（H N J S-2014）
湖南省建设工程施工合同
第一部分合同协议书
发包人（全称）：湖南涉外经济学院
承包人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就湖南涉外经济学院综合楼装饰装修工程工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：湖南涉外经济学院综合楼装饰装修工程。
2.工程地点：**市**区高新技术产业开发区麓谷园。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：自筹。
5.工程内容：具体以招标人提供的施工图和工程量清单内容为准，图纸优先。。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：具体以招标人提供的施工图和工程量清单内容为准，图纸优先。。
二、合同工期
计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：150天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合《工程施工质量验收规范》要求，合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写）（￥元）;
其中：
安全文明施工费：
人民币（大写）（￥元）;
2.合同价格形式：总价包干。
3.承包人的合同报价被视为承包人已到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
五、项目经理
承包人项目经理：。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充
和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条
款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保
工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期
内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺
不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于年月日签订。
十、签订地点
本合同在签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自生效。
十三、合同份数
本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执贰份。发包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
组织机构代码：组织机构代码：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
第二部分合同通用条款
本工程通用合同条款，采用湖南省建设厅颁发的《湖南省建设工程施工合同》（示范文本）（湘建价〔2014〕114 号）的格式。
第三部分专用条款
1.一般约定
1.1词语定义
1.1.1合同
1.1.1.1其他合同文件包括：
1）合同协议书及补充合同协议书；
2）本合同专用条款；
3）本合同通用条款；
4）中标通知书；招标过程中承包方承诺(如有)，招标过程来往的函件
5）开标后发包人和承包人之间澄清问题的来往文件；
6）设计图纸；设计变更
①.设计图纸、工程量清单、投标书（含工程报价单）及其补充说明；
②.双方核对完成的工程预决算书；
③.施工招标文件，发包方招标过程来往的函件；
④.合同终止前洽商、变更等和发包方签署明确双方权利义务的纪要；廉政管理协议书。
7）投标书及其附录；
8）补充通知（如果有的话）；
9）招标文件及其答疑文件
10）标准、规范及有关技术文件；
上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或发包方选择指定为准。本合同承包方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。
11）组成合同的其它文件。
1.1.2合同当事人及其他相关方
1.1.
2.1监理人：
名称：；
资质类别和等级：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
1.1.
2.2设计人：
名称：；
资质类别和等级：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
1.1.3工程和设备
承包商所需的一切工程临时设施（包含但不限于，如：住宿、办公、临水、临电、食堂、施工器械、临时道路、排水、临时仓库、建筑垃圾清运等等）均充分包含在合同总价内。
1.2法律
适用于合同的其他规范性文件：。
1.3标准和规范
1.3.1适用于工程的标准规范包括：。
1.3.2发包人提供国外标准、规范的名称：；
发包人提供国外标准、规范的份数：；
发包人提供国外标准、规范的名称：；
1.3.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：。
1.4合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
1）合同协议书及补充合同协议书；
2）本合同专用条款；
3）本合同通用条款；
4）中标通知书；招标过程中承包方承诺(如有)，招标过程来往的函件
5）开标后发包人和承包人之间澄清问题的来往文件；
6）投标书及其附录；
7）补充通知（如果有的话）；
8）招标文件及其答疑文件
9）标准、规范及有关技术文件；
10）设计图纸；设计变更
①.设计图纸、工程量清单、投标书（含工程报价单）及其补充说明；
②.双方核对完成的工程预决算书；
③.施工招标文件，发包方招标过程来往的函件；
④.合同终止前洽商、变更等和发包方签署明确双方权利义务的纪要；廉政管理协议书。
上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或发包方选
择指定为准。本合同承包方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。
11）组成合同的其它文件。
1.5图纸和承包人文件
1.5.1图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工前5天；
发包人向承包人提供图纸的数量：3套；
发包人向承包人提供图纸的内容：。
1.5.2承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工计划、造价增减、施工整改、施工安全、主要材料/构配件、施工设备、施工进度、施工质量等有关工程实施的文件；
承包人提供的文件的期限为：有约定的按约定的期限报送，无约定的在该部位施工或发生前7天内报送。；
承包人提供的文件的数量为：一式四份；
承包人提供的文件的形式为：纸质版和电子文件；
发包人审批承包人文件的期限：分部分项工程验收、材料签收于24小时内批复，涉及结构及价款有变化的批复按专用条款21条的相关程序批复。。
1.5.3现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：按通用条款执行。
1.6联络
1.6.1发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书
面函件送达对方当事人。
1.6.2发包人接收文件的地点：工地现场办公室；
发包人指定的接收人为：。
承包人接收文件的地点：；
承包人指定的接收人为：。
监理人接收文件的地点：；
监理人指定的接收人为：。
1.7交通运输
1.7.1出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：。
1.7.2场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：。
1.7.3超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包商承担，包含在合同总价内。
1.7.4知识产权
1.7.5关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术
规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：归属于发包人所有。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：。
1.7.6关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：归属于发包人所有。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：经发包人书面同意。
1.7.8承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：按通用条款执行。
2.发包人
2.1发包人代表
发包人代表：
姓名：张浩华
身份证号：
职务：基建处处长
联系电话：********
电子信箱：
通信地址：
发包人对发包人代表的授权范围如下：（1）对工程材料样品的审批；（2）对安全、质量、进度的督促；（3）设计变更及施工条件变更等有关签证的上报；（4）工程竣工验收
报告的确认；（5）工程款支付的审批；（6）处理和协调外部施工条件。
2.2施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.2.1提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：由发包人负责完成通水、通电、通路，在承包人进场前一个星期内提供给承包人。
2.3资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：。
发包人是否提供支付担保：。
发包人提供支付担保的形式：。
3.承包人
3.1承包人的一般义务
（1）承包人提交的竣工资料的内容：。
承包人需要提交的竣工资料套数：。
承包人提交的竣工资料的费用承担：包含在投标报价中。
承包人提交的竣工资料移交时间：。
承包人提交的竣工资料形式要求：。
（2）承包人应履行的其他义务：
(1) 承包人负责完成场地的临时施工通道，满足施工运输需要，并承担相关费用。
(2)承包人积极处理好周边关系和道路通行等方面的关系，及时处理好施工期间的社会矛盾，确保工期。
（3）施工所需证件、批件的名称和完成时间：
按照相关规定，承包人负责协助办理其应当办理的有关证件、批件等。完成的日期是：开工日期前5天。
(4)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。
(5) 及时处理施工中的意外事件，防止事件扩大化，并承担所发生的费用。
(6)承包人负责每月向工程师提供下段工程进度计划及当月相应进度统计报表，份数：4份。
(7)承包人负责在工程施工、竣工整个过程中施工现场全部人员的安全（发包人负责分包的单位除外）。除因发包人、发包人工程师或雇员的行动或过失而造成的伤亡外，发包人不承担承包人或发包人分包单位雇用的工人或其他人员的伤亡赔偿或补偿责任。
承包人负责在需要的时间和地点，根据有关部门要求，在施工范围内自费提供和维护所有灯光、护板、栅栏、警告信号和警卫，以及对工程进行保护或为公众提供安全和方便。
（8）按照规定，办理需由承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，并在合同要求范围的施工、竣工、和保修均应不使下述各方面遭受不必要的干扰：1）公众的便利。
2）对公用道路，便道的使用和他人财产的占用。
承包人应保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、损害赔偿及其他开支。
(9) 承包人负责对工程交付前已完工程成品进行保护并承担一切费用（发包人分包项目除外）。
(10) 承包人承担施工期承包人施工发生的所有排水、排污费用，发包人不再另行签证。
(11) 施工场地周围的地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：承包人负责做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线的保护，并承担费用。
(12) 承包人负责施工场地清洁，交工前工地场内外应清除所有建筑废品及垃圾，并承担费用。
(13)承包人负责提供各类物资设备的进场计划，并于进场前起3个日历内向发包人提供。
(14)承包人应做的其他工作：
1）承包人应维护和爱护施工现场周围环境，包括现场周围现有的设施、花草等均不得损害，否则其一切费用由承包人负责。
2）承包人应按时足额支付民工工资，不得拖欠，否则，由此发生的一切后果均由承包人承担和处理，并承担相应的法律责任, 承包人同意农民工工资保障金由承包人承担，并应根据湖南省及长沙相关规定，开立农民工工资保障金账户并提交开立证明复印件给发包人。如
果承包人未能做到上述要求，或出现其农民工冲击校园等影响发包人运作等事件，发包人有权在质量保证金及工程款中抵扣其实际损失。发包人也有权选择直接支付其农民工，费用从给工程款中抵扣，对此承包人无异议。
3)承包人必须采取有效的安全防范措施，杜绝等级安全事故的发生。并承担相应责任。
4)承包人应文明施工、安全施工，如经工程师组织的检查达不到合格标准，应在规定的时间内整改好。
5)必须履行投标文件和其它承诺的内容。
完成由承包人指定的其他工作。
（15）承包人须积极负责发包人指定分包之间以及指定分包与承包人之间的协调配合问题。
3.2分包
3.2.1分包的一般约定
禁止分包的工程包括：除弱电项目外，其他全部禁止分包。
3.2.2分包的确定
允许分包的专业工程包括：非工程主体或关键性工作的专业工程。
其他关于分包的约定：工程分包须事先经过发包人和监理人的同意，且必须在分包合同签订后 3 天内，将分包合同副本报送发包人监理人备案。
关于分包合同价款支付的约定：由承包人负责。
3.3工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：
按通用条款。
3.4履约担保
承包人应提供履约担保：金额人民币500万，以银行保函的形式，有效期为合同签订日起300天。如若工程延期，承包人应确保履约担保相应顺延。
4.监理人
4.1监理人的一般规定
关于监理人的监理内容：从项目开工到整个建筑区域综合验收竣工交付所包含的工程质量、进度、安全及现场文明监理工作。
关于监理人的监理权限：(1)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向发包人的建议权。
（2）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向发包人提出书面报告。
（3）主持工程建设有关协作单位的组织协调。
（4）征得发包人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令。
（5）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工
序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。
（6）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。
（7）工程经济事项签证权（须与发包人共同签证）。
（8）合同价格范围内工程款支付的审核权。。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担
的约定：。
4.2监理人员
总监理工程师：
姓名：；
职务：；
监理工程师执业资格证书号：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：；
关于监理人的其他约定：。
4.3商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监
理人对以下事项进行确定：
（1）；
（2）；
（3）；
5.工程质量
5.1质量要求
5.1.1特殊质量标准和要求：满足设计要求及符合国家相关工程施工质量验收规
范要求。
5.1.2关于工程奖项的约定：无。。
5.2隐蔽工程检查
5.2.1承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：48小
时。
监理人不能按时进行检查时，应提前24 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：24 小时。
5.3样板间要求
（1）承包商按照设计、规范要求完成样板间施工，填报样板报审资料，附厂家资质、材料质量证明文件，报送监理、设计，监理审核是否符合相关要求，并签署明确意见；
（2）施工单位将已由监理、设计明确意见的资料报送业主方确定；
（3）经各方签字确认后方可进行大规模施工；
5.4工程试验检测
承包商需按相关规范及设计要求完成工程常规检查检测外，还需进行竣工后的室内空气质量检测，且费用包含在合同总价中。
6.安全文明施工与环境保护
6.1安全文明施工
6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：无伤亡事故。
6.1.2关于治安保卫的特别约定：
全面关照所有留在现场的人员的安全，保持其管辖范围内的现场和尚未完工的和发包人尚未交接使用的工程处于有条不紊的状态，以免发生人身事故。
⑴施工中若由承包人原因造成工伤事故，发包人将暂停付款直至承包人整改完毕。
⑵施工期间由于承包人违反安全操作规范，被政府有关部门罚款，承包人应承担相应责任外，另需支付给发包人1000元/次的违约金。
⑶发包人或监理有权对承包人的违章现象提出整改，承包人接书面整改通知后24小时内未采取相应整改措施，每支付违约金500元。累计3次后，每次支付违约金1000元。承包人没按要求采取相应整改措施，发包方、监理有权要求停工整改，承包人承担由此增加的费用和工期延误责任。
⑷承包人必须组织每周进行一次施工安全检查及安全教育，3天内以书面形式向监理汇报。
6.1.3文明施工
合同当事人对文明施工的要求：达到**市安全文明示范工地合格标准及发包人的要求。
7.工期和进度
7.1施工组织设计
7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：
按通用条款执行。
7.1.2施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工通知书发出后5天内。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：应于收到承包人提交的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后3天内批复。
7.2施工进度计划
7.2.1施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：按通用条款执行。
7.3开工
7.3.1开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：3天。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：7天。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：3天。
7.4工期延误
7.4.1因发包人原因导致工期延误
因发包人原因导致工期延误的其他情形：。
7.4.2因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：
因承包人原因造成工期延误，每延误一天处罚3万元，逾期竣工违约金的上限为合同价的10% 。
7.5不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：。
8.材料与设备
8.1材料与工程设备的保管与使用
8.1.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：。
8.2样品
8.2.1 样品的报送与封存
承包商需设置样板储藏间，编制材料样品报审计划，供监理、设计、发包人审核，经审核合格的材料样品，经监理、设计、发包人签署意见后，承包商才能进行采购。
8.3施工设备和临时设施
8.3.1承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担，包含在合同总价内。
9.试验与检验
试验与检验费用的约定：
（1）根据国家和省有关规定，对工程常规检测和必要检测所需费用按湘价服【2009】186号文由规定的相应方负责，无规定的由承包人负责。
（2）国家和省有关规定以外的其它检测由发包人委托具有专业资质的检测机构进行工程质量检测，该部分费用由发包人支付；
10.变更
10.1变更的范围
本项目的任何变更签证必须获得湖南涉外经济学院校长张放平的书面确认。
关于变更的范围的约定：
⑴、施工中发包人需对原工程设计变更，应提前以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照发包人、监理发出的变更通知及有关要求，进行需要的变更
⑵、施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。
⑶、承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材
料、设备的换用，须经发包人、监理同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。
⑷、其他变更
合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。
10.2变更估价
10.2.1变更估价原则
关于变更估价的约定：
非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目或工程量清单数量的增减，其相应的综合单价按下列方法确定：
（1）承包人对发包人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和综合合价，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，合同文件列出的综合单价及综合合价也不发生改变。
（2）工程项目实施期间和结算时，合同文件工程量清单中漏列而由监理单位和发包人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由发包人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：
a.合同文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；
b.合同文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如合同文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由发包人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。
c.合同文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，可套取相关定额计算单价，管理费、利润水平不变。
10.3承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：按通用条款执行。
发包人审批承包人合理化建议的期限：按通用条款执行。
11.合同价格、计量与支付
11.1合同价格形式
本工程为总价包干合同。
11.2预付款
11.2.1预付款的支付
预付款支付比例或金额：无。
11.3工程进度款支付
11.3.1付款周期:
关于付款周期的约定：
累计完成至工程量的30%：支付到合同价款的20%
累计完成至工程量的60%：支付到合同价款的40%
工程完工验收合格后：支付到合同价款的80%
工程结算审计完成：支付到审计结算总价款的95%，扣留审计结算
总价款的5%作为质量保证金。
工程款结清自竣工验收合格之日起两年内无质量问题，质
量保证金一次性结清，不计利息。
11.3.2进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：提供已完成工程量（已完项目清单和形象进度照片）,已付进度付款及本次申请款额。份数为一式三份。。
11.3.3进度付款申请单的提交
总价合同进度付款申请单提交的约定：。
12.验收和工程试车
12.1分部分项工程验收
监理人不能按时进行验收时，应提前24 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：24 小时。
12.2竣工验收
12.2.1竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行。
12.2.2移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：。
12.3工程试车
12.3.1试车程序
工程试车内容：。
单机无负荷试车费用由承包人承担；
12.4竣工退场
12.4.1竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：竣工验收合格后承包人必须在3天内完成场地内清理工作，费用包含在合同总价内，其余按通用条款。
13.竣工结算
13.1竣工结算申请
承包人提交竣工付款申请单的期限：承包人应当于工程竣工验收合格之日起28天内，向监理人、发包人提交完整的竣工结算文件，发包人审计部门收到完整结算资料90
日内提出审计意见，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。其它按通用
条款执行。
竣工付款申请单应包括的内容：。
13.2竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：承包人应当于工程竣工验收合格之日起28天内，向监理人、发包人提交完整的竣工结算文件，发包人审计部门收到完整结算资料90
日内提出审计意见，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。其它按通用
条款执行。
发包人完成竣工付款的期限：。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：。
13.3最终结清
13.3.1最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：缺限责任期终止后14天内，提供3份。
承包人提交最终结算申请单的期限：缺限责任期终止后14天内，提供3份。
13.3.2最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：。
（2）发包人完成支付的期限：。
14.缺陷责任期与保修
14.1缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：自竣工之日起2年内。
14.2质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：审计结算总价款的5%作为质量保证金。
14.2.1承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用：审计结算总价款的5%。
14.2.2质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取：扣留审计结算总价款的5% ，竣工之日起2年内无质量问题，一次性结清，不计利息。
关于质量保证金的补充约定：在质量保修期内，承包人应按规定对工程进行维修，并按工程结算总价的5% 留取质量保证金，各专业质保期满后分批无息支付质保金，详见保险责任。
14.3保修
14.3.1保修责任
工程保修期为：按建设部[2000]80号令规定。
14.3.2修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：。
15.违约
15.1发包人违约
15.1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：。
15.1.2发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：。
（2）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：。
（3）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：。
（4）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：。
（5）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承
包人无法复工的违约责任：。
（6）其他：。
15.1.3因发包人违约解除合同
承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满【】天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
15.2承包人违约
15.2.1承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：。
15.2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：。
15.2.3因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：。
16.不可抗力
16.1不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾
害，如地震、海啸、瘟疫、水灾等其他情形。
16.2因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后[ ]天内完成款项的支付。
17.保险
17.1工程保险
在承包人申请第一笔工程款前，承包人须递交所有保险投保凭证给发包人审核，所有保险费用均包含在合同总价内。
关于工程保险的特别约定：
（1）由承包人以发包人和承包人名义投保的向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险及国家和地方规定的其他投保险种，由承包人自行办理。
（2）由发包人投保的发包人员工伤事故的保险、人身意外伤害险
（3）由承包人投保的承包人员工伤事故的保险、人身意外伤害险及国家和地方规定的其他投保险种。
（4）以其他形式投保的无
17.2安全生产责任保险
关于安全生产责任保险的约定：承包人为安全生产的唯一责任方。
17.3通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：。
18.争议解决
18.1争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：。
18.1.1争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：。
选定争议评审员的期限：。
争议评审小组成员的报酬承担方式：。
其他事项的约定：。
18.1.2争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：。
18.2仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 2 种方式解决：
（1）向长沙仲裁委员会（建设工程合同纠纷仲裁中心）申请仲裁；
（2）向发包人住所地人民法院起诉。
19.补充条款
19.1双方往来文件、函件等的签收：承包方为项目部项目经理，发包方为项目责任人。
19.2材料进场签认管理
19.2.1承包人所有材料进场，均须以发包人现场工地代表、监理人员签认的材料进场签认单确认，严禁不合格材料进入施工现场，无发包人现场材料签认项目部人员的材料签认单而用于施工的材料，发包人有权将已使用该批材料的部位拆除，所有责任由承包人承担。材料进场签认单一式三份，承包人、发包人现场代表、监理单位、各存一份。
19.2.2所有的书面签证单、确认单一式三份，承包人、发包人、监理单位、作为结算时的依据。
19.2.3工程结算审计
19.2.4承包人遵循实事求是，严禁高估冒算的原则，编制工程预结算书。承包人结算必须客观、公正、准确，结算编制误差应控制在10%内，超过10%的部分，其审计费用由承包人支付。
19.2.5 在承包人递交完整的结算资料之日起，发包人3个月内完成结算审计（因对审或承包人原因引起时间延误除外）。
19.3承包人在施工过程中，与公安、市政、环保、排污排水、交通、治安、绿化、卫生等方面的关系由承包人负责处理，责任方承担相应的费用。
19.4乙方承诺按时足额支付农民工工资，如有拖欠，甲方有权从工程款中代扣代付。
20. 承包人及其履行本合同的每一代理，雇员及分包方应符合发包人当时有效的供应商行为和道德准则，并签署供应商行为和道德准则。承包人如违反国家相关反腐败规定及发包
人上述规定的，或未经发包人同意转包，或未及时足额农民工工资，或工期延误【60】天的，发包人有权解除合同而无须赔偿承包人的任何损失。承包人有义务赔偿发包人因此遭受的所有损失。
21. 有关工程款支付，质量检查程序，工程变更，及工程延期事项，如需要，发包人和承包人可签订补充协议。
太原市建设工程交易中心表册 二〇一三年三月
使用说明 为了进一步提高工作效率，为办事单位和人员提供优质、高效、便捷的服务，我们将建设工程交易中心办理施工手续的表格及征求意见卡装订成册，一次性发放。现将使用事宜说明如下： 一、请认真阅读本册，按照“表注”要求填写，签章。 二、填表字迹清楚、工整，单位名称一律填写全称。 三、按照办理程序，将表格依装订线撕下，报中心业务窗口。 四、请在办理完毕后，认真填写“太原市建设工程交易的中心征求意见卡”，此卡不记名，将作为监督中心工作人员的依据。 五、“太原市建设工程交易中心征求意见卡”不需撕下，连同表册封面一同投入“意见箱”。 六、咨询服务电话：3586011 3586534（北） 3586604（南） 七、投诉电话：3586011
基本建设联合审批平台办事须知 施工手续办理窗口需提供的资料 项目报建（4个工作日） 建设单位： 1、填报项目报建表 2、立项文件 3、规划许可证 4、土地手续 5、资金证明 监理单位：1、填报《监理申请表》 图纸审查备案 建设单位： 1、施工图设计文件审查报告送达书 2、审查合格书 3、审查意见表 4、审查合同 招标投标（22个工作日） 1、招标文件 2、招标公告 3、报名单 4、图审回执 5、施工图纸 6、代理合同 7、代理机构营业执照8、代理机构资质证 合同备案（1个工作日） 建设单位： 1、填报《合同备案表》（一式四份）
2、施工单位规费证复印件（盖章） 3、施工合同原件 4、建设单位及施工单位法人营业执照复印件（盖章） 质量监督（1个工作日） 1、填报《质量监督申报表》 2、监理合同原件一份（留存） 3、建设工程监理合同备案意见表 安全监督（1个工作日） 1、填报《安全监督申报表》 2、填报《安全生产备案登记册》（建设、施工、监理单位提供） 3、《安全生产许可证》（存复印件） 4、项目安全措施（安全技术方案）（留存） 5、意外伤害保险单（留存） 6、安全生产风险抵押金财政收款收据 收取规费（即来即办） 建设单位： 1、劳保费、交易费凭进帐单领取发票，印花税需到帐后领取发票 2、一费制核定单及一费制收据复印件（或配套费收据复印
建设工程施工合同（示文本） 第一部分协议书 发包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 承包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程地点：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程容：_______________________________________________________________________________ ___________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_____________________________________ 资金来源：_______________________________________________________________________________ ___________ 二、工程承包围 承包围：_______________________________________________________________________________ ___________ 三、合同工期： 开工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 竣工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 合同工期总日历天数_________________天 四、质量标准 工程质量标准：_______________________________________________________________________________ _______ 五、合同价款 金额（大写）：_____________________________元（人民币） ￥：_____________________________元 六、组成合同的文件
建设工程施工合同 发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）：山东同兴建设有限公司 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称：大自然生物食品科技1#、2#车间 二、工程地点：大自然生物集团有限公司院内 三、工程内容： 四、承包形式： 第二条工程期限 一、合同工期总日历天数天 开工日期：2017年7月10日 竣工日期：2017年8月31日 二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 １、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上； 2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素； ３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式 双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。 第四条建筑材料、设备的供应和采购 一、工程材料、设备由乙方采购。
二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。 第五条施工与设计变更 一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。 二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。 三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。 第六条工程质量管理及验收 一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。 二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。 三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。 第七条安全施工 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
建设工程施工合同协议二 发包人(全称)：__________________ 承包人(全称)：__________________ 根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：___________________________。 2.工程地点：___________________________。 3.工程立项批准文号：__________________。 4.资金来源：___________________________。 5.工程内容：___________________________。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。 6.工程承包范围： _____________________________________________。
二、合同工期 计划开工日期：_________年_________月_________日。 计划竣工日期：_________年_________月_________日。 工期总日历天数：_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合___________________________标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币(大写__________________) (￥_________元); 其中： (1)安全文明施工费： 人民币(大写__________________) (￥_________元); (2)材料和工程设备暂估价金额： 人民币(大写__________________) (￥_________元); (3)专业工程暂估价金额：
建筑工程施工合同网上备案流程 一、网上备案程序 （一）本省建筑工程施工合同的备案 1.承包人使用XX省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录XX省建筑市场信用管理平台，进入建筑工程施工合同备案管理模块，选择“施工总承包（专业承包）”、“专业分包”网上格式合同并填写合同内容后，承包人打印出载有二维码及防伪水印的备案合同（合同文本也可以从系统中导出pdf文本打印)，合同“通用条款”可不打印。发包方、承包方签字盖章确认施工合同后，上传到建筑工程施工合同备案管理模块，同时上传中标通知书，不经招标方式发包的工程，需上传相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同，应上传经备案的总承包合同（协议书及专用条款），总承包合同对专业分包内容没有约定的，应上传发包人同意总承包人进行专业分包的文件。 备案合同备案码由系统自动生成（通过扫描合同二维码可查看项目名称、项目机构主要人员及备案码等项目信息）。对应的编码规则：项目所在地行政区划（6位数）十年、月、曰（8位数）十流水号（2位数）十承包方式(代码：A总承包，B专业承包，（专业分包）及标段编号。如：2014年11月11日某施工单位总承包南京市建邺区某小区工程一标段项目（1-5号楼），其合同备案码则为：3201052014111101A000 (该编码表示为总承包合同);如该项目存在专业分包,则编码为:3201052014111101A01C01。分包合同备案码与总承包合同备案码具有层级关系,专业分包合同备案前须先备案该项目的总承包合同。 2.合同备案管理机构在确认施工合同内容过程中发现有不符合要求的，在系统内说明退回原因后予以退回。合同当事人应及时按要求进行修改或补正，并重新上传相关材料，经合同备案管理机构确认后予以备案。 （二）本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同的备案 承包人使用XX省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录XX省建筑市场信用管理平台，进入省外建设工程合同登记备案模块，上传建设工程施工合同、XX省建筑业企业外出施工介绍信、中标通知书，不经招标方式发包的工程，需提供相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。5个工作日内，承包人持相关材料到企业注册所在
合同编号：YT-FS-5136-79 建设工程施工合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建设工程施工合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人（全称）：_____ 承包人（全称）：____ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程 施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_____ 工程地点：_____ 工程内容：_____ 工程立项批准文号：_____ 资金来源：_____ 二、工程承包范围 承包范围：_____
三、合同工期： 开工日期：_____ 竣工日期：_____ 合同工期总日历天数天。 四、质量标准 合格。 五、合同价款 金额（大写）：_____元（人民币）（小写）：_____元（人民币）。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、中标通知书 5、招标文件及答疑澄清 6、投标文件 7、工程建设标准、规范及有关技术文件
施工合同备案工作流程 事项名称：施工合同备案 校验资料：建设工程施工合同签订各方主体在办理网上备案时，通过会员的身份登陆“绍兴市建设工程施工合同备案系统”直接办理。合同签订各方主体只需按照系统提示的“注意事项”填写合同条款。 一、材料申报： １、对依法招标的施工合同网上备案： （1）施工合同（正副本）； （2）招标文件； （3）中标通知书（核验原件，提交复印件）。 ２、对直接发包的施工合同备案： （1）施工合同（正副本）； （2）建设项目招投标审批表（核验原件，提交复印件）。 办理流程： （一）受理：目前本市开展的合同备案工作主要包括房屋建筑和市政工程，区域范围主要包括越城区、绍兴经济开发区、袍江新区、镜湖新区、绍兴生态产业园、滨海新区。合同备案由我处专业人员接受申请单位的备案申请，并在收到合同草本和完整辅助资料后1到2个工作日内进行网上审查； （二）上传审查资料； （三）按照系统提示填写合同条款； （四）审查合同约定。 1、对照招标文件、中标通知书，对施工合同的签订的单位名称、合同价款（含安全防护、文明施工措施费）、合同工期、质量安全等协议内容及签订日期进行网上审查 2、对照相关法律法规文件，对工程价款支付约定进行审查； 3、在审查过程中发现施工合同协议书及价款约定存在问题或不符合要求的，予以指出，并通过备案系统直接提出整改（修改）意见，经整改（修改）直至符合要求后采用统一的建设工程
施工合同示范文本直接打印合同。 （五）办理备案手续： 审定符合要求的即时，建设工程合同签订双方带齐申报材料到我处盖合同备案专用章。 （六）建设工程施工合同备案资料网上归档。
工程施工合同书例文 Example of project construction contract 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
工程施工合同书例文 前言：施工合同是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。 一、工程名称： 地点： . 二、承包方式 三、工程承包内容 四、合同价款 五、付款方式
六、总工期要求个工作日。 七、甲方责任 1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。 2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。 八、乙方责任 1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。 建筑工程申请认证! 财富值双倍检索优先专属展现同行交流 2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款元。 九、工程质量、安全及保修 1.乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。 2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。
建设工程施工合同协议条 款完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
建设工程施工合同协议条款完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 建设工程施工合同协议条款 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第１条工程概况。 １．１工程名称： 工程地点： 工程内容：
承包范围： １．２开工日期： 竣工日期： 总日历日期： １．３质量等级： １．４合同价款： 第２条合同文件及解释顺序。 第３条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 ３．１合同语言： ３．２适用法律法规： ３．３适用标准、规范： 第４条图纸。 ４．１图纸提供日期
江阴市建设工程施工合同备案应当提交的书面材料 一、施工总承包合同备案（施工合同需要在江苏省建筑市场信用管理平台上传合同复印件，参见《江阴合同网上备案流程） 1、《江阴市施工总承包合同备案表》（附件一，一式五份） 2、全部施工总承包合同正、副本 3、中标通知书或直接发包通知书复印件（核原件） 4、总承包企业已办理的《江苏省建筑业企业信用管理手册》或资质核验（省外建筑业企业）、企业单项核验登记表（外地进澄建筑业企业）复印件（核原件） 5、项目管理机构人员岗位资格证和身份证的原件、复印件，提供近六个月社保缴费证明原件、复印件 （项目管理机构人员应包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员等。岗位资格证书注明了单位名称的，应与本人执业单位一致。） 6、农民工工资支付承诺书（附件五） 注：直接发包项目：合同备案表上总承包标的内容与直接发包通知书发包内容一致； 公开招标项目：（1）项目管理机构人员（五大员）必须与投标时人员一致 （2）合同备案表上总承包标的内容与中标通知书中标范围和内容一致 二、专业承包合同备案（施工合同需要在江苏省建筑市场信用管理平台上传合同复印件，参见《江阴合同网上备案流程） 1、《江阴市专业承包合同备案表》（附件二，一式五份） 2、全部专业承包合同正、副本 3、中标通知书或直接发包通知书复印件（核原件） 4、专业承包企业已办理的《江苏省建筑业企业信用管理手册》或资质核验（省外建筑业企业）、企业单项注册或长期注册登记表（外地进澄建筑业企业）复印件（核原件） 5、项目管理机构人员岗位资格证和身份证的原件、复印件，提供近六个月社保缴费证明原件、复印件 （项目管理机构人员应包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员等。岗位资格证书注明了单位名称的，应与本人执业单位一致）。 6、农民工工资支付承诺书（附件五）
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程施工合同范本(普通) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 建设工程施工合同范本（普通） 甲方： ______________________ 乙方： ______________________ 签订日期：年月日 建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件 第1条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组
成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义: 1.发包方（简称甲方）： ^议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 2.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：方在协议条款中指定的代表人。 3.承包方（简称乙方）： ^议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 4.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：方在协议条款中指定的代表人。 5.社会监理：方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监 理。 6.总监理工程师：程监理单位委派的监理总负责人。 7.设计单位：方委托的具备相应资质等级的设计单位。 8 .工程造价管理部门: 国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。 9 .工程质量监督部门：务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 1 0 .工程：议条款约定具体内容的永久工程。 1 1 .合同价款：有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 1 2 .经济支出：施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 1 3 .费用：方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。 14.工期： ^议条款约定的合同工期。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程施工合同（简单版） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建设工程施工合同甲方发包方法定代表人乙方承包方法定代表人根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目11工程名称。 12工程地点。 13工程内容。 14承包形式。 第二条工程期限21合同工期总日历天数天开工日期年月日。 竣工日期年月日。 22如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延1在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3以上每次连续4小时以上，影响正常施工；停水停电2天以上；2因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；3因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 23因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式甲方付款前，乙方应提供发票。 本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为人民币大写￥元。 任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。 31本合同签订后日内，甲方支付人民币元工程款；32工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付人民币元工程款；33余款人民币元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。 第四条建筑材料、设备的供应和采购41工程材料、设备由乙方采购。 42乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。 经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。
建设工程施工合同 (GF —2012—0201) 合同编号：字 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局 第一部分协议书 发包人（全称）：__________________________________________ 承包人（全称）：__________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信 用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_______________________________________________ 工程地点：________________________________________________ 工程内容：________________________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：________________________________________ 资金来源：________________________________________________ 二、工程承包范围 承包范围：________________________________________________ 三、合同工期： 开工日期：________________________________________________ 竣工日期：________________________________________________ 合同工期总日历天数___________________________ 天。 四、质量标准 工程质量标准：___________________________________________ 五、合同价款
建设工程施工专业分包合同 项目名称： 签订日期：2012年10月25日签订地点：
建设工程施工专业分包合同 工程承包人(以下简称甲方)： 工程分包人(以下简称乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就工程专业分包事项，经协商一致，订立本合同。 1、工程专业分包内容 工程名称： 工程地点： 分包范围：。 工程内容：。 2、分包工作期限 2.1开始工作日期： 2012 年 11 月 10 日，结束工作日期： 2013 年 1 月 9 日，总日历工作天数为： 60 天。 2.2工期如需顺延，必须经甲方同意，并以书面形式确定。 3、质量标准 工程质量：按承包合同（指甲方与业主、建设单位签订的施工总承包合同或其他承包合同）关于质量的约定、国家现行规范和标准执行，质量标准为：合格。 4、合同价款 4.1本工程合同总价暂定为人民币：元，（大写：元）。最终总价以经甲方签认的乙方实际完成的合格工作量乘以清单固定综合单价为准。
4.2本工程的设备购置一览表（详见附表一），均为一次包死，不予调整。 4.3本合同设备单价包括了为实施本合同内容所发生的人员及机械设备进出场费、设备装卸费、燃油等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、费用（税费除外）。 5、甲方的权利、义务 5.1组建与工程相适应的项目管理机构，组织实施施工管理的各项工作。 5.2向乙方进行技术交底和安全技术交底并提供相关技术资料。 5.3提供施工现场附近的电源、水源接点。电力、管线接至施工现场所发生的费用和水电费由乙方承担。 5.4负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、技术测量、隐蔽工程检查、物资采购、现场计量、作业进度等进行全面管理、控制、监督、检查和验收。 5.5审核乙方提交的结算资料，按本合同约定，办理结算手续，向乙方支付工程款。 5.6制定确保工程质量、环境保护、职业健康安全的措施。 5.7当乙方不能按时按质按量完成合同约定工作内容，甲方有权单方决定调减乙方的工作量，或直接解除本合同，并有权追究乙方的相关责任。 5.8负责与发包方（业主）、监理、设计单位及有关部门进行联系。 5.9施工过程中，最终末次结算付款前，乙方未及时清算为履行本合同而与他人发生的租费、购货款等各种付款义务的，甲方有权暂不支付剩余款项，且不承担相关责任。 5.10经乙方向甲方书面授权，代扣代发乙方在本项目应支付的农民工工资。发现乙方农民工因工资引发上访事件的，有权采取相应的解决措施，所发生的费用及造成的损失由乙方承担；如由此给甲方造成不利影响，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
建设工程施工合同,备案 篇一：建设工程施工合同备案资料 建设工程施工合同 1、《建设工程施工合同备案备案表》原件； 2 、施工合同正式文本（ GF-XX-0201 ）原件； 2、公开招标的工程：应提交中标通知书、招标文件和投标文件（原件及复印件一份，复印件应当加盖单位公章，下同）； 3、直接发包工程：应提交《中标通知书》原件、该工程执行现行定额预算书原件（盖注册造价师章及单位公章）并附电子文稿； 4、法定代表人委托其代理人签订合同时，需提供法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证件； 5 、法律、法规和规章规定的其他资料 . 篇二：建筑工程施工 合同上备案流程建筑工程施工合同上备案流程 一、上备案程序 （一）本省建筑工程施工合同的备案 1 、承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台USBKEY 密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台，进入建筑工程施工合同备案管理模块，选择“施工总承包（专业承包）、”“专业分包”上格式合同并填写合同内容后，承包人打印出载有二维码及防伪水印的备案合同（合同文本也可以从系统中导出 PDF 文本打印），合同“通用条款”可不打印。发包方、承包方签字盖章确认施工合同
后，上传到建筑工程施工合同备案管理模块，同时上传中标通知书，不经招标方式发包的工程，需上传相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同，应上传经备案的总承包合同（协议书及专用条款），总承包合同对专业分包内容没有约定的，应上传发包人同意总承包人进行专业分包的文件。 备案合同备案码由系统自动生成（通过扫描合同二维码可查看项目名称、项目机构主要人员及备案码等项目信息）。对应的编码规则：项目所在地行政区划（6 位数）＋年、月、日（ 8 位数）＋流水号（2 位数）＋承包方式（代码：A 总承包，B 专业承包，C 专业分包）及标段编号。如： XX 年 11 月 11 日某施工 单位总承包南京市建邺区某小区工程一标段项目（1-5 号楼），其合同备案码则为： 3XX5 XX1111 01 A01 000 （该编码表示为总承包合同）；如该项目存在专业分包，则编码为：3XX5 XX1111 01 A01 C01 。分包合同备案码与总承包合同备案码具有层级关系 ,专业分包合同备案前须先备案该项目的总承包合同。 2、合同备案管理机构在确认施工合同内容过程中发现有不符合要求的，在系统内说明退回原因后予以退回。合同当事人应及时按要求进行修改或补正，并重新上传相关材料，经合同备案管理机构确认后予以备案。 （二）本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同的备案承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台 USBKEY 密码锁登录江苏省
合同编号： 建设工程施工合同范本2019专业版 签订地点： 签订日期：年月日
建设工程施工合同范本2019专业版 建设工程施工合同范文1 建设方：以下简称甲方 施工方：以下简称乙方 甲方原有一层因现须要加建二层，以包工给乙方施工，为了保质保量的完成本工程，经双方协商成达协议如下： 一、甲方供应原材料，乙方负责从主体到装修的全部工程施工，设计方面乙方应听从甲方的意见执行。 二、单价，按建筑面积计算，每平方米为壹佰叁拾伍元付给乙方(包水电安装在内)。 三、质量要求：主体二层上下垂直误差应在2公分之内，不能超过2公分，砂浆应饱满，装修抹灰要求中级，偏差度应按施工规范实行必须粘结牢固，无脱层空鼓，面层无爆灰和裂缝，地板砖、无空鼓、歪斜、缺椤、掉角，其它装修应符合施工规范。 四、主体结构要求，板面筋布150mm150mm，扎筋应按建筑施工强制性要求满扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁应按物理学性能的制作，混凝土浇灌要求，立柱楼板、梁所有浇筑混凝土标号C20，立柱，梁无空洞和露筋，楼面平整无裂缝。 五、乙方在施工期间应做好安全防护设施，保证安全第一，质量第一，如在施工过程中，发生自身伤亡和第三者伤亡事故，一切后果应由乙方负责，甲方不负任何责任。 六、付款办法：乙方在施工中途要求付款，甲乙双方协商支付，
待工程全部完成验收合格后一次性付清。 七、本协议一式二份，甲乙双方各保存一份。望双方共同执行。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 建设工程施工合同范文2 发包单位(甲方)： 承包人：(乙方)： 根据中华人民共和国经济合同法和建设安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议： 第1条：工程概况 1.1、工程名称：九龙明珠D标段 工程地点： 工程内容： 含如下内容：地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、砖胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室主道的两侧后由甲方负责外运。 工程总价：按下室占地面积18元(此价格含不可考虑的因素，没有任何价格调差)。工期：第2条：合同使用标准和法律 2.1、合同使用标准：GBJ789、JGJ9494 2.2、适用法律：中华人民共和国经济合同法和建设安装工程承包
The agreement is applicable to Party A and Party B in order to clarify their rights and obligations and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed. （协议范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 建设工程施工合同协议条款(协 议文本)
建设工程施工合同协议条款(协议文本)说明：本协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，保证权利双方合法权益不受损害。可用于实体印刷或电子存档（使用前请详细阅读条款）。 建设工程施工合同协议条款 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第１条工程概况。 １．１工程名称： 工程地点： 工程内容： 承包范围： １．２开工日期： 竣工日期： 总日历日期： １．３质量等级：
１．４合同价款： 第２条合同文件及解释顺序。 第３条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 ３．１合同语言： ３．２适用法律法规： ３．３适用标准、规范： 第４条图纸。 ４．１图纸提供日期 ４．２图纸提供套数： ４．３图纸特殊保密要求和费用： 第５条甲方驻工地代表。 ５．１甲方驻工地代表及委派人员名单： ５．２实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：第６条乙方驻工地代表 第７条甲方工作。 ７．１施工场地具备开工条件和完成时间的要求： ７．２水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：
合同编号： 建设工程施工合同范本（普通） 签订地点： 签订日期：年月日
建设工程施工合同范本（普通） 建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件 第１条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： １．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 ２．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。 ３．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 ４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。 ５．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监 理。 ６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 ７．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。 ８．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
９．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 １０．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 １１．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 １２．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 １３．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。 １４．工期：协议条款约定的合同工期。 １５．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。 １６．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。 １７．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 １８．施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。 １９．书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。 ２０．不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害。
建设工程施工合同 甲方（发包方）： 法定代表人： 乙方（承包方）： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、承包形式： 第二条工程期限 1、合同工期总日历天数天 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 2、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 （1）在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上； （2）因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；
（3）因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式 甲方付款前，乙方应提供发票。 本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为人民币（大写）（￥元）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。 1、本合同签订后日内，甲方支付人民币元工程款； 2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付人民币元工程款； 3、余款人民币元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。 第四条建筑材料、设备的供应和采购 1、工程材料、设备由乙方采购。 2、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。 第五条施工与设计变更 1、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。 2、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。