泗阳县工人医院门诊楼
外墙改造工程施工承包合同

发包方：泗阳县工人医院
承包方： （身份证编号： ）

根据《中华人民共•国合同法》和《建筑安装工程合同条例》的规 定，遵
循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本工程具体情况， 经双方协商一
致，签定本合同。
一、 工程地点：泗阳县众兴中路工人医院院内
二、 工程名称：原门诊楼东、西、北三个立面外墙改造及屋顶女 儿墙砌
筑。
三、 承包范围、方式
1承包范围：工程承包范围包括施工图纸内（不包括室外空调外 机拆装，
外墙脚散水坡，地面排水管道）的全部分项工程施工，以及 根据实际情况可
推断出的为完成单位工程所需的全部工作。作为简单 的描述，承包范围应包
括但不限于下列各项：
1） 、脚手架搭设拆除及安全防护；
2） 、外墙面原有的电线电缆、排水管、外门窗、垃圾通道拆除；
3） 、卫生间排水改装；
4） 、原挑檐造型改造（包括剔除、修补、干挂铝塑板、加盖琉璃 瓦等）；
5）、屋顶女儿墙线条砌筑粉刷（含屋面防、排水改造）
6） 、墙面整理修补；
7） 、门窗安装；
8） 、门窗两侧墙面粘贴10cm保温板以形成轮廓线条；
9） 、外墙真石漆施工；
10） 、空调外机防护百叶安装；
11） 、施工过程中的现场清理，竣工清理，质量保证至竣工验收通 过等
所有属于工程范围内的工作。
2、承包方式：上述承包范围内的全部内容实行 包工包料、总价包 干。
四、 承包价格
1、 合同采用固定总价形式，在履行过程中不再因人工、材料、机 械以及
工程量等因素发生变化而变动总价；
2、 承包总价款为人民币 叁拾万元（Y300000.00 ）,含完成全部工 作所
需的各项费用；
五、 工期：30日历天。
六、 双方责任
1、发包方
1） 、对承包方进行施工现场及施工技术交底；根据工程进度要求， 向承
包人下达各阶段施工进度；
2） 、对承包方的施工质量、进度、安全生产和施工规范以及规章
制度的执行进行检查、监督;
3）、向承包方提供水电及施工场所;

2、承包方
1） 、按施工技术交底要求及施工规范、验收标准操作；
2） 、按发包方各阶段的进度要求组织施工，不得延误；
3） 、严格遵守执行发包方的各项规章制度，服从管理；
6）、根据安全文明施工规定，所有施工、管理人员需配备统一格式安 全帽
（由乙方自行配备）；高空作业人员需佩戴安全带。
七、 工程款结算
在全部工程竣工验收合格后，发包人向承包人支付至工程总价
的95%,余额5%后作为质量保修金再1年内最后一月付清。
八、 质量与安全
1、 承包方应按设计图纸要求和建筑工程施工验收规范及发包方依据 合同
发出的施工指令进行施工，质量应达到国家建筑工程质量检验评 定合格标
准，承包方未按设计及规范、施工指令要求施工，发包人有 权制止，直至
通知其停工整顿或责令退场。 由此造成延误工期及其经 济损失，均由承包
方负责。
2、 凡经发包方验收不合格的产品，承包方无条件返工至符合验收规 范要
求，并应承担因自身原因导致返工，修改的费用。
3、 承包方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全措施，确 保施
工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的 责任和发
生的费用。
4、如因承包方的疏忽、管理不到位或过失而发生任何意外事故以及