商场布局设计方案设计合同篇一：商场平面布局注意事项

常用平面布局设计中的难点处理

在平面布局中多采用棋盘式。对于棋盘条块式分割，应解决的难点

有以下几点：

1.以柱点为自然分界点，便于纵向和横向分割。

2.以电梯的口为中心进行排列通道，便于人流分散。

3.在两条纵横线交叉时，如空间太小，也要交叉，对纵横道路视野有益。

4 . 在两条纵横通道交叉时，如空间太大，则可考虑采用环形或敞开式，使分割与统一标准铺位面积相差不大。

5.对于边线，尽可能以直线为主，要两边同时有摊位，忌讳一侧有，一侧无。

6.对于边线中，有不规则的，则尽可能拉直处理，虽然会使摊位面积不均匀，但会使道路齐整，便于人流贯通。

7.如遇边角区域不规则，部分区域面积过大，则可以考虑适当弯曲，使之面积差不要过大。

8.在卫生间和消防梯处，道路边线不要有摊位，边线应紧贴卫生间门面，如距离太长，则可考虑放置柜台，宽度，墙面做货架处理。

9.主通道与辅道有差距，主通道应在以上，若在电梯口的主通道要有3m左右的驻留空间，则在电梯的上下口处，就要有直角交错道路，使之为主要的纵横线或是形成主通道。

10.弧形与环形设计；在正方形楼面积中，多采用环形设计。在交错道路的平面中，有间距大的多采用弧形或环形设计。

11.在电梯口，服务台中或是拐角处，可用弧形设计。越不规则的地方，弧形设计应用越广泛。

12.在棋盘式隔断中，弧形组合在一些拐角处应用效果尤其明显，所以不可生硬搬用棋盘式。

1 3 . 电梯口要设有主要通道。

14.单层面积小的区域，可以考虑敞开式与隔断式结合，在边线用隔断，中间用敞开。敞开式有柜台，也有摊位。摊位的敞开可用地面的色彩和灯光作区域划分；柜台的敞开则可采用弧形的设计。在敞开式中，如果业态是小百货或通讯饰品类，可以设置全敞开式，许多商场就是采用敞开式与隔断式相组合的方式。

功能设计

功能设计中为了高效实现人流、物流等流通的需要，在通道设计中要分主通道与辅通道，主通道为、、3m、或更大；

辅通道则为、2m、、，具体区域通道的宽度应根据人流量来设计。

现行的市场摊位主要是柜台式、隔断式或房间式。其中柜台式是最早的一种，主要考虑的是连排柜台不能太长，中间要有隔断。柜台的长宽一般是×，为最长，宽1m，高度为。柜台还要考虑其后边的货架，货架视经营产品的不同而区别很大。如经营通迅产品，因其展示性很强，因而要有灯箱和背板；经营汽配产品则要求牢固，能放东西，货架与柜台最好有1人半距离，总之一个柜台含货架面积应在左右。也有柜台属于强展示性的，如采用艺术“流线型”设计来营造气氛，突显其风格。隔断墙的设计有很多种，比较方便的有以方钢为龙骨或轻钢龙骨，墙面用防火板或彩钢板、石膏板、槽板材料等。总之墙面的使用要以具体经营的产品和市场档次而定，门面的材料则可用布卷帘或玻璃门。30m2以下的房间玻璃门的开门应开在一边，而不是在正中央，这样就加大使用空间。门可做折叠门或卷帘，门框可用拉丝不锈钢包边，在转角可用斑马色彩带，突出标识；也可节约成本用方钢涂黑漆，使色彩鲜明。

照明的设计应和吊顶联系在一起，随着经济的发展，越来越多的市场对照明的要求也提高了。通道上公共区域和公共照明上的光带应是大灯，应该考虑人性化，摊位内则为局

部照明，灯具可采用射灯重点照明，此时应强调用电安全和用电管理。吊顶可选用经济实用的铝格栅，也有直接吊顶的，例如崇文区搜秀城的吊顶处理就比较好。

地面的处理在室外要注重防滑，室内则要注重标识性，主通道与摊位之间的地面要有所差别，可以地面铺装画来划分空间。很多市场为了简便，直接铺一个彩色玻化砖，这种处理方法最好是在主通道上做色彩或做标识，不仅有所区分，同时又营造了商业气氛。也可以在通道涂漆，如北京西单华威六层北京攻略的地面处理就很有特色。房间的大小不仅应和经营业态相吻合，也应和各地区的消费习惯相吻合，如服装摊位一般设计为6~25m2即可，36m2的就为大房间了。建材、灯饰行业设计为标准的80m2房间，鞋包则设计为30m2标准的房间即可。房间的门最好是玻璃门，单门或两扇门都可以，房间尽可能以长方形为好，一般黄金矩形房间的使用率最高，不规则的边角在房间使用中可做服务业态或艺术处理（如形象广告、水吧等为好）。房间的隔板最好可以方便打通，便于某些商家扩大经营使用，隔墙也最好采用防火板，而非石膏板，方便二次使用。

房间或摊位的排号要跳过尾数4，排列也要按人流动线或逆时针方向排列。

一）剖面（中庭层高）

首先，要注意中庭空间的造型与交流，中庭的设计形式可以多样化，具体可根据市场总体形态来把握。对于面积比较大的市场中心，可以采用露天式表演舞台为核心的中庭设计，方便观赏人群从四周不同的角度观赏表演活动。在室内设计中庭，则不要过分追求中庭的宽大豪华，力求遵循地域文化特色与经济性相结合的原则。

其次，要注意从不同的层面同时引入人流。注重竖向交通的易达性，应强化F2与B1及其他楼层的交通便利性，以提升商铺的价值，将F2、B1当做一楼修建，引导上行、下行人流。譬如利用B1直接连接室外街道的出入口或者建立下沉广场，将F2的人流直接引向人行道的自动扶梯及与其他商业物业直接相连的人行天桥等，创造临街便捷的多渠道垂直交通。在有高差的坡地地段，设计上也可以有意在不同的平面高度设立入口。如果市场上层的入口能够直接通向各层，则对于组织引导人流是非常有利的。在多层市场建筑中，每层都设立通向停车场的直接通路，将给购物者的出入提供很大的方便。

此外，还要确定层数、层高、垂直结构和形式，做好垂直交通组织。剖面设计的精华就是巧妙利用设计手法，提高B1层、2层及顶层的商业价值。大型市场的首层高度一般在5m以上，净高为；2层以上高度为，通常按此标准来浮动。

（二）垂直交通（直升梯、扶梯）

篇二：超市卖场策划协议

超市卖场策划协议

甲方：世纪华联超市连锁有限公司

乙方：

甲乙双方本着互惠互利的原则，就乙方在

（地点）总计平米的卖场筹建、策划事宜，经双方协商一致，达

成如下协议：

一、甲方根据乙方的进度要求，自本协议签订之日起个工作日内安排

专业策划人员进场开展工作，具体工作内容包括：

1、对卖场的整体布局提出规划建议，并与乙方就规划方案进行充分磋商以

达成一致。

2、负责对卖场的平面动线设计、外部形象设计、内场区域性装璜形象设计、，

同时提供卖场设备采购建议，在与乙方取得一致后协助督促落实。特别说

明，乙方卖场涉及到审批项目的专业设计部分（如消防设计、装修施工图