《_______国际新城》包租方案
前言：售后包租已经成为开发商用于促进销售，吸引投资的一种常见方式，
对于具有一定闲散资金的投资者来说，由于不动产投资具有回报比银行高、风
险比股市低、理财相对灵活轻松等特点，成为大多数游散资金的主要投资渠道，而写字楼投资又因为其预期收益大于住宅和其他类别产品成为不动产投资首
选。
一、关于租金承诺
1、设计原则：为了能够吸引投资者，降低投资疑虑，确保投资收益的稳定与增值，
现按一次性付款达到年回报率10%的标准设计。
2、租金回报：以10%的年回报率为标准，1#楼，按3880元的均价，每月租金要达
到32元/平米；2#楼，按3350元的均价，每月租金要达到28元/平米。
3、承诺包租建议：1#楼，32元/平米；2#楼，28元/平米.
二、关于包租年限
1、建议年限：5年半，交房后半年为招租筹备期，要求客户免费提供。5年过后，
客户可以自行招租，或与_______（或管理公司）根据市场行情续签委托代租协议。
2、设计依据：结合倍科的项目档次与片区发展，5年包租，_____公司（或经营管
理公司）先行承担一定的经营风险，然后在后两年弥补前三年可能出现的亏损；
再有，交房5年半以后，______整个项目都已经交付，整个______总部经济城已经基本呈现，此时，客户若接手很容易自行招租并可能获得更高的租金收益。
三、关于租金给付
1、给付办法：“扣3返2”：前3年租金在总房款中一次性扣减；后2年的租金分两
次付清，分别在每年的第一个月内支付完全年租金。
2、“扣3返2”的好处：总房款减少，契税支付相应减少，在扩大投资客户基础的
同时又降低客户的投资门槛。
四、关于物业管理费用
1、客户承担交房后半年内的物业管理费。
2、剩余期限内的物业管理费由______公司承担，_____公司将房屋出租给进驻企业
后，由进驻企业承担使用期间的物业管理费、水电等运营费用。
五、关于经营管理公司
1、建议______公司委托专业的管理公司负责招租，或与专业管理公司合作招租。
2、如果没有专业管理公司进驻负责招租，则客户对售后包租的优惠政策会产生疑
虑，有专业管理公司负责招租，既能提高________的形象又能够增强客户信心。
六、关于招商筹备
1、_______公司在确定招商模式（自行招商、委托招商、合作招商）后，应尽快确
定招商启动时间（团队组建、招商方案、招商执行）。
2、建议______公司在竣工封顶时正式启动招商工作，提前蓄客，尽早支持销售。
七、附:委托经营协议
委托经营协议
甲方：
地址：
电话：
乙方：_________有限公司
地址：
电话：
甲、乙双方经自愿友好协商，达成本委托经营协议，协议内容如下：
一、委托年限与租金：
1、5年，由年月日至年月日止。
2、前半年为筹备免租期，即由年月日至年月日止，甲方免收乙方租金。
3、委托经营期间，乙方向甲方支付年租金标准为每月元/平方米（税后）。
二、委托方式：
1、甲方购买乙方办公楼后，自愿委托乙方为其经营管理，即甲方在购房时乙方已
一次性支付前三年的租金，即人民币___________元,在总购房款扣减。作为甲方委托乙方经营管理期间，甲方前三年所得租金回报。
2、委托经营期后两年的租金，由乙方分别在每年的第一个月内支付完全年的租金
给甲方。
三、委托地点、面积：
_______国际新城号楼层号办公楼，建筑面积平方米。四、双方声明及保证:
1．乙方取得此办公楼交房之日起五年内的经营管理权，甲方作为业主的权利不受乙方使用的影响。
2．在甲方委托乙方管理期间，乙方对该办公楼享有独占的使用权和经营收益等权利，不受甲方或任何第三方干涉、限制。
3．交房后半年内，筹备免租期间，甲方须负责支付该办公楼所涉及的各项费用；筹备免租期之后的5年，在此托管期间，乙方须负责支付经营该办公楼所涉及的物业管理费、水电等运营费用。
4．乙方接收办公楼后，乙方在不违反管理公司规定情况下，可按自己的意向装修该办公楼﹑拆除间隔、改装室内设施及全部拥有该办公楼的经营收益。经营管理期结束后，乙方可按现状将此房交付甲方。
5．甲方保证在本合同生效后，乙方可用该办公楼依法统一经营或与第三者联营、合作、企业承包、开设商场、出租柜台，不受甲方干预。甲方也不得因此而向乙方提出加收租金或其他要求。
五、条款违约:
1.因该办公楼产权纠纷，致使乙方无法正常营业或受其他损害时，乙方有权终止本协议。乙方有权要求甲方赔偿损失，且甲方应按所获得租金回报的20%向乙方支付违约金。
2．因甲方原因导致该办公楼遭法院查封或抵押权人行使抵押权，致使乙方不能正常使用该办公楼时，本协议自动终止。乙方有权撤出该办公楼内的所有设施和物品。由此而导致的协议终止，乙方有权要求甲方赔偿损失，且甲方应按所获得租金回报的20%向乙方支付违约金。
3．在协议期内，甲方如须办理该办公楼所有权变更，事前要与该办公楼的新所有权人说明，须向乙方发出书面通知，经乙方同意后，该办公楼的新所有权人与乙方重新签定与本协议内容与时间一致的新的《委托经营协议书》，以确保此协议的继续履行，否则乙方有权要求甲方赔偿损失，且甲方应按所获得租金回报的20%向乙方支付违约金。
4.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖延，甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1℅向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁押金。
5．因不可抗力原因导致不能继续执行本协议，乙方需立即书面通知甲方，乙方不需支付任何租金，直至可重新享用租赁房屋，若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁到无法修复，本合同自然终止，互不承担责任，甲方需将所有押金及预付租金无息退还乙方。
六、物业的交还：
1、协议届满或提前终止时，双方应以书面通知方式提前60天提出解除合同，经双方协商同意的日期解除本协议，本协议义务结束。
2、协议届满或提前终止时，在不损坏或不影响该办公楼建筑结构完整的情况下，乙方如不拆除其添置的活动装置、设施及搬空办公楼内杂物，则该装置及设施无偿归甲方所有。
3、协议届满时，若物业有残旧或有任何损毁或破坏，由乙方负责找专人对物业进行维修、翻新及清洁工作，保证物业的设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
4、若因甲方违约或其它过失而造成本协议提前终止，甲方除按违约条款所规定支付违约金外，还应赔偿乙方因此而造成的其他相关损失。
5、若协议届满后乙方需续约的，按照市场行情或双方协商一致的价格乙方有承租的优先权。
七、争议的解决
1、若因甲方原因其办公楼所签订的《房屋买卖合同》无效或解除，本协议自动解除，甲方向乙方收取的任何费用，均须在本协议解除后的7 日全部返还给乙方。
2、本协议在执行过程中的争议或未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商解决。
3、本协议作为《房屋买卖合同》不可分割的一部份，在双方签署《房屋买卖合同》的同时签署，与《房屋买卖合同》具有同等的法律效力。
4、如双方协商不成，可约定具体的仲裁机关裁决或向办公楼所在地的人民法院起诉。
八、协议的生效
本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本委托投资协议一式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，自甲乙双方签字并盖章后生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
日期：年月日日期：年月日
工程实施项目合同信息管理 方案建议书
目录 目录 (1) 第一章工程概况 (2) 一、工程概况 (2) 第二章合同管理方案 (3) 一、合同风险分析、合同管理办法 (3) 二、工程索赔与反索赔 (3) 三、工期延期防治对策 (5) 四、工程变更审核 (6) 五、违约处理 (6) 六、争端与仲裁 (6) 第三章信息管理方案 (8) 一、管理目标 (8) 二、工作内容 (8) 三、信息管理的方法 (8) 四、信息来源 (8) 五、信息类型 (8)
第一章工程概况 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建设单位： 4、工程内容：
第二章合同管理方案 一、合同风险分析、合同管理办法 在项目实施前，依据施工合同条款，对项目实施过程中的工期控制、质量控制和造价控制进行风险分析，确定可能存在的薄弱环节，采取相应措施加强管理。 1、工期管理方面：可能存在设计交图延期、工程暂停、不利的外界条件、业主未按时付款等，总监要抓好协调工作，避免上述情况发生。 2、质量管理方面：可能存在着非法分包、劳动力素质低、材料有误、设备状况差、施工方法不当、设计错误等，监理必须抓好审核工作，确保施工要素符合要求。 3、造价管理方面：可能存在索赔与反索赔、工种变更、计量误差等，监理根据不同的情况制订相应的措施及工作程序，以加强工种造价的控制。 二、工程索赔与反索赔 工程建设合同是维护和巩固我国社会主义建设经济秩序，保证国家工程建设计划的有效实现，促进经济体制改革，加强合同各方当事人之间的合作，合同各方所签定的具有法律效力的文件。监理是以事实为依据，以有效合同条款及法律为准绳，促进合同各方履行合同义务，参与合同管理及协调工作。 1、慎重处理索赔事件 平时切实际做好施工监理日记，收集、记录各项资料以备索赔事件发生时，监理能公正、公平出示证明资料并发表意见。发现索赔苗头时，监理应尽量做好双方的协调工作，以减少索赔事件的发生，当索赔事件发生时按以下程序进行处理：
房屋租赁合同（酒店包租） 房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 1- 1 甲方出租给乙方的房屋座落在本 市区路弄号室（以下简称该房屋） 面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为构为。 1-2 甲方作为该房屋的（房地产权利人/ 利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋（已/ 未）设定抵押。 1-3 该房屋的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜， 方在补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2- 1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，关房屋使用和物业管理的规定。 2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限《条例》。该房屋建筑，由甲、乙双（以下简称：）结代管人/法律规定的其他权并遵守国家和本市有3-1 甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月日止。 3- 2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金支付方式和期限 4- 1 甲、乙双方约定，该房屋月租金为（币）元（大写：万仟佰拾元整）。 4- 2 乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的%支付违约金。4-3 乙方支付租金的方式如 下： 五、保证金和其他费用 5- 1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金和电话费保证金，房屋租赁保证金为个月的租金，即（币）元，电话费保证金暂定为（币）元，以后可按照实际使用情况协商后确定。如因乙方违约或按本合同约定而扣除的租赁保证金部分，由乙方在下次交付租金时补足。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金和电话费保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部份无息归还乙方。 5- 2 租赁期间，使用该房屋所发生的通讯费（不包含宽带上网费）、洗衣费等费用由乙方承担上述费用，计算办法、支付方式和时 间：。乙方应于每月日前向甲方支付以上费用。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的% 支付违约金。如乙方怠于支付上述费用，甲方可代乙方先行支付，费用在乙方支付的电话保证金中扣除。5-3 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、宽带上网费用由甲方支付。 六、房屋使用要求和维修责任 6- 1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方维修成本增加或造成其他损失的，由乙方负责赔偿甲方差额部分。该部分在乙方支付的租赁保证金中扣除，不足部分由乙方补足。 6- 2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担，
方案设计合同 工程名称： 合同编号： 工程地点： 甲方： 乙方： 签订日期： 签约地址：
第一部分一般性条款 第一条签约原则及合同语言 1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担工程的设计事宜达成一致，特签订本合同，以资信守。 1.2 本合同文件中使用汉语语言文字书写、解释和说明。 1.3 合同未尽事宜，双方结合实际情况可另行协商、签署补充协议。 第二条合同文件的组成及优先顺序 2.2构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据上述文件的优先次序来判断。 2.3 合同份数：本合同正本两份，双方各执一份，副本四份，双方各执两份。 第三条免责条款 由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后 3 日内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件原件，由合同双方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。 遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除违约责任。
第四条合同明示的法律法规及法律适用条款 本合同需要明示的法律、行政法规为《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等现行国家、省、市的相关法律、法规。对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规。 第五条合同适用的规范标准 5.1 本工程适用的国家标准、规范为国家行业和地方所颁发的现行有 效的适用于本工程的标准、规范、规程。 5.2 国内没有相应标准、规范的，由甲方按约定的时间向乙方提出设 计技术要求，乙方按约定的时间和要求提出设计技术要求，经甲方认可后 执行。 5.3 所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由乙方 自备或承担相关费用。 第六条专利技术及特殊工艺 6.1 甲方要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用，乙方提出使用专利技术或特殊工艺，应取 得甲方或监理机构认可，乙方负责办理申报手续并承担有关费用。 6.2 乙方擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，应依法承担相应责任。 第七条文件的传递 本合同履行过程中，各类书面工程资料与通知的投递方式，包括专人 投递、挂号信件、特快专递与电报，可附带电话或电子邮件通知，接收方 在职人员签收之时起即为送达，无法直接传送的，市区内自通知文件发送 之日起三日后视为送达，市区外自发送之日起五日后视为送达。 本合同双方的被送达地址为： 甲方地址： 电话：传真：邮编：收件人姓名： 乙方地址： 电话：传真：邮编：收件人姓名： 若遇送达地址变更，被送达人须重新确认变更后的材料送达地址，并积极主动的书面告知对方，否则，将书面材料通过递交或邮寄等方式送到上述地址即视为送达。 第八条工程的保密
XX公司综合办公系统开发服务协议 甲方(委托人):XX公司 乙方(受托人):XX公司 协议签订地址: 经充分沟通和友好协商,甲方委托乙方开发XX公司综合办公系统(以下简称综合办公系统),并由乙方为甲方提供该系统的实施和使用中的相关技术支持服务。为了规范双方在此项目上的权利和义务,在《中华人民共和国合同法》的原则指导下,订立本协议,由双方共同遵守。 第一条开发和技术支持服务的内容和范围 1. 乙方负责综合办公系统应用软件的设计和开发,综合办公系统用于甲方行政办公,包括个人事务、公文流转、审批流程、资产管理、人事管理、行政辅助、系统维护等七个功能模块,具体要求详见附件《XX公司综合办公系统软件需求说明书》。 2. 《XX公司综合办公系统软件需求说明书》将作为系统开发和验收的依据,定义了系统开发的要求(包括软件功能和性能方面的要求)。 3. 如在开发或技术支持服务过程中,甲方提出《XX公司综合办公系统软件需求说明书》中未作规定的新需求或修改原有需求定义,乙方应客观地评估该变化,告知甲方该变化所引起的技术可行性及工作量(并告知评估方式和依据)。对于技术上可行且甲方要求实现的变化,其费用及时间由双方另行协商。对于后续开发费用的计算标准,乙方承诺不高于目前市场平均标准每人月2万元。在本协议之外的需求变更不影响本协议的执行。
4.在开发完成后,乙方负责综合办公系统的应用软件安装、调试和培训。安装、调试系统所需的网络、设备和系统软件环境由甲方负责提供,培训对象由甲方根据乙方上线功能要求的角色来选定,培训内容为综合办公系统的操作与管理技能,培训方式为在甲方指定地点集中培训,具体培训场地、人员和时间由双方协商。 5.乙方在免费服务期内提供5×8小时(国家法定假日除外)的技术支持服务,服务内容包括:乙方负责开发的XX公司投综合办公系统的技术咨询、软件系统恢复、软件系统功能故障处理。 6.XX公司系统所使用的甲方自购设备,其维护不包含在乙方提供的免费技术支持中,如:服务器硬件维护、服务器操作系统维护、用户计算机终端维护、数据库备份和恢复。 7.乙方负责将甲方按乙方标准备份的数据恢复。乙方在培训阶段对甲方系统管理员进行数据备份操作培训,并提供操作说明。 8. 在本系统正式上线后,如甲方要求,乙方可制作一套英文版提供给甲方使用。该版本与中文版本共享数据,可供国外用户与国内用户协同办公。具体开发要求、使用范围、用户培训方式、翻译方式、工期和费用在实施前协商,协商后另行签订协议。 第二条开发和技术支持服务的方式 1.乙方指定开发人员到甲方现场进行需求调研,并在乙方自己的办公地点和开发环境进行开发。收文、行政发文、党委收文、党委发文、部门简函、所属单位报文六个模块的开发在甲方现场进行。软件开发完成后,其安装、调试工作在甲方提供的服务器上完成。 2.用户培训的场地等用户所需由甲方提供,范围根据乙方提出的培训内容经双方进行确定。
合同编号： XX项目设计咨询服务合同 （方案设计） 委托方： 受托方:
委托方（以下简称甲方）： 地址： 邮编： 联系电话：传真： 受托方（以下简称乙方）： 地址： 邮编： 联系电话：传真： 甲乙双方依照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方聘请乙方为【】项目提供【】设计咨询服务的有关事宜，经协商达成以下合同条款，以资信守。1项目概况 1.1项目名称： 1.2项目地点： 1.3项目概况： 2词语定义、适用语言和法律、法规 2.1词语定义
2.1.1“本合同”指合同正文及其附件，以及双方在本合同签署生效后达成的补充协议。本合同附件为本合同不可分割的部分，与合同正文具有同等效力。不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 2.1.3“设计咨询服务”指附件1中约定的设计咨询服务内容。 2.1.4“书面形式”是指合同书、往来函件等可以有形地表现所载内容的形式。 2.1.5本合同中的“日”指日历日，年、月、日均以公历计算。 2.1.6本合同中的“工作日”是指除法定节假日和星期六和星期日外的工作天数。 2.2本合同的书写、解释和说明，以中文为主导语言，当不同语言文本发生不同解释时，以中文合同文本为准。 2.3本合同受中华人民共和国国的法律、法规，以及相关部门的规章、规定及项目所在地的地方法规、规章调整。 2.4本合同中的各标题仅作为参考之用，不得从任何意义上影响本合同的涵义或其解释。 3 设计咨询服务范围、内容及进度安排 3.1设计咨询服务的范围主要包括：，
具体服务范围、内容及时间节点详见本合同“附件1”、“附件2”的相关约定。 3.2乙方向甲方承诺，按照本合同“附件1”“附件2”的约定完成全部设计咨询 服务工作。 4设计咨询服务团队 4.1乙方应根据甲方对该项目的服务要求，组织有经验及能力的专业团队完成本合同项下工作，派遣人员名单详见本合同附件5； 4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换附件5所列项目及专业负责人，否则，应按本合同项下咨询服务费总额的5%/人/次的标准向甲方支付违约金；因特殊原因确需更换，或甲方依据本合同约定提出人员调换要求的，新委派人员的从业资历及专业能力应不低于被调换人员，并经甲方书面认可，由此引起的相关费用，由乙方承担； 4.3如甲方发现乙方安排的工作人员有下列情形之一的，有权要求乙方在规定时间内将此类人员调离本项目，乙方应同时安排经甲方批准的合格人员代替上述调离人员参加本项目服务： 4.3.1甲方认为其无法胜任本合同项下设计咨询服务工作的； 4.3.2不能积极配合甲方正常工作或服务态度恶劣的； 4.3.3有损害甲方利益的行为。
策划咨询服务合同 【篇一：策划咨询服务合同】 房地产策划咨询顾问合同 甲方（委托方）： 乙方（服务方）： 甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方地块项目(以 下称本项目)，委托乙方提供本项目全面咨询、策划、运作等顾问咨 询服务事宜达成本合同，以供双方共同遵守。 第一条：项目概况 1.1 项目名称：地块项目 1.2 项目规模： 第二条：顾问服务期限、内容、工作范围： 2.1.1服务期限：乙方提供从签订本合同至甲方取得该地块的使用权（或至项目开发完成取得预售许可证）后终止服务。 2.1.2总体工作内容：拿地策划、程序咨询、市场研究，项目概念定位，市场定位，客群定位，商业总体定位，定位的可行性研究。 2.1.2.1项目规划诊断及调整建议及建筑产品细节策划 工作内容：项目的产品定位建议，项目的产品组合，产品落位，动 线规划建议，绿化与景观建议，产品外立面意向建议； 2.1.2.2项目的业态定位： 业态定位——要根据市场、消费、客群、竞争这四大属性，分别解 决我们的商业业态中的服务档次与品质（在市场中的品牌地位）、 服务项目、业态比例（体量与配比）。 2．2顾问工作方式： 2.2.1甲方为乙方提供办公场所，乙方在顾问阶段必要的时候驻场工作，进行市场调研，数据分析，与甲方的相关合作方沟通项目需求，整理，协调各方关系，为甲方提供咨询服务； 2.2.2配合甲方获取地块，乙方将不定期的配合甲方与政府、土地所 有者等相关方面进行协作； 2.2.3甲乙双方应每月定期至少召开一次工作例会，如有必要，任何 一方均有权召开紧急会议，如遇重大节点可随时安排工作会议，重 大节点具体工作由双方签字确认后展开。 第三条：双方声明和保证 3.1 甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：
竭诚为您提供优质文档/双击可除工程合同管理工作方案 篇一：合同及信息管理方案 合同及信息管理方案 一、合同管理方案 合同管理是监理工作内容中两大管理之一。根据《中华人民共和国合同法》以及本工程的《建设工程施工合同》，加强对工程建设单位与承包单位之间合同条款的管理，公正地处理合同执行中的有关问题。 1、合同管理目标 合同管理主要是指监理工程师对工程项目建设中建设 单位与设计、材料设备、施工承包商签订的合同的管理工作，从合同条件的拟订、协商、签署、执行情况的检查和分析等环节进行的组织管理工作，以期通过合同体现“三大控制”的任务要求，维护合同订立双方的正当权益。 在建设单位签订上述合同时，项目总监应注意在这些合同中有明确监理工程师地位、管理权限及协调关系的内容，以便监理工程师按合同条件对合同的执行进行监督管理。
合同管理的主要任务是要求监理工程师从监理目标控 制角度出发，依据有关政策、法律、规章、技术标准和合同条款处理合同问题。 2、合同管理的内容 （1）合同管理的主要工作内容 ①协助建设单位确定本工程项目的合同结构； ②协助建设单位起草与本工程项目有关的各类合同（包括施工、材料和设备定货合同），并参加与各类合同谈判； ③进行上述各类合同的跟踪管理，包括合同各方执行合同情况的检查； ④协助建设单位与本工程项目有关的索赔事宜及合同 纠纷事宜；⑤向建设单位递交有关合同管理的报表和报告。 （2）工程建设合同管理的监理人员设置与工程规模有关，配备一定数量的专业工程师从事合同管理工作。 （3）监理工程师在工程建设合同管理中主要方法推行合同管理目标制， 合同管理目标制是各项合同管理活动应达到的预期结 果和最终目的。而合同目标管理的过程又是一个动态过程，是指工程项目合同管理机构和管理人员为实现预期的监理 控制，对工程合同的订立和履行中的管理及合同发生纠纷时的管理几个阶段，其每个阶段具体工作内容有： ①合同订立前的管理：合同签订意味着合同生效和全面
仓库房屋租赁协议合同 甲方：____________________________________________ 乙方：____________________________________________ 签订日期： ___________ 年 _____ 月______ 日
仓库房屋租赁协议合同 租赁协议 出租方（以下简称甲方） ________________________ 承租方（以下简称乙方） ________________________ 根据有关，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、用途 1.1 甲方将位于_______________ ■_ 勺厂房或仓库（以下简称租赁 物） 租赁于乙方使用。租赁物面积为________ 方米。 1.2 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为一年，即从一年一月一日起至一年一月一日止。 2.2租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租金。 租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方一个月租金。 2.3 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条仓库租赁费用及相关事项 3.1 租金 甲乙双方议定月租金元，由乙方在每月—日前交纳给甲方。乙方需支付押金元，当租赁关系解除，甲方应把押金全额退还给乙方。 3.2 其他费用：租赁期间，由乙方产生的电费，水费由乙方负责，其他费用为甲方承担。
3.3 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，女口导致乙方无法正常使用，甲方应当承担责任。 第四条场所的维修，建设。 4.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 4.2 乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方 另行协商解决 4.3 租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的 3 天内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 4.4 租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物以及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁物损坏的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 第五条免责条款 凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。 第六条合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第七条适用 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。 第八条其它条款
建设工程设计合同 (概念方案) 工程项目名称： 工程地点： 合同编号： 发包人： 设计人： 签订日期：年月日 签约地点： 发包人（以下简称甲方）：
设计人（以下简称乙方）： 甲方委托乙方承担设计，经双方协商一致，在自愿平等的基础上，签订本合同，双方恪守诚信、严格遵守。 第一条本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 1.4职工宿舍旧房拆迁改造协议 第二条设计名称、内容、阶段、规模、投资及设计费： 各阶段设计开始前一周双方进行讨论,并形成会议纪要或补充协议指导该阶段设计工作。甲方提供指导性文件《概念设计任务书》。若因乙方提交的设计文件达不到该阶段的
深度和质量要求，乙方必须进行修改、补充，直至提交甲方认可的合格设计文件，此时方计为提交设计文件时间，以避免乙方提供不合格的设计文件 第三条概念性规划设计成果要求： 3.1 用地现状、区域分析图。 3.2 规划总平面图（含经济技术指标）。 3.3 规划空间结构分析图。 3.4 交通系统分析图。 3.5 建筑规划组团标高分析图(含组团标高) 。 3.6 日照分析图。 3.7 反映设计意图的透视图。 3.8 设计说明，表达规划设计构想，设计意向。 3.9 返迁户户型平面。 3.10 分期开发示意图。 3.11 项目综合技术经济指标表。 3.12 分期技术经济指示表。 3.13 成果文本8份。 3.14 CAD（2004版本）及其它设计成果电子文件光盘两份。 3.15 A1展板一套。 （彩色效果图表现部分：总体鸟瞰图、组团效果图等） 第四条本合同设计收费为总包价人民币万元(含税)。设计费支付进度如下。 5.1 第一次付款：本合同签订后，乙方完成拆迁方案（含总图、鸟瞰图、人视点透 视、返迁户户型平面）并交付甲方，十天内甲方支付乙方概念性规划设计费的13%，计，大写：。 5.2 第二次付款：乙方完成概念性规划基本布局设计，并将成果交付甲方后，十天 内甲方支付乙方概念性规划设计费的53%，计作为前期费用，大写：。 5.2 第三次付款：乙方概念性规划调整，经甲乙双方及项目所在地规划部门确认容 积率且乙方提交最终成果给甲方确认无异后，十天内甲方支付概念性规划设计费的
项目实施合作协议范本 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 ____________________ 事项协商一致，订立本合同协议书。 一、合作内容 1、甲方与乙方充分利用人才、技术资源优势，各自委派科研人员组成联合项目小组，共同参与项目投标、项目研究、项目开发。这样有利于双方人力资源成本的压缩，最大限度的利用资源，同时通过联合小组的技术交流，提高双方技术人员的技术水平与创新思维。 2、项目开发与项目投标过程中，双方有责任相互提供软件或软件
工作平台，共同研究，提出解决方案开发工具，技术力量以及解 决方案，实现技术、人力资源方面的整合，在项目实施中，双方有责任相互协作，相互配合实现资源共享。 3、参加项目开发科研人员在项目研究期间的工资由原单位支付; 如经甲乙双方考察认定，双方的科研人员不足以解决项目开发中的所有问题，而需要增加科研人员，则可在社会上进行招聘或借用第三方人员，所需费用由项目费用支出。 4、在项目投标与合作中，依托乙方的工作环境条件，在项目研发过程中，乙方负责提供办公研发场所及研发设备，同时提供项目人员的住宿场所。 5、甲乙双方利用各自的技术优势与市场优势，对所开发的软件产品进行市场推广销售。由于甲方作为一个盈利性的公司，具有很强的市场操作能力，因此由甲方主导市场的推广销售活动，并负有主要责任。 二、合同工期 合同总日历天数 _________ 天。 三、双方的权利与义务 一）甲方的权利义务 1、甲方负责进行合作项目产品可行性调查、制定产品研发方案，独立建设研发环境，投入研发人员，承担全部产品研发成本和与相关计费营帐
专题页面设计 合作协议 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 现就甲方委托乙方进行专题页面设计方案的相关事宜拟定具有法律效应的合作协议。为明确双方之权利义务。依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立合作协议。 1.委托内容 1.1 项目名称：专题页面设计。 1.2 任务目标和要求：乙方应利用其承诺之能力，结合项目需求的特点，力求使专题页面达到高水平、高质量的效果，通过乙方的全面设计，提出可行的设计方案,达到甲方要求。 1.3 委托期限：自本合同生效之日起至项目项目前期设计顺利结束（时间为年 月日暂定）。 1.4 首批设计（）交付时间： （1）交付时间：乙方应于年月日前向甲方提交设计方案。 （2）交付方式：可满足甲方需求的设计相关文本格式的电子稿文件乙方需以数据传输的方式成功交与甲方 1.5 未经甲方书面同意，乙方不得将将本合同约定的工作内容委托第三方完成。 2.委托费用及支付方式 2.1 前期服务费用：总计费用为人民币圆整（￥），上述费用包含XXX所需要的所有费用。 2.2甲方通过现金或转账方式支付上述费用， 乙方的银行信息为： 开户行： 户名： 账号： 3.双方的权利和义务 3.1甲方的权利和义务 3.1.1甲方给予设计相关为实施设计所需要的图文资料、数据等。 3.1.2甲方应对乙方提交的各类报告包括方案文本、函件等在五个工作日内完成签复，甲方有权对乙方提交的工作提出意见与建议，乙方应当认真考虑，并根据甲方的要求作出相应的答复。 3.1.4按照本合同要求对乙方工作进行监督，并有权根据需求适时进行调整工作方案，有权对乙方提交的设计思路、方案提出修改意见和建议。
合同及信息管理案 一、合同管理目标 监理工程师在施工阶段实施合同管理的主要目标是约束合同各共同遵守合同规则，避免各因责任的分歧、不格执行合同而出现的合同纠纷以及违约现象的发生，保证工程建设项目质量、进度、投资三大目标的实现。 二、合同管理容 1.监理工程师按工程变更、洽商流程对工程变更、洽商进行管理。 2.定期按合同协议书及投标书中承诺的要求，对承包人的人员、机具设备的投入进行检查、管理。 3.按工程变更、洽商基本流程对因设计变更、洽商等原因造成的费用变更进行管理。 4.对工程停工及复工的管理。 5.对工程工程索赔（工期、费用）的管理。 6.对合同执行过程中的争议进行调解。 7.在合同执行过程中，对违约事件进行处理。 8.违约事件的预控，及时提醒合同双认真履约，避免不必要的合同纠纷发生。 三、合同管理法 合同管理的基本法采用协助建设单位订立施工合同、进行合同分析、合同履行跟踪与合同文档管理。监理中标后，将协助建设单位准备或审查施工合同的各项容，力求使合同全面、完整，并符合法律、法规的规定，防止或因合同条款的含糊不清或容欠缺而带来的履行困难及索赔、延期的发生，充分理解合同容，以便在履行中做出正确的解释。在实际工作中，由于施工合同与委托监理合同容相
互交叉，合同本身条款繁多，条款关系复杂，合同语言可能有歧义等特点，监理工程师在合同管理中对某些条款就存在着不同程度的风险。合同分析通过对比分析监理合同和施工合同，清晰地确定监理单位的服务围、监理目标、监理单位与业主的义务权利、施工单位与业主的义务权利，分析各项工程活动的合同后果，并将其贯彻到各监理部和每个成员，依据合同开展监理工作。合同分析着重明晰以下问题： （1）工程概况以及工程围；在各主要的合同事件中，监理、施工单位及业主之间的义务及责任，各主要合同事件之间的关系； （2）监理的工期控制目标，工程进度计划及各主要工程设备材料的进场计划； （3）监理的质量控制目标和所执行的规标准、试验规程、验收流程。 （4）监理的投资控制目标，分析施工合同价格的种类、适用的围、调整的条件、式和流程； 监理如处理业主与施工单位的合同争执问题，包括索赔与反索赔问题；在施工过程中还会遇到多无法预见的干扰，所以必须对合同加强跟踪管理。在合同分析、履行跟踪的基础上，高度重视合同的文档管理，对涉及合同变更的各种文件，如验收报告、试验报告、施工单位的索赔报告及其处理意见、会议记录等及时进入文档系统，编号、建立索引以便查询调用。 1.组织法 （1）监理并完善监理机构组织，健全职责分工及有关制度，落实合同管理的责任。 （2）编制本工程的合同管理工作计划。
文件编号：RHD-QB-K7987 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 新编仓库房屋租赁合同范本标准版本
新编仓库房屋租赁合同范本标准版 本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 出租方（甲方）：承租方（甲方）： 证件类型及编号：证件类型及编号： 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本： 一、租赁库房情况 甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租赁期限 租赁期限为年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%. 三、交付情况 在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。 2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲
编号：建设工程设计合同 工程名称： 工程地点： 合同编号：JY （由设计人编填） 设计证书等级： 委托方： 设计方： 签订日期：二○一年月日
XXXXXX 项目设计合同 发包人（委托方）： (以下简称甲方) 承包人（设计方）：（以下简称乙方） 甲方委托乙方承担[XXXXXX]项目工程设计工作。双方本着自愿、平等、互利的原则，经过充分友好协商，一致同意签订本合同，并共同履行。 第一条本合同依据下列法律法规文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市 场管理规定》； 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章； 1.3规划项目批准文件； 1.4其他： 第二条设计依据 2.1《XXXXXX项目规划设计任务书》 2.2甲方提交的基础资料 2.3乙方采用的主要技术标准是：国家有关建筑工程设计技术标准、规范、规定。 第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序进行使用和解释： 3.1合同书及补充协议 3.2甲方要求及《XXXXXX项目规划设计任务书》 3.3合同规定的其它有效附件。 第四条本项目规模及设计内容：
4.1工程规模 总占地面积约万㎡，容积率约，总建筑面积约万㎡（其中地上建筑面积万㎡，地下建筑面积暂计万㎡）。 建筑类型：排屋、高层住宅及配套设施。 4.2设计内容： 4.2.1方案设计； 4.2.2施工图设计。 注：如需进行弱电、智能化设计、煤气设计、管线综合设计、景观设计、室内装修设计及装修设计配合等非常规设计，另行签订专项设计合同。 第五条设计时间要求： 5.1 年月日前完成现场踏勘，双方就设计理念、产品定位、市场定位、开发要求等与设计有关问题进行探讨与沟通； 5.2合同签订且乙方收到甲方定金后个工作日完成方案初步构思； 5.3方案初步构思经甲方书面确认后个工作日完成报批用方案设计； 5.4设计方案审批通过并接到委托方书面通知（下一期工作任务书）后个工作日完成施工图； 5.5为了提高工作效率，双方共同就上述时间的每个阶段可商定编制更具体的工作计划进度表，经双方确认后形成书面文书，该具体的书面工作计划进度表可作为合同的补充条款，与本合同具有同等的法律效力；以上工作时间不包括甲方确认阶段设计成果的时间。 5.6审批过程中的修改时间另行商定。 5.7在以上设计过程中乙方承诺来甲方公司所在地与甲方进行汇报研讨次数原则上不超过十二次。确因工作需要，应甲方要求，乙方超过十二次的差旅费用由甲方承担。每次工作会议由甲方于会议前五日内书面通知乙方会议时间、地点和内容，乙方据该通知作会议准备。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 森林抚育项目实施协议样本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
************** 乙万:************** 为加强森林抚育管理，优化林分结构，改善林木生长环境，依据《***省森林抚育补贴试点实施方案》有关要求，经双方协商一致，签订森林抚育实施协议如下：一、实施地点与面积 甲方将****林场，共亩，其中：透光伐完成24个小班、面积2525.25 亩；修枝完成2个小班，面积234.9亩；割灌完成2个小班，面积239.85亩的中幼林抚育委托乙方实施（小班、地点、面积、四至界线详见作业设计）。 二、实施时间 乙方负责在20XX年XX月底前完成。 三、补助标准 按每亩补贴95元。 四、作业内容及技术要求 本次设计小班抚育措施主要有透光伐、修枝、割灌、剩余物活理等。 1、透光伐。按照确定的保留株数，主要伐除过密的和质量低劣、无培育前途的 林木。为保留林木留出适宜的营养空间，郁闭度不低丁0.6,抚育采伐后树冠问 应保有间隙。 2、修枝。在自然整枝不良、通风透光不畅的林分中进行。一般采取平■切法，重 点针对枝条、死枝过多的林木。修枝高度幼龄林不超过树高的三分之一，中龄林不超过树高的二分之一。 3、割灌。在下木生长旺盛、与林木生长争水争肥严重的中幼龄林中进行。采取机割、人割等不同方式，活除妨碍树木生长的灌木、藤条和杂草。作业时，注重 保护珍稀濒危树木，以及有生长潜力的幼树、幼苗，以有利于调整林分密度和结
广告策划设计合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方根据国家相关法律、法规之规定，本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行项目的推广工作。订立如下合同：一、代理范围： 甲方委托乙方代理推广策划工作，负责该工作的策划、创意、设计等代理事宜。 二、代理期限： 代理期为2007年11月6日至2008年2月6日，为期3个月。 三、工作内容： 乙方在整体策划推广方案经甲方书面确认后在合同期限内向甲方提供包括但不限于如下策划及设计服务： 1、宣传推广的总体策划思路（含各个阶段的策划方案和推广计划）及具体广告 操作方案（包括前期的市场资料搜集及与竞争对手优缺点比较、营销状况、广告推广状况分析）； 2、各阶段的媒介策略和具体排期计划、媒介预算建议； 3、报纸广告策划、创意、设计、电脑制作、菲林输出的监控； 4、楼书、客户通讯版面设计、宣传单张、展板、户外广告等创意、撰文、设计、 等事宜； 5、独立文案、新闻稿撰写； 6、广播广告：创意、撰文、制作监控； 7、公关促销活动的策划方案； 8、针对目标消费群进行适当的市场调查； 9、乙方接受委托项目后，应就此推广项目设计出一套对所有报纸广告稿件中之 固定元素摆放规范的固定格式，经甲方批准后，贯彻于整个报纸广告活动中执行，并视需要不断对这一规范进行补充； 10、售楼处内平面规划建议。
上述设计内容，以甲方给付乙方的工作任务单为准，乙方依据此任务单在规定期限内完成设计任务。 四、双方权利与义务： 甲方的权利与义务： 1、双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方正常工作范围内所需 的有关项目的资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性 负责，如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负 责，乙方不承担任何直接责任或连带责任； 2、甲方有权对乙方提交的策划思路、设计稿和所有乙方所提交的工作文件及 时以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方 签字认可方可定稿，甲方需尊重乙方的专业经验和知识，考虑乙方工作周 期等因素，在乙方提交有关文件后及时、完整地以书面形式提出，以便乙 方有足够时间保质保量完成各项业务。甲方应指定一位全权代表与乙方沟 通，以避免多头决策而导致工作质量、效率下降； 3、在乙方及时提交足够完整稿件供甲方审定情况下，甲方审定乙方提供的稿 件，应在媒体规定的送稿时间之前完成，并留出让乙方根据甲方意见进行 修改的时间； 乙方的权利与义务： 1、乙方承接甲方广告业务，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成 甲方委托的各项策划、设计、制作和代理业务，乙方应为甲方资料保密， 若因乙方原因而致令资料泄密导致甲方蒙受的经济损失由乙方全部承担， 并承担违约责任； 2、乙方所有策划方案及相关建议文案以书面形式向甲方汇报； 3、乙方需与甲方保持紧密联系，经常与甲方交流，甲乙双方每周开一次周例 会，商量阶段性工作。乙方应于每一个推广阶段结束时，向甲方提供效果 评估；如需作更深层、更广泛的调查评估，需聘请第三者进行工作的，经 甲方书面同意聘请后由甲方另外支付费用； 4、乙方设计广告稿涉及肖像权、版权、印刷发布许可证（非甲方指定的）由 乙方负责办理，费用由乙方支付；乙方保证设计使用的文字、图片等资料
工程项目合作框架协议协议编号： 甲方： 乙方： 项目名称： ●相关事宜一： 1) 工程税收： 2) 投标保证金： 3) 甲方管理费： ●相关事宜二： 1) 乙方同意承担上述费用以及甲方人员为本项目的投标前期所花费的各种费用（如公证费、手续费等）以及甲方人员的差旅补助费（每人每次200元）和差旅费用等。二级建造师出场，给个人500元补助，一级建造师出场给个人1000元补助。 2) 甲、乙双方在本工程中形成合作整体，均不得向第三方透露合作内容。 3) 甲、乙双方同意本项目以乙方负责市场及技术方案及工程实施的方式运作，甲方提供相关 商务支持。 4）项目协作费：项目未中标，乙方需向甲方交纳协作费，标准为：<=300万元投标价格，协作费3000元；300万元<投标价格<=500 万元协作费5000元；500万元< 投标价格协作费10000元。 如果制作技术投标方案，<=200万元，另外加收5000元，>200万元，另外加收10000元。 5) 项目如中标需向甲方提供：投标文件一套、中标通知书原件、并落实合同的纳税方式以备签 合同之用。 6) 甲方同意本工程与业主签订合同后，以此协议为基础，与乙方另行制定相应的分包合同，工 程实施按分包合同要求由乙方在甲方的管理、监督下完成。 7) 甲、乙双方同意本项目由乙方订购，甲方走帐，货款必须事先打到甲方账户上或在业主支付的工程款中预留。 8) 甲方同意将业主支付的每一笔工程款预留4％的管理费后，其余在三个工作日内划拨乙方指 定的账户。
9) 在工程实施过程中，乙方应无条件接受甲方的工程质量、文件资料、计划进度及建设方合理 要求的监督。 10) 工程项目结束后需向甲方提供：竣工验收资料一套、甲方或监理方出具的验收合格证书原 件、项目结算审计报告单等，以备公司备案和质保使用。 11) 甲、乙双方共同承诺在本工程合作范围内，不将有关信息及相关事宜提供给他人。 12) 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 代表人（公章）： 日期：年月日 开户行： 账号： 乙方： 代表人（公章）： 日期：年月日 开户行： 账号：
合同编号： 合 同 协 议 甲方： 乙方： 2021年03月07日
2021年包租房屋租赁合同模板 包租房屋租赁协议怎么写?下面是小编为大家整理的关于包租房屋租赁协议范本，希望能够帮到大家!| 包租房屋租赁协议 出租方(甲方)：营业执照： 地址：邮编： 法人：电话： 承租方(甲方)：营业执照： 地址：邮编： 法人：电话： 甲、乙两方在法律的基础上，经过友好沟通达成以下合同： 一、租赁厂房情况 甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行治理。 二、租赁期限 租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲方乙方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，现乙方有优先权。 三、交付情况 在本出租协议生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时两方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、厂房租金按每月每平方米人民币_________元，物业治理费为每月每平方米人民币________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方负责。 2、乙方应于本协议签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定负责向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的负责后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。 3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月__目前向甲方支付物业治理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的%支付。 4、本协议生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方负责;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本协议对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方负责。 7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合