网球场租赁协议

甲方：

乙方：

一、为充分利用甲方网球场，活跃体育气氛，甲乙双方在平等、互利的基础上，经过友好协商，达成本协议。

二、甲方出租给乙方的网球场位于。

三、甲方将其网球场出租给乙方经营，从二年九月一日起，至年八月三十一日止，租期三年。

四、出租期内，第一年的年租金为：（元）；第二年的租金为：（￥元）；第三年的租金为：元（￥元）。

租金按自然季度交付，在上一季度届满前10日交付下一季度的租金，不足季度的按月算。

第一年（2011年9月1日-2012年8月31日）每季度的租金为：（￥元）；第二年（2012年9月1日-2013年8月31日）每季度的租金为：元（￥元）；第三年（2013年9月1日-2014年8月31日）每季度的租金为：元（￥元）。

五、订立合同后，乙方需向甲方交纳押金元（￥元）。租期届满，乙方未人为造成球场设施损毁和缺失以及未有其他违约行为的，则甲方退还押金。

六、甲方在出租期内保证按时提供网球场地。

七、甲方在出租期内保证网球场的供电畅通，供电局停电、

线路检修及其他意外事故的除外。

八、乙方负责维修好现有的网球场设施，甲方不负有维护和维修的责任。

九、乙方对甲方员工打球实行优惠，其费用在租金里充抵，不现场收取费用，并免除教练费和陪练费。

十、在乙方经营期间，球场正常经营所需的维护、维修、电费由乙方负责，甲方不负有提供电源之外的其他责任和义务。

十一、经营期间，乙方负责球场内的环境卫生，必须保证球场及球场周边干净卫生；

乙方的客户不准在球场及进入球场的通道以外的区域随意走动，不准在休息时间大声喧哗；

乙方及其客户要遵守甲方的停车管理规定，将车停到指定的位置。

十二、违约责任

1、乙方必须在规定时间内按协议交纳租金，逾期不交纳租金，则甲方有权立即收回场地并向乙方收取滞纳金，乙方每逾期一日,则甲方有权向乙方收取日租金的3倍的滞纳金，并有权不退还押金。

2、乙方在租赁期内非因不可抗力原因终止承租的，甲方有权不退还押金。

2、若甲方不能按协议提供场地，则乙方有权要求甲方给予年租金30%的赔偿。

十三、免责条款

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的网球场地，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

十四、球场营业时间冬季为8：00-23：00；夏季7：30-23：30。

十五、租期届满，在同等条件下，乙方享有租用优先权。若乙方需继续承租，必须在租期届满前一个月提前告知甲方，并重新签订合同。

十六、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

十八、本协议自签订之日起生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代理人签字：代理人签字：

地址：地址：

联系人：联系人：

联系电话：联系电话：

二O 年月日