项目编号：基建维修合同
工程施工承包合同
发包人（甲方）：（全称）中冶集团武汉勘察研究院有限公司资产管理公司
承包人（乙方）：（全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
1 工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 工程内容：
1.4 承包范围：
1.5 承包方式：固定总价承包，乙方包工、包全部材料
1.6 工程结构：
1.7 施工面积：
2 工程质量
2.1 本工程质量应达到国家质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2 室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）。
2.3 施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001)以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。
3 工期
3.1 总工期：日（为日历工期，包括法定节假日）。
3.2 开工日期：年月日。
3.3 竣工日期：年月日。
3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前 2 日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙
方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。
3.5 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙子方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。
3.6 工期延误
（1）工程不能按期完工，因乙方原因的，由乙方承担违约责任，除赔偿相应损失外还承担元/天的违约金
（2）施工期间，甲方认为乙方组织管理不力，或施工人员不足，或达不到期要求，或不服从现场代表指挥与管理、影响甲方信誉与利益，在甲方限期内未达到整改要求，甲方可单方面以书面形式罚款或终止合同，因此造成的损失由乙方承担。
4 设计
4.1 设计图纸及技术文件的提供方式
由乙方于开工 3 日前向甲方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
4.2 设计变更
4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工 3 日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。
4.2.2设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。
4.2.3涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。
5 工程价款
5.1计价依据：
（1）依照《湖北省建筑安装工程费用定额》、《湖北省建筑工程消耗量定额统一基价表》（装饰、装修2008年版）、《湖北省建筑安装工程消耗量定额及单位估价表》（第二册电气设备安装工程2008年版）工作量按实结算。（红色部分随工程内容而定）
（2）本合同价以有限公司相关管理部门审定数为准，详见合同主要附件（合同价款审定表）
5.3
合同价款审定表
本合同价款为元。
合同会签栏：
初审人：复审人：负责人签字盖章：
5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整：
（1）甲方确认的工程量增减。
（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。
（3）双方约定的其他增减或调整。
5.4 工程价款支付
5.4.1 预付款为工程总价的%，预付款金额为元，金额大写：元整。支付时间为合同签订后，乙方开始进场施工5个工作日内。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。
5.4.2 工程中期款
5.4.2.1 乙方应在完成工程后，向甲方提供
相关质量验收合格记录，经监理方认可，甲方向乙方支付工程总价35%的中期款（不含预付款），中期款金额为元，金额大写：元整。支付时间为工程中期验收合格5个工作日内。甲方未按约定支付中期款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。
5.4.2.2 工程中期的标准是：工程完成，经监理方验收合格。
5.4.2.3 工程中期款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增减等）。
5.4.2.4 乙方未经甲方同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。
5.4.2.5 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款。
5.4.3 工程竣工验收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方和监理审核确认无误后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的 95 %的尾款（含预付款），尾款金额为元，金额大写：元整。支付时间为乙方提供全部工程资料5个工作日内。甲方保留工程总价 5 %保修押金，保修押金金额为元，金额大写：元。本保修金在乙方按照约定完成工程保修后5个工作日内向乙方支付。
6 材料设备供应
6.1 本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照设计说明、施工图纸、材料清单和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。
6.2 甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。
6.3 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。
6.4 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
7 双方派驻本工程项目的代表
7.1 甲方派驻本工程项目的代表为。
7.2 乙方派驻本工程的项目经理为，是乙方在本工程项目中的代表。
7.3 双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。
7.4 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。
8 双方权利
8.1 甲方权利
8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的任何一名甲方认为不合适人员进行撤换，未经甲方同意不得再回本地工作，但应提前3日书面通知乙方。
8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。
8.1.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。
8.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收。
8.1.5 负责对乙方施工进行安全和质量管理监督，若乙方未按标准要求施工，甲方有权通知乙方停工整改， 48 小时内整改无效，甲方有权终止合同，并不承担由此给乙方造成的各项损失及费用。
8.2 乙方权利
8.2.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前3日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。
8.2.2 有权监督甲方履行各项合同义务。
8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。
9 双方义务
9.1 甲方义务
9.1.1 按合同约定向乙方支付工程款。
9.1.2 协助乙方办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。
9.1.3 开工前三天之内，组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审和技术交底工作。
9.1.4 提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。
9.1.5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。
9.1.6 提供施工所需水、电，保证施工期间的需要。
9.1.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保障工程有序进行。
9.1.8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。
9.1.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：
（1）随意改动房屋主体和承重结构。
（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
（3）增加楼、地面荷载。
（4）破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。
凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。
9.2 乙方义务
9.2.1 制定并组织落实施工进度计划。
9.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。
9.2.3 施工中发现有任何影响履行本合同的情形和事项以及其他隐患时，应及时书面通知甲方，以便甲方及时做出处理，未履行该义务的，承担由此造成的责任和损失。
9.2.5 乙方应组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行承包合同，组织实施管理的各项工作，对本合同乙方范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相
应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与甲方及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；严格按照国家有关设计规范及施工规范组织施工，并承担甲方同为业主所签主合同中与乙方有关的相关义务及承担，严禁乙方将甲方委托项目进行再分包，严禁转包。
9.2.6配合甲方派驻现场的专门管理人员对现场作业的质量及安全进行全过程监控；未按有关操作规定作业而由此造成的安全和生产事故，由乙方承担全部责任和损失。
9.2.7做好职工管理工作，负责施工人员的安全、环保、法纪、法规教育，提高施工人员的质量和安全意识，指导教育施工人员具体的施工程序、操作规程，防止意外事情的发生；
9.2.8自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；
9.2.9乙方所带领的施工人员是与其已形成劳动合同关系的。乙方对现场施工人员要签订好劳务用工协议书，及时上报施工人员的人数、姓名、身份证号码的基本资料，不签订劳务用工协议书的施工人员不得进入施工现场。妥善做好劳动保护工作，劳务用工协议书复印件必须在甲方处备案；
9.2.10按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；
9.2.11根据劳动法规定，乙方劳务用工所享受的劳务保护、保险、防暑降温、各种抚恤金、医疗等费用由乙方承担。乙方应妥善做好劳动保护和人身安全，如发生伤亡事故由乙方处理，费用由乙方承担；
9.2.12按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收；
9.2.13做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；
9.2.14必须按工程所在地有关规定办理施工人员安全保险；
9.2.15按工程需要提供安全员等专职人员，并提供各种相关证书复印件，如乙方未履行责任造成工程、财产和人身伤害, 由乙方承担责任及所发生的费用；
9.2.16遵守有关管理部门对施工现场进、出口路面硬化、交通、环境卫生,
施工噪音等管理规定。因乙方责任造成的费用和罚款由乙方承担；
9.2.17特殊工种必须持证上岗，并提供相应复印件。
9.3 安全施工
9.3.1 应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。
9.3.2 必须为本工程和参与本工程施工作业的人员上保险，在本工程施工过程中出现的安全事故和乙方施工人员的人身安全事故引发的费用和责任全部由乙方承担。
9.3.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。
9.3.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。
9.3.5 已竣工工程在未正式交付甲方之前，负责工程成品保护工作。
9.3.6 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。
10 工程验收
10.1 隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后24小时内以书面形式通知甲方代表验收，验收合格并经甲方代表在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。
10.2 竣工验收
10.2.1 工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后2日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。
10.2.2 甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。
10.2.3 竣工日期为乙方送交竣工验收报告，并经甲方和监理方确认验收合
格的日期，竣工日期也视为保修起始日期。
10.2.4 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方强行使用,则视为竣工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。
10.2.5 因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。
10.2.6竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起7个工作日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。
11工程保修
11.1本工程保修期为2年,质量保修期从工程实际竣工之日算起。
11.2承包人的施工内容即为保修内容，乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
11.3属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后2天内派人修理。乙方不在约定期限内，派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
11.4发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
12 违约责任
12.1 甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。
12.2 由于乙方责任延误工期的，每延误一日乙方应向甲方支付合同金额3‰的违约金；乙方向甲方支付延期违约金的同时，应向甲方额外支付因乙方原因造成的甲方支付监理方的延期监理报酬。
12.3 由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。
12.4 违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继
标准合同模板 Standard contract template 2019年工程建设项目合作框架协议书通用范本
项目合作框架协议书 甲方： 乙方： 为发挥甲方的资质资源和管理能力，并考虑到充分利用乙方在当地社会关系和施工经验及力量，本着遵章守法、互利互惠、平等合作、共同发展的原则，甲乙双方决定合作参加XX硅谷区域及周边相关建设项目工程的投标及工程中标后施工事宜。为明确双方的权利义务，经充分友好协商，甲乙双方就有关事项达成一致意见，来签订本合作协议书，双方应共同遵守。 一、合作的工程项目范围及方式 1、每项工程在报名前，双方互通信息，以防重报。 2、甲方使用自有资质和执照参加本项目的投标工作。本项目的投标与中标后施工的一切事宜，均以甲方名义实施。 3、本项目中标后，以甲方名义与业主签订施工合同，工程项目由双方协商组织实施，按中标的合同价（不包括中标合同清单中专项暂定金额及不可预见费暂定金额）向对方收取 %的管理费用。 二、双方职权和分工： 在工程联系及投标过程中 1、甲方职权和分工 （1）负责提供投标所需的营业执照、资质证书等有关证照及业主要求提供的其他证明材料，完成本项目资格预审和投标文件的编制、资审，投标文件编制必须认真负责，严禁因文件问题而不能通过评审。
（2）负责资审、投标文件的购买与编制工作。 （3）负责投标保函的办理工作。 （4）甲方保证在上述项目中必须与乙方合作，未经乙方同意不得再与第三方合作。 2、乙方的职权和分工： （1）负责与业主联系并及时向甲方通报项目运作情况，确保甲方通过资格预审、运作投标事项。 （2）负责提供当时当地的地方材料价格信息及投标所需的关键报价资料，派专人配合甲方顺利完成投标工作 （3）承担投标文件的购买与编制费用。 （4）负责投标保证金的投入或投标保函办理和银行和手续费用。 3、投标报价：由于乙方熟悉项目的设计方案、材料价格、施工环境等信息，最终投标报价以乙方意见为主，双方共同确定。乙方承诺绝不以低于当时成本价的报价投标。 项目中标后 1、甲方职权和分工： （1）负责给业主开具工程所需的有关一切资料。 （2）负责以甲方名义与业主进行合同谈判。 （3）为更好的管理项目，应对各级主管部门对施工人员的检查，甲乙双方应提前进行协商，在合同谈判时甲方可申请项目主要人员由乙方人员替换，以便项目的顺利实施。在上级主管部门检查时，甲方的项目主要负责人必须到场。 （4）甲方可根据项目的实际情况委派相关管理人员，对乙方所承担施工项
合同编号：YT-FS-8250-37 办公楼装饰装修合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
办公楼装饰装修合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委任单位：____ 施工单位：____ 就____装饰工程，经双方充分的在友好协商签订 本合同书，共同遵守如下： 一、工程名称：_____ 二、工程地点： 三、工程项目内容：____ 四、工程期限 本工程自____年____月____日至____年____月 ____日完工。 五、工程造价为人民______ 六、付款方式 1.合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交 付乙方工程总额预付款。
2.开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准，以实际工程量结算) 七、材料设备：本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。 八、工程施工 1.乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。 2.乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责。 3.施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。 4.乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施
2017版《建设工程施工合同（示范文本）》解读与适用 2017年10月，住建部公布了修订后的2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），与2013年版《建设工程施工合同（示范文本）》，本次修订就计日工、缺陷责任期、质量保证金三大类共9个条款进行了修订。从修订内容看，新版合同主要是为了迎合2017年6月住建部发布的《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》（建质2017第138号文），统一建设施工过程中质保金和缺陷责任期的相关约定。为此，我们拟结合138号文的相关规定，对本次修订进行解读。 一、结算条款的修订：2017版合同进一步明确“计日工”计价方式的适用 （一）“计日工”条款修订内容 2013版原文如下：10.9 需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。 2017版原文如下：10.9需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定计日工的单价。 （二）何谓“计日工”？ 建设工程领域有两种计价模式：定额计价和清单计价。定额计价系按照国家或省一级建设主管部门确定的建设工程计量单位消耗的人材机等标准消耗量，套用定额单价，最终得到工程总价的计价模式。定额计价参照的是单位工程社会平均消耗量和单价，个体之间不产生差异。 清单计价系由编制方按照图纸及施工情况编制工程量清单，由施工方依据清单自行报价的计价方式。清单计价模式下，工程量清单项目分为一般项目、暂定金额项目和计日工项目。 因此，采用“计日工”计价意味着该工程全部或部分采用了清单计价的模式，纯粹的定额计价模式下，无需使用计日工。
展馆 布展设计、施工合同书 项目名称:展馆 项目地点: 日期：
展馆布展设计、施工合同书 发包人（甲方)： 承包人(乙方）: 北京西典展览展示有限公司 经过年月日公开投标工作,由相关部门及专家确定北京西典展览展示有限公司为本次展览馆布展设计及施工中标单位,并以此次投标方案及投标价格组成为基础，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协调一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称：馆 2．工程地点: 3. 承包范围： 4．建筑面积：平米 5. 承包方式：包工包料 二、合同工期 1. 开工日期: 年月日 2. 竣工日期：年月日 3. 合同工期总日历天数＿＿_＿天 注：开工日期以开工报告为准，如甲方不能保证在年月日前具备进场条件所引起的工期延误乙方不承担责任 三、质量标准 工程质量标准:_合格,争**＊市优良工程＿_ 四、合同价款 总金额(大写人民币）：0０.０0（大写：）（元） 注:详细费用组成详见投标文件所列的费用清单 五、付款方式 1.合同签订后3日内由招标人拨付合同价款的30%作为工程预付款，计人民币（大 写:人民币元整) 2.进场后１０内拨付合同价款的50%,计人民币:（人民币元整）
3．全部工程竣工并通过验收合格后3日内，经相关部门审计决算后按规定扣除合同价款的5%作为质量保证金，余款结清并退还履约保证金（无息)。 4.质量保证金在工程竣工验收后满壹年内无质量问题后３0日内结清。质量保证金不计利息。 六、组成合同的文件 1.组成本合同的文件包括： （１)、本合同书 (２)、中标通知书 (３）、投标书及其附件 (4)、施工组织 (5)、图纸 (6)、工程量清单报价组 2.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件、补充协议书均视为本合同的组成部分。 七、甲方工作 1.开工前 3 天向乙方进行现场交底，清除现场影响施工的障碍物，向乙方提供 施工所需的水、电等设施，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手 续。 2.指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检 查、办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 3.甲方须在年月日前就乙方所提供的设计方案进行确认,并于 合同签订一周内提供符合制作要求的展览所需图片及相关资料,经乙方整理后,甲方须于 年月日对所有图片、文字方案进行确认,如因甲方方案确认工作的延误，不 应由乙方承担责任。 4.在施工中如有增改项目等情况，乙方向甲方递交签证、联系单等有关手续后，自 甲方收到之日起三日内应给予答复，否则被视为该手续已被认可。 八、乙方工作 1.参加甲方组织的施工图或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲 方审定。 ２.指派为乙方驻现场项目经理，负责现场施工及协调工作；指派 为乙方商务代表，负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成任务，解决由
工程总承包合同示文本 （征求意见稿）
第一部分合同协议书 发包人（全称） 承包人（全称） 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程承包围： 二、主要技术来源 三、主要日期 合同期限(绝对日期或相对日期)： 施工期限(绝对日期或相对日期)： （其中：竣工日期(绝对日期或相对日期)：）
四、工程质量标准 工程质量标准： 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币（大写）：元。 除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同在以下条件满足之后生效：____________ _________ 发包人：承包人： （公章或合同专用章）（公章或合同专用章） 法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字） 工商注册住所：工商注册住所： 企业代码：企业代码： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人：
授权代表：授权代表： 电话：电话： 传真：传真： 电子：电子： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 第二部分通用条款第1条一般规定
1.1 定义与解释 1.1.1 通用条款，指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。 1.1.2 专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。 1.1.3 工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。 1.1.4 发包人，指在合同协议书中约定的，被称为发包人的当事人，包括其合法继承人和经许可的受让人。 1.1.5 承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。 1.1.6 分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的，并具有相应资格的法人或其他组织。 1.1.7 发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。 1.1.8 监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。 1.1.9 工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。 1.1.10 项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。 1.1.11 永久性工程，指承包人根据合同约定，进行设计、施工、竣工试验、竣工后试验和（或）试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。 1.1.12 单项工程，指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元，是永久性工程的组成部分。
合同范本之施工合同暂估价
施工合同暂估价 【篇一：浅谈2013版施工合同对解决暂估价项目招标等 争议问题的作用】 浅谈2013版施工合同对解决暂估价项目招标等争议问题的作用2015-01-09 2013年7月1日《建设工程施工合同,（示范文本）》（gf—2013—0201)（以下简称“2013版施工合同”）正式施行。2013版施工合同调整完善了合同结构体系；完善了合同价格类型，增加了暂估价规定；更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡；加强了与现行法律法规、规程规范和其他文本的衔接，保证合同的适用性；增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、索赔期限、双倍赔偿、争议评审等八项新制度。 本文将从建设工程暂估价项目招标及施工合同权利义务不对等的争议问题，来简要分析2013版施工合同对于解决这些争议问题所起到的作用。 要问题 （一）暂估价项目招标近年来存在的主要问题 一是招标主体和形式不合理，可操作性差，执行标准不一，实施过程中出现较大争议。《工程建设项目货物招标投标办法》（2005年七部委27号令）中首次提出暂估价这一名词，并规定暂估价的材料和专业工程属于依法必须招标的范畴，由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价与专业工程分包价，即共同招标。实践证明，共同招标的实施存在操作层面上的缺陷。 招标人和总承包中标人是不同的利益主体，具有狭义层面上相互对立的经济目标，不宜由招标人与总承包人共同作为招标方。从选择中
标人的目标或原则出发，招标人更倾向于选择质优的材料或实力较强的专业承包人。而总承包商在产品或专业资质能够满足项目要求的情况下，更关注产品或专业服务的价格因素，两者之间的矛盾成为暂估价模式在实践中的缺陷。例如，总承包人为民营企业的暂估价项目到底应采用哪一种招标方式，对其缺乏统一认识和规定，个别项目存在通过“打擦边球”来规避招标或虚拟招标的现象。 二是项目设置随意。有些项目暂估价设置比重过大，占总价的比例过高，或将价格确定很明确的材料也设置为暂估价，导致工程招标时投标报价的竞争范围缩小。个别项目存在以设置暂估价为名肢解工程规避招标，暗箱操作。特别是必须招标的项目，增大了发包人的风险和招标成本，造成后期变更数量过多，金额过大，影响到后期合同的管理和工程的结算与审计。 三是暂估价项目的内容在工程建设过程中缺少相关的规范性文件。如暂估材料单价部分，若为乙供时，往往缺少合理规范的价格招标或价格认定的方式、程序等。由招标方单方面定价，定价过程若过于随意，价格过高时易造成招标方的损失，增加工程结算的难度，价格过低时施工企业会拒绝采购，从而增加工程建设管理的难度。如专业分包工程相关合同的规范签订也容易被人忽视，缺少包括招标人、总承包人及分包商各自的权利和义务，分包工程的范围、分包工程的变更，分包工程定价方式、分包工程的价款与支付等方面内容的约定，均易在工程结算中产生纠纷。 四是合同条款严重缺失，管理不规范。在通过招标方式选定总承包 单位的过程中，对所涉及的暂估价项目的数量、金额及后期发包、采购、结算方式，特别是在暂估价项目的招标采购中承发包双方的权利、义务关系没有约定或约定不明确、不合理、不合法，导致暂估价项目在实施的过程中产生争议，影响了工程项目的建设工期和质量。 （二）发、承包双方订立的施工合同风险承担范围不明确，权利义务不对等
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-029157 办公楼外墙粉刷工程施工合
办公楼外墙粉刷工程施工合同(合同 示范文本) 发包方：_______________ 承包方：_______________ 本工程项目由甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺利实施，保质保量，安全文明按期竣工，双方达成如下条款，望共同信守。 一、工程项目名称 _______________办公楼外墙涂刷工程。 二、工程施工工期 自______年______月______日至______年______月______日，工期为______天竣工。（因自然灾害及不可抗力除外）。 三、承包方式 由乙方包工包料的形式自行组织施工。按每平方米______元，一次性包断。 四、工程质量 严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210－2001）标准验收。 五、工程拨款方式
该工程项目开工刷完验收合格后，甲方拨付乙方工程款按工程总造价的 ______%，其余工程款竣工后一年内付清。 六、施工方法和维护 1．墙面用白色抗碱封闭漆一遍，用高级外墙乳胶面漆封两遍，刷三遍为合格标准； 2．墙面颜色及分色种类层次、色泽要求由甲方自行选定； 3．保修期为______年，在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象，由乙方负责维修或重新刷漆，直至甲方满意为止。 七、安全文明竣工要求 1．乙方在施工时，严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工； 2．甲方有权拒绝乙方使用不合格的原材料； 3．乙方在施工期间，严格采取安全施工保护措施，造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿经济损失，与甲方无关； 4．乙方在施工竣工后，负责施工现场的垃圾清除，保持施工场地的清洁卫生。 八、违约责任 甲方： 1．提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求； 2．工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。 乙方：
GF-2011-0216 建设项目工程总承包合同示范文本 （试行） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。 （一）合同协议书 根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。 （二）通用条款 通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。通用条款共20条，其中包括： 1、核心条款。这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条：第l条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。 2、保障条款。这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款项。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设部工程施工合同(标准版)
编号：FS-DY-74981 建设部工程施工合同(标准版) 发包人：____(简称甲方) 承包人：____(简称乙方)(必须有施工资质) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就紫金广场部分排水及砼道路工程施工项目，经双方协商一致，订立本合同。 特别条款：该承包人于20____年____月____日之前以____名义与本发包人(包括____置业有限公司)签订的所有合同，自本合同签署生效时起，宣布作废。 第一条工程概况 工程名称：____道路工程 工程地点：____ 工程内容：____道路工程 资金来源：自筹;
第二条承包范围 承包范围：小区内的砼道路工程，排污管道，雨水管道及相配套的检查井等小型工程。(上述项目本小区总施工图中注明的由总承包单位承建的除外) 第三条合同工期 开工日期：待定; 竣工日期：待定或见工期补充协议; 第四条质量标准 工程质量标准：按照甲方提供的小区规划设计图纸及甲方现场实际要求施工，执行有关验收规范，规定及标准，经质检管理部门验收合格。 第五条合同价款 金额(大写)：暂定____/____元人民币，以审计机关审计结果为准。 第六条词语定义 下列词语除另有约定外一，应具有本条所赋予的定义： 1、甲方：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继
简单的工程施工合同范本 发包人(全称)：______________________________________ 承包人(全称)：______________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：______________________________________ 工程地点：______________________________________ 工程内容：______________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号：______________________________ 资金来源：______________________________________ 二、工程承包范围 承包范围：______________________________________ 三、合同工期： 开工日期：______________________________________ 竣工日期：______________________________________ 合同工期总日历天数____________天。 四、质量标准 工程质量标准：__________________________________ 五、合同价款 金额(大写)：_________________元(人民币)￥：_________________元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 办公楼建筑工程承包合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方: __________________ 乙方：__________________ 甲方在_____________ 建办公楼一幢，甲乙双方协商，甲方将此建筑工程承包给乙方施工，特订立如下合同： 风险告知：需要注意核实确认对方当事人的主体资格：1、合同对方为自然人：核实并 复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性; 核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书;签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织” ：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法 人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖 公章、私章外，要亲笔签名。 一、承建方式：包工包料、分期付款。 二、楼房规格、建筑面积：见图纸。 三、承包价款：________ 元人民币（含等一切费用。基础深 度超过_______ 米以外部分由甲方负责;乙方负责屋内安装好水、电设施，屋外由甲方负责。 四、质量要求：按设计图纸施工，经得起质检，符合国家质量要求。 五、其他要求： 1、门窗：铝合金框架，厚度不低于________ m m ，宽度不低于________ 公分，玻璃厚度不少于_______ m m 。 2、墙砖按国家要求使用符合质量要求的环保砖。 3、楼梯扶手为不锈钢（ _____ cm）。 4、卫生间：配一个小池、水龙头，腰墙不得低于________ 米，门不得低于____ 元的塑钢门。 5、大门为铝合金（_____ mm），外加推拉不锈钢门，所有房门必须做包门（锁每把不少 于元）。 6、室内线：电线为_______ mm 铜线，外加导管。 7、屋内通水、通电，每间房一个插座、一个墙壁开关，一个日光灯。
编号：FS-HT-05018 施工总承包合同新 New construction general contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
施工总承包合同新 时间：_____年___月___日 地点：____市 本合同经下述双方签署： 1.__市卫生局局长__先生(以下简称甲方) 2.__建筑工程承包公司海外工程部经理__先生(19_____年___月___日由__建筑工程承包公司授权)(以下简称乙方) 出生地：____(国家) 国籍：_____(国家) 总部：____(国)___市 在A国的通讯地址：__信箱 (一)合同内容 乙方承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。
所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的组成部分。 (二)合同金额 本合同总金额为__第纳尔。兑换美元比例为70%。 这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的，这是指“概算工程”而言。至于“分段工程”则根据临时报表进行支付，临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的。对乙方的支付要根据合同及其附件的规定。 合同价格是固定的，它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。乙方无权以任何理由要求增加合同价格，如市物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高，调整税法、关税及税务，在A国国内或国外新增加赋税。(三)工期 乙方必须根据本合同第__号附件说明，在自移交场地之日起的380天之内完成全部合同工程的施工。
编号：_____________建设部工程施工合同书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 受 (以下简称甲方)的委派， (以下简称乙方)全面负责该项目的施工组织和经营管理工作，为明确甲、乙双方的责、权、利关系，经甲、乙双方充协商，特制订以下条款，供双方共同遵守履行。 一、项目经理部主要负责人： 二、经营承包主要内容 1、乙方上缴公司综合管理费为项目总造价的__________%(不含税)。 2、各项流转税及附加包括：印花税、营业税等税金乙方有义务按税务部门和有关部门的规定依法(规)缴纳。 3、管理费缴纳方法：综合管理费在项目批复的首期工程款中(款到账后一周内)按项目中标价的__________%由甲方扣缴，待业主最后一笔结算款到账后再作内部结算。 4、本项目履约担保中的现金部分由乙方支付。履约保函(中标合同价的5%)由甲方办理，乙方须向甲方支付保函总额__________%的银行现金质押金和承担1%的银行手续费，保函返还后无息退还保函质押金。如需甲方办理预付款保函，乙方需支付保函总额的20%的银行质押金(现金)和1%的银行手续费，预付款到项目账户后由甲方根据乙方完成项目施工实物工作量(现场评估)控制支付。保函返还后无息退还预付款保函质押金。 5、项目部应严肃印章、账号的管理(甲方派驻人员管理)，在使用项目章时应严格遵守甲方印章管理的规定，签订本项目有关的材料采购或专业分包合同时须甲方经营部备案。项目部公章不允许办理本项目部以外的经营性合同，否则视为违约并追究相关责任。 三、甲、乙双方责任 (一)甲方责任
编号：QJ-HT-0663 河北省建筑施工合同样本 (官方版) In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
河北省建筑施工合同样本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 发包人:(全称) 承包人:(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就下列建设工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项、规划批准文件号： 资金来源：
二、工程承包范围 承包范围: 三、合同工期 工程合同工期总日历天数：_____天。 从年月日开始施工，至年月日竣工完成。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 合同总价(小写)：元。 (大写)：元。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序按以下第条的约定。 (1)本合同第二部分通用条款第2.2款。 (2)本合同第三部分专用条款第2条。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义
办公室装修工程合同范本（三） 委托方（甲方）：______________ 承接方（乙方）：______________ 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 第一条：工程概况 一、工程地址： 二、居室规格：房型层（式）_____室____厅____卫。 三、施工内容：详见本合同附件《装饰施工内容表》。 四、委托方式：双方商定采取下列第种承包方式。 1.乙方包工、包全部材料； 2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料； 3.乙方包工、甲方包全部材料。 五、工程开工日期：______年____月____日 六、工程竣工日期：______年____月____日 工程总天数：__天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）________元。 第三条：质量要求
一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附 件《家庭装饰工程主材料报价单》。 二、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的 费用，应另签定补充合同。 三、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由 乙方负责。 第四条：材料供应 一、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意， 不得挪作他用。 二、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第五条：付款方式 一、合同一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。 支付次数支付时间支付金额 第一次开工前__日______年____月____日__元 第二次工程进度过半______年____月____日__元 第三次工程验收合格______年____月____日__元
合同编号：YT-FS-6115-17 建设工程总承包合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建设工程总承包合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人(全称)：大连铭毅房地产开发有限公司 承包人(全称)：大连金宏建设集团有限公司 经双方协商达成一致，铭毅房地产开发大连新视 界铭城项目由承包方总承包管理。工程内容包括土建、 装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、 景观园林及外管网等全部内容。如上水，燃气、机电 安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专业 承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承 包方计取总承包管理费，费率为工程造价的3%。凡发 包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本 合同承包人。 结算方式如下 1、本工程结算执行2017辽宁省定额，材料及人 工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。
2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3%。 3、如本工程需承包方垫资施工，发包方给予垫付工程款利率，按月息0.8%计算。 本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。 发包人：____(公章) 住所：____ 法定代表人：_____ 委托代表人：_____ 电话：____ 传真：____ 日期：__20xx年9月____ 承包人：_____(公章) 住所：____ 法定代表人：____ 委托代表人：____ 电话：____ 传真：____20xx年9月____ 日期：建设工程总承包合同范文二 发包人(全称)：承包人(全称)： ****工程有限
2019年建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正）-word 范文模板 本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除 == 本文为word格式，简单修改即可使用，推荐下载！ == 建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正） 建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知（修正） 各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局，计划单列市建委（建设局）、工商行政管理局，国务院有关部门： 为了贯彻《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律，我们在总结近几年施工合同示范文本推行经验及借鉴国际上一些通行的施工合同文本的基础上，对《建设工程施工合同》（GF—91—0201）进行了修订。修订后的《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，基本适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装。现将《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）印发给你们，请做好推行工作。原《建设工程施工合同》（GF—91—0201）停止使用。 附件：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201） 国建设部国家工商行政管理局制定一九九九年十二月二十四日 第一部分协议书 发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
《建设工程施工合同（示范文本）》 （GF-1999-0201） 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201） 第一部分协议书 发包人（全称）： ───────────────── 承包人（全称）： ───────────────── 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： ──────────────────── 工程地点： ──────────────────── 工程内容： ──────────────────── 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： ────────────── 资金来源： ──────────────────── 二、工程承包范围 承包范围： ──────────────────── 三、合同工期： 开工日期： ─────────── 竣工日期： ─────────── 合同工期总日历天数天 ───── 四、质量标准 工程质量标准： ──────────────────
五、合同价款 金额（大写）：元（人民币） ───────── ￥：元 ───────── 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １、本合同协议书 ２、中标通知书 ３、投标书及其附件 ４、本合同专用条款 ５、本合同通用条款 ６、标准、规范及有关技术文件 ７、图纸 ８、工程量清单 ９、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 ────────── 合同订立地点： ─────────────────── 本合同双方约定后生效。 ──────── 发包人：（公章）承包人：（公章） ────────── 住所：住所： ───────────────────── 法定代表人：法定代表人： ─────────────── 委托代表人：委托代表人： ───────────────
设计-施工总承包合同示范文本 （初稿） 第二部分专用条款 注：专用条款为下述情况下的条款：即通用条款中的规定所涉及的需在专用条款中阐明替代解决方法的条款。假如在专用条款中未给出替代解决方法，则应按通用条款中的规定执行。 1 一般规定 1.1 定义 1.1.3 日期、期限、试验和竣工 1.1.3.1“开工日期”指发包人发出的开工通知中所确定的日期，即年月日。 1.1.3.2“竣工日期”指年月日或开工日期后满【】日。 1.3 通知 经发承包人双方协商一致，一方可通过电子信箱向对方发送相关文件或其他信息。其中，发包人的电子信箱为：【】；承包人的电子信箱为：【】。 合同双方在本合同下的通讯地址分不为：
发包人： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 收件人： 承包人： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 收件人： 1.6 标准和规范 1.6.1 本工程采纳的标准、规范名称（或编号）：。 1.6.2 因本工程专门需求，发包人为本工程提供国外标准、规范 名
称：。 份数：【】；时间：年月日 1.6.3 在没有相应成文规定的标准、规范时，由发包人向承包人提供的列明发包人技术要求的书面文件时刻：年月日 1.10 适用法律和合同语言 本合同语言为：中文简体语言（即汉语）和。 2 发包人 2.1 工程现场进入权 发包人应在中标后【】日向承包人提供进入和占用工程现场各部分的权利。 2.3 发包人代表 发包人指定的为本工程服务的发包人代表为：。 发包人代表应具备的职
权：。2.5 发包人供应的设备和材料：。 3 承包人 3.2 承包人人员 3.2.1 承包人为本工程指派的承包人代表为：。 承包人代表应具备的职权：。 3.2.3 生活和办公设施 承包人需为发包人人员提供的生活和办公设施：。 3.3 分包 3.3.2 分包商的选择 分包工程：；要紧分包商：。 分包工程：；要紧分包商：。