××××××工程BT模式
投
资
建
设
合
同
甲方：××××××
乙方：××××××
二〇〇年月日
×××××工程BT模式
投资建设合同
甲方：某某省某某×××××公司
地址：×××××
法定代表人：×××
乙方：×××××
地址：×××××
法定代表人：×××
第一条定义
除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准：
1.1本工程（或本项目）：指某某省某某工业园区×××××（详后附（工程项目一览表）工程。
1.2本工程X围：
×××××。
以下为参考示例，应根据不同工程明确详尽：
土石方工程、路基工程、路面工程、人行道及相关附属工程、路灯、管网（排水、排污、管涵工程等）、软基处理工程等甲方提供的施工图设计文件所示的全部施工内容。其中通讯及电力工程只包括通讯沟、电缆沟及电力沟相关工程（除电缆、电线及相关配电设备外的所有工程）。沥青砼道路面层、交通标志、标线不在本次实施X围内。燃气工程由其他相关职能部门实施，承包单位配合（不计配合费）；绿化工程只包括建筑部分，不包括植物部分（种植土不计算）。]
以上内容按甲方提供的施工设计图和招标文件指定的X围为准。
1.3 BT模式：BT是英文BUILD -TRANSFER的缩写，在本合同中的中文意思即：建设一移交；双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理，并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工程建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT回购价款收回投资。
1.4建设期：指本项目的建设周期，从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。
1.5工程施工期：自取得开工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止。
1.6回购价款：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。
1.7“元”：指人民币单位“元”。
1.8基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。
1.8.1通车基准日：指本项目全部工程竣工通车之日。
1.8.2全面验收备案基准日：指本项目全面验收备案完毕取得备案证书之日。
1.8.3工程档案移交基准日：指本项目全部的工程档案移交完毕之日。
1.9工程相关单位：指本工程的工程咨询单位、勘察、设计单位、施工单位、设计监理单位、专业施工监理单位、施工监控单位、审计中介机构、材料与设备供应单位等。
1.10区政府：指某某省某某市某某区人民政府。
1.11回购期：指本工程承包X围内的工作内容竣工完成并验收合格之日起开始，按约定完成回购款支付之日止结束。本工程回购期年。
1.12不可抗力：合同任何一方不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的自然事件，包括地震、台风、洪水等自然灾害或战争及一切非人力可预测或者控制的事件。
第二条工程实施
2.1工程实施方式
2.1.1本工程采用本合同约定的BT模式实施：乙方负责筹集本工程所需资金（包括建筑安装工程费，甲方掌握使用的交通组织费、征地拆迁、工程勘察、设计、监理、质量监督、施工水、电设施等前期费用）和建设过程中的组织和管理。工程的建设管理职责（包括办理相关建设审批手续，勘察、设计及监理单位的委托及管理）由甲方承担。工程建成后由乙方按约定程序移交给甲方，并由甲方按本合同约定回购价款分期向乙方支付。
2.2甲方原则上应在××年×月×日前完成本项目工程X围内所有工程的施工图设计和按区政府规定的前期工作程序，达到工程开工条件。
2.3乙方应在某某区组建与本项目建设管理相适应的项目公司（项目管理部），配备足够的管理和专业人员，确保本工程质量、工期和安全施工。
2.4乙方承诺：乙方确保合同内的工程在××年×月×日前全部完工，但因甲方原因不能按时开工时，完工时间应顺延。
2.5建设期资金监管：指乙方按工程进度和甲方安排，及时足额将项目资金划入乙方项目公司为本工程项目设立的专用XX，以便甲方监督乙方的建设资金到位情况。乙方应按合同约定及时支付甲方使用的资金。乙方对工程相关单位的进度款支付按工程实际进度，根据与相关单位的合同约定执行，不得违约拖欠。乙方按月向甲方提供工程进度款的支付情况说明，并提供相关工程资料和财务资料，以便甲方检查、监督。
2.6资金到位：本合同生效后十日内，乙方应将万元资金划入项目公司专用XX（下称专户），其余资金根据由乙方编制甲方同意的《施工组织设计》和《资金到位计划》，及时足额到位，确保工程顺利进行。项目公司专用XX由甲、乙双方共同监管。
第三条回购价款及支付
3.1回购价款
3.1本合同的回购价款暂定为××万元，由建筑安装工程费、甲方掌握使用的费用、资金占用费组成，具体如下：
3.1.1建筑安装工程费按本合同第四条规定原则确定的预算下浮×%后实行总价包干，金额暂定××万元，最终工程包干总造价需在××年×月×日前经双方商定后，以区政府投资项目评审中心审核的造价为准，最终合同包干总造价另行签定补充协议。
3.1.2甲方掌握使用的费用××万元。其中：
3.1.2.1交通组织费：临时交通标志、义交、交警等费用，暂定××万元；
3.1.2.2工程勘察、设计、监理、质量监督等费用，暂定××万元；
3.1.2.3施工水、电设施费：暂定××万元；
3.1.2.4征地拆迁费：暂定××万元。
上述4项费用在本合同签订后20日内划入甲方XX。
3.1.3资金占用费
3.1.3.1建设期利息：建筑安装工程在建设期不计取资金利息。其余的由甲方掌握使用资金按资金实际到账日期中国人民银行发布的贷款基准利率上浮（或下浮）××%计算资金占用费。
3.1.3.2回购期利息：从进入回购期之日起分段计算利息。基数按照当期尚未支付的建筑安装工程费和甲方掌握使用的费用总额之和计算。建筑安装工程费的5%作为质量保修金，质量保修期内不计算利息。利率按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮（或下浮）×%计算，利息计算期根据在回购期内当期实际占用时间计算。
3.2回购价款的支付
回购价款以工程合同金额、经审计后的增减金额、甲方掌握使用的费用及利息组成。回购期×年，分×次回购。本工程竣工验收交付使用后：6个月内，支付合同价款的×%，并支付当期的回购期利息；12个月内，支付至结算总额的×%，并支付当期的回购期利息；18个月内，支付至结算总额的×%，并支付当期的回购期利息；依此类推。建筑安装工程费的5%作为质量保修金，质量保修期内不计算利息。
3.3工程款的支付
3.3.1乙方应根据本合同及与相关单位签订的合同，按合同约定向工程相关单位支付工程款。届时若乙方拖欠工程款，甲方有权在支付给乙方的总合同价款中作相应的扣减。在乙方支付清工程欠款后，甲方在下期支付中将其扣减部分支付给乙方。扣减部分不计息。
3.3.2若乙方不能履行工程质量保修期责任，甲方有权在支付乙方的回购价款中扣减完成质量保修所需的必要费用。
第四条施工图预算
4.1编制原则。按某某省2008年《某某省市政工程计价定额》、《某某省安装工程计价定额》、《某某省仿古建筑及园林工程计价定额》、《某某省建设工程费用定额》、《砼及砂浆配合比表、施工机械台班定额》等相关定额文件进行编制。其中,人工费按《某某省工程造价信息》某某区指导价调差，但调整的人工费差价不计取定额管理费、税金和费用；材料费按开工前三个月内某某区政府投资项目评审中心公布的材料价格执行，具体执行月份由甲方确定；评审中心公布的价格中未涉及的材料价格，按甲方确定月份的某某省造价信息公布价格执行；造价信息中未涉及的材料，由甲乙双方进行市场询价后，报区政府投资项目评审中心审定后执行。所有混凝土均采用商品混凝土施工，并按商品混凝土计价。
4.2编制确定程序。由甲方委托中介机构编制工程预算，乙方审核同意后，送区政府投资项目评审中心审查。按某某区政府规定程序审定。
4.3本合同包干X围内的工程变更，以及包干X围以外增减工程，需经甲方同意，并按某某区政府规定的原则和程序进行费用调整。
4.4工程措施费应根据经甲方审定的《施工组织设计》以及第4.1条规定计算相关费用，包干使用不再进行调整；工程措施费暂按工程建安造价的10%计入合同，待乙方编制《施工组织设计》经甲方审定同意后，报区政府投资项目评审中心核准工程措施费金额。
4.5物价波动引起的价格调整
工程款在施工图设计文件内实行总价包干，施工图设计变更部分的工程款不得突破设计变更的核准预算。甲方提供的工程量清单只是招标人对投标人的一种提示，乙方递交的工程
量清单只是投标人报价的依据，两者都不作为结算的依据。本工程因物价波动引起的价格调整按以下原则执行：
⑴只有同时满足以下条件的才能允许对主材价格进行调整：A、工期6个月以上；B、不是因施工单位原因造成工期延误或没有按正常施工进度施工而造成主材价格上涨，C、主材价格施工期算术平均值比预算审核价格涨（跌）5％以上。
⑵调整价格的主材品种：钢材、水泥、柴油、重油、商品混凝土、特细砂、碎石。审核时采用询价确定的其余材料价格不纳入调整X围。
⑶调整方式：A.钢材、水泥涨幅超过5％的部分金额，桥梁、隧道工程由业主承担80%，BT单位承担20%；其他工程由业主和BT单位各承担50%。钢材、水泥跌幅超过5％的部分金额，桥梁、隧道工程由业主扣回80%，其他工程由业主扣回50%。B.柴油、重油、商品混凝土、特细砂、碎石涨幅超过5％的部分金额，由业主和BT单位各承担50%；柴油、重油、商品混凝土、特细砂、碎石跌幅超过5％的部分金额，由业主和BT单位各承担50%。
C.材料超常规涨（跌）价价差为施工期材料价格平均值与该项目预算审核价格之差。价格平均值为项目施工期材料价格之和除以自然月数。
D.材料调差总量原则上为预算审核时材料用量于工程变更材料用量之和。
（4）乙方采购材料品牌（厂家）必须在甲方确定的并经某某区政府投资项目评审中心审核的厂家中选择，甲方确定材料品牌原则上不少于3家。路灯灯架及照明器具项目按暂定价计算。具体详某某区政府投资项目评审中心出具的预算审核报告。
4.6 工程竣工结算办理时限按照现行某某区发改委、某某区审计局相关规定执行。
第五条工程相关单位的选择
5.1本工程施工由乙方按国家有关规定组织实施。
5.2勘察、设计、监理单位由甲方按国家相关规定组织实施。
5.3符合政府采购条件的设施设备采购，其供应商的选择由乙方牵头，甲方监督，根据
《中华人民XX国招标投标法》、《中华人民XX国政府采购法》及区政府投资项目的有关规定实施。
5.4甲方或乙方与本工程相关单位签订有关合同的，须在签订合同后7日内将合同文件报另一方备案。
第六条履约保证
6.1本合同签订后，由甲方出具文件，明确付款来源及还款的保证措施；
为保障乙方投资资金的安全，甲方将以位于（以某某区政府相关文件为准）地块土地出让溢价收益及财政调配资金作为回购来源。
6.2乙方应根据《某某区诚信管理办法》的相关规定，与甲方签定诚信承诺书，并承诺履行诚信承诺书中所承诺的义务。
第七条双方的主要权利义务
7.1甲方的主要权利义务
7.1.1按本工程进度计划完成工程立项、可研、征地及房屋拆迁安置补偿工作、方案设计、初步设计、施工图设计、施工图审查备案前的区政府规定的前期工作程序；
7.1.2按相关法律法规，遵循市场化、规X化的原则，选择工程项目的勘察、设计、监理单位；
7.1.3监督并协助乙方按进度完成项目建设工作；
7.1.4除另有约定外，不干涉乙方的融资操作；
7.1.5有权按合同约定监管方式监管乙方的建设资金到位及使用情况；
7.1.6甲方或甲方委托的机构有权按工程进度要求检查、监督本工程进度情况，定期或不定期抽查工程质量，抽查本工程施工单位和监理部门的有关资料；
7.1.7有权委托有资质的审计机构对项目进行跟踪审计监督；按区政府投资项目管理相关规定，项目决算报区政府审计机关审计。
7.1.8审定工程进度计划，并监督乙方按批准的建设进度计划实施；
7.1.9按BT合同约定向乙方支付相应款项；
7.1.10协助乙方协调与地方相关部门的工作；
7.1.11负责施工阶段涉及设计变更、工程造价增减的审批工作；
7.1.12负责委托监理公司对本工程进行监理；
7.1.13负责对施工及验收阶段勘察设计服务工作的管理，实施中的设计变更按区政府规定程序报批。
7.2乙方的主要权利义务
7.2.1履行项目建设管理单位的职责，按本合同筹集建设资金,并按经政府有关部门批准的施工图设计文件组织工程建设；
7.2.2在本合同签订后7日内编制本项目网络计划及相应的资金使用计划，报甲方审批，并严格按照甲方批准的一级网络计划实施工程建设，确保建设资金按使用计划及时到位；
7.2.3按甲方要求给监理提供必要的现场办公设施及设备，包括必要的办公室、办公家俱、固定安装、住宿、施工区内的交通等；
7.2.4根据相关合同约定向本工程相关单位支付合同款；
7.2.5负责办理工程建设一切相关（乙方负责办理部分）手续，交纳（应由乙方承担的）相关税费；
7.2.6配合并接受甲方及其委托的审计机构对项目建设全过程的审计及监督；
7.2.7 组建项目管理公司并报甲方认可；
7.2.8办理建设期的相关保险，缴纳乙方应承担费用；
7.2.9严格按照《中华人民XX国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及与工程建设相关的规X、标准、法律、法规等完成工程建设，确保质量和工期，并按合同约定时间将验收合格的工程移交甲方及甲方指定的管护单位；
7.2.10除本合同中有特别约定，否则应严格遵守《某某区BT融资建设项目管理试行办
法》（某某府办发〔2009〕21号）相关规定；
7.2.11接受政府主管部门的监管；
7.2.12保证安全文明施工；
7.2.13履行《建设工程质量管理条例》及《建设工程安全生产管理条例》中建设单位承担的相关职责,本合同另有约定的除外。
第八条工程质量、管理及验收
8.1工程质量
8.1.1工程质量应确保达到单位工程与综合验收一次性合格。质量的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
8.1.2对工程质量的争议，由双方共同选定有资质的工程质量检测机构检测和鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。
8.2工程管理
8.2.1甲方派驻专人（以发包人出具的文件为准）与现场的工程师组建工程师办公室，参与建设期的协调、管理、监督。
8.2.2工程师负责对甲方委托的勘察、设计、监理、审计等单位进行管理及督促其做好对乙方的服务工作。
8.2.3协助乙方协调与工程相关部门的工作及各类矛盾。
8.2.4审查乙方开工报告及进度计划,并督促乙方按批准的建设进度计划实施。
8.2.5工程师有权组织甲方委托的机构定期或不定期检查本工程质量、进度、安全文明施工情况,对质量达不到设计文件和国家及行业现行技术标准、规X,进度不能满足已获批准的进度计划,安全文明施工存在重大隐患时,有权发出书面整改通知令督促乙方限期整改,并报送政府相关职能管理部门。
8.2.6审核乙方工程计量报表及技术变更、核定,并按相关程序报批。
8.2.7负责对项目因发生技术变更、核定增减工程量及新增建设内容的核定、签证计量
和涉及费用变化项目的审核工作,并按相关程序报批。
8.2.8参加乙方组织的隐蔽工程验收及相关验收。
8.2.9无论验收与否,工程师有权要求乙方对已隐蔽的工程进行重新检验。检验合格,由此发生的一切费用、损失由甲方承担,并相应顺延工期。检验不合格,乙方承担发生的一切费用、损失,工期不予顺延。乙方应在检验后重新覆盖或修复。
8.2.10 负责签收乙方或第三方向甲方递交的文件、文书、资料等。
8.2.11 有权要求乙方更换不称职的工作人员及不合格的施工单位、分包单位。
8.3工程验收
8.3.1 工程质量应确保达到单位工程与综合验收一次性合格。质量的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
8.3.2 对工程质量的争议,由双方共同选定有资质的工程质量检测机构检测和鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。如果因乙方质量原因造成修理后仍无法满足国家或行业现行质量检验评定标准,以及修复后达到相关标准但影响了既定的使用功能,甲方有权按10.3条c款和13.1.3条执行或拒绝移交和回购。相关经济法律责任由乙方承担。
8.3.3在竣工基准日前5个工作日内，乙方须完成主体工程质量验收工作。
第九条工程移交
9.1移交X围和内容
9.1.1乙方应在××年××月××日前将本项目工程竣工验收合格并移交甲方使用。
9.1.2乙方应在竣工基准日后一年内完成工程的全面验收备案工作，甲方积极配合。
9.1.3乙方应在全面验收备案基准日后一月内完成工程档案移交工作；在竣工决算审计完成后一月内完成工程决算资料的移交工作。
9.1.4本工程由乙方组织竣工验收并移交给甲方及甲方指定的管护单位；其中列入工程总投资的重大设备和专用设备，在工程竣工时，乙方应将其功能完好地移交给甲方。
9.2移交程序：双方应在工程移交前二个月举行会议，并就本工程详细的移交程序达成一致意见。
9.3工程质量及保修期责任根据中华人民XX国国务院第279号令《建设工程质量管理条例》执行。
9.4本工程因不可抗力和甲方导致移交滞后，需修订或更改本工程建设计划时，双方应协商解决方案。甲方应根据实际情况报区政府审批。
第十条合同的转让、变更与解除
10.1一方将其在本合同下的权利、义务和责任，全部或部分转让给第三方，应获得另一方同意。
10.2若在本合同执行期间适用于本工程的法律、法规发生了对一方有重大不良影响的变动，一方要求变更相关的合同条款的，另一方应采取相应措施维护双方的合法权益。
10.3有下列情形的，当事人可以解除合同：
a.当事人一方违约不履行主要义务，经催告后在30日内仍未履行的；
b.因乙方主要原因，工程工期严重滞后60天以上，甲方有权单方解除合同，乙方不得异议，7天内无条件撤出施工场地，并无条件提供已完部分的工程资料,配合甲方顺利接收；甲方就乙方完成的合格工程进行核算，经审计后按结算金额的85%支付。审核结算期间不影响甲方另定施工企业进场施工。
c.因乙方主要原因，造成工程质量不符合国家相关评定、验收标准及施工图要求，甲方有权单方解除合同，乙方不得异议，7天内无条件撤出施工场地，并无条件提供已完部分的工程资料,配合甲方顺利接收；甲方就乙方完成的合格工程进行核算，结算金额经审计后视情况按80%支付，相关工程区域维修返工费用由乙方承担。
10.4因本合同10.3条规定情形乙方被解除合同时，按以下原则核算：
平场土石方或路基土石方按区政府投资项目评审中心当月核定其他政府投资工程单方综合价格结算。
其他工程只计已完成工程量所需的材料、人工和台班三项费用。材料、人工和台班耗量按定额计算，人工费、台班费价格按定额计算，但人工费不按市场价调差。材料单价按区政府投资项目评审中心公布的当月价格计算，或由区政府投资项目评审中心审定。结算价款须送区审计局审计后支付。
第十一条特别说明
11.1乙方为本工程BT模式的投资建设方，基于本工程所发生的所有债权债务关系均由乙方承受，但甲方承担相应工作的债权债务关系除外。
11.2在移交基准日之前，基于本工程所发生的所有（不可抗力除外）风险均由乙方承担；相应移交基准日之后，除本合同9.3款规定的责任外，其他风险责任转移到甲方。
第十二条不可抗力
12.1宣称发生不可抗力的一方应在不可抗力发生之日起14日内书面通知对方，明确说明不可抗力影响不能按合同规定正常履行的各项义务。发出通知后，该方可在不可抗力妨碍其履行义务期问，全部免于或部分免于履行该义务。不管本条的其他如何规定。
12.2发生不可抗力事件时，双方应尽一切合理的努力，使不可抗力对履行合同造成的任何延误或损失减少到最小。
第十三条违约责任
13.1 乙方违约
13.1.1除因不可抗力或甲方重大设计、方案修改原因外，乙方的移交基准日期较确定移交X围和内容的基准日推迟，乙方违约不超过60天的,自违约之日起算，乙方每日按本工程建安费的万分之一向甲方支付违约金。
13.1.2 因乙方原因,工程工期严重滞后60天以上,按10.3条b款执行。
13.1.3 如果因乙方质量原因造成修理后仍无法满足国家或行业现行质量检验评定标准，以及修理后达到相关标准但影响了既定的使用功能，甲方有权解除本合同并要求乙方赔
偿所有损失。
13.1.4 未经甲乙双方、设计人、监理单位共同确认及按甲方相关程序报批的设计变更所带来的一切经济法律责任，概由乙方承担。
13.1.5 因乙方管理原因造成发生重特大质量、安全事故,经济法律责任由乙方承担, 甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿所有损失，安全文明施工必须达标，如不能达标而被政府或媒体曝光，经查实的，每一次扣安全文明施工费5000—10000元。
13.1.6 乙方非法转包或将工程发包给不具备相应资质的单位及不执行《中华人民XX 国招投标法》等相关法律法规将工程非法发包，甲方有权对乙方处以转包或发包金额20%的罚款，从其当月应付工程款中扣除，并纠正其错误行为。
13.1.7乙方未按合同约定及时足额支付应由甲方掌握使用的费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
13.1.8 如乙方不按约定向工程相关单位及时足额支付工程款,甲方有权在支付回购款时，不经乙方同意使用乙方的工程款，优先支付相关单位款项。
13.1.9 如因甲方用地、征地、拆迁等原因引发的工程停工或待工（局部停工除外），超过15个工作日时，工程总工期顺延，乙方不承担违约责任。
13.2 甲方违约
13.2.1 甲方未能按本合同约定向乙方支付款项时，回购款延期支付部分的资金，回购期利息按中国人民银行发布的同期贷款基准利率上浮×%计息。
第十四条争议解决
若在执行本合同或解释有关规定时发生争议，双方应当协商解决，如不能协商解决，任何一方可提交某某区仲裁委员会仲裁解决。
第十五条合同生效
本合同经双方盖章，法定代表人或其授权代表签字后生效。
第十六条附则
16.1本合同未尽事宜应由双方协商解决，对本合同的任何修改或变动应有双方书面同意。修改或变更的协议与本合同有同等效力。
16.2本合同一式二十份，正本二份，双方各执一份，副本十八份，双方各执九份。
16.3本工程建设项目康政合同及安全生产合同与本合同同时签订，并作为本合同附件。
16.4合同文件及解释顺序：
双方签署的合同协谈书、往来公函、审定的设计成果文件、合同附件等为本合同的不可分割的组成部分。
以上合同文件应为相互解释，相互说明，除另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）双方特别签订的合同补充协议和有关确认书；
（2）本合同；
（3）合同谈判中的澄清文件和会议纪要；
（4）中标通知书；
（5）投标文件及投标书附录（含承包人在评标期间递交和确认并经业主同意的对有关问题的补充资料等）；
（6）补遗、答疑文件；
（7）招标文件；
（8）审定的设计文件、标准、规X及有关技术文件；
（9）构成本协议组成部分的其他文件。
16.5合同附件：（若有时采用）
附件：1.中标通知书
2.澄清文件
3.修正后的工程量清单
4.区政府相关文件
5.廉政合同（另成册）
6.安全生产合同
7.诚信承诺书
8.甲方出具的有权部门还款来源及措施材料。
9.某某区财政还款承诺
10.工程项目一览表
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
本合同于年月日签订于
诚信行为承诺书
至：（业主单位）及某某区政府诚信管理部门：
为营造公平竞争、规X有序的建设环境，弘扬诚实守信的社会公德，提高企业管理水平，我公司及参与本BT合模式工程的被委托项目经理和技术负责人X重承诺：
1.按合同约定，足额划入本工程合同金额35%的资本金（即自有资金）到项目公司专用XX，其余资金根据由乙方编制甲方同意的《施工组织设计》和《资金到位计划》，及时足额到位，确保工程顺利进行。
2.按工程实际进度及相关单位的合同约定，对工程相关单位的进度款进行支付，不得违约拖欠农民工工资。
3.资金到达项目公司专用XX后10天内将甲方掌握使用的费用划入甲方XX。
4.不擅自变更项目经理、技术负责人和其他技术人员。
5.严格按招标文件、合同约定或经监理、业主批准的《施工组织设计》组织施工人员和设备。若发现进度缓慢，及时查找问题，进行整改，避免因我方原因延迟工期，致使工程明显无法在合同约定工期内完成。
6.严格遵守国家质量、安全管理有关规定，杜绝事故发生。
7.严格按合同要求履行保修义务。
若出现与上述承诺相违背的情况，我公司和本工程项目负责人愿意接受业主单位和某某区政府诚信管理部门按《某某区政府投资项目施工单位和项目负责人诚信管理试行办法》进行的以下处罚：
1.被某某区政府诚信管理部门列为不诚信企业和项目负责人，并在媒体上公布。
2.若业主提出中止执行合同，我公司愿意无条件退场，因此造成对我公司的一切损失由我公司自行承担。已完成的工程按《招标文件》规定的原则结算。
3.在《某某区政府投资项目施工单位和项目负责人诚信管理试行办法》规定期限内被禁止参加某某区域内的政府投资项目的招投标活动。
本《承诺书》将成为合同的组成部分。以下签名人对本《承诺书》内容完全理解和知晓。
企业盖章：
企业法人代表（亲笔签名）：
拟派往本工程的项目经理（亲笔签名）：
拟派往本工程的技术负责人（亲笔签名）：
bt建设项目合同范本2篇Model contract for BT Construction Project 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
bt建设项目合同范本2篇 小泰温馨提示：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括即建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同。本文档根据建设工程合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：bt建设项目合同范本 2、篇章2：bt建设项目合同范本 篇章1:bt建设项目合同范本 甲方: **×××××公司 鉴于: 1.甲方经**区人民政府授权（授权文件见附件 1） ,是** 区人民政府确定的**×××××工程的最终项目业主;
2.甲方就**×××××工程（详后附（工程项目一览表）进行"BT" Build-Transfer）模式招标（或竞争性谈判） （,×××× ×公司投标并中标（或参与竞争性谈判并中 标） . 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑 , 法》《建设工程质量管理条例》《国家计委关于印发促进 和 , , 引导民间投资的若干意见的通知》 ,建设部《关于加 快市政公用行业市场化进程的意见》《重庆市人民政府关于 加强和 , 规范政府投资项目 BT 融资建设管理的通知》渝府发（[2019]73 号）等法律法规,及《**区政府投资项目BT 融资建设管理实施意见》（合川府发〔2019〕17 号）和 合川区政府投资项目相关规定,经双方充分协商一致,订立本 合同, 以此共同恪守. 第一条定义 除合同条款另有约定外,本合同用语以下列定义为准: 1.1 本工程（或本项目） :指**工业园区××××× （详后附（工程项目一览表）工程. 1.2 本工程范围: [以下为参考示例,应根据不同工程明确详尽:
合同编号：YT-FS-8710-53 公路BT项目合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
公路BT项目合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 建设单位:____,以下简称甲方; 订立条约双方: 设计单位:____,以下简称乙方。 为了明白责任,分工协作,共同完成国度建设项目 标设计任务,根据《建设工程勘探设计条约条例》的规 定和__答应的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签 订本条约,以便共同遵守。 第一条 工程名称、规模、投资额、建设地点 甲主委托乙方承担____工程的设计项目,建筑安 装面积为____平方米,答应总投资为____万元,建设地 点在____。 第二条 甲方的义务
一.甲方应在__年__月__日以前,向乙方提交业经上报答应的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过答应的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘探材料、需要经过科研取得的技能材料。甲方在__年__月__日施工图设计前,应提供经过答应的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘探材料、施工的条件,以及有关设备的技能材料。 甲方对上述材料必须保证质量,不得随意变更。 二.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。 三.在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,由乙方进行设计技能交底;工程竣工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。 四.在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必授权委托书要的工作条件,并在生存上予以方便,在设计和施工过程中因技能上的特殊需要进行试验,所需统统费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。
编号NO： B T项目招商协议书 项目名称：安居至遂资高速公路连接线公路工程建设项目甲方：遂宁市安居区人民政府 乙方：
遂宁市安居区招商引资局制 安居至遂资高速公路连接线公路工程建设项目BT招商协议书（草案） 遂宁市安居区人民政府（以下简称甲方） （以下简称乙方）甲方为了促进区域经济社会又好又快发展，经与乙方协商一致，就采用BT公开招投标方式投资和施工建设安居至遂资高速公路连接线工程项目，达成如下协议： 一、项目概况 1.项目名称：安居至遂资高速公路连接线公路工程建设项目 2.投资概算：暂定1.2亿元人民币。 3.建设工期:18个月（日历工期）。 4.工程内容：甲方财政投资评审通过的施工设计图的全部工程，全部由乙方按BT方式建设和组织实施。 5.质量标准：按国家现行相关建设工程质量规范要求施工，验收合格。 二、投资额的计算： 投资额由建筑安装工程费、项目代付费、财务费用组成。 1．建筑安装工程费计算原则： （1）执行2007年《交通部公路工程预算定额》和施工期间同期的相关配套文件，按安居区财政投资评审的工程
造价作为发包底价，以中标价为结算基价。 （2）人工费、机械费：按施工期间同期四川省及遂宁市的相关文件规定执行。 （3）材料费：材料价格涨跌执行川建造价发〔2009〕75号《关于印发<规范建设工程造价风险分担行为的规定>的通知》。施工期间若有新规定，按新规定执行。 （4）按实际施工企业规费证核定的规费费率计取规费。 （5）工程量：按审定的施工设计图、方案、设计变更图及经确认的增减工程量计算。 2、项目代付费： 由项目公司代行支付的费用（建筑安装工程费以外的需要由项目公司支付的费用，包含：土地的征收、拆迁安置补偿、工程设计费、监理费、代付费产生的所有税金），代付费为叁仟万元人民币（小写：3000万元），专款专用。此资金使用乙方有监督权，以保证资金全部用于本项目。 3、财务费用： 共分二部份计算：a、代付费部份，投资人划入甲方指定账户后，甲方按年利率10%和实际使用金额、使用时间向乙方计算支付财务费用；b、工程建设费用部份，从工程竣工验收合格移交给甲方之日起，甲方按本协议第六条第二款之规定对尚未支付的工程建设费用，甲方按年利率10%向乙方计算支付财务费用。 4、全部工程决算价款由遂宁市安居区审计局按合同依法审计。甲方应在收到乙方提交的齐备、完善、规范的工程
XXXXX工程 投资建设-移交-回购合同 1.总则 为加快城市基础设施建设，改善XX城区交通状况，经XXX 人民政府批准，XXXXX工程项目已经进入建设阶段。根据中华人民共和国法律、法规和规范性文件的相关规定，依循平等互利、诚实信用的原则，经XX人民政府（以下简称“甲方”）、通号创新投资有限公司公司（以下简称“乙方”）和XXX平台公司（以下简称“丙方”）友好协商，就XXX工程投资建设－移交－回购项目，双方于XX年XX月XX日在XXX签署本合同，以资共同恪守。 1.1 鉴于条款 1.1.1甲方依照职权并根据授权，采取投资建设－移交－回购模式建设XXX工程。甲方授权XXX平台公司为本项目的日常管理机构。乙方具有相应的投融资能力。经甲方对乙方进行综合考察评估（或公开招投标或竞争性谈判），最终确定乙方为本项目的投资建设方。 1.1.2甲方同意按本合同约定向乙方支付回购价款，乙方同意按照本合同约定投资、通过合法程序将工程发包给具有相应资质的施工单位施工并最终向甲方移交工程项目。丙方同意以XXX 地块对本项目的回购提供抵押担保（或银行保函）。 1.2词语定义 在本合同中，下文定义的措词和用语，应具有本款赋予的含
义。 1.2.1 “项目名称”（下称“本项目”）： 1.2.2“工程内容”： 1.2.3“甲方”：指XXX人民政府，系本合同项下项目回购方。 1.2.4“乙方”：指通号创新投资有限公司，系本合同项下项目投资建设方。 1.2.5“丙方”：指XXX平台公司，系本合同项下项目回购担保方。 1.2.6 “项目管理机构”：指乙方为投资、建设、管理本项目而在项目所在地设立的管理机构。 1.2.7 “回购基数”：是经甲方和乙方最终确认的项目建安投资。回购基数=建安投资。 1.2.8“建安投资”：指由建筑安装工程费、工程变更、价格调整和其它费用等组成。 1.2.9“回购价款”：回购价款为回购基数与投资收益之和。 1.2.10“投资收益”：是指甲方应支付给乙方，乙方在本合同项下投资建设应得的投资收益，包括建设期投资收益和回购期投资收益。计算公式为：“建设期投资收益额”=∑（按每月计量确认的月建安投资×年投资收益率×资金占用天数/365），其中：资金占用天数为资金注入之日至工程交工验收合格签字之日；“回购期投资收益额”=∑（未回购部分的建安投资×年投资收益率）。 1.2.11“投资收益率”：指对本项目进行投资建设并移交给甲方，甲方给予乙方投资收益的比率。本项目的年投资收益率为同期中国人民银行3-5年期贷款基准利率计算利息的基础上+5%。
（一）投资协议书 甲方（招标人全称）： 乙方（中标人全称）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目投资建设管理事项协商一致，订立本合同。 1．一般约定 1.1 词语定义 在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义： 1.1.1 项目：又称“本项目”或“本工程”，指全民健身中心场馆BT项目。 1.1.2 甲方：指以及取得该当事人资格的合法继承人或由其指定的负责管理本建设项目的代表机构。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“甲方”或“业主”。 1.1.3 乙方：指其本项目工程投标已被甲方所接受，负责本项目融资及管理，并承担本项目施工总承包的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文件中又被称作“总承包单位”或“中标人”或“乙方”。 1.1.4 监理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目监理工作的独立法人，又称之为“监理人”。 1.1.5 项目管理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目项目管理工作的独立法人。 1.1.6 监理工程师：指监理单位派驻现场履行监理服务合同规定的职责和义务的各级监理人员。 1.1.7 分包人：指乙方报经监理工程师、项目管理单位审查并取得甲方批准，已分包了总承包单位承担任务一部分的当事人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。 1.1.8 合同期：指本合同生效之日起至本合同规定的各项权利、
义务行使及履行完毕之日的期间，分为施工期（建设期）和回购期两部分。 1.1.9 竣工验收：指乙方完成项目施工任务且符合竣工条件后，经监理工程师同意，其向甲方提出申请，由甲方或相关主管部门按相关规定进行的组织验收。 1.1.10 单项工程：指本合同下的各个独立的建设工程。 1.1.11 施工期：本合同又称“建设期”，指从开工之日起至本项目所有单项工程均通过竣工验收之日止。该时间已包含为本项目进行各种准备、办理各种审批手续、申请、物料采购、施工、验收申请、组织及直到通过竣工验收之所需时间。 1.1.12 缺陷责任期：指签发交工证书之日起24个月，乙方对项目承担建设缺陷责任的日期。 1.1.13 保修期：见《工程质量保修书》，从通过竣工验收之次日起计。 1.1.14 回购期：本项目回购期3年，从工程通过竣工初验（经监理及甲方进行初验）之次日起计。 1.1.15 项目移交：工程通过竣工验收之次日即为项目移交开始日。 1.1.16 中标下浮率：又称之为“中标价”，此项费用仅作招标阶段计算评标得分的基数及合同暂定价款，其本身不作为合同最终价款及最终支付的依据。 1.1.17 预算建安费：系指在施工图绘制完成后，由甲方委托的造价咨询单位根据施工图按本合同约定原则核算的工程建安费，经财局及造价管理部门审定后，由甲、乙双方签订《预算建安费确认书》，作为《工程施工合同》的合同价。 1.1.18 结算建安费：系指由甲乙双方委托的造价咨询单位依据 《预算建安费确认书》及甲方审批的工程竣工结算资料按本合同约定原则核算出的竣工工程的实际建安费。工程项目完成后，由权威的财政性投资预决算评审机构做出最终结算，作为项目中的总投资，即回购基价＝项目总投资。 1.1.19产值：系指回购款中的一个计息数字基数，为项目实施时
合作框架协议甲方: 乙方: 二?一四年二月
合作框架协议 甲方： 乙方： 为加快 ________________ 市政基础设施的建设步伐，甲乙双方根据《中华人 民共和国政府采购法》和《中华人民共和国合同法》等法律规定，本着平等互利的原则，经过友好协商，一致同意建立合作关系，特订立本合作框架协议。 一、合作内容 甲乙双方拟就 _________________________ 项目展开合作。拟合作具体项目 符合本合作框架协议BT合作模式原则性条件的由双方按法定程序推进实施。 二、合作方式 _______________________ 项目以BT方式投资、建设和移交，即乙方负责筹措大部分建设资金并作为工程总承包单位组织项目建设，建设完毕后将项目移交给甲方，甲方在约定期限内对项目进行回购。 本项目根据前期工作完成情况逐个实施、逐个签订BT合同并逐个回购。甲乙双方根据具体项目签订BT合同。 三、合作条件 （一）B T项目投资 1.BT项目的投资总额约_______ 元人民币，其中包括工程建设费用约亿 元人民币，前期费用约—亿元人民币。乙方负责工程建设费用的投资，甲方负责前期费用的投入。最终投资额根据BT合同约定确定。 2 ?乙方投资本金的到账资金以专用共管账户开户银行出具的到账凭证为准。乙方投资本金总额最终为乙方实际投入专用共管账户的经双方确认的金额。 3?项目的实际工程结算金额超出BT合同约定的乙方总投资额部分由甲方筹集支付，乙方不再追加投资。 （二）工程造价确定原则 1?工程预算编制原则
项目工程建设费用按照施工图设计及工程量清单，以《____ 工程预算定额》
The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 公路BT项目合同范本新 标准版本
公路BT项目合同范本新标准版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 建设单位:____,以下简称甲方; 订立条约双方: 设计单位:____,以下简称乙方。 为了明白责任,分工协作,共同完成国度建设项目标设计任务,根据《建设工程勘探设计条约条例》的规定和__答应的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签订本条约,以便共同遵守。 第一条 工程名称、规模、投资额、建设地点 甲主委托乙方承担____工程的设计项目,建筑安装面积为____平方米,答应总投资为____万元,建设地点在____。
第二条 甲方的义务 一.甲方应在__年__月__日以前,向乙方提交业经上报答应的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过答应的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘探材料、需要经过科研取得的技能材料。甲方在__年__月__日施工图设计前,应提供经过答应的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘探材料、施工的条件,以及有关设备的技能材料。 甲方对上述材料必须保证质量,不得随意变更。 二.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。
××××××工程B T模式 投 资 建 设 合 同 甲方：×××××× 乙方：×××××× 二〇〇年月日 ×××××工程BT模式 投资建设合同 甲方：某某省某某×××××公司 地址：××××× 法定代表人：××× 乙方：××××× 地址：××××× 法定代表人：×××
第一条定义 除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准： 1.1本工程（或本项目）：指某某省某某工业园区×××××（详后附（工程项目一览表）工程。 1.2本工程范围： ×××××。 以下为参考示例，应根据不同工程明确详尽： 土石方工程、路基工程、路面工程、人行道及相关附属工程、路灯、管网（排水、排污、管涵工程等）、软基处理工程等甲方提供的施工图设计文件所示的全部施工内容。其中通讯及电力工程只包括通讯沟、电缆沟及电力沟相关工程（除电缆、电线及相关配电设备外的所有工程）。沥青砼道路面层、交通标志、标线不在本次实施范围内。燃气工程由其他相关职能部门实施，承包单位配合（不计配合费）；绿化工程只包括建筑部分，不包括植物部分（种植土不计算）。] 以上内容按甲方提供的施工设计图和招标文件指定的范围为准。 1.3 BT模式：BT是英文BUILD -TRANSFER的缩写，在本合同中的中文意思即：建设一移交；双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理，并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工程建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT回购价款收回投资。 1.4建设期：指本项目的建设周期，从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。 1.5工程施工期：自取得开工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止。 1.6回购价款：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。 1.7“元”：指人民币单位“元”。 1.8基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。 1.9工程相关单位：指本工程的工程咨询单位、勘察、设计单位、施工单位、设计监理
某地铁支线 BT 投资建设合同 甲方：****公司 二〇〇五年 月 公司 公 司 乙方：
合同协议书 甲方（全称）：****公司 乙方（全称）： 依照《中华人民国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循“平等、自愿、公平和诚实信用”的原则，双方就某地铁支线BT 工程投资建设事项协商一致，订立本合同。 一、 工程概况 工程名称：某地铁支线BT 工程 工程地点： 二、 工程承包围 承包围：某地铁支线BT 工程，主要包括施工前期准备（不含征地及房屋拆迁）、土建工程（ 站除外）、轨道工程、供电工程及一般车站机电系统等工程。详见附件3《招标文件》第一卷第一章总则 第4条招标围即工程承包围。 三、 乙方的承诺 （一）乙方应在合同约定时间组建项目公司、就工程的建设进行投融资、组织工程建设、在工程竣工并在项目公司收到竣工证书后，乙方负责将项目公司的全部股权依法向甲方及/或甲方指定的受让人转让并在质量保修期承担工程质量保修责任。 1、工程开竣工时间 工程开工日期：2005年月日 约定竣工日期：2008年月日 ****公司 公司****公司 ****公司 联合体
2、质量标准 工程质量标准：达到本合同中相关文件规定的验收标准。 3、项目公司组建 （1）乙方应自收到中标通知书之日起60 日完成组建项目公司，项目公司暂定名为中铁工程某地铁支线项目（以工商核准的名称为准，下同）； （2）项目公司注册资本为人民币384,000,000元；乙方应于项目公司成立后、2006年6月1日前以现金形式缴清上述注册资本；具体每笔资金交纳时间为：第一笔资金为人民币114,000,000元，在项目公司注册时到位；第二笔资金为人民币114,000,000元，在项目公司成立后6个月之到位；其余资金在2006年6月1日前到位。 （二）乙方应在项目公司组建后，形成股东会决议，要求项目公司出具项目公司承诺履行附件1《合同条件》中规定由项目公司承担的责任和义务的确认书。 （三）向甲方提供不可撤销的连带责任担保书，对项目公司按本合同规定所应履行的义务以及由此引起的责任承担连带责任。 四、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付项目公司股权转让价款及其他应 当支付的款项。 五、项目公司股权转让价款 金额：人民币（大写）： 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、合同协议书 2、合同条件 3、中标通知书 4、招标文件（第二卷《BT投资建设协议合同及附件》除外）
篇一：桥梁施工合同-范本 第一章合同协议书 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，甲乙双方就本项目路基工程、桥涵工程、路基排水工程、路基防护工程的合作事宜，经双方协商同意签订本合同。本施工合同遵守和服从甲方签订的施工承包合同。第二章合同的组成文件 一、本施工合同协议书及补充合同条款。 二、在合同实施期间，甲乙双方签订的任何其他协议及甲方发出的通知及文件，经双方确认的会议纪要、图表等。 三、施工图纸、技术交底、施工技术规范及标准。 四、由甲方牵头编制的总体施工方案。 五、甲方现场管理人员根据工程需要提出的对乙方在施工管理、技术质量控制、文明施工要求等书面或口头的意见。 第三章工程概况 一、工程名称：************** 二、工程地点： ******* 三、承包范围及工程内容：合同范围内全部桥涵上、下部构造施工，包括承台、墩柱、盖梁、桥台搭板、垫石、桥台、肋板、耳背墙、护栏、防撞墙、桥面铺装、湿接缝、横梁、桥面板等部位的模板安拆（包括木模的加工制作和固定）、脱模剂、脚手架搭拆、钢筋加工、负弯矩张拉、混凝土浇筑、混凝土养护、基坑抽水、清淤……等所有工序的施工，范围内剩余全部路基排水工程、路基防护工程施工，包括排水沟、急流槽、骨架护坡、护面墙、挡土墙、挡土墙上防撞墙、格宾网、锚杆等部位的砌体砌筑、砌体土方开挖、边坡整修、砂砾垫层、超宽土方人工刷坡、砌体勾缝、抹面、砌体养生、临时排水设施……以及为进行以上工程而进行的一切准备工作；乙方负责为完成以上工程而进行的所有工序所需要的劳动力，小型机具、机械设备、租赁和使用，以及为进行本项目工程而需要的一切施工辅助材料等。 第四章合同价款及结算 一、本工程按工程竣工支付，中途不支付进度款，方在工程竣工审计完合格后一次性支付给乙方，工程款支付方式按bt项目04定额下浮3%支付。 二、本合同内各项目工程所需的劳务、机械设备及所有材料（除甲供材料外）其余材料和辅材、缺陷修复、水费、电费、管理、保险、个人所得税及利润等费用；含人员及设备进退场费用；以及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务费用。 三、本合同为固定价额合同，合同履行期间无论材料、人工、机械及工程施工使用的任何物料的价格涨幅都不做单价调整。如若乙方中途退场的只按综合单价的80%计量。 四、发生下列情形之一的，甲方有权不给乙方计量支付： 1.1 因乙方施工作业错误而增加的作业量及耗损的材料费； 1.2 劳务作业成果质量不合格或未经确认的作业量及材料费； 1.3 技术资料或检查证等签字不全的作业量； 1.4 隐蔽工程劳务作业成果未经甲方和监理工程师检查签证的； 1.5 未按规定程序办理变更设计手续而擅自变更设计的； 1.6 乙方因自身原因造成的返工、修改的作业量及材料费。 2当乙方拖欠其职工工资、保险、福利费用和其他劳动报酬时，甲方有权从乙方劳务费中代扣并支付给当事人，同时视情节轻重，处以3倍及以下的罚款。3本合同涉及的综合单价为税后价，营业税、城市维护建设税及教育附加由甲方承担，其它税费由乙方承担并自行缴纳。乙方需按业主要求向甲方提供机械施工费等所有需要提供发票项目的正式发票（具体需提供发票种
工程项目 投资建设合同（方式） 项目业主方：开封市人民政府（以下简称甲方） 投资建设方：（以下简称乙方） 第一章总则 一、依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》政府纪要等法律文件规定，和甲方专题会议纪要[]号的精神，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，就工程项目投资建设事宜签订本合同。 二、甲乙双方在执行本合同过程中，都必须遵守国家的各项法律、法规和政策。 三、甲方亦为本工程项目的回购方，包括其合法权利继承人和授权委托人，甲方需按照本合同的约定，承担本工程回购价款的支付责任。 四、乙方为本工程项目的投资人及工程建设施工总承包人，以及工程移交后的回购价款收取人，包括其合法权利继承人和受让人。 第二章项目建设内容 本工程项目建设内容为： 详细内容以批准的图纸为准。
第三章项目建设目标 一、工期 、总工期日历天（实际开工日期以监理工程师签发开工令为准。） 、开工日期：年月日，竣工日期：年月日。 二、质量 合格 三、安全文明施工 乙方必须严格贯彻执行建设工程安全生产管理的相关法规、法律，确保安全投入，争创文明工地。 四、造价 、本工程项目暂定价为（人民币）。 、暂定价包含的内容及编制原则： （）、施工图纸设计、图纸会审纪要及甲方签署的各项意见。 （）、执行定额： 《河南省建设工程工程量清单综合单价（）》（安装工程）、（市政工程）、（园林绿化）、《河南省统一施工机械台班费用定额（）》和有关造价文件。缺项参照（建筑工程）以及国家或地方现行相关的专业定额和相关的配套文件进行计价。 （）、材料价格： 按《开封市工程造价信息》第三期月份进行材料价格调整。《开封市工程造价信息》中没有的材料，可参照郑州市或商丘市造价信息执行。若郑州市及河南省的造价信息也不包含该材料，则由甲、乙双方共同询价后计入工程造价，或由甲方暂定价格，结算时再另行调整。 （）、人工费：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 BT项目投资建设合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
BT发包人： BT投资人： 鉴丁（以下称“ BT发包人”）为加快城市建设步伐，适应经济快速发展的需要，以BT方式对BT 项目（以下称“本BT项目”） 通过公开招标选定投资建设方（以下称“ BT投资人”）作为投 资主体，BT投资人负责本BT项目的投（融）资建设及管理，并在本BT项目建设完成后移交给BT发包人。本BT项目完成后，BT发包人将按照本合同所规定的方式和时间，对该项目的所有权进行回购。 鉴丁中标人参加投资建设本BT项目，并愿意按照本合同的规定在本BT项目建设完成后移交给BT发包人。 因此，BT投资人、BT发包人双方本着平等互利的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规和相关技术标准，就本BT 项目投（融）资和建设及管理、回购等事宜签订本合同。 、项目概况 项目名称：_ 项目地点：_
项目内容：_ 项目规模： 技术标准：_ 项目立项、规划批准文件号：_ 资金来源：_ 二、项目承包范围和承包方式 承包范围:_ 承包方式：BT施工总承包方式 三、合同工期 1、项目建设期为年月日至年月日。各单项工程的建设期在各单项施工合同中具体约定。 2、项目回购期为 3、各单项工程回购期： 四、质量标准 1、工程质量标准：_ 2、各单项工程质量标准： 五、合同价款 合同总价（大写）: （小写）： 其中： 1、建筑安装工程费：
BT 项目合同范本本合同由 XXXXXXXXXX （下称甲方）与 XXXXXXXXXX 集团有限公司（下称乙方）签署。本合同甲方是 XXXXXXXXXX 人民政府委托授权指定对XXXXXXXXXX体育馆工程项目的投资建设方按照 BT 方式进行公开招标的招标人及合同签订人。授权委托书详见附件（4）。本工程项目是甲方通过公开招标方式确定乙方为 XXXXXXXXXX 体育馆项目的投资建设方，按照“企业投资建设，政府回购”的 BT 方式的运作模式进行实施。甲方于发出的《项目招商中标通知书》详见附件（3）。，有鉴于此甲乙双方根据双方就本工程项目投资建设所签订框架协议及依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目投资建设事宜协商一致，订立本合同。第 1 条项目名称、位置1.1 名称：XXXXXXXXXX 项目。1.2 位置：XXXXXXXXXX 。第 2 条项目规模及内容2.1 规模： XXXXXXXXXXXXXXX。2.2 内容：地基与基础工程、主体工程（含钢结构）、屋面工程、装饰装修工程、给水排水工程、电气工程、通风与空调工程、门窗工程、电梯工程、智能化工程以及室外附属工程（例如市政道路、园林景观工程、太阳能工程、燃气工程、高低压配电及发电设备安装工程、白蚁防治工程、停车场管理系统工程（含地下室车道划线）、扶手、栏杆制作安装工程）等甲方提供的工程施工图纸所包含的全部范围及内容，但不包括室内器材、家具和可移动设备等。最终的工程内容以甲方提供的设计文件（施工图等）、施工过程中发生的设计变更文件、监理机构的签证文件为准。：2.3 签证因设计更改及其他原因引致的工程量变更签证由监理公司报乙方后 7 个日历天内，乙方予以答复，不做回复的视为对该签证的认可，乙方将此签证再报甲方后 7 个日历天内予以核定，不做回复或核定的，视为同意该签证。第 3 条建设周期本合同工程项目建设周期为 18 个月，从 2008 年月日开始计算。其中项目应当在前竣工验收合格后交付甲方使用，项目则应在开工后 18 个月内竣工验收合格交付甲方使用，但非乙方或不可抗力原因，致乙方无法开工或停工的上述建设周期及工程交付使用节点均作相应顺延。第 4 条总投资额本合同工程项目总投资额约￥元人民币，实际投资额以决算价为准。决算办法按照本合同其他条款约定执行。第 5 条质量标准达到质量评定标准的合格等级。第 6 条投资合作原则6.1 甲方提供施工图纸，乙方按照施工图纸组织施工。监理单位由甲方委托。6.2 甲方负责用地、拆迁、勘察、设计（规划方案及施工图设计），乙方负责融资投资建设、施工及施工管理。甲方应当就本合同工程项目成立专门机构负责与乙方就本合同工程项目建设的有关事宜进行联络及协调处理有关事项。6.3 本合同工程项目建设资金由以下内容组成：6.3.1 工程建造费用：整个工程项目分部分项工程费措施项目费；措施其它项目费（工程保险费、工程保修费、预算包干费）；规费（含社会保险费、住房公积积金、工程定额测定费）；人工调差安全、文明施工措施及临时设施费；利润；税金；各种试验检验检测费；周边完善及成品保护费安全防护文明施工单列费；散装水泥专项基金；新材料押金；施工及生活用水电费工人工伤、工程保险费；国家及当地政府规定的应当由乙方（或乙方所委托的承建单位）缴纳支出的其它各项费用。6.3.2 列支费用及设备购置费：固定设备和仪器费用、办理施工报建及其他各类报建、组织竣工验收、提供项目备案及竣工决算资料（聘用造价咨询公司）所发生的全部费用、各种行政事业性收费、建设期乙方实际投入的资金按中国人民银行同期固定资产投资贷款利率计算的贷款利息（计入建设成本）、本协议约定的甲方应承担的经济补偿及罚款。6.3.3 因项目回购导致的产权转移，从而发生的各种税费（如营业税、教育附加费、土
（一）投资协议书 甲方（招标人全称）：佛山市开发建设有限公司 乙方（中标人全称）：中国建筑第四工程局有限公司 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目投资建设管理事项协商一致，订立本合同。 1．一般约定 1.1 词语定义 在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义： 1.1.1 项目：又称“本项目”或“本工程”，指佛山新城市政与景观工程BT项目。 1.1.2 甲方：指佛山市新城开发建设有限公司以及取得该当事人资格的合法继承人或由其指定的负责管理本建设项目的代表机构。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“甲方”或“业主”。 1.1.3 乙方：指其本项目工程投标已被甲方所接受，负责本项目融资及管理，并承担本项目施工总承包的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文件中又被称作“总承包单位”或“中标人”或“乙方”。 1.1.4 监理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目监理工作的独立法人，又称之为“监理人”。 1.1.5 项目管理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目项目管理工作的独立法人。 1.1.6 监理工程师：指监理单位派驻现场履行监理服务合同规定的职责和义务的各级监理人员。 1.1.7 分包人：指乙方报经监理工程师、项目管理单位审查并取得甲方批准，已分包了总承包单位承担任务一部分的当事人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。 1.1.8 合同期：指本合同生效之日起至本合同规定的各项权利、
YOUR LOGO 公路BT项目合同新范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
公路BT项目合同新范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 建设单位:____,以下简称甲方; 订立条约双方: 设计单位:____,以下简称乙方。 为了明白责任,分工协作,共同完成国度建设项目标设计任务,根据《建设工程勘探设计条约条例》的规定和__答应的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签订本条约,以便共同遵守。 第一条 工程名称、规模、投资额、建设地点 甲主委托乙方承担____工程的设计项目,建筑安装面积为____平方米,答应总投资为____万元,建设地点在____。 第二条 甲方的义务 一.甲方应在__年__月__日以前,向乙方提交业经上报答应的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过答应的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘探材料、需要经过科研取得的技能材料。甲方在__年__月__日施工图设计前,应提供经过答应的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘探材料、施工的条件,以及有关设备的技能材料。
工程BT模式投资建设合同 甲方：**×××××公司 地址：××××× 法定代表人：××× 乙方：××××× 地址：××××× 法定代表人：××× 鉴于： 1.甲方经**区人民政府授权(授权文件见附件1)，是**区人民政府确定的**×××××工程的最终项目业主; 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家计委关于印发促进和引导民间投资的若干意见的通知》、建设部《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》、《市政府投资建设项目管理办法（试行）》(长政发〔2009〕42号)等法律法规，及《**区政府投资项目BT融资建设管理实施意见》(***发〔2008〕17号)和* **政府投资项目相关规定，经双方充分协商一致，订立本合同，以此共同恪守。 第一条定义 除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准： 1.1本工程(或本项目)：指*****区×××××(详后附(工程项目一览表)工程。 1.2本工程围： ×××××。 [以下为参考示例，应根据不同工程明确详尽： 土石方工程、路基工程、路面工程、人行道及相关附属工程、路灯、管网(排水、排污、管涵工程等)、软基处理工程等甲方提供的施工图设计文件所示的全部施工容。其讯及电力
工程只包括通讯沟、电缆沟及电力沟相关工程(除电缆、电线及相关配电设备外的所有工程)。沥青砼道路面层、交通标志、标线不在本次实施围。燃气工程由其他相关职能部门实施，承包单位配合(不计配合费);绿化工程只包括建筑部分，不包括植物部分(种植土不计算)。] 以上容按甲方提供的施工设计图和招标文件指定的围为准。 1.3 BT模式：BT是英文BUILD -TRANSFER的缩写，在本合同中的中文意思即：建设一移交;双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理，并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工程建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT回购价款收回投资。 1.4建设期：指本项目的建设周期，从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。 1.5工程施工期:自取得开工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止。 1.6回购价款：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。 1.7“元”：指人民币单位“元”。 1.8基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。 1.8.1通车基准日：指本项目全部工程竣工通车之日。 1.8.2全面验收备案基准日：指本项目全面验收备案完毕取得备案证书之日。 1.8.3工程档案移交基准日：指本项目全部的工程档案移交完毕之日。 1.9工程相关单位：指本工程的工程咨询单位、勘察、设计单位、施工单位、设计监理单位、专业施工监理单位、施工监控单位、审计中介机构、材料与设备供应单位等。 1.10区政府：指**区人民政府。 1.11回购期：指本工程承包围的工作容竣工完成并验收合格之日起开始，按约定完成回购款支付之日止结束。本工程回购期年。 1.12不可抗力：合同任何一方不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的自然事件，包括地震、台风、洪水等自然灾害或战争及一切非人力可预测或者控制的事件。 第二条工程实施 2.1工程实施方式
工程B T项目合同范本 整合版 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
（一）投资协议书 甲方（招标人全称）： 乙方（中标人全称）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目投资建设管理事项协商一致，订立本合同。 1．一般约定 1.1 词语定义 在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义： 1.1.1 项目：又称“本项目”或“本工程”，指全民健身中心场馆BT项目。 1.1.2 甲方：指以及取得该当事人资格的合法继承人或由其指定的负责管理本建设项目的代表机构。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“甲方”或“业主”。 1.1.3 乙方：指其本项目工程投标已被甲方所接受，负责本项目融资及管理，并承担本项目施工总承包的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文件中又被称作“总承包单位”或“中标人”或“乙方”。 1.1.4 监理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目监理工作的独立法人，又称之为“监理人”。 1.1.5 项目管理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目项目管理工作的独立法人。 1.1.6 监理工程师：指监理单位派驻现场履行监理服务合同规定的职责和义务的各级监理人员。 1.1.7 分包人：指乙方报经监理工程师、项目管理单位审查并取得甲方批准，已分包了总承包单位承担任务一部分的当事人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。 1.1.8 合同期：指本合同生效之日起至本合同规定的各项权利、
建设-转让（BT）合作协议书 甲方：（授权方） 乙方：（投资方） 甲乙双方经平等协商，就项目采取“BT”(建设——移交) 建设模式，即甲方授权乙方作为 项目的投资主体，按照甲方的要求建设，并在建成后移交给甲方，甲方以政府回购得方式分期支付乙方的“BT投资额”的投资建设模式。就此项BT项目甲方双方达成如下协议： 第一条基本概念界定 “BT投资额”，指由乙方投入BT项目建设并经甲方确认的全部投资，包括项目前期费用、工程堪察费用、工程设计费用、工程监理费用、工程管理费用，工程决算费用等。“BT投资总额”,指BT投资额及BT项目融资中支付的利息成本。“BT项目回购款”，指BT投资总额和乙方的投资收益之和。 第二条项目建设内容 1. 1 工程概况：此BT项目占地约位于，详细规划指标由甲方确定，并作为本协议的附件； 1. 2 BT项目内容：BT项目包括经甲方认可的属于总体规划设计以及项目建设的所有内容，具体内容
由甲方确认的详细的建设方案确定，并作为本协议的附件。 1. 3 BT项目总投资额： 1. 4 BT项目建设期限： 第三条特别约定 2. 1 工程的预算、决算按照土建、装饰、安装、市政定额 标准下浮执行，下浮比例为； 2. 2 乙方作为BT项目的投资主体，以获得BT投资总额的作为乙方的投资收益； 第四条BT项目授权 3. 1 甲方授权乙方为本BT项目的投资主体，行使业主的权利，本授权为不可撤销的独家授权； 3. 2 BT项目建设完成并经竣工验收后个工作日内，乙方向甲方移交整个工程使用权；在甲方按本协议的约定支付完BT项目回购款之日起，甲方自然取得BT项目的所有权； 3. 3 本授权从本协议签署之日开始生效。至甲方自然取得BT项目所有权之日起终止。 第五条项目工程管理及使用权移交 4. 1 BT项目必须按照中华人民共和国建设部、部规定的相关建设标准设计建设；4. 2 BT项目涉及的建筑设计由乙方委
编号：_____________ BT项目回购框架协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（全称）： 地址： 法定代表人： 乙方（全称）： 地址： 法定代表人： 第一条根据国家有关鼓励民营资本投资公共设施项目建设政策的精神，以及XX工业园区管委会对项目建设的要求，采用“工程项目投资建设与转让回购”的BT模式（即企业投资建设，政府一次回购、资金分期支付）进行投资建设。积极探索项目投资、建设、管理与偿债的市场化运作机制，有效发挥财力资金的杠杆作用。 第二条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等法律文件规 定，XX工业园区管理委员会（以下简称甲方）与有限公司（以下简称乙方）就XX工业园区各项工程及其配套工程，双方协商一致：乙方（或其组建的项目公司）作为项目的投资建设方，甲方指定XX工业园区投资开发有限责任公司作为项目的合作方。各单项工程的投资建设回购协议由乙方（项目公司）与XX工业园区投资开发有限责任公司（或其确定的回购方主体）进行签署。 第三条甲乙双方在执行本协议的过程中，都必须遵守国家的各项法律、法规和政策。 第四条甲方负责提供本协议项下工程项目用地以及项目施工过程所需的临时使用场地，并完善相关手续（甲方对该场地不设置任何抵押担保）。甲方负责地
质勘测、施工图设计以及动拆迁等前期工作。 乙方负责项目资金、建设、施工期的生产安全、工程质量以及项目进度等协调与管理。乙方负责招标确定总承包单位并完成工程的施工。 甲乙双方共同确定工程监理单位。工程项目建成后，经乙方按国家规定组织验收合格后，由甲方接收、使用，并根据回购协议由甲方向乙方分期支付回购资金。第五条本协议项下各工程的项目名称以施工图纸为准。 第六条各单项工程开竣工日期在另行签订的具体项目回购协议中明确。 第七条工程投资建设总额暂定为人民币亿元。 第八条甲方向乙方支付的回购款由“项目前期费用、工程施工费用、代付费、建设单位管理费和资金回报”等组成。具体为： 1、项目前期费用：主要指项目建设单位按国家或地方规定应缴纳的各项规费及行政收费等，不包括土地出让金、征地费、青苗补偿和动拆迁费用，按实际发生额计取。 2、工程施工费用：施工设计图纸、工程技术规范、施工方案、设计变更、工程洽商及签证等要求，分别按照20XX版《XX省建筑工程计价定额》、20XX版《XX 省安装工程计价定额》、20XX版《XX省市政工程计价定额》，20XX版《XX省绿化工程计价定额》及补充定额计取，不让利下浮。其中： 1）人工价格以工程发生时遵义市造价管理部门颁发的信息价为准。 2）材料/设备价格原则上以工程发生时遵义市造价管理部门颁发的当月信息价为准。材料/设备无市场信息指导价时，以双方确认的市场价为准，甲方在上述价格基础上按照国家规定给予乙方采保费和15％的补偿。 3）措施项目费及其他项目费计算标准，双方按照国家规定依据工程管理水平及