地下室租赁合同

甲方（出租方）：姓名：身份证号：

乙方（承租方）：姓名：身份证号：

甲乙双方就下列地下室的租赁达成如下协议：

一、甲方将位于__________________________，的地下室租给乙方，地下室内现为毛坯空房，租赁期限为______年，即自_____年___月___日至_____年___月___日止。

二、该地下室年租金为_________元，大写：________________，乙方应于本合同生效之日起向甲方交纳租金，租金支付方式为每____年/季度交纳________元。

三、该地下室的用途为储存物品，除双方另有约定外，乙方不得任意改变地下室的用途。

四、乙方在不破坏地下室建筑结构的前提下进行装修，装修费用由乙方承担，甲方提供该地下室物业的联系和协调工作，帮助乙方方便施工尽快正常营业。五、在地下室租赁期间，以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任，1、水费、电费，2、暖气费，3、物业管理费，以上费用应及时向有关部门交纳。

六、电卡、门钥匙和门禁卡在租约到期后由乙方返还甲方，若丢失或破损，补办费用由乙方承担；

七、租赁期满后，本合同自动终止，如乙方要求继续租赁，则需提前三个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前二个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

八、乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同并收回地下室，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的地下室转租的；

2、擅自将承租的地下室转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改地下室结构或改变承租地下室用途的；

4、拖欠租金累计达三个月；

5、无正当理由闲置达三个月；

6、利用承租地下室进行违法活动的；

九、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反合同规定，须向对方交纳年租金的10%作为违约金。

十、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

十一、本合同一式___份，甲乙双方各执一份，均具有同等的法律效力。

十二、本合同自签字之日起生效。

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日

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