湖州市住房和城乡建设局关于2018年全市建设工程施工合同履约检查结果的

通报

各县区建设局，各有关单位：

为切实维护建设市场秩序，加强施工合同管理，进一步提高建设工程施工合同当事人的合同意识，规范合同履约行为，根据《关于全省开展建设工程施工合同履约检查的通知》（函建字〔2018〕474号）及《湖州市住房和城乡建设局转发省建设厅关于全省开展建设工程施工合同履约检查的通知》（湖建发〔2018〕92号）的要求，2018年7月，我局在全市范围内组织开展了施工合同履约检查。现将有关情况通报如下：

一、总体情况

本次共检查18个项目，从检查情况看，各县区建设局高度重视，各受检单位积极配合，发承包双方合同履约情况总体较好。其中，建设单位：8家获得好，5家获得较好，5家获得一般；施工单位：5家获得好，9家获得较好，3家获得一般，1家获得差。

二、存在的问题

（一）建设单位方面

1．未按合同约定支付工程预付款。存在该问题的单位有：长兴中科五金机电城发展有限公司，安吉吉洋置业有限公司，南浔碧成房地产开发公司，湖州联合东信投资有限公

司，湖州市救助管理站，浙江鑫达医院有限公司，湖州市住房公积金管理中心。

2．未按合同约定支付进度款。存在该问题的单位有：长兴中科五金机电城发展有限公司，安吉吉洋置业有限公司，湖州联合东信投资有限公司。

3．未按合同约定的支付期限按时支付安全文明施工费。存在该问题的单位有：长兴中科五金机电城发展有限公司，湖州盛杰置业有限公司，湖州新领置业有限公司。

4．多数建设单位存在没有制定合同文件收发联络员制度，未按合同约定支付变更索赔款项和批复相关签证报告等问题。

（二）施工单位方面

1．没有农民工工资或分包款应急预案。存在该问题的单位有：浙江城建建设集团有限公司，恒德建设有限公司，中国建筑一局有限公司，浙江越兴建设工程有限公司，浙江大东吴集团建设有限公司，浙江佳成建设有限公司，湖州浩天建设有限公司，浙江省第二建设集团有限公司。

2．未将安全文明施工费单独列项、专款专用。存在该问题的单位有：杭州建工集团有限公司，江苏盛禾建设有限公司，浙江中吴建设有限公司，浙江城建建设集团有限公司，浙江大东吴集团建设有限公司，中国建筑第八工程局有限公司。

3．项目经理到位率与合同约定不一致。存在该问题的单位有：浙江省第三建设集团有限公司，浙江省永康市第二

建筑工程有限公司，浙江宝华控股集团有限公司，浙江城建建设集团有限公司。

4．多数施工单位缺乏文件收发联络制度、合同管理制度或专职合同管理人员。有部分施工单位的其他相关制度不完善。

三、处理情况

联合U谷湖州企业港59-65#厂房，66#配电房项目承包企业为浙江城建建设集团有限公司，因存在安全文明施工费无单独列项，检查时人员不到位，项目经理与合同约定不一致，项目部主要管理人员与实际不符，无变更手续，无民工工资专用账户，多项检查内容不达标等较多问题，经研究决定对浙江城建建设集团有限公司予以全市通报。

四、工作要求

（一）请各被检项目发承包双方对照检查结果及时整改，并将整改结果报告当地建设主管部门。

（二）各县区建设局应加强建设工程施工合同履约检查，积极引导发承包双方提高合同履约意识。

（三）发承包双方应自觉遵守合同的权利和义务，积极配合合同履约检查，完善合同管理制度，配备专职合同管理人员。

湖州市住房和城乡建设局

2018年9月17日