咋签了两年租房合同才住一年房东就下“逐客令”，

回事签合同时的...

9月7日,山城区窦女士来电:嗨,淇河晨报！我遇到一件很郁闷的

事情,想通过咱百姓热线给广大市民提个醒.我孩子在鹤壁高中上学,为了方便照顾孩子,我去年8月份在鹤鸣花园租了一套房子,和当时自称是“房东”的人签订了两年的租房合同,也交纳了两年的房租.令我没想到的是,今年8月底又一位自称房东的人出面催促我们搬家,当时我就懵了,我明明租了两年,咋才住一年就不让住了？

3313880百姓热线记者常凯:据窦女士介绍,催促她搬家的房东才

是这套住房的房主,于是她立即和当时与她签订租房合同的“房东”联系,这时对方才承认是中介公司的工作人员.“原来是这个工作人员冒

充‘房东’和我签订了两年的租房合同,而真正的房东只委托该工作人

员外租一年住房,对方骗了我们租赁双方.”窦女士说.

随后,窦女士多次催促该中介公司工作人员解决问题.“毕竟我交了两年的房费,这才住了一年.而且孩子已经开学,我们得有住的地方啊！”窦女士说,在她的多次催促下,该中介公司工作人员找到了新的

同等条件的房源履行和窦女士签订的租房合同.“事情虽说得到了解决,但遇到这样的事情,我也要吃一堑长一智,也想通过咱百姓热线给

广大市民提个醒,在租房时一定要多加注意.”

河南鹤淇律师事务所主任律师直艳军:首先,窦女士作为租房人,是善意第三方,和中介公司签订的租房协议或合同是受法律保护的,她有权要求中介公司按约履行完合同中所规定的事宜；其次,中介公司工作人员冒充“房东”，

违背了房东对住房外租一年的约定,房东可以向中介公司要求违约赔偿；对窦女士遇到的问题,三方可协商沟通,如果沟通不成,房东、窦女士可以对中介公司提起法律诉讼.

市房管局房管科:市民在租房时不要轻信中介机构从业人员对房

屋的介绍,一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境.市民办理有关业务应选择合法、信誉度较高的房屋中介机构,正规的房产中介公

司会在房管部门备案,房管部门也有权力对其进行监管.市民在租房前或者租房中遇到不清楚的问题,可以拨打房管科电话3331353进行咨询或举报.