及屋面工程
施工合同
发包人：
承包人：
工程名称：
目录
第一部分协议书
第一条工程概况 (1)
第二条承包方式及承包围 (1)
第三条工程质量标准、验收标准及质量保修期 (1)
第四条合同工期 (1)
第五条合同价 (2)
第六条调价容及调价方法 (2)
第七条付款时间、条件与付款方式 (3)
第八条现场移交标准 (3)
第九条施工配合和总包服务容 (3)
第十条材料厂家、品牌 (3)
第十一条双方现场代表 (4)
第十二条其他约定 (4)
第十三条合同生效 (4)
第十四条合同附件 (5)
第二部分专用条款
第三部分通用条款
钢结构及屋面工程施工合同
第一部分协议书
发包人：（以下简称“甲方”）
承包人：（以下简称“乙方”）
依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。
第一条工程概况
一、工程名称：钢结构及屋面工程
二、工程地点：
三、工程容：
四、其他约定见专用条款第一条。
第二条承包方式及承包围
一、承包方式：承包人以总价包干的方式承包本工程。
二、承包围：
三、其他约定见专用条款第二条。
第三条工程质量标准、验收标准及质量保修期
一、
二、其他约定见专用条款第三条及通用条款第9、12、13条。
第四条合同工期
一、单项工程总工期如下：
二、若场地分期分批移交，则分期分批下发开工令，因发包人原因导致工期延误则工期顺延。
三、
四、其他约定见专用条款第四条及通用条款第14条。
第五条合同价
一、合同总价：本工程合同总价为人民币：（￥元），合同包干总价组成详见附件1。
二、各单项工程包干总价如下：
1、
2、
3、
4、
……
三、其他约定见专用条款第五条及通用条款第16条。
第六条调价容及调价方法
一、钢材基准期价格及施工期价格
□以发布的（以下称“信息价格”）为准。
□以“我的钢铁网（.mysteel.）”发布的（城市）市场建筑钢材价格行情（以下称“钢铁网价格”）为准。
二、调价容：
。
三、。
四、如因发包人原因而导致工期延长，人工窝工费按元/工日计算,现场
管理费按人工窝工费的 %计取。具体计取办法详见专用条款第六条。
五、其他详见专用条款第六条。
第七条付款时间、条件与付款方式
一、预付款比例为各单项工程合同包干价的15 %。
二、第一次进度款比例为该单项工程合同包干价的25 %。
三、第二次进度款比例为该单项工程合同包干价的25 %。
四、其他约定见专用条款第七条及通用条款第17条。
第八条现场移交标准
一、。
二、详见专用条款第八条。
第九条施工配合和总包服务容
一、。
二、详见专用条款第九条。
第十条材料厂家、品牌
一、材料厂家要求：
承包人使用的钢材（含网架杆件、钢板、檩条）必须为厂家生产。
□承包人使用的螺栓球必须为厂家生产；承包人使用的高强螺栓必须为厂家生产。
□承包人使用的防火涂料必须为厂家生产。
二、材料进场前，承包人需提供材料的质量检测证明文件和生产厂家的相关资料报发包人审核，经发包人同意后方可使用。材料的实物样板经双方确认后封存，作为验收的标准。
三、若因市场货源不足而需采用其它企业的同类产品代替，或者发包人在本条第一款中没有约定品牌的，则承包人必须事先报发包人审核批准。
四、其他约定见专用条款第十条及通用条款。
第十一条双方现场代表
一、发包人授权为现场管理代表，：，手机：，地址：，邮政编码：。
二、承包人委派为项目经理，：，手机：，地址：，邮政编码：。
三、其他约定见专用条款第十一条。
第十二条其他约定
一、本合同“通用条款”中所称的“协议书”包含本协议书及专用条款。双方当事人在自愿、平等的基础上对本协议、第二部分“钢结构工程专用条款”及第三部分“通用条款”中的条款进行了协商。承包人对于第二部分“钢结构工程专用条款”及第三部分“通用条款”的修改意见，已经完整地包含在本协议书中。双方自愿遵守“钢结构工程专用条款”、“通用条款”未修改的部分及本协议书。
二、发包人通讯地址: ，邮政编码为：，传真：。承包人依本地址向发包人发送有关信函文件，发包人如变更上述地址应及时通知承包人，避免发生延误。
承包人通讯地址：，邮政编码为：，传真：。发包人依本地址向承包人发送有关信函文件，因承包人所留地址有误或变更地址未通知发包人的责任由承包人承担，发包人向承包人所发送的信函文件等视为已送达承包人。
三、工程竣工验收后，承包人须向发包人提供竣工资料一式份（含光盘）。
四、
五、其他约定见专用条款第十二条。
第十三条合同生效
一、本合同自双方签字盖章后生效。
二、本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。
三、合同附表及附件与本合同具同等法律效力。
四、本合同文本一式肆份，发包人、承包人各执贰份，各份具同等法律效力。第十四条合同附件
附件一、工程量清单表
表1：钢结构及屋面工程包干总价汇总表
表2：分部分项工程包干总价分析表
表3：分部分项工程综合单价分析表
附件二、钢结构屋面工作界面表
附件三、民工权益保障承诺书
附件四、项目组织架构表
附件五、恒产集团工程签证、结算事项告知函
附件六、施工图纸：《钢结构与屋面工程施工图纸》附件七：恒产集团举报渠道告知函
发包人（盖章）: 承包人（盖章）:
签约代表：签约代表：
电话：电话：
签约日期：年月日签约日期：年月日
附件一、工程量清单表表1：
附件三
民工权益保障承诺书
致公司:
本公司已与贵司签订《钢结构及屋面工程施工合同》，我司同意在合同履行过程中，向贵司就民工权益保障工作做如下承诺：
1、我司将成立有专人负责的民工权益保障专职部门，部门人员由项目经理、预算部经理、财务部经理、民工权益保障专员组成；项目经理兼任民工权益保障部门经理，与贵司民工权益保障部门工作对接。
2、我司承诺认真履行职责，做好本公司在贵司承建的施工项目的民工用工和管理工作，足额支付劳务分包单位的工程款，确保按时足额将民工工资发放到民工本人，安排好本公司民工的生活，做好本公司民工的安全教育和管理工作，发放劳保和安全用品。
3、我司承诺将民工权益保障工作的绩效作为工程款支付依据之一（工程进度款支付除应附确认的形象进度资料之外，同时应附确认的民工权益保障合格资料），我司在合同履行过程中，将按贵司要求按时如实填报有关民工权益保障资料。如果我司违反承诺，则同意贵司的进度款分两步支付，先支付上月（期）民工工资，待我司发放民工工资完毕并提供相关凭证，再支付进度款的余额，同时贵司有权收取我司欠薪款项30%的违约金。
4、我司承诺在合同履行过程中发生任何争议、纠纷，均通过协商或者正常的法律途径解决。任何情况下，我司不得组织、策划、指挥、指使、默许承包人工人（含所雇人员）、供应商向有关部门投诉、控告、检举或聚集闹事、静坐、围攻等等，并应积极预防、阻止上述情况发生。
5、一旦出现因我司原因严重拖欠民工工资，导致民工以聚集的方式讨要工资或报酬事件或向有关部门投诉、控告、检举或的，每发生一次，我司向贵司支付违约金10万元；如受到报纸、电视等媒体曝光或政府有关主管部门通报批评的，每发生一次，我司向贵司支付违约金30万元；同时我司同意由贵司直接代为支付民工工资，并在下期进度款中扣除，且贵司有权直接减少我司的承包围直至解除合同，我司无权向贵司提出任何补偿或赔偿要求。
6、如上述3、4的情形同时存在的，我司须分别向贵司支付违约金。
承诺人：（企业盖章）
法定代表人：（法人委托人）
承诺日期：年月日
附件四：
项目组织架构表工程名称：钢结构及屋面工程
附件五
恒大地产集团
工程签证、结算事项告知函
本着“诚信、、共赢”的合作方针，进一步维护合作伙伴的利益，稳固互惠共赢的良好局面，现就签证、结算有关事项告知如下：
一、签证资料报审及投诉方式
1、乙方向甲方工程部报送签证资料的同时，须将乙方联系人及联系方式、签证单（含编号）、与甲方工程部交接签收记录等资料传真或者电子扫描版报恒产集团开发建设监察中心签证管理办公室备案。
2、签证办理时限：甲方在乙方提交签证资料后120小时审批完成返回乙方或者签署审核意见返还乙方。
3、甲方工作人员拒绝接收、审核签证资料的，或者未在规定时间审批完毕，或未在规定时间签署意见返还乙方的，乙方可向恒产集团开发建设监察中心签证管理办公室投诉。
备案及投诉联系方式：24小时投诉热线：6、传真：8、：hdkjevergrande.。
二、结算资料报审及投诉方式
1、乙方将工程结算书直接报甲方预决算部、其他竣工资料报甲方工程部，同时将与预决算部及工程部的交接签收记录传真或者电子扫描版报恒产集团预决算审计部结算管理办公室。
2、甲方工作人员拒绝接收、审核结算资料的，或者未在规定时间审核、审计完毕，乙方可向恒产集团预结算审计部结算管理办公室投诉。
报审及投诉联系方式：24小时投诉热线：7，传真：7，：hdysevergrande.。
请乙方积极全面配合甲方工作，以便甲方更好地做好签证、结算工作。
附件六：施工图纸
附件七：
恒产集团举报渠道告知函
为维护公平、公正的商业环境，保护双方共同利益，敬请各单位在与恒产集团各单位、部门业务交往工作中，将我方人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平现象，向我司监察部门进行举报。具体举报渠道告知如下：
举报及联系人：1、先生
举报传真： 1
举报电子： hddc110＠163.
举报受理部门：恒产集团监察室
受理部门地址：市大道中928号5楼恒产集团监察室（邮政编码：510000）我司承诺：对所有举报信息及时调查处理，对举报来源严格保守秘密，对举报单位因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护。
欢迎举报！！！
恒产集团监察室
钢结构工程专用条款(2012年版)
目录
第一条工程概况 (1)
第二条承包方式及承包围 (1)
第三条工程质量标准、验收标准及质量保修期 (1)
第四条合同工期 (2)
第五条合同价 (2)
第六条调价容及调价方法 (3)
第七条付款时间、条件与付款方式 (6)
第八条现场移交标准 (6)
第九条施工配合和总包服务容 (7)
第十条材料厂家、品牌 (8)
第十一条双方现场代表 (8)
第十二条其他约定 (9)
专用条款
第一条工程概况
工作容：承包人负责按发包人确认的设计图、施工图、补充图、相关设计变更图纸及变更通知等资料承揽钢结构及屋面工程。
第二条承包方式及承包围
承包方式：包工、包料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金等包干总价的形式承包本项目。
承包围：包括但不限于钢结构及屋面板材料的供应（附产品检验报告、合格证书、产品说明书）、制作、防火防腐处理、运输至现场、卸货、保管、场二次运输、安全设施、安装、钢屋面与混凝土交接部位的防水、防漏、防冷桥、防结露施工等、垃圾清理至发包人指定堆放地点、工程及材料所须的各种检验试验及检测（不包括应由甲方委托第三方检测机构进行的无损探伤检测）、验收合格、提供竣工验收资料、工程保修等容。实际施工容以协议书附件《钢结构屋面工作界面表》为准。
第三条工程质量标准、验收标准及质量保修期
一、承包人按发包人提供的施工图纸、设计变更、图纸会审记录、设计文件及国家、地方颁布的现行最新的施工验收规和有关法规、规定要求组织施工。前述要求不一致的，按最高要求执行。
二、承包人必须确保本工程按发包人要求的时间通过政府相关部门的验收。
三、本工程质量必须全部合格。施工过程中如存在质量问题，承包人须按发包人的要求限期整改，直至达到验收规的质量要求，并承担所有整改费用及工期延误责任。
四、本合同工程结构使用年限必须达到设计要求，防水、防火、防腐、防冷桥、防结露等保修期按照设计要求。设计无要求的，按国家、地方现行最新有效的相关规、规程、标准执行。国家、地方相关规标准冲突时，按最高标准要求执行。
第四条合同工期
一、开工日期：具体开工日期以发包人下发的开工令为准，若场地分期分批移交，则分期分批下发开工令，因发包人原因导致工期延误则工期顺延。
二、总工期包括各单项工程材料配件采购、场外加工制作、运输至现场、钢构件及屋面板等的现场拼装、安装、竣工验收合格及将所有设备退场的时间。
三、节点工期要求：发包人可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段施工，承包人应无条件的按发包人现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。若承包人未能达到发包人的进度要求，发包人有权解除合同，承包人无条件退场。
四、本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温、低温等天气在。
第五条合同价
一、本合同为总价包干合同，除第六条的情形可在结算时调整包干总价外，其他任何情形均不得调整包干总价。合同包干总价包括但不限于本工程合同围所有项目的制作安装过程所需的人工费、材料费（包括连接紧固件、材料场外运输费、场二次及多次搬运费、采保费、卸车费及损耗费等）、机械费（包括机械进退场及安拆费等）、防火处理费、钢屋面与混凝土交接部位防水防漏处理费、防锈防腐处理费、工程及材料所须的各种检验试验及检测（不包括应由甲方委托第三方检测机构进行的无损探伤检测）、现场现有脚手架无法使用或现场无法提供脚手架的情况下发生的搭设脚手架工料费用、垂直运输费、技术处理费、合同工期的赶工费、施工水电费、技术措施费(包括冬雨季及异常气候施工措施费)、安全文明施工措施费、临时设施费、垃圾清运到发包人指定地点堆放所产生的费用、管理费、利润、税金、保险、施工风险费、施工期间材料价格变化风险费、政府政策性调价风险费及本合同虽未提及但承包人在完成本工程过程中必须支付的与本工程相关的其他费用。由承包人原因造成工期延误而增加的合同工期外脚手架和垂直运输机械使用费由承包人承担。
二、合同包干总价应视为承包人已按发包人提供的本合同协议书附件图纸认真核算工程项目及工程量进行报价，即使合同工程量清单有漏项或不准确，均不得以此调整合同包干总价及包干单价。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 钢网架安装施工合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
合同编号：_____________________ 工程名称：_____________________ 建设单位：_____________________ 委托单位：____________________ （以下简称甲方）（制作） 施工单位：_____________________ （以下简称乙方） 一、概况： 1.1. 工程项目名称：_____________________ ; 1.2. 工程项目面积：_____________________ ； 13甲方委托乙方制作、安装螺栓球节点网架工程，经双方协商， 签订网架制作、安装合同，以资共同执行。 二、网架定制作、施工依据： 2.1. 甲方应提供资料：（1）土建总平面图；（2）网架支承点、圈梁平面图及其他相关技术要求； 2.2. 网架面积：__________ ； 2.3. 网格尺寸：__________ ；
2.4. 网架矢高：_________ ; 2.5. 网架型式：正放四角锥; 2.6. 支承方式：_________ ; ________ ; 2.7. 施工依据1 《网架结构设计与施工规程jgj-7-91 》; 2.8. 施工依据2 《网架结构工程质量检验评定标准jgj-78-91 》; 2.9. 施工依据3 《钢结构工程施工质量验收规范gb50205-XX》2.10. 施工依据4 《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程db32/298-1999 》2.11. 施工依据5 《建筑钢结构焊接技术规程jgj81-XX 》 ——- 三、荷载： 3.1、上弦球节点荷载：__________ k g/ m2, 3.2、下弦球节点荷载；___________ k g/ m2, 3.3 、其他荷载： 四、网架工程定制作、安装项目内容名称及费用： 制作及安装费用编号施工内容工程面积单价金额
施工合同 业主方（甲方）： 发包人（乙方）： 承包人（丙方）： 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就本装饰工程施工事项协议一致，订立本合同。 第1条工程概况 1. 1 工程名称： __________________________________ 1. 2 工程地点： _____________________________________________ 1. 3 承包范围： ____________________________________________ 1. 4 承包方式： _________________________________________________ 1. 5 工期：有效工作日90天，以甲方开工令算起。（节假日除外） 1. 6 工程质量：合格 1. 7 合同价款（人民币大写） 备注: 一、以上单价不含设计费、施工图审查费、检测费、含分包资料及装订费用 、该工程的所有税金、脚手架、水由、施工场地、配合费用、等均由甲方负责承担
（备注：现有手架丙方使用不计费用，若不能满足丙方施工，由甲方提供架料并搭设其费用由甲方承担。）验收费用由甲方支付。 三、甲方负责提供工人住宿、加工场地、二级配电点位。 第2条甲方工作 2. 1 开工前—天，向乙方提供经确认施工图纸或作法说明1套，并向丙方进 行现场交底。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2. 2 指派 ________________________ 为甲方驻工地代表，负责 合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3因甲方与乙方原签定了一份施工合同，甲方要求乙方继续履行有效，乙方征得甲 方同意自愿将华兴商业广场外墙装饰工程项目由丙方具体实施，在不损害甲方利益的前提下 乙方和丙方自行协商解决乙方前期的各项事宜，并签订相关备忘资料交甲方留存。 2.4原甲方和乙方签定的合同原则不变，丙方应遵照执行，因甲方图纸工程量发生变 化及立面变更，丙方有权通过与甲方磋商制定变更后的的单价并在合同中体现，在施工中甲方若要求变更必须办理相关签证。 2.5丙方施工过程和完工后的工程款甲方必须按该合同支付丙方，乙方无权向甲方要 求支付关于外墙的工程款项，若甲方不履行该约定给丙方造成任何损失，丙方有权要求甲方 承担由此造成的经济损失并承担民事责任。 2. 6 负责保护好周围建筑物及装饰、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用 2. 7 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
建筑工地工人劳动合同范本 建筑工人的工作是很危险的，那么建筑工地工人劳动合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的建筑工地工人劳动合同范文，感谢您的阅读。 建筑工地工人劳动合同范文1 甲方: 单位名称: 法定代表人: 联系电话: 乙方: 姓名: 性别: 身份证号码: 住址: 联系电话:
签约须知 一,本劳动合同书是一个示范性文本,不作为强制性文书. 二,甲方不得招用未满16周岁的未成年工. 三,双方在签订本合同时,应认真阅读本合同书.本合同一经 签订,即具有法律效力,双方必须严格履行. 四,本合同必须由甲方的法定代表人(或者委托代理人)和乙方亲自签章,并加盖用人单位公章(或者劳动合同专用章). 五,本合同中的空白栏,由双方协商确定后填写清楚;不需填 写的空白栏,请打上"/". 六,本合同未尽事宜以及需要补充约定的事项,可经双方协商一致,在本合同第九条中补充约定. 七,本合同书用钢笔填写,必须字迹清楚,文字简练,准确,并不得擅自涂改. 八,甲方有克扣或者无故拖欠工资等违反劳动保障法律,法规,规章的行为,侵犯劳动者合法权益的,劳动者可以依法向用人单位用工所在地劳动监察部门举报,投诉.举报,投诉电话:020—12333. 甲方与乙方根据《中华人民共和国劳动法》等法律,法规,经平等自愿,协商一致,订立本合同.
一,合同期限:从年月日起至年月日(或完成建筑工程任务)止. 二,工作内容:甲方安排乙方在工程项目班组从事工作.乙方依约定按时,按质,按量完成工作任务. 三,工作时间:甲方按规定具体安排乙方的工作时间,执行□综合计算工时制/□标准工时制/□不定时工作制(在□中打"",选一种工时制度).实行综合计算工时制或者不定时工作制的,须经劳动保障行政部门批准. 四,劳动报酬和社会保险:(一)甲方根据本单位依法制定的工资制度,采用以下第种方式确定乙方正常工作时间工资,且正常工作时间工资不得低于广州市最低工资标准: 1,按日计薪: 元/日;试用期为元/日. 2,按月计薪: 元/月;试用期为元/月. 3,按建筑面积计薪: 元/平方米. 4,其它: . (二)甲方于每月日前以货币形式支付乙方工资.甲方提供的食宿福利,不得折算为乙方工资. (三)甲方采用按建筑面积计薪的,可按工期进度结算乙方工资,但每月支付的工资不低于广州市最低工资标准.
合同编号：HCZS-LY32-JYZWJ-11 加油站网架工程专业分包合同 承包方：湖南省建筑工程集团总公司 龙永高速公路第三十二合同段项目经理部 分包方：徐州九鼎钢结构有限公司 签订日期：2016 年月日
加油站网架工程专业分包合同 承包方：湖南省建筑工程集团总公司龙永高速公路第三十二合同段项目经理部（以下简称“甲方”） 分包方：徐州九鼎钢结构有限公司（以下简称“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规范，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将湖南省建筑工程集团总公司龙永高速公路第三十二合同段项目部二工区的加油站网架施工分包给乙方，经双方协商达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。 1、工程概况 1.1、工程名称：龙永高速公路第三十二合同段房建工程 1.2、工程地点：龙永高速公路第三十二合同段二工区 1.3、承包范围：龙永高速公路第三十二合同段二工区加油站网架施工，具体施工范围以甲方提供的加盖好施工图审查专业章的设计施工图纸内容为准。 1.4、承包内容： 依本工程设计院审核确认的二工区设计施工图及设计变更范围内的加油站网架的制作、加工、除锈、防腐、防锈、运输、吊装、安装、资料及相应的技术措施、质量、安全满足国家现行建筑施工验收评定标准的所有工作内容。 1.5、承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全和文明施工、包施工技术措施、包验收资料、包风险的工程施工承包方式。
2、合同工期 开工日期：2016 年 3 月8 日（具体以甲方的书面通知为准） 完工日期：2016 年 6 月25 日 合同工期总日历天数：110 天 3、工程质量标准 工程质量标准：按国家现行验收规范，达合格标准（不得低于建设单位与甲方的主合同标准），乙方承包范围内因施工质量不合格而产生的责任均由乙方承担，承包范围外的由责任方承担。 本工程验收标准应按以下规范执行：1、《钢结构工程施工质量验收规范》GB5025-2001；2、《钢结构工程施工规范》GB50755-2012；3、《钢网架螺栓球节点用高强度螺栓》GB/T 16939-1997；4、《钢结构焊接规范》GB50661-2011；5、《钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规程》JGJ82-91； 6、《钢结构现场检测技术标准》GB/T50621-2010； 7、《钢丝网架混凝土复合板结构技术规程》JGJ/T 273-2012； 8、《钢网架焊接空心球节点》JG/T 11-2009； 9、《网架与网架工程质量检验及评定标准》DGJ 08-89-2000；10、《钢网架螺栓球节点》JG/T 10-2009；11、《配电网架空绝缘线路雷击断线防护导则》DL/T 1292-2013等；本工程采用上述规程规范，但不限于上述规程规范。 4、合同价款 4.1、本工程合同价款：单价：218 元/m2（网架面积）
编号：_____________ 三方建筑工程分包施工 合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 丙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 丙方： 为明确施工过程中的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》《建设安装工程承包合同条例》及相关法律法规规定，结合本工程具体情况，三方签订本合同。第一条工程概况 1.1 项目名称： 1.2 工程名称： 1.3 工程地点： 1.4 承包范围： 1.5 承包方式： 第二条组成合同的文件及解释顺序包括： 2.1 三方签订的协议书； 2.2 中标通知书； 2.3 投标书及其附件； 2.4 本合同条款； 2.5 标准、规范及有关技术文件； 2.6 图纸； 2.7 工程量清单或工程预算书； 2.8 其他三方有本工程的洽商、变更等书面协议式文件。 第三条合同工期 3.1 开工日期：年月日
3.2 竣工日期：年月日 3.3 日历工期：日 3.4 如遇下列情况，工期作相应顺延，并用签证形式确定顺延期限： 3.4.1 甲方未能按时准备好前期开工条件； 3.4.2 在施工过程中，如遇甲方要求丙方停工的； 3.4.3 因遇不可抗因素而影响工程进度。 第四条合同价款及调整 4.1 本合同工程预算总造价为人民币大写（￥）。 4.2 本合同价款采用（固定总价或固定单价或可调价格）的形式：（选其一）4.2.1 固定总价。 4.2.1.1 固定总价约定的工程范围包括： 4.2.1.2 固定总价约定的风险范围包括： 4.2.2 固定单价。 4.2.2.1 固定单价约定的风险范围包括： 4.2.2.2 固定单价约定的风险费用计算方法： 4.2.2.3 在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法双方约定： 4.2.3 可调价格（包括可调综合单价和措施费）。约定调整因素包括： 4.2.3.1 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款； 4.2.3.2 工程造价管理部门公布的价格调整； 4.2.3.3 设计变更； 4.2.3.4 一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
工程人员劳动合同范本 甲方（用人单位）：名称：法定代表人：地址：经济类型：联系电话： 乙方姓名：（职工）身份证号码：住址：联系电话： 根据（中华人民共和国劳动法》和国家及省的有关规定，甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则订立本合同。 一、合同期限 （一）合同期限 双方同意按以下第____ 种方式确定本合同期限： 1、有固定期限：从________ 年___月___日起至_______ 年___月 日止。 2、无固定期限：从_______ 年___月___日起至本合同约定的终止 条件出现时止（不得将法定解除条件约定为终止条件）。 3、以完成一定的工作为期限：从_________ 年___月___日起至工作 任务完成时止。 六、社会保险和福利待遇 （一）合同期内，甲方应依法为乙方办理参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险的手续，社会保险费按规定的比例，由甲乙双方负责。
（二）乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家和地方的规定给予医疗期和医疗待遇，按医疗保险及其他相关规定报销医疗费用，并在规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费。 （三）乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按（工伤保险条例）的规定办理。 （四）甲方按规定给予乙方享受节日假、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假等带薪假期，并按本合同约定的工资标准支付工资。 七、劳动纪律 （一）甲方根据国家和省的有关法律、法规通过民主程序制定的各项规章制度，应向乙方公示；乙方应自觉遵守国家和省规定的有关劳动纪律、法规和企业依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，服从管理，按时完成工作任务。 （二）甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。 （三）如乙方掌握甲方的商业秘密，乙方有义务为甲方保守商业秘密，并作如下约定： 八、本合同的变更 （一）任何一方要求变更本合同的有关内容，都应以书面形式通知对方。 （二）甲乙双方经协商一致，可以变更本合同，并办理变更本合同的手续。 九、本合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。由甲方解除本合同的，应按规定支付经济补偿金。 （二）属下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同： 1、试用期内证明乙方不符合录用条件的。 2、乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的。 3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的。 4、乙方被依法追究刑事责任的。 5、甲方歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发
万科总承包合同 篇一：万科总包合同 第五园项目三期（Ⅱ标段）工程 施工总承包补充合同 深圳市龙岗区布吉镇坂田村坂雪岗大道与雅园路交汇处 中国深圳 目录 第一部分：协议书 第二部分：合同条件 第一章：词语定义及合同文件 第二章：甲方驻工地负责人及相关权利和责任第三章：乙方驻工地代表及其他人员第四章：乙方工作第五章：工程造价第六章：工期管理 第七章：工程施工质量管理及验收第八章：工地现场管理第九章：工程分包 第十章：工程进度款的核实与支付第十一章：材料、设备第十二章：设计变更 第十三章：竣工验收及工程移交第十四章：配合销售包装第十五章：质量缺陷保修第十六章：争议、违约及索赔第十七章：新工艺、新技术、新材料第十八章：文物和地下障碍物第十九章：施工临时设施广告权益第二十章：
保险第二十一章：不可抗力 第二十二章：合同生效、解除与终止第二十三章：合同份数 第三部分：附件 附件一、《指定供应商清单及参考价格表》附件二、指定供货合同样本附件三、指定分包合同样本附件四、廉洁合作协议附件五、工程质量保修书附件六、房屋接收标准附件七：关于设计变更、现场签证的协议附件八、押金清退所需要的资料清单附件九、第五园防水和装修统一做法附件十、施工场地文明施工标准 附件十一、甲方负责供应材料（主材超量扣款单价表）附件十二、甲方负责供应材料（辅材单价表）附件十三、禁用材料设备清单附件十四、建筑工程一切险条款附件十五、《第五园三期优秀工法执行PP稿》附件十六、加气混凝土砌块操作规程附件十七、抹灰工程施工要求及验收标准附件十八、三期展示范围图(无) 附件十九、质量、工期罚则附件二十、施工供用电的管理附件二十一、施工用水的管理附件二十二、电气施工招标技术要求附件二十三、给排水施工招标技术要求 附件二十四、三期Ⅱ标段施工区围墙及临时道路平面图第四部分：乙方承诺函件及双方定标前的来往文件 第五部分：其它文件：技术要求
发包单位（简称甲方）： 承包单位（简称乙方）： 工程名称： 工程地址： 本工程经甲乙双方友好协商，为了明确双方责任。并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，同意订立合同如下条款，共同遵守执行。 第一条、承包方式及内容 （一）、承包方式：按综合单价承包，钢管柱安装：元/吨；轻钢：元/吨；桁架：元/吨。 （二）、承包内容： 乙方包含轻钢屋面、桁架的设计、材料、制作、安装；钢管柱的安装、产品检测费及资料整理归档；含本工程在当地的一切税收及土建配合管理费。 第二条、工程总造价： 工程总造价：￥：元 第三条、工期： 施工工期为历天，从月日到月日。实际进度按甲方审核的施工方案的节点工期为准，无条件服从甲方赶工加班安排。 第四条、付款方式与结算方式： （一）、合同签订后三天内，预付合同总额的%作为工程备料款； （二）、乙方进场施工，七天内付合同总额的%作为到货款；
（三）、网架配属的其它材料和屋面材料到现场，两天内付合同总额的%作为工程进度及到货款； （四）、工程进度达到%时，支付至合同总额的%； （五）、工程完工且验收合格，资料交齐并在结算审定后十天内，支付结算款的%；（六）、余下工程款：工程总造价的%作为保修金，待工程保修期个月满后七天内如发现无质量问题，一次性付清。 第五条、工程质量 （一）网架工程乙方应按照（网架设计与施工规程）（JGJ7-91） 进行设计选材、制造和安装。 （二）其结构工程乙方应按照相应的国家规定进行设计，生产和安装。 （三）乙方应严格保证材料质量，加工产品严格检验，焊接的有关检验报告及超声波检测、出厂产品附备查验文件必须于安装前送甲方。 （四）所有网架表面防腐处理必须按照国家有关规范规定执行。 （五）乙方对网架与屋面的使用性和安全性能负责。 第六条、验收和资料： （一）验收 （1）工程竣工，乙方自检通过后报甲方组织验收，甲方应在七天内组织验收。 （2）工程验收合格后，甲方于收到建设单位签认的验收合格证明后七天内给乙方开出验收合格证明。否则乙方不须任何证据即可于甲方进行工程结算，并以报甲方组织验收当天为正式合格日。（3）验收方法采用国家标准和本合同的要求进行质量验收。 （二）资料 （1）验收前乙方向甲方提交齐全有效的竣工资料给甲方。否则甲方有权不予验收，后果乙方负责。完成本工程的设图纸和合同约定的各项内容后天内向甲方及业主提供完整的竣工资料四套。否则甲方有权不支付工程验收款。 （2）本工程一切来往文件、通知、请示等资料均需有对方工地代表签字方为有效，如有发生争
建设方：________________________ 总包方：________________________ 分包方：________________________ 为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。 一、总包服务费：本工程桩基工程的总包服务费由建设方支付。 二、承包范围：无锡交通世茂项目 B 地块一期桩基础工程。 三、工程造价及工程款支付：人民币_____元整，由建设方支付。本工程不设预付款。保留金的 5%，待保修期满后 14 个日历天内支付。 四、建设方责任 1. 负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。 2. 负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。 五、总包方的工作 1. 负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理(不含质量、技术、进度) 、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。 2. 负责现场临时水电的统一管理。 3. 在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。 4. 总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。 六、分包方的工作 1. 负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。 2. 对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。 3. 遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。
4. 及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。 5. 自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，提供满足专项验收要求的所有技术资料。 6. 严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。 7. 负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。 8. 负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。 9. 按照规范及无锡市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料(包括竣工所需要的资料)及时、完整的提供给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。 七、工程质量 1. 分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。 2. 任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部责任。 八、违约责任 1. 分包单位不配合总包管理，不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。 2. 造成总包单位现场设施：临时道路、场地、水电管线的损坏，分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。 3. 提供总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够，总包方有权退回或拒绝收集。分包方确保桩基工程的验收合格。 九、其他 本协议一式六份，正副本各三份，建设、总包、分包方各执两份，每份具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。
建筑工人施工合同范本 建筑工人施工合同范本一 合同编号：甲方(用人单位)全称： 法定代表人：，单位地址： 委托代理人：，本市(县、区)办公地址：乙方(劳动者)姓名： 居民身份证号码： 户籍所在地：省(自治区、市)市县(区)乡(镇)村(街) 本市(县、区)住址：根据《中华人民共和国劳动法》、《浙江省劳动合同办法》等有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致订立本合同。 一、合同期限 第一条本合同期限为(从下列a、b中选择)： a.有固定期限的劳动合同。合同期自年月日起，至年月日止; b.以完成一定的工作为期限的劳动合同。双方的具体约定为： 第二条试用期约定为(从下列a、b中选择)： a.无试用期; b.试用期自年月日起，至年月日止。 二、劳动岗位和工作内容 第三条甲方安排乙方从事工种(岗位)。根据生产经营的需要，在乙方能够胜任的前提下，甲方可以合理变更乙方的工作岗位和任务。乙方应完成甲方合理分配的生产任务。 三、劳动报酬 第四条甲方根据国家有关规定和乙方工作岗位，确定乙方工资标准为(从下列a、b、c中选择;无论采用何种标准，每月工资总额均不得低于项目所在地政府规定的最低工资标准)： a.按月工资标准计算劳动报酬，每月工资为￥元(人民币大写： ); b.按工日工资标准(1工日=8工时)、根据乙方实际工作时间计算劳动报酬，每工日工资为￥元(人民币大写： );
c.根据乙方完成工作量计算劳动报酬，具体标准为： 第五条甲方应按本合同附件样式制作记工考勤卡，交乙方保管，作为计算工资的原始凭证。甲方应指定专人作为记工员，对乙方每天工作内容、工作时间(工作量)等在记工考勤卡上予以记录;甲方项目部应在每月月中和月末对记工考勤卡上的记录进行审核、确认。 第六条对于乙方非因本人原因而全天不能工作的，甲方按每天￥元(人民币大写：)的标准计算误工费，列入当月工资支付给乙方。 第七条工资按月支付，具体支付、结算方式为 (从下列a、b中选择;无论采用何种支付、结算方式，每月支付额均不得低于项目所在地政府规定的最低工资标准)： a、每月日前结算付清上月工资; b.每月日前支付￥元(人民币大写：)，余款按如下约定结算支付： 第八条工资发放方式为(从下列a、b中选择)： a.银行代发：甲方为乙方在银行开立工资结算账户，工资发放均通过此账户进行; b.现金发放：甲方直接向乙方发放现金，乙方本人凭身份证原件领取并签名确认。 四、工作时间 第九条工作时间为(从下列a、b中选择)： a.人实行标准工时制。乙方每天工作8小时，每周工作40小时，休息2天。 b.甲方根据建筑业生产特点实行不定时工作制或综合计算工时工作制等其他工作和休息办法，并报劳动部门备案。甲方应按照国家法律、法规和我省有关规定，合理安排乙方的工作和休息时间。 五、社会保险和福利待遇 第十条甲方依法参加工伤社会保险，按规定缴纳工伤保险费。其他保险和福利待遇按国家和我省有关规定以及双方约定执行，具体如下： 六、劳动保护 第十一条甲方应按照国家和行业劳动卫生、安全生产等相关规定，向乙方提供合格的劳动安全卫生条件和必需的劳动工具、劳动保护用品，对从事有职业危害作业的劳动者定期进行健康检查，改善生产、生活条件，保障乙方的安全和健康。
总包建设工程合同 （工程内容） 合同编号： 签约日期：年月日
合同目录 第一章合同协议 第二章合同条件 第三章合同附件 附件1 合同造价清单 附件2 关于设计变更、现场签证的协议 附件3 工程质量保修书 附件4 廉洁合作协议书 附件5 其他附件 5.1 乙方银行帐户说明书 5.2 乙方项目及公司印鉴样式 5.3 乙方履约保证金递交证明 附件6 质量检验细则（光盘）
第一章合同协议 本章目录 1、工程概况 (5) 2、工程的承包范围及承包方式 (5) 3、合同工期 (6) 4、质量标准 (7) 5、合同价款 (7) 6、工程款支付 (8) 7、组成合同的文件 (8) 8、合同生效 (9)
发包方（以下简称甲方）：天津万科房地产有限公司 承包方（以下简称乙方）： 为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于年月日在天津市签署本合同。 鉴于： 1、甲方将委托乙方承担总包建设工程的供货、施工、总包 管理、配合、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。 2、乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的价格，在本合同规定的时间内保 质、保量地完成总包建设工程的上述工作。 3、作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在投标及签订 本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定，当地及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目前的项目准备情况，全部图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，地上地下情况，安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，外地施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，设计及工程变更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，所有税费的规定和缴纳等因素。 4、乙方承诺完全接受甲方《招标文件》（包括招标文件补充、谈判纪要等）内容，并保证 投标报价准确无误，如有错漏，概由其自行承担。
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
编号：_____________ 工程款还款三方合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 丙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日 甲方：____________________________________________ 乙方：____________________________________________
内万：____________________________________________ 鉴于： 1、甲方与乙方于_______ 年_________ 月_________ 日签订《建设工程施工合同》，由乙方承包甲 方_________________ 的施工工程，甲、乙双方共同确认，截止到本协议签订之日止，甲方尚欠乙方的工程款为________ 万元人民币。 2、甲方与乙方于_______ 年_________ 月_________ 日签订《建设工程施工合同》，由乙方承包甲 方________ 项目的施工工程，甲、乙双方共同确认，截止到本协议签订之日止，甲方尚欠乙方的 工程款为________ 万元人民币。 3、乙方与丙方于_______ 年_________ 月_________ 日签订《建设工程分包合同》，由乙方将甲方_ ________ 施工工程分包给丙方，现因该工程乙方欠丙方的工程款为________ 万元人民币整。 甲、乙、丙各方经协商一致，针对三方之间工程款转让以及支付等事宜达成如下协议： 一、对于甲方所欠乙方全部工程款中的人民币 ____________ 万元，乙方同意甲方仅支付___________ 万元即可，对于该________ 万元与_________ 万元之间的差额人民币__________ 万元乙方同意放弃，并保证不再以任何理由要求甲方支付该已放弃的_____________ 万元款项。 对于前述________ 万元款项的支付，乙方同意由甲方按本协议第四条的约定直接支付给丙方。 二、对于甲方所欠乙方的全部工程款人民币 __________ 万元在扣除本协议第一条提及的____________ 万元后的剩余款项人民币__________ 万元，乙方同意甲方仅支付人民币 ___________ 万元即可，对于该万元与万元之间的差额人民币万元乙方同意放弃，并保证不再以任何理由要求甲方支付已放弃的万元款项。关于前述_________ 万元款项的支付方式及时间等由甲、乙双方另行签署协议进行约定。 三、甲、乙双方确认甲方应支付给乙方的工程款总额为人民币________ 万元。自本协议签订之 日起，甲方除承担本协议所约定的人民币__________ 万元款项外，甲方不再拖欠乙方任何工程款及 其他款项，乙方不得再以任何理由要求甲方向其支付任何款项（包括但不限于工程款、利息、违
工地用工合同协议书 工地工人施工合同书 为了确保安全，在合同期限内完满交工，特订立以下合同： 1：工人在 工地施工时，必须书写安全施工合同书。 2：每天应进行施工前的施工要求和施工交底，确保按合同规范交工。 3：每天下班前应及时的通知施工监理准备好所缺、差的料与施工用具 (误工后自负)。 4：每天下班前应把工地上的个人卫生清理打扫干净，确保施工现场整洁 有序，并且把电源开关全部关闭，电动工具整理好，水阀全部关闭，确 保安全第一。 5：施工期间，严禁喝酒，否则禁止进入工地，感冒发烧用药的情况下， 严禁使用电动工具或者爬高、做危险的工作。 6：工人进入工地后，应熟知施工图及用料、配料、施工效果图。验证后 必须百分百完成。 7：为确保工程尽早交工，在施工中需要加班时，必须完全服从一个工地 安排。(5-8个工日特殊情况下)。 8：工人如果有急事要请假，必须由代工组长向工地监管人员提出书面申 请交出，由公司批准后方可，(一户不能超过5个人次请假，特殊情况下 除外) 9：工人必须在合同期内提前交工，并且把施工现场内的垃圾及门石、交 线上的余灰清理干净。 10：在工地施工期间，如果提出更改图片。(工料甲方支付，并补加工费 条款)。 11：如果因为某个人的原因造成电料损失的，有代工负责人签字认可， 工资结算时扣除材料的百分之百。 12：工人应对施工现场进行保护，责任没做到时，罚谁工料费的1.5 倍。 13：工人进入施工现场后的第三天，公司支付工费的20%作为生活费 用，施工进入半期再付30%，交工完毕甲方认可全额付清。(可根据工程 造价订立付款款项，此项为2万元以上的工程，2万元以下的可根据情 况订立，另附备注合同)。 14：工人在施工中提前完工，并且甲方很满意公司应奖励。(工人必须在 合同期前两天交工，不包括整修，在合同期外交工超时1天罚款按施工 工费的15%)。 15：在施工期间。如果材料出现质量问题，应及时向工地监督人员说 明，由监督人员签字报审公司批准。(出现不利交工因素，责任由个人负 责。) A4大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板16：在施工期间电动工具，由施工队自带，辅料工具由公司配制。(材料 到公司依旧换新，丢失自配。) 17：施工场地严禁酗酒、吸烟、点火、用电料开水，工具电料要完好无
1.目的 为加强万科集团房地产项目的工程合同管理，规范工作流程，维护公司权益，根据《万科企业股份有 限公司合同管理规范》，制定本管理办法。 2.范围 本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。 3.职责 3.1万科集团总部财务管理部成本管理组负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。 3.2万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的人员（包括经办、审批、资料管理等）贯彻执行本 管理办法。 4.方法与过程控制（包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及其他规定） 4.1一般规定 4.1.1本管理办法适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实体产品（如土建、 安装、装饰、园林环境等）的合同；勘测、监理、造价咨询委托类合同参照本管理办法执行；土地、材 料设备采购、设计类合同则另按有关管理办法执行。 4.1.2 万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则： 4.1.2.1 合法性原则：工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定，使得公司的权益能够依法受到保护。 4.1.2.2 合同书原则：工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任，但金额在一万元 以下且能及时结清的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属的变更签证事项可另行办理。 4.1.2.3 事前签订原则：工程合同应在经济事项发生前签署，禁止工程类业务未签署合同即先行施工。 4.1.2.4 招标原则 本原则包括以下两方面含义：
◆ 采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方式确定：（ 1） 某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系；（ 2）某些政府垄断工程； （ 3）属于《万科企业股份有限公司工程招标管理办法》规定的适用情形，经详细填写《万科企业股 份有限公司考察结果审批表》（详见附件），并按规定经公司有关负责人集体会签批准后，方可采用 考察对比的方法确定合作方。 ◆合同随附招标文件。拟签合同正文及其补充协议（包括设计变更与现场签证协议、工程保修 协议、廉洁合作协议），应作为招标文件之附件一并发给投标单位，投标单位需对其进行确认。 4.1.2.5 利益明晰原则：合同应清楚地界定、描述各方的权利和义务，以杜绝模糊、歧义、推诿、扯皮现象；合 同中尤其应有明确的、可以界定清楚的合同价款、结算办法及付款方式；如果合同价款可
合同编号：__________三方项目合作协议范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 丙方： 身份证号码： 甲、乙、丙三方为共同承包建设工程及相关配套工程项目的施工（具体内容以分包合同为准），经三方友好、坦诚协商，现达成如下协议：第一条、项目概况及合作条件 1、本工程项目总建筑面积为__________平方米，中标造价约__________万元人民币。 2、经过三方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费用为__________万元左右，因此本工程项目计划投资万元。 3、本工程项目的投资、股份比例分配如下： （1）甲方投资__________万元，占__________%。 （2）乙方投资__________万元，占__________%。 （3）丙方投资__________万元，占__________%。 4、在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资或向其
他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入成本，由投资者共同承担。业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经三方同意后方可付款。 5、投资者应按照约定时间缴纳投资款，投资款应放在专用账户上，并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入成本，由投资者共同承担。业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经三方同意后方可付款。 第二条、工程管理职责 1、该项目工程管理责任及分工如下 （1）该项目与总承包单位签订分包合同由负责；承建公司内部合同应有甲乙丙三个股东签字后生效。 （2）该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作由主管（其中造价方面由主管，水电安装方面由主管，质量安全方面由主管）。 （3）该项目的会计日常工作由甲方负责管理，出纳日常工作由丙方负责管理。 （4）施工相关材料等方面的采购、验收和保管由三方委托派工管理执行；
若东升装饰设计工程有限公司施工劳务承包协议 甲方： 乙方： 为明确甲、乙双方的责任、权利和义务，确保履行工程合同，双方经友好协商，特签订本合同，供双方共同履行。 一、工程名称： 工程地点： 二、承包责任： 1、承包方式： 2、承包范围： 3、劳务价格： 总价：（大写） 4、开工时间：竣工时间： 总工期天数： 三、工程结算： 1：根据乙方承担的工程任务完成工作量或实际用工数，经甲方核实后，由甲方负责办理结算手续。 2：设计变更必须经业主、设计单位和监理批准后方可结算。若乙方为了便于组织施工或为了安全，避免干扰等原因需采取相应的技术措施而提出的局部变更设计，需得到甲方及有关部门的批准方可施工。3：付款方式：乙方进场施工3天后，甲方根据乙方施工人数支付乙方部分生活费，工程施工过程中甲方根据施工进度支付乙方进度
款，工程全部施工作业内容完成后甲方支付乙方90%工程款，竣工验收合格结算审定后付到95%，余下的5%待保修期（一年）满后，一次付清。 4：发生下列情况的任何一项，甲方不予办理中期及最终结算：（1）：不能按期完工。 （2）：工程不能达到质量目标。 （3）：文明施工未按甲方要求办理。 （4）：对业主拖欠的工程款，甲乙双方承担风险。 5、如业主对原有设计进行更改所产生的实际施工费用，由甲乙双方进行协商，在工程量增加的情况下，可适当增加乙方的工程结算款。 四、质量、工期。 1：工程质量等级：优良 2：乙方必须严格按照施工图及国家现行标准规范施工，服从甲方、业主或监理的指令。 3：随时接受甲方、业主和监理的检查，并提供便利条件，按甲方、业主和监理的要求施工、返工或修改。 4：隐蔽工程必须先自检，自检合格后及时报请甲方组织验收，验收签字后，方可进行下一道工序。 5：工程质量达不到约定标准的部分，甲方和监理可要求乙方拆除或重新施工，若是乙方自身原因所致，费用由乙方自行承担。 8、 五、文明施工：
合同编号：YT-FS-1064-85 施工三方协议范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
施工三方协议范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 建设方：（以下简称甲方）总包方：（以下简称乙方）分包方：（以下简称丙方） 为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。 一、总包服务费：本工程市政工程的总包服务费由建设方支付。 二、工程概况：工程名称：工程地点：工程内容：工程承包范围：以工程实际测量记录、工程平面图为准。 三、合同工期：根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为天（日历天），自年月日开工至年
月日竣工验收。 四、工程质量： 1、工程质量等级：一次性验收合格为本合同的合约条件。 2、工程质量标准：丙方必须严格按工程有关文件采用的技术规范、工程质量标准、施工图要求组织实施，质量必须达到合格。 3、分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。 4、任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部责任。 五、合同价款：合同定价（大写）：暂定人民币元整（小写）：元，工程款按最后实际工程量结算下浮结算。 六、决算依据：（XX 版）《xx 省建设工程施本工程套用《xx 省市政工程预算定额》、（XX 版）工取费定额》；材料价格执行年月《xx 建设工程造价信息》（xx 栏），取费标准综合取费按市区三类中间值计取。 七、合同价款调整：设计变更：工程量增减由业