合同编号：
住宅装饰装修工程
施工合同
业主姓名建筑面积
装修地址
开工时间竣工时间
设计师
预算师
客服
工程总监
项目经理
签约时间年月日住宅装饰装修工程施工合同
甲方(业主方)：联系电话：
乙方(设计方)： ___________________________________ 联系电话： ________________ 营业执照号：
经营地址： ________________________________________________________ 设计师：联系电话：
客服：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》和建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和《长沙市城市房屋装饰装修管理条例》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，就甲方委托乙方房屋设计等事宜，经双方协商达成如下协议：
第1条工程概况
1.1工程施工地址: , 建筑面积平方，户型。
1.2工程预算为人民币(大写)：，￥元，(工程项目及报价详见《预算表》，预算总金额不含任何税费。装饰内容按双方认可的图纸及预算表中所列项目施工)。
1.3工程期限：年月日至年月日(原则上工程期限为90天，若客户有特殊要求双方可协商确定。如签约期限少于90天而乙方未如期竣工，则乙方赔付金额减半)。但若因甲方原因（如延迟付款、未在乙方指定日期前选定材料型号）、或自然不可抗力限制（如停水停电等）造成工程延迟，竣工日期顺延。
1.4本合同所指竣工日期为乙方完成房屋制安部分的日期。甲方须在签订本合同两日内选定制安基材、主财及家具家电款式型号。遇特殊情况，定制成品房门、型材移门、淋浴房、卫浴柜及成品家具等主材项目，最迟须在二期工程款之前选定，否则由此造成的责任由甲方承担。乙方代购家具的配送日期为本合同竣工日期后的15个工作日内完成。乙方代购家电的配送及安装日期由甲方与乙方指定的家电供应商协商确认，乙方不负责家电配送安装及安装配件费用，售后维修服务由电器供应商承担。
第2条甲乙双方权利与义务
本合同签订生效后，甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，如有变动,应经双方友好协商确定后执行,协商不成按原合同执行。
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1甲方指定委托为甲方的全权代表，行使本合同所规定的各项权利与义务。施工过程中，乙方只认可甲方代表的意见，如有工程变更，须有甲方或甲方委托人的签字确认。
2.1.2甲方有权对装饰工程的设计图纸、预算表进行审核，经甲方签字认可后，双方各持一份。
2.1.3签订合同后，甲方不得擅自单方面修改、变更设计。若有修改意见，应经双方协商一致，签订工程变更单、并办理了有关工程变更手续后方方可生效。甲方修改原设计方案造成工程延期，应签订书面工程延期单。若甲方要求修改设计渉及已经施工或已完工的项目、或已下定单的定制主材项目，须承担设计变更所产生的全部费用。
2.1.4签订装饰施工合同后，若其工程内容须在政府有关职能部门办理相关手续，由甲方负责办理，所发生的费用由甲方负责，包含但不限于消防、城管、渣土等管理部门收取的行政及相关费用。
2.1.5乙方进场施工前，甲方负责协调物业管理部门关系，并承担物业管理部门收取的装修物业管理费用，包括物业单位规定的强制装饰公司交纳的装修押金、装修管理费、垃圾外运费用、施工期间的水电费用等。如乙方施工人员违反物业合理规定造成的扣(罚)款，由乙方承担相关责任或相关费用。
2.1.6甲方有义务将施工所需的水、电开通入户。如需乙方从户外接入户内，产生的费用由甲方承担。
2.1.7甲方有权请第三方进行施工。甲方或与甲方相关的第三方人为的原因造成工地停工、怠工，给乙方造成的经济损失由甲方全额承担；由于乙方自身管理原因造成的工程亏损，甲方不负任何责任。
2.1.8甲方保证乙方送货车辆能到达到达甲方入户电梯50米范围内，如因物业或甲方原因不能到达此范围，或电梯过小致使乙方提供的家具无法进入电梯而产生的人工搬运费，由甲方承担。
2.1.9甲方按本合第2条付款方式的约定，甲方应当及时支付当期款项，否则乙方有权停止后续施工。
2.1.10乙方采购的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，甲方有权请求乙方承担责任并赔偿其相应损失,但乙方按甲方要求采购的除外。
2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1甲方办理物业管理部门相关手续时，乙方有义务协助配合甲方办理物业方面相关手续。因乙方施工人员违反物业合理规定造成的扣(罚)款，由乙方承担相关责任或相关费用。
2.2.2由乙方负责提供的材料，乙方有义务按照合同及预算的规定送达施工现场，并通知甲方确认签收。甲方应在接到通知后24小时内签字确认，否则由此导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此增加的施工费用，工程期限相应顺延。
2.2.3若由甲方提出变更设计方案，经双方协商达成一致意见后，甲方又不予以签字确认，乙方有权按原设计施工。
2.2.4甲方在交纳了第二期工程款后，如甲方要求增加施工项目，则应在签订《工程变更单》及《工程延期单》后一个工作日内交纳相关费用。甲方没有签字认可或没及时交纳增项变更款的项目，乙方对变更项目不予施工。
2.2.5因为乙方的原因导致竣工日期延后，乙方按30元/工作日赔偿甲方,赔偿总额以工程制安总额千分之五为上限。
2.2.6乙方必须确保房屋结构牢固。如要改动结构，敲墙必须征求甲方和物业管理部门的书面批准，否则，乙方不得动工。如甲方经乙方告知改动结构后的严重影响后，仍强制要求乙方改动结构，乙方可拒绝施工。甲方如擅自改动结构，乙方不负任何责任。
2.2.7甲方的装饰垃圾，乙方负责清运到小区物业指定位置,垃圾外运由业主与物业公司负责。如小区物业在本小区内不准倾倒装饰垃圾的，由此产生的外运费用由甲方承担。
2.2.8甲方应知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并承担相应的责任。
2.2.9甲方有义务事先告知乙方未知的与本工程质量相关的事项，如甲方知道或根据经验应该知道的有关质量问题而未告知乙方，则造成的损失由甲方承担。
2.2.10乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家俬、陈设以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。在有与甲方相关第三方施工的情况下出现的非乙方施工人员造成的破损，乙方不承担相应的责任。
第3条项目及工程变更
3.1甲方在施工过程中提出设计修改意见或增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，对签订的变更单经乙方预算签字认可并办理了有关手续后方能进行变更项目施工，凡私下与工人变更施工内容，所引起的一切后果由甲方负责，并赔偿乙方经济损失。