泛海国际居住区1～4＃地块
初步设计、施工图设计
补充协议及附件
工程名称：泛海国际居住区1～4＃地块工程地点：北京市朝阳区东风乡
合同编号：
设计证书等级：
发包人：北京泛海东风置业有限公司设计人：
签订日期：
目录第一章项目概况
第二章设计内容及范围
第三章设计标准
第四章设计深度
第五章设计成果要求
第六章设计进度要求
第七章设计人员组织
第八章设计费用及付款程序第九章设计修改
第十章设计配合
第十一章设计质量控制
第十二章设计服务
第十三章甲方责任
第十四章乙方责任
第十五章调解与仲裁
第十六章其它
第十七章附则
附件：《设计任务书》
甲方：北京泛海东风置业有限公司
乙方：
甲方委托乙方承担泛海国际居住区1～4＃地块工程设计，经双方协商一致，签订本补充协议。
本补充协议为设计合同的组成部分，与设计合同具有同等法律效力。如本协议与设计合同有不一致之处，以本协议为准。
本补充协议依据下列文件签订：
1.1、《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3、政府有关建设工程的批准、批复文件。
第一章项目概况
泛海国际居住区项目位于朝阳区核心地带，紧邻北京中央商务区（CBD），与朝阳区最大的城市公园（朝阳公园）隔东四环路相望，拥有得天独厚的商业资源、人文资源和生态环境资源。
此次方案报批国内配合工作为泛海国际居住区1-4#地块。初步设计及施工图设计为泛海国际居住区二期2＃、3#、4＃地块，地上建筑面积约为39.06万平米，地下建筑面积约为11.98万平米。
第二章设计内容及范围
本工程初步设计及施工图设计以境外设计公司所作方案设计为基础。
1、设计内容：
1.1、1～4＃地块设计方案优化调整及报批成图
1.1.1、乙方应对境外设计公司所提供的本工程设计方案进行方案优化调整设计。方案优化调整设计的依据为国内相关专业规范要求、甲方对方案调整的意见等。
1.1.2、方案报批的国内配合工作，包括日照分析、除建筑方案外其余专业方案设计说明书、造价估算、协助甲方同规划等有关部门的咨询报批及材料准备、
设计规范把关、设计文本编排打印出图、报批模型等。
1.2、2～4＃地块初步设计及施工图设计。
乙方在进行初步设计前，应针对政府部门设计方案审批意见及甲方的意见进行调整，方案调整设计的文件及图纸得到甲方同意后，乙方方可进行下阶段初步设计。
2、设计范围：
2.1、本工程设计范围包括已经批准的总平面图及2～4＃地块范围内的住宅、公建、公共区域的各项施工图设计以及其它工程：结构、给排水、暖通、燃气、消防、电力、建筑智能化系统、节能系统、空调、红线内市政系统及各种管线的综合设计及施工图设计（甲方单独委托的专业除外）、设计各阶段估算概算等。
2.2、乙方应配合的以下专业专项设计：石材或玻璃幕墙、铝合金门窗构造、建筑智能化专业专项设计。
2.3、室内装修、园林绿化、室外艺术照明、供电、市政道路、市政、燃气系统等由专业单位进行深化设计的部分，提供技术配合。
第三章设计标准
乙方设计文件除应满足国家现行规范要求外，还应以下列标准作为基本配置并适当提高标准作为设计参考依据：
1、《住宅性能评定标准》——AAA级
2、《绿色建筑评价标准》——★★★级
3、《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》——★★★级
第四章设计深度
初步及施工图设计深度应满足中国人民共和国建设部批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2003版）中扩初及施工图阶段设计各有关专业图纸的深度要求，同时应满足甲方提出的设计深度要求。
第五章设计阶段成果要求
1、方案优化调整及报批阶段：
1.1、完整的方案优化调整图册8份，CAD及其它格式电子版光盘2份。
1.2、方案报批阶段提供符合北京市规委规划方案报批深度要求的图纸和图册8份，CAD及其它格式电子版光盘2份。
2、初步设计及专业报批图阶段：
2.1、完整的初步设计文本图纸文件8套，最终提供的套数根据甲方需要确定（按合同以外的套数甲方将只向乙方支付印刷成本费）；
2.2、有关人防、绿化、交通、消防等专业报批的图纸，并同时满足政府要求。
2.3、完整的初步设计文本图纸文件的CAD及其它格式电子版光盘2份。
3、施工图设计阶段：
3.1、施工总包招标需要的图纸4套；
3.2、完整经施工图审查通过的施工图设计文本图纸文件12套数，最终提供的套数根据甲方需要（书面通知）确定（按合同以外的套数甲方将只向乙方支付印刷成本费）；
3.3、完整的施工图设计文本图纸文件的CAD及其它格式电子版光盘2份。
第六章设计进度要求
1、1～4＃方案优化调整设计：接到境外设计单位建筑方案设计文件25日内提供甲方方案调整设计图纸及文件。
2、1～4＃方案报批：甲方确认建筑方案优化调整设计文件15日内提供满足规委等部门要求的全套文件图纸。
3、2～4＃初步设计：接到甲方开始初步设计的通知后50日内完成。
4、2～4＃专业报批：开始初步设计后40日内完成办理规划许可证阶段各专业（人防、消防）报批图。
5、2～4＃施工图设计：接到甲方开始施工图设计的通知后60日内完成。
6、2～4＃施工图审查：接到施工图审查意见后7日内修改完成并提供正式施工图，通过施工图审查。
7、2～4＃办理开工证及施工招标：施工图审查通过后，配合项目进度完成。
第七章设计人员组织
1、乙方成立的设计组织机构和人员配置须报甲方同意，为保证设计质量和设计工期，乙方承诺本项目设计人员在整个设计和施工配合过程中原则上不作调整，如需调整，应征得甲方同意。
2、专家评审：
乙方需针对本项目提供专家评审咨询服务，咨询内容包括在方案设计阶段、审图阶段及施工阶段，提供建筑、结构、设备等专业的设计咨询评审，包括对相关技术的经济技术分析，并于合同签订前提供专家组人员名单及简历，作为合同附件。
每个阶段的设计成果必须经专家联合评审并出具评审意见后方可进入下一阶段的设计。
第八章设计费用及付款程序
总设计费包含方案报批阶段、初步设计阶段及施工图设计阶段设计费。
1、总设计费：
1.1、单位面积设计费为人民币 30 元/平方米，其中包括方案报批阶段费用人民币 1.5 元/平方米，初步设计及施工图设计阶段设计费人民币 28.5 元/平方米。
1.2、按照工程建筑面积平方米计算，总设计费暂定为万元，最终按照政府主管部门审定的建筑面积（含地下室和架空层）为准核定设计费。
1.3、凡乙方按合同规定提供之设计文件不再计费。
1.4、若由于建筑面积调整(按最终政府主管部门审定的建筑面积)，在正负
3%以内总承包设计费（即总价万人民币）不变。
若超过，按本章1.1条款中初步设计及施工图设计单价执行；
若低于，按本章1.1条款中初步设计及施工图设计单价执行，将在设计
费中扣除。
1.5、石材或玻璃幕墙、铝合金门窗构造、建筑智能化等专项设计费用已包含
在初步设计和施工图设计费中。
1.6、室内装修、园林绿化、室外艺术照明、供电、市政道路、市政、燃气系
统等由专业单位进行深化设计的部分，由乙方负责设计配合，并承诺不
收取设计配合费。
1.7、招投标代理费及需中标单位缴纳的招标交易服务费已包含在合同总价
中，不再另行计取。
2、付款程序：
2.1、本协议签订后十日内甲方向乙方支付总设计费的5%作为定金，计人民
币元，即为方案报批阶段费用。
2.2、乙方交付方案调整设计图及文件并经甲方确认后十日内，甲方向乙方支
付总设计费的10%，计人民币元。
2.3、乙方初步设计及专业报批阶段设计完成，有关人防、绿化、交通、消防
等专业报批完成，取得各专业报批政府认可函后，并经甲方确认认可后
十日内，甲方向乙方支付总设计费的25%，计人民币元。
2.4、乙方提交全套经审查后的施工图后十日内，甲方向乙方支付总设计费
的30%，计人民币元。
2.5、各地块住宅工程主体结构封顶后，甲方向乙方支付相应设计费的20%，
计人民币元。
2.6、工程竣工验收、3A住宅平定验收合格后十日内，甲方应向乙方支付总
设计费的10%，计人民币元。总设计费按照政府主管部门
审定的建筑面积为准核定，多退少补，按本章1.4条款执行。
第九章设计修改
1、乙方负责根据现场实际状况或甲方要求及时修改设计，出具签字盖章的设计变更。设计变更份数为8份。
2、无论施工图变更还是设计变更，乙方应组织内部会审，避免出现图纸矛盾。
3、有关设计变更的书面通知首先发给甲方，不能直接发给施工单位。
4、若由乙方原因引起设计变更，甲方有权向乙方追究责任，造成甲方损失的，乙方除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，并向甲方负责赔偿，金额双方另行商定。
5、如工程设计由于甲方原因发生修改，造成乙方返工，返工量不超过总设计量的 5 %时，设计费不予调整；返工量超过总设计量的 5 %时，乙方提供不包含在设计总费用中的修改项目清单，甲方对乙方实际返工量确认后，对增加部分给予乙方补偿相应的人工费，设计工期适当顺延。具体补偿办法及工期顺延时间视具体情况另行商定。
第十章设计配合
设计配合按配合对象的不同分别进行约定，本章未提及但需要乙方进行配合的工作参照以下配合方式执行。
1、与境外方案设计公司配合：
1.1、乙方应对境外设计公司所提供的本工程设计方案进行方案调整设计。
1.2、方案报批阶段提供相应的国内配合工作。
2、与园林景观设计公司配合：
乙方负责配合甲方委托的环境景观设计单位根据总体规划完成环境景观设计。包括对环境景观设计方案的构思给予协调和建议；对环境景观设计施工图中各种构筑物、设备、管线等的相关技术参数，在施工图中应综合协调考虑，对相关设计做相应的调整和修改。
3、与装饰设计公司配合：
乙方负责配合甲方委托的装饰设计单位承担的本工程内的装饰设计。配合完成建筑平面调整，与装饰设计单位配合完成开关、插座、灯具、给排水、空调、采暖、通风等设备布置设计。并在满足国家规范和相关规定的条件下，对甲方提供的部分建筑和装饰设计图纸，乙方应按照甲方的设计意图完成至最终的设计成品。
4、与室外艺术照明公司配合：
乙方负责配合甲方委托的室外艺术照明公司承担的本工程内的建筑室外艺术照明设计。负责提供室外艺术照明公司照明布线路由，对室外艺术照明设计方
案的构思给予协调和建议，并在满足国家规范和相关规定的条件下，对甲方提供的部分室外艺术照明设计图纸，乙方应按照甲方的设计意图完成至最终的设计成品。
5、与专业市政设计公司配合：
乙方负责配合甲方委托的市政（道路、供电、电信、燃气、自来水等）设计公司承担的本工程内的市政设计。负责与市政相关设计单位协调好各项设备机房、各项市政管线路由等相关设计，在满足国家规范和相关规定的条件下，对甲方提供的市政设计图纸，乙方应按照甲方的设计意图完成至最终的设计成品。
6、与专业（幕墙、外门窗、智能化等）设计施工单位配合：
乙方负责完成本工程范围内的石材或玻璃幕墙、铝合金门窗构造、建筑智能化等专项设计，设计图纸满足甲方招标需要，并与甲方委托的各专业设计施工单位紧密配合，审核其深化设计图纸，并在满足国家规范和相关规定的条件下，按照甲方的设计意图完成至最终的设计成品。
第十一章设计质量控制
1、专业设计要求：
乙方应按照国家现行有关建筑设计各专业的实施规范进行本项目的设计工作。同时乙方应满足甲方提供的相关各专业的设计控制要点进行出图前的设计控制，可组织有甲乙双方专业人员参加的设计校审会。
2、经济合理性控制：
2.1、结构专业，合理控制结构断面，特别针对结构体的含钢量，作为重点控
制对象，高层住宅应控制在无结构转换层时不超过80kg/㎡（含基础），含结构转换层时不超过90kg/㎡（含基础），单独地下一层车库控制在不超过220kg/㎡，单独地下二层车库控制在不超过180kg/㎡。
如果设计含钢量超过上述约定时，在经甲方指定专家组进行技术核定后，如果含钢量设计仍属合理、安全的设计范围，甲方按合同正常支付设计费用，否则暂停支付设计费并限期由乙方进行相关修改设计；如不整改，乙方应根据含钢量超标部分按设计合同相关条款向甲方给予赔偿。以上含钢量控制均应满足国家有关结构设计规范。
2.2、设备系统，在设计过程中，乙方应进行多方案比较，优化设计，同时
进行必要的成本比较与分析，形成专题报告。如合理选择设备系统以降低造价，控制投资，为甲方节约成本。
2.3、材料选型，合理选择建筑材料及构造方式，进行必要的成本比较与分
析，形成专题报告。控制投资，为甲方节约成本。
2.4、专题汇报，以下内容必须做专题汇报说明及记录，通过后方可进行施
工图设计。
2.4.1、建筑：门窗表、烟道选型、楼梯栏杆、阳台栏杆详细做法、配套工
程说明、水泵房防噪、材料做法表、防水做法及材料；
2.4.2、结构：结构体系、地基处理方案、梁板柱等主要构件尺寸、节点构
造做法等；
2.4.3、设备：节能系统、中央空调、卫生间的管线合理布置、落水管、弱
电布置、消火栓、三表位置、公用部位照明、管井、给排水、消防、电梯井道机房控制面板、屋顶水箱、路灯照明、智能化系统、管材选用。
3、设计例会制度：
乙方应按照甲方要求定期参加设计例会在设计过程中即时与甲方沟通，例会形成会议纪要，由各相关工程师参与签字，重大设计问题应由项目负责人与设计主持人参加，必要时由乙方组织国家权威部门的专家进行相应的研讨。
4、设计图纸要求：
4.1、图纸要按楼号或栋号提供，不得按房型提供。
4.2、设计图纸的细部做法要做到准确、完整并施工可行。每张图纸内容必须独立完整、标注详尽，能不借助其他图纸说明的内容必须全部在本图上表达出来。
第十二章设计服务
1、乙方应出席设计图纸会审和所有设计交底会议。
2、乙方配合施工进度，负责派人在施工现场办公，代表设计院解决施工中发现的设计图纸问题，并及时配合处理施工中发生的相关设计、选材等技术问题，
随时接受甲方工程经理或甲方代表在设计上的咨询。
3、甲方提出的紧急问题必须在24小时内解决。
4、乙方应参加各种工程验收，并在相关验收文件上签署意见，参加必要的相关会议。
第十三章甲方责任
1、甲方有权参与或聘请技术专家参与乙方的技术方案优化评选，在听取各
方意见后确定技术方案。
2、甲方负责提供本工程项目设计的设计任务书给乙方。
3、甲方有权审核各设备专业的非通用产品的规格、型号及产家。
4、甲方负责进行组织向政府相关主管部门申报审批工作，负责组织图纸会
审、设计施工交底和工程验收。
5、甲方负责对各阶段设计成果和重大设计变更进行确认。
6、甲方督促检查设计进度、设计深度、参与各设计阶段的设计管理。
7、甲方须向乙方提供设计所需的基础资料，乙方对甲方提供资料有异议时，
应在3日内通知甲方，否则设计周期不能顺延。
8、甲方须按合同条件的规定，按期支付设计费、以及经甲方审批后因甲方
变更返工而修改或因缓建而引致的增加工作所应支付的费用，乙方应提
前向甲方出具专用发票。
9、工程竣工后，竣工图由总承包商按照施工中工程变更单进行综合修改后
交付甲方，乙方提供协助完成竣工图编制工作。
第十四章乙方责任
1、办理设计招投标手续。
根据政府主管部门要求项目需进行设计招投标，则由乙方负责在北京市规委勘察设计管理处办理招投标手续，所发费用包含在“方案报批配合设计费”中。
2、协助甲方报批报建。
对甲方负责的向政府相关主管部门的设计报审报建工作，乙方应给予积
极配合。包括准备相应的设计文件和各种计算数据以及向主管部门经办人员的必要的技术方面的解释工作。乙方负责针对甲方或政府相关主管部门的审批要求进行设计修改，直至甲方或政府相关主管部门同意。
3 、乙方须对设计的完整性、正确性全面负责。
乙方应按甲方提供的《施工图设计任务书》进行设计。由于把关不严造成的甲方成本增加、工期拖延等损失，特别是由于建筑、结构、电气、水暖等各专业间的矛盾产生的设计质量问题。乙方除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，并向甲方负责赔偿，金额双方另行商定。
4、乙方负责房型面积和经济技术指标的计算、核算，并配合房地产面积测绘单位工作，按照面积核算结果进行响应的设计修改。
5、乙方对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方配合的事项应及时通知甲方。
6、其它
6.1、本协议签订一周内，向甲方提交设计计划书，包括设计进度、人员配备、人员素质、设计总负责人等均应详细说明，并同时签订合作承诺书，报甲方备案。
6.2、若乙方设计进度有拖延、或未按甲方有关要求设计、或发生设计错误，
而使甲方蒙受经济、时间上或质量上的损失，甲方有权向乙方追究责
任，乙方除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，并向甲
方负责赔偿，金额双方另行商定。
6.3、乙方不得将本合同赋予乙方的权利让给第三者，或由第三者继承。但因
某种原因，乙方的权利和义务必须转让，要经甲方和乙方商定后才能办
理，否则甲方有随时终止合同和对乙方罚款的权利。
6.4、甲乙双方共同拥有本合同中的设计内容的版权，为保护甲方利益，三年
内乙方不得将本项目设计之主要思想、设计手法和住宅房型用于其它
项目设计；
乙方如要将上述内容用于商业用途，必须征得甲方之正式书面认可；
甲方所提供的资料，乙方不得在其它项目中使用或泄露，如有该情况发
生，甲方保留进行法律追究的权利。
6.5、乙方不得以任何形式指定材料设备生产厂家、供应商。
第十五章调解与仲裁
1、协商
在设计期或完成设计后，在执行双方签订的合同书中发生争议时，应通过友好协商的办法解决。
2、调解及仲裁
若上述的协商办法不能解决争议时，由当地主管部门调解及仲裁。双方应遵守仲裁过程中作出的任何仲裁和决定，必须执行。在仲裁过程中，除仲裁的条款外，其它条款仍继续有效并执行。
第十六章其它
1、有以下情况，双方可解除本合同：
1.1、甲、乙双方协商同意。
1.2、由于不可抗力致使本合同全部义务不能履行（必须由当地公证处出示
公证文件）。
1.3、由于一方严重违约，另一方有权书面通知对方解除合同。
2、甲方指定为本项目负责人，乙方指定为本项目负责人，
如果更换本项目之负责人，须提前二周书面以公司名义并法人代表签字
通知对方。
3、双方正式意见来往均采取书面形式，负责人签字后生效，并以书面意见
为最终确认文件，明确双方责任。本合同一式八份，双方各执四份，各
自备案，签字盖章生效。
第十七章附则
1、甲方提供乙方《施工图设计任务书》，是甲方对该项目的具体要求，为本
合同的有效组成部分，甲乙双方都应严格遵守。
2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、
传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
（此页无正文）
发包人名称：（盖章）设计人名称：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）授权代表：（签字）授权代表：（签字）住所：住所：
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
银行帐号：银行帐号：
基本设计与详细设计容 投标人负责2×350MW机组脱硫系统围的工艺、电气、仪表和控制、土建（包括总图、建筑、结构、采暖通风空调、消防及给排水系统）的基本设计、供货、安装、调试、试运行、移交等，基本设计应是完整的2台机组脱硫系统设计。投标人负责2台机组脱硫系统的工艺、电气、仪表和控制、总图、建筑、结构、采暖通风空调、消防及给排水系统的施工图设计及竣工图设计。 以下界限围部分均属于投标方设计供货围。 8.1 基本设计围及容 基本设计为2台机组的脱硫岛设计，文件的容深度应满足“火力发电厂初步设计文件容深度规定”的要求。至少包括如下容： 8.1.1 工艺部分的基本设计 工艺部分的基本设计必需满足2台机组脱硫系统设备、管道、电气和控制的所有要求，确定设计方案作为施工图详图设计的依据。至少包括，但不限于以下容： ·系统拟定及设备选择。包括：全部物料平衡计算、主要设备及部件的选型计算、FGD系统阻力计算等。 ·烟气露点计算、水平衡计算。 ·对工艺系统的综合描述。包括：系统原理和功能说明、主要设备功能和特性、装置启动及正常运行、负荷变动时调整和稳定、可能发生事故状态下的应急措施、检修维护说明及主要技术经济指标等。 ·工艺系统及工艺子系统PID图 ·工艺系统及运行方式说明（SDD） ·整套脱硫装置及公用设施的整体布置图 ·脱硫装置及各车间平断面布置图，包括主要管道、平台扶梯及检修起吊设施布置 ·烟道及管道布置总图（平面和断面） ·设备及材料清册（2台机组分别开列） ·按要求的“设备编码标识系统”对所有设备、管道进行编码 ·安装、检修及起吊设施的选择。
8.1.2 仪表控制部分的基本设计 依据规定的“设计准则”进行准备，各方提供的设备或系统必须有控制和仪表作为补充。必须包含设备和/或工艺的所有数据和要求，但不仅限于此：·电负荷清单。 ·仪表及控制系统的设计说明。 ·逻辑控制框图（用SAMA符号表示）及说明书。 ·调节控制框图（用SAMA符号表示）及说明书。 ·控制阀门清单、开关执行器清单。 ·分散控制系统配置图。 ·系统流程（P&ID）图 ·主要就地设备布置及电缆主通道走向图。 ·设备布置图。（包括盘、柜） ·控制室及电子设备间布置图,操作台面布置图。 ·脱硫火灾报警系统及安装图 ·设备清单（含报警值）。 ·主要材料清单。 8.1.3 电气部分的基本设计 ·脱硫系统电气系统设计说明书 ·脱硫系统原则供电系统图 ·脱硫系统直流及UPS系统图 ·脱硫综合楼电气设备布置平断图 ·脱硫系统电缆通道规划图 ·脱硫系统电气设备保护配置图 ·脱硫系统高、低压用电负荷清单及容量选择计算书 ·脱硫系统低压变容量选择计算书 ·脱硫系统低压厂用电系统短路电流计算书 ·脱硫系统保安负荷计算书 ·脱硫系统电气设备选择计算书 ·脱硫系统电气设备、材料清册 8.1.4 采暖通风及空调部分的基本设计
可研、初步设计及施工图资料清单 一、可行性研究报告阶段 1.工程设计合同或设计委托书； 2.气源资料，供气协议性文件，气源成分组成等； 3.政府部门关于天然气项目的相关批文及优惠政策等文件； 4.xx市城市总体规划、年鉴（和燃气专项规划）； 5.xx市地理位置、城市性质及规模、市政基础设施状况； 6.xx市现状能源供应及消费状况； 7.xx市城市居民用户数量及分布情况； 8.xx市公建及工商业用户数量、用气规模及用户分布；当地加气站的建设 情况，包括已经建设的数量和规模。 9.当地城市各类机动车最新拥有数量（主要为出租车、公交车）及已经改 气的天然气车辆拥有数量。 10.业主关于LNG站建设的设想及建议； 11.LNG站选址意向书，以及选址区域内地形地貌、气象水文、工程地质勘 测报告及地震设防烈度资料及xx市消防布局； 12.LNG站选址1：500测量地形图（包含距站区围墙100米范围内现状邻近 建构筑物及地形）； 13.场站供电、供水、通讯协议接口位置、接口参数等； 14.LNG站征地费用； 15.天然气进气及销售价格及工业用水、电价格及人员工资福利等费用； 16.xx市城建部门关于天然气管道破路补偿的相关文件。 一、初步设计阶段 1.项目可行性研究报告审查及批复文件；
2.项目选址红线图和两证一书（建设用地许可证、建设工程许可证和规划条件 通知书）； 3.安全预评价报告及批复； 4.地质灾害评价报告及批复； 5.地震评价报告及批复； 6.环境影响评价报告及批复； 7.项目所在地消防布局； 8.地勘资料； 9.水、电气、电信、有线电视等配套工程外部接口条件； 二、施工图设计阶段 1.初步设计审查意见； 2.消防报批意见（或消防专篇审查批复意见）； 3.项目采购设备技术资料； 4.项目站址详细勘察资料； 5.道路、水、暖、电气、电信、有线电视等配套工程外部接口详细条件； 1)与站内道路相衔接的市政路的标高； 2)供电进站情况（双回路进站位置、进线方式等）、计量要求； 3)给水进站管道的管径、压力、接口位置； 4)站外雨水、污水检查井的位置及管底标高； 5)电信、有线电视等通讯管线的接口位置； 6.业主对站内建筑单体要求； 1)建筑单体功能说明（房间功能，面积要求等）； 2)单体建筑装修标准； 3)单体建筑的其他特殊要求； 4)当地的常用建筑材料（为节约投资，采用当地常用材料）； 7.业主对站区自控程度的要求。 以上为本基地各阶段设计过程中需要的主要资料，如在工作进行中需要其他资料，将随时向业主提出。
xx项目工程设计补充协议 立协议单位：xx开发有限公司（以下简称甲方） （以下简称乙方） 甲乙双方经协商，就xxxx工程设计未尽事宜形成共同意见，签署协议如下： 一、项目委托总体诉求 该项目是我公司在2006年9月7日通过竞拍以3650元/平方米楼面地价获得的限价销售普通商品房，销售限价均价为5950元/平方米，测算利润近乎为零。具体规划条件详见竞拍文件。 如上所述，项目不赔或少赔的关键是在控制项目成本的前提下，尽量缩短建设周期。即速度制胜。我们在了解贵院情况下，作如下总体诉求， 主旨：贵院承诺，贵院为主负责该项目的规划、施工图设计及从定点开始的全部规划审批手续办理，包括选址、规划总平面图、规划竖向图及综合管 线图的审批、单体审批、消防等直到办出建筑工程规划许可证。我方负 责支付相关的全部费用。 里程碑计划：贵院承诺在我方的配合下， 5月30日前获得该项目的建筑规划许可证； 6月25日前交付全部完整的施工图。 造价控制：建筑单体单方造价控制在1000元/平方米以内（全部楼内价）。 二、工程项目设计的范围及内容： 1、项目总平面、竖向、综合管线、单体方案及户型的设计； 2、各单体楼建筑、结构、给排水、供暖、强弱电施工图的设计； 3、室外环境、设施、道路等各专业施工图。 三、设计阶段划分： 1、方案规划阶段 2、规划报批阶段 3、施工图设计阶段； 4、现场技术服务阶段（含竣工图整理）。
五、规划设计具体要求 （1）户型要求，总平面布局务必达到20个单元，全部五层或局部五层设置。户型比例如下： （2）单体设计：全部5层带阁楼，尽量考虑三单元组合，阁楼双面起坡，阁楼屋面坡度不超过30°,屋面起檐高度不超过300mm。 （3）房屋主朝向要求。所有房屋的主朝向朝南，偏东不超过15度。 （4）所有楼座结合地形差布置，平衡土方量，不设计地下空间，不设计公共建筑。 （5）车位：全部按地上考虑，数量能通过规划审批即可。 （6）其他规划指标要求 建筑类型：全部五层住宅； 六、设计费及支付方式： 1、本项目设计费及规划办理手续费总额为伍拾伍万圆整人民币（￥550000.00）
建筑施工图（初步设计）制图方法 一、制图原则 1.规范化：依据国家制图规范和制图深度要求制图； 2.适用性：用通用软件和通用命令，以便团队协作。 3.可修改性：运用标准图层设置和制图方法，以便修正。 4.高效率：将每一张图分为基本确定部分、经常修改部分、一次成图部分， 分步骤的绘图，每步骤尽量由向设计上级主管确认后进行下一步，以提高效率、节约时间。 二、总平面制图方法 （一）总平面图需要表达的内容 1.各项经济技术指标。 2.地块的区域位置图（根据需要绘制）。 3.地块的定位坐标。 4.地块与周边道路、环境的关系。 5.地块内的道路系统（车行、人行）、停车场、广场、绿地及建筑物的布置。 6.建筑物与红线的关系（建筑红线或建筑控制线）、建筑物与建筑物（场地内建 筑及场地外建筑）之间的关系、建筑与道路系统之间的关系。 7.建筑物的名称、层数、高度及出入口位置。 8.比较简单的场地要表达竖向设计及土方图（初步设计及施工图阶段）。 9.指北针及比例或比例尺。 （二）制图步骤 1．整理好各项原始数据:地块定位坐标、指北针、道路红线、建筑红线、建筑控制线、周边道路环境的反映、保留的地形地物及出图比例或比例尺。在非特殊情况下，绝对不可以移动电子版地形图上的用地红线位置!!之后才可以开始绘图。 2．确定方案后再开始绘图。如为规划方案应将方案草图扫描后再开始绘图。 3．先确定地块内道路中心线的定位。 4．绘制建筑在地块内的定位。参考：建筑控制线、防火间距、日照间距等。 以上设计内容必须经设计负责人确认后，再进行下步的绘制。
5．绘制地块内广场、停车场、绿地的布置范围。补充完整整个道路系统（人行、车行）。注意：穿过建筑消防车道的设计。 6．补充完整其他广场、停车场、绿地及环境小品等细节的图纸内容。 7．比较简单的场地考虑竖向设计：周边道路最高点及最低点标高、地块内建筑室外标高、道路交叉点标高、道路的做法及断面。 8．标注：建筑名称、层数、高度及出入口位置，建筑物的长度和宽度（在初步设计或施工图中此长度和宽度应与平面图一致）、新建建筑物之间、新旧建筑物之间的间距，建筑物退红线的距离，如为正式报审文件，需标注建筑物角点坐标。 10.核算各项经济技术指标，并标于总平面图纸上（施工图除外）。 三、平面制图方法： （一）平面制图所需要的原始资料： 1.总平面图； 2.平、立面方案； 3.确定出图比例； （二）制图步骤： 1.轴线 2.按出图比例，标轴线号及轴线标注；如果是住宅，应标好户型套内建筑 面积,经项目负责人或工种负责人认可后才能进行下步工作！！ 3.承重墻及承重柱,应与结构专业核对清楚再进行下一步工作； 4.隔墙； 5.门窗（内门窗尽量准确，外门窗将来依据立面进行修改）； 6.各种管井洞口，应与设备专业核对清楚再进行下一步工作； 7.楼电梯及其他构件，注明楼电梯编号及详图索引； 8.如为方案图布置配景家具；如为初步设计或施工图只布置施工部分的构 件，（如洗手池、坐便器等）并与各专业核对； 9.依据出图比例标注其他尺寸。（尺寸标准依据设计深度要求） 四、立面制图： （一）立面制图需要的资料
初步设计和施工图设计流程、专业提资及制图统一要求 一、 初步设计和施工图设计流程 二、 项目负责人及建筑专业负责人职责： 1. 建筑专业内部的设计组织与协调：在设计过程中，建筑专业负责人在项目负责人的领导下对本专业的设计负责，并负责安排本专业的人员和进度。
2. 建筑专业与其他专业的组织与协调：项目负责人对各专业的协作进行组织和协调。建筑专业负责人按计划向其他专业提交设计条件，并对其他专业返回的设计条件给与认可。发现设计中建筑专业与其他专业的重大矛盾时，应及时向项目负责人反映。 3. 项目负责人负责设计的全部进展，并负责确定项目中的主要技术问题。应密切联系业主，及时将业主的意图反映到项目设计组及主管领导。应及时了解设计中出现的问题，并及时解决。重大问题应及时向审定或主管领导汇报。 三、初步设计及施工图设计专业互提资料主要内容： 1.初步设计阶段设计条件的主要内容： 1) 建筑向结构专业所提条件应具备： (1) 平面布局及房间性质； (2) 平面轴线尺寸和建筑控制尺寸； (3) 各层层高； (4) 建筑装修做法。 2) 建筑向机电专业所提条件应具备： (1) 平面布局及房间性质； (2) 防火分区； (3) 人防范围及抗爆单元； (4) 平面轴线尺寸和建筑控制尺寸； (5) 各层层高； (6) 各层或房间净高要求； (7) 机电用房及管井的位置及大小。 3) 结构向建筑专业所提条件应具备： (1) 确定结构形式； (2) 结构构件（墙、柱、板、梁）位置及尺寸。 4) 机电向建筑专业所提条件应具备： (1)确定机房（含水池等）位置及大小； (2)确定管井位置及大小； (3)经过主要使用空间的管线路由；
景观工程设计文件编制深度规定目录 景观工程设计文件编制深度规定 (1) 目录 (1) 一、总则 (3) 二、方案设计 (3) 二、方案设计 (3) 2.1 方案设计文件包括内容 (3) 2.2 设计说明 (3) 2.2.1 设计依据及基础资料 (3) 2.2.2 场地概述 (4) 2.2.3 总平面设计 (4) 2.3设计图纸 (4) 2.3.1 场地现状图 (4) 2.3.2 总平面图 (5) 2.3.3 功能分区图 (5) 2.3.4 种植设计总平面 (5) 2.3.5主要景点放大平面图 (5) 2.3.6主要景点的立面剖面图或效果图 (5) 2.3.7景观建筑构筑物方案设计。 (5) 2.3.8 景观标识小品设施及灯具设计 (5) 2.3.7设备管网与场地外线衔接的必要文字说明或示意图。 (5) 三、初步设计 (6) 3.1 一般要求 (6) 3.1.1 初步设计文件包括内容 (6) 3.1.2 初步设计文件编制程序 (6) 3.2 设计总说明 (6) 3.2.1 园林景观专业 (6) 3.2.2 给水排水专业 (8) 3.2.3 电气专业 (9) 3.3 设计图纸 (9) 3.3.1 园林景观专业 (9) 1、总平面图 (9) 2、总分区索引图 (10) 3、总平面放线设计图 (10) 4、竖向布置图 (10) 5、总平面铺装索引图 (10) 6、水系放线图 (10) 7、道路放线图 (11) 8、分区平面图及索引图 (11) 9、分区放线平面图 (11) 10、分区竖向设计图 (11) 11、铺装设计图 (11)
12、种植平面图 (12) 13、水景设计图 (12) 14、园林景观建筑、小品设计图 (12) 3.3.2 给水排水专业 (12) 3.3.3 电气专业 (13) 3.3.4 图纸增减 (13) 四、施工图设计 (13) 4.1一般规定 (13) 4.1.1 施工设计文件需要满足的要求 (13) 4.1.2 总封面应标明以下内容 (13) 4.2 园林景观专业 (13) 4.2.1施工图阶段景观专业设计文件包括内容 (13) 4.2.2施工设计文件顺序 (14) 4.2.3图纸目录 (14) 4.2.4施工图设计说明 (14) 4.2.5.园林专业图纸内容 (15) 1、总平面图 (15) 2、总平面分区索引图 (15) 3、总平面放线设计图 (16) 4、总平面竖向布置图 (16) 5、总平面铺装索引图 (16) 6、种植设计图 (16) 7、水系放线图 (17) 8、道路放线图 (17) 9、分区平面图及索引图 (17) 9、分区放线平面图 (18) 10、分区竖向设计图 (18) 11、铺装详图 (18) 12、景观节点详图 (18) 13、其它详图 (19) （一）、水景详图 (19) （二）、铺装详图 (19) （三）、景观建筑、小品详图 (19) 4.2.6 图纸增减 (20) 4.3 结构专业 (20) 4.4 给水排水专业 (20) 4.5 电气专业 (21)
**************** 初步设计、施工图设计合同 发包人：********** 设计人：************* 签订日期：**************
发包人(甲方)： 设计人(乙方)： 甲方委托乙方承担项目的初步设计和施工图设计及现场服务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同签订依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑 工程勘查设计市场管理规定》、《建设工程质量管理条例》、中 华人民共和国住房和城乡建设部印发的《建筑工程设计文件编 制深度规定》（2008年版）（以下简称《深度规定》）和本合同 约定。 1.2 国家及北京有关建设工程勘察设计管理法规、规章和有关规范、 规程技术规定。 1.3 建设工程相关批准文件。 第二条工程概况 2.1 工程名称： 2.2 项目概述： 第三条委托设计内容 3.1 甲方委托乙方承担************除建筑专业初步设计、景观设计以 及二次精装修设计外的所有初步设计和施工图设计。 3.2 各设计阶段乙方承担的设计内容包括： 3.2.1方案设计阶段 1)本工程规划与建筑方案设计单位由甲方另行委托第三方设计
单位完成，乙方须在尊重方案设计成果的前提下完成建筑方案设计的优化。配合完成其它专业方案设计工作； 2)完成包括但不限于方案设计总说明和总图设计说明中的结构 设计说明、给排水设计说明、电气设计说明、燃气设计说明、暖通设计说明、消防设计说明、环保设计说明、人防工程设施说明及小区智能化设计说明等部分的编写； 3)乙方负责对甲方另行委托的第三方设计单位完成的方案设计 成果进行技术审核、盖章； 4)提交设计范围内单体建筑、地库（含人防地库）的地质详勘要 求。 3.2.2初步设计阶段 1)乙方负责对发包人另行委托的设计单位完成的建筑部分初步 设计成果进行技术审核、盖章； 2)负责设计范围内建筑专业外其他专业设计方案的深化，完成满 足报建深度要求的初步设计； 3)提供设备选型经济性对比； 4)提交用于基坑支护设计的条件图，并与甲方聘请的基坑支护设 计单位协调，必要时修改初步设计； 5)提交用于景观设计和室内二次精装修设计的条件图，并与甲方 聘请的景观设计和室内设计单位配合，完成对初步设计的必要修改； 6)协助甲方完成报批报建工作；
污水处理厂初步设计方案及施工图设计
第一章概述 1.1工程概况 ⑴项目名称：某县污水处理厂工程 ⑵项目主管单位：某县建设委员会 ⑶项目建设单位：某县城市建设经营发展有限公司 ⑷工程规模：4万m3/d(其中一期工程2万m3/d，二期工程2万m3/d)。本次投标的设计内容为一期工程初步设计及施工图设计。 ⑸工程内容：处理能力2万m3/d的污水处理厂，不包括市政污水管网工程。 ⑹污水处理厂厂址：某县城北部杨家沙滩，南侧距离某城区北外环线约1500米，东侧紧邻青通河。 ⑺污水厂一期工程设计水质 a.设计进水水质 ： 300mg/L COD cr BOD ： 150mg/L 5 SS： 250mg/L -N： 30mg/L NH 3 TP： 2.5mg/l b.设计出水水质 ：≤60mg/L COD cr BOD ：≤20mg/L 5 SS：≤20mg/L TN：≤20mg/L -N：≤8mg/L(温度小于12℃时为15mg/L) NH 3 TP：≤1.0mg/L 粪大肠菌群：≤104个/L ⑻工程项目现场熟悉情况 投标文件准备阶段，我公司组织有关人员两次赴某县踏勘现场，并就项目基本情况与走访了县有关部门，在此基础上并结合本公司的设计、运行经验，提出如下设计
思路： a.省级经济开发区某县工业园规划面积8km2，目前近百家企业入驻园区，园区工业废水水量、水质对某县污水处理厂将来的运行影响不可忽视，污水处理工艺必须耐水质、水量的冲击影响。因此，本投标污水处理工艺采用具有A2/O法功能的氧化沟为核心的二级生化处理工艺。 氧化沟中几十倍于进水的循环混合液使进水达到快速混合稀释, 对污水的水质水量具有较强抗冲击负荷能力,出水水质稳定。 氧化沟法不需要像A2/O 法那样为了进行反硝化专门设置一套内循环系统, 它可通过特有的构造形式进行内循环以满足反硝化的需要, 节约了能耗和运行费用。 b.氧化沟停留时间的确定 采用较长的硝化和反硝化时间，有利于充分的硝化和反硝化，提高二级出水的脱氮率。这种强化二级处理的做法虽较常规二级生化处理增加部分工程投资，但强化二级处理后，可以简化本污水厂将来的排放标准由现在的《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中表1一级标准的B标准提高到一级标准的A标准的升级改造的处理工艺，减少工程投资、运行费用及方便运行管理。 c.氧化沟型式和曝气设备的选择 城市污水处理在某县尚属起步阶段, 污水处理方面所需的技术人员和管理人员缺乏，所选氧化沟型式和曝气设备必须同时考虑这些因素(包括污水厂运行成本及设备维修等)。因此, 本投标氧化沟型式采用由功能不同的厌氧区、缺氧区和好氧区组成的氧化沟处理工艺，氧化沟曝气设备采用倒伞式表面曝气机。 本氧化沟工艺除具有一般氧化沟的共同优点外，还具有以下特点： a)氧化沟内设独立的缺氧区，与氧化沟前置的厌氧区结合，组成了一个完整的A2/O生化处理系统。 b)回流活性污泥回流至氧化沟厌氧区，在此区域内混合液的基质浓度很高，有利于聚磷菌对基质的摄取。 c)好氧区采用完全混合式的循环流流态，对水质水量变化的适应能力较强，耐一定的冲击负荷。 d)采用表曝机曝气，水力提升及混合能力好，可增加池深，减少占地面积。 e)表曝机充氧能力强，动力效率高(一般情况下：表曝机 2.0kgO /kW·h、转刷 2
设计合同补充协议 甲方： 乙方： 本协议作为《施工图设计合同》的补充，与《施工图设计合同》 具有同等法律效力，如以下条款与《施工图设计合同》中的相应条款有不符之处，均以本协议条款为准。 一、施工图设计的程序 1、签订设计合同及补充协议 2、甲方提供设计所需的各项资料(见本协议第三条第二款) 3、乙方完成建筑单体方案的设计，并提交甲方书面认可 4、乙方根据甲方认可的单体方案完成建筑立面设计和各种管线 的平面及系统的方案设计，并提交甲方书面认可 5、乙方依据甲方认可的单体平面和管线布置方案完成人防、消防、规划的报批图，并提交甲方，甲方在上报主管部门后将有关批 准文件和修改意见复印件转乙方备存。 6、乙方在收到甲方出图通知后完成施工图设计，并提交甲方审核。甲方审核施工图后，如需乙方修改设计则由甲方提出书面意见。 7、由甲方组织设计交底，乙方配合参加并签字可交底记录 8、在工程施工、销售过程中，如需修改设计则由甲方提出书面 意见。 9、乙方进行现场配合 二、施工图设计的组织
1、施工图设计过程中，双方应明确各自的项目负责人，形成一 对一的工作关系。乙方应组织项目组，并提交一份各专业负责人名单。 2、施工图设计过程中，如其中一方的项目负责人或专业负责人 更换、休假、出差或调离，应口头通知对方，并应有相应的人员顶 替 3、施工图设计过程中，如乙方项目负责人或专业负责人出现设 计错误或配合不力，甲方有权要求乙方更换相应人员，并书面通知 甲方。 4、双方同意本项目甲方项目负责人为：; 乙方项目负责人为：0 三、施工图设计的依据 1、甲方对其认可的文件、方案、图纸等应尽可参保持前后一致，并加盖公章;如无特别说明，皆应作为施工图设计的依据;如有不一致，应有书面说明并以最后一次为准。 2、甲方应向乙方提供的资料 (1)设计范围内准确、完整的地形图、地界坐标和地质资料 (2)本项目的审定总体方案及相关政府部门的批准文件 (3)本项目的施工图设计要求 (4)本项目的竖向规划 (5)本项目的市政管网综合图 (6)如甲方对建筑的材料、设备有特别要求，应做出说明，并提 供相关资料。 3、施工图设计过程中，应由甲方确认并作乙方设计的依据 (1)建筑单体方案
中煤国际工程集团重庆设计研究院 民用建筑工程初步设计文件图纸深度规定 ( 修订版) 中煤国际工程集团重庆设计研究院 二○○九年十一月 初步设计图纸深度要求
一总平面 1、区域位置图( 根据需要绘制) 2、总平面图 1) 保留的地形和地物 2) 测量坐标网、坐标值, 场地范围的测量坐标( 或定位尺寸) , 道路红线、建筑红线或用地界线。 3) 场地四邻原有及规划道路的位置( 主要坐标或定位尺寸) 和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、建筑间距。 4) 建筑物、构筑物的位置( 人防工程、地下车库、油库、贮水池、生化池等隐蔽工程用虚线表示) , 其中主要建筑物、构筑物应标注坐标( 或定位尺寸) 、名称( 或编号) 、层数; 总平面图中应准确表示建筑物外轮廓线。 5) 道路、广场的主要坐标( 或定位尺寸) , 停车场及停车位, 必要时加绘交通流线示意; 6) 绿化、景观及休闲设施的布置示意, 围墙、大门的布置图。 7) 指北针或风玫瑰图。 8) 主要技术经济指标表。 9) 说明栏内注写: 尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期、坐标及高程系统名称( 如为场地建筑坐标网时, 应说明其测量坐标网的换算关系) , 补充图例及其它必要的说明等。 3、消防分析图 ( 1) 在已完成的总平面布置图上表示, 主要内容为消防车道的宽度、坡度、转弯半径、尽端车道的回车场( 高层为18m×18m小高层为15m×15m) , 消防扑救场地范围及坡度, 范围: 建筑底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边的长度, 场地进深高层围18m, 小高层可15m, 此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口, 场地坡度不大于5%。
初步设计与施工图设计各分为几个阶段基础设计是国外的说法,不过国内也这么说了,基础设计,>详细设计初步设计 是以前国内的说法,初步设计,>施工图设计 基础设计其实和初步设计差不多,但一般来说基础的设计的深度比较深。初步 设计是根据批准的可研报告,设计合同,进行必要的工程勘察取得可靠的设计资料, 从技术上和经济上,对投资建设项目进行系统全面规划和设计,论证技术上的先进性,可能性和经济上的合理性,对概算投资,产出效益进行分析和财务评价,并编制初步 设计文件. 初步设计阶段应确定总设计原则,项目功能和工程标准,设计方案,建设 投资等,应能满足编制投资和筹融资计划,建设项目项目管理实施规划工签定建设项目承包合同,进行施工准备和生产准备,主要[wiki]设备[/wiki]与材料采购等要求. 国内在项目核准制前的基本流程是预可研,可研,初设,详设(施工图设计). 基 本设计原来是来自于国外引进技术的建设项目,国外的基本流程是FEED(front end engineering design),BD(basic design),DD(detail design),不过正如楼上几位 所述,[wiki]石油[/wiki][wiki]化工[/wiki]类的项目现在国内也基本上将初步设 计也称呼为基本设计了,比如中石化SHSG-033,原来是<[wiki]石油化工[/wiki]装 置基础设计(初步设计)内容规定>,现在则是<石油化工装置基础工程设计内容规定>,基础工程设计的内容和要求参考SHSG-033就好了. 仅供参考. 个人觉得在应用时还是有一定区别的: 基础设计,BASIC ENGINEERING DESIGN，包含厂区条件、平面布置、设备、管线、电气、仪表清单和基本参数等等，是初步设计和详细设计的基础。 初步设计,Preliminary Design，在基础设计中结合当地法律法规，加入工厂 实际的因素，比如环境、人员配备、安全、消防等等，主要是为了项目报批、审核
工程设计合同补充协议范本 工程设计往往是在工程项目施工前先行完成的,那么对于工程设计合同补充协议你又了解多少呢?以下是在小编为大家整理的工程设计合同补充协议范文，感谢您的欣赏。工程设计合同补充协议范文一本合同书由与于日签署。设计人按先前签订的合同要求完成了工程的初步设计和施工图设计，并配合完成了相关专题论证和第三方审查工作。现因建设地点附近拟建，对本工程影响较大，属于重大设计变更，需易地重新设计，为此，双方经友好协商，就原合同形成补充协议如下： 一、鉴于工作量和成本变化较大，经双方协商决定在原合同基础上，增加设计费人民币。 二、本费用包干重新设计和变更设计的全部费用，包括上级各级主管部门要求报送的全部设计文件编制、出版费用，咨询审查费用，以及为满足审批要求而完成的设计工作费用。 三、付款方式：本协议书的总金额是完成协议书所规定义务的一切费用。由设计人包干使用，业主将按进度分期支付。 1、在签订协议书后3天内业主预付总费用的20%作为预付款; 2、设计人完成施工图设计文件，并提交业主后3天内业主支付总费用的40%; 3、施工图设计文件通过业主和上级主管部门审查、修
改批准后支付总费用的40%; 4、本协议书费用为补充费用，不重复留质量保证金，原合同约定的质量保证金不变。 四、本协议书未尽事宜由双方协商解决。 五、本协议书经双方代表签字并加盖公章后即产生法律效力，本协议书作为原合同的补充件，与原合同具有同等效用。 六、本协议书一式六份，正本两份，双方各执一份，副本四份，双方各执两份。 业主：设计人： 法定代表人法定代表人 或其授权代理人：或其授权代理人 年月日： 工程设计合同补充协议范文二委托方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 甲乙双方于20xx年5月15日签订建筑工程设计合同(以下简称原合同)，现因方便面车间的工艺修改。经甲乙双方共同协商，现甲方将XX公司方便面车间内及料包车间的布置、方便面车间增加局部四层、面粉仓工程委托乙方设计,为明确双方责任,经双方同意就原合同基础上签订本补充协议,以供双方共同遵守。 第一条工程造价 1. 本工程总价为含税RMB350000元,即人民币叁拾伍万
内蒙生活区建筑工程初步设计文件图纸深度规定 盘锦辽河化工规划设计有限责任公司 二O—三年十二月
初步设计图纸深度要求 一总平面 1、区域位置图（根据需要绘制） 2、总平面图 1）保留的地形和地物 2）测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标（或定位尺寸），道路红线、建筑红线或用地界线。 3）场地四邻原有及规划道路的位置（主要坐标或定位尺寸）和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、建筑间距。 4）建筑物、构筑物的位置（人防工程、地下车库、油库、贮水池、生化池等隐蔽工程用虚线表示），其中主要建筑物、构筑物应标注坐标（或定位尺寸）、名称（或编号）、层数；总平面图中应准确表达建筑物外轮廓线。 5）道路、广场的主要坐标（或定位尺寸），停车场及停车位，必要时加绘交通流线示意； 6）绿化、景观及休闲设施的布置示意，围墙、大门的布置图。 7）指北针或风玫瑰图。 8）主要技术经济指标表。 9）说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期、坐标及高程系统名称（如为场地建筑坐标网时，应说明其测量坐标网的换算关系），补充图例及其他必要的说明等。 3、消防分析图（1）在已完成的总平面布置图上表示，主要内容为消防车道的宽度、坡度、转弯半径、尽端车道的回车场（高层为18m X l8m小高层为15m X l5m,消防扑救场地范围及坡度，范围：建筑底边至少有一个长边或周边长度的1/4 且不小于一个长边的长度，场地进深高层围18m，小高层可15：此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口，场地坡度不大于5%。 （2）说明 1）消防登高扑救场地下的管沟、暗沟、水池、生化处理构筑物及地下车库顶板，能承受大型消防车荷载。 2）消防登高扑救场地上方不应设置影响消防车停靠和操作的难以拆除的固定障碍物，如花池、树
建筑方案设计图图纸深度 （一）平面图 1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； 2．标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图签等； 3．图纸比例一般为1/100 、1/150 、1/200 、1/300 等（图纸幅面规格不宜超过2种），制图单位为毫米； 4．图纸应清晰、完整反映以下内容： （1）各层面积数据、公建配套部分的面积数据、主要功能部分面积数据；各部分平面功能名称（属公建配套的应注明）； （2）停车库应标明车辆停放位置、停车数量、车道、行车路线、出入口位置及尺寸、转弯半径和坡度；（3）墙、柱、门、窗、楼梯、电梯、阳台、雨篷、台阶、踏步、水池、无障碍设施、烟道、化粪池等；（4）墙体之间的尺寸、柱距尺寸、外轮廓总尺寸； （5）室外地坪设计标高及室内各层楼面标高； （6）首层标注指北针、剖切线、剖切符号； 5．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。（二）立面图 1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； 2．标明图纸要素，如图名、比例尺、图签等； 3．图纸比例一般为1/100 、1/150 、1/200 、1/300 ，制图单位为毫米；4．图纸应清晰、完整反映以下内容： （1）立面外轮廓、门窗、雨篷、檐口、女儿墙、屋顶、阳台、栏杆、台阶、踏步、外墙装饰； （2）总高度标高（建、构筑物最高点），屋顶女儿墙顶标高，室外地坪标高； 5．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。（三）剖面图 1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块； 2．标明图纸要素，如图名、比例尺、图签等； 2．图纸比例与立面图一致，制图单位为毫米； 3．图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）内墙、外墙、柱、内门窗、外门窗、地面、楼板、屋顶、檐口、女儿墙、楼梯、电梯、阳台、踏步、坡道、地下室顶板覆土层厚度等； （2）总高度尺寸及标高、各层高度尺寸及标高、室外地坪标高； 4．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。 初步设计文件内容和深度要求： 初步设计文件应由有相应资质的设计单位提供，若为多家设计单位联合设计的，应由总包设计单位负责汇总设计资料。初步设计文件包括说明、资料和图纸等部分。文件须装订成A3 文本图册（大图可折成A3 规格），并加盖建设方、设计方、报建人、注册建筑师、注册结构工程师图章。设计文件上签字、盖章应符合《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》、《中华人民共和国注册结构工程师实施细则》的有关规定。
补充协议 一、现场签证、设计变更 为了实现工程规范化管理，减少施工过程中的争端，维护工程现场签证的严肃性，明确签证经办人员的职现，保证甲乙双方权益，特签定内蒙古华美国际汽配城一期工程Ⅱ标段(东区)签证、设计变更补充协议规定如下： 1签证管理适用范围 1.1适用于内蒙古华美国际汽配城一期工程Ⅱ标段(东区)施工范围内所有 签证，涉及工程造价增减的设计变更、增减工程等。 1.2签证、设计变更必须用内蒙标准格式模板。 2现场签证办理规定 2.1签证单签认人员对所经办的签证单负完全责任，保证签证单工作内容 及工程量与图纸准确无误。 2.2严禁弄虚作假，严禁出现不合理的签证，所有签证经办人员必须检查 质量满足要求且亲自丈量数量后才能签字。 2.3现场签证只允许签认工作内容及工程量，严禁直接签认工程造价。 2.4签证工程办理的时效性。施工单位必须在签证工程发生后15个日历天 内办理完签证确认手续，不允许超过15个日历天后补签。 2.5签证范围 2.5.1以下情况不允许签证：未发生的工作内容；有发生但不属于甲方责 任的工作内容；非甲方原因造成的返工；包干费已含及合同约定不另计 费用的工作内容等。 2.6完善有关签证手续制度。 2.6.1签证单内容填写规范化。施工单位必须填写：签证事由、签证内容、 工程量及依据、签证事件发生起止日期等。填写要工整，宜使用碳素墨 水，不得使用铅笔或红笔等。签证单一式四份，甲方两份（一份工程部 留底，一份作为结算资料留底）。不得以复印件作为结算资料。 2.6.2签证实行备案制度。施工单位在签证完成后由经办部门定期每月报 经济审核部备案。
2.7施工单位应建立、健全工程签证台帐或档案，编号清楚、装订整齐。 使用标准签证单，不得使用白纸签证。送结算时装订成册，如有图例表示，应附图纸且有监理公司（需设计单位签字的还应有设计单位签字）及工程部经办人、工程部负责人签字，不得随手画图；工程量计算较复杂时应附工程量计算书。 2.8双签制度。所有签证单甲方应有三人或以上人员签字且其中必须有一 人为经办部门经理，否则视为无效。所有签证单签认人员必须签署日期（年/月/日）。未经甲方领导或经办部门经理授权, 甲方其他人员签字无效。甲方经办人员必须在签证单加注审核意见，如工程量属实、具体工程量等。不得使用含糊不清词语，如大概、差不多、可能发生或估计数量等词语。 2.9批准权限。对于工程变更造成签证,引起的造价增加应严格控制，单项 签证工程造价在5千元以下的只需甲方经办部门签认，5千元至1万元由甲方经办部门、经济审核部共同协商处理，超过1万元，报甲方领导。 2.10签证具体办法及注意事项： 2.10.1影响工程造价的签证工程发生时，应通知甲方经济审核部和相关部 门人员参加现场见证工作。 2.10.2如图纸中能计算出数量的，不得再次签证；能在竣工图反映的在竣 工图中反映，不另签证；竣工图无法反映的以签证形式表现。严禁出现签证单和竣工图出现重复内容的情况。 2.10.3如果不能依据施工图计算或过程中的隐蔽工程等需要现场测量、计 算的签证工程，应由施工单位通知监理，并组织甲方专业工程师与被授权造价工程师共同参加工程量现场签证，形成书面记录。 2.10.4隐蔽工程签证隐蔽工程如影响工程造价，必须对隐蔽工程数量进 行签证，如挖孔桩的桩长及入岩深度、基坑土质、预埋件、防水层等。 2.10.5变更工程签证签证必须明确是否按变更工程联系单和图纸要求 全部完成及完成质量情况。 2.10.6增加工程签证签证必须明确是否包含在合同范围内以及计算
初步设计和施工图设计的区别 一、概念： 初步设计是最终成果的前身，相当于一幅图的草图，一般做设计的在没有最终定稿之前的设计都统称为初步设计。 初步设计是在可行性研究之后进行的，是为了进一步认证项目的技术和经济上的可行与合理，特别大的项目有时还会进行扩大初步设计和再扩大初步设计；施工图设计是为满工程的安装，对各项目工作的细化，其深度通常要达到以据安装和验收的要求，对于很小的项目可以在可研之后直接进入到施工图设计阶段。 施工图设计是建筑设计的最后阶段。它的主要任务是满足施工要求，即在初步设计或技术设计的基础上，综合建筑、结构、设备各工种，相互交底，深入了解材料供应、施工技术、设备等条件，把满足工程施工的各项具体要求反映在图纸上，做到整套图纸齐全，准备无误。 施工图设计的内容主要包括：确定全部工程尺寸和用料，绘制建筑结构，设备等全部施工图纸，编制工程说明书，结构计算书和预算书的等。 二、初步设计和施工图主要区别： ①设计深度不同，施工图设计更加具体，更加具有操作性； ②初步设计是施工图设计编制的依据，同时，初步设计审查时提出的问题和初步设计遗留的问题，都应在施工图设计中修正和完善； ③初步设计阶段编制的是投资概算，而施工图设计阶段编制的是施工图预算。 三、初步设计和施工图设计包含的内容 1、初步设计 1.1 一般要求 1.1.1 初步设计文件 1 设计说明书，包括设计总说明，各专业设计说明。 2 有关专业的设计图纸。 3 工程概算书。 注：初步设计文件应包括主要设备或材料表，主要设备或材料表可附在说明书中，或附在设计图纸中，或单独成册。
1.1.2 初步设计文件的编排顺序 1 封面：写明项目名称、编制单位，编制年月。 2 扉页：写明编制单位法定代表人。技术总负责人，项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。 3 设计文件目录。 4 设计说明书。 5 设计图纸（可另单独成册）。 6 概算书（可另单独成册）。 注: 1对于规模较大、设计文件较多的项目，设计说明书和设计图纸可按专业成册； 2另外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录；图纸总封面的要求见4.1.2条。 3 各专业负责人的姓名和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。 2、施工图设计 2.1 一般要求 2.1.1 施工图设计文件 1 合同要求所涉及的所有专业的设计图纸（含图纸目录、说明和必要的设备、材料表，见4.2—4.8节）以及图纸总封面。 2 合同要求的工程预算书。 注：对于方案设计后直接进入施工图设计的项目，若合同未要求编制工程预算书，施工图设计文件应包括工程概算书。 2.1.2 总封面应标明以下内容： 1 项目名称； 2 编制单位名称； 3 项目的设计编号； 4 设计阶段； 5 编制单位法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名及其签字或授权盖早； 6 编制年月（即出图年、月）。 顶端 2.2 总平面
发包人（以下称甲方） 设计人（以下称乙方） 甲方委托乙方承担项目工程的工程设计，对“项目设计合同《以下称原设计合同》”的未尽事宜，经双方协商一致，签定本补充协议。 本补充协议为原设计合同的组成部分，与原设计合同具有同等法律效力。如本协议与原设计合同有不一致之处，以本协议为准。 一、增加甲乙方责任如下： 1.甲方有权参与或聘请技术专家（有关费用由甲方负责）参与乙方的技术方案优化评选，在听取各方意见后确定技术方案； 2.在不同的设计阶段（扩初阶段、施工图阶段），设计院应及时提供相应的与该工程相关的所有资料（包括电子版的计算模型和计算书）； 3.单桩承载力按照试桩结果进行取值，但是如由于时间节点原因暂时无法按照试桩结果进行取值时，桩基设计应根据咨询单位意见先行设计，后期根据试桩的实际结果对桩基进行适当调整； 4.当设计优化意见可以通过施工图审核时，并确定其符合相关的国家及地方设计规范后，设计院必须无条件接受，且在较短时间内将优化意见落实到施工图中，否则，业主保留更改设计院的权利或拒付设计费等其他强制措施； 5.甲方负责及时提供本工程项目设计的部分通用做法及装修标准，以设计指导书的形式提供给乙方；如有延误由甲方负责重新调整设计进度； 6．甲方有权审核各设备专业的非通用产品的规格、型号及厂家； 7．乙方应邀请甲方参与技术方案优化评选； 8．乙方应出席设计图纸会审及所有设计交底会议，在收到会议纪要后三个工作日之内
（甲方同意除外）对会议纪要中所提出的设计变更出正式变更。 二、增加关于工程设计质量和深度的条款： 1.基础方案应在基础方案专家研究论证的基础上，乙方将有关桩基布置图和桩基节点详图及桩基轴力、桩基承载力等数据和图纸向甲方进行中间汇报，由甲、乙双方共同确认后进行后续工作；如果乙方提交后48小时未有回复即认为甲方已认可，乙方按确认后的方案进行施工图设计； 2.上部结构方案应满足甲方设计要求。乙方所提出的上部结构方案，应提供给甲方予以确认，有关墙、柱、剪力墙的平面布置及断面尺寸需经甲方同意后方可进行后续工作。如果乙方提交后72小时未有回复即认为甲方已认可，乙方按确认后的方案进行上部结构的施工图设计； 3.设计质量，建筑、结构、电气、通风、水专业应相互协调，把错漏碰缺控制在最小范围之内； 4．梁、板、柱完成典型户型配筋后乙方需将配筋白图打印交付甲方算量，预测钢筋、混凝土的有关指标，乙方不得以设计周期紧张等任何理由提出异议。中间检测到异常技术经济指标时，在不违反国家有关规范的条件下，乙方必须进行设计调整优化。为方便中间控制，有关控制指标详见下： 三、对原设计合同增订下列关于工程设计经济性的条款 1.乙方应采取限额设计。结构含钢量和混凝土含量、强度等级，应控制在经济、合理的范围之内； 2.以现行国家设计规范为基础，标准计算程序计算出来的结构计算结果为标准。基础和上部结构的施工图的钢筋及混凝土含量不应超过在计算结果标准的15%。设计过程