第三条甲乙双方根据本单位经济效益,劳动生产率,劳动力市场工资指导价位,工资指导线,当地在岗职工平均工资,城镇居民消费价格指数等情况,经协商确定,职工工资随本单位...
工资发放合同
北留村卫生防疫制
甲方（用人单位名称）: 乙方（职工代表名称）: 职工人数: ______________________ 人 协商首席代表: 姓名: 职务: 身份证号码: 协商代表人数: 代表产生方式: 联系电话: 企业性质:
协商首席代表:
姓名:
职务:
身份证号码: 协
商代表人数: 法
定代表人姓名
联系电话:
建设工程施工合同 第一节合同协议书 发包人（全称）：嘉兴良友进出口集团股份有限公司 承包人（全称）：平湖市第一建筑工程有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 、工程概况 工程名称：嘉兴良友进出口集团股份有限公司办公楼工程 工程地点：嘉兴市东升路二环西路口 工程内容：土建及水电安装工程 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件） 工程立项批准文号：嘉兴市国土资源局嘉开供（）号 资金来源：企业自筹 、工程承包范围 承包范围：施工总平面图内的工程总包 、合同工期 开工日期：年月日，自承包方收到开工通知书为准。 竣工日期：年月日 合同工期总日历数天。 、质量标准 工程质量标准：合格。 、合同价款 金额（大写）：贰仟伍佰玖拾捌万元（人民币） （小写）：￥元 、组成合同的文件
组成本合同的文件包括： （）本合同协议书． （）中标通知书 （）投标书及其附件 （）本合同专用条款 （）本合同通用条款 （）标准、规范及有关技术文件 （）图纸 （）工程量清单 （）工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。 、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、按期竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 、合同生效 合同订立时间： 2008 年 5 月日 合同订立地点：嘉兴 本合同双方约定签字盖章后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 第二节通用条款 本工程的合同的通用条款执行——《建设工程施工合同》中第二部分的“通用条款”。
长城咨询公司保利拉菲项目工程二标段项目合同分析报告 一、项目概述 1 项目位置 保利拉菲公馆位于振兴路以东，西环城路以西，红领巾路以北，现状住宅以南；由四平长城房地产开发有限公司开发。保利拉菲公馆建筑风格为法式风格，售楼处预计7、8月份开放。将建多层、小高层和高层住宅，共有35栋楼组成。项目整体户型面积区间40-150平米，在西环城路一侧还规划1栋商业综合体，该综合体将有50-60平米公寓产品。保利拉菲公馆项目的车位配比约1：0.7，车位建设将以地下停车场为主，园区还将规划1栋幼儿园。 2 工程概况 本工程由长春保利房地产开发有限公司投资兴建；工程位于四平市，总建筑面积4695.57㎡，建筑层数地上18层，地下无，建筑高度±0.0相当于绝对标高222.8m，，室内外高差0.3m,0.6m，建筑总高53.1m。本工程为框架剪力墙结构，工程类别为一类。结构抗震等级三级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。梁、板、梯均采用C25混凝土，剪力墙柱五层以下为C30混凝土，以上为C25混凝土。外填充墙为MU5.0煤矸石空心砌块，M5.0混合砂浆砌筑，内填充墙为MU5.0炉渣砌块，M5.0 混合砂浆砌筑。合同工期263天，2016年5月15日开工，2017年7月10日完工。合同价格为6340000元整。 3 环境特点 四平地区位于东北平原腹地，吉林省中南部，东起东经125°05′，西止东经123°25′，南起北纬42°56′，北止44°05′。地势呈东南—西北向倾斜。可概括划分为丘陵和平原两个
地带，东部丘陵地带主要包括伊通和梨树东南部，海拔在250—350米，中西部平原地带主要包括四平、梨树、公主岭和双辽大部分地方，海拔高度在110—240米之间,适合施工。 4 气候特点 四平地区按自然气候区划处于北温带，属于东部季风区中温带湿润区，大陆性季风气候明显，四季分明，春季干燥多大风，夏季湿热多雨，秋季温和凉爽，冬季漫长寒冷。全地区年平均日照时数为2678.9小时，年平均气温为5.9℃，≥10℃积温平均为3078.5℃，年平均降水量为572.8mm，全年盛行西南风，基本上是5月上旬终霜，9月下旬初霜，平均无霜期为142天，雨季不多，施工起来不会拖延工期。 5 人文地理 近年来，四平市“软硬兼修”，不仅注重城市软实力建设，还通过引进一批 服务业项目，打造城市综合体，提升城市吸引力和承载力。2012年，四星级维美戴斯酒店正式运营，五星级开元大酒店破土动工。其中，四平开元大酒店及国际商贸城项目总投资35亿元，预计2014年底竣工达产后，年可实现营业额100亿元，利税1.5亿元，该项目的引进结束了四平市没有五星级酒店的历史。此外，中国供销集团、上海亿丰、广东东鹏及天津港、大连港、营口港合作建设的内陆港等一批新兴服务业陆续入驻四平，四平“数字化城市”建设取得很大进展。大连万达投资60亿元的城市综合体项目成功落地，四平正向着拥有百万人口的区域中心城迈进，正适合该项目的进行，本地的政府支持建设，所以施工定会顺利进展。 二、合同管理组织结构及职责（如图表1所示）
建设工程农民工工资支付协议书 甲方：（总承包人）中建一局集团第五建筑有限公司 乙方：（劳务分包或专业分包企业）潍坊宏源防水工程有限公司 合肥市少荃湖名苑G1#、G2#、G3#、G4#、G8#、G9#、G13#及相应地下室项目工程农民工工资。根据《中华人民共和国劳动合同法》之规定和《关于建设领域实行农民工工资专用帐户管理意见》的相关要求，经双方友好协商，现就农民工工资支付事宜协议如下： 一、甲方承诺按分包合同约定按时支付劳务分包工程款及农民工工资。不得以工程款被拖欠或施工质量缺陷等理由拒付农民工工资。 二、乙方委托甲方代发农民工资，承诺每月按时将施工班组签字确认的农民工工资清单报项目部农民工维权工作组审核，农民工实名登记、工资金额、农民工个人银行卡申请资料等信息真实性邮乙方负责。 三、农民工工资应按月支付，按月支付的农民工工资作为甲方每月劳务分包工程进度的依据，并从中扣除。 四、农民工工资发放和考勤办法： 1、农民工进入施工现场，乙方应将进驻人员信息（包括劳务公司与工人签订的劳务合同、工人身份证复印件）上报甲方，甲方应及时核对，没有上报的视为没有工人进入施工现场。 2、乙方要对进入施工现场的工人档案进行登记造册，注明工种、所在班组，工资标准等。 3、甲方委派劳资专员每天进行农民工出勤统计，并会同乙方劳务负责人代表其签字，乙方授权为劳务施工现场负责人代表其签字。出勤统计单未会签的，视为当日无农民工出勤。 五、违约责任： 施工期间，如发生农民工工资拖欠，按以下方式处理： 1、甲方未按月足额支付农民工工资的，由其无条件支付所欠农民工工资，并承担相应的违约责任。
2、乙方伪造出勤信息，提供虚假身份信息套取工资、高估冒算农民工工资的，由甲方先行支付所欠工人工资，经核实，高估冒算超出费用，甲方按倍向乙方收回，从剩余劳务工程款中直接扣除。 3、任何一方未履行承诺，对方有权追究其法律责任。 本协议一式二份，双方签字盖章后生效。 甲方（公章）：乙方（公章）： 法人代表（签字）：法人代表（签字）：年月日年月日
甲方： 乙方： 甲、乙双方经平等友好协商，就甲方为乙方代发工资事项达成以下协议： 1、乙方自愿委托甲方代发本单位员工工资款项。本协议所指工资包括工资、奖金及分红等各单位分配的各种货币形式支付的福利待遇。 2、乙方负责向甲方提供本单位员工姓名和身份证号码等所需开户资料，并保证该资料真实有效。因资料真实性而引起的任何纠纷或损失，甲方不承担任何责任。 3、乙方委托甲方为乙方每位员工开立以下第种支付凭证： ①信通卡一张②“一本通”存折一本③“一本通”存折一本及信通卡一张 4、乙方选择第种方式为员工办理开户： ①批量开户。乙方向甲方提供员工身份证复印件、开户资料磁盘(列明员工姓名，身份证号码，性别，联系电话，联系地址等)和加盖乙方公章的该磁盘信息对应的开户清单。 甲方在开立帐户完毕后在两个工作日以内将开户成功的信通卡（存折）、密码信封及开户成功清单送回乙方，由乙方逐一核对验收，将验收后的卡粘贴在密码信封上并写好开户人姓名。验收完毕由乙方在开户清单上盖章签收。 ②手工开户。乙方将开户申请书发给员工本人填写、签名后收集交甲方。甲方根据乙方提供的申请书及员工身份证原件或复印件（加盖乙方公章）逐个办理开户手续。 5、为方便乙方客户，甲方开户时自动为乙方客户所开立的帐户开通电话银行查询功能，电话银行初始查询密码默认为信通卡取款密码（在密码信封内），由乙方通知其员工及时修改。
6、乙方负责将甲方开立的存折/信通卡及密码信封发放给每位员工签收，并确保密码信封完好未拆封。在乙方员工收到甲方所开好的信通卡（存折）和密码信封并确认完好后，因密码信封保管不当造成存折或信通卡的一切损失，甲方不承担任何责任。 7、乙方只能通过经人民银行核准的基本存款帐户代发工资，并保证帐户有足够的存款支付所发放的工资款项。乙方的基本存款帐户帐号：，开户行：。 8、乙方的基本存款帐户开立在他行的，应提前一天开具基本帐户转帐支票向甲方指定的内部帐托收帐号划转代发工资资金，转帐业务费用由乙方承担。代发工资托收帐户名： 开户行：。代发工资业务在支票资金成功收妥并划入甲方指定内部帐托收帐户的当天晚上批处理入帐。 代发工资资金转帐方式由乙方委托甲方通过市同城票据交换系统向乙方的基本存款帐户开户行提出支票提示付款。 9、乙方基本存款帐户开立在甲方营业网点的，甲方收到乙方的代发工资表或磁盘以及转帐支票后，根据乙方提供的帐号及时入帐。 10、乙方须在发放工资的前个营业日将代发工资表及代发工资磁盘送交甲方营业专柜，同时开出转帐支票从其基本存款帐户支付代发工资总额款项。 11、乙方工资表中员工如有变动，应将变动人员的清单及时通知甲方，以免造成代发工资不成功。通知方式如下：①修改代发工资磁盘信息②提供书面通知。 12、乙方基本帐户开在甲方营业网点，如乙方采用甲方网上银行方式提交代发工资，则不执行第8、9、10、11项约定。乙方基本帐户开在其他银行的，乙方采用甲方网上银行方式提交代发工资数据后，还应向甲方营业网点提供他行基本帐户的转帐支票，甲方按上述第8项办理，双方权利义务按本协议及甲方网上银行有关规定执行。
建设工程施工合同案例分析 随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。 随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。近年来，承包人与发包人或建设单位之间因经济纠纷导致的诉讼案件居高不下，尚有越演越烈之势。而在诸多承发包纠纷案件中，以工程款纠纷案件为数之最。近年来，由于政府、建设单位、施工单位等多方面因素的影响，在我国道路、桥梁、房地产、基地、开发区、工业园等房地产建设工程项目中，出现了前所未所的拖欠工程款事件。这些事件已严重影响了建筑施工企业的生存与发展、职工和农民工工资的发放和建筑市场的正常招投标管理秩序，引发了社会的不稳定因素。现结合一起建设施工合同拖欠工程款案，对这种现象进行分析，并就建设工程施工合同非法转包、违法分包的处理原则、无效施工合同的工程款结算方式、实际施工人利益的保护途径等问题提出自己的一些见解。 一、案情介绍 2005年底，为进一步加强基础设施建设，某省某市政府决定，控股成立了某高速公路有限责任公司(以下简称业主A)。2006年3月份，业主A通过在全国范围内的招投标，将一条通往省外的高速公路以总承包施工的方式，发包给某施工集团公司(以下简称B)施工建设。B承接整个工程的施工任务后，将其中的三个工区的工程项目转包给某投资有限公司(以下简称C)。2006年5月，B与C签订《建筑工程劳务承包合同》约定：承包方式为总承包，B配合C进行现场管理、技术管理，C全权负责现场组织施工;工程款的支付与结算，实行综合单价承包，合同期内不作调整，工程量以业主A批复的工程量为准。B不向C预付工程款，每月底验工计价，扣除5%质量保证金。工程税金由B承担。C由于是家投资公司，没有相应的施工资质，于2006年6月与施工班组(实际施工人)D签订了一份《劳务合同协议书》，协议书约定：C将承接高速公路桥梁工程项目承包给D施工，包工包料;合同价，以工程量清单为准，在此基础上下调6%作为C的管理费用，单价表详见双方签字确认的附件;付款方式为，C按照D每月工程进度，由项目部报业主批复后，按实际完成的工程量90%支付，每月余额的10%在工程完工后付5%，余款5%作工程质保金，两年内付清。2006年12月，因各种原因，实际施工人D被迫退场。经D与C书面结算，本工程总工程款为1314178.3元，扣除材料款793267.8元，代付款81048元，借支款199000元，C拖欠D工程款392302元。2 007年底，因民工上访，业主A支付了D实际施工人班组5万元民工工资。截止2008年实际施工人D作为原告起诉之日，共被拖欠工程款342302元。因业主A、总承包施工人B、转包人C三被告拒绝支付剩余拖欠的工程款，遂致诉。 二、案例分析 1、建设工程施工合同非法转包、非法分包的处理原则
农民工工资发放保证协议书 甲方: 乙方: 为了规范劳务承包工程项目用工管理，切实保障农民工合法权益，防止非法用工及拖欠农民工等恶性事件发生，根据《合同法》及《建设领域农民工工资支付管理暂行规定》，经甲、乙双方平等协商一致，就项目中分项、分部承包工程或劳务承包工程保证农民工工资支付达成如下协议，以资共同遵守。 一、甲方承诺按照分项、分部承包合同或劳务承包工程合同按约定支付乙方工程款，并监督结清乙方全部农民工工资。 二、乙方应如实为农民工考勤并计算工资，并严格执行农民工工资“月结季清”制度，每季度结清农民工剩余工资;每月至少向农民工支付一次工资或在终止或解除劳动合同时一次性结清农民工工资，支付的部分不得低于本市最低工资收入标准。 三、乙方在发放农民工工资时，应在甲方的监督下实施，由农民工本人签字确认，并将考勤表、工资发放表报甲方项目部备案，禁止
乙方签字代领。 四、为了保证乙方农民工支付合同履行情况，确保农民工工资能够及时足额发放，甲方拨付进度款时按当期进度款2%收取农民工工资履约保证金，保证金待工程竣工验收全部合格后视乙方履约情况无息 五、违约责任 施工期间若发生农民工工资拖欠现象，按下列方式处理: 1、若甲方按合同约定按期支付工程款，而乙方未要求按期发放农民工工资，甲方核实后，先从乙方剩余承包费用(工程款)中直接向农民工支付工资，然后从乙方剩余承包费用(工程款)中扣除已发工资总额2倍的垫付费用。 2、分部、分项承包工程完工后，甲方先按乙方据实提供的农民工工资表结算工程劳务费用，并监督乙方将农民工资全部发放到位后，再结算剩余工程费用。未付清农民工资的不予结算剩余工程费。若因乙方原因恶意拖欠农民工工资导致聚众闹事、上访事件发生，甲方视情节对乙方处以5000~30000元罚款。
编号：建设领域农民工工资委托发放协议书 甲方：（开户银行） 地址： 法定代表人： 委托代理人： 乙方：（施工总承包企业和建设单位） 地址： 施工项目名称： 法定代表人： 委托代理人：
根据《河北省房屋建筑和市政基础设施工程建设领域农民工工资预储金管理办法》规定， （以下简称“甲方”）和（以下简称“乙方”）在协商一致的基础上，就项目中农民工工资支付预储金事宜订立本协议，并严格遵照执行。 第一条乙方应如实提供一下材料： （一）营业执照（正副本）、机构代码证（正副本）、资质证书、税务登记证等； （二）法定代表人的身份证，或委托代理人的身份证及委托书； （三）乙方与所招用的农民工签订的书面劳动合同及农民工身份证复印件。 第二条甲乙两方不得已任何形式串通，动用专用农民工工资用于其他开支。甲方根据乙方提供的用工花名册，为农民工开设个人账户并办理银行卡或活期存折后，由乙方将银行卡或活期存折交农民工本人自行保管和使用。 第三条甲方与乙方按本协议履行各自义务。 第四条乙方有下列情形之一的，由甲方及时告知高邑县住房和城乡建设局，由高邑县住房和建设局按《河北省房屋建筑和市政基础设施工程建设领域农民工工资预储金管理办法》有关规定进行查处并依法处理： (一)不按月足额通过甲方发放农民工工资的； （二）工资发放时提供的相关材料不真实的； （三）不按月及时公示农民工工资支付清单的； （四）其他违反本协议约定内容的。 第五条经查实乙方有拖欠农民工工资行为的，甲方可会同高邑县住房和城乡建设局及相关执法部门通知乙方从乙方专用存款账户中先予划支，用于支付拖欠的农民工工资。当预储金账户余额不足以支付下一个月工资时，采用一次性划转，由乙方合理调度资金，以保证
代发工资合作协议书 甲方： 乙方： 为充分发挥现代化结算手段的优势，甲乙双方本着平等互利、友好协作、服务社会的原则，经协商，现就乙方为甲方代发员工工资有关事宜达成以下协议： 第一条委托事项 甲方委托乙方代发员工下述第种款项: （一）工资 （二）奖金 （三）其它款项 第二条委托期限 委托期限为年, 自年月日至年月日止 第三条甲方的权利和义务 ( 一) 甲方必须在乙方建有对公结算账户。 ( 二 ) 甲方为员工在乙方开立个人工资账户。 ( 三 ) 甲方开立员工个人账户时应向乙方提供下述资料 : 1. 甲方经办人员合法有效身份证明原件及单位介绍信等相关证明材料。 2. 提供代发单位员工合法有效身份证明的复印件（须有甲方员工本人签字）和加盖甲方公章的员工开户资料明细清单, 包括姓名、性别、住址、身份证号码等，要求真实可靠。 3. 委托期限内甲方如有新增发放人员, 甲方应根据本款 1、2项约定及时向乙方提供开户资料并办理开户手续。 ( 四 ) 乙方使用甲方提供的清单或报盘文件给甲方员工开立工资账户时, 视同甲方员工个人已经与乙方签订折（卡）开户申请协议。 ( 五 )本协议一经签订, 即表示甲方对其员工折（卡）申请表及领用合约所填内容的真实性负责并认真履行领用合约的各项规定。 （六 ) 甲方应加强对工资折（卡）发放的管理。批量办理的密码是统一生成的, 甲方财务经办人员领回工资折（卡）发放给员工时, 甲方必须告知员工持本人身份证到原开户支行网点修改密码。甲方授权的财务人员在乙方处签名领折（卡）后发生折（卡）丢失和折（卡）内现金被冒领等后果由甲方自行负责赔偿。 ( 七 ) 甲方发放工资日期为每月日到日间, 甲方应于工资发放日前天将代发工资总额资金拨付到乙方并向乙方提供加盖甲方公章的明细工资清单和加密工资电子文件,甲方对工资明细清单及加密工资电子文件内容一致性负责, 并对资料的真实性、完整性、合法性负责。 ( 八 ) 因甲方未按本条第六款的约定及时向乙方提供工资明细清单及工资加密电子文件或甲方所提供的代发工资明细清单及工资加密电子文件有误导致乙方延期或错误办理代发工资业务, 甲方承担由此产生的责任及后果。 (九 ) 甲方负责员工关于代发工资金额查询及解释工作。 ( 十 ) 甲方如遇特殊情况, 员工工资需提前或推迟发放, 甲方应提前天通知乙方, 并负责向本单位员工做解释工作, 由此产生的纠纷由甲方负责。 ( 十一 ) 甲方应在乙方代发工资业务完成后三个工作日内派专人到乙方领取代发工资成功明细文件和代发工资失败明细文件, 并在个工作日内进行核对并通知乙方。
代发工资协议书 甲方： 乙方： 为了方便职工储蓄、简化企事业单位发放工资手续，经甲方与乙方协商，乙方委托甲方代发其单位职工工资。为了明确双方职责，保证该项工作的顺利进行，双方协议如下： 第一条：乙方负责为本单位参加代发工资的员工开立个人银行结算账户，组织员工认真填写《开立个人银行结算账户申请表》（以下简称《申请表》）此表由甲方提供；并在甲方指定的营业网点开立个人银行账户（代办时乙方应提供员工身份证复印件和填明员工姓名、身份证号的明细表格，并在表格上加盖单位公章，员工身份证复印证件的真实性由乙方验证，如若由此引起的问题，由乙方承担一切责任）。乙方应在收到甲方开立的活期储蓄存折/储蓄卡（银行结算账户）后三日内发放到职工本人手中，并告知单位职工及时修改存折/储蓄卡取款密码及查询密码，如因存折遗失、密码泄露等引起的纠纷，由乙方承担责任。 第二条：乙方应按照甲方提供的磁盘格式的要求，制作代发工资数据软盘（软盘由乙方自行提供）。 第三条：乙方应在代发工资日前3个工作日（不含代发工作日）内到甲方办理代发工资手续，然后将转账支票、代发工资数据软盘和“代发工资清单”一并送交甲方。如乙方所提供的软盘与“代发工资清单”不一致及未交手续费等原因而引起的差错事故或造成代发工资延误，均由乙方负责，甲方不承担责任。 第四条：每月—日为乙方代发工资日，因乙方原因造成甲方未 能按时发放工资，乙方应向单位职工说明并通知甲方，由此而产生的
责任由乙方负责；如因甲方设备或通讯故障及其他原因造成账务差错时，甲方有权单方面进行账务更正。 第五条：甲方将乙方提供的代发工资数据入账后，即打印代发工资明细清单，乙方可在代发工资日后到甲方指定的网点进行核对。 第六条：乙方在向甲方提供磁盘数据前应认真进行核对，甲方业务系统只对乙方提供的磁盘数据中的客户账号进行识别，如因乙方磁盘数据错误造成账号串号，责任由乙方负责，但甲方有义务协助乙方进行查找。 第七条：如因乙方提供的代发工资磁盘中的账户有误所产生未入账账户，甲方应打印“代发工资未入账清单”一式两份，一份由甲方送乙方处理，一份由甲方留存备查。 第八条：根据《************ 服务价格管理办法》的规定，对批 量代发工资的收费按照每笔________ 元收取，对手工代发工资按每笔 元。每月代发工资后3日内，经甲乙双方对代发工资笔数核实后，由甲方使用“特种转账”传票从乙方账户主动扣划。如乙方账户存款不足，乙方应在每月代发工资后3日内向甲方补足代发工资费用。 第九条：乙方职工在************* 银行开立的活期存折或储蓄卡，作为代发工资指定账户的，该账户不得擅自撤销和变更。 （一）若遇乙方员工代发工资的存折或卡遗失，可凭本人身份证 明，向其开户的营业机构书面申请挂失； （二）若遇乙方职工更换了代发工资账户，乙方必须在代发工资前向甲方提供该职工更换后的代发工资帐号，否则引起的一切后果由乙方承担。 第十条：甲方为乙方代发工资编列的代号为： 第^一条：本协议未尽事宜，经双方协商一致修改补充。 第十二条：本协议有效期一年，从—年—月—日至—年—月—日；本
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程施工合同纠纷典型案例分解 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
〈〈最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》案例分解第一节工程施工合同效力一、施工合同无效?案例一 于萍、吕禹昕、吕家麒、吕坤、冯聪、吕飒与沈阳市大东区人民政府建设工程施工合同纠纷 案 来源：沈阳市中级人民法院网，依据判决书整理（本案案号[2001]沈民初字第54号） 原告：于萍吕禹昕吕家麒吕坤冯聪吕飒被告：沈阳市大东区人民政府 原告诉称，吕洪杰（系于萍的丈夫，吕禹昕、吕家麒、吕坤、冯聪、吕飒的父亲，于2002年5月8日病故）与被告所属的沈阳市大东区建民小区联建办公室于1994年3月订立一份 口头协议，约定由吕洪杰承建沈阳市大东区东祥小区综合办公楼工程，包括住宅、网点及办 公楼三部分，总面积为15,090平方米，按二级取费标准计算。按约定吕洪杰组织人员进行了施工， 至1996年末工程完工。按沈阳市建筑工程预算审查中心对双方争议的工程造价进行鉴定，工程总造价为11,191,823元，建民小区联建办公室实际拨付工程款为7,815,100元，尚欠工程款3,376,823元至今未付。因建民小区联建办公室是被告于1992年4月12 日以沈大东政办发（1992） 22号文件批准成立的，又于1995年9月22日以沈大东政办发（1995）45号文件撤销，因而该欠款应由被告承担，故请求判令被告支付尚欠的工程款并赔偿利息损失。被告沈阳市大东区人民政府未予答辩。一审法院经审理认为，吕洪杰为原建民小区联建办承建综合楼的事实存在，但吕洪杰作为无 建设工程施工的企业法人营业执照及相应资质的自然人，承建该项工程，双方行为违反了法 律、行政法规的强制性规定，应确认为无效，造成本案纠纷，双方均有责任。鉴于该工程已实际建成，双方业已对工程造价经核算确定为9,635,988元，应按此金额结算。对于建民小 区联建办已付工程款、材料款，原告已自认无争议部分为7,815,249.60 元，但对建民小区 联建办已经支付的税金32,400元，水费2万元，电费415,437.28元，以房屋及车折款50 万元，原 告虽不予认可，但税金、水、电费系属实际发生，理应由原告承担的款项，而以房屋及车折款50万 元原告已承认系折抵其先行垫付的工程款，应视为建民小区联建办的投入， 故以上款项合计为8,783,086.88 元应为建民小区联建办已付工程款的金额。综上，原建民小区联建 办尚欠原告工程款852,901.12元应给付原告，并赔偿原告利息损失。因原建民小 区联建办系被告开办并已撤销的不具备法人资格的临时机构，故对该笔债务应由被告承担。吕洪杰因病死亡后，应由其第一顺序法定继承人即六原告继承。?案例二 兰太公司与鑫蓝公司建设工程施工合同纠纷案2004年5月6日，兰太实业有限责任公司（以下简称兰太公司）与鑫蓝建筑公司（以下简称鑫蓝公司）签订了建设工程施工合同。由鑫蓝公司承建兰太公司名下的多功能酒店式公寓。为确保工程质量优良，兰太公司与大意监理公司（以下简称大意公司）签订了建设工程监理 合同。合同签订后，鑫蓝公司如期开工。但开工仅几天，大意公司监理工程师就发现施 工现场管理混乱，遂当即要求鑫蓝公司改正。一个多月后，大意公司监理工程师和兰太公司 派驻工地代表又发现工程质量存在严重问题。大意公司监理工程师当即要求鑫蓝公司停工。 令兰太公司不解的是，鑫蓝公司明明是当地最具实力的建筑企业，所承建的工程多数质量优 良，却为何在这项施工中出现上述问题？经过认真、细致地调查，兰太公司和大意公司终于 弄清了事实真相。原来，兰太公司虽然是与鑫蓝公司签订的建设工程合同，但实际施工人是 当地的一支没有资质的农民施工队（以下简称施工队）。施工队为了承揽建筑工程，挂靠于 有资质的鑫蓝公司。为了规避相关法律、法规关于禁止挂靠的规定，该施工队与鑫蓝公司签订了所谓的联营协议。协议约定，施工队可以借用鑫蓝公司的营业执照和公章，以鑫蓝公司 的名义对外签订建设工程合同；合同签订后，由施工队负责施工，鑫蓝公司对工程不进行任 何管理，不承担任何责任，只提取工程价款5%勺管理费。兰太公司签施工合同时，见对方 （实际是施工队的负责人）持有鑫蓝公司的营业执照和公章，便深信不疑，因而导致了上述
劳务派遣合同 甲方：大连华厦外企服务有限公司 乙方： 根据中国法，甲乙双方经友好协商，就劳务派遣事宜达成如下协议： 第一章总则 第一条合同期限：本合同期限为年，自年月日至年月日。合同到期前30日之前，双方均未书面通知对方合同期满后不再延期的，合同期限自动延长2年。如有任何一方书面通知对方合同期满后不再延期的，本合同至年月日终止。 第二条合同定义 除本合同另有规定外，本合同中下列名词的含义应依据如下解释： （一）劳动合同：如无特别说明，本合同中特指甲方与员工签订的劳动合同。 （二）员工：系指与甲方建立劳动关系，并被甲方派遣到乙方工作的人员（具体的人员名单及人数见附件）。 （三）工资：系指员工被派遣到乙方工作期间应得的全部劳动报酬，包括奖金、津贴、补贴、加班费、加付工资等。工资由乙方支付给员工。 （四）派遣费：系指由于甲方向乙方提供劳务派遣服务而由乙方支付给甲方的费用，其中包含派遣服务费、按照中国法甲方必须为员工提供的社会保险、住房公积金和福利费用（包括取暖费）。 在某员工的派遣期届满前，如果甲方、乙方和该员工均书面同意续延派遣期，则该员工的派遣期届满后续延，任何一方不同意续延的，则该员工的派遣期到期即行届满。 （五）派遣期：系指员工被甲方派遣到乙方工作的期间，以双方签署的《派遣员工确认单》为准。在派遣期内，乙方应当向甲方支付派遣费。如果本合同解除或终止时某员工的派遣期仍未结束,那么就该员工乙方仍应继续履行本合同,包括向甲方支付该员工的派遣费。 （六）医疗期：系指员工因患病或非因工负伤停止工作治病休息，甲
方不得解除、终止劳动合同，乙方不得解除、终止劳务派遣的期限。 （七）中国法：系指中华人民共和国的法律、行政法规、部门规章、地方性法规、地方政府规章、政策等规范性文件。 （八）规章制度：系指乙方根据民主协商程序制定并已向员工公示的劳动纪律和员工管理制度。 （九）与本合同内容有关的计算方法： 1、员工本人月平均工资=员工与甲方的劳动合同被解除或终止前12个月的月平均工资（不足12个月的按实际月数计算） 2、经济补偿金=员工本人月平均工资×在乙方工作年数（六个月以上不满一年的按一年计算，不满六个月的，经济补偿为半个月的员工本人月平均工资。员工本人月平均工资超过当地上年度职工月平均工资三倍的，经济补偿标准为当地上年度职工月平均工资三倍，补偿年限不超过12年） 3、额外经济补偿金=应付经济补偿金×50% 4、医疗补助费=员工本人月平均工资×（6至12个月） 第三条本合同签订后，如果新颁布的中国法与本合同条款发生矛盾，应以新颁布的中国法为准，双方应当遵照执行。 第二章甲方的权利和义务 第四条甲方享有以下权利： （一）甲方有权根据本合同规定按月向乙方收取派遣费，包括： 1、派遣服务费每人每月元，具体人数以当月的实际派遣人数为准。 2、甲方根据中国法必须承担的社会保险、住房公积金和福利费用（包括取暖费）。 （二）甲方有权根据中国法和本合同有关规定要求乙方依法用工，有权对乙方违法用工、损害员工利益的行为提出书面整改意见和要求； （三）乙方明知某员工尚未与原单位解除劳动合同而仍然要求甲方将该员工派遣到乙方工作，原用人单位要求甲方承担连带赔偿责任的，甲方因此而遭受的损失可以向乙方追偿； （四）因乙方原因导致甲方违反中国法，劳动保障行政部门对甲方实施的行政处罚罚款，甲方有权要求乙方承担；
【案例1】建筑工程合同管理和索赔 某施工单位根据领取的某200m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。 问题：1．该工程采用固定价格合同是否合适? 2．该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理? 分析要点：本案例主要考核建设工程施工合同的类型及其适用性，解决合同争议的法律依据。建设工程施工合同以计价方式不同可分为：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。根据各类合同的适用范围，分析该工程采用固定价格合同是否合适。 问题1：答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。 问题2：答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以原书面合同规定为准。在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，但是根据《民法通则》之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承担。 案例2：超资质承建工程，合同无效，责任难逃 1993年10月2日，某市帆布厂（以下简称甲方）与某市区修建工程队（以下简称乙方）订立了建筑工程承包工程。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度12m，总造价为98．9万元；承包方式为包工包料；开、竣工日期为1993年1 1月2日至1995年3月10日。自工程开工至1995年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付款共101．6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且已完工程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程，无资格承包此项工程。经有关部门鉴定：该项工程造价应为98．9万元，未完工程折价为1 1．7万元，已完工程的厂房屋面质量不合格，返工费为5．6万元。 问题1：该合同是否有效？请说明理由 问题2：乙方应返还甲方多少钱？（多付的工程款和质量不合格的返工费） 【案例评析】 （1）原、协告所订立的建筑工程承包合同无效。 （2）被告返还原告多付的工程款14.4万元。（101.6-98.9+11.7） （3）被告偿付原因工程质量不合格所需的返工费5.6万元。
合同分析报表范例 市场经济在某种意义上说是法制经济，再贴近些说，是契约经济。企业的经济往来，主要是通过合同形式进行的。所以，一个企业的经营成败和合同及合同管理有密切关系。因此，必须十分重视合同及合同管理。 企业合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。其中订立、履行、变更、解除、转让、终止是合同管理的内容；审查、监督、控制是合同管理的手段。合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。全过程就是由洽谈、草拟、签订、生效开始，直至合同失效为止。我们不仅要重视签订前的管理，更要重视签订后的管理。系统性就是凡涉及合同条款内容的各部门都要一起来管理。动态性就是注重履约全过程的情况变化，特别要掌握对我方不利的变化，及时对合同进行修改、变更、补充或中止和终止。 在项目管理中，合同管理是一个较新的管理职能。在国外，从二十世纪七十年代初开始，随着工程项目管理理论研究和实际经验的积累，人们越来越重视对合同管理的研究。在发达国家，八十年代前人们较多地从法律方面研究合同；在八十年代，人们较多地研究合同事务管理（Contract Administration）；从八十年代中期以后，人们开始更多地从项目管理的角度研究合同管理问题。近十几年来，合同管理已成为工程项目管理的一个重要的分支领域和研究的热点。它将项目管理的理论研究和实际应用推向新阶段。 业合同管理是市场经济条件下企业经营管理的一种重要方法是经济手段法律化的形式之一。建筑企业合同管理，是指企业对以自身为当事人的合同，依法进行签订、履行、变更、解除等一系列行为的总称，对于改善企业经营管理，实行经济承包有着重要意义。因此，实行合同管理是建筑施工企业生产经营管理的关键所在。 一、合同管理的现状 1 对合同认识及重视不够现阶段，各建筑企业基本上都是按合同管理的要求认真进行合同标前及标后的评审，对合同的履约进行检查，力求通过严格的组织程序、严密的合同评审，把自己能否按期履约、业主的能力及不稳定状态消灭在萌芽状态。但在工程施工时如何有效地把合同贯彻执行下去，各单位执行还不够。 2.合同管理员只是把合同发给项目经理或者项目部资料员，没有把合同的内容及签约情况进行详细地交底； 3.合同执行人即项目经理，只是组织正常的’施工管理，如：加强工期、质量、安全及现场施工等方面的企业经营管理等没有认真组织学习合同条款，没有使参加施工的所有
薪资核算及发放规定 一、总则 1.目的：明确工资核算与发放的基本流程，规范工资核算及发放工作。 2.原则：根据职务不相容原则，以及本公司具体经营情况制定本流程，明确各部门职责。 3.适用范围：适用于公司各部门及分公司。 二、细则 (一)职责 1.各部门、分公司经理：负责监督本部门及下属单位核算依据的提交，并对提交的资料依据进行 初步审核签批。 2.人力资源部：负责制订薪资架构及薪资计算审核、完成各项与薪资有关资料的审核、工资表审 批跟踪。 (二)工资结算形式及流程 1.工资发放时间：当月工资下月15日发放（如1月工资，2月15发放），如遇节假日，按假期 时间延后或提前。 2.工资发放形式：目前全公司员工工资均走“银行通道”，通过电子银行转账汇款的形式发放到 员工本人预先提交的银行账号上； a)指定银行通道：玉林地区——中国银行南宁地区——建设银行 （上述银行通道可根据公司实际财务运作情况进行调整，具体以财务部下达的指令通知为准）b）原则上工资发放账户仅限员工本人身份证开户的指定银行账号，如遇特殊情况，员工本人账户无法接收款项，必须由员工本人提出书面的转账申请以及证明，方可转入员工指定的账户。 c)一般情况下工资发放均为电子银行转账通道，不执行现金结算，如遇特殊情况（必须执行现 金结算）须由员工本人提出书面申请，现金结算后须收款人书写“收条”。 3.结算工资的方式分为：新入职人员、正式人员、离职人员、临时工。 a)新入职人员结算流程：新录用员工，实行试用期工资。自报到之日起计薪，按实际出勤日 计算。上岗期间，未办理离职手续擅自离职的情况按“自动离职”论处，不予补发工资。试用期满后正式聘用，由员工本人提交《试用期转正申请》，直属上级和部门领导按试用期间考核结果审批完成后，按其转正日期计发转正工资。
委托代发工资协议书 立协议单位 甲方：劳务公司（委托方，即用人单位） 乙方：建筑公司（受委托方，即用工单位） 丙方：银行支行（代发操作方） 一、甲方与乙方于年月日签订了《劳务分包合同》，约定由甲方承包乙方工程（以下简称“本工程”）的劳务作业。工期自年月日起至年月日；合同签约价格万元，其中工人工资部分约万元。 二、根据上海市住房和城乡建设管理委员会颁发的《上海市房屋建筑工程建筑工人工资支付管理办法》（沪住建规范【2019号】1号）文的规定，乙方在丙方银行支行开设工资专用账户（账号），并在其中为本工程项目设立子账户，用以接收并管理建设单位拨付的工程款中的人工费。乙方按上述劳务分包合同约定按期从该子账户中将应支付给甲方的部分人工费拨付至甲方开设的工资专用账户（开户行：银行支行，账号）。 三、根据住房和城乡建设部、人力资源社会保障部《关于印发建筑工人实名制管理办法（试行）的通知》（建市【2019】18号）文要求，甲方对所有进入本工程项目的作业人员都必须签订《劳动合同》，合同中约定工人的劳动报酬分为基本工资和绩效工资两部分，基本工资每人每月发放元（依据乙方在本工程现场设置的门禁考勤记录统计），绩效工资由甲方根据作业人员实际完成的工程量考核计发。 四、甲方对所聘用作业人员的基本工资和绩效工资的发放承担主体责任。根据市住建委“沪住建规范【2019号】1号文的要求，委托乙方代发本工程项目作业人员的基本工资。甲方每月日前将本工程作业人员上月应发基本工资情况造册并送交乙方本工程项目部审核，并提供应发人员的个人工资银行卡信息，甲方应对相关信息进行核查，确保信息准确。乙方审核同意后，向该批作业人员的银行卡直接转账支付当月基本工资。 五、乙方代发的基本工资属作业人员的实得工资部分，不含个人所得税和社会保险费、住房公积金等费用，相关费用由甲方按相关规定代扣代缴。除基本工资外的作业人员绩效工资和其他所有税费等，由甲方在收取乙方拨付、结算的劳务分包款（含工人工资部分）后自行负责，与乙方无涉。 六、乙方逐月累计代发基本工资的总额，作为已付款项计入劳务合同价款总额，并在上述劳务分包合同最终结算时一并扣除，甲方应就该代发款项向乙方开具增值税专用发票。 七、在代发过程中如发生工资卡错号或其他意外情况无法将工资支付至作业人员时，甲、乙双方劳务管理人员或财务人员要加强沟通，协商妥善处理。 八、甲方和乙方共同确认，乙方按照本协议约定向甲方作业人员代发基本工资的行为，不会改变甲方与其作业人员之间的劳动合同关系，亦不构成乙方与甲方作业人员之间的任何事实劳动关系，如因此所引起的任何纠纷，均应由甲方负责处理。
工资协议书汇编9篇 工资协议书汇编9篇 在现在社会，协议书的使用频率呈上升趋势，签订协议书可以保护当事人的合法权益。拟起协议书来就毫无头绪？以下是小编为大家收集的工资协议书9篇，欢迎阅读与收藏。 工资协议书篇1 甲方：某某有限公司 乙方：， 公民身份号码：； 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其他法律法规规定，在自愿平等基础上，上述双方经充分协商，达成协议条款如下，共同遵守： 一、双方确认：双方协商一致提前解除劳动合同，终止双方劳动权利与义务。 二、经协商，甲方同意支付经济补偿金￥元正（大写：人民币）,另解除劳动关系前20xx年10月工资将于20xx年11月发工资之日时转入乙方银行卡，乙方完全认同并接受;甲方同意在本调解协议书生效当日，一次性将经济补偿金以现金支付给乙方。乙方收取上述款项时，出具收据予以确认。
三、乙方确认已清楚了解《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规的有关规定，也确认已清楚了解乙方解除劳动关系甲方应该或者可能承担的待遇给付责任。 四、乙方在收到甲方上述待遇款项后，甲、乙双方终止劳动关系，终结社会保险关系，并自愿放弃双方劳动关系存续期间的所有待遇及权利（包括加班及其他工资待遇、经济补偿金、缴纳社保费用等），双方劳动关系存续期间所有权利义务终结（包括加班及其他工资待遇、经济补偿金、缴纳社保费用等），双方不存在任何劳动争议，日后双方互不追究对方任何经济及法律责任，决不反悔。乙方承诺不得以任何理由和任何方式向甲方主张权利。 五、双方应对本协议的内容及缔约过程保密，除法律另有规定外，未经各方事先一致书面同意，本协议任何一方不得将与本协议相关的任何信息泄露给第三方，不得作出有损甲方的言行。 六、本协议一式贰份，双方各执壹份，自双方盖章或者签字之日起生效，均具有同等法律效力。 甲方：某某公司乙方（签名并指模）： 代表人（签名）： 日期：20xx年11月01日 工资协议书篇2 甲方