第二分编典型合同
本编各章的内容是各种合同的法律规定，鉴于编排篇幅和内容轻重，有些合同可能避轻就重的讲。
民法典在原合同法典型合同的基础上，新增四种典型合同：保证合同（吸收了担保法的保证内容）、保理合同、物业服务合同、合伙合同（吸收了原民法通则个人合伙部分）。
第九章买卖合同
一、买卖合同的概念与特征
1、买卖合同的概念
595条：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
买卖合同的主体是出卖人和买受人。交付买卖标的物并转移其所有权的一方为出卖人，也就是卖方，受领买卖标的物并支付价金的一方是买受人，也就是买方。
2、买卖合同的特征
（1）买卖合同是转移财产所有权的合同
买卖合同的卖方要转移财产所有权于买方。卖方不仅要将标的物交付给买方，而且要将标的物的所有权转移给买方。
转移所有权，这使买卖合同与一方也要“交付”标的物但不移转所有权的其他合同，如租赁合同、借用合同、保管合同等区分开来。同时，买卖合同是买方应支付价款的合同，卖方将取得价金的所有权。这又使买卖合同与其他转移财产所有权的合同，如互易合同、赠与合同等区别开来。
（2）买卖合同是双务合同
双方当事人在享有合同权利的同时，都负担相应的合同义务。其中，出卖人负有交付标的物并转移其所有权于买受人的义务，买受人负有向出卖人支付价款的义务。因此是典型的双务合同。
（3）买卖合同是有偿合同
出卖人的给付（即交付标的物并转移其所有权于买受人）与买受人的给付（支付价款）互为对价，因此是典型的有偿合同。所以，任何买卖合同的当事人从对方获得利益，须支付相应的代价。
（4）买卖合同是诺成合同
除法律另有规定或当事人另有约定外，买卖合同自双方当事人意思表示一致之时起成立，而不以标的物的交付或合同义务的履行作为合同的成立要件。因此为诺成合同。
（5）买卖合同为不要式合同
除非法律或行政法规另有规定，买卖合同并不需要采用特定的形式。因此为不要式合同。
二、出卖人与买受人的主要义务
（一）出卖人的主要义务
1、交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人
这是出卖人和主合同义务、基本义务。该项义务由两方面的内容组成：其一为交付标的物；其二为转移标的物的所有权于买受人。
2、交付有关单证和资料
提取标的物的单证，主要是提单、仓单，是对标的物占有权利的体现，可以由出卖人交付给买受人作为拟制交付以代替实际交付。对于这些单证和资料，如果买卖合同中明确约定了出卖人交付的义务或者是按照交易的习惯，出卖人应当交付，则出卖人就有义务在履行交付标的物的义务以外，向买受人交付这些单证和资料。该项义务系属出卖人在买卖合同中所负担的从合同义务，该项义务辅助主合同义务实现买受人的交易目的。
599条：出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
3、质量瑕疵担保义务
如果出卖人交付的标的物不符合其质量标准（存在质量瑕疵），出卖人应当承担违约责任。这一责任的基础是出卖人的质量瑕疵担保义务。质量瑕疵担保义务，是指出卖人应当保证其所交付的标的物不存在质量瑕疵。所谓质量瑕疵，又称为品质瑕疵、物的瑕疵，是指标的物的质量没有达到出卖人声称的标准，或者没有达到法律规定的标准、行业标准、企业标准，或者没有达到一个诚信善意的买受人所应当合理期待的标准。
617条：出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
618条：当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任，因出卖人故意或者重大过失不告知买受人标的物瑕疵的，出卖人无权主张减轻或者免除责任。
4、权利瑕疵担保义务
出卖人的权利瑕疵担保义务，是指买卖合同的出卖人应当保证对标的物享有合法的权利，第三人不会就该标的物向买受人主张任何权利。买卖合同当事人的根本目标在于标的物所有权的转让，因此，出卖人必须保证其对标的物享有合法的权利（如所有权或处分权），这也是出卖人的一项基本的法定义务。
权利瑕疵担保义务。612条：出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。
权利瑕疵担保义务的免除。613条：买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担前条规定的义务。
买受人的中止支付价款权。614条：买受人有确切证据证明第三人对标的物享有权利的，可以中止支付相应的价款，但是出卖人提供适当担保的除外。
具体而言，出卖人的权利瑕疵担保义务包括：①出卖人对出卖的标的物享有合法的权利(所有权或者处分权)；②出卖人应当保证标的物上不存在他人可以主张的权利(如抵押权、租赁权等)；③出卖人应当保证标的物没有侵犯他人的知识产权。
5、出卖人回收义务
625条：依照法律、行政法规的规定或者按照当事人的约定，标的物在有效使用年限届满后应予回收的，出卖人负有自行或者委托第三人对标的物予以回收的义务。
6、其他义务
除负担前述主合同义务和从合同义务外，出卖人还应遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的、交易习惯等，履行通知、协助、保密等附随义务以及相应的不真正义务等法定义务。
（二）买受人的主要义务
1、支付价款
买卖合同乃双务、有偿合同、买受人取得标的物的所有权须以支付价款为代价。因此，支付货款是买受人的主要义务。买受人支付价款应按照合同约定的数额、地点、时间为之。
2、受领标的物
买受人有依照合同约定或者交易惯例受领标的物的义务。这是前述协作履行原则的体现之一。对于出卖人不按合同约定条件交付标的物的，如多交付、提前交付、交付的标的物有瑕疵等，买受人有权拒绝接受。
3、及时检验出卖人交付的标的物
检验即检查与验收。在收到标的物后及时进行检验，既是买方的一项权利，也是买方的一项义务。检验是分清责任，进行索赔、理赔的重要依据。
620条：买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。没有约定检验期限的，应当及时检验。
买受人尽快地确定标的物的质量和数量状况，明确责任，及时解决纠纷，有利于加速商品的流转。
4、其他义务
同样，买受人除负担前述义务外，也应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的、交易习惯等、履行通知、协助、保密等附随义务和其他义务。
三、标的物所有权转移的规则
买卖合同以转移标的物所有权为目的，因此出卖人负有转移标的物所有权归买受人的义务。为保证出卖人能转移标的物的所有权归买受人，出卖人出卖的标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。
597条：因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
598条：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
标的物孳息的归属以交付为界。630条：标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有；交付之后产生的孳息，归买受人所有。但是，当事人另有约定的除外。
所以，在一般情形下，交付标的物即可转移物的所有权。但对于法律有特别规定的动产和不动产，因其所有权的转移须办理特别的手续，出卖人应依约定协助买受人办理所有权转移的登记等有关的过户手续，并交付相关的产权证明给买受人。
知识产权的归属：600条：出卖具有知识产权的标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，该标的物的知识产权不属于买受人。
因此，在买卖的标的物为知识产权的载体时，除法律另有规定或者当事人另有约定外，出卖人仅负有转移标的物所有权的义务，而不负有转移知识产权的义务，买受人也不