《商铺租赁合同》变更协议

甲方（出租人）：广州市实业有限公司

地址：

乙方（原承租人）：广州柏贸易有限公司

地址：

丙方（新承租人）：广州市贸易有限公司

地址：

鉴于：

1.甲、乙双方于2016年05月31日签署了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方将位于广州市白云区云霄路首层L1002A 号商铺（以下简称“租赁房产”）出租给乙方作为商业用途使用。

2.甲乙双方同意将原合同中的乙方“公司”变更成本协议中丙方“贸易有限公司”。

3.根据原合同，乙方拟将其在原合同中享有的权利义务全部转让给丙方并承担相应连带担保责任。

现甲、乙、丙三方经友好协商，一致同意签署如下补充协议（“本协议”）：

一、甲、乙、丙三方同意，自本协议签署生效之日起，乙方将其在原合同中的全部权利义务转让给丙方，乙方不再享有原合同任何权利义务但需为原合同承担连带担保责任，而丙方成为原合同一方当事人，承接原合同中乙方的所有权利义务。

二、甲、乙、丙三方同意，自本协议签署生效之日起，丙方可作为原合同的承租方，继续承租“租赁房产”，由丙方向甲方支付所有原合同中约定的所有费用，乙方按照原合同已向甲方支付的价款视为丙方已支付。

三、原合同除变更合同主体外，其他条款均不予变更且继续有效，由甲、丙双方继续履行。本协议与原合同构成不可分割的整体，本协议未提及的条款按原合同的规定执行，本协议与原合同规定不一致之处，以本协议为准。

四、本协议自双方签字盖章之日起生效，至原合同期限终止时止。

五、丙方应向甲方提供企业营业执照、组织机构代码、税务登记证、企业法定代表人身份证复印件及企业法定代表人身份证明等并加盖公章。

六、本协议壹式陆份，具同等法律效力，甲方执肆份，乙、丙双方各持壹份。本协议是原合同条款精神下不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力，双方共同遵守。本协议与原合同不一致之处，以本协议为准，其他未涉及事项仍以原合同的约定为准。

《以下无正文》

（签字页）

甲方：（签章）

法定代表人或授权代表：

签订日期：2017年01月10日

乙方：（签章）

法定代表人或授权代表：

签订日期：2017年01月10日

丙方：（签章）

法定代表人或授权代表：

签订日期：2017年01月10日